27—技术标准和要求专用部分内容

技术标准和要求专用部分1. 现场条件和周围环境1.1现场的具体地理位置如下：北京市朝阳区酒仙桥东路4号1.3 施工现场临时供水管径：由投标人在现场踏勘过程中进行详细的了解，综合考虑。

施工现场临时供电容量（变压器输出功率）：由投标人在现场踏勘过程中进行详细的了解，综合考虑。

1.4 招标人提供的现场条件和周围环境的其他资料和信息数据如下（也可以附表的形式表现）：（1）施工现场同市政道路已连通。

（2）投标人在现场踏勘时，应对现场情况进行详尽的了解，以便于对临时设施做出更加合理的安排，在措施费用报价中进行综合考虑。

招标人不会接受中标人因此提出的索赔要求。

2. 承包（招标）范围2.1.1 对于本招标工程，中标人自行施工的工程范围（也可以附表的形式表现）：本工程中标单位承担798艺术区拍卖交易中心精装修工程，应负责供应并完成招标范围内除招标人采购设备和材料外所有精装修工程的设备和材料的供货、安装，直至最终验收、并交付招标人使用以及质量保修等全过程工作，并保证符合招标文件的要求。

5、工期要求5.1. 定额工期5.1.15.2. 要求工期5.2.15.3. 计划开工和计划竣工日期5.3.16. 质量要求6.2.1 招标人对本招标工程质量方面的特殊要求如下：合格7. 安全文明施工措施及要求7.2 本招标工程关于安全文明施工措施的具体要求及措施项目内容如下（也可以附表的形式表现）：详见附表8、安全文明施工措施具体要求8. 适用规范8.1.3 适用于本招标工程的主要设计和施工验收规范名录如下：本工程必须符合以下最新版的中华人民共和国、北京市的一切有关规范标准，若投标人使用的规范标准在技术要求中没有规定，投标人应清楚的说明用于替代的标准。

如上述法定要求与标书要求有不一致的地方，以较严格者为准。

如果不同规范中标准不一样，须择严执行；如果国家或地方实施较新规范，则按照较新规范执行。

对于现行有效的主要设计和施工验收规范名录，本文件中有意空缺，由分包人自行购买或收集。

8.2.1 适用于本招标工程的特殊技术规范如下：无9. 技术要求9.1.1适用于本招标工程的特殊技术要求如下：无9.2.3 样品的具体要求：所有材料设备需要根据监理人及招标人要求，按照合同约定封样，中标人承担由于封样所产生的一切费用。

所有产品的合格证、检验报告等必须在样品提交时或使用前提供，不得后补。

如果所报样材料设备的品质及质量低于投标报价和合同要求，监理人及招标人有权要求中标人重新报样，直到符合合同要求，由此造成的后果由中标人自行承担。

14.投标报价相关事项14.13 与投标报价有关的其他说明及注意事项：（1）投标人所填报的综合单价，不论其对应的项目特征是否描述完全，都将被认为已包括《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008中对应于项目编码和项目名称的所有工程内容及完成此工作内容而必须的全部工作。

（2）投标人可根据工程实际情况结合施工组织设计，对招标人所列的措施项目进行列项，包含但不限于安全文明施工措施费、室内空气污染检测费，光污染检测、节能检测、功能检测等。

凡属于措施项目和其他项目而投标人未作相应报价的，将被认为投标人已经在投标（3）投标人应充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。

（4）投标人应根据本招标工程的具体情况和投标人自身情况，一次性地报出本招标工程的措施费和其他项目费。

安全防护、文明施工措施费用按（建办[2005]89号文件）及北京市现行规定、《绿色施工管理规程》（DB11/513-2008）、《关于在全市建设工程推行绿色施工的通知》（京建施[2008]651号）和补充的具体规定，并依据现行的标准规范，结合工程特点、工期进度和作业环境要求，在施工组织设计中制定相应的安全防护、文明施工的具体措施，并结合自身的施工技术水平、管理水平对工程安全防护、文明施工措施项目报价。

施工人员意外伤害保险的支付执行[京建施（2004）243号文件]，民工工伤保险执行[京劳社工发（2006）177号、138号文件]。

（5）投标人应将本单位施工的竣工图编制费列入报价。

（6）考虑在报价之中。

（7）投标人应承担分包合同和施工人员备案、工伤保险等与之有关的费用，由投标人在投标报价时综合考虑。

（8）（9）投标人需充分考虑工程特点，由于本工程层高超过规范标准，设备、管道等需增加转换支架，投标人自行设计的方案（在施工方案中需提供节点详图），在报价中体现相关费用，结算时不再增加额外费用。

此费用在措施费1报价中体现，未按要求体现转换支架费用作废标处理。

（10）投标人的报价中需包含一次性通过消电检的费用，此费用在措施费1报价中体现，未按要求体现消电检费用作废标处理。

补充条款投标价格1.1本工程合同形式为固定总价合同。

投标报价采用工程量清单计价方式。

1.2投标报价的编制依据1.2.2工程量计算规则按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）其相关的文件执行；工程量由招标人给出，投标人应对招标人提供的工程量进行认真仔细复核，包括施工做法、工程量偏差、遗留项等问题，若投标人未对招标工程量提出疑义视为默认，由此产生的一切损失均由投标人自行承担。

1.2.3本招标文件中所规定的工程质量标准、工期要求、工艺标准、施工工艺、材料做法要求；1.2.4现场施工条件、实际情况及未定因素的风险；1.2.5货币单位为人民币。

