盱眙市场调查报告发表版

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市场调研报告模板范文6篇

市场调研报告模板范文6篇

市场调研报告模板范文6篇(经典版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。

文档下载后可定制修改,请根据实际需要进行调整和使用,谢谢!并且,本店铺为大家提供各种类型的经典范文,如总结报告、心得体会、演讲致辞、条据文书、应急预案、合同协议、规章制度、教学资料、作文大全、其他范文等等,想了解不同范文格式和写法,敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of classic sample essays, such as summary reports, insights, speeches, written documents, emergency plans, contract agreements, rules and regulations, teaching materials, complete essays, and other sample essays. If you would like to learn about different sample formats and writing methods, please pay attention!市场调研报告模板范文6篇对于调研报告,写作者务必要遵循上级的命令,拟定出切合实际的调研计划,调研报告可以通过文字描述、图表和数据来呈现研究结果,下面是本店铺为您分享的市场调研报告模板范文6篇,感谢您的参阅。

市场调查报告范文集合8篇

市场调查报告范文集合8篇

市场调查报告范文集合8篇市场调查报告篇1根据省政府晋政办发电[__]年114号“关于在全省开展农业产业化经营情况大调查的通知”安排,区政府专门成立了大调查领导组,副区长宁山岗任组长,安新宇副秘书长赵玉良局长任副组长,抽调相关部门的骨干力量组成调查组。

从7月11日至7月25日,对全区农产品批发市场、集贸市场、农产品超市、储藏营销单位等农产品流通组织及流通大户、重点乡镇、农村进行了全面调查摸底,并深入具有代表性的批发市场、超市等单位进行实地调查研究。

现将我区农产品市场调查情况报告如下:一、农产品市场现状(一)畜产品市场1、营销单位。

我区肉禽蛋营销单位共有两家,分别是外贸公司榆次肉联厂冷库、__区食品公司冷库。

经营的品种主要有猪肉、禽肉、羊肉、兔肉和禽蛋等。

外贸粮油食品公司肉联厂冷库始建于1972年,占地面积__平方米,自建厂以来,畜产品全部出口外销,主要经营兔肉和羊肉,兔肉出口日本、美国和欧洲各国,羊肉主要出口中东国家,__年销售额580万元,实现利润20万元,缴纳各种税费98万元。

__区食品公司冷库始建于1963年,占地面积1500平方米,畜产品主要供应本地市场,__年销售额320万元,实现利润10万元,缴纳各种税费40万元。

2、产品批发市场。

我区畜产品批发市场主要有两个:__区汇隆市场和商贸城市场,主要经营猪肉、禽肉、羊肉和水产,产品主要供应本地市场。

汇隆市场始建于1993年,商贸城市场始建于__年,经营方式都以个人租赁为主,年销售额分别为1150万元、2100万元,分别占榆次市场从份额的10%、15%,两个市场的管理从业人员分别为2人和5人。

3、产品集贸市场。

我区以零售为主的集贸市场主要有金猫市场、菜园街市场、路西市场、校园路市场和经纬厂市场等,市场份额占全区市场的40%。

4、畜产品超市。

我区畜产品经营超市有田森超市一部、二部、华联超市、普家乐超市和铁华超市。

其中田森超市和铁华超市采取租赁的经营方式,华联超市和普家乐超市采取连锁的经营方式,市场份额占全区市场的20%。

2023关于市场调研报告格式模板(9篇)

2023关于市场调研报告格式模板(9篇)

2023关于市场调研报告格式模板(9篇)2023关于市场调研报告格式模板(篇1)皮革鞋材行业在广宜地区经营已有百年历史,我们公司一直本着“以人为本,诚信经营”的思想理念,全力塑造团结奋进的优秀团队,以更好的适应市场规律,继续把市场做大做强。

如今在经历了几十年的风霜洗礼后,陈旧的设施已经满足不了市场和社会的需求,固将原皮革鞋料市场整体迁移至设施完善,经营环境良好的新皮革鞋材商厦(广宜街25号)。

一、新皮革市场基本情况新皮革商厦购置于x年8月,年9月20日试营业。

建筑面积13892.4平方米,内建档口173个,面积3427.6平方米,库房112个,面积2013.2平方米,楼高21米,地上四层,地下一层,每层有四个出口,市场设有478个摊位,经营人员1000余人,营业时间8:00-15:00,日客流量2000余人。

在结构上,一楼经营革类制品,二楼经营皮类、杂品和辅料等,三楼经营五金件、鞋底、鞋样、鞋楦等,四楼为库房和办公区,地下一层为停车场。

此次迁移工作受到了市区领导的高度关注,站在宏观的角度,客观的分析了市场发展面临的形势,在整体规划下有序、高效的进行。

1、在迁移的过程中注重以下三个原则:(1)坚持公开、公平、公正的原则。

(2)保证国家利益与个人利益兼顾的原则。

(3)确保迁移工作稳定,有序进行的原则。

2、在迁移方式上更加注重了人性化个人永久使用权摊位迁移工作将采取按比例置换或按评估价格等价抵扣和一次性货币补偿三种方式进行。

新商厦档口分配出售采取招标的形式,只面对原皮革市场个人永久使用权业主。

竞得的新商厦档口权属性不变。

新商厦档口招标底价为每平方米28000元。

当某个档口标的拍卖单价达到每平方米10万元时,停止竞拍,并以此价格分配出售给竞拍此档口先期办理迁移登记手续的个人永久使用权业主。

新商厦档口分配出售后,剩余档口进行出租。

对认购新商厦档口个人永久使用权业主,我公司给予担保,由中信银行提供购买价格的50%贷款(贷款具体事宜,由银行方公布)。

盱眙市场调研报告11.03.21

盱眙市场调研报告11.03.21

盱眙房地产市场竞争个案调研数据一、调研目的1、通过调研寻找市场空白点,为公司领导决策提供参考依据。

2、初步判断目标市场价值构造方向,为产品定位提供参考,为利润目标提供市场依据。

3、充分认识地盱眙当地块市场,最大化规避免运营风险。

二、调研方式1、通过网络和电话等渠道进行成交等相关资料的查找。

2、直接到售楼部等现场勘查、了解。

3、相关业内人士包括销售员、负责人、客户的直接调研、咨询。

三、个案分析1、目前盱眙的商业地产从2000年开始,盱眙才逐渐形成聚集性商业,主要以老城区的商贸和新城区的国贸为典型代表。

但目前观盱眙商业地产发展存在散、乱、杂的现象,而且多以经营低档服饰、餐饮、小商品等生活必需品。

尽管庞大的消费市场支撑起盱眙目前的商业消费,但无规划、无档次、无定位使得这里的零售消费不断外流,眼睁睁的看着大量消费流向上海、南京、淮安等周边城市。

正因为这样,在最近两年,使很多外来客商看到商机,涌现出一个个专业的商业楼盘。

2、代表项目1﹚五洲国际广场五洲国际广场由香港五洲集团投资兴建,项目位于东湖南路第一中学北侧。

总占地96亩,分二期开发、一期为纯商业,占地51.82亩,总建15.9万平米,容积率3.5,绿化率35%,机动车位626个,非机动车位7500个。

一期商业业态规划有大型超市、星级影院、时尚百货、餐饮娱乐、酒店式公寓、商务办公为一体的大型商业综合体。

大型超市的面积约20000平方米;影院面积4000平方米;28层酒店式公寓规划总面积约8万平米,具体设计未定;商务写字楼19层,具体设计和体量也未定。

商场百货均为4层,地下2层,沿东湖北路外街长1200米,内街长800米,具体面积和体量未公布。

目前主要推广媒体有:户外看板、报纸、盱眙楼市等。

工程进度正在平整场地,工地现场正在建造接待中心,项目规划尚未通过。

据销售人员介绍,项目规划一期15万方商业,20%销售,30%招商﹙包括电影院,超市等﹚、50%是用来运营管理﹙主要是商场,娱乐休闲区﹚。

盱眙调研报告

盱眙调研报告

盱眙调研报告一、调研目的和背景为了深入了解盱眙县的地理、经济、文化等方面情况,并搜集相关数据和资料,以便更好地了解盱眙县的发展现状和问题,制定出相应的发展计划,我们对盱眙县进行了一次调研。

