土地资源管理专业导论
土地资源管理专业导论
物多样性等方面。
土地资源的可持续性评价
03
评估土地资源的可持续性，包括土地资源的可再生性、生态平
衡、资源利用效率等方面。
土地资源的规划
土地利用规划
土地资源保护规划
根据土地资源的自然条件、社会经济 需求和环境容量，合理规划土地利用 类型和布局。
通过制定保护措施和政策，保护土地 资源的生态环境和自然景观，维护生 态平衡和生物多样性。
土地资源的利用需要遵循合理性和可持续性的原则，根据土地的特性、地理位置、经济条件等因素综合 考虑，合理规划土地用途，实现土地资源的有效利用和可持续发展。
土地资源的利用还需要考虑生态环境的保护，避免过度开发和破坏生态环境，保持生态平衡和土地资源 的可持续利用。
土地资源的流转与交易
土地资源的流转是指土地所有权的转移或使用权的转让。
利用遥感、GIS等技术手段，对土地 资源的数量、质量、权属、用途等进 行调查，建立土地资源数据库，为土 地资源管理提供基础数据。
土地资源监测
通过卫星遥感、无人机等手段，对土 地资源的利用状况、变化趋势等进行 实时监测，及时发现和解决土地资源 利用中的问题。
土地资源评估与决策分析方法
土地资源价值评估
土地资源管理专业导论
contents
目录
• 土地资源管理概述 • 土地资源类型与利用 • 土地资源管理政策与法规 • 土地资源的评价与规划 • 土地资源的开发与利用 • 土地资源管理的技术与方法
01 土地资源管理概述
土地资源的定义与特点
土地资源的定义
土地资源是指地球上可供人类利用的土地，包括陆地和水域。
土地资源管理法规
土地管理法
是土地资源管理的基本法律，规定了土地所有 权、使用权、流转等方面的基本制度。
《土地资源学》导论
02
土地资源的类型与分布
土地资源的类型
农业用地
包括耕地、园地、林地等，用于种植农作物、 养殖业和林业生产。
建设用地
包括城乡居民点、工矿、交通等用地，用于各 类建设项目的实施。
生态用地
包括自然保护区、森林公园、湿地公园等，用 于保护自然生态系统和生物多样性。
土地资源的分布规律
1 2
3
纬度地带性
由于地球自转和公转的影响，不同纬度地区的热量和水分条 件不同，导致土地资源的分布呈现纬度地带性规律。
《土地资源学》导论
$number {01}
目 录
• 土地资源学概述 • 土地资源的类型与分布 • 土地资源的形成与演变 • 土地资源的可持续利用 • 土地资源的保护与管理 • 未来展望与研究方向
01
土地资源学概述
土地资源的定义与特点
土地资源的定义
土地资源是指地球上可供人类利 用的土地，包括陆地和水域。
土地资源的特点
土地资源具有地域性、有限性、 多样性和可变性等特点，这些特 点决定了土地资源的利用方式和 价值。
土地资源学的学科体系
01
土地资源学是一门综合性学科，涉及地理学、环境科学、经济 学、社会学等多个领域。
02
土地资源学的研究内容包括土地资源的形成、分布、数量、质
量、评价、开发、利用、保护和管理等方面。
经度地带性
由于海陆分布和地形等因素的影响，同一纬度带内，从东向 西的水分和热量条件逐渐变化，导致土地资源的分布呈现经 度地带性规律。
垂直地带性
高山地区随着海拔高度的升高，气候和植被等条件逐渐变化 ，导致土地资源的分布呈现垂直地带性规律。
中国土地资源的分布特点
农业用地丰富
土地资源管理本科专业人才培养方案Land-青岛理工大学教务处
18%
23
13%
为：33%
实践教学 必修
40.5 24%
平台
选修
5.5
3%
其中，集中实践教学环节
46 学分
五、修业要求
（一）修业年限与授予学位
1. 修业年限：本专业标准学制为四年，学校实行学分制下的弹性学制，允许学生在 3～8 年内 修满学分。
2. 授予学位：工学学位
（二）毕业标准与要求
计划总学时为 2040 学时，总学分为 170 学分。学生需修满本专业培养计划要求的 170 学分， 方可毕业。符合学位授予条件者，经校学位委员会审核通过，可授予工学学士学位。
类别 模块
课组
信息技术课组
创新创业课组
人文科学课组
通
社会科学课组
识
教 育
选修
艺术修养课组
课
程
科学与工程技术课组
创新创业课组
课程 编码
BK0911014 BK0000020 BK0711110 BK1211030 BK1211040 BK1111010 BK1111020
课程名称
大学体育ⅣCollege Physical Education
3
48 36
12
48 24 24
48 48
3 2 考试 3 2 考试 3 4 考试
BK2217040 运筹学 ⅡOperations Research Ⅱ
2 32 32
2 4 考试
BK2213220 工程经济学 ⅡEngineering Economics
2 32 32
2 5 考试
BK2214010 土地科学导论 Introduction to Land Science
2016年中国人民大学公共管理学院考研-土地资源管理专业-考研经验分享-考研真题-考研笔记资料
620-学 科基础
