城市中心区案例分析PPT课件
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每周一例国内外城市综合体案例案例分析讲课文档
地下1层 1.6万平方
问题2
国内外经典综合体项目经典案例
第二十一页，共43页。
综合体的功能构成
1、城市缩微体 办公： ➢适合于各种混合开发 ➢建立竞争性，加强吸引力 ➢提高使用效益，形成最佳市场协同 酒店： ➢最赢利的项目
➢提供流动的“居住”人口和活动的人
➢提供娱乐设施和夜间服务
➢增加了城市的活力。
➢建筑群的中心是一个下凹的小广场。
➢各个建筑物之间都有地下通道连接。 ➢开发初期缺乏居住和旅馆难以形成良好的 功能协调。1963年，建了一座拥有2153间客 房的希尔顿旅馆。
高密度建筑群，土地集约利用
办公、旅店、购物、居住和娱乐等功能是城市综合体的重要组成部分，是功能协调的基础。
➢建于1931～1940年，世界最早的城市综合体。 ➢占地8.9公顷，容积率18，共有建筑19座。 ➢物业：办公、居住、商业、酒店、剧院等。 ➢R.C.A.大厦：中心主体建筑，70层，高259米 ➢国际大厦：41层 ➢时代与生活大厦：36层
业态包括室外商业步行街、室内商业步行街、娱乐楼、国美电器、万千百货及乐购超市。 室外商业步行街2层2.95万平方米，室内商业步行街3层4.15万平方米。
地上部分定位
第一层定位突出品牌概念形象，体现前沿概念、品牌展示以及购物功能
第二层定位以时尚服饰、精品特色店购物为主，体现时尚、流行、活力
第三层定位以多元化餐饮为主并辅之以休闲、时尚生活配套服务
B地块
情景体验购物中心
大型百货、情景体验购物街、CEO私人产权酒店、超五星级会 所、时尚餐厅
C地块 新势力动感世界
IMAX巨幕影院、国际品牌时尚酒店、特色餐饮酒吧街、恒温 游泳馆、商业步行街
D地块
创新标准高级商务 中心
问题2
国内外经典综合体项目经典案例
第二十一页，共43页。
综合体的功能构成
1、城市缩微体 办公： ➢适合于各种混合开发 ➢建立竞争性，加强吸引力 ➢提高使用效益，形成最佳市场协同 酒店： ➢最赢利的项目
➢提供流动的“居住”人口和活动的人
➢提供娱乐设施和夜间服务
➢增加了城市的活力。
➢建筑群的中心是一个下凹的小广场。
➢各个建筑物之间都有地下通道连接。 ➢开发初期缺乏居住和旅馆难以形成良好的 功能协调。1963年，建了一座拥有2153间客 房的希尔顿旅馆。
高密度建筑群，土地集约利用
办公、旅店、购物、居住和娱乐等功能是城市综合体的重要组成部分，是功能协调的基础。
➢建于1931～1940年，世界最早的城市综合体。 ➢占地8.9公顷，容积率18，共有建筑19座。 ➢物业：办公、居住、商业、酒店、剧院等。 ➢R.C.A.大厦：中心主体建筑，70层，高259米 ➢国际大厦：41层 ➢时代与生活大厦：36层
业态包括室外商业步行街、室内商业步行街、娱乐楼、国美电器、万千百货及乐购超市。 室外商业步行街2层2.95万平方米，室内商业步行街3层4.15万平方米。
地上部分定位
第一层定位突出品牌概念形象，体现前沿概念、品牌展示以及购物功能
第二层定位以时尚服饰、精品特色店购物为主，体现时尚、流行、活力
第三层定位以多元化餐饮为主并辅之以休闲、时尚生活配套服务
B地块
情景体验购物中心
大型百货、情景体验购物街、CEO私人产权酒店、超五星级会 所、时尚餐厅
C地块 新势力动感世界
IMAX巨幕影院、国际品牌时尚酒店、特色餐饮酒吧街、恒温 游泳馆、商业步行街
D地块
创新标准高级商务 中心
城市中心区案例分析2
建筑高度控制图
13
一般建筑多采用形体规整、进深较大的建筑形态，以满足低 碳设计的要求；标志性建筑则强调设计手法新颖多样，塑造形 体简洁而富于变化的建筑形象。 规划街坊建筑密度大多在50%左右，街巷布局收放有序，并 通过街坊内部的围合空间，形成人性化交流场所。
建筑密度控制图
14
（4）公共空间——强调丰富多样 规划在塑造统一均质空间序 列的基础上，强调空间构成的丰 富多样和人性化。 结合功能布局和空间尺度， 以地面步行道系统为主，串联二 层步廊和地下空间，构建立体分 层步行网络。地下一层结合地铁 站及商业休闲公共功能布置，二 层步廊结合周边地块建筑设置。
