商业店铺装修验收标准(TCBL)
商业mall装饰设计标准
MALL部分业态装饰设计标准商铺：一、商铺一次装修设计标准（即交房标准）：1、分隔方式：采用波导线分隔，材质为宽度100mm咖啡色虎皮瓷砖。
2、地面：干铺600*600米色地砖。
3、隔墙：原结构墙体：顶棚以上位置喷深灰色乳胶漆，顶棚以下刮腻子刷白色乳胶漆。
（如吊硅钙板顶棚，则不需此程序。
）4、顶棚：顶棚位置参考主承重梁底，除去设备管线高度700mm，大型空间或跨度较长的公共区域依据技术中心提供的设备图纸确定标高。
以上部位喷深灰色乳胶漆（含顶棚以内的设备管线，如吊硅钙板顶棚，则不需此程序），吊白色铝格栅顶棚，或吊硅钙板。
5、踢脚线：采用80mm高咖啡色虎皮瓷砖踢脚线。
6、消防排烟、空调、新风等风口和检修口的布位躲避灯位后合理布局。
7、应急灯、紧急疏散标志、消防喷淋、烟感探头、消火栓等末端设施位置按照审批后的第三套图纸施工，在安装灯具或其他装饰项目时合理避让。
8、灯具：采用4寸内嵌式筒灯。
整体划分多区，每区设配电箱，再设多路开关箱。
9、按图纸标示有盥洗池或洗手盘的地方均安装水龙头。
10、商铺的平面分隔布置图经技术中心、招商中心、销售中心等审核、报批后，再由各个相关中心根据报批后的图纸下达强电、弱电、空调、消防等图纸的设计任务，并提供最终审批的配套图纸，为装饰设计标注提供相应参考。
11、每间商铺预留一定数量的插座、网线插座、电话线插座等线路接口位置，按最终审批的配套图纸要求进行安装。
12、电表采用插卡式电表，分户计量。
13、水表分户计量，设立水表总控室。
二、业主自营商铺二次装修设计标准（满足经营要求的设计标准）：——在《商铺一次装修设计标准》的基础上增加：1、新建隔墙：采用100型轻钢龙骨，9.5mm厚石膏板封面，刮腻子刷白色乳胶漆。
2、公共区域的柱子采用白色铝塑板包贴。
柱角包100mm宽不锈钢。
3、商铺沿走廊一侧为10mm厚钢化玻璃隔墙，0.8mm拉丝不锈钢框、无框玻璃门，配不锈钢门把手和地弹簧。
超市、百货：一、超市、百货一次装修设计标准（即交房标准）：1、区域分隔——卖区：分隔方式：采用波导线分隔，材质为宽度100mm咖啡色虎皮瓷砖。
商铺验收标准
商铺验收标准
商铺验收标准是对商铺建设完成后进行验收的标准和要求。
具体的商铺验收标准可能会因地区、行业和具体项目的不同而有所差异，但一般包括以下几个方面：
1. 卫生和安全：商铺的环境应该整洁干净，没有明显的污渍和异味。
商铺的设施和设备应该正常运转，没有安全隐患，符合相关的卫生和安全规定。
2. 建筑质量：商铺的建筑质量应该符合相关的建筑规范和标准。
建筑物的结构应该牢固，没有明显的裂缝和漏水现象。
地面、墙面和天花板的装修和涂刷应该平整、牢固、美观。
3. 照明和通风：商铺应该有良好的照明和通风系统。
照明设备应该光线明亮、均匀，而且能够满足商铺内各个区域的照明需求。
通风系统应该能够保持空气流通，保持商铺内空气的新鲜和湿度的适宜。
4. 设施和设备：商铺的设施和设备应该齐全，且正常运转。
例如，商铺应该有完善的电力和给水系统，供应充足的电力和水资源。
商铺的门窗应该能够有效地隔绝噪音和外界的温湿度。
5. 环境和服务：商铺周围的环境应该整洁、美观，有完善的城市基础设施和服务设施。
商铺的入口和外立面应该有良好的标识和宣传。
商铺内的客户服务设施和设备应该满足客户的需求。
商铺验收标准是保证商铺质量和顾客满意度的重要衡量指标，有助于确保商铺的正常运营和长期发展。
商铺二装要求及验收标准
商铺二装要求及验收标准一、施工要求及标准1、进入商业区实施电气安装的人员,必须具备相关证件(电工证)。
2、店铺内配电箱的总开关额定容量应小于强电间内对应的上级开关一个等级。
总开关不允许采用漏电开关，每个回路必须单独控制，一个回路控制灯数不宜超过10盏，插座不宜超过6 个（插座回路开关必须采用漏电保护开关）。
3、店铺内装修必须按物业要求使用国家标准一类的各种阻燃电线电缆（铜芯线缆），根据用电功率选择不小于1.5平方以上的BV导线。
各相线、零线、地线的颜色不得使用同一种颜色，必须符合国家规定线色，即保护地线（PE线）应是黄绿相间色，零线用淡蓝色，相线用：A相—黄色、B相—绿色、C相—红色。
4、线路接头必须装入接线盒并用锡锅镀锡，用黄蜡绸绝缘包好，再用绝缘胶布包裹。
接线盒与接线管连接的管口必须做绝缘及防划伤橡胶保护口，金属接线盒应有可靠接地，盒内保持清洁无杂物，三孔插座必须是左零右火、上地，二孔插座必须是左零右火。
5、天花上照明灯具的变压器、整流器等必须选用安全性能达到国家行业标准的产品，并提供材料合格证明。
不得在天花上随意摆放，变压器及整流器等须做好防火隔热处理，塑料外壳的变压器和整流器必须摆放在铁壳内，做好接地措施，灯具(尤其是石英灯)与电源线连接处必须采用瓷套接线柱，所有线路必须穿金属或PVC阻燃管（国标认证CCC标志），防止过热产生意外。
6、吊顶内的线管固定在专用吊杆上，吊杆安装距离符合规范，管路外壳应有可靠接地，严禁绑扎在空调及消防管道上。
线管要做到整齐，尽量避免线管之间交叉，天花内金属软管布置长度不得超过0.8米，且两端套有保护口，接地可靠。
7、店铺内线路不得裸漏，1m以上必须穿硬管，1m以下必须穿金属蛇皮软管或黄腊管，插座选用“泰力、公牛”等品牌插座。