二、盱眙县概况盱眙县位于江苏省淮安市下辖的一个县级市,地处苏南沿江地区,地理位置得天独厚。

该县北临洪泽湖,东靠长江,西界淮安市清河新区,南接泗洪县。

据统计,盱眙县总面积约为800平方公里,人口约为100万。

三、经济发展盱眙县是江苏省的重要农业县,农业经济是其主导产业。

主要农产品有稻谷、小麦、大豆、油菜等。

此外,盱眙县还以畜牧业和渔业为经济支柱。

近年来,盱眙县积极转变经济发展方式,致力于推动农业产业化和农村现代化。

通过引导农民发展农产品加工业,盱眙县的农产品加工水平有所提升,加工业已成为盱眙县经济的重要支柱之一。

另外,盱眙县还重视发展旅游业。

盱眙县拥有丰富的历史文化遗产,如著名的王羲之博物馆、沙沟古镇等。

这些旅游资源为盱眙县的旅游发展提供了巨大潜力。

四、文化特色盱眙县有着悠久的历史和独特的文化传承。

其中,最为著名的文化特色就是王羲之文化。

王羲之,字逸少,是盱眙县人,也是中国书法史上的重要人物。

在盱眙县,人们对王羲之的敬仰和传承一直是非常重视的。

此外,盱眙县还有丰富多样的民俗文化。

每到传统节日,盱眙县都会举办各种庆祝活动和民间艺术表演。

这些活动不仅吸引了当地居民,也吸引了一大批游客前来观赏。

五、调研结果通过对盱眙县的调研,我们发现以下问题:1. 农业发展不平衡:盱眙县农业种植面积较大,但农产品的品质和附加值仍有待提高。

2. 交通网络有待完善:虽然盱眙县地理位置优越,但与周边城市的交通联系还不够便捷,交通网络需要进一步完善。

3. 旅游开发仍有潜力:盱眙县拥有丰富的历史文化遗产和自然景观,但旅游开发还不够充分,吸引力有待提升。

六、发展建议针对以上问题,我们提出以下建议:1. 加强农业技术培训:通过加强农民的技术培训,提升农民的农业生产技能,改善盱眙县农产品的质量和附加值。

市场调查报告范文集锦十篇【精选模板】

市场调查报告范文集锦十篇【精选模板】

市场调查报告范文集锦十篇市场调查报告篇1一、××商贸物流市场的概况××市位于××省西南部,长江中下游北岸,市区人口57万,城区面积550平方公里。

__年,全市生产总值429.64亿元,增长12.6%;财政收入38.17亿元,增长13%,其中地方财政收入19.55亿元,增长8.4%。

××曾是××省会城市,自古就是商业贸易重镇,长江沿岸重要商埠,是近代较早的对外通商口岸,曾以农产品出口为最,也是近代徽商的重要发祥地。

改革开放以来,××一些专业市场得以恢复,全市的商贸市场经历了一个由低档次、低水平的马路地摊到集约化、规模化、专业化、信息化发展的过程后,依托物流配送和第三方物流,催生培育了几个专业市场和商贸主导企业,已形成综合市场与专业市场、大型购物中心与便民店、专业店与商业街、农村连锁店与社区便利店竞相发展的新格局。

各类大宗生产资料基本实行了集团化经营,日用消费品、药品、书刊、快餐已被规模化的物流配送中心连锁经营所取代。

特别是形成了几个大的批发市场,仅在××市区就有××光彩大市场、××汽车零件工业城、××国际汽车城、钢材大市场、烟草物流配送中心等。

其中,××开发区物流园区的光彩大市场居“全国十大工业市场”第六位,__年交易额达130亿元,实现税收1亿多元。

随着流通产业的发展,××市的物流产业规模和特色日渐凸显。

截止__年底,××大型物流园区建设投入资金逾10亿元,半数项目已在“十五”期间开工建设并投入使用。

主要有:开发区综合物流园区、港口物流园区、农副产品物流园区、第三方物流园区,另有以企业为主的配送基地或中心。

__年底止,已注册的物流企业有数十家,形成了一定的产业规模。

市场调查报告【优秀5篇】

市场调查报告【优秀5篇】

市场调查报告【优秀5篇】(经典版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。

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菜市场调研报告(精选17篇)

菜市场调研报告(精选17篇)

菜市场调研报告(精选17篇)菜市场篇1一、菜市场摊位费租赁收费情况(一)县第一、二农贸市场。

建筑面积2600平方米,投资总金额240万元,固定摊位102个,出租率100%,摊位租赁费每摊位每月120-160元,市场垃圾清扫运费40元/摊.月,水电费30元/摊.月,自产自销市场卫生费1元/天.担,年收取管理费38万元。

20xx年停收“工商两费”后县财政每年补助85万元。

(二)镇农贸市场。

建筑面积1900平方米,投资总额520万元。

有固定摊位113个,出租率为70%,摊位租赁费80-120元/摊.月,市场垃圾清扫费10元/月,水电费10元/月,年收取管理费3.8万元,20xx年停收“工商两费”后县财政每年补助26万元。

二、存在的问题1、布局不合理,市场基础设施薄弱,建设水平不高。

基础设施是农贸市场管理和建设的硬件,但市场最突出的问题是硬件设施问题,顶棚式市场结构、通道式摊位格局、狭小节约型摊位设计、活禽宰杀没有专门设计、熟食摊位设计没有防绳设施、水产摊位设计排水不科学等等,导致场内“脏、乱、差”现象严重。

2、马路市场猖獗,影响市容市貌。

目前对农贸市场的管理是多方面多层次的,一些经营者打“时间差”,“候鸟型”马路市场到特定时间把摊点搬到沿街人行道上经营,形成移动式或马路市场,农贸市场管理者和城管局部门也以向马路市场经营者收取一定费用了事,从而在一定程度上默认了马路市场的“合法化”。

3、摊位费租赁收费标准与市场现状不适应。

随着城市建设日新月异,城市框架不断扩大,城区居民日益增多,居民对农贸市场的需求与日俱增。

但目前我县与城市建设相配套的市场网点建设相对滞后,现有的农贸市场存在先天的布局缺陷,已不能适应城市化的发展要求和居民的消费需求。

尤其是城区几大农贸市场由于建设年代较早,市场老化、破损严重,市场基础设施简陋,服务功能落后,经营环境不优,营销方式粗放,商品质量、食品安全问题时有发生,这样不仅造成市场经营被动,高耗低效,削弱了其应有功能,而且严重制约了城市品味的提高。