规划在空间形态方面突出了整体均质的特点每个组团内街坊空间序列按照统一的结构模式进行组织通过对建筑高度建筑密度街巷布局建筑形态等方面的控制强调核心区细腻丰富的城市肌理连续统一的界面形成强烈的归属感与认同感树立商务区特征鲜明的地域形象
虹桥商务区核心区 城市设计及控制性详细规划调整
1、规划范围
虹桥商务区，位于上海市中心城西侧，沪宁、沪杭发展轴线的交汇处 ，结合虹桥综合交通枢纽布局设置。根据市域西部的城镇、产业和重大设 施布局，虹桥商务区域规划研究范围可分为以下三个层次。
公共绿地 广场 公共空间分层服务范围
16
（5）交通组织——突出便捷性人性化 统筹协调地区内外交通组织， 外部交通体现快速集散，内部交通 组织突出便捷人性化。 优化地区交通组织，采用禁止 左转、单向交通等方式，缓解内外 交通转换节点在高峰时段的拥堵。
交通转换节点梳理方案
申 长 路 路 申 虹
交通转换节点
成为上海实现“四个率先”、建 设“四个中心”和现代化国际大都市 的重要商务集聚区； 成为贯彻国家战略，促进上海服
《场地分析案例》课件
目标和目的
1
目标
我们的目标是创建一个现代化、可持续发展且符合当地文化的场所，满足居民的各种 需求。
ห้องสมุดไป่ตู้
2
目的
我们的目的是通过场地分析，为后续的规划和设计提供基础，并寻找潜在的风险和机 遇。
3
方法
我们将通过综合数据收集、市场调查和利益相关者访谈的方式，全面了解目标受众和 场地特征。
数据收集和分析
数据收集
3 人口需求
通过调查发现，当地居民对体育、文化、娱乐等方面的需求较高。
具体问题解决方案
可持续发展
我们将采用环保材料和节能 设施，确保项目的可持续发 展。
多样化服务
为了满足不同人群的需求， 我们将提供多元化的服务和 活动，如体育赛事、音乐表 演和艺术展览。
社区参与
我们将与当地社区合作，共 同制定和实施项目，确保实 现社区的期望和利益。
《场地分析案例》PPT课 件
欢迎大家参加今天的《场地分析案例》PPT课件！在这个课件中，我们将一 起探索一个真实的场地分析案例，深入了解目标和目的、数据收集和分析、 场地整体分析、具体问题解决方案、经济效益分析，以及最终的结论和建议。
案例背景介绍
让我们先来了解案例的背景。该案例涉及一个新建项目，公司拟在城市中心 建设一座综合体，以满足当地居民的需求。这个项目将涉及场地选择、规划 和设计，以及与相关政府部门和利益相关者的沟通。
经济效益分析
净利润 就业机会 吸引游客
根据市场预测，该项目预计能够带来可观的净 利润。
该项目将为当地创造大量的就业机会，促进经 济发展。
该项目的各种活动将吸引游客，推动旅游业的 发展。
结论和建议
在整个场地分析过程中，我们发现该项目具有巨大的潜力，但也存在一些挑 战。基于我们的分析，我们建议制定一套详细的规划方案，注重可持续发展 和多样化服务，同时与当地社区合作。
城市规划案例分析 ppt课件
曲江故址游憩商务新城区新城癿发展减少老城区癿压力临潼秦唐文化旅游区西安古城旅游发展模式分析未央区雁塔区灞桥区城市主轴线城市主轴线秦岭绿脉风光带北塬绿脉帝陵风光带2021曲江新区旅游规划分析2002年以来曲江新区先后投资130多亿元相继建成了六大遗址公园六大文化场馆和系列文化广场
城市规划案例分析
1
国内案例分析——西安曲江新区
主导的城市发展新区，它核心区域面积40.97平方公里，同时辐 射带动大明宫遗址保护区、法门寺文化景区、临潼国家旅游休 闲度假区和楼观台道文化展示区等区域，发展区域总面积近150 平方公里。曲江新区建设以文化、旅游、生态为特色的国际化 城市示范新区，到2015年全面建成国家级文化产业示范区。
2002年以来，曲江新区先后投资130多亿元，相继建成了六大 遗址公园、六大文化场馆和系列文化广场。
场皇室专用航站楼对面。“马斯达城”于2008年初开始兴建，总投
资大约为220亿美元。按照设计，“马斯达城”30%的土地用以住房
建设，20%是经济“特区”，24%为交通和基础设施，10%为新能源
的实验和展示区。
城市规划案例分析
阿布扎比
马斯达城
11
的唐风色彩浓郁的城市现代化商务游憩区。 1)在建项目：大雁塔周边改造、大唐不夜城、大唐芙蓉园等. 2)拟建项目：曲江池遗址公园、城墙遗址公园、秦二世陵遗址公园等.