8、施工用电：禁止私拉乱扯电线、电源，临时用电必须经现场的物业专职电工同意，统一安排。
施工单位必须自行配备具有漏电保护开关电源箱，并根据负荷匹配适当长度的电缆，电缆中间不允许有接头。
店铺装修验收表标准
店铺名称： 0:及差 1:很差 2:不合格
3:合格
4:良好
店铺验收表 开业日期:
5:优良 得分3以下必须限期整改(现场装修部分) 现场装修部分
验收内容
0 1234
一 门楣LOGO 1 LOGO灯箱牌的灯光明亮、均匀、色温符合要求 2 LOGO字体有无变形、残缺；与灯箱收口完好 3 LOGO字体的颜色和尺寸是否正确 4 门楣是否横平竖直 5 铝塑板是否平整,接缝处是否干净 6 和邻店的收口是否完好 7 维修口是否预留 8 所有暗藏灯具是否都能正常使用
备注
日期： 日期：
退款信息填 收款人 帐号 开户银行
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5
整改完 成日期
备注
打印2023/10/21
第 1 页，共 3 页
附件五
现场装修部分
验收内容
44 货柜线条45度是否精细 有无明显裂缝 平整一致 45 货柜线条45度拼角是否超过1MM以上 46 油漆色泽是否均匀一致 有无气泡或漏刷 47 表面有无明显钉眼暴露现象 48 货柜表面有无划痕或缺口 49 货柜内的层板安装是否牢固 50 层板油漆表面是否光泽 无气泡 无磨损 八 海报灯箱 51 灯箱布尺寸是否与图纸标示一致（上下左右坐标是否对正） 52 灯箱光源是否均匀一致 53 灯箱框内是否安装有拉簧 54 海报张贴是否平整、无气泡 55 线条安装45度角是否精细 有无明显裂缝 是否平整一致 56 线条45度拼角间隙是否超过1MM以上 九 镜子 57 镜子安装是否牢固 镜片有无变形、 58 镜框拼缝是否精细、有无明显裂缝 59 镜片表面有无玻璃胶或残留污渍 60 镜子尺寸是否与图纸一致 十 库房 61 安装是否牢固 62 库房照明灯是否按设计要求安装 63 库房是否安装插座
商铺二装要求及验收标准改
商铺二装要求及验收标准改一、进场装修须知1、进入商业区实施电气安装的人员,必须具备相关证件(电工操作证)。
2、施工人员不得穿拖鞋进场，空中作业要有保护装置。
3、施工前必须按照商业区要求的围挡形式将装修现场隔离。
所有施工人员需凭施工证入场，并要求衣冠整洁，否则现场管理人员将拒绝其入场或清理出场。
进场施工禁止使用扶梯托运材料，装修材料进场经过商业区时，不得在地面拖拉或损坏大理石和瓷砖地面，否则按原价4倍赔偿。
4、现场装修垃圾必须及时清理，并采用袋装堆放在安全位置。
每日装修结束后由施工队自行运送至物业指定地点。
垃圾乱堆乱放甚至不清理干净者将处于最高5000元罚款。
5、施工如须使用危险工具（如电焊机、乙炔、切割机等），在使用前必须清除附近的垃圾、涂料等易燃物；现场须依规定配置灭火器材，电焊工必须持证上岗，违者罚款200---2000元；如需动火，须按规定办理动火证申请，由工程部签发，未经同意擅自施工者最高处以10000元以上罚款。
6、施工用电：禁止私拉乱扯电线、电源，临时用电必须经现场的物业专职电工同意，统一安排。
施工单位必须自行配备具有漏电保护开关及电表的电源箱，并根据负荷匹配适当长度的电缆，电缆中间不允许有接头。
7、电动工具必须符合安全规定，电源插座须用正规插头接电，不得用短线头接电，否则一次罚款100---1000元。
8、装修未按图纸要求施工造成的后果，一律由施工方承担。
二、施工要求及标准1、店铺内装修必须按物业要求使用国家标准一类的各种阻燃电线电缆（铜芯线缆），根据用电功率选择不小于1、5平方以上的BV导线。
各相线、零线、地线的颜色不得使用同一种颜色，必须符合国家规定线色，即保护地线（PE线）应是黄绿相间色，零线用淡蓝色，相线用：A相绿色、C相—红色。
2、店铺内配电箱的总开关额定容量应小于上一级强电间开关一个等级。
总开关不允许采用漏电开关，每个回路必须单独控制，一个回路控制灯数不宜超过10盏，插座不宜超过6 个（插座回路开关宜采用漏电保护开关）。
商业店铺装修验收标准
姐弟俩店铺装修验收标准为加强商铺装修管理，保证商铺装饰装修工程质量和安全，维护姐弟俩公司总体形象及公共安全和公众利益，根据《住宅室内装饰装修管理办法》（2002年建设部第110号令）、GB50327《住宅装饰装修工程施工规范》、GB50210《建筑装饰装修工程质量验收规范》、《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）以及《电气装置安装工程施工及验收规范》（GB50257-97；GB50259-96）等法律、法规，结合本地实际情况，制定本验收标准。
验收总则：因各商铺的位置、结构不同，其装修设计、装修效果也亦有所不同，验收时应重点审查店面的装饰效果是否符合装修前申报的审图批复要求，防止商铺装修效果偏离规范，造成整体风格的改变。
其次是竣工后的各工程系统设施是否符合规范要求（或符合强制性规定要求），防止隐患事故的发生。
、空调、通风:1.冷冻水系统设施安装要严格使用国标的管材及配件，并提供管材及配件的合格证明，施工前应有商管公司工程人员进行材料检验。