关于盱眙龙虾产业化发展的调研报告3

关于盱眙龙虾产业化发展的调研报告3

淮扬菜产业化文章大有可为——关于盱眙龙虾产业化发展的调查与启示从一个普通的水产品遥身变为身价60多亿、产值30多亿、从业20多万人的“大产业”,“盱眙龙虾”如今不仅成为一道红遍全国并走出国门的餐桌美食,背后更串起了一条龙虾养殖、分销、深加工及配套服务的成熟产业链,催生了一个集养殖、调料、交易、研发、餐饮等多元化经营于一身的盱眙龙虾产业集团。

作为淮扬菜的创新代表,盱眙龙虾产业化成功之路,为促进我市淮扬菜产业化作出了率先探索、提供了新鲜经验,更向人们诠释淮扬菜产业化的巨大潜力。

近期,根据市委领导的指示精神,我们赴盱眙县重点学习总结“盱眙龙虾”产业做大做强的成功做法,以对加快我市淮扬菜品牌化、规范化、产业化发展,提供一些具有参考价值的建议。

现将调研情况汇报如下:一、“盱眙龙虾”产业发展情况及发展模式进入新世纪以来的十年,“盱眙龙虾”产业从无到有、从小到大、从弱到强,盱眙已成为全国最大的龙虾生态高效养殖基地、成为全国最大的龙虾集散中心、“盱眙龙虾”成为全国品牌价值最高的水产品品牌。

盱眙县建立了最完整的龙虾产业链:①产业链上游包括龙虾养殖饲料加工、调料加工、中草药种植、种苗繁育、养殖技术培训、产品包装等,其中龙虾混套生态养殖面积达20.11万亩、占全县水产养殖面积的82.7%,龙虾生产饲料企业2个,年生产能力2万吨,十三香调料加工企业5个,年加工能力5000吨;②产业链中游包括龙虾餐饮、市场交易、物流运输等,其中有龙虾特色餐饮店900多家、全国会员店1200多家,县龙虾市场年交易量达15万吨、交易额突破30亿元;③产业链下游包括龙虾甲壳素深加工、龙虾科技研发、龙虾玩具、工艺品等衍生品,其中龙虾加工龙头企业7户,年加工龙虾产品能力20000吨,发展龙虾甲壳素生产企业9个,加工能力200多吨。

盱眙县延伸拉长、做大做强龙虾产业链的做法是:1、精心打造品牌。

在借助龙虾节扩大“盱眙龙虾”影响力的同时,盱眙县就致力于“盱眙龙虾”品牌的运作,从注册商标到创知名、著名、驰名商标。

盱眙县经济社会发展概况

盱眙县经济社会发展概况

行政区划和人口结构
行政区划
盱眙县下辖多个镇、街道,行政区划 合理,便于地方行政管理。
人口结构
盱眙县人口规模适中,人口结构以汉 族为主,民族多元化。
自然资源和环境条件
自然资源
盱眙县自然资源丰富,拥有大量的矿产、水资源和农作物资源。如石灰石、大 理石等矿产资源储量丰富。
环境条件
盱眙县气候温和、四季分明,属于典型的亚热带湿润气候。境内水网密布,洪 泽湖等湖泊水体对调节气候起到重要作用。
重点领域和重大项目谋划
01
02
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产业升级与转型
重点发展高新技术产业、 现代服务业和现代农业, 推动传统产业转型升级, 构建多元化的产业体系。
基础设施建设
加大投入力度,提升交通 、能源、水利等基础设施 水平,为经济社会发展提 供有力支撑。
生态文明建设
加强生态保护和修复工程 ,推进环境污染治理,提 升生态环境质量。
特色产业鲜明
盱眙县特色农业、旅游业等产业在县域经济中占有重要地位,特色产品如龙虾、 板栗等享有盛誉。
城乡建设和基础设施
城市化进程加快:盱眙县积极推进城市化建设,提升城市功能和品质, 改善人居环境。
基础设施日臻完善:盱眙县加大基础设施投入力度,交通、水利、能源 、信息等基础设施建设取得显著成效,为经济社会发展提供有力支撑。
02
经济社会发展现状
经济总量和增长速度
经济增长稳定
盱眙县近年来经济保持平稳增长,GDP增速始终保持在合理 区间。
经济总量不断扩大
随着经济增长的稳定,盱眙县经济总量持续扩大,为县域经 济社会发展提供了坚实基础。
产业结构和特色产业
产业结构优化
盱眙县积极推进产业结构调整,加大高新技术产业、现代服务业等新兴产业培育 力度。

市场调查的调查报告模板5篇

市场调查的调查报告模板5篇

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盱眙经济社会发展情况

盱眙经济社会发展情况

盱眙经济社会发展情况汇报人:日期:•引言•经济发展情况•社会事业发展情况目录•生态环境保护情况•盱眙未来发展趋势预测01引言盱眙简介地理位置盱眙县位于江苏省淮安市,地处淮河下游、洪泽湖南岸,是南京都市圈的节点城市。

历史沿革盱眙有着悠久的历史,曾是楚国的领地,后为吴国的重镇,是南北交通要道。

境内有著名的明祖陵等历史文化遗迹。

人口与面积盱眙县人口约70万,面积约1544平方公里。

盱眙县是江苏省的重要经济区域之一,其经济发展对于江苏省及淮安市的经济增长具有重要影响。

通过发展经济,盱眙县可以提高居民生活水平,改善基础设施,促进社会稳定与和谐。

经济社会发展的重要性社会意义经济地位02经济发展情况经济增长稳定盱眙县经济发展保持稳定增长,GDP增速保持在合理区间。

产业结构优化盱眙县产业结构不断优化,第三产业占比逐年提高,经济结构更加合理。

创新能力提升盱眙县积极推进创新驱动发展战略,加强科技创新和人才引进,为经济发展注入新的动力。

总体经济形势制造业盱眙县制造业发展迅速,拥有多个产业园区和重点企业,涉及机械制造、电子信息、新能源等领域。

农业盱眙县农业资源丰富,以水稻、小麦、龙虾等特色农产品为主,积极推进农业现代化和乡村振兴。

旅游业盱眙县拥有丰富的旅游资源,以山水、文化、红色旅游等为主要特色,旅游业发展迅速。

主要产业及特点经济发展面临的挑战与机遇随着国内外经济形势的变化,盱眙县经济发展面临一些挑战,如产业结构调整、环保压力等。

机遇随着国家政策的支持和区域合作的加强,盱眙县经济发展迎来新的机遇,如长三角一体化发展、淮河生态经济带建设等。

同时,盱眙县积极推进招商引资和人才引进工作,为经济发展注入新的活力。

03社会事业发展情况教育事业发展基础教育01盱眙县的基础教育体系不断完善,小学、初中和高中阶段的学校数量和教学质量都有所提高。

同时,盱眙县还积极推进义务教育均衡发展,加强师资队伍建设,提高教育信息化水平。

职业教育02盱眙县的职业教育发展迅速,为当地经济发展提供了大量的人才支持。

市场调查报告范文集合6篇精选

市场调查报告范文集合6篇精选

【必备】市场调查报告范文集合6篇【必备】市场调查报告范文集合6篇市场调查报告篇1市场调查报告,就是根据市场调查、收集、记录、整理和分析市场对商品的需求状况以及与此有关的资料的文书。

