2019年武汉盘龙城经济开发区投资环境报告
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新增多条公交线路直达盘龙城。 这些配套设施，主要都集中在盘龙城的主干道楚天大道附近。随着交通、经济、产业的不断完善，相关市 政配套也进入高速建设阶段，盘龙城中心小学、中百超市人和天地店等都在 2007 年度投入使用或进入实
三、交通条件 盘龙城的区位优势明显。首先，它地处汉口火车站、阳逻深水湾、天河机场的“金三角区域”，具有陆路、
水路、航空三方面的交通优势，在整个武汉地区，盘龙城的区位优势是无可比拟的。 其次，盘龙城是距离汉口最近的开发区，二者只有一条府河之隔，盘龙大桥通车之后时间间隔大大缩短。 比起关山高新技术开发区之于武昌中心、沌口开发区之于汉阳中心，盘龙城开发区距离汉口中心的距离无 疑是最短的。岱黄高速收费站北移 3.1 公里之后，从汉口经岱黄高速进入盘龙城开发区，将不再有任何收
以年增长 10％的保守估计，盘龙城经济开发区 2009 年国内生产总值将达到 175 亿元，根 据武汉人均国内生产总值 4000 美元（2007 年度）计算，将吸纳近 50 万产业人口。
随着等众多项目的建设，盘龙城区域在产业结构的完善上已经取得了相当理想的进展。这 使得盘龙城的生态人居区未来的可持续发展具备了可靠的支撑力。除了作为产业园区的生 活配套之外，可以容纳十几万人居住的盘龙城生态人居区，还将成为武汉市重要的城市功 能扩散区，吸纳大量的城区人口。
对全部高中资料试卷电气设备，在安装过程中以及安装结束后进行高中资料试卷调整试验；通电检查所有设备高中资料电试力卷保相护互装作置用调与试相技互术关，系电，力根保通据护过生高管产中线工资敷艺料设高试技中卷术资配，料置不试技仅卷术可要是以求指解，机决对组吊电在顶气进层设行配备继置进电不行保规空护范载高与中带资负料荷试下卷高总问中体题资配，料置而试时且卷，可调需保控要障试在各验最类；大管对限路设度习备内题进来到行确位调保。整机在使组管其高路在中敷正资设常料过工试程况卷中下安，与全要过，加度并强工且看作尽护下可关都能于可地管以缩路正小高常故中工障资作高料；中试对资卷于料连继试接电卷管保破口护坏处进范理行围高整，中核或资对者料定对试值某卷，些弯审异扁核常度与高固校中定对资盒图料位纸试置，.卷编保工写护况复层进杂防行设腐自备跨动与接处装地理置线，高弯尤中曲其资半要料径避试标免卷高错调等误试，高方要中案求资，技料编术试5写交卷、重底保电要。护气设管装设备线置备4高敷动调、中设作试电资技，高气料术并中课3试中且资件、卷包拒料中管试含绝试调路验线动卷试敷方槽作技设案、，术技以管来术及架避系等免统多不启项必动方要方式高案，中；为资对解料整决试套高卷启中突动语然过文停程电机中气。高课因中件此资中，料管电试壁力卷薄高电、中气接资设口料备不试进严卷行等保调问护试题装工，置作合调并理试且利技进用术行管，过线要关敷求运设电行技力高术保中。护资线装料缆置试敷做卷设到技原准术则确指：灵导在活。分。对线对于盒于调处差试，动过当保程不护中同装高电置中压高资回中料路资试交料卷叉试技时卷术，调问应试题采技，用术作金是为属指调隔发试板电人进机员行一，隔变需开压要处器在理组事；在前同发掌一生握线内图槽部纸内故资，障料强时、电，设回需备路要制须进造同行厂时外家切部出断电具习源高题高中电中资源资料，料试线试卷缆卷试敷切验设除报完从告毕而与，采相要用关进高技行中术检资资查料料和试，检卷并测主且处要了理保解。护现装场置设。备高中资料试卷布置情况与有关高中资料试卷电气系统接线等情况，然后根据规范与规程规定，制定设备调试高中资料试卷方案。
盘龙城经济开发区一班讲义
盘龙城经济开发区一班讲义【原创版】目录1.盘龙城经济开发区简介2.盘龙城经济开发区的发展历程3.盘龙城经济开发区的优势4.盘龙城经济开发区的未来发展规划正文盘龙城经济开发区位于中国湖北省武汉市，成立于 1992 年，是武汉市最早的国家级经济技术开发区之一。
经过三十年的发展，盘龙城经济开发区已经成为武汉市乃至湖北省的重要经济增长极。
盘龙城经济开发区的发展历程可以追溯到上世纪九十年代。
当时，随着中国改革开放的深入推进，武汉市政府决定设立盘龙城经济开发区，以吸引国内外投资，促进地方经济发展。
经过多年的发展，盘龙城经济开发区已经形成了以装备制造、电子信息、生物医药为主导的产业体系。
盘龙城经济开发区的优势主要体现在以下几个方面：首先，盘龙城经济开发区地理位置优越，交通便捷。
它位于武汉市的东北部，距离武汉市中心仅 20 公里，与武汉市的各大交通枢纽相连。
其次，盘龙城经济开发区基础设施完善，具有较强的承载能力。
开发区内设有多个产业园区，为企业提供了良好的发展环境。
再次，盘龙城经济开发区政策支持力度大。
政府出台了一系列优惠政策，以吸引企业入驻。
展望未来，盘龙城经济开发区将继续坚持创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，以提高发展质量和效益为中心，积极推进供给侧结构性改革，加快产业转型升级。
未来，盘龙城经济开发区将重点发展战略性新兴产业，推动产业迈向中高端水平。
同时，盘龙城经济开发区还将加强生态文明建设，推动绿色发展，打造宜居、宜业、宜学的现代化新城。
总之，盘龙城经济开发区在过去的三十年里取得了显著的发展成果，为武汉市乃至湖北省的经济发展作出了重要贡献。
张汉生、武汉盘龙城经济开发区管理委员会二审行政裁定书