2.店铺内空调冷冻水系统管道施工完成后（在与主系统管网接驳前）须进行管道冲洗及封闭打压试验，试验压力为1.35MPa以上并观测10分钟，压力降不应大于0.02MPa,无渗漏后再继续保压24小时。
管道冲洗及打压试验应有完整的记录，试验合格并经商管公司工程人员确认后方可与主管网系统接驳。
3.风管、冷冻水管、进出水阀门处应单独安装支架固定，支架安装要规范，不能随意固定或搭接在消防管道、空调冷冻水主管、电线槽、电缆桥架等设施上。
4.直通厚度应大于3mm以上，且应作直线连接。
对冷冻水管道每间隔2.5m及管道拐弯、分支处安装吊架，且每台风机盘管或风柜的阀门处应有单独吊架固定。
5.冷冻水管、风管、回风室及风口的连接处应严密无渗漏，不可用胶水或其他代替密封材料。
风机盘管风速、噪音需达到规范要求（风速为2.0m/s,噪音不超过40dB）。
风机盘管与风管、回风管与回风口的连接处保温应严密无破损，不允许有漏风现象。
商场内各商家装修施工要求及验收标准
展位水暖、电、消防安装规范及验收标准一、强电部分1、商户进场办理装修施工手续时，应向物业电工班申报电器设备容量，用电负荷每平方米小于40W，电路图形设计，附有照明、插座平面布置图，经物业部门审核通过后方可施工。
2、电气线路敷设安装必须严格执行国家标准。
敷设于棚中或空中的导线应穿KBG镀锌钢管且固定可靠，横平竖直。
展柜、灯箱内的导线必须穿金属软管。
穿金属软管时管口应套绝缘管防止导线损坏。
3、严格按照图纸施工，做到一灯一盒，一个钢管只穿1个回路，导线连接缠绕6-7圈，导线接头必须挂锡焊接，焊锡后用高压绝缘胶布包二层后，再用黑胶布包绕。
插座回路：ZR-BV3×4 KBG20，照明电路ZR-BV 3×2.5 KBG20。
4、地柜、背柜、灯箱所使用日光灯一律采用雷士直管型T5荧光灯管。
节能筒灯，卤灯必须选择国家名牌产品。
灯杯应有防护罩，各类灯具安装必须便于维修，安装时应注意通风散热，不准将灯具直接固定在可燃顶棚或板壁上，可采用瓷垫、防火板、石棉板做隔热处理。
5、施工用的绝缘导线，KBG钢管，镀锌接线盒，开关、插座、照明灯具必须是国标的，伪劣假冒产品不准进入现场，装修用的铜芯塑料线需选择天州牌电线，KBG钢管壁厚≥1.2mm。
6、每一照明回路的钢管与接地线做可靠连接，接地线截面不小于4m㎡铜芯线，接线盒与两侧钢管用活节固定后用4m㎡铜导线将接线盒与两侧钢管做连接。
7、插座安装高度距地0.3米，照明开关安装高度距离地面1.3米。
每一个照明回路不超过25盏灯具，功率小于1.2KW。
8、电消防设施不得随意拆除、改动，如拆除或改动需上报物业审核并由商场专职电工完成。
9、商铺棚顶有预埋电消防管线，沿管线涂有油漆记号。
禁止在棚上打吊筋，特殊情况需打吊筋必须经物业部门批准，吊筋离预埋管两侧各10cm以上，防止打断电消防线路，否则按相关制度从重处罚。
10、装修不得遮挡通讯（信号盒）等弱电设备，非商场专职人员禁止对通讯设施进行改造和私自串（并）联电话。
商场装修范文规定商场装修的进度和验收标准
商场装修范文规定商场装修的进度和验收标准1. 装修进度规定商场装修是一个复杂而耗时的过程，为保证工程按照计划进行，制定以下装修进度规定：1.1 设计阶段设计阶段是商场装修的起点，设计师和业主需就设计方案及施工图进行充分沟通和确认，确保设计满足业主需求并符合法律法规。
设计阶段的完成时间不得超过1个月。
1.2 施工准备阶段施工准备阶段包括施工图纸的归档、材料、设备和施工队伍的准备等。
施工准备阶段的完成时间不得超过1个月。
1.3 施工阶段施工阶段应按照设计方案和施工图纸进行施工，并严格按照施工进度完成各项工程。
施工阶段的时间根据实际工程规模而定，但通常不得超过6个月。
1.4 完工阶段施工完成后，商场装修需经过相关部门的验收。
对于符合验收标准的工程，方可正式交付使用。
完工阶段的验收时间不得超过15个工作日。
2. 装修验收标准商场装修验收标准应参照国家相关法律法规和行业标准，制定以下验收标准：2.1 结构验收标准结构验收主要检查施工工程的基础、梁柱、墙体、楼板等结构是否牢固可靠，是否符合相关设计和施工规范要求。
2.2 电气验收标准电气验收主要检查商场的供电系统、照明系统、安防系统等是否符合电气工程规范，是否达到安全使用要求。
2.3 空调与通风验收标准空调与通风验收主要检查商场的空调系统、通风系统是否安装齐全、工作正常，并满足室内环境舒适要求。
2.4 管道验收标准管道验收主要检查商场的给水管道、排水管道、燃气管道等是否合理布置，是否达到使用要求，并确保无渗漏现象。
2.5 室内装饰验收标准室内装饰验收主要检查商场的地面、墙面、天花、吊顶等装饰材料是否安装完好、无缺陷，并达到装修设计要求。
2.6 消防验收标准消防验收主要检查商场的防火设施、消防通道、灭火器材等是否符合消防要求，以保障商场的火灾安全。
2.7 环保验收标准环保验收主要检查商场的材料选择、室内空气质量、噪音控制等方面，确保装修工程对环境无污染和危害。
店面装修验收标准
店面装修验收标准-CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN店面装修工程质量验收标准为了提高装修质量，统一装修标准，保证店面经营活动的顺利进行，帮助公司更好更快的向前发展，特制订本标准。