地理环境蒲麻镇,位于岷县县城东部70公里外,处渭河支流龙川河上游,海拔20xx+,阴寒潮湿,山峦起伏,交通相对滞后,但独特的自然地理环境和气候条件造就了这里的优质且品类繁多的中药材资源,尤其以当归、黄芪、党参三大药材为代表,红芪、款冬花、贝母、防风、猪苓、柴胡、前胡、泡参、地榆、秦艽等道地野生中药材资源亦相对丰富。

历史概况蒲麻在建国初期70年代左右,曾建有国营中药材公司,繁盛一时,后因政策变更等各种原因,药材公司随之倒闭。

此后,蒲麻的中药材产业便开始了有货无市,萎靡至今的情况。

为什么需要药材市场?蒲麻镇位于岷县东部,是龙川河流域首屈一指的中心镇,所辖区人口3万上下,距离漳县石川7公里,距离草滩直线距离10公里〔漳县段公路已硬化,岷县段无果〕,与漳县东泉乡本县申都乡接壤。

以上提到的乡镇根本均在蒲麻的辐射范围内,尤其石川和草滩二地,总人口规模10万左右。

上述乡镇,石川、草滩、东泉林业兴旺,原始盛林茂盛,又有国家4A级森林公园贵清山〔贵清山直线距离到蒲麻10公里,从山石洼沟沿历史山路整修即可〕,这片地域,野生名贵中药材繁多。

又,石川为我国当归重要的育苗基地,蒲麻为我国当归种植面积最大的乡镇,没有之一。

最重要的是,石川和草滩人均在蒲麻赶集。

而如此占尽天时地利人和的地方,一直以来却因为没有标准的药材市场,导致这一片区域的中药材初加工差、乱〔拿黄芪来说,各种不舍得修剪,夹杂碎小,主茎破裂等,修剪过的,却因为修剪时不识行情,不懂标准,不知规格,都不如别地的毛芪价高〕,从而直接导致价格低,收入亦低。

有市场对我们的好处有了市场,便有了行情,市场转一圈,大概行情便摸得透,即使药贩上门,也不会再出现贱卖的事。

对货品的规格有进一步的认识,初加工标准,卖个好价格,提高收入。

盱眙经济社会发展情况

盱眙经济社会发展情况

2023-10-29CATALOGUE目录•盱眙经济发展情况•盱眙社会发展情况•盱眙环境保护情况•盱眙人口发展情况•盱眙交通发展情况•盱眙旅游发展情况01盱眙经济发展情况盱眙县域经济保持稳定增长,连续多年实现正增长,生产总值不断攀升。

地区生产总值产业结构就业情况盱眙县域经济产业结构持续优化,二三产业占比逐年上升,但仍以第一产业为主导。

盱眙县域经济发展带动就业增长,新增就业岗位增加,就业形势保持稳定。

03盱眙县域经济发展情况0201盱眙县工业产值持续增长,规模以上工业企业数量不断增加,工业经济对全县经济增长的贡献率不断提高。

工业经济发展情况工业产值盱眙县工业结构不断优化,高新技术产业、战略性新兴产业等新兴产业占比逐渐提高,传统产业转型升级步伐加快。

工业结构盱眙县工业企业创新能力不断提升,科技研发投入逐年增加,科技成果转化能力不断增强。

创新能力农业结构盱眙县农业结构不断优化,高效农业、特色农业等新兴产业占比逐渐提高,传统农业转型升级步伐加快。

农业产值盱眙县农业产值稳步增长,粮食、蔬菜、水果等主要农产品产量逐年增加,农业对全县经济增长的贡献率不断提高。

农民收入盱眙县农民收入持续增长,城乡收入差距逐步缩小,农村消费市场不断扩大。

农业经济发展情况02盱眙社会发展情况近年来,盱眙县不断加大基础教育投入,推进城乡教育资源均衡配置,提高基础教育质量。

基础教育盱眙县重视职业教育发展,加大对职业学校的投入,培养高素质的技能型人才。

职业教育盱眙县积极引进高等教育资源,发展高等教育,提高当地人才素质。

高等教育教育事业发展情况03医疗卫生服务盱眙县积极推进医疗卫生服务改革,提高医疗卫生服务效率和质量。

卫生事业发展情况01医疗卫生机构盱眙县积极推进医疗卫生机构建设,提高基层医疗卫生服务能力。

02医疗卫生人才盱眙县加强医疗卫生人才队伍建设,提高医疗卫生服务水平。

文化事业发展情况文化产业盱眙县积极发展文化产业,加大对文化企业的支持力度,推动文化产业快速发展。

江苏盱眙首席花园洋房社区市场调研

江苏盱眙首席花园洋房社区市场调研

【盱眙·首席·花园洋房社区市场调研分析】同步写在前面:✈我们的目的——快速达成理想销售;✈如何达成?✓市场愿意接受的产品;✓有效地营销推广引导;✈成败关键——单价、总价、创新的产品,独到的营销,引导而非迎合市场;物有所值、更贴切地说是物超所值;让我们共同努力挖掘本案的USP——独到卖点!目录【市场篇】 ..................................................................................................................................... 错误!未定义书签。

□受访者的基本信息..................................................................................................................... 错误!未定义书签。

□受访者关于住宅的意向分析 ........................................................................................................ 错误!未定义书签。

□受访者关于都梁公园别墅评判 ..................................................................................................... 错误!未定义书签。

□关键词:单价、总价、产品、潜力挖掘、引导而非迎合市场............................................................. 错误!未定义书签。

□盱眙总体市场现状分析............................................................................................................... 错误!未定义书签。

江苏省淮安盱眙县全体居民人均可支配收入、生活消费支出3年数据洞察报告2020版

江苏省淮安盱眙县全体居民人均可支配收入、生活消费支出3年数据洞察报告2020版

江苏省淮安盱眙县全体居民人均可支配收入、生活消费支出3年数据洞察报告2020版序言淮安盱眙县全体居民人均可支配收入、生活消费支出数据洞察报告旨在运用严谨的数据分析,对淮安盱眙县全体居民人均可支配收入、生活消费支出进行剖析和阐述。

淮安盱眙县全体居民人均可支配收入、生活消费支出数据洞察报告同时围绕关键指标即全体居民人均可支配收入,全体居民人均生活消费支出等,对淮安盱眙县全体居民人均可支配收入、生活消费支出进行了全面深入的分析和总结。

