九龙新世纪商贸城定位及规划设计建议报告
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目录
第一部分项目定位分析............................ 错误!未定义书签。
一、项目整体定位................................................................................... 错误!未定义书签。
1、项目整体经营定位..................................................................... 错误!未定义书签。
2、项目经营定位SWOT分析........................................................... 错误!未定义书签。
3、项目经营业态定位..................................................................... 错误!未定义书签。
4、项目辐射商圈定位..................................................................... 错误!未定义书签。
5、项目消费群体定位..................................................................... 错误!未定义书签。
二、项目经营分区................................................................................... 错误!未定义书签。
1、各业态经营面积比例一般规律研究......................................... 错误!未定义书签。
2、项目各业态经营面积测算......................................................... 错误!未定义书签。
3、各业态楼层分布一般规律研究................................................. 错误!未定义书签。
4、项目经营分区建议..................................................................... 错误!未定义书签。
三、项目招商可行性分析....................................................................... 错误!未定义书签。
1、本地市场招商可行性分析......................................................... 错误!未定义书签。
2、异地市场招商可行性分析......................................................... 错误!未定义书签。
四、项目销售可行性分析....................................................................... 错误!未定义书签。
1、现有专业市场项目销售火爆..................................................... 错误!未定义书签。
2、大卖场式商铺市场认同度高..................................................... 错误!未定义书签。
3、小商品市场商铺投资门槛低..................................................... 错误!未定义书签。
4、现有市场投资自营比例较高..................................................... 错误!未定义书签。
五、项目经营风险分析........................................................................... 错误!未定义书签。
1、经营管理公司对后期经营的影响............................................. 错误!未定义书签。
2、配套缺乏对后期经营的影响..................................................... 错误!未定义书签。
3、所在区域小商品市场低档经营对本项目的影响..................... 错误!未定义书签。第二部分项目规划设计建议........................ 错误!未定义书签。
一、铺位形式及分割标准....................................................................... 错误!未定义书签。
1、平面分割原则............................................................................. 错误!未定义书签。
2、平面分割建议............................................................................. 错误!未定义书签。
二、项目建筑规划及室内装修设计建议............................................... 错误!未定义书签。
1、项目整体规划布局建议............................................................. 错误!未定义书签。
2、项目平面规划设计建议............................................................. 错误!未定义书签。
3、外部装修设计建议..................................................................... 错误!未定义书签。
4、室内装饰设计建议：................................................................. 错误!未定义书签。
5、社区商业装修建议..................................................................... 错误!未定义书签。