办公楼施工总承包合同范本正式版
写字楼建筑工程施工承包合同（精选9篇）
写字楼建筑工程施工承包合同（精选9篇）写字楼建筑工程施工承包篇1甲方：乙方：一、承包方式采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。
乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。
二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。
甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。
三、承包价格每平方米伍拾肆元，建筑面积按每层楼外墙计算。
女儿墙按每米壹拾元计算，包括水泥砂浆抹面。
楼面混凝土捣制另请施工队伍，所需费用甲乙双方各负担50%。
四、付款方式完成第一层砖砌并捣制好楼面付叁仟元，完成第二层付款叁仟元，完成第三层付款叁仟元，工程全部完工，经验收合格后一次付清。
五、双方责任甲方负责水电供给及原材料及时进场。
乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。
七、注意安全文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。
文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
八、工期要求主体工程工期为4个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在XX 年10月30日前完成主体工程，完工时间不能超过10天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。
乙方所需材料，应两天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。
九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。
甲方签字(章)：乙方签字(章)：年月日写字楼建筑工程施工承包合同篇2国际工程承包是指一个国家的政府部门、公司、企业或项目所有人（一般称工程业主或发包人）委托国外的工程承包人负责按规定的条件承担完成某项工程任务。
办公楼施工总承包合同范本（三篇）
办公楼施工总承包合同范本甲方：【甲方单位名称】地址：【甲方单位地址】法定代表人：【甲方法定代表人姓名】联系电话：【甲方联系电话】乙方：【乙方单位名称】地址：【乙方单位地址】法定代表人：【乙方法定代表人姓名】联系电话：【乙方联系电话】鉴于乙方具备从事办公楼施工的相关经验和资质，并具备相应的施工队伍和设备，甲方拟将办公楼建设项目的施工总承包工作委托给乙方，根据相关法律法规的规定，双方达成如下合同：第一条合同目的本合同是甲方委托乙方承担办公楼施工总承包工作的规定。
双方应本着互利互信的原则，积极配合，共同完成合同约定的各项工作。
第二条工程范围1. 根据甲方提供的设计文件和要求，乙方承担办公楼施工总承包工作，包括但不限于项目的土建、装修、安装等工程。
2. 乙方应按照相关规定进行工程建设，确保工程质量符合国家标准并达到甲方的要求。
第三条工程周期1. 办公楼施工总承包工作应按照设计文件和本合同约定的工期完成。
2. 工程周期自合同生效之日起计算，至竣工验收合格后结束。
第四条价款支付及结算方式1. 乙方应根据工程进展情况，按照工程量、阶段性进度等进行价款支付及结算。
2. 价款支付方式为【详细描述具体的支付方式，例如按工程量支付、按进度支付等】。
3. 甲方应按合同约定的支付期限及支付方式，及时支付所应支付的款项。
第五条质量保证1. 乙方承诺所提供的办公楼施工总承包工作符合国家质量要求，并承诺对因工艺、施工、材料等原因造成的质量问题负责。
2. 在竣工验收合格后，乙方应提供相应的质量保证书，并承诺在质保期内提供必要的维护、保养等服务。
第六条合同变更1. 如因不可抗力或其他不可预见情况需要对本合同进行变更的，甲、乙双方应协商一致，并通过书面形式进行变更协议。
2. 经协商一致的合同变更事项应对原合同的相应条款进行修改，并通过签字盖章确认。
第七条违约责任1. 如乙方未按照本合同约定承担办公楼施工总承包工作，导致工程质量受损或无法按期完成，乙方应承担相应的违约责任。
办公楼施工总承包合同范本(3篇)