院修复与再开发等.
城市规划案例分析
5
曲江新区旅游规划分析
新区将以二期扩区为契机，规划建设出版传媒产业园区、会展产业园区、国际文化创意园区、动漫游戏产业园区、文化娱乐产
六大遗址公园包括唐大慈恩寺、唐城墙、唐芙蓉园、曲江池、 曲江寒窑、秦二世陵等遗址公园，公共园林面积总计3300多亩； 六大文化场馆包括电影城、美术馆、音乐厅、大剧院、陕西文学 馆和民间艺术馆，总建筑面积约10万平方米；系列文化广场包括 大雁塔北广场、贞观文化广场、玄奘文化广场、和谐广场、中和 广场等文化休闲广场。
城市规划案例分析
1
国内案例分析——西安曲江新区
主导的城市发展新区，它核心区域面积40.97平方公里，同时辐 射带动大明宫遗址保护区、法门寺文化景区、临潼国家旅游休 闲度假区和楼观台道文化展示区等区域，发展区域总面积近150 平方公里。曲江新区建设以文化、旅游、生态为特色的国际化 城市示范新区，到2015年全面建成国家级文化产业示范区。
2002年以来，曲江新区先后投资130多亿元，相继建成了六大 遗址公园、六大文化场馆和系列文化广场。
场皇室专用航站楼对面。“马斯达城”于2008年初开始兴建，总投
资大约为220亿美元。按照设计，“马斯达城”30%的土地用以住房
建设，20%是经济“特区”，24%为交通和基础设施，10%为新能源
的实验和展示区。
城市规划案例分析
阿布扎比
马斯达城
11
的唐风色彩浓郁的城市现代化商务游憩区。 1)在建项目：大雁塔周边改造、大唐不夜城、大唐芙蓉园等. 2)拟建项目：曲江池遗址公园、城墙遗址公园、秦二世陵遗址公园等.
院修复与再开发等.
城市规划案例分析
5
曲江新区旅游规划分析
新区将以二期扩区为契机，规划建设出版传媒产业园区、会展产业园区、国际文化创意园区、动漫游戏产业园区、文化娱乐产
六大遗址公园包括唐大慈恩寺、唐城墙、唐芙蓉园、曲江池、 曲江寒窑、秦二世陵等遗址公园，公共园林面积总计3300多亩； 六大文化场馆包括电影城、美术馆、音乐厅、大剧院、陕西文学 馆和民间艺术馆，总建筑面积约10万平方米；系列文化广场包括 大雁塔北广场、贞观文化广场、玄奘文化广场、和谐广场、中和 广场等文化休闲广场。
国内外城市公共空间案例分析课件
通过对国内外城市公共空间案例的分析，可以深入了解城市公共空间的发展趋势、 设计理念和实际应用效果，为我国城市公共空间的发展提供参考和借鉴。
研究目的与方法
研究目的
通过对国内外城市公共空间案例的分析，总结城市公共 空间的发展趋势、设计理念和实际应用效果，为我国城 市公共空间的发展提供参考和借鉴。
研究方法
成功经验与不足之处
01 02 03 04
不足之处
缺乏统筹规划：部分城市公共空间建设缺乏整体规划和统筹，导致空 间布局不合理，功能重复或冲突。
缺乏地域特色：一些城市公共空间设计缺乏对地域文化的考虑，没有 体现出城市的特色和魅力。
管理维护不足：部分城市公共空间存在管理维护不到位的问题，如设 施老化、卫生环境差等，影响了空间的正常使用和吸引力。
国内外城市公共空间 案例分析课件
目录
• 引言 • 国内城市公共空间案例 • 国外城市公共空间案例 • 案例对比分析 • 结论与启示 • 参考文献
01
引言
研究背景与意义
城市化进程加速，城市公共空间的发展对城市居民的生活质量、城市环境的改善以 及城市经济发展具有重要意义。
城市公共空间是城市居民进行日常活动、交流、休息的重要场所，也是城市形象的 展示和城市文化的体现。
空间特点
广场南北长880米，东西宽500米，面积 达44万平方米，是世界上最大的城市广场 之一。
设计理念
体现了中国传统文化与现代设计的完美结 合，如人民英雄纪念碑、国家博物馆等建 筑风格各异，但又和谐统一。
功能定位
天安门广场是政治、文化、旅游等多功能 于一体的综合性广场。
上海外滩
历史背景
上海外滩自19世纪中期开始便是外国 租界和商业中心，见证了上海的殖民 地历史和现代化发展。
研究目的与方法
研究目的
通过对国内外城市公共空间案例的分析，总结城市公共 空间的发展趋势、设计理念和实际应用效果，为我国城 市公共空间的发展提供参考和借鉴。
研究方法
成功经验与不足之处
01 02 03 04
不足之处