620-学 科基础
620-学 科基础
620-学 科基础
科目四
841-公 共管理 与公共 政策 841-公 共管理 与公共 政策
841-公 共管理 与公共 政策
841-公 共管理 与公共 政策 841-公 共管理 与公共 政策 841-公 共管理 与公共 政策 841-公 共管理 与公共 政策
2人
5人
7人
行政管理（教育行政管理）
11 人
2人
11 人
2
教育学院
教育经济与管理
3人
0人
8人
3
社会与人口学院 社会医学与卫生事业管理
5人
5人
5人
4
劳动人事学院
社会保障
17 人
19 人
24 人
5
农业与农村发展 学院
可持续发展管理
4人
7人
8人
三、人大管理学专业近五年分数线
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十年专注考研考博专业课辅导
序号
院系
招考专业
2015 年
2014 年
2013 年
行政管理（行管理论与实践 方向）
社会保障
10 人 3人
10 人 2人
11 人 4人
1
公共管理学院
土地资源管理 公财政与政策
6人
4人
5人
14 人
8人
10 人
社会医学与卫生事业管理
2人
1人
2人
公共组织与人力资源
4人
4人
4人
城乡发展与规划
序 年份
号
十年专注考研考博专业课辅导
土地资源管理专业书目0707
土地资源管理专业（一）必读书目：1、《经济学》，（美）萨谬尔森，高鸿业译，商务印书馆，1992年出版2、《经济学原理》，（美）曼昆，梁小民译，北京大学出版社，1999年出版3、《公共政策分析导论》，（美）威廉.邓恩，谢明等译，中国人民大学出版社，2003年出版4、《城市经济学与房地产市场》，（美）丹尼斯迪帕斯奎尔，龙奋杰译，经济科学出版社，2003年出版4、《中国土地利用规划理论、方法与战略》，严金明，经济管理出版社，2001。
5、《简明土地利用规划》，梁鹤年（Hok-Lin-Leung）著，地质出版社，2003。
6、《现代城市规划（第五版）》，约翰.M.利维（John M Levy)，中国人民大学出版社，2003。
7、《Guidelines for Land Use Planning》，FAO，FAO Development Series，1993.。
8、《中国历代土地资源法制研究》，蒲坚，北京大学出版社，2006年1月9、《英国土地制度史》，沈汉，学林出版社，2005年10、《房地产开发中的利益冲突与衡平》，吴清旺，法律出版社，2005年11、《中国土地制度史》，赵冈，陈钟毅等著，新星出版社，2006年07月12、《促进增长与缓减贫困的土地政策》，（德）丹宁格著，贺达水等译，中国人民大学出版社，2007年03月13、《中国城市土地产权制度研究》，汪利娜著，社会科学文献出版社，2006年07月14、《新时期中国土地管理研究》，黄小虎，当代中国出版社，2006年11月15、《中国农村土地制度变迁和创新研究》，钱忠好，社会科学文献出版社，2005年09月16、《土地供给在宏观调控中的传导》，上海社会科学院房地产业研究中心，上海市房产经济学会编，上海社会科学院出版社，2007年01月17、《中国房地产发展报告》，牛凤瑞，社会科学文献出版社，2007年04月18、《房地产市场分析：方法与应用》，[美]卡恩等著，张红译，中信出版社，2005年07月19、《房地产业与社会经济协调发展研究》，叶剑平，谢经荣主编，中国人民大学出版社，2005年09月20、《土地利用规划：从全球到地方的挑战》，（美）法布士著，刘晓明等译，中国建筑工业出版社，2007年01月（二）推荐书目：1、《城市土地开发与管理》，北京京投土地项目管理咨询股份有限公司编著，中国建筑工业出版社，2006年12月2、《我国城市土地资源配置的市场化研究》，李明月，中国经济出版社，2007年03月3、《土地开发计算》，（美）霍萨克著，曲卫东译，中国电力出版社，2007年05月4、《中国农村的土地制度变迁》，张红宇，中国农业出版社，2002年05月5、《土地使用管理法：案例与资料》，[美]埃利克森等，中信出版社，2003年07月6、《美国的土地利用与管制》，秦明周等主编，科学出版社，2004年09月7、《土地、制度和农业发展——北京大学中国经济研究中心研究系列》，姚洋著，北京大学出版社，2004年09月8、《中华人民共和国农村土地承包法释义及实用指南》，何宝玉，中国民主法制出版社，2002年09月9、《中国城镇发展与土地利用》，刘维新著，商务印书馆，2003年12月10、《中国土地资源与与可持续发展》，成升魁主编，科学出版社，2007年02月11、《土地资源优化配置与构建节约型社会研究》，王华春著，中国环境科学出版社，2006年03月12、《美国房地产大亨唐纳德·特朗普的投资课》，（美）罗斯，（美）麦克莱恩著，林月清译，电子工业出版社，2006年01月13、《房地产投资信托基金指南》，中华全国工商业联合会房地产商会，太平星集团，新加坡国立大学主编，中国建筑工业出版社，2006年09月14、《房地产价格与宏观经济的关系研究》，沈悦著，中国水利水电出版社，2006年12月15、《中国房地产泡沫研究》，李木祥，中国金融出版社，2007年04月16、《中国房地产》17、《中国土地》18、《中国土地科学》19、《城市发展研究》20、《住宅与房地产》21、《城市问题》22、《中国城市经济》23、《城市开发》24、《中外房地产导报》25、《中国房地产金融》26、《中国房地产报》。