办公楼施工总承包合同范本发包人(全称)：承包人(全称)：依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：沂龙湾小区05#地块4#、11#、15#-23#楼、地下车库及公建工程。
工程地点：临沂市北城新区沂龙湾05#地块沂龙湾05#地块4#(6+1F框架结构)、 11#(6+1F/-1框架结构)、15#(6+1F框架结构)、16#(6+1F/-1框架结构)、17#(17F框剪结构)、18#(17F框剪结构)、19#(17F框剪结构)、20#(33F/-1框剪结构)、21#(33F/-1框剪结构)、22#(33F/-1框剪结构)、23#(3F框架结构)、地下车库及公建，总建筑库面积约97905平方米,实际面积以施工图为准。
工程立项批准文号：资金来源：自筹二、工程承包范围承包范围：建筑、安装施工图纸的工作内容。
不包括基础土石方挖运(但桩间挖土、凿桩头、基底清槽由承包人完成)、桩基、门窗、消防、电梯、智能化、燃气、通风排烟、变配电、精装修、外墙保温、外墙涂料、栏杆、百叶工程等发包人需要单独发包的工程。
三、合同工期05#地块多层工期：开工时间____年 4 月 15 日，竣工时间 ____年____月____日，总工期300天(自工程具备基底清槽施工条件之日起算)。
05#地块17层工期：开工时间____年____月 ____日，竣工时间____年____月____日，总工期420天( 自工程具备挖桩间土、凿桩头施工条件之日起算)。
05#地块33层工期：开工时间____年____月 ____日，竣工时间____年____月15 日，总工期660天 (自工程具备挖桩间土、凿桩头施工条件之日起算)。
具体开工时间以监理公司发布的开工令为准。
四、质量标准工程质量标准：达到国家建筑工程施工质量验收规范的合格要求。
写字楼建设工程承包协议标准范本（3篇）
写字楼建设工程承包协议标准范本甲方：_____ 身份证号：_____电话：乙方：_____ 身份证号：_____电话：甲方将位于____的自住用房的建设工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。
乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需的所有设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。
乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任,因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。
由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外第三人人身财产损害的，乙方应对此负全部责任。
二、施工要求1、乙方需严格按照施工图纸完成施工任务，不得随意更改，如需更改，需征得甲方同意。
2、乙方自本合同签订后开始施工，工期为____月（合计_____天），即自____起至_____止。
乙方需严格按照工期要求合理安排施工进度，保证按期交房。
3、乙方在施工过程中所需材料必须使用红砖、国标钢材、中联水泥。
三、付款方式工程报价：每平方_____元，以实际建筑面积为准。
1、地基挖好后甲方支付乙方首批款_____万元。
2、第一层盖好后付_____万元。
3、第二层盖好后付_____万元。
4、剩余款项元作为质量保证金，自验收合格之日起一年后如因房屋未出现质量问题，甲方将剩余款项全部支付给乙方。
若出现质量问题，所需维修资金由剩余款项支付，剩余款项不足以支付维修金的，甲方有权向乙方继续索要不足部分的维修金。
四、工程内容：从地基到完成砖砌结构，室内外的抹灰、楼房高度以及前面部分式样到封顶。
五、违约责任：1、乙方承诺：如建好后的房屋出现重大质量问题，足以影响甲方生活安全的，甲方可向乙方索赔，索赔金额不低于全部建房款。
2、本合同一式签署，双方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款结清外，须赔偿另一方违约金_____万元。
办公楼施工总承包合同范本6篇