缺乏统筹规划：部分城市公共空间建设缺乏整体规划和统筹，导致空 间布局不合理，功能重复或冲突。
缺乏地域特色：一些城市公共空间设计缺乏对地域文化的考虑，没有 体现出城市的特色和魅力。
管理维护不足：部分城市公共空间存在管理维护不到位的问题，如设 施老化、卫生环境差等，影响了空间的正常使用和吸引力。
国内外城市公共空间 案例分析课件
目录
• 引言 • 国内城市公共空间案例 • 国外城市公共空间案例 • 案例对比分析 • 结论与启示 • 参考文献
01
引言
研究背景与意义
城市化进程加速，城市公共空间的发展对城市居民的生活质量、城市环境的改善以 及城市经济发展具有重要意义。
城市公共空间是城市居民进行日常活动、交流、休息的重要场所，也是城市形象的 展示和城市文化的体现。
空间特点
广场南北长880米，东西宽500米，面积 达44万平方米，是世界上最大的城市广场 之一。
设计理念
体现了中国传统文化与现代设计的完美结 合，如人民英雄纪念碑、国家博物馆等建 筑风格各异，但又和谐统一。
功能定位
天安门广场是政治、文化、旅游等多功能 于一体的综合性广场。
上海外滩
历史背景
上海外滩自19世纪中期开始便是外国 租界和商业中心，见证了上海的殖民 地历史和现代化发展。
成都天府广场案例分析PPT课件
对成都的历史文化、市民需求和 市场状况进行深入调研，制定详 细的策划方案。
竣工验收与运营管理
工程竣工后进行验收工作，确保 质量达标。投入运营后，加强日 常维护和管理，确保广场的持续 良好运转。
03
天府广场的功能与设施
商业设施
01 购物中心
天府广场拥有多家大型购物中心，提供各类商品 和品牌选择，满足消费者购物需求。
成都广场的设计与规划 • 天府广场的功能与设施 • 天府广场的社会影响 • 天府广场的未来展望
01
成都天府广场简介
地理位置
成都天府广场位于成都市中心，具体位置在人民 01 南路一段86号。
广场周边交通十分便利，有地铁一号线和二号线 02 在此交汇，同时也有多条公交线路经过。
促进城市经济发展
天府广场周边聚集了大量商业、文化、 娱乐设施，吸引了大量人流、物流和 资金流，有力地推动了成都市的经济 发展。
对居民生活的影响
改善居民生活品质
天府广场提供了丰富的休闲、娱 乐、购物等设施，方便了居民的 生活，提高了居民的生活品质。
增强居民归属感
天府广场作为成都市的文化、社交 中心，为市民提供了交流、互动的 平台，增强了市民对城市的归属感 和认同感。
03 文化活动
广场定期举办各类文化活动，如音乐会、艺术展 览、民俗表演等，丰富游客的文化生活。
休闲设施
01
02
03
绿地公园
天府广场周边有多处绿地 公园，如人民公园、文化 公园等，为游客提供休闲 散步和运动的场所。
咖啡厅、茶楼
广场内及周边有多家咖啡 厅、茶楼，为游客提供休 闲聚会和商务洽谈的场所。
旅游服务
广场周边聚集了成都市许多重要的商业、文化和 03 政务机构，是成都市的地标性建筑之一。
竣工验收与运营管理
工程竣工后进行验收工作，确保 质量达标。投入运营后，加强日 常维护和管理，确保广场的持续 良好运转。
03
天府广场的功能与设施
商业设施
01 购物中心
天府广场拥有多家大型购物中心，提供各类商品 和品牌选择，满足消费者购物需求。
成都广场的设计与规划 • 天府广场的功能与设施 • 天府广场的社会影响 • 天府广场的未来展望
01
成都天府广场简介
地理位置
成都天府广场位于成都市中心，具体位置在人民 01 南路一段86号。
广场周边交通十分便利，有地铁一号线和二号线 02 在此交汇，同时也有多条公交线路经过。
促进城市经济发展
天府广场周边聚集了大量商业、文化、 娱乐设施，吸引了大量人流、物流和 资金流，有力地推动了成都市的经济 发展。
对居民生活的影响
改善居民生活品质
天府广场提供了丰富的休闲、娱 乐、购物等设施，方便了居民的 生活，提高了居民的生活品质。
增强居民归属感
天府广场作为成都市的文化、社交 中心，为市民提供了交流、互动的 平台，增强了市民对城市的归属感 和认同感。
03 文化活动
广场定期举办各类文化活动，如音乐会、艺术展 览、民俗表演等，丰富游客的文化生活。
休闲设施
01
02
03
绿地公园