土地管理学教案
土地管理学教案一、教学目标：1. 了解土地管理学的概念、发展历程和重要性；2. 掌握土地管理学的基本原理和方法；3. 理解土地资源的特点和管理的重要性；4. 能够分析和解决土地管理中的实际问题。
二、教学内容：1. 土地管理学的概念和发展历程1.1 土地管理学的定义和范畴1.2 土地管理学的发展历程和研究方向2. 土地管理学的基本原理和方法2.1 土地管理学的基本原理2.1.1 土地资源的特点和分类2.1.2 土地利用规划与评价原理2.2 土地管理学的方法2.2.1 土地综合管理的方法与工具2.2.2 土地利用评价的方法与指标3. 土地资源的特点和管理3.1 土地资源的特点3.2 土地利用的目标和原则3.3 土地利用变更和整理4. 土地管理中的实际问题分析与解决4.1 集约化利用与节约型用地4.2 土地承包经营权流转与管理4.3 土地利用变更与用地管理三、教学方法：1. 讲授法：通过课堂讲授，系统地介绍土地管理学的基本概念、原理和方法。
2. 实践操作：组织学生进行土地资源调查、利用规划和评价等实际操作，培养学生的实际应用能力。
3. 讨论交流：组织小组讨论和学术研讨，分享和交流土地管理方面的研究成果和实践经验。
四、教学过程：1. 导入：引入土地管理学的概念和重要性，激发学生对土地管理学的兴趣和学习动力。
2. 知识讲解：通过讲授，介绍土地管理学的基本原理、方法和实际应用。
3. 实践操作：组织学生进行土地资源调查、利用规划和评价等实际操作，锻炼学生的实际应用能力。
4. 讨论交流：组织学生进行小组讨论和学术研讨，分享和交流土地管理方面的研究成果和实践经验。
5. 总结归纳：对本节课的主要内容进行总结，梳理思路，巩固学生的学习成果。
6. 课堂练习：布置课堂练习题，检验学生对课堂内容的掌握情况。
五、教学评价：1. 平时表现：根据学生的课堂表现、参与讨论和实践操作等情况，进行平时评价。
2. 作业考核：布置相关作业，包括论文写作、实践报告等，对学生的理论和实践能力进行考核。
土地经济学第一章 导论
土地经济学
3、调节人地关系、人人关系的土地经济制度
土地经济制度是指土地经济关系得以存在和运 行的体制和制度框架，包括土地所有制度、使用 制度和管理制度。反映上层建筑对经济基础的要 求。
二、土地的特性
（一）土地的自然特性 1、位置的固定性 2、面积有限性 3、质量的差异性或异质性 4、功能永久性
土地经济学
（二）土地的经济特性 1、供给的稀缺性 2、利用方向变更的相对困难性 3、报酬递减的可能性 4、利用后果的社会性
土地经济学
第二节 土地的功能和分类 一、土地的功能 1、承载功能 2、生产功能 3、资源功能 二、土地的分类
土地经济学
三、土地在社会经济发展中的地位
1、土地是最重要的生产和生活资料 2、土地经济关系是人类社会最基本的经济关系之一 3、土地在国家政治生活中居于重要地位 4、土地资源的特点是影响一个国家或地区经济发展的重要
因素 5、房地产经济在现代经济生活中具有重要地位
土地经济学
第三节 土地经济学的对象和研究方法
土地经济学
第一章 导论
第一节 土地的概念和特性 一、土地的概念 （一）土地的横向范围（空间范围） 1、土地即土壤，是陆地上覆盖土壤的部分。 2、土地是陆地或陆地的表层，不包括陆地的水面。 3、土地即地球的陆地及其水面。 4、土地即地球表面，包括地球的陆地部分和海洋部分。
土地经济学
土地经济学
土地经济学
土地经济学
土地经济学
土地经济学
土地经济学
土地经济学
土地经济学
中山大学2013土地资源管理专业考研资料汇总
中山大学2013土地资源管理专业考研资料汇总一、考研基本信息●初试科目：（1）101思想政治理论（2）201英语一（3）631公共管理学（A）（4）829公共管理研究方法●初试参考书：《统计学原理》黄良文中国统计出版社《统计学》袁卫高等教育出版社《社会研究方法》艾尔.巴比华夏出版社《公共管理导论》欧文.e.休斯中国人民大学出版社《行政管理学》夏书章中山大学出版社●复试专业课：F1302土地资源管理综合考试●复习资料：《2013中山大学土地资源管理专业考研复习精编》《2013中大土地资源管理专业考研模拟五套卷与答案解析》中山大学政治与公共事务管理学院土地资源管理2013全套考研资料二、学院介绍中山大学政治与公共事务管理学院于2001年9月30日组建（简称政务学院）。
现由著名的行政学家夏书章教授任名誉院长，马骏教授任院长，梅成达任党委书记，肖滨教授、倪星教授、岳经纶教授、郭志坚任副院长,陈征宇任党委副书记，蔡立辉教授、郭忠华教授、牛美丽副教授任院长助理。