办公楼施工总承包合同范本6篇篇1办公楼施工总承包合同甲方：____________（委托人全称）法定代表人：____________ 联系地址：____________ 联系电话：____________ 传真：____________ 电子邮件：____________乙方：____________（承包人全称）法定代表人：____________ 联系地址：____________ 联系电话：____________ 传真：____________ 电子邮件：____________在甲、乙双方经协商一致，就甲方拟新建办公楼施工工程项目，依法独立承包，现达成如下协议：第一章项目名称本合同工程项目名称为：________（项目名称），位于________（项目地址），项目范围包括办公楼主体建设及相关附属工程。
第二章项目性质本工程项目为按照甲方要求独立承包，乙方负责施工并对工程的合格品质、工期进度、安全文明施工和竣工验收质量负责。
第三章项目工期本工程工期为________天/月（施工开工日期至竣工验收日期），自合同签订之日计算，经双方书面变更同意后可适当延长。
第四章项目费用甲方将根据工程量及进度按照约定的支付方式及金额支付给乙方，具体支付细则详见附件一：“项目费用支付方案”。
第五章工程质量与合格验收1、乙方承诺按照国家有关标准进行施工，并保证工程质量符合国家相关规定及甲方的技术要求。
2、工程竣工后，由乙方提供专业的验收报告，经甲方验收合格后方可进行交付使用。
第六章工程变更和索赔1、如因不可抗力、工程设计变更等原因需要对工程进行变更，乙方应及时向甲方提出书面变更申请，并经双方协商一致后进行变更。
2、如果由于工程方面或乙方责任造成工程质量问题或施工进度延误等，甲方有权要求乙方进行赔偿或补偿，乙方应积极妥善处理。
第七章违约责任1、任何一方违反合同约定造成对方损失或影响项目进度的，应承担相应的违约责任。
市政办公楼施工承包合同(3篇)
市政办公楼施工承包合同（3篇）市政办公楼施工承包合同（精选3篇）市政办公楼施工承包合同篇1发包方：________________________(以下简称甲方)承包方：________________________ (以下简称乙方)A、工程名称：________________________ 。
B、建设地点：________________________C、经甲乙双方协定，甲方将上述工程的泥工工资劳务包工总承包的方式给乙方。
根据有关建筑法律法规条文，为确保工程施工保质保量按期完成施工任务和明确双方在施工过程中所履行的合同义务，经济权益及职责，以平等互利，友好合作的原则达成如下协议条款。
一、承包范围：根据本工程设计施工全图承包下列内容：1、基础工程：桩基础凿桩头，割桩头钢筋，基础土方机械开挖成型、初平后的人工清理、修整、细平。
机械开挖不到位的土方死角、塌方人工清挖、基坑排水、地基清扫，桩头清扫。
混凝土浇筑、土方回填时夯实、平整，脚手架下及施工道路硬化工作。
2、混凝土工程：图中全部各类混凝土工程的浇筑成型、修面、养护、防寒防雨遮盖、缺陷修补。
混凝土浇灌过程中，注意楼面、屋面负弯矩钢筋不要踩压。
如踩压使原绑扎成型钢筋变形，必须负责恢复原样，保证钢筋受力不受影响。
3、砌体工程：图中全部各类砌体的砌筑成型、养护、预留预埋、预制构件制作安装，(化粪池、室外污水检查砌筑、红砖淋水、少量河沙过筛、含泥量超标卵石清洗)等。
4、楼地屋面面层工程：①、图中所有地面工程的土方平整、夯实、垫层，混凝土浇筑。
(沉厕内填充物包括在内)②、图中所有楼、地、屋面基层清理，水泥砂浆楼面抹面、切缝、养护。
屋面挤塑板铺贴，钢丝网层混凝土浇灌、抹面、压光、嵌伸缩缝、养护，屋面找平层抹面、压光;地面混凝土浇灌、嵌伸缩缝、抹面、压光、养护。
5、内外装饰工程：①、图中全部室内天棚、墙、梁、柱面的全部抹面，现浇梁、板、面不抹面，但接缝处大于1cm处应补抹平整。
2025年办公楼施工总承包合同
办公楼施工总承包合同一、合同背景为了更好地满足加强办公环境建设的需要，某公司决定建造一座办公楼。
在此背景下，公司需与施工公司签订办公楼施工总承包合同，规定合同双方的权利和义务，确保工程质量和工期的达成。
二、合同内容1. 合同双方本合同一方为甲方（业主），另一方为乙方（施工公司）。
合同双方应当严格履行合同条款，按照各自责任完成建设工作。
2. 工程范围、内容和质量标准1.工程范围：本合同所涉及的工程为某公司建造的办公楼，包括房屋结构、建筑装饰、设备安装等一系列工程。
2.工程内容：施工公司应当按照甲方要求，按照图纸和施工规范的要求，完成所有的建筑和附属设施、设备的建造和安装。
3.质量标准：本工程的施工应符合建筑工程质量标准、法律法规、国家和行业规定的强制性标准和甲方要求的技术标准。