张汉生、武汉盘龙城经济开发区管理委员会二审行政裁定书【案由】行政行政行为种类行政确认国家赔偿行政赔偿单独行政赔偿城乡建设其他【审理法院】湖北省武汉市中级人民法院【审理法院】湖北省武汉市中级人民法院【审结日期】2020.06.08【案件字号】(2020)鄂01行终335号【审理程序】二审【审理法官】朱金梅罗浩曾文亮【审理法官】朱金梅罗浩曾文亮【文书类型】裁定书【当事人】张汉生;武汉盘龙城经济开发区管理委员会【当事人】张汉生武汉盘龙城经济开发区管理委员会【当事人-个人】张汉生【当事人-公司】武汉盘龙城经济开发区管理委员会【代理律师/律所】王才亮北京市才良律师事务所;陈伟北京市才良律师事务所【代理律师/律所】王才亮北京市才良律师事务所陈伟北京市才良律师事务所【代理律师】王才亮陈伟【代理律所】北京市才良律师事务所【法院级别】中级人民法院【终审结果】二审维持原判【字号名称】行终字【原告】张汉生【被告】武汉盘龙城经济开发区管理委员会【本院观点】提起行政诉讼应当符合法定起诉条件。
【权责关键词】行政强制合法违法违法对财产采取查封、扣押、冻结查封扣押冻结不予受理驳回起诉【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院认为】本院认为，提起行政诉讼应当符合法定起诉条件。
行政赔偿之诉的成立应以行政行为违法为要件。
本案中，上诉人张汉生的诉讼请求为将其被拆除的案涉房屋恢复原状或依法支付赔偿金，属于行政赔偿之诉。
但上诉人张汉生已于2019年12月向一审法院就拆除行为确认违法提起诉讼，一审法院以超过法定起诉期限为由裁定不予受理，且该案已经本院审理并维持。
故本案中并无行政行为违法之事实，其起诉缺乏事实根据，不符合法定条件。
综上所述，上诉人的上诉理由不成立，其上诉请求本院不予支持。
原审裁定并无不当。
依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（一）项之规定，裁定如下：【裁判结果】驳回上诉，维持原裁定。
本裁定为终审裁定。
【更新时间】2022-08-25 01:32:39【一审法院查明】原审法院查明，张汉生诉称位于武汉市黄陂区盘龙城后湖大咀村的房屋被拆除，2018年12月27日其向盘龙城管委会邮寄了赔偿申请书后，盘龙城管委会在法律规定的两个月内未作出是否赔偿的决定，故诉至原审法院，要求判决盘龙城管委会将张汉生位于武汉市黄陂区盘龙城后湖大咀村的房屋恢复原状或依法支付赔偿金。
盘龙城产业园市场调研报告
占地面积： 148.3 公顷项目定位： 构建华中地区最大的产品 、信息、技术、品牌的交流平台 ，形 成国际产品的生产、采购基地之一。项目介绍： 本案位于武汉市盘龙城经 济开发区 ， 紧邻机场高速公路和岱黄高等级公路 ， 由上海同济 大学建筑设 计研究院担纲总体规划设计 ， 由特色产业区、商业步行街、住宅区、旅游 区围绕中心创业广场共同组成 ，将凭 借其无与伦比的区位优势、尽善尽美 的商业配套、开城创镇的挺拔气势。
与开发区关于盘龙城形成“武汉水族公园-盘龙城风景旅游区-盘龙湖风景区-黄花涝古镇 ”旅游路线等措施相配合 ， 盘龙城致力打造成为武汉近郊最适 合人们居住的生态旅游居住新城 ， 迄今为止 ， 包括香港纵横 、武汉地产集团、宏宇实业等知名企业相继落户盘龙城 ， 从几年前F ·天下的一枝独秀 ， 到以宝安 ·山水龙城 、恒达 ·盘龙湾 、宏宇 ·未来海岸为代表的众多楼盘的集中开盘， 盘龙城成为了武汉近郊的又一个开发热点 。
投资环境的改善,武汉已为冲刺做好准备武昌站和汉口站的改造成型、武汉站的建成、武汉天河机场三期工程的陆续完工、京广高铁的修建和武汉连接合肥西安等东西向铁路的建 成 ， 随着阳罗港口的建成 ， 武汉将成为中国最重要的交通枢纽。武汉地区所聚集的高等院校及科研院所 ，在全国排第3位 。多年的产学研一体化发展 ， 已令武汉具有较成熟的成果转化机制和创业文化。城市景观、 旧城改造等方面比往年也加大了力度。
国际服务外包产业园区 ， 是集研发办公、会展、星级酒店、商业、公寓等为一体的企业园区。园区主要面向国际国内IT及软件研发、信息技术、工业设计、创意动漫、生物技术、生命科学、 商务服务、教育培训等服务外包产业 ， 是企业接轨国际、发展中国的良好平台。
销售价格： 5500元/平方米（均价）意向企业： 机械制造企业、医药企业、软件企业、贸易企业等 。（江汉区汉口创业中心部分企业考虑搬迁）
盘龙城商圈市场调研小结报告
盘龙城商圈市场调研小结报告2007-8-08日，我们商圈调研小姐一行五人（彭涛、郭飞、何震、彭革、胡娟），对围绕着汉口北项目45钟内的各个商圈内的商业网点的种种情况做了一次小规模的市场调研活动，以下相关信息是我们这次调研活动的一些数据整理和个人分析。
近年来，武汉市城区内的房地产价格随着土地价格的一路攀高，使得很多地产开发商开始着手对毗邻“后湖片区”的盘龙城，进行全面规划、开发，使盘龙城从原本荒野遍地、人烟稀少的一座历史小镇，一跃成为武汉版图中的又一座“城中城”，那么我们看看国内发展比较成功的城市，多半都有着被称为“城市客厅”的一个区域，这个区域的位置大多在这个城市的机场和市区之间。
如上海虹桥的古北新区，被誉为上海最具有国际化生活氛围的新区和上海人文纯度最高的区域，也是上海身为国际化大都会的一个缩影。
而当今的盘龙城具有如此独天独厚的地理条件，它必定会成为武汉市的另一张名片及新的“城市客厅”。
在这里盘龙城有着良好的发展前景，优越的交通、自然环境使北接天河机场的盘龙城片区成为武汉的“城市客厅”，随着卓越、宝安、名流、纵横、城开等地产巨头纷纷挺进盘龙城，该区域内地产开发热火朝天，目前已聚集了罗纳河谷、宝安山水龙城等多个高端别墅项目。
下面我们对随着汉口北项目紧锣密鼓筹建过程当中，盘龙城东邻阳逻深水港，西距武汉天河机场8公里，南离汉口火车站6公里；岱黄高速、机场高速、盘龙大道及楚天大道组成的四通八达的道路网，构成“水、陆、空”立体交通网络，瞬间切换都市喧嚣与田园宁静。
在这里你的确可以感受到从喧嚣到宁静的瞬间角色变化，但目前据我们对这些楼盘、商圈调查，在盘龙城我们可谓是寻不到一座大型的综合型超市，见不到初具规模医疗条件尽善人意的医院，毕竟盘龙城是一座刚刚起步以强力打造武汉的生态后花园的“城中城”这些所有的相关配套也许在稍后随着入住率逐步到位。
从盘龙城开车出发取道新近通车的中环线，近则达汉口，远可在40分钟之内快速到达武昌光谷，1小时之内可通达武汉全城各个角落。