学院现有２个系：政治科学系、行政管理学系；３个本科专业：政治学与行政学、行政管理、公共政策学；7个硕士点：政治学理论、中外政治制度、行政管理、社会保障、土地资源管理、公共预算、公共管理硕士（MPA）；5个博士点：行政管理、社会保障、土地资源管理、政治学理论、中外政治制度；获公共管理和政治学一级学科博士学位授予权点，设有公共管理、政治学博士后流动站；设有MPA教育中心；有教育部人文社科重点研究基地中山大学中国公共管理研究中心,广东省人文社科重点研究基地中山大学廉政与治理研究中心若干校级学术研究机构：政治学研究所、人力资源研究开发中心、地方治理研究所、公共事务调查中心、电子政务研究中心、志愿服务与社会政策研究中心。
现有教职工72人，其中有教授19人，副教授17人，讲师10人。
现有在校学生2616人，其中博士研究生118人，硕士研究生221人，MPA(公共管理硕士) 1250 人，本科生1027人。
土地资源管理专业导论
土地资源管理专业导论自从1985年中国人民大学设立全国第一个“土地管理”本科专业，并于1988年成立土地管理系。
目前形成了包括本科生、硕士研究生、MPA（专业方向）以及博士研究生教育的完整人才培养体系。
“土地资源管理”专业是国家教育部最早批准设立的博士点之一。
本专业在教学和科研方面取得了丰硕的成果，先后出版学术专著30余部，例如《土地经济学》、《地籍管理》、《不动产估价》等，还有“21世纪土地资源管理系列教材”在全国具有广泛影响。
土地资源管理是综合经济学、法学、管理学、区域学等诸多学科，用来解决土地规划与利用的一门综合学科。
城市里每一寸土地的开发、利用都是经济利益、社会利益等诸多利益关系协调和规范的结果。
城市人口密度不断增大，城市必须合理地发挥应有的各种功能。
作为城市功能的一种载体，城市里的土地资源非常有限，如何规划和利用影响巨大，是大家密切关注的问题。
本专业主要有土地制度、土地利用规划、不动产产权产籍管理与土地信息系统、不动产估价与市场、土地经济等五个研究方向。
这就要求学生要掌握马克主义的基本理论和专业知识，热爱祖国，具有良好的道德品质、较强的事业心、创新能力和献身精神；掌握土地资源管理专业及相关领域内基本理论和系统的专业知识，具有从事经济管理方面的研究工作或独立承担本专业领域具体工作能力。
本专业培养具备现代管理学、经济学及资源学的基本理论，掌握土地管理方面的基础知识，具有测量、制图、计算机等基本技能，能在国土、城建、农业、房地产以及相关领域从事土地调查、土地利用规划、地籍管理及土地管理政策法规工作的高级专门人才。
主要开设有《管理学原理》《经济学基础》《公共财政学》《土地法学》《土地经济学》《土地利用规划》《土地行政学》《地籍管理》《土地信息系统》《不动产估价》《土地政策分析与评价》等课程。
一个毕业生应具有以下几方面的知识和能力：掌握管理学、经济学及资源学的基本理论；掌握土地调查、土地评估、土地整理、土地利用规划、地籍管理、土地信息系统应用及土地开发经营的技术；具有土地利用与管理方面的基本能力；熟悉国家有关土地利用与管理及可持续发展方面的有关方针、政策和法规；了解社会经济发展过程中土地利用与管理的发展动态；掌握文献检索、资料查询的基本方法，具有初步的科学研究和实际工作能力。
第一章土地经济学导论
（二）土地财产制度
土地财产制度：是指土地财产的权属制 度，具体包括土地所有制、土地使用制 以及土地国家管理制度的建立、演变及 其实施等方面的问题。所研究的是土地 利用中发生的人与人之间的经济关系问 题。
推荐教材
毕宝德主编，《土地经济学》，北京：中 国人民大学出版社，2006。
黄贤金、张安录主编，《土地经济学》， 北京：中国农业大学出版社，2008。
周诚，《土地经济学原理》，北京：商务 印书馆，2003。
刘书楷，《土地经济学》，北京：中国农 业出版社，2000。
评分标准
平时成绩：40%（出勤率、课堂表现10%， 课下作业30%）；期末考试60%。
C1：行政办公用地
U2：交通设施用地
C2：商业金融业用地
U3：邮电设施用地
M－工业用地
C3：文化娱乐用地
U4：环境卫生设施用地
W－仓储用地 T－对外交通用地
C4：体育用地 C5：医疗卫生用地 C6：教育科研设计用地
U5：施工与维修设施用地 U6：殡葬设施用地 U9：其他市政公用设施用地
S－道路广场用地
菜地1150 特殊用地2060 可调整养殖水面1551
坑塘水面1540 城市1360 城市2010
可调整其他园地1251
农村道路1530 天然草地1410
水厂 B村 养鸡场 变电站 A村
4.8 27.58 25.7 14.57 0.24
0.23 7.24 219.46 0.3
第一章土地行政管理学
三、土地行政管理的目标与功能
土地行政管理的功能 土地行政功能可称政府在土地行政管理中的职能，指行政机 关在一定时期内，根据国家和社会发展的需要依法对国家土地配 置领域所进行的管理活动，从而所体现的功效和能量。它从一个 侧面反映着政府所代表的国家性质和活动的基本方向。土地行政 具有以下三个方面的基本功能 1．政治功能 2．经济功能 3．社会、文化功能