一、工程质量验收基本规定1、工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑配件、器具和设备应进行现场验收。
所有装修材料都必须现场提取样品，粘贴标签存档备查。
（板材不小于平方米，线形材料不小于米）2、各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后，应进行检查。
3、相关各专业各工种之间，应进行交接检验，并形成记录。
未经建筑单位技术负责人检查认可，不得进行下道工序施工。
4、工程质量的验收均在施工单位自行检查评定合格的基础上进行。
5、隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收。
6、工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。
7、当工程质量不符和要求时，应按下列规定进行处理：(1)、经返工重做或更换器具、设备的应重新进行验收。
(2)、经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。
(3)、通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的工程，严禁验收。
(4)、单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行验收评定，并向建设单位提交工程验收报告。
8、工程尾款三万元于验收合格后方可进行拨付。
9、工程交付后，若因质量问题造成公司经营中断或经济损失的（如：漏水等）除要求施工单位尽快维修外，还要对施工单位进行经济处罚。
二、迎宾门部分1、迎宾大门采用肯德基专用铝合金标准门，颜色为标准大红色，门框尺寸为1998mm×2158mm×102mm门扇尺寸为950mm×2100mm×46 mm×2，要求型材厚度 mm以上。
2、主框和副框的安装必须牢固，固定点间距应小于500mm，门扇必须安装稳定，并应开关灵活，关闭严密，无倒翘。
店面装修验收标准
店面装修工程质量验收标准为了提高装修质量，统一装修标准，保证店面经营活动的顺利进行，帮助公司更好更快的向前发展，特制订本标准。
一、工程质量验收基本规定1、工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑配件、器具和设备应进行现场验收。
所有装修材料都必须现场提取样品，粘贴标签存档备查。
（板材不小于0.1平方米，线形材料不小于0.1米）2、各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后，应进行检查。
3、相关各专业各工种之间，应进行交接检验，并形成记录。
未经建筑单位技术负责人检查认可，不得进行下道工序施工。
4、工程质量的验收均在施工单位自行检查评定合格的基础上进行。
5、隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收。
6、工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。
7、当工程质量不符和要求时，应按下列规定进行处理：(1)、经返工重做或更换器具、设备的应重新进行验收。
(2)、经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。
(3)、通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的工程，严禁验收。
(4)、单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行验收评定，并向建设单位提交工程验收报告。
8、工程尾款三万元于验收合格后方可进行拨付。
9、工程交付后，若因质量问题造成公司经营中断或经济损失的（如：漏水等）除要求施工单位尽快维修外，还要对施工单位进行经济处罚。
二、迎宾门部分1、迎宾大门采用肯德基专用铝合金标准门，颜色为标准大红色，门框尺寸为1998mm×2158mm ×102mm门扇尺寸为950mm×2100 mm×46 mm ×2，要求型材厚度1.5 mm以上。
2、主框和副框的安装必须牢固，固定点间距应小于500mm，门扇必须安装稳定，并应开关灵活，关闭严密，无倒翘。
3、表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，装饰面应无污染、划痕、碰伤。
商铺租凭范本规范装修标准与验收规定
商铺租凭范本规范装修标准与验收规定商铺租凭范本规范装修标准与验收规定是为了保障商铺租赁双方的权益，规范商铺装修质量与流程而制定的。
以下为商铺租凭范本规范装修标准与验收规定的内容：1. 装修前准备商铺租赁方需向出租方提交装修方案、装修施工计划和材料清单。
装修方案应包括装修设计图纸、平面布局图、装修材料及设备选择等内容。
装修施工计划应明确工期、施工流程、施工队伍组织等。
材料清单应准确列出所需的装修材料及设备。