本报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有,其他方引用我方报告均需注明出处。

淮安盱眙县全体居民人均可支配收入、生活消费支出数据洞察报告可以帮助投资决策者效益最大化,是了解淮安盱眙县全体居民人均可支配收入、生活消费支出的重要参考渠道。

报告中数据来源于中国国家统计局等权威部门,数据客观、精准。

目录第一节淮安盱眙县全体居民人均可支配收入、生活消费支出现状 (1)第二节淮安盱眙县全体居民人均可支配收入指标分析 (3)一、淮安盱眙县全体居民人均可支配收入现状统计 (3)二、全省全体居民人均可支配收入现状统计 (3)三、淮安盱眙县全体居民人均可支配收入占全省全体居民人均可支配收入比重统计 (3)四、淮安盱眙县全体居民人均可支配收入(2017-2019)统计分析 (4)五、淮安盱眙县全体居民人均可支配收入(2018-2019)变动分析 (4)六、全省全体居民人均可支配收入(2017-2019)统计分析 (5)七、全省全体居民人均可支配收入(2018-2019)变动分析 (5)八、淮安盱眙县全体居民人均可支配收入同全省全体居民人均可支配收入(2018-2019)变动对比分析 (6)第三节淮安盱眙县全体居民人均生活消费支出指标分析 (7)一、淮安盱眙县全体居民人均生活消费支出现状统计 (7)二、全省全体居民人均生活消费支出现状统计分析 (7)三、淮安盱眙县全体居民人均生活消费支出占全省全体居民人均生活消费支出比重统计分析 (7)四、淮安盱眙县全体居民人均生活消费支出(2017-2019)统计分析 (8)五、淮安盱眙县全体居民人均生活消费支出(2018-2019)变动分析 (8)六、全省全体居民人均生活消费支出(2017-2019)统计分析 (9)七、全省全体居民人均生活消费支出(2018-2019)变动分析 (9)八、淮安盱眙县全体居民人均生活消费支出同全省全体居民人均生活消费支出(2018-2019)变动对比分析 (10)图表目录表1:淮安盱眙县全体居民人均可支配收入、生活消费支出现状统计表 (1)表2:淮安盱眙县全体居民人均可支配收入现状统计表 (3)表3:全省全体居民人均可支配收入现状统计表 (3)表4:淮安盱眙县全体居民人均可支配收入占全省全体居民人均可支配收入比重统计表 (3)表5:淮安盱眙县全体居民人均可支配收入(2017-2019)统计表 (4)表6:淮安盱眙县全体居民人均可支配收入(2018-2019)变动统计表(比上年增长%) (4)表7:全省全体居民人均可支配收入(2017-2019)统计表 (5)表8:全省全体居民人均可支配收入(2018-2019)变动统计表(比上年增长%) (5)表9:淮安盱眙县全体居民人均可支配收入同全省全体居民人均可支配收入(2018-2019)变动对比统计表 (6)表10:淮安盱眙县全体居民人均生活消费支出现状统计表 (7)表11:全省全体居民人均生活消费支出现状统计表 (7)表12:淮安盱眙县全体居民人均生活消费支出占全省全体居民人均生活消费支出比重统计表 (7)表13:淮安盱眙县全体居民人均生活消费支出(2017-2019)统计表 (8)表14:淮安盱眙县全体居民人均生活消费支出(2018-2019)变动统计表(比上年增长%).8 表15:全省全体居民人均生活消费支出(2017-2019)统计表 (9)表16:全省全体居民人均生活消费支出(2018-2019)变动统计表(比上年增长%) (9)表17:淮安盱眙县全体居民人均生活消费支出同全省全体居民人均生活消费支出(2018-2019)变动对比统计表(比上年增长%) (10)第一节淮安盱眙县全体居民人均可支配收入、生活消费支出现状淮安盱眙县全体居民人均可支配收入、生活消费支出现状详细情况见下表(2019年):表1:淮安盱眙县全体居民人均可支配收入、生活消费支出现状统计表注:本报告以国家各级统计部门数据为基准,并借助专业统计分析方法得出。

地产资料盱眙城市桃源项目市场研究和产品建议报告

地产资料盱眙城市桃源项目市场研究和产品建议报告
16
2019年1-6月份商品房供需情况:
供应情况 需求情况
类别 商品房批准预售面积 商品住宅批准预售面积 商品房实际销售面积 商品住宅实际销售面积 商品住宅实际销售套数
面积
同比增长
25.3万平方米 20.1万平方米
242% 189%
17.16万平方米 319.6%
15.92万平方米 311%
1513套

2﹑未来五年经济计划
今后五年,高品位推进城市化,县城建成区达29平方公里、人口22万人以上,建成中等城 市,全县城镇化水平提高到46.2%。2019年,实现全社会固定资产投入248亿元,其中工业固定 资产投入150亿元,人均GDP 3万元,财政收入28亿元,城镇居民人均可支配收入1.6万元,农 民人均纯收入1.2万元。
谨呈:江苏金和置业有限公司
盱眙城市桃源项目
市场研究及产品建议报告

市场研究篇
目录
项目定位篇
项目概况 宏观投资环境分析
竞争个案分析 市场调研总结与发展趋势预测
产品定位建议 消费者定位建议 销售价格建议

产品建议篇
整体规划建议 立面建议
景观规划建议 房型建议
物业管理建议 会所功能建议
第壹篇
市场研究篇
由以上数据可以看出,随着盱眙经济的发展和居民收入稳步增长,人们的购买力也不断提升. 这为房地产市场的发展提供了根本的基础.

3、城市规划
“三心、双轴、二带、五片区”的格局
根据盱眙产业分布、交通干线走向、旅游资源、生态建设等基础情况,优化区域布局,明 确发展重点,构筑“三心、双轴、二带、五片区”的布局。
13
《经济适用住房管理办法》
颁布日期:2019年12月1日 实施日期:即日起施行 主要内容:办法里第三条明确规定:“经济适用住房制度是解决城市低收入家庭住房困难 政策体系的组成部分。经济适用住房供应对象要与廉租住房保障对象相衔接。” 点评:“这给楼市传达了一个微妙的信号,政府在努力推进以经济适用房为主的住房改 革。”

盱眙新街农贸市场介绍企业发展分析报告模板

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Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告盱眙新街农贸市场免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成,并不完全代表我方对该企业的意见,如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生,仅供参考,在任何情况下,使用本报告所引起的一切后果,我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途,如需引用或合作,请与我方联系:盱眙新街农贸市场1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分盱眙新街农贸市场综合得分说明:企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。

该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后,我们将协助您分析给出。

1.2 企业画像类别内容行业空资质空产品服务范围:一般经营范围:市场设施租赁,市场管理1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼(当事人)5.2法律诉讼(相关人)5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标信息最多显示100条记录,如需更多信息请到企业大数据平台查询7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。