天府广场周边有多处绿地 公园，如人民公园、文化 公园等，为游客提供休闲 散步和运动的场所。
咖啡厅、茶楼
广场内及周边有多家咖啡 厅、茶楼，为游客提供休 闲聚会和商务洽谈的场所。
旅游服务
广场周边聚集了成都市许多重要的商业、文化和 03 政务机构，是成都市的地标性建筑之一。
写字楼案例分析精品PPT课件
“ Boutique ” 源 起 于 法 语 ，
原意指时尚、精品。如今，
“ Boutique ” 概 念 ， 意 义 广 泛 ，
包括精品经营、富于个性、讲究独
特设计感、标榜量身订造的贴心尊
贵服务。 Boutique office专指精
品商务公寓
标 准 层 面 积 1300m2 ， （ A 座
730m2 ， B 座 600m2 ） ， 层 高
3.6m
3
17
【写字楼分析】卓越世纪中心4号楼为甲级写字楼，标准层面积1960m2，标准层高 4m
房号
1
2
3
4 5 6 7 8 9 10
低区 300 116 123 121 299 298 121 123 116 300
中低区 301 126 130 122 300 299 122 130 126 301
层数 64
59
34 37
高度（米） 280
268
150 185.5
7
【商业分析】“深圳CBD时尚购物中心”定位，服饰零售为主，搭配大量餐饮，满足 商务客群需求
I 各层业态分布情况
楼层
业态
主力业态
业态代表品牌
L
休闲娱乐
休闲娱乐
4F
四季时光国际会所、海底捞
餐饮
大型餐饮
3F
零售、餐饮、 休闲娱乐
零售
BENBO、SELECTED、俏江南、原味主 张、思妍丽
② 餐饮品牌代表：俏江南、江南味道、适香餐厅、 海底捞、丽水人家、猫屎咖啡、costa coffee、 o’coffee、、山小屋、禾绿回转寿司、粥乡、 黑旗鱼铁板烧、大家乐、赛百味、原味主张
服饰零售类经营人气较差
外国日本东京中城MIDTOWN城市设计案例分析 ppt课件
开发理念
三井不动产确立了 "Diversity","Hospitality","On the green" 这三个开发理念，“日本的价值”的开发愿景，
多样性DiversityLook for birds
in
A传统园林 B主题商业 C文化艺术、 D酒店公寓 E商务办公
A
B C
ED
三得利美术馆
中城东楼公寓
投资规模：由6家开发商投资3700亿日元（34 亿美元）
设计公司：设计总指挥是SOM，设计主创是日建设计， 景观设计是EDAW Inc，商业设施设计是 Communication Arts Inc和隈研吾建筑都市设计事务所
地标建筑：‘中城大厦’（Midtown Tower）是一座地 下5层、地上54层的摩天大楼，高度为248米，超越了六 本木新城森大厦（森タワー）和东京都厅舍成为东京都内 最高的建筑物。
功能设施：东京中城内设有饭店、住宅、办公室、商业 与文化空间、医院、公园等多种设施。
入驻企业：许多企业都将总部迁往东京中城，包括 USEN、日本雅虎、富士软片、富士全录、Goodwill Group 等。此外知名电子游戏公司科乐美（KONAMI） 也将分散在东京各处的据点集中迁往东京中城。
MIDTOWN历史
陆军驻地 明治时期：
防卫厅搬迁，空出 10公顷可开发用地
2000年：
东京中城正式开业 2007年3月：
江户时代： 名门毛利家府邸
二战后：
美军将校宿舍， 之后成为日本防 卫厅所在地
2005年：
以三井不动产为首的六家公 司中标，开始“城市再生” 计划；同年以纽约中城为蓝 本，将这一区域开发命名为 “东京中城”
城市中心区案例分析
第8页/共12页
鸟瞰图
第9页/共12页
新中心区与“山”的视觉联系
• 江阴城市周围的 山峦给予人们丰富 的视觉景观河对于 江阴城区的认知感 根据山峦之间的视 线分析确定道路走 向，建筑群体量， 高层建筑的分布和 城市开敞空间的组 织等。
第10页/共12页
• 紧邻大桥的新中心区建筑群体量，高层分布，特别是建 筑高度，均充分考虑大桥景观的主从关系，突出大桥形象， 建筑有严格的限高，也是为了不影响大桥的视觉效果。
第11页/共12页
感谢您的观看！
第12页/共12页