1.3投标价格须包括一切与之相关的所有费用。

1.3.1投标价格是投标人的投标文件中提出的各项支付金额的总和。

1.3.2除非招标人对招标文件予以修改，投标价格须包括完成本技术标准和要求第二条所说明的全部工作所需的费用和为完成本招标文件中所要求的所有的内容而可能成为所需的所有的工作而涉及到的费用之总和。

包括但不限于人工、材料、机械、管理费、深化设计费、手续费、风险费、检验、试验、检测费、国家政策性文件规定应缴纳的费用等。

1.3.3除非招标人对招标文件予以修改，投标人在工程量清单中填入的单价应为综合单价。

该价格包括了为进行及完成合同所述的工程所必需的、或是为克服竣工前的困难而可能变为必须的所有附加的和其他的工程和费用支出，无论这些项目及费用支出是否已在技术标中或报价中单独或明确说明，都视为已报价，如果投标人未报，应视为已摊到其它的子目单价或投标总价中去。

投标人未填单价或合价的工程项目，在实施后，招标人将不予以支付，并视为该项费用已包括在其他有价款的单价或合价内。

每一项目只允许有一个报价，任何有选择的报价将不予接受。

1.3.4投标人所编写的投标单价及总价在合同期内，不因所有由于燃料、电费、运输费、任何税率、税种、货币汇率升降、工资、地方政府征收的有关费用、物价涨跌等原因引致的价格波动而调整（合同约定的调整范围除外）。

1.4报价要求1.4.1本次招标提供的招标图纸为消防工程的设计图纸，，投标人应考虑本工程施工图纸可能未注明的细部做法费用。

1.4.2招标人向中标人提供现场条件和服务仅限于以下内容：(1) 招标人仅向中标人提供水源、电源接驳点（位置详见招标提供的现场平面布置图），电源接驳点从一级配电箱处开始接驳。

现场场地照明由招标人提供。

需要特别说明的是：自接驳点至中标人使用终端所需的管、线（缆）、箱、元器件以及相关材料设备均由中标人自备并安拆维护。

(2) 招标人不向中标人提供办公室，仅提供材料堆放场地，需要特别说明的是：办公室、库房、宿舍的一切设备、设施、用品和用具均由中标人自备、维护和维修。

用后及时清理整洁；现场材料堆放场地根据使用需要由中标人自行负责地面处理、相关围护搭设，用后拆除清理并承担费用。

工程水费、电费应由投标人按表进行计量，费用由投标人承担。

（3）以上所列条件除特殊说明外，其他一切现场条件和服务期限仅限于与中标人所签合同工期内，由于中标人原因，需要招标人延长提供现场条件地可提供住宿，投标人在报价时应考虑工人住宿和工人上、下班的交通费用。

（4）除本条款所述招标人提供的现场条件和服务外，投标人需在投标报价中自行考虑为本工程施工而采取的所有措施项目费用。

投标价格应包含搭拆除招标人提供现场已有脚手架合理使用期以外的投标人现场施工需用的脚手架的费用。

精装修施工用脚手架除总包现有的以外，其余为满足精装修施工而搭拆的脚手架投标人应自己承担相应费用，亦可由总承包单位协助搭拆，总承包单位收取相应的脚手架搭拆和使用费；总承包现场已有垂直运输设备分包人可免费合理使用。

1.4.9投标报价中应包含自招标人提供的现场水源、电源处接驳至投标人自身施工地点的费用。

1.4.10投标报价中应包含投标人现场自身施工需用的水平垂直运输的费用，总承包现场已有垂直运输设备分包人可免费合理使用。

1.4.11投标报价中应包含施工现场内投标人完工后的清理、清洁的费用。

1.4.12投标报价中应包含投标方自身施工垃圾的现场清理、场内外运输消纳的费用。

1.4.13投标报价应考虑停电、停水、二次搬运、施工场地不足及其他可能对施工造成的费用和工期变化风险。

1.4.14投标报价中所选的主要材料应注明供应商的名称、品牌、规格、型号、质量等级。

1.4.15投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。

1.4.16发包人、监理、承包人、设计人有权针对那些无法以送到现场的方式报批的样品或样品不足以反映全部供应质量而必须去厂家或产地考察审定的材料和设备进行考察，由分包人负责组织进行考察，其费用已包含在相应的投标报价中。

监理工程师有权在分包工程实施的任何阶段到分包人与本分包工程有关的任何加工场所、场地进行相关考察，由分包人负责组织，其费用已包含在相应的投标报价中。

1.5对变更及洽商的结算1.5.1合同价款调整的范围：除招标文件中的另有条款约定外，合同价款只因发包人提出的设计变更引起的工程量的增减进行调整。

1.5.2当发生设计变更及洽商且允许调整合同价款时，将采用投标人在其投标书中的相应单价乘以经发包人、监理人、承包人确认的工程量来计算其洽商价款；如无相应的价款，但有近似单价，将采用投标人在其投标书中的填报的近似单价乘以经发包人、监理人、承包人确认的工程量来计算其洽商价款；如无相应的或近似单价，则由投标人按约定组价原则提出新的单价经发包人、监理人、承包人审核批准其调整价款。

计变更及工程洽商，只做技术洽商，不做价款调整；对于同一编号的变更洽商中的增减项费用在2000元范围之外的设计变更及工程洽商，可作价款调整，但措施费用和规费已包括在承包人的报价中，不再另行计取和调整。