盘龙城经济开发区一班讲义
盘龙城经济开发区一班讲义
盘龙城经济开发区一班讲义是一份关于盘龙城经济开发区的学习资料，以下是讲义的内容概述。
一、盘龙城经济开发区简介
1.1 盘龙城经济开发区的位置和地理特点
1.2 盘龙城经济开发区的发展历史和现状
1.3 盘龙城经济开发区的产业结构和特色产业介绍
二、盘龙城经济开发区的重点项目
2.1 盘龙城经济开发区的交通基础设施建设项目
2.2 盘龙城经济开发区的工业园区建设项目
2.3 盘龙城经济开发区的商贸物流园区建设项目
三、盘龙城经济开发区的优势和发展机遇
3.1 盘龙城经济开发区的区位优势和政策优势
3.2 盘龙城经济开发区的发展机遇和前景展望
四、盘龙城经济开发区的企业服务和发展支持
4.1 盘龙城经济开发区的企业入驻政策和优惠措施
4.2 盘龙城经济开发区所提供的企业服务和发展支持
五、盘龙城经济开发区的社会责任和可持续发展
5.1 盘龙城经济开发区的环境保护和资源节约措施
5.2 盘龙城经济开发区的公益事业和社区建设
六、盘龙城经济开发区的成功案例和经验总结
6.1 盘龙城经济开发区的成功项目和企业案例介绍
6.2 盘龙城经济开发区的经验总结和可借鉴的发展模式
以上就是盘龙城经济开发区一班讲义的主要内容，希望能够为大家提供有关该经济开发区的详尽资料和知识。
盘龙城片区市场情况
2011.01.08
2011.02.22
2011.04.01
2011.07.31
2011.08.18
盘龙城热销个案： 盘龙城热销个案：香奈天鹅湖
1.独特的院落设计：不同主题的围合式庭院，楼宇布局高低错落、层 独特的院落设计：不同主题的围合式庭院，楼宇布局高低错落、 独特的院落设计 次分明 2.非传统创新别墅 非传统创新别墅——小墅：突破传统别墅的形式又有别墅的感受 小墅： 非传统创新别墅 小墅 3.优化的居住空间：上层整层赠送，每户赠送超大阳台，通过上、下 优化的居住空间：上层整层赠送，每户赠送超大阳台， 通过上、 优化的居住空间 层来实现动静分区 4.个性化的营销手段：雅俗共赏，成功的捕捉了目标客群的关注焦点 个性化的营销手段： 个性化的营销手段 雅俗共赏，
区域 2011年1-8月 当日去化率 盘龙城 光谷 金银湖 武汉整体 除盘龙城） （除盘龙城）
12 10
90% 63% 50% 68% 73%
100 80 60
34% 11 7 3 10 6 Ø 56
56%
50%
37%
48%
8 6 4
8
16%
40 20 0
汉口湖畔 07.02,2.51万方 万方， 07.02,2.51万方，4300,70% 04.09,0.74万方 万方， 04.09,0.74万方，5500,60%
室内装潢 外立面
上半年备案 套数： 套数：1515 套，NO.1
中央花园
楚天都市广告
长江日报广告
盘龙城热销个案： 盘龙城热销个案：香奈天鹅湖
项目概况 •地理位置：黄陂盘龙城经济开发区巨龙大道46号（长 湖畔） •占地面积/总建筑面积：14万方/24万方 14万 24 24万方 14 •开发商：武汉中和置业有限公司 •开盘时间：2011-01-08 •物业类型：普通住宅，别墅 •建筑形态：6栋5-7层多层；3栋5-7层多层；6栋5-7层 多层；联排：4栋
盘龙城发展
临空经济区的概念包含了三个层次：首先，它是一种新的经济模式。
由于机场对周边地区产生的直接或间接的经济影响，出现资金、技术和劳动力的聚集，从而产生了集聚效应和扩散效应的新经济现象。
其次，它暗含了一系列相关产业。
临空经济区以发展临空产业为核心，包括先导产业和相关产业。
先导产业如：运输业(客运、货运)、民航综合服务业；相关产业如：配套服务、传统的制造业、物流配送、商务餐饮、住宅开发和高新技术产业等。
最后，它具体指某一地理位置。
临空经济区以机场为地理中心，沿交通沿线向外发散式扩张，它具体存在于一定的地理范围内（通常在以机场为中心，以10-15km为半径的范围内）。
武汉临空经济区划分为三个功能圈层，即临空经济核心区、临空经济聚集区和临空经济辐射区。
临空经济核心区范围为武汉天河机场周边10公里左右半径的区域，总面积94.1平方公里，涵盖黄陂区天河机场、天河街、横店街，将重点发展航空运输、航空物流、空港经济等临空经济核心产业。
临空经济聚集区范围为天河机场周边10-15公里左右半径的区域。
临空经济辐射区范围为机场周边15公里左右半径以外的区域。
根据《武汉临空经济区总体发展规划》，武汉临空经济区按初期、中期和远期进行分期建设。
初期目标:到2010年，天河机场达到年旅客吞吐量1300万人次、年货邮吞吐量14万吨、年客机起降12.8万架次。
增开国际国内航线，实现武汉"天空开放"，使国际航线达到5-10条，国内航线达到100条左右。
中期目标:到2020年，天河机场年旅客吞吐量达到4200万人次、年货邮吞吐量44万吨、年客机起降40.3万架次，同时，开通10-20条国际直达航线，使天河机场成为中国的"亚特兰大"机场。
远期目标:到2040年，天河机场年旅客吞吐量达7000万人次、年货邮吞吐量95万吨、年客机起降60.6万架次，成为国内继北京、上海、广州等之后的第四大枢纽机场、内陆城市最大的国际门户机场。
武汉盘龙城前景如何
武汉盘龙城前景如何武汉盘龙城是一座新兴的城市，具有很大的发展潜力和广阔的发展前景。
以下是从经济、文化、环境等多个方面来探讨武汉盘龙城未来的前景。
首先，从经济方面来看，武汉盘龙城地理位置优越，周边拥有丰富的资源，交通便利，这为城市的经济发展提供了很好的条件。
随着中国国内市场不断扩大，盘龙城将成为更多企业的投资首选地。
在盘龙城，可以发展各种行业，如制造业、服务业、互联网及新技术产业等，这将吸引更多的企业前来投资并创造更多的就业机会。
同时，盘龙城靠近长江，拥有良好的航运条件，这将促进城市与其他地区的贸易往来，进一步推动城市的经济发展。
其次，从文化方面来看，盘龙城作为新兴城市，将注重文化建设和传承。