2. 装修标准商铺装修应符合以下标准：2.1 安全标准：装修过程中必须确保施工安全，采取有效措施控制施工噪音、粉尘等对周围环境和人员的影响。
2.2 环保标准：优先选择环保材料，合理利用资源，避免使用有害物质和对环境造成污染的材料。
2.3 功能标准：商铺装修应满足租赁方的经营需求，具备良好的功能性和实用性。
2.4 美观标准：商铺装修应考虑整体风格与环境协调，色彩搭配合理，外观精美。
3. 装修验收3.1 装修竣工验收：装修施工完成后，商铺租赁方和出租方应进行竣工验收。
验收时应出示相关装修材料合格证明、竣工图纸、施工日志等文件。
3.2 竣工验收标准：对商铺装修进行竣工验收时，应从安全性、环保性、功能性和美观性等方面进行评估。
3.3 竣工验收结果：如果商铺装修符合装修标准要求，验收结果为合格；如果存在不符合标准要求的情况，验收结果为不合格。
4. 异议处理如果在装修过程中或竣工验收中发现装修存在问题或不符合标准要求，商铺租赁方和出租方应及时沟通，共同协商解决方案。
如果不能达成一致意见，可以请专业第三方鉴定机构进行评估。
5. 违约责任如商铺租赁方在装修过程中违反装修标准，造成其他商铺或出租方的损失，将承担相应的赔偿责任。
本规定自商铺租赁合同签署之日起生效，双方需共同遵守。
对于已签订合同的商铺，双方可通过补充协议的方式进行调整。
结语：商铺租凭范本规范装修标准与验收规定的制定有利于保障商铺租赁双方的权益，规范装修流程，提升装修质量。
商业店铺装修验收标准
商业店铺装修验收标准（万象城）为加强物业装饰装修管理，保证装饰装修工程质量和安全，维护公共安全和公众利益，根据《住宅室内装饰装修管理办法》、《建筑内部装修设计防火规范》、《高层民用建筑防火设计规范》以及《电气装置安装工程施工及验收规范》等法律、法规，结合华*中心的实际情况，制定本验收标准。
一、空调：1．冷冻水管道须进行冲洗，至管道内无杂物。
管道须试压，试验压力为1.2MP，须保持15分钟，降压小于0.02MP且无渗漏后，泄压至1.0MP保压24小时，经我部工程人员验收确认后才能接入大厦主系统管网。
2．风管、冷冻水管、进出水阀门处应单独安装支架固定，不可随意固定或搭接在公共消防管道、空调冷冻主管、电线槽、电缆桥架等物上。
3．盘管机的冷冻水管连接需采用不锈钢波纹软管，直通厚度应大于3mm以上,且应作直线连接。
4．冷冻水管、风管保温要结实、无破损。
5．风机盘管风速、噪音需达到规范要求（风速为2.0m/s，噪音不超过40分贝）。
6．风机盘管与风管、回风管与回风口的连接处保温应严密，不允许有漏风现象。
7．冷凝水接水盘干净无杂物，冷凝排水管要有足够坡度，并保证排水顺畅。
8．空调温控器应安装在使用区域内，手动阀门及电动阀门动作灵活，能正常控制。
9．空调出、回风管应采用风阻小的镀锌铁皮风管；如确需使用软管，软管接驳长度不允许超过1.5m。
10．空调出风口和回风口的距离应不少于1.5m。
11．空调不允许采用天花回风，回风管应连接到天花板下面，回风口应安装可拆式防尘过滤网，便于日后空调保养。
12．风柜式机组的吊装应有减震措施，且出风、回风管道应安装静压箱和软接连接。
13．华*大厦各单元的温控开关和空调出风口及每台VAV设备应标注一一相对应的标志。
二、电气：1．租区内配电箱总开关容量应小于大厦强电间内对应分开关一个等级，照明回路开关应小于16A。
配电箱进、出线处应做护口，箱门与箱体之间应用裸编织的接地线作可靠连接。
2．租区内回路一律采用三相五线制或单相三线制供电；三相负载电流要基本平衡。
商铺验收标准
商铺验收标准可以因地区和具体行业的不同而有所差异，但通常包括以下几个方面：
1. 结构与安全：商铺的建筑结构需要符合建筑设计规范，并经过相关部门的审查和批准。
建筑物的外观和内部结构应当无明显质量问题，没有严重的渗漏、龟裂、倒塌等安全隐患。
2. 环境与设施：商铺的周边环境应该整洁、无垃圾和异味，并且符合相关的环境卫生标准。
商铺内的基础设施如供水、排水、电力等应正常运行并符合规范要求。
3. 消防设施：商铺内需要安装适当和合规的消防设施，如灭火器、消防栓、疏散通道等，以确保员工和顾客在火灾等紧急情况下的安全。
4. 通风与空气质量：商铺应具备良好的通风系统，室内空气应清新，并符合相关标准，如烟雾排放、空气质量等。
5. 卫生与清洁：商铺的卫生状况应良好，如地面、墙壁、窗户、洗手间等应干净无污渍，并定期清洁消毒。
6. 电器设备：商铺内的电器设备应符合相关安全标准，并经
过正规机构检查和试运行。
电线和插座安装合理，没有安全隐患。
7. 设计与装修：商铺的设计与装修应符合相关审查标准和规定，没有侵权、违反规定或其他法律问题。
请注意，这只是一般情况下的商铺验收标准，具体的要求可以根据当地的法律法规、行业标准和建筑规范进行详细了解和确认。
您在进行商铺验收时，最好咨询相关领域的专业人士或当地相关部门，以确保您的商铺符合所有要求。
店铺装修验收标准课件
检查是否使用无毒无害的装修材料，如水性涂料 、环保板材等。
节能设备使用
检查是否使用节能灯具、空调等设备，以降低能 耗和碳排放。
室内空气质量检测
PM2.5检测
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对室内空气中的PM2.5进行检测，确保其浓度符合国家标准。