四、土地行政管理与几个相关范畴的关系
土地行政管理与土地政策
[区别] 土地政策是指国家或政府为了实现一定时期社会经济发展目标和任务而 制定的涉及土地关系、土地开发、利用和管理等方面的原则和采取的重大 措施。它可以理解为解决土地问题的方法。 一般讲土地政策包括土地所有制政策、土地改革政策、土地使用政策、 土地价格及赋税政策等。 土地行政与土地政策是两个性质不同的范畴。 [联系] 土地政策是解决土地问题的指南，而土地行政则是执行土地政策。土地 政策的责任是要找到解决这个问题的目标和方法(手段)；而土地行政则是要 沿着土地政策目标，实践土地政策中的方法，以期实现政策目标。 两者在解决土地问题中，配合密切，相辅相成。
?综合体?自然与经济的混合产物?立体三维土地是由地球陆地表面一定立体空间内的气候土壤基础地质地形地貌水文及植被是由地球陆地表面一定立体空间内的气候土壤基础地质地形地貌水文及植被等自然要素构成的自然地理综合体同时还包含二土地行政管理的含义?土地的概念等自然要素构成的自然地理综合体同同时还包含着人类活动对其改造和利用的结果又是一个自然自然然经济综合体physicaleconomiccomplex二土地行政管理的含义?土地的概念狭义和广义平面和立体广义广义立体土地海洋土地陆地及内陆水域广义土地土地陆地及内陆水域狭义土地海洋狭义土地空气植被光热等地下海洋土地概念狭义土地广义土地土平面观地球上陆地表面含内陆水域整个地球表面包括陆地和海洋二土地行政管理的含义?土地的概念狭义和广义平面和立体地资源立体观地球上陆地表面上下组成立体垂直剖面整个地表上下组成立体垂直剖面立体观地球上陆地表面上下组成立体垂直剖面整个地表上下组成立体垂直剖面土地资产平面观土地资产价格所有权价格使用权价格地役权价格等陆地资产价格海洋资产价格陆地海洋使用权价格陆地海洋所有权价格立体观不动产房地价格土地空间权价格土地地下权价格陆地空间价格海洋空间价格陆地海洋空间权价格陆地海洋地下权价格平面观土地资产价格所有权价格使用权价格地役权价格等陆地资产价格海洋资产价格陆地海洋使用权价格陆地海洋所有权价格立体观不动产房地价格土地空间权价格土地地下权价格陆地空间价格海洋空间价格陆地海洋空间权价格陆地海洋地下权价格海洋二土地行政管理的含义?土地行政管理的含义土地行政是政府组织为了体现现在和未来社会需要和提高土地资源配置效率对土地的所有利用转让等过程进行组织与决策的活动它主要涉及土地所有使用土地登记土地执法土地政策等行政措施的实施
2023年土地资源管理专业考研书目
2023年土地资源管理专业考研书目
1. 《土地资源学》邱海洋著
2. 《土地资源管理概论》赵国君、祖湘等编著
3. 《土地资源利用与管理》胡学文、程协兵编著
4. 《土地资源经济学》宋庆龄、郭大红、郭兴华编著
5. 《土地资源规划与管理》张晓慧、王东方编著
6. 《集约地理信息系统与土地资源管理》张国华等编著
7. 《土地资源评价理论与方法》吕登国、徐华瑶编著
8. 《土地资源利用与保护》郑光、邓天玲编著
9. 《土地资源管理案例与实践》王志成、李兰等编著
10. 《土地资源管理学》江小勇、胡承绪编著
11. 《土地智能信息管理》杨云龙著
12. 《GIS在土地资源管理中的应用》郑光、高宇彪等编著
13. 《土地资源调查与评价》刘鹏、李红英、姚为民编著
14. 《土地资源管理理论与实践》钱德帅等编著
15. 《土地资源规划与利用》刘德武、赵建琴编著
16. 《土地资源科学导论》杨宏源著
17. 《土地利用与规划》熊泰林等编著
18. 《土地资源管理与决策》叶明、程浙林编著
19. 《土地资源管理与环境保护》吴立新、张枝芳编著
20. 《土地资源科技管理》王成彪著。
《土地管理导论》试卷A参考答案【考试试卷答案】
《土地管理导论》试卷A 参考答案【考试试卷答案】 《土地管理导论》试卷（A 卷）答案 一、名词解释（每小题3分，13小题，共39分。
） 1、土地用途管制制度是指，国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。
严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。
2、土地使用权出让是指国家将国有土地使用权（以下简称土地使用权）在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
3、基本农田保护区是指对基本农田实行特殊保护，并依据土地利用总体规划和法定程序确定的特定基本农田保护区域。
4、土地管理的概念可以这样描述，国家综合运用行政、经济、法律、技术等手段，为维护土地所有制，调整土地关系，合理组织土地利用，而进行的计划、组织、指挥、协调、控制等综合性活动。
5、土地制度是指在特定的社会经济条件下土地关系的总称，是一个国家人地关系的法定结合形式，它包括土地所有制、土地使用制和土地管理制度。