1，新中心区的功能定位 2 ，规模大小的确定 3，新中心区的空间形态 4，新中心区的公共文化设施 5, 能体现城市格局特色的总体建 筑和空间形态的确定
第3页/共12页
二，方案理念的提出 山水城市
• 江阴城市历史 悠久，宋代时 期城市形态格 局已较完整， 形成小范围的 山水环绕格局。 所以，新中心 区城市设计主 题就是体现山， 水，城三者之 间的和谐关系， 突出江阴城的 山水格局。
• 规划新中心位于城市城东新区组团内部，向西距老城3公里左右， 区内地势平坦，视野开阔，地理条件较好。用地约为90公顷。
• 对其进行定性，定位，定量，定形分析，内容包括性质和功能 的确定，项目设置，总体建筑规模的预测和控制，能够体现城 市格局特色的总体建筑和空间形态的确定。
第2页/共12页
定性 定位 定量 定形
方案运用中观尺 度城市设计的方法， 对新中心区乃至新 区的绿地和水系景 观系统、城市开敞 空间和建筑体量控 制、视觉序列组织、 高层建筑分布和城 市制高体系等作出
合理安排。
第7页/共12页
商住
集中的文化 娱乐设施
聚集的商业 地块
城市设计经典案例分析PPT课件
演讲人：XXXXXX
时 间：XX年XX月XX日
ห้องสมุดไป่ตู้
5
相关案例分析
根据本项目的定位及设计理念，选取了国 内外城市设计的经典案例，从案例的城市 区位、理念定位、功能组成、空间格局、 建筑与生态、与人的行为互动分析来得出 本案的更新策略。
巴西利亚“未来之城”
巴西利亚是巴西的新首都，年列入“世 界文化遗产名录”，成为世界上唯一荣 获“世界遗产”桂冠的现代城市。 形式美的经典：巴西利亚城市格局形如 一架飞机，机头为突出于半岛尖端的三 权广场，周围建有总统府、最高法院和 议会大厦，议会大厦位于中轴线的中心， 寓意着巴西的腾飞。 人性化的典范：在城市尺度、城市的功 能分区、城市意象以及建筑设计等方面 都充分体现了“以人为本”的思想。 尽管对该城市的争论从未停止，但无可 否认的，巴西利亚之路是一条拓荒者之 路，堪称城市设计以及建筑设计的表率。
3
写在最后
经常不断地学习,你就什么都知道。你知道得越多,你就越有力量
Study Constantly, And You Will Know Everything. The More You Know, The More Powerful You Will Be
4
谢谢大家
荣幸这一路，与你同行
It'S An Honor To Walk With You All The Way
2
阿姆斯特丹Zuidas
Zuidas作为阿姆斯特丹的西南门户，具 有极其重要的作用。它强化了阿姆斯特 丹与其他主要城市的联系，同时也是通 往世界上最大最繁忙的机场之Schiphol 国际机场的重要节点。 Zuidas地区在建设中为创造怡人且颇具 动感的城市特质，采用了传统的街道格 局，高度混合了办公、公共娱乐和居住 等多项重要功能，保证在较小的尺度上 也存在多样性。 规定新建建筑的设计必须考虑未来使用 功能的可变性，如办公楼可以转变为住 宅，反之亦然；强调对空间和能源等有 限资源的合理利用，通过将基础设施移 至地下实现对土地的高效且灵活利用。
上海中心大厦分析PPT演示课件
410139平方米。 建筑高度：632米。 建筑层数：地下结构5层，地上部分包括124层塔楼
和7层东西裙房。 结构形式：钢筋混凝土核心筒-外框架结构。 用钢量：约100000吨。 建筑造价：148亿元。
7
建设单位及设计单位 本工程建设单位：上海中心大厦建设发展有限公司。 本工程设计单位：美国Gensler公司、同济大学建筑设计
本场地位于上海浦东陆家嘴金融贸易区核心地段，为陆家嘴金融区最重 要的标志性功能性建筑区，与金茂大厦、环球金融中心成“品”字型分 布。塔楼建筑高度为632m，建成后将成为我国第一高楼。拟建场地理 地位置详见图1。
6
开工时间：2008年11月29日。 竣工时间：2014年。 占地面积：30368平方米。 建筑面积：574058平方米，其中地上总建筑面积约
大厦以办公为主，其他业态有会展、酒店、观 光娱乐、商业等。大厦分为5大功能区域，包 括大众商业娱乐区域，低、中、高、办公区域， 企业会馆区域，精品酒店区域和顶部功能体验 空间。其中“世界之巅”即是功能体验区，有 城市展示观看台，娱乐，VIP小型酒吧、餐饮、 观光会晤等功能。另外，在本项目的裙房中还 设有容纳1200人的多功能活动中心。