TVOC检测
02
对室内空气中的总挥发性有机物（TVOC）进行检测，确保其浓
保修条款
清晰说明保修条款，包括保修期限起始时间、保修服务内容、免责条 款等，避免产生纠纷。
售后服务承诺及联系方式获取
售后服务承诺
提供详细的售后服务承诺书，明确服务内容、响应时间、服务质 量等，提升客户信任度。
联系方式获取
提供多种联系方式，如电话、邮箱、微信等，确保客户在遇到问 题时能够及时找到解决途径。
沟通能力
与施工队伍保持良好沟通 ，明确装修需求和细节， 确保施工过程中的问题能 够及时解决。
签订施工合同及预算
合同内容
签订详细的施工合同，明 确工程范围、工期、质量 标准、付款方式等条款， 保障双方权益。
预算审核
对施工队伍提供的预算进 行详细审核，确保各项费 用合理，避免后期增项导 致预算超支。
违约责任
布局规划
合理规划店铺空间，明确各功能区域 （如收银区、陈列区、试衣间、休息 区等）的位置和面积，确保顾客流线 顺畅，提高空间利用率。
选择合适施工队伍
01
02
ห้องสมุดไป่ตู้
03
施工队伍资质
核实施工队伍的相关资质 证书，确保其具备从事装 修工程的合法资格。
施工经验
了解施工队伍以往的工程 案例，评估其施工质量和 效率，优先选择经验丰富 、口碑良好的施工队伍。
店铺装修验收标准
COME BUY店铺装修验收标准
店铺名称：
验收内容具体要求加盟主签字施工方签字电箱控制、电器、照明分项
材料施耐德空气、漏电开关，庆丰（或金龙羽）双塑阻燃电线，镀锌套管，三雄极光照明灯具、松本插座、开关。
施工效果电箱，漏电、空气开关按图施工
开关开启良好，准确控制相应电器、设备电器、灯具通电正常，无损坏。
灯位、插座型号、预留位置正确。
照明效果良好，满足设计要求。
给排水分项
材料联塑75PVC\25ppr给排水管、配件
施工效果给水阀开启正常，水流顺畅，闭水性良好。
无渗水、漏水现象。
给排水口预留正确，衔接良好。
排水通畅、快速。
滤网、集水井、地漏排水良好、无渗水，无回音。
饰面效果分项
材料地砖、难燃夹板、1厘防火板、铝塑板、304以上不锈钢、多乐士（立邦）等品牌、型号是否符合设计要求，提供合格证、环保性。
施工效果饰面平整、接缝均匀、收口美观。
分区地面高差良好、排水良好，无死角。
色系、规格与设计要求相符。
尺寸符合功能要求
造型符合设计要求
材料符合设计要求
柜门、出入门等启闭良好，隐蔽性良好。
外观总体效果良好，符合设计目标。
其它部分
设施设备分项材料
施工效果尺寸符合功能要求
造型符合设计要求
安装符合设计图纸要求
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门店装修竣工验收标准
门店装修竣工验收标准编制依据1、装饰装修工程施工规范2、国家电气施工规范3、建筑装饰装修工程质量验收规范与统一标准4、施工现场临时用电安全技术规范监理巡检工地质量检查常规方法一、（一）(1)看(2)摸(3)敲(4)照（二）（1）靠（2）吊：利用托线板以线锤吊线或靠尺检查垂直度适用于木制作，墙住抹灰，镶贴等工程。
（3）量：用测量工具或计量仪表等检测偏差，是否符合规范要求。
在装饰工程中多个工序可使用。
（4）套：即方尺套方、寒尺辅助的方法，如阴阳角的方正，门柜木制口的方正及对角线等。
对于店面门头、形象墙验收为重中之重，验收人员必须现场检验同时拍照以邮件形式发送到企划部。
企划部人员进行形象终审。
（门店上货后，门店需拍照发送到企划部存档）子分部工程验收要点一、抹灰工程用于墙面及顶面的水泥砂浆，水泥混合砂浆等抹灰工程的质量验收。
（1）抹灰基层表面的尘土、尘垢、油渍及白灰应清除干净。
（2）抹灰层与基层间及抹灰层之间必须牢固，应无脱层、空膨、裂缝。
（3）抹灰表面应光滑洁净，无爆灰，接搓平整，棱角应整齐、方正。
（4）抹灰工程的立面垂直度，表面平整度，阴阳角方正度，踢角线上口直线度误差均符合验收规范与统一标准。
（5）地面铺贴及墙面镶贴工程完毕勾缝应无漏勾，颜色一致，粘接牢固无开裂粉化。
二、电气工程适用于室内入户电箱后电气改造及安装工程的验收1、（1）（2）（3）（4）（5）（6）三、12（1）（2）（3）四、（1）（2）玻璃吊顶应增加吊杆用12 mm以上厚的阻燃板打底，采用广告钉固定，接缝无错位，无高低差及无溢胶。
（3）吊顶表面饰面板饰面的应平整接缝严密，边缘整齐，颜色一致，不得污染、折裂、缺棱损角、锤印。
（4）硅钙板板及铝扣板吊顶的按设计图纸应分格均匀，搭接牢固。
不得污染、折裂、缺棱损角。
（5）吊顶的水平度，直线度应符合收规范与统一标准。
五、门窗工程适用于空心门，实心门，木框玻璃门及柜门的制作与验收（1）门套基层应进行防潮处理，安装要牢固。
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商业店铺装修验收标准(TCBL)商业店铺装修验收标准为加强商铺装修管理，保证商铺装饰装修工程质量和安全，维护总体形象及公共安全和公众利益，根据《住宅室内装饰装修管理办法》（2002年建设部第110号令）、GB50327《住宅装饰装修工程施工规范》、GB50210《建筑装饰装修工程质量验收规范》、《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）、《高层民用建筑防火设计规范》（GB50045-95）以及《电气装置安装工程施工及验收规范》（GB50257-97；GB50259-96）等法律、法规，结合本的实际情况，制定本验收标准。
