仲裁和解裁决格式范本

仲裁委员会
裁决书
申请人：
地址：
代理人：
第一被申请人：
地址：
第二被申请人：
地址：
两被申请人共同委托之代理人：
裁决书
…×××‟×××裁字第×××号
×××仲裁委员会根据申请人与第一被申请人签订的×××等×××套《房地产买卖合同》、及《保证书》和《承诺书》，以及申请人于×××年3月3日提交的书面仲裁申请，受理了上述合同项下的争议仲裁案。

本案编号为×××。

本案仲裁程序适用×××仲裁委员会（下称“仲裁委员会”）自×××年5月1日起施行的《仲裁规则》（下称《仲裁规则》）。

×××年3月14日，×××秘书处向两被申请人发出仲裁通知，并将申请人提交的仲裁申请书及所附证明文件一式一份以及《仲裁规则》和仲裁员名册各一份，一并以特快专递方式邮寄给两被申请人。

相关仲裁文书也于同日向申请人发出。

同日，×××秘书处将申请人提交的财产保全申请转交×××人民法院。

×××年3月29日，被申请人向×××秘书处提交了答辩状及证据材料。

申请人选定×××先生作为本案的仲裁员，被申请人选定×××先生作为本案的仲裁员，因双方未在规定的期限内共同选定或者共同委托仲裁委员会主任指定首席仲裁员而由仲裁委员会主任指定×××先生作为本案的首席仲裁员。

以上三名仲裁员于×××年4月11日组成仲裁庭共同审理本
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案。

仲裁庭商×××秘书处定于×××年4月28日上午在×××开庭审理本案。

×××年4月27日，申请人和被申请人分别提交了延期开庭申请申请书，理由是双方正在协商和解。

有鉴于此，仲裁庭决定将原定于×××年4月28日的开庭予以延期。

经协商，双方最终达成了和解协议并共同提请仲裁庭根据和解协议作出仲裁裁决。

根据《仲裁规则》第四十条第（六）款的规定以及双方当事人达成的和解协议，仲裁庭作出本裁决。

现将本案案情、双方的和解协议、仲裁庭意见以及裁决内容分述如下。

一、本案案情及双方达成的和解协议
×××年6月份，第一被申请人作为买方，申请人作为卖方，双方共同签订了×××等×××套《房地产买卖合同》。

后由于第一被申请人未能按期支付购房款，经申请人要求，两被申请人分别于×××年7月份和11月份共同出具了《保证书》和《承诺书》，就支付购房款等事宜向申请人作出保证和承诺。

双方因履行上述合同及《保证书》和《承诺书》发生争议，协商不成，申请人遂向仲裁委员会申请仲裁。

申请人提出以下仲裁请求：
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（一）请求依法裁定第一被申请人向申请人支付拖欠购房款本金共计人民币×××元）；
（二）请求依法裁定第一被申请人向申请人支付拖欠购房款的违约金（自×××年×月×日暂计算至×××年×月×日止）共计人民币×××元；
（三）请求依法裁定第一被申请人向申请人支付拖欠购房款的利息（按银行同期贷款利率，自×××年×月×日暂计算至×××年×月×日止）共计人民币×××元；
（四）请求依法裁定第一被申请人向申请人赔偿因追讨上述债务而支付的律师费共计人民币×××元；
（五）请求依法裁定第二被申请人对上述仲裁请求1-4项中的债务承担连带清偿责任；
（六）请求依法裁定第一被申请人、第二被申请人承担本案的全部仲裁费用。

后经协商，双方达成和解协议如下：
和解协议书
甲方：
乙方：
丙方：
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鉴于一：
鉴于二：
鉴于三：
鉴于以上三点，现甲乙丙三方经过友好协商，就余款的数额、支付方式、甲方为实现债权的费用及相关事宜达成如下和解协议，以兹共同遵守。

第一条
第二条
第三条
本协议生效后，甲、乙、丙三方依据本协议达成的和解事宜，共同向×××仲裁委员会申请由仲裁庭按照本协议内容制作裁决书，不再开庭。

申请人于×××年×月×日出具声明，称上述和解协议已经生效。

二、仲裁庭意见
根据本案仲裁程序的进行以及双方业已达成和解协议的事实，仲裁庭提出以下审理意见：
（一）仲裁庭认为，本案和解协议是本案双方当事人经过协商一致而自愿达成的，是双方当事人的真实意思表示。

在不违反国家法律和行政法规的强制性规定以及不损害其他案外第三方合法权益的前提下，该协议的内容属于双方依法有权可以自由处分的民事权利义务范畴，故仲裁庭对本案和解协议的真实性、合法性以及法律效力予以确认。

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（二）双方当事人在和解协议中提出了由仲裁庭依据该和解协议内容作出裁决书的请求。

根据双方当事人的共同意愿以及《仲裁规则》第四十条第（六）款的规定，仲裁庭有权按上述和解协议的内容作出裁决。

三、裁决
依照双方签订的和解协议，根据《仲裁规则》第四十条的规定，仲裁庭作出裁决如下：
（一）第一被申请人应在×××年×月×日前向申请人支付购房余款人民币×××元。

（二）第一被申请人应在×××年×月×日前向申请人支付购房全部余款及利息人民币×××元。

（三）第一被申请人应在×××年×月×日前向申请人支付仲裁费人民币×××元（申请人已缴纳人民币×××元的仲裁费，抵作本案仲裁费，不予退还）、律师费人民币×××元、财产保全费人民币×××元。

（四）第一被申请人全部履行上述裁决（一）至（三）项所涉支付义务，则第一被申请人不再向申请人支付人民币×××元的违约金。

（五）第一被申请人如未能全部履行上述裁决（一）至（三）项所涉支付义务，则第一被申请人应在×××年×月×日前向申请人支付人民币×××元（但在支付时应扣除第一被申请人已支付的款项），第二被申请人对第一被申请人
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的上述支付义务承担连带责任。

本裁决为终局裁决，自作出之日起生效。

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