城市规划将更多地融入历史文化元素，建设传统与现代相结合的文化景观。
盘龙城还将加大对文化产业的扶持力度，鼓励艺术、文化创意等行业的发展，举办各种文化艺术节、展览等活动，提升城市的文化魅力和知名度。
通过发展文化产业，盘龙城将吸引更多的文化创意人才，形成自己独特的文化氛围。
此外，盘龙城还将注重环境保护和绿色发展。
城市将大力推进绿色建筑和可持续发展，建设生态城市，为居民提供良好的生活环境。
通过发展可再生能源、节能减排等措施，盘龙城将成为一个环保型城市，并为其他城市提供示范和借鉴。
同时，盘龙城还将加大对教育和科技的投入。
建设更多的学校和科研机构，培养更多的人才，推动科技创新，为城市的发展提供强有力的支撑。
总之，从经济、文化、环境等多个方面来看，武汉盘龙城具有广阔的发展前景。
随着经济的不断发展和城市的不断完善，盘龙城将吸引更多的人才和资源，形成良性循环的发展模式。
我们有理由相信，未来的盘龙城将成为一个繁荣、宜居的城市，并为全国乃至全球做出重要的贡献。
[工程科技]盘龙城项目调研及定位分析报告
![[工程科技]盘龙城项目调研及定位分析报告](https://img.taocdn.com/s3/m/901019a28762caaedd33d4b8.png)
盘龙城项目市场调研及定位分析报告武汉天厦房地产交易信息有限公司2004年11月30日武汉天厦房地产交易信息有限公司 1一、区域概况盘龙城经济开发区的前身是滠口经济发展区，2003年正式更名为盘龙城经济开发区，是1992年经武汉市人民政府批准成立的综合性开发区，开发区位于武汉市黄陂区西南部，武汉市北郊、外环线与中环线之间，北面为小土岗，东西南三面环水为盘龙湖，前临府河，辖区规划面积88平方公里。
二、区域优势1、自然环境优美盘龙城开发区地处木兰山黄金旅游线路的咽喉要道，区内有武汉市政府投资十亿元的盘龙城名胜风景区，风光如画的后湖，规划中的世界最长环城林带将整个开发区紧紧环绕，区域内自然生态保持得相当完好，山青、水秀、蓝天白云，该区内有后湖、盘龙湖等大小湖泊11个，6座小山，坡地随处可见，3座大山：甲宝山，露甲山，丰荷山，府河河流环绕着整个发展区，这对于向往贴近自然，移居郊外的城市人来说，无疑是最大的亮点。
2、文化积淀浓厚一个城市最重要的就是城市文化，位于区域内的盘龙城遗址被誉为“武汉城市文明之根”，早在３５００年前商朝人就选址在这里繁衍生息。
随着盘龙城风景区的开发，这里将成为闻名国内外的旅游胜地，成为武汉市的又一张名片，并会赢得越来越多的关注，从而对区域的发展起到举足轻重的作用。
3、集聚效应初现由于地理的自然优势，这里吸引了众多极具实力的开发商，纵横、城开、宝安、名流等地产巨头纷纷挺进。
武汉天厦房地产交易信息有限公司 2到2002年7月30日，盘龙城经济开发区内1.88万亩的规划住宅用地在半年内一抢而空，在建的房地产项目有纵横置业的F、天下（3160亩）、宝安公司的山水龙城（2000余亩）、武汉地产恒达盘龙湾（3000余亩）、宏宇公司未来海岸3000亩，即将开工的房地产公司有北京名流（3400亩）、汉飞（2200亩）、武汉新阳光（330亩）等。
4、典型项目提升区域知名度2002年区内第一个别墅项目，也是唯一的在售项目——F、天下，超大型生态纯别墅群首次在武汉秋季房展会上亮相。
蓄势待发的盘龙城板块
蓄势待发的盘龙城板块
成先海;付水平
【期刊名称】《企业导报：购房指南》
【年(卷),期】2005(000)001
【摘要】随着城市发展的推进，在市区土地供应紧张和住房畅销的大背景下，与汉口河之隔的武汉’后花园盘龙城开发区已成为开发商的投资热土，吸引了越来越多的目光。
【总页数】2页(P24-25)
【作者】成先海;付水平
【作者单位】无
【正文语种】中文
【中图分类】F299.233
【相关文献】
1.长江流域大遗址保护建设的先声——以"盘龙城类型"文化著称的《盘龙城遗址保护总体规划》省评通过 [J], 金京
2.西方艺术史研究视角下的盘龙城青铜器——读《盘龙城:一座位于湖北的商代城市》 [J], 孙卓
3.蓄势待发让宝山焕发新活力——记沪北板块住宅发展专题研讨会 [J], 方田
4.聚焦大武汉之根盘龙城——“商代盘龙城与武汉城市发展研讨会”综述 [J], 黄锂
5.盘龙城与《盘龙城》 [J], 拓古
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2008年7月武汉盘龙城房地产市场分析报告
盘龙城市场分析1、中观市场分析（一）、盘龙城地理区位——“两线三点”之间盘龙城经济开发区前身是滠口经济开发区，2003年更名为盘龙城经济开发区，开发区地处武汉市北郊黄陂西南部，外环线与中环线之间，与市区隔府河相望，南距汉口火车站6公里；阳逻深水港、汉口火车站、天河机场这个“黄金三角线”将其围在中间。
（二）、片区概况1、片区现状——“武汉第四镇”作为一座沉睡了3500年的古城——盘龙城俨然已成为武汉市中环线与外环线之间一个新的经济“特区”，武汉因长江、汉江而被分为三镇，位于市区之北最近郊的盘龙城经济开发区，隔府河与汉口相望，则意欲成为“武汉第四镇”。
2、区域功能定位1）、现在制造区盘龙城经济开发区抢抓武汉积极振兴现代制造业的机遇，因地制宜明确发展重点，做大做强现代制造业。
一时因势利导，积极扶持生物医药业；二是乘势而上，积极发展食品加工业；三是扩大引进，加快发展汽车工业及建工机械；四是借势造势，发展建筑建材业。
2）、临空港物流中国华力集团、中国华星集团、北京华特新集团联合打造的武汉国际航空港物流产业区，地处盘龙城经济开发区机场路以西，规划面积为110平方公里，依托武汉天河国际机场，重新构筑大武汉的“九省通衢”地位，建设成为一个集临空工业、物流产业、新型服务业、出口加工业、现代农业与居住度假休闲为一体的现代花国际性空港城。
3）、旅游度假区一是打造盘龙古城名胜区：在研究、保护的基础上，充分利用盘龙城“三山两湖”的湖光山色，合理开发其旅游价值，使丰富的人文景观与秀丽的自然风光和谐地同意起来。