验收总则：因各商铺的功能不同，其装修设计、装修风格、装修效果也亦有所不同，验收时应重点审查店面的装饰效果是否符合装修前申报的审图批复要求，防止商铺装修效果偏离规范或各行其是，造成商场整体风格的改变。
其次是竣工后的各工程系统设施是否符合规范要求（或符合强制性规定要求），防止隐患事故的发生。
一、空调、通风：1.冷冻水系统设施安装要严格使用国标的管材及配件，并提供管材及配件的合格证明，施工前应有商管公司工程人员进行材料检验。
2.店铺内空调冷冻水系统管道施工完成后（在与主系统管网接驳前）须进行管道冲洗及封闭打压试验，试验压力为 1.35MPa以上并观测10分钟，压力降不应大于0.02MPa，无渗漏后再继续保压24小时。
管道冲洗及打压试验应有完整的记录，试验合格并经商管公司工程人员确认后方可与主管网系统接驳。
3.风管、冷冻水管、进出水阀门处应单独安装支架固定，支架安装要规范，不能随意固定或搭接在消防管道、空调冷冻水主管、电线槽、电缆桥架等设施上。
4.直通厚度应大于3mm以上,且应作直线连接。
对冷冻水管道每间隔2.5m及管道拐弯、分支处安装吊架，且每台风机盘管或风柜的阀门处应有单独吊架固定。
5.冷冻水管、风管、回风室及风口的连接处应严密无渗漏，不可用胶水或其他代替密封材料。
风机盘管风速、噪音需达到规范要求（风速为 2.0m/s，噪音不超过40dB）。
风机盘管与风管、回风管与回风口的连接处保温应严密无破损，不允许有漏风现象。
6.厨房排油烟管的接驳应合理、密封、无泄漏。
大型餐饮厨房应设置油烟处理装置。
开启排油烟风机后厨房室内应为负压状态。
7.封闭及格栅吊顶的天花在风机盘管位置应预留600×600mm的检修口。
8.冷凝水接水盘干净无杂物，水平走向的冷凝水排水管要有3%以上的坡度保持排水顺畅。
冷凝水立管的顶部，应设计通向大气的透气管。
设计和布置冷凝水管路时，必须认真考虑定期冲洗的可能性，并应设计安排必要的设施。
9.空调温控器应安装在使用区域内，手动阀门及电动阀门动作灵活，能正常控制。
10.空调出、回风管应采用风阻小的镀锌铁皮或新型阻燃材料；如确需使用软管的，软管接驳长度不允许超过1.5m。
11.空调出风口与回风口的距离应不小于1.5m。
12.风柜式机组的吊装应有减震措施，且出风、回风管道应安装静压箱和软连接。
13.店铺天花上方四周应与公共区域完全隔断，不应有公共区域冷风进入店铺区域。
14.店铺内不允许采用天花回风，回风管应连接到天花板下面，回风口应安装可拆式防尘过滤网，便于日后清洗保养。
15.空调控制装置及设备供电电源应取自店铺自身的电源配电箱。
二、电气：1.店铺内配电箱的总开关额定容量应小于强电间内对应的上级开关一个等级。
2.店铺内三相负载电流要基本平衡。
最大负载电流应为开关额定电流的80%。
满负荷运行时电线电缆不应发热。
3.配电箱箱体开孔与穿线管管径适配，配电箱进线处要做绝缘橡胶保护口，配电箱箱门与箱体之间应有裸铜编织带连接并可靠接地。
4.配电箱内回路编号齐全、标识正确。
电器连接的终端接头绞紧、搪锡或闭口线耳压接，配线整齐，无绞接现象，导线连接紧密，不伤芯线，不断股,螺丝垫圈下两侧压接的导线截面积相同，同一端子上导线连接不多于2根，弹簧止退垫圈等零件齐全，箱内开关动作灵活可靠，插座回路应安装漏电保护装置，其动作电流不大于30mA，箱内分别设置零线（N）和保护线（PE线）汇流排，零线和保护地线经汇流排配出。
5.吊顶内的线管固定在专用吊杆上，吊杆安装距离符合规范，管路外壳应有可靠接地，严禁绑扎在空调及消防管道上。
线管要做到整齐，尽量避免线管之间交叉，天花内金属软管布置长度不得超过0.8米（或2米）,且两端套有保护口，接地可靠。
6.店铺配电箱内的总开关不宜采用漏电开关，每个回路必须单独控制，一个回路控制灯数不宜超过10盏，插座不宜超过6 个（插座回路开关宜采用漏电保护开关）。
7.埋地或埋墙暗装的接线盒其与接线管连接的管口必须做绝缘及防划伤橡胶保护口（尤其是金属接线盒），金属接线盒应有可靠接地，盒内保持清洁无杂物，三孔插座必须是左零右火、上地，二孔插座必须是左零右火。
8.店铺内要求使用阻燃电线电缆，各相线、零线、地线的颜色不得使用同一种颜色，必须符合国家规定线色，即保护地线（PE线）应是黄绿相间色，零线用淡蓝色，相线用：A相—黄色、B相—绿色、C相—红色。
9.各种灯具及光源应在安装前经商管公司工程部检查确认。
所有灯具必须有专用保护接地线，大型吊灯和门楣招牌的悬吊装置应固定在结构楼板上。
10.天花上照明灯具的变压器、整流器等必须选用安全性能达到国家行业标准的产品，并提供材料合格证明。
不得在天花上随意摆放，变压器及整流器等须做好防火隔热处理，塑料外壳的变压器和整流器必须摆放在铁壳内，做好接地措施，灯具(尤其是石英灯)与电源线连接处必须采用瓷套接线柱机械连接，电源线应穿钢管保护，防止过热产生意外。
11.金属电缆桥架其支架和引出的金属电缆导管必须接地，接地电阻小于1欧，金属电缆桥架及其支架全长应不少于2处与接地（PE）干线连接。