6、土地利用是指人类通过特定的行为，以土地为劳动对象(或手段)，利用土地的特性，获得物质产品和服务，以满足自身需要的经济活动过程。
7、土地利用规划是指人们为了改变并控制土地利用方向，优化土地利用结构和布局，提高土地产出率，根据社会发展要求和当地自然、经济、社会条件，对一定区域范围内的土地开发、利用、整治、保护所作出的具体部署和安排。
8、土地利用计划是指根据土地利用总体规划和经济社会发展需要，对各类用地数量的具体安排。
它是土地利用总体规划的具体实施计划。
9、地籍管理，是国家为取得有关地籍资料和为全面研究土地的权属、自然和经济状况而采取的以土地调查、土地登记、土地统计、地籍档案工作等为主要内容的行政措施。
10、土地调查是对土地数量、质量、利用方式、权属状况及其空间分布等各种数据进行的科学调查，是地籍管理的基础。
11、土地登记是国家依照法定程序将土地的权属关系、用途、面积、使用条件、等级、价格等情况记录于专门的簿册，以确定土地权属，加强政府对土地的有效管理，保护权利人对于土地的合法权益的一项重要法律制度。
2015年中国人民大学土地资源管理考研招生目录,招生人数,专业介绍,考研难度分析
中国人民大 2009年 学出版社 (2版)
6
《城市规划》
谭纵波
清华大学出 2005年
版社
版
7
《中国城市建设史》 董鉴泓
中国建筑工 2004年 业出版社 版
《西方城市规划思想史
8
纲》
张京祥
东南大学出 2005年
版社
版
《中国城市化之路:经济
9
支持与制度创新》
叶裕民
2001年 商务印书馆
版
行政管理
1
《公共管理学》
中国人民大 2005（第
2
竞争优势》
（RaymondAndrewNoe）等 学出版社 5版）
著，刘昕译
中国人民大 2008（第
3
《组织行为学》
斯蒂芬·罗宾斯等著，李原等译 学出版社 12版）
罗伯特·克赖特纳等著，顾琴轩 中国人民大 2007（第
4
《组织行为学》
等译
学出版
6版）
5
《管理学基础》
方振邦
中国人民大 2008年 学出版社 版
9．毕业生去向
随着社会经济的发展，国家及省市级政府、宏观管理部门、土地管理部门、城乡规划与建设管理部门
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及政策研究机构；房地产开发和经营企业、金融机构、不动产咨询评估机构；高等学校及科研机构，以及 国外著名学府及研究机构单位等对本学科专业人才的需求量逐年增加。
张成福、党秀云
中国人民大 2007年 学出版社 修订版
《公共政策制定》
谢明等译
中国人民大 2009年 学出版社 版
5
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公共组织与 人力资源
1
《人力资源管理概论》 董克用
土地资源管理资料-土地利用规划教学大纲(南农)
土地利用规划教学大纲一、课程简介土地利用规划学是着重研究土地资源合理分配和土地利用合理组织这一特殊矛盾的综合性学科。
土地利用规划学中包括经济、自然和技术三方面的内容，是以经济为主导，自然是基础，技术是手段，是一门运用众多学科知识，以解决人地矛盾，合理利用土地这种复杂问题的综合学科。
本学科是土地资源管理专业的主要专业基础课和骨干课程之一，通过本课程的学习，使学生系统掌握土地利用规划的基本理论、内容和方法，学会如何根据区域经济发展和市场各种生物产品的需求，以及土地的自然、经济特性，在时空上进行土地资源分配、科学的编制土地利用规划和安排各业土地利用。
二、教学目标及任务本课程是土地资源管理专业的专业核心课。
为学生学习专业的其它后续课程打下坚实的基础，对全面提高学生的专业知识素养具有重要作用。
使学生掌握土地利用规划的基本概念、任务和内容、体系和程序、理论和原则；掌握土地利用现状分析和人口、土地需求量预测以及土地利用结构和布局调整的方法，了解土地保护、土地整理、土地复垦和土地整治等土地利用专项规划，重点掌握基本农田保护区规划的原则、对象、程序和技术要点；另外，对土地利用详细规划的内容以及规划的方法和实施也要有所了解。
三、教学内容及教学要求第一篇土地利用规划总论第一章导论第一节土地与土地利用一、土地的概念二、土地的功能三、土地的特性四、土地利用的历史演化五、土地利用的概念六、土地利用系统的特征、结构和功能习题要点：土地的概念、土地的功能、土地的特性、土地利用的概念第二节规划和土地利用规划一、规划的概念二、土地利用规划的概念三、土地利用规划学的研究对象习题要点：规划的概念、土地利用规划的概念、土地利用规划学的研究对象第三节我国土地资源及其利用一、我国土地资源概况二、我国土地资源利用特点和存在问题习题要点：我国土地资源概况、我国土地资源利用特点及存在问题第四节土地利用规划的任务和内容一、土地利用规划的任务二、土地利用规划的内容习题要点：土地利用规划的任务、内容第五节土地利用规划的体系和程序一、土地利用规划的体系二、土地利用规划的程序习题要点：土地利用规划的体系和程序本章重点、难点：重点是土地利用的概念，土地利用规划的概念，土地利用规划的体系，难点是土地利用规划的研究对象和内容本章教学要求：通过本章学习，要求掌握土地利用规划的概念、任务和内容，土地利用规划的实质，了解土地利用的一般工作程序，土地利用规划的研究对象。