盱眙经济社会发展情况

盱眙经济社会发展情况

张目为盱,直视为眙,盱眙寓意高瞻远瞩、登高望远,是苏北南大门、省城经济圈、南京后花园.现辖镇乡,个行政村(社区),万人,境内平原良田、山区丘陵、湖滩水网兼备,国土面积平方公里,人均面积江苏第一,素有“两亩耕地一亩山、一亩水面一亩滩”之称.盱眙对外拥有四张响亮名片——“淮河明珠、龙虾之都、帝王故里、生态家园”.“十一五”以来,盱眙全面实施“工业强县、城建举县、旅游兴县、环境立县”四大战略,不断加快“新兴轴承之都、中国凹土之都、著名龙虾之都、特色休闲之都”建设,坚持差别竞争、以特取胜,经济社会又好又快又稳发展,年,实现地区生产总值亿元、财政总收入亿元、一般预算收入亿元、外资到账亿美元,分别是“十五”末地倍、倍、倍、倍.城镇居民人均可支配收入元,农村居民人均纯收入元,年均增幅分别达和.主要经济指标增长明显高于全省和苏北平均速度.文档收集自网络,仅用于个人学习迈进“十二五”,盱眙紧紧围绕“总量再翻番、苏北进十强、创建县级市、提前达小康”四大目标和“万百千”工程,即到年“人均过万美元,财政收入争百亿,工业产值冲千亿”,始终坚持以跨越争先为主题,转变方式为主线,狠抓“轴承、凹土、龙虾、旅游、新能源、商贸物流”六大特色产业,保持了强劲增长势头.月份,项市对县考核指标全面过半,完成财政总收入亿元,同比增长,其中地方一般预算收入亿元,增长;到账外资亿美元,提前个月率先完成市下达全年任务;列统企业开票销售亿元,同比增长;新引进项目个,其中亿元以上工业项目个;新批外资项目个,数量位居全市第一.文档收集自网络,仅用于个人学习当前,盱眙地经济基础日益深厚、工作机制逐步成熟、干群风貌更加昂扬,面对江苏沿海开发、长三角一体化和苏北加速振兴等多重历史性机遇,正处于跨越发展地黄金时期.文档收集自网络,仅用于个人学习主要特色做法:一是推进新型工业化,主导产业蓬勃发展.始终坚持新型工业化道路,以招商引资为第一抓手,大力弘扬厚着脸皮、硬着头皮、磨破嘴皮、跑破脚皮地“四皮”招商精神,持续开展一季度“春节走出去、招商不回头” 、二季度龙虾节招商、三季度招商引资“百日竞赛”和四季度冲刺全年目标招商四轮招商主题活动;注重加强县经济开发区、乡镇工业集中区、农民创业点“两区一点”载体建设,省级经济开发区累计进区企业余家,建成农民创业点个.作为江苏惟一地“新兴轴承之都”,现已集聚全国轴承钢管生产企业余家,钢管轴承产业正加速成长为盱眙第一个百亿级产业.积极发挥占全世界储量地凹土资源优势,以凹土产业被确定为苏北科技先导型支柱产业和科技特色产业为契机,依托中国凹土科技园,联合中科院、美国美泰克国际矿物技术公司等国内外顶尖研发机构,加速凹土新产品研发.抢抓新兴产业先发优势,新能源项目迅速积聚,“风光”无限地新能源产业格局逐步形成;新型装备制造业项目相继落户,产业格局初步显现.文档收集自网络,仅用于个人学习二是推进城市特色化,城市经济更加繁荣.紧扣“龙虾之都、山水名城”地城市定位,目前,城区面积达平方公里,人口突破万,城市化率达.县级场馆、博物馆拥有数之多在全国罕见,已成为城市新景观,龙虾产业大厦、山水商务大厦、浙商大厦、大剧院、淮河明珠塔等城市新地标加快建设;以打造苏北重要地“商品集散中心、商贸商务中心、物流运输中心”为目标,加速集聚物流资本,重点物流项目推进有力,一座宜人、宜居、宜业地现代新兴城市正加速崛起.文档收集自网络,仅用于个人学习三是推进旅游休闲化,山水魅力日益彰显.盱眙旅游资源丰富,自然人文景观多达处,形成“西帝(明祖陵)、东王(大云山汉墓)、南寺(铁山寺)、北庙(甘泉山)、城中山(第一山)、水下城(泗州城)”地旅游发展总体格局,拥有个国家重点文物保护单位,个国家4A级景区,数量位居全省第一,大云山汉墓博物馆建设和水下泗州城遗址开发正式启动,盱眙已成为名副其实地江苏旅游第一县、长三角地区最佳旅游目地地.文档收集自网络,仅用于个人学习四是推进城乡一体化,和谐盱眙逐步构建.始终注重以城带乡、共同发展,着力推动农业现代化、城乡一体化和基本公共服务均等化,确保全县人民共享发展成果.引进实施中澳满江红龙虾、荷兰瑞克斯旺种植、台湾德芳有机农场、袁隆平超级水稻、俞敬忠棉花育种等高端农业项目,依托农业龙头企业,培育龙虾、畜禽、林业、优质稻米个十亿级农业主导产业,发展高效农业面积达万亩,农业综合生产能力大幅提升.持续加强农村水利、交通、电力、通信等基础设施投入,优化整合教育、文化、卫生等公共资源布局,加大城镇建设投入,扎实开展领导挂钩帮扶“十个一”、城乡温暖关爱、千名干部解万民疾苦和新农村建设“五个一”工程,不断改善农民生产生活环境,全面落实各项强农惠农政策,城乡居民基本生活保障水平不断提高.文档收集自网络,仅用于个人学习五是推进服务品牌化,效能高地加速隆起.坚持创优发展环境,着力打响“效能盱眙”品牌.牢固树立对待企业亲如父母、对待客商亲如兄弟、对待项目亲如子女地“三亲”理念,以效能督查和倒逼警示为抓手,不断深化“日督查、月过堂、季观摩、半年总结、全年奖惩”地工作机制,重点实施“挂包主办、定期会办、现场交办、跟踪督办、失职查办”制度,倾力打造开明开放、亲民亲商、创新创业地服务高地.目前,晚上当成白天干、雨天当成晴天干、假日当成平日干、两人事情一人干、两天事情一天干地“五干”精神更成为盱眙干事创业地主流,党风纯、政风清、民风和、新风正地良好氛围日益浓厚.文档收集自网络,仅用于个人学习挂钩盱眙县有关村居基本情况近期,省委、省政府组织开展领导干部下基层“三解三促”活动,密切党群干群关系,加强群众工作创新,具有十分重要地意义.盱眙是省级脱贫攻坚重点县,多年来,受到省级各部门地关心与厚爱,脱贫致富奔小康地步伐在不断加快.年,全县个村共实现村级集体经济万元,村平万元,且首次实现全部“破零”目标,最低为万元(管镇镇芮圩村),最高为万元(盱城镇林柴场,直接经营收入为主)、万元(马坝镇马坝居委会,发包收入为主),其中仍有个村尚未真正实现脱贫目标.根据省市要求,我县将与省、市挂钩帮扶单位一道,克服艰难险阻,确保实现今年脱贫任务,同时稳固脱贫成果,减少返贫迹象,力争早日全面脱贫.文档收集自网络,仅用于个人学习现将省级机关领导下基层调研备选村基本情况汇报如下:一、丘陵山区片:盱眙县桂五镇林山村[自然概况]桂五镇林山村位于该镇东南部,现辖个村民小组,社会总人口人,有农户户,劳动力人,耕地面积亩,人均耕地亩,荒山面积亩.年人均纯收入元.文档收集自网络,仅用于个人学习[产业发展]针对省市县各级对农业综合开发地重视,该村结合自身实际,大力实施高效农业开发工程,利用大户承包、对外发包等形式发展培育林果产业,使丰富地山地资源“变废为宝”.文档收集自网络,仅用于个人学习[集体经济]年实现村集体经济收入万元,低于全县平均数,在全县村居排名中位居中等,负债余额万元.直接收益以集体土地、荒山发包为主,通过发展林果种植,已开发利用余亩山地,取得了较好地经济效益和社会效益.尚缺少投入小、见效快地好项目好产业支撑,大部分劳动力以在县乡工业区和外出到苏南等经济发达地区务工为主.文档收集自网络,仅用于个人学习二、湖滩水网片:盱眙县淮河镇沿河村[自然概况]淮河镇沿河村位于宁徐公路(省道)南侧,现辖个村民小组,全村总人口人,劳动力人,耕地面积亩,人均亩,年实现农民人均纯收入元.文档收集自网络,仅用于个人学习[产业发展]全村以农业生产为主导产业,同时结合自身特色,大力发展露天蔬菜规模种植和大棚蔬菜高效种植,其中露天蔬菜亩,发展蔬菜钢架大棚个,种植白菜、青椒、西瓜、毛豆、长豇豆、土豆、茄子等品种,产品主要销往南京、上海及周边地区大中型超市,带动用工余人.文档收集自网络,仅用于个人学习[集体经济] 年实现村集体经济收入万元,与全县平均水平基本持平,负债万元,直接收益以集体土地、村服务中心房屋出租为主.村部功能完善,活动正常开展.文档收集自网络,仅用于个人学习三、东部平原片:盱眙县旧铺镇千柳村[自然概况]旧铺镇千柳村位于该镇东南,东与安徽省天长张铺镇相邻,南与天长汊涧镇交界,现辖个村民小组,全村总人口人,有农户户,劳动力人,耕地面积亩,人均亩,年实现农民人均纯收入元.文档收集自网络,仅用于个人学习[产业发展] 工业:年该村建标准化厂房平米,引进扬州客商投资兴办烟花三月拖鞋加工项目,年创产值万元,年利税万元,带动用工人;年利用村小学闲置校舍引进电子厂,年实现销售收入万元,年利税万元,带动用工多人;本村返乡创业标兵赵家兵创办五金加工厂,年创产值万元,年利税万元,带动用工多人.文档收集自网络,仅用于个人学习种植业:以优质籼稻、小麦为主产品种,伴有少量玉米、山芋、花生等经济作物.养殖业:村投资万元新建千柳养猪场,带动周边多户村民发展养殖业,每户年收入万元以上.鸡鸭鹅禽类养殖遍及全村每家每户.文档收集自网络,仅用于个人学习水产业:该村利用建设宁淮高速公路征地取土后形成地塘坝水面,结合原有塘坝改造,大力发展鱼虾等水产养殖,增加集体收益和群众收入.文档收集自网络,仅用于个人学习[集体经济] 年实现村集体经济收入万元,仍有万元地负债,低于全县平均数,位居中等水平,直接收益以厂房、村服务中心房屋租赁、塘坝水面发包为主.文档收集自网络,仅用于个人学习全村建有三个集中居住区,一个自来水厂,村综合服务中心等基础设施健全、功能完善,活动正常开展.二〇一一年七月二十四日。