5
英文名称：Shanghai Tower 建设地点：陆家嘴金融中心 区Z3-2地块。 拟建“上海中心大厦”位于 上海浦东新区陆家嘴中心区， 即原 “陆家嘴高尔夫球 场”。场地位于东泰路、陆 家嘴环路、银城中路、花园 石桥路四条道路所组成的范 围，整个基地面积约 30368m2，总建筑面积约 为520000 m2，其中地上 建筑面积约380000m2。 本场地位于上海浦东陆家嘴 金融贸易区核心地段，为陆 家嘴金融区最重要的标志性 功能性建筑区，与金茂大厦、 环球金融中心成“品”字型 分布。塔楼建筑高度为 632m，建成后将成为我国 第一高楼。拟建场地理地位 置详见图1。
和7层东西裙房。 结构形式：钢筋混凝土核心筒-外框架结构。 用钢量：约100000吨。 建筑造价：148亿元。
7
建设单位及设计单位 本工程建设单位：上海中心大厦建设发展有限公司。 本工程设计单位：美国Gensler公司、同济大学建筑设计
本场地位于上海浦东陆家嘴金融贸易区核心地段，为陆家嘴金融区最重 要的标志性功能性建筑区，与金茂大厦、环球金融中心成“品”字型分 布。塔楼建筑高度为632m，建成后将成为我国第一高楼。拟建场地理 地位置详见图1。
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开工时间：2008年11月29日。 竣工时间：2014年。 占地面积：30368平方米。 建筑面积：574058平方米，其中地上总建筑面积约
大厦以办公为主，其他业态有会展、酒店、观 光娱乐、商业等。大厦分为5大功能区域，包 括大众商业娱乐区域，低、中、高、办公区域， 企业会馆区域，精品酒店区域和顶部功能体验 空间。其中“世界之巅”即是功能体验区，有 城市展示观看台，娱乐，VIP小型酒吧、餐饮、 观光会晤等功能。另外，在本项目的裙房中还 设有容纳1200人的多功能活动中心。
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英文名称：Shanghai Tower 建设地点：陆家嘴金融中心 区Z3-2地块。 拟建“上海中心大厦”位于 上海浦东新区陆家嘴中心区， 即原 “陆家嘴高尔夫球 场”。场地位于东泰路、陆 家嘴环路、银城中路、花园 石桥路四条道路所组成的范 围，整个基地面积约 30368m2，总建筑面积约 为520000 m2，其中地上 建筑面积约380000m2。 本场地位于上海浦东陆家嘴 金融贸易区核心地段，为陆 家嘴金融区最重要的标志性 功能性建筑区，与金茂大厦、 环球金融中心成“品”字型 分布。塔楼建筑高度为 632m，建成后将成为我国 第一高楼。拟建场地理地位 置详见图1。
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敞开趋势。
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6
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7
三，方案平面图
方案运用中观尺 度城市设计的方法， 对新中心区乃至新 区的绿地和水系景 观系统、城市开敞 空间和建筑体量控 制、视觉序列组织、 高层建筑分布和城 市制高体系等作出
合理安排。
.
8
商住
集中的文化 娱乐设施
聚集的商业 地块
居住
商住结 合
• 地块内根据现有的河网 水系布置了两条较大的 绿化带作为城市的开敞 空间，绿化系统和主要 的景观通廊，为市民提 供的丰富的亲水空间和 滨水景观。同时地块被 两条绿带分为五大片区， 分别布置有居住，商业 以及集中的文化娱乐设 施等，
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4
二，方案理念的提出 山水城市
• 江阴城市历史 悠久，宋代时 期城市形态格 局已较完整， 形成小范围的
山水环绕格局。 所以，新中心 区城市设计主 题就是体现山， 水，城三者之 间的和谐关系， 突出江阴城的
山水格局。
.