3. 工程造价和支付方式1.工程造价：本工程的总造价为 [XX] 万元人民币，包括建筑材料、劳务费、管理费、技术服务费、税金等各项费用。
2.工程支付方式：工程款共分 [XX] 期，每期支付比例为[XX]%，付款时间按照工程进度有计划地支付。
4. 工期和工期保障1.工期：本工程工期为 [XX] 个月，自开工之日起计算，建筑工程所涉及的各项工作都应在规定时间内完成。
2.工期保障：乙方应当采取有效措施，严格按照合同要求的质量标准和时间计划完成工程，确保工程质量和工期的达成。
5. 安全和环保1.安全：施工公司应当根据国家有关法律、法规和标准要求，制定并实施施工安全生产管理制度和应急预案，确保施工过程中的安全。
2.环保：施工公司应当严格执行环保法律、法规、标准和甲方要求的环保要求，在施工过程中尽可能减少对环境的污染。
6. 工程变更如需要对施工图、规范技术规范等进行变更，双方应当严格按照变更管理程序进行，确保工程的质量和进度不受影响。
7. 合同变更和解除发生合同变更或需要提前解除合同的，双方应当通过友好协商的方式进行处理，确保双方利益不受损失。
办公楼施工总承包合同范本5篇
办公楼施工总承包合同范本5篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方办公楼施工总承包事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：办公楼施工总承包工程。
2. 工程地点：____________________。
3. 工程规模及内容：本工程包括办公楼的土建、安装、装饰等全部内容。
具体详见施工图纸及工程量清单。
二、合同工期1. 工程开工日期：XXXX年XX月XX日。
2. 工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。
三、承包方式及合同价款1. 承包方式：本工程采用包工包料方式，由乙方负责采购所有材料并施工完成。
2. 合同价款：人民币________元整（大写：________元）。
具体支付方式和时间详见本合同条款。
四、工程质量与验收1. 乙方应严格按照施工图纸、技术规范和操作规程进行施工，确保工程质量符合国家相关标准及甲方的要求。
2. 工程竣工后，乙方应组织内部验收并向甲方提交验收申请。
甲方在收到申请后XX日内组织验收，验收合格后，双方签署验收合格证书。
3. 若验收不合格，乙方应负责整改并承担相应费用。
五、工程变更与调整1. 工程施工过程中，如发生工程变更，双方应协商一致并签订书面变更协议。
2. 乙方应按变更协议进行施工，确保工程质量和工期符合约定。
六、安全施工与文明施工1. 乙方应严格遵守安全生产法律法规，制定安全施工措施，确保施工现场安全。
2. 乙方应遵守文明施工规范，保持施工现场整洁有序。
3. 如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。
七、工程款支付与结算1. 工程款支付方式：分期支付。
具体支付时间和金额详见本合同条款。
2. 工程款结算方式：工程竣工验收合格后，双方进行结算并签署结算协议。
3. 乙方应提供完整的结算资料，确保结算准确无误。
办公楼工程承包合同书6篇
办公楼工程承包合同书6篇篇1发包方（简称甲方）：[公司名称]承包方（简称乙方）：[公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。
第一条工程概况1. 工程名称：[工程名称]2. 工程地点：[工程地点]3. 工程承包方式：本工程采用包工包料的方式，由乙方负责采购施工所需的所有材料，并负责组织人员施工。
4. 工程范围：本工程包括办公楼的所有土建工程、装饰工程、水电安装工程等。
具体施工内容需以施工图纸为准。
第二条施工图纸1. 甲方需向乙方提供本工程的施工图纸，并确保图纸的完整性和准确性。
乙方需仔细审查施工图纸，如有任何疑问或建议，应及时向甲方提出。
2. 甲方需根据乙方的审查结果，对图纸进行修改和完善，并重新提供给乙方。
乙方需按照修改后的图纸进行施工。
第三条工程期限1. 本工程的开工日期为[开工日期]，竣工日期为[竣工日期]。
具体工期需根据施工进度进行调整。
2. 乙方需每周向甲方提交施工计划，并按照计划进行施工。
如有特殊情况，乙方需及时通知甲方，并共同协商解决方案。
第四条工程质量1. 乙方需确保本工程质量符合相关法律法规的要求，并通过相关部门的验收。