导论土地利用规划学-文档资料
•掠夺和占有、征服自然时期（人类中心主义 ）
–第一，认识整个地球的主人，对于自然可以为所欲为而无所 顾忌，第二，认为自然本身是无价值的，只要人类需要，就 可以任意开发自然。第三，消费和占有世界资源的程度是衡 量个人或民族自我价值的尺度。 •环境污染与生态危机的出现 （工业革命18世纪）
观
土 地 资 产
观
土 地 立 体 观
陆地资产价格 陆地所有权价格 陆地使用权价格 地役权价格
不动产（房、地）价格 陆地空间价格 陆地地下权价格
陆地、海洋资产价格 陆地、海洋使用权价格 陆地、海洋所有权价格 陆地、海洋立体价格 陆地、海洋空间权价格 陆地、海洋地下权价格
二、土地的功能
马克思历来把土地看作广义的劳动手段，从这个意 义上讲，任何产业都不能离开土地。 土地具有下列主要功能： 1 养育功能 万物土中生，土地养育了人类，土地直接参与农 产品的形成，土地是农业生产中主要生产资料。 土地的养育功能充分体现于第一性和第二性生产 之中，为人类生存提供必需的农畜产品。 2 承载功能 土地是非农业部门如建筑业等的地基、场所和操 作基础，是一切建筑物的载体，为人类提供居住、 休息、娱乐和第二、三产业的场所。居民点用地、 交通和水利用地为土地承载功能的具体体现。 3 仓储功能 土地是矿产资源如铜、铁、石油、煤等的仓储场 所。
每块土地都具有特定三维（长、宽、高）空间， 位置不可移动（不动产），土地只能在其所处空间因 地制宜地加以利用。
（六）土地属性的两重性
土地既是生产力要素，又是生产关系客体；既 是物质，又是资本，既是资源又是资产。土地利用反 映着一定的土地生产力水平和土地关系的性质。
综上所述自然科学和社会科学都在研究土地，土 地科学是多学科的研究范畴。
国土资源学第一章 绪论
国土资源管理导论国土资源是人类赖以生存和发展的物质基础，也是一个国家综合国力的重要体现。
我国地域辽阔，资源总量位居世界前列，但我国最基本的国情是人口众多，这一特点决定了我国经济发展将长期受制于资源的短缺。
现实中的我国经济的快速增长对资源需求量不断增加，长期的不合理开发利用、利用造成的浪费和破坏，资源的短缺、退化和生态环境的恶化日趋严重。
因此，加强我国国土资源的保护和合理利用的研究，显得日趋重要和紧迫。
1998年由地质矿产部、国家土地管理局、国家海洋局和国家测绘局组建而成的国土资源部的成立，标志着我国国土资源相对统一的管理体制已开始形成，同时也为实现我国国土资源管理的科学化和现代化提供了体制保障。
保护和合理利用资源，一方面要求我们必须从我国的国情出发，加强国土资源管理教育，树立国情意识，珍惜和合理利用有限的国土资源；另一方面要求我国必须依靠科技进步，加强资源的调查评价、开发利用和管理等措施，增强资源的保障能力。
第一章绪论我国国土辽阔，国土总面积约为960万平方公里，仅次于俄罗斯和加拿大，在世界位居第三，与整个欧洲的面积差不多。
但人均占有的土地面积只有世界人均数的29%，人均占有的耕地、草地、林地分别是世界人均占有量的33%、42%和26%。
中国现有长达2万多公里的陆地边界和长达1.8万多公里的大陆海岸线，领海面积近300万平方公里。
第一节国土及国土资源的概念一、国土国土是国家主权与主权权利管辖范围内的地域空间。
包括国家的陆地、陆上水域、内水、领海以及它们的底土和上空。
它是由各种自然要素和人文要素组成的物质实体，是国家社会经济发展的物质基础或资源、国民生存和从事各种活动的场所或环境。
狭义国土指主权国家管辖下的领土、领海和领空的政治地域概念。
包括一个国家的全部疆域，属于空间的范畴。
领土通常指一个国家的陆地部分（包括河流、湖泊等内陆水域）和它的地下层。
领海指沿海国家根据其地理位置特点、经济发展和国防的需要，自行确定的与其海岸或内水相邻接的一定范围的海域。
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从法律上看，地产不仅包括土地自然体，而 且包括土地权利(如所有权、使用权、经营权等)。 地产和土地，既紧密联系又有区别，在商品经济 中地产是特定的土地。土地不一定完全是地产， 而地产必然属于土地。
土地资源管理专业导论
• 地产最重要特性是其商品属性，具有 使用价值和价值，可以像其它商品一 样进行交换。但在我国，这种交换是 在土地所有权与使用权相分离的前提 下，对使用权的经营，即土地使用权 的出让、转让、租赁、抵押等。
土地资源管理专业 导论
土地资源管理专业导论
人才培养方案介绍
土地资源管理专业导论
• 土地资源管理专业简介:土地资源管理是管 理学的一部分，是与自然科学相交叉的一 门社会科学。它运用现代管理理论、经济 管理理论和新的测量技术、信息技术，对 土地资源现状进行调查和评估。
土地资源管理专业导论