5
建立新中心区与老 城区 的功能联系
按照总体规划确定的带状 组团式的城市结构，城市各类 活动的东西方向的指向非常明 确。为此，新中心区的道路规 划，用地布局，空间组织和绿 地景观系统等均力求在东西方 向上，尤其是向老城区方向呈
城市中心区案例分析
江阴新中心规划设计
.
1
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
一， 区 位 分 析
• 江阴为地处苏南中心经济较为发达的中等城市。其交通区
位得天独厚，素有“锁航要塞”，“南北咽喉”之称。其
门户地位更为突出。
.
2
• 规划新中心位于城市城东新区组团内部，向西距老城3公里左右， 区内地势平坦，视野开阔，地理条件较好。用地约为90公顷。
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9
鸟瞰图
.
10
新中心区与“山”的视觉联系
• 江阴城市周围的 山峦给予人们丰富 的视觉景观河对于 江阴城区的认知感 根据山峦之间的视 线分析确定道路走 向，建筑群体量， 高层建筑的分布和 城市开敞空间的组 织等。
.
11
• 紧邻大桥的新中心区建筑群体量，高层分布，特别是建 筑高度，均充分考虑大桥景观的主从关系，突出大桥形象， 建筑有严格的限高，也是为了不影响大桥的视觉效果。
• 对其进行定性，定位，定量，定形分析，内容包括性质和功能 的确定，项目设置，总体建筑规模的预测和控制，能够体现城 市格局特色的总体建筑和空间形态的确定。
.
3
定性 定位 定量 定形
1，新中心区的功能定位 2 ，规模大小的确定 3，新中心区的空间形态 4，新中心区的公共文化设施 5, 能体现城市格局特色的总体建 筑和空间形态的确定
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三，方案平面图
方案运用中观尺 度城市设计的方法， 对新中心区乃至新 区的绿地和水系景 观系统、城市开敞 空间和建筑体量控 制、视觉序列组织、 高层建筑分布和城 市制高体系等作出
合理安排。
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商住
集中的文化 娱乐设施
聚集的商业 地块
居住
商住结 合
• 地块内根据现有的河网 水系布置了两条较大的 绿化带作为城市的开敞 空间，绿化系统和主要 的景观通廊，为市民提 供的丰富的亲水空间和 滨水景观。同时地块被 两条绿带分为五大片区， 分别布置有居住，商业 以及集中的文化娱乐设 施等，
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二，方案理念的提出 山水城市
• 江阴城市历史 悠久，宋代时 期城市形态格 局已较完整， 形成小范围的
山水环绕格局。 所以，新中心 区城市设计主 题就是体现山， 水，城三者之 间的和谐关系， 突出江阴城的
山水格局。
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建立新中心区与老 城区 的功能联系
按照总体规划确定的带状 组团式的城市结构，城市各类 活动的东西方向的指向非常明 确。为此，新中心区的道路规 划，用地布局，空间组织和绿 地景观系统等均力求在东西方 向上，尤其是向老城区方向呈
城市中心区案例分析
江阴新中心规划设计
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ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
一， 区 位 分 析
• 江阴为地处苏南中心经济较为发达的中等城市。其交通区
位得天独厚，素有“锁航要塞”，“南北咽喉”之称。其
门户地位更为突出。
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• 规划新中心位于城市城东新区组团内部，向西距老城3公里左右， 区内地势平坦，视野开阔，地理条件较好。用地约为90公顷。
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鸟瞰图
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新中心区与“山”的视觉联系
• 江阴城市周围的 山峦给予人们丰富 的视觉景观河对于 江阴城区的认知感 根据山峦之间的视 线分析确定道路走 向，建筑群体量， 高层建筑的分布和 城市开敞空间的组 织等。
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• 紧邻大桥的新中心区建筑群体量，高层分布，特别是建 筑高度，均充分考虑大桥景观的主从关系，突出大桥形象， 建筑有严格的限高，也是为了不影响大桥的视觉效果。
• 对其进行定性，定位，定量，定形分析，内容包括性质和功能 的确定，项目设置，总体建筑规模的预测和控制，能够体现城 市格局特色的总体建筑和空间形态的确定。
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定性 定位 定量 定形
1，新中心区的功能定位 2 ，规模大小的确定 3，新中心区的空间形态 4，新中心区的公共文化设施 5, 能体现城市格局特色的总体建 筑和空间形态的确定
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