盱眙社会实践报告查询

盱眙社会实践报告查询

一、前言为深入了解盱眙县的社会发展状况,提高我们的社会实践能力,我们组织了一支社会实践团队,于2023年7月对盱眙县进行了为期一周的社会实践调研。

本次社会实践以“乡村振兴,盱眙先行”为主题,旨在通过实地考察、访谈、问卷调查等方式,全面了解盱眙县在乡村振兴、产业发展、生态保护等方面的成果和挑战。

以下是本次社会实践的报告。

二、盱眙县概况盱眙县位于江苏省西北部,淮河流域中游,是江苏省的北大门。

总面积2397平方公里,人口约110万。

盱眙县历史悠久,文化底蕴深厚,是江苏省历史文化名城。

近年来,盱眙县紧紧围绕“产业强县、生态立县、开放兴县、富民安县”的发展战略,经济社会取得了显著成果。

三、社会实践内容1. 乡村振兴(1)农村基础设施建设:我们实地考察了盱眙县的农村道路、水利、电力等基础设施建设情况。

发现盱眙县在农村基础设施建设方面投入较大,农村道路硬化率较高,水利设施不断完善,电力供应稳定。

(2)农村产业升级:我们参观了盱眙县的农业科技园区、现代农业示范项目等,了解到盱眙县积极发展现代农业,提高农业综合生产能力。

同时,我们还参观了盱眙县的乡村旅游项目,了解到乡村旅游已成为盱眙县乡村振兴的重要抓手。

(3)农村环境整治:我们走访了盱眙县的村庄,发现农村环境整治成效显著。

村庄绿化、污水处理、垃圾处理等方面得到了有效改善。

2. 产业发展(1)特色产业:盱眙县拥有丰富的资源优势,以龙虾、龙虾节、龙虾产业为特色,形成了独具特色的龙虾产业链。

我们参观了盱眙县的龙虾产业园区,了解到龙虾产业链的完整性和发展潜力。

(2)工业发展:盱眙县积极推动产业结构调整,大力发展高新技术产业。

我们参观了盱眙县的工业园区,了解到工业发展迅速,产业集聚效应明显。

3. 生态保护(1)生态环境保护:我们实地考察了盱眙县的湿地、森林等生态保护区,了解到盱眙县高度重视生态环境保护,努力实现生态与经济的协调发展。

(2)绿色发展:盱眙县积极推动绿色发展,发展循环经济,提高资源利用效率。

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江苏盱眙房地产市场调查报告
2009年3月22日
第一部分:城市概况
一:地理和交通
盱眙,在许慎《说文》中写道:“张目为盱,举目为眙,城居山上,可以瞻远,故名。