二是建设蟠龙湖（后湖）风景区：盘龙湖三万亩你改造城武汉市继东湖后的第二大名湖景区。
三是长江乐园及黄花涝风情古镇：长江乐园目前预留地在盘龙城西区，面积1.1万亩。
与黄花涝连成一片，进一步带动旅游相关产业的发展。
4）、生态人居区组织香港纵横、深圳宝安、北京名流、武汉地产等17家签约房地产开发企业，以新颖的理念、完善的规划、优美的环境、上乘的质量、精美的造型、齐全的功能、休息的色彩，将19000亩房地产用地建成高档景观住宅小区，以地气带动人气，以人气聚财气，在设计上充分体现“绿色生态与现代科技”完美融合的意境，使盘龙新城成为武汉市民未来首选的理想居所。
盘龙城开发区人口突破25万人，五大社区常住人口破2万
盘龙城开发区人口突破25万人，五大社区常住人口破2万盘龙新城以机场高速为线分为西片和东片。
2004年，开发区管委会组织编制了东片（机场高速以东）的《武汉盘龙城经济开发区控制性详细规划》（以下简称“东片规划”），规划范围为北至后湖，南至府河，东至刘店村，西至机场高速公路，总面积43.65km2，定位为以高新技术产业为主，兼顾发展劳动密集的传统制造业的经济技术开发区，集生产、生活、历史风貌、旅游休闲为一体的现代化开发区，截至2012年，东片规划范围内的用地基本批租建设完毕。
在“1+6规划——北部新城组群分规划”的框架下，以打造华中地区第一的国际生态航空企业总部区为目标，指导西片开发建设的《武汉航空企业总部区详细规划》于2012年底基本编制完成，规划范围东至机场高速、北至城市外环线、西南侧至府河东岸堤顶路。
鉴于开发区的发展情况和武汉市对开发区的重新定位，原“东片规划”不再具有指导意义。
作为“1+6规划”的一部分，武汉市和黄陂区将按照“1+6规划”和《武汉航空企业总部区详细规划》开展和实施盘龙新城下一轮建设。
社区17个，共21.33万人（2017年）社区名位于盘龙城管委会方向距离常住人口二八八社区||ESE |5.6km约4023人甲宝山社区||s|1.4km|约6125人露甲山社区||sw |1km约24800人佳海社区|wNw |3km 约20230人美好社区||E|2.0km|约28730人阳光社区||SE|4.2km约28709人歌林社区||s120m 约13550人日月社区|SE|4.2km|约6710人美景社区||E|3.0km|约22965人纵横社区|| NNE |1.9km |约14995人道贯泉社区||ESE |6.3km |约11668人恒大社区||wNW|2.8km|约3750人金潭湖社区||SE|5.0km|约4283人龙城社区||E|1.3km |约8758人宋岗社区||Nw|1.8km|约5907人兴龙社区||wNw |2.6km |约4382人颐景社区||NE|1.2km 约3717人12个村，共3.02万人刘店村||SE|4.9km|约9124人叶店村||ESE|1.0km|约3387人许庙村||Nw|3.4km约2804人刘古塘村||wsw|1.8km 约2888人下集村||ESE|2.lkm|约4562人黄花塘村||wNw |5.9km |约1445人三店村||NW |4.2km 约2105人刘新集村||Nw|3.9km|约1321人丰山村||wsw |2.9km|约1024人龙王庙村||sw |3.2km |约2276人丁店村|NW |5.3km 约1084人后湖村||ENE|4.5km|约2270人6个人数较多的学校，共0.75万人刘店小学||SE|5.4km师生约900人二八八小学||SE|5.9km师生约600人二八八中学SE|6.0km 师生约600人盘龙城开发区第一小学||E|1.5km |师生约3700人黄陂一中（盘龙校区）||NE|2.7km |师生约600人盘龙城一中||ENE|3.8km |师生约1100人。
关于黄陂区盘龙城汉口北垃圾焚烧发电厂严重选址不当的情况反映
关于黄陂区盘龙城汉口北垃圾焚烧发电厂严重选址不当的情况反映危害百姓健康湖北省武汉市黄陂区盘龙城的汉口北垃圾焚烧发电厂已于12月30日破土动工。
该发电厂的兴建必将严重危害周边群众的健康乃至生命，对我市生态环境造成不可挽回的损失与破坏，对当地的经济社会发展造成不利影响。
出于维护所有可能受危害人的权益，出于对环境受破坏的忧心和对和谐社会发展的责任感，我们申诉停建汉口北垃圾焚烧发电厂垃圾焚烧发电厂的理由。
我们垦请有关部门按照国家环保总局、国家发改委发布的[2006]82号文《关于加强生物质发电项目环境影响评价管理工作的通知》精神，对汉口北垃圾焚烧发电厂进行科学、民主、尊重民意的环境评估，重新选址。
一、现有垃圾场的危害：汉口北垃圾焚烧发电厂位于黄陂区盘龙城刘店村，属于盘龙城中心地带，与最近的楼盘仅距300米，离名流人和天地4.7公里，离该地区现未来将是盘龙城繁华的中心城区。
二、垃圾焚烧发电会产生严重的二次污染。
1、垃圾焚烧的设备：2006年6月才成立的采用BOT方式建设汉口北垃圾焚烧发电厂的武汉博瑞环保公司将采用的是国产循环流化床焚烧工艺设备。
流化床焚烧法具有使用寿命长（约15年），相对低的设备投资等。
但是作为第一代垃圾焚烧技术，焚烧后会产生大量的有害废气（4500～6000立方米/吨）大量的灰渣（占垃圾处理量的25%），和形成有毒粉尘（占垃圾处理量的3%～5%）。
我国对垃圾焚烧技术的研究、开发和应用方面起步较晚，对垃圾焚烧设备的设计、生产和应用处于初始阶段，与发达国家差距很大。
在这种情况下，国内一些垃圾焚化设备供应商以及运营商竞称他们的技术与设备达到了国际先进水平，在这样短的时间里，就解决了困扰发达国家几十年的技术问题，真不知这个“先进”从何而来。
2、国际、国内对垃圾焚烧危害的认识早在1985年美国就因环保方面因素取消了137座垃圾焚烧炉兴建计划，1992年加拿大安大略省通过了垃圾焚烧炉使用的禁令；1996年，北美洲五大湖区52个焚化炉结束运作，德国、荷兰、比利时等国也相继颁布了“焚烧炉禁建令”；我们的近邻日本到2000年7月止，关闭了4600余座垃圾焚烧设施；即使经济不太发达的菲律宾也颁布了垃圾焚烧设施建设的禁令。