12.电缆桥架转弯处半径不小于桥架内电缆最小允许转弯半径。
13.店铺主入口的LOGO灯箱及门面内1米（或3米）范围的照明应接入主体建筑的BA控制系统。
餐饮、娱乐、美容及中岛类商户须采用时间继电器并按商场统一开闭照明时间控制店面内1米（或3米）范围的照明及LOGO灯箱。
(此条款由商管公司确认是否执行。
)14.强、弱电线缆均应穿镀锌钢管保护，禁止使用PVC管做保护套管。
所有线缆均不得裸露。
15.配电箱门内侧应粘贴店铺的电气结线图。
16.店铺内电能计量电表位置要在规定的范围内，且插卡计数维修方便。
三、消防水、生活给排水：1.消防喷淋水管应涂刷红色警示油漆，管道支架合理分布，间距不大于2米。
消防喷淋管道改造后必须加压测试，加1.2MPa水压，保压4小时, 经工程部人员验收（压降不大于0.02MPa）合格后方可接入主管网。
2.给排水管材、管件的质量必须符合国家标准要求，排水管应采用硬质聚氯乙烯排水管材、件。
3.新安装的给水管道必须按有关规定进行加压试验，加压到0.8MPa,保压2小时，无泄压、无渗漏，经商管公司工程部验收确认后才能申请接入主管网。
4.水表安装位置应便于抄记、检查维修等工作的进行。
5.餐饮店铺内给水管道不允许埋地暗敷。
6.排水管道在正式启用前应进行通水试验，保证无渗漏。
餐饮排污管、废水管、雨水管与各对应的主管道的接驳正确无误。
7.排水地漏排水时应排泄顺畅，不得有漩涡阻滞等现象。
餐饮店铺厨房排水应接入隔油池。
8.所有接头、阀门与管道连接处应严密，不得有渗漏现象，水平走向的排污管道坡度应符合要求。
9.水管安装不得靠近电源，水管与燃气管的间距应不小于50mm。
10.所有隐蔽工程应有验收记录及图片记录资料。
四、弱电、消防系统：1.消防系统装修应按照申报消防局批准的图纸进行施工。
2.消防烟感线路套管保护到位，线路不允许外露，探头干净，安装整齐牢固。
确认与主体建筑主机联网。
3.消防烟感的安装位置距离空调风口0.5m以上。
4.收银、网线、电话线路安装到位，连接正确。
5.应在消防垂卷的控制箱处预留600×600mm的检修口，在侧卷的卷轴箱处预留1800×600mm的检修口，且检修口周围应用角钢加固，以便于日后上天花维修机电设备。
6.应按规范在后勤门上方安装疏散指示灯，租区内合理安装应急照明。
7.所有装饰不应阻碍消防卷帘的正常运行，且消防卷帘控制按钮应安装于明显且易操作的位置，盖板齐全。
8.餐饮店铺的燃气管道及设备的安装需满足政府部门有关规定，提供政府部门的验收合格意见书。
并要求安装燃气泄漏声光报警装置及事故排风系统设施，并将声光报警装置与商场消防系统联动。
9.店铺内的封闭隔间（或独立房间）内应按要求安装烟感、消防广播等设施。
未到顶隔墙或玻璃隔断与天花要有500mm的空隙间距（可以不增加烟感等设施）。
隔间隔断墙应采用玻璃材料或轻钢龙骨加防火石棉板材料。
10.探测器周围0.5m内不应有遮挡物，探测器中心距墙壁、梁边的水平距离应不小于0.5m；11.探测器距离照明灯具的水平净距离不小于0.2m，感温探测器距离高温光源的净距离不小于0.5m。
12.封闭天花及格栅天花吊顶其喷淋头及烟感、广播的安装应符合消防要求。
13.消防插孔电话测试通话良好。
14.消防广播安装位置应符合设计要求，测试广播良好。
五、装饰装修工程：1.装饰装修应当保证工程质量和安全，符合工程建设强制性标准。
2.未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，不得变动建筑主体和承重结构，扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除砖、混凝土墙体。
（建筑主体是指：建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱的支撑、墙体、连接接点和基础等）（承重结构是指：直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。
）3.未损坏房屋原有节能设施，降低节能效果，未有影响建筑结构和使用安全的行为。
4.装饰装修超过设计标准或者规范增加楼面荷载的，应当经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，并经相关部门批准。
5.店面效果、招牌、门楣等施工应与申报审批的效果一致。
（期间如若改动应有变更申请及审批手续）。
6.建筑梁、柱、墙等重要结构部位没有随意钻孔、开洞、剔凿等违规结果。
7.天花上的装饰应使用A级以上防火材料,严禁使用木质材料装饰。
8.少量的易燃装饰材料必须经过防火处理且有涂刷记录。
9.所有的装饰涂料、油漆等都应是环保材料并提供相关资料证明。
10.天花封顶前有隐蔽工程验收记录。
11.天花不吊顶只做油漆喷涂时，区域内烟感器、消防喷淋头、公共阀门等应有保护措施。
12.上人吊顶龙骨应有足够的机械强度，主龙骨吊件间隔小于0.8m，主龙骨与主龙骨间距为0.8m，付龙骨间距在35cm以内。
13.上人检修口为统一尺寸600mm×600mm，周边应有龙骨圈定牢固，并加装吊件。
14.所有店面玻璃拉手、招牌等安装不应阻挡消防卷帘的正常运作。