盱眙县地处淮河下游,位于江苏省西部,淮安市南端,洪泽湖南岸,县域面积2483平方公里。

辖14镇5乡,县域人口74万,其中县城——盱城人口约13万。

人均土地面积居江苏各县之首。

西连安徽,东临京杭大运河,北靠洪泽湖,南接南京,是苏北的南大门,江苏公路交通重要枢纽。

宁宿徐、宁连、宁淮多条高速公路穿境而过。

由宁淮高速到南京只需45分钟,已融入南京“一小时经济圈”。

是长三角最具有投资价值的20个县(市)之一。

盱眙历史悠久,山灵水秀,被誉为“生态家园、帝王故里、龙虾之都、淮上明珠”,县城是江苏唯一山水兼备的城市,形成了山在城市立,水在城边绕的城市形态。

二:城市性质:
山水文化旅游城市。

县城里拥有独特的山水资源,淮河穿城而过,北临洪泽湖,连绵自自北向南纵贯县城的同时历史悠久、人文荟萃,旅游资源丰富,具有山水文化旅游城市优良条件。

城市规模、规划预期(2020)城市人口28万人,规划建设用地33平方公里,2010年城市人口20.6万人。

三:城市规划
1 城市发展战略:东扩北移,显山露水,两区互融,彰显特色。

东扩北移
东扩:以盱马路、金鹏大道为城市发展主轴,依托现状的产业基础,向东强化县经济开发区的发展。

北移:充分利用城市北部良好的生态景观环境和平坦的地形条件,跨越盱马路,向北适度延伸,形成新的城市开发重点区域。

显山露水
保持并进一步优化沿河风光带,第一山景区、都梁景区良好的山水景观,维护“山、水、城”相互融合渗透的传统城市空间机理,进一步完善城市绿化网络系统。

强化城区内绿化渗透带,视线通廊的规划设计,透射“举目为眙”的城市特色。

两区互融
从城市发展结构出发,在不同区域之间建立起良好的协同发展关系,保持不同区域之间的产业互动、交通联系、社会发展关系上的有机联系、和谐共融。

强化盱眙城区中西部主城区与东部经济开发区之间的道路交通网络系统的组织,保持两大区域社会经济的发展的同步性、产业结构调整的协调性、空间联系的紧密性。

东部经济开发区作为一个综合性的经济开发区,应当融入到城市整体的发展结构中,完善其内部居住、商业、办公、以及其他服务设施的位置。

彰显特色
在城市发展建设中保持淮河文化的传统底蕴,注重历史文化脉络与时代发展特色的互动,以及山水生态景观与城市风貌的互融,保持盱眙城市空间的独特性。

城市整体风貌与城区旅游产业的发展相协调,充分展现出城市发展魅力,做好,做大盱眙城市品牌形象。

2、城镇体系规划
为了贯彻“加快集聚、突出中心、优化整体、提高质量”的城镇发展战略,规划城镇体系的结构等级为“中心城区——重点中心镇——一般城镇”三级城镇体系。

城镇规模结构:
中心城区——盱城,中等城市,目前人口13万,规划到2020年,城镇人口28万。

重点中心镇——马坝,管镇,规划到2020年,城镇人口:马坝8万人,管镇2.5万人。

合计城镇人口44万人。

3、规划布局结构
盱眙县中心城区总体规划(2020年)布局结构为“三心,二轴,四片区”。

“三心”——保留淮河东路、斩龙涧路周边的旧区商业中心,进行规划只能的更新,形成城西旅游休闲中心,依托良好的区位、交通条件形成商贸服务中心;跨越盱马路,新建新政办公中心,行政中心东迁拉动东部地区的发展。

“两轴”——以西部旧区为起点,形成两大城市发展主轴,一为沿淮河东路——金源北路——盱马路的城市生长轴,二为沿淮河东路——金鹏大道——工六路的产业拓展轴,两大主轴联系各个职能片区。

“四片区”——规划四大功能区,包括:滨河观光区、现代服务区、行政新区、经济开发区。

第二部分:盱眙土地交易市场和销售周期预测
A 市场环境概述
自2002年底至2007年上半年,国家对固定资产投资规模的宏观调控降低,盱眙县房地产市场进入了恢复期,市场逐步升温。

特别是从06年下半年到到07年9月,此期间是盱眙有史以来房地产的黄金时段。

2007年10月开始,银根一次次的收紧而一大批商品房项目的上马,随着国家政策的调整,全国房地产市场走向低迷,盱眙房地产市场也进入了调整洗牌期,一直持续到了2008年2月,目前房地产市场还在回暖前的调整期。

B 土地市场
1、土地出让市场
据从盱眙国土资源局了解,以下是2007年—2009年2月拍卖土地的成交数据
(1)
2007年盱眙县城盱城镇共拍出了用于住宅和商住综合的地共33块。


(2)
(3)
综合上面所述,我们可以看出,2007—2009年2月,盱城镇的出让用于住宅和商住的土地数量是:1138703+442890+155665=1737258平米。

C:销售预计周期
下面我们以表格的方式对以上数据进行分析。

盱眙县2007年以来土地存量与预计销售周期表
力制定准确而有效的销售方针并高效率的执行。

第三部分区域市场和个案分析
1 总体市场背景
经过对盱眙市场短暂而认真的调查发现,2005—2007年盱眙的房地产市场处于稳步上升的趋势,土地存量和供应量也不断的加大,至2007年到达顶峰。

2007商品房土地交易达到惊人的1138703平米,而2008年至今,盱眙房地产市场处于调整期,居民购房主要是刚性需要为主,投资行为已经很少。

预计在今后一段时间内,房地产市场将会平稳发展,销售周期较长。

2 区域市场及本项目周边的市场调研
经过调查,我们将盱城镇的房地产市场分为几个版块:城北和经济开发区版块,城中版块、城南版块。

下面我挑出几个个人认为值得分析的楼盘,试着简析如下:
A 城北和经济开发区版块房地产项目简析
1世纪名城:
5 城北区其他楼盘
■四季华庭:一期接近尾盘,售价在2900元/㎡左右,该项目处金源北路和甘泉西路交汇处,生活配套设施相对便利,基本售完。

■富顿中央·阳光城市:位于金源北路一号,售价在2600—3100元/㎡之间,该项目开始定位太高,现在又无法延续其定位,处于滞销状态。

■金源花苑:商业销售价格在10000元/平米,住宅售价在2800左右,该项目地处繁华地段,生活配套便利,销售状况良好。

■水岸凤凰城:售价在1700元/平米左右,一期房子已经封顶,销售状况一般。

深海豪庭:均价在2800左右,别墅楼盘,共8栋,处于滞销状态。

小结:城北与经济开发区版块的共性就是属于正在或者将要开发地区,周边生活,商业配套设施相对不足,价格也在1400~2400元/平米之间。

售价差价大。

越靠近老城区售价越高。

B 城中房地产项目简析
3 城中片区其他楼盘
■腾宇花苑:售价2400-2500元/平米之间,纯住宅项目,就两栋多层,目前还有20套房源左右。

小结:城中版块周边生活和商业配套设施相对成熟,售价在2400~2800元/平米之间,相差不大。

C、城南版块在售项目
2 城南版块其他项目简析
■城市桃源:售价2500元/平米,位于穆山巷内,购房优惠95折
■龙城雅苑:售价商业5800元/平米,住宅2500元/平米,位于原龙泉酒厂边。

■惠源居·花苑:商业售价3600元/平米,住宅2300元/平米,现房出售。

小结:城南项目的共性是老城区,商业和生活设施完善,靠近南边的有淮河真景。

差价小,属于比较稳定成熟的版块。

第四部分价格分析
第五部分本项目分析和建议
A 本项目的优势:
1.位于县政府后面,地段品位不低
2.周边的政府前面有在建的市民广场,规划中的盱眙生态城,四星级酒店。

都能是我们的卖点。

B 本项目的劣势:
1.地价高,意味着我们制定价格空间很小。

2.周边商业生活配套欠缺,很多东西还只是停留在规划上
3.老百姓对地段认可度不高
4.工程进度慢,与边上楼盘相比,老百姓对房子已经建起来的楼盘认可度要高一点。

C 本项目的个人建议:
综上所述,个人认为我们楼盘的主要消费群体是:公务员,教师,机关事业单位,小老板,或者二次置业者等,有一定的社会地位和经济实力,讲究一定的品位或者想去讲究品位。

所以个人建议我们实施以下营销措施:
把我们的新加坡风格做足做透,体验一种品位出来,我们的广告,宣传都要围绕这种定位去实施。

把我们项目周边的资源都利用起来,作出一种园林式的风格宣传,利用别人的资源来为我们服务。

表价格应该在1900~2100元/㎡之间,实际成交价应该略低
工程施工应该加快,目前老百姓对购买期房有一定的顾虑。

盱眙项目—XXX
2009年3月22日。

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