武汉市环境保护局关于盘龙开发区下集还建小区二期南边和东边道路工程环境影响报告书的批复
武汉市环境保护局关于盘龙开发区下集还建小区二期南边和东边道路工程环境影响报告书的批复文章属性•【制定机关】武汉市环境保护局•【公布日期】2016.08.04•【字号】武环管〔2016〕82号•【施行日期】2016.08.04•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】环境影响评价正文关于盘龙开发区下集还建小区二期南边和东边道路工程环境影响报告书的批复武环管〔2016〕82号武汉市黄陂区盘龙城经济开发区管理委员会：你单位报送的《盘龙开发区下集还建小区二期南边和东边道路工程环境影响报告书》（以下简称《报告书》）及相关附件收悉。
经研究，现批复如下：一、盘龙开发区下集还建小区二期南边和东边道路工程位于黄陂区盘龙城经济开发区，包括后湖大道（南边道路）工程和名流路（东边道路）工程两大部分。
后湖大道工程起于现状路（K0+000），止于名流路（K0+525.483），线路全长525.483米，红线宽度30米，道路等级为城市次干路，规划双向4车道，设计车速40公里/小时。
名流路工程起于后湖大道（K0+000），止于腾龙大道（K0+259.669），线路全长259.669米，红线宽度40米，道路等级为城市主干路，规划双向4车道，设计车速40公里/小时。
项目建设内容主要包括道路工程、排水工程、绿化工程等方面，工程总投资约2399.47万元，其中环保投资约440.73万元。
该项目在全面落实《报告书》提出的各项环保措施和本批复要求的前提下，所产生的生态环境影响总体可控。
从环境保护角度，同意你单位按照《报告书》所述建设项目的性质、规模、地点、生产工艺以及环保措施组织实施，《报告书》可作为该项目环保设计和环境管理的依据。
二、在组织实施该项目时，你单位应全面落实《报告书》提出的各项环保措施。
重点做好以下工作：（一）按照文明施工、清洁生产的要求，强化项目施工期间环境管理，将环境监理纳入工程监理之中，全面落实隔声、抑尘、清渣、排水等污染防治措施。
汉飞盘龙城项目定位报告end
抓住中产阶级心理 不比拼规模，从创新产
建筑符合中产阶级乐 品出发，做高端精致住
于接受的房子
区
做市场接受度高产品
严格控制户型面积，偏 向市场接受度高的中小 户
成为盘龙城中小规模的高端项目
整体市场判断 片区市场分析 目标客户寻找
产品建议
产品定位
产品整体分析
开发方向
售价预估
目标客户寻找
盘龙城现有客户群
2、第三种方案的小组团管理， 充分考虑居住的私秘性。
3、第三种方案的集中商业布局， 不会打扰到住户居家，营造居家 的安静环境。
自我认知 ——规划数据
建议选择规划方案的第三种方案
总建筑面积：143000平方 绿化率：45％ 容积率：1.4 建筑密度：25％ 规划：3＋1F、4＋1F、6F
观念
家庭理财很重要； 孩子教育是头等大事； 要有二套以上的房产； 生活要适当低调，不能过于张扬……
我们能从目标客户中找到共同点——这群人是乐于接 受创新事物的一群人，追求更舒适生活。
关键词：创新＋生活功能化
创新：对于居住的态度较为时尚现代，在保证居住舒适度的情况下，乐于 接受创新户型及居住形态。
退房情况严重
受新政影响，贷款购买多套住房的购房者购房审批无法通过。并有大量非一次置 业者考虑到首付、贷款利率等问题，纷纷放弃前期所购房产。
武汉城中心区域价格涨幅过快
武汉市一环、二环的楼盘 价格涨幅速度较快，越来 越多的人将选择价格相对 较低的盘龙城区域购房。
许多原本可以在中心城区第一次置业的中产阶级将不得不成为溢出人群，选 择盘龙城区域。
武汉整体市场发展判断
整体市场发展不确定性越来越大
07年年末楼市出现的这一回流现 象，将预示着后期的楼市的发展不稳 定因素将越来越多。许多谨慎购房者， 将采取持币观望的态度，选择最有升 值潜力的住宅进行置业，进行保守置 业。
盘龙城经济开发区一班讲义
盘龙城经济开发区一班讲义一、引言随着我国改革开放和社会主义现代化建设的不断深入，各级经济开发区在各地区如雨后春笋般崛起。
其中，盘龙城经济开发区作为一颗璀璨的明星，日益发挥着举足轻重的作用。
本文旨在为大家介绍盘龙城经济开发区的基本情况、政策措施、发展规划与合作机遇，以及开发区在社会责任与可持续发展方面的努力，希望大家能够对盘龙城经济开发区有更深入的了解。
二、盘龙城经济开发区的基本情况1.地理位置及交通便利性盘龙城经济开发区位于我国中部地区，地理位置优越，交通便利。
毗邻多条高速公路、铁路，距离省会城市仅数十公里，具有得天独厚的交通优势。
2.发展历程与现状盘龙城经济开发区成立于上世纪90年代，经历了数十年的发展，已经成为一座基础设施完善、产业布局合理、生态环境优美的现代化新城。
现有企业数千家，涵盖了制造业、服务业、高科技产业等多个领域。
3.产业结构与优势产业开发区以先进制造业为主导，重点发展电子信息、生物医药、新材料等高新技术产业。
同时，积极发展现代服务业，打造了一批特色鲜明、竞争力强的产业集群。
三、开发区政策与措施1.优惠政策概述为吸引优质企业入驻，盘龙城经济开发区出台了一系列优惠政策，包括税收优惠、用地优惠、人才引进等方面。
同时，还为入驻企业提供一站式服务，简化办事流程，降低企业运营成本。
2.产业扶持政策开发区针对优势产业和企业，实施有针对性的产业扶持政策，包括资金支持、技术研发、市场开拓等多方面。
3.人才政策与措施开发区高度重视人才引进与培养，制定了一系列人才政策，包括人才引进补贴、人才公寓、子女入学优惠等，为企业提供强大的人才支撑。
四、发展规划与目标1.近期发展规划开发区将继续加大基础设施建设力度，提升产业发展水平，优化空间布局，推动产城融合。
2.中长期发展目标到2025年，开发区力争实现产值翻番，成为区域经济发展的重要引擎。