• 由于土地资源的多样化，有的学校，特别 是一些财经、经贸类的学校，土地资源管 理专业还有细分到各种方向的专业。例如 有的学校设有房地产方向的专业，主要研 究房地产用地资源和房地产开发的环节。
土地资源管理专业导论
• 从业面非常宽 • 可以到政府机关(例如国土资源部门）、事
业单位（例如土地勘测等）农业管理部门 等)、研究机构、大中专院校、房地产开发 经营等，主要看你自身的能力和学习的状 况。
土地资源管理专业导论
第一节 土地的概念和特性
一、土地的概念和特性 一、土地的概念
(一)土地的定义. 土地是地球陆地表面由地貌、土壤、岩
原 （5）山地
土地资源管理专业导论
• （二）按用途分类 耕地 、 园地 、 林地 、 牧草地、居民点 及工矿用地、水域、未利用土地。
土地资源管理专业导论
• 二、土地资源特点 (1)土地面积绝对数量大，相对数量小。。 (2)后备土地资源有限。 (3)土地类型多样，山地多于平地。 (4)农地分布不均匀。 (5)森林覆盖率低。 (6)土地质量较差。 (7)水土资源不平衡。
土地资源管理专业导论
2．土地与国土 国土不单指土地，而是国家管辖的地理空
间，包括领土、领空和领海。从内涵上看， 国土包括资源与环境两方面的内容。
土地资源管理专业导论
• 3．土地与景观 土壤、风化壳、大陆沉积物、潜水和地表
水、植被、近地表大气及物理化学作用彼 此紧密联系的综合体称为景观。大气候和 地理地质条件的统一是景观的基本特征。 它与土地的最大区别主要在于它只考虑自 然地理因素的作用，而极少考虑社会经济 因素的“综合体”的影响。
过程中维持了土地的功能，才能实现永续 利用。
土地资源管理专业导论
（二)土地的经济特性 (1)土地经济供给的稀缺性。 (2)土地用途的多样性。 (3)土地用途变更的困难性。 (4)土地增值性。 (5)土地报酬递减的可能性。
土地资源管理专业导论
• 土地还具有重要的社会属性。人类在利用土地的 过程中，总是要反映出一定的社会中人与人之间 的某种生产关系，包括占有、使用、支配和收益 的关系。
• 土地的占有、使用关系在任何时候都是构成社 会土地关系的基础，进而反映社会经济性质。土 地的这种社会属性，既反映了进行土地分配和再 分配的客观必然性，也是进行土地产权管理、调 整土地关系的基本出发点。
土地资源管理专业导论
第二节 土地资源构成及特点
• 一、土地资源构成及分布 (一)按地形特征分类 (1)平原。 (2)盆地。（3）丘陵 （4）高
土地资源管理专业导论
• 4．土地与土地资源 所谓资源，是指生产资料与生活资料的来
源。土地资源是指在一定技术条件和一定 时间内可为人类利用的土地。一般说来， 土地资源是指经过人们投入，从土地上得 到收益的土地，即产生了价值的土地。 “资 源”是一个发展的概念
土地资源管理专业导论
• 5．土地与地产 地产是指作为财产的土地，其中既包括纯自然土
土地资源管理专业导论
就业情况介绍
土地资源管理专业导论
发展前景
• 我国在土地资源利用方面，还存在着很多 问题。比如在房地产方面，房地产开发企 业大量涌现，对加快改善居民居住条件起 到了一定的推动作用，但同时也存在着总 量过多、结构不尽合理、竞争无序等问题， 这就需要专门的土地资源管理方面的人才 来解决。
土地资源管理专业导论
第三节土地管理的内涵与原则
• 一、土地管理的概念与性质 (一)土地管理的概念 土地管理是国家的基本职能之一，国家通
土地资源管理专业导论
• (二)土地概念的区分 1．土地与土壤 土壤，是指能够产生植物收获的陆地疏
松表层。它是在气候、母质、生物、地形 和成土年龄等诸因子综合作用下形成的独 立的自然体。土壤与土地的区分，可以从 以下几方面加以说明。
土地资源管理专业导论
• (1)从相互关系上看，土壤仅仅是土地的一 个组成要素，即土地包含土壤。 (2)从本质特征上看，土壤的本质是肥力， 而土地的本质特征是生产力。 (3)从形态结构上看，土壤是处在地球风 化壳的疏松表层。而土地是由地上层、地 表层和地下层组成的立体垂直剖面。
石、水文、气候和植被等要素组成的自然 历史综合体，它包括人类过去和现在的种 种活动结果。这一定义包括以下几层含义。
土地资源管理专业导论
(1)土地是综合体。土地的性质和用途取决 于全部构成要素的综合作用，而不取决于 任何一个单独的要素。 (2)土地是自然的产物。人类活动可以引起 土地有关组成要素的性质变化，从而影响 土地的性质和用途的变化。 (3)土地是地球表面具有固定位置的空间客 体。 (4)土地是地球表面的陆地部分。陆地是突 出于海洋面上的部分，包括内陆水域、海 洋滩涂。 (5)土地包括人类过去和现在的活动结果。
土地资源管理专业导论
• 二、土地的特性 土地的特性，包括自然特性和经济特性。 土地的自然特性是指不以人的意志为转移 的自然属性；土地的经济特性则指人们在 利用土地的过程中，在生产力和生产关系 方面表现的特性。
土地资源管理专业导论
• (一)土地的自然特性 (1)土地面积的有限性。 (2)土地位置的固定性。 (3)土地质量的差异性。 (4)土地永续利用的相对性。只有在利用