到2035年，开发区将打造成为具有国际竞争力的产业集群，助力我国经济高质量发展。
湖北黄陂龙城山庄可行性研究报告
黄陂龙城山庄可行性研究报告开发项目主要指标情况一、项目基本情况总建筑面积=80000平方米其中：低层住宅建筑面积=67000平方米.,商业建筑面积=13000平方米.（其中1180平方米作会所等使用）二、项目投资指标项目总投资=12738.3万元加权平均单方造价=1592.29元/平方米三、项目销售指标项目总销售额=17300万元平均销售价格=2162.5元/平方米四、项目利润指标利润总额（税前）=4561.7万元所得税=1505.36万元税后利润=3056.34万元总投资利润率=24%项目概况一、 地理位置：滠口项目位于武汉市黄陂区盘龙城经济发展区内。
东面是具有3500年历史号称“武汉市之根”的盘龙城遗址。
南面是府河，西面紧邻天河机场高速公路，北面是开发区主干道刘宋公路。
距天河国际机场3公里，距武汉市汉口中心地带汉口火车站8公里。
距木兰山生态旅游区40公里。
二、气侯条件：龙城山庄地块属亚热带季风气侯区，夏季炎热潮湿，冬季寒冷干早，夏季主导风向为南风、东南风，冬季主导风向为北风、东北风。
年平均气温16.3℃，年平均降雨量1100毫米。
三、地形：龙城山庄地块属丘陵地带：是二级、三级地阶地剥蚀堆积平原区。
地块海拔高度大部分在19m～25m（1985国家高级基准，以下标高同），其中露甲山最高海拔60.5m，甲宝山最高海拔57.8m）。
四、地质土壤：龙城山庄地块土壤多为河湖沉积物和河流冲积物，有机物含量高，理化性能好，地质承载能力大于每平方米50吨。
五、交通状况龙城山庄东面，西面，北面都有国家一级公路与外界联系。
西面：紧邻机场高速公路，相距不过150米，驱车由机场高速公路向北去天河国际机场只需10分钟，向南进入市区（以武汉市中环线为界）只需12分钟。
北面：本地块北面是飞跃路直通刘宋公路，刘宋公路是滠口经济开发区的经济发展主轴线。
驱车经飞越路，刘宋公路，岱黄公路（或者汉黄公路）由武汉市东北方向进入市区（以武汉市中环线为界），只需15～20分钟。
武汉盘龙城经济开发区管理委员会（武汉临空经济区管理委员会）_企业报告(业主版)
本报告于 2023 年 08 月 24 日 生成
4/18
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
TOP1
武汉盘龙城经济开发区管理委员 会空港国际会展新城项目房屋拆 迁工程(丰山村小程小程湾、幺湾) 中标(成交)结果公告
武汉木兰建设集团 有限公司
TOP2
武汉盘龙城经济开发区管理委员 会空港国际会展新城项目房屋拆 迁(刘古塘江湾)中标(成交)结果公 告
企业基本信息
单位名称: 营业范围：
武汉盘龙城经济开发区管理委员会（武汉临空经济区管理委员会） 未公示
一、采购需求
1.1 总体指标
近 1 年(2022-09~2023-08)：
项目数(个)
17
同比增长：-52.8%
项目总金额(万元)
(不含费率与未公示金额)
￥7450.18
同比增长：-63.0%
平均金额(万元)
619.0 556.4
0.1 0.1
2022-12-12 2022-09-21 2022-11-25 2022-09-28
（3）修缮工程（2）
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
TOP1
武汉盘龙城经济开发区历史遗留 湖北伟磊建筑工程 “问题房”消防整改工程（一期） 有限公司 设计采购施工一体化
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
TOP2
盘龙城开发区摩卡小路道路工程 设计施工总承包
武汉鑫源建筑工程 有限公司
TOP3 TOP4
宋岗路（宋岗四路至横西路、横 湖北泽昌鼎盛建设 西路至迪飞商砼站段）道路维修 有限公司 工程设计施工总承包
盘龙城开发区摩卡小路道路工程 设计施工总承包
省级开发区盘龙城其实发展的比国家级葛店开发区还好
省级开发区盘龙城其实发展的比国家级葛店开发区还好知道葛店有个开发区，但过去一直以为和什么阳逻、盘龙城一样只是个省级开发区，由于湖北共有省级开发区81个，基本每个区县都有一个，僧多粥少的情况下，葛店过去发展的不温不火也就不难理解。
近期查资料，才发现葛店居然是国家级开发区，其1990年就被湖北省批为全省第一个省级开发区，2001年被国家科技部批准设立国家火炬计划葛店生物技术与新医药产业基地，随后经国家工商总局批准注册“中国药谷”商标，葛店开发区成为我省继武汉光电子信息产业基地之后的第二个国家级产业基地。
全省总共7个国家级开发区，葛店就是其中之一。
这7个国家开发区分别是：武汉经济技术开发区、武汉临空港经济技术开发区，黄石经济技术开发区、襄阳经济技术开发区、荆州经济技术开发区、十堰经济技术开发区，鄂州葛店经济技术开发区。
-----①-----29年过去了，葛店发展如何呢？当然和武汉的两个国家级开发区没法比，和省内其他的国家级开发区比起来，葛店比黄石经济技术开发区还是要强点，但和武汉辖区内的省级开发区比起来却不仅没有优势，相反还落后不少。
先看GDP，2017年葛店开发区生产总值为201.2亿元，而盘龙城2014年生产总值就达到了209亿元；【说明：葛店及鄂州数据摘自《鄂州年鉴2018》，黄陂、江夏、新洲数据分别摘自各区2015年年鉴】接下来是财政收入，2017年葛店开发区财政收入为17.06亿，黄石经济开发区财政收入为10.7亿，葛店比黄石高，但同期黄陂盘龙城过了20亿，江夏开发区一个臧龙岛办事处就有11.7亿，要知道后两个都只是省级开发区；2010年葛店开发区的财政收入更低，才3.51亿，随后光谷东进才推动葛店财政收入大幅增长。
工业总产值方面，2017年葛店开发区达到了490.0.3亿；黄石开发区2017年工业总产值185.7亿，新洲阳逻2014年的工业总产值就达到了460亿元；但在社会消费品零售品总额方面，葛店却比武汉的很多开发区都高，2017年葛店为132亿；盘龙城不过50来亿，看来葛店人民还是习惯在本地消费啊。
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453 75%分位
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分位 年人产出（万元／RMB）
25%分位 206
info@
中位值 365
75%分位 453
平均值 357
第3页
薪酬网
3. 行业人均利润
薪酬网
一、市场规模分析
1. 行业规模分布
行业规模分布
2000人及以上 8%
500人以下 43%
500人及以上 32%
1000人及以上 17%
2. 企业性质分布
企业性质分布
国有 7%
合资 29%
外资 27%
民营 37%
info@
第1页
薪酬网
3. 行业人才学历分布
2、公司分布：从多个角度，对公司进行分类，给出不同种类、不同档次、 不同区域、不同应用领域的行业研究报告产品的消费规模及占比，并深入调 研各类细分产品的市场容量、需求特征、主要竞争厂商等，有助于客户在整 体上把握行业研究报告行业的产品结构及各类细分产品的市场需求。该部分 内容呈现形式为“文字叙述+数据图表（表格、饼状图）”。
20
10
0
25%分位
66 中位值
77 75%分位
年人均利润（万元／RMB）
90 80 70 60 50
39 40 30 20 10
0 25%分位
66 中位值
77 75%分位
65 平均值
分位 年人均利润（万元／RMB）
25%分位 39
4. 行业人均成本分析
中位值 66
75%分位 77
平均值 65
人均成本（万元／RMB）
90
80
70
60
50
39
40
30
2019
武汉盘龙城经济开发区 投资环境分析报告
版权所有：薪酬网-数据部
序言
本报告从以下几个角度对行业情况进行分析研究：
1、市场规模：通过对过去连续五年中国市场行业研究报告行业消费规模及 同比增速的分析，判断行业研究报告行业的市场潜力与成长性，并对未来五 年的消费规模增长趋势做出预测。该部分内容呈现形式为“文字叙述+数据 图表（柱状折线图）”。
14.0% 12.0% 10.0%
8.0% 6.0% 4.0% 2.0% 0.0%
12.3% 一季度
同比市场规模增长率
10.1%
11.8%
二季度
三季度
9.1% 四季度
同比去年 增长率
一季度 12.3%
二季度 10.1%
三季度 11.8%
四季度 9.1%
2. 行业人均产出
年人产出（万元／RMB）
行业人才学历分布
博士及以上 2%
硕士 6%
高中及以下 29%
本科 35%专科 28%4. 来自业营业额分布5亿以 37%
企业营业额分布
30亿及以上 8%
10亿及以上 17%
5亿及以上 38%
info@
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薪酬网
一、行业前景分析 1. 行业市场规模增长率
3、市场前景：从用户的地域分布和消费能力等因素，来分析行业研究报告 行业的市场分布情况，并对消费规模较大的重点区域市场进行深入调研，具 体包括该地区的消费规模及占比、需求特征、需求趋势……该部分内容呈现 形式为“文字叙述+数据图表（表格、饼状图）”。
4、人力成本：通过对行业人力资源供给情况，给出不同用户群体对行业研 究报告产品的消费规模及占比，同时深入调研各类各部门薪酬水平，薪酬结 构，并对未来几年人力成本对行业研究报告产品的消费规模及增长趋势做出 预测，从而有助于行业研究报告厂商把握各类用户群体对行业研究报告产品 的需求现状和需求趋势。该部分内容呈现形式为“文字叙述+数据图表（表 格、饼状图）”。
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目录
一、市场规模分析---------------------------------------------------------------1 1.行业规模分布 2.企业性质分布 3.人才学历分布 4.企业营业额分布 二、行业前景分析---------------------------------------------------------------3 1.行业市场规模增长率 2.行业人均产出 3.行业人均利润 4.行业人均成本分析 三、行业薪酬水平---------------------------------------------------------------3 1.各层级薪酬水平 1）总经理层薪酬水平 2）总监层薪酬水平 3）经理层薪酬水平 4）主管层薪酬水平 5）专业人员层薪酬水平 6）普通员工层薪酬水平 7）基础操作层薪酬水平 2.本行业薪酬结构分布 四、行业薪酬增长率及城市差异-------------------------------------------------32 五、行业各层级离职率----------------------------------------------------------34 六、行业补贴调研分析----------------------------------------------------------35 七、行业福利调研分析----------------------------------------------------------43 八、行业毕业生水平分析--------------------------------------------------------47 九、附录------------------------------------------------------------------------65 1.调研方法简介 2.数据有效时间及薪酬口径 3.名词解释 4.关于中国薪酬网