如因乙方施工质量问题导致工程验收不合格，乙方需承担相应的责任和费用。
2. 甲方需对乙方的施工质量进行监督，如有发现质量问题，应及时向乙方提出，并要求乙方进行整改。
第五条工程价款及支付方式1. 本工程的合同总价为人民币[合同总价]元整。
该总价已包括材料费、人工费、机械费及其他相关费用。
乙方需确保该总价的准确性和完整性。
2. 甲方需按照施工进度向乙方支付款项。
具体支付方式为：开工后支付合同总价的XX%作为预付款；施工过半时支付合同总价的XX%；竣工验收合格后支付合同总价的XX%。
剩余款项作为质保金，在竣工验收合格后的一年内支付完毕。
3. 乙方需向甲方提供正规的发票和收据，以便甲方进行财务报销和审计。
写字楼建设工程承包协议常用版(6篇)
写字楼建设工程承包协议常用版发包方（甲方）：承包方（乙方）：甲乙双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律法规，遵循平等自愿、公平诚信的原则，就本工程的施工承包事项协商一致，订立本合同。
第一条工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程描述：第二条工程承包范围根据甲方提供的施工图要求进行材料采购、甲方招标文件规定的施工内容。
第三条工程工期及工期延误1、本工程项目的开工日期以甲方通知的为准，现场施工合同总工期为天。
2、因下列情形造成的工期延误，经监理方及项目鉴证后，工期相应顺延。
（1）不属于安装工程范围内的重大设计变更，造成无法施工而影响进度的;（2）非承包人原因停水、停电造成直接经济损失成停工累计超过8小时的，每8人小时顺延工期一日。
由乙方书面申请，工程监理和甲方现场代表当天确认有效;（3）天气变化、不可抗力及其它非乙方原因造成的延误;3、如因乙方原因工期延误一天罚款两仟元，从工程款中扣除。
第四条工程造价1、本工程按三级三类工程报价、取费（含税价），工程总造价为人民币（大写）：元，（小写）：元。
工程完工结算送审计部门审核，工程总额按实际施工内容及现场签订图纸变更造价报审计部门据实审核，审核后按据实结算结果执行。
2、工程建设期间和竣工验收后工程量单价不另作调整，一切市场风险由乙方承担。
3、乙方不得因自身预算漏项原因让甲方增加造价，其漏项损失由乙方自行承担。
第五条付款方式1、合同签定后，人员、设备进场施工按合同价付款30%。
2、工程完工后按合同价再付款40%，审计结束付至工程总造价的95%，余款5%为质保金，质保期为壹年，保持期满无质量问题后7天内付清。
3、乙方在分次结算时须开具合法的税务发票。
第六条工程质量标准及竣工验收1、乙方所有钢构件材料、规格、质量均应达到建筑设计施工图要求，所有进场施工的材料均应由监理单位负责签收。
如有需要监理单位见证及第三方检测单位（具有建筑工程专业检测资格）检测合格后方能进场使用的材料，未达到检测标准及设计要求和报价单规定的材料明细要求的材料不准进场施工。
办公用房建筑施工合同6篇
办公用房建筑施工合同6篇篇1办公用房建筑施工合同合同编号：XXXXX甲方（甲方单位名称）：_____地址：______联系人：______电话：______乙方（乙方单位名称）：______地址：______联系人：______电话：______鉴于甲方拟在________（建设地点）建设办公用房，现委托乙方承担该办公用房的施工工程。
双方经友好协商，达成以下《办公用房建筑施工合同》（以下简称“本合同”）：一、工程概况1. 工程名称：______办公用房建设工程。
2. 工程地点：______。
3. 工程范围：包括建筑设计、施工、装修等全部工程。
4. 工程规模：建筑面积______平方米，共______层。
二、工程价格1. 工程总造价为人民币______元整。
2. 乙方在工程过程中如有必要增加工程内容，甲方同意增加造价。
三、工程质量和安全1. 乙方承诺在工程施工过程中，严格遵守国家有关建筑施工标准和质量管理要求，确保工程质量。
2. 乙方应当严格遵守国家有关工程施工安全规定，保障施工人员和其他人员的人身和财产安全。
三、工程进度1. 工程周期为______天/月，具体进度由双方另行商定。
2. 若因不可抗拒因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并在协商的前提下调整工程计划。
四、付款方式1. 工程付款分为若干阶段，具体金额和时间由双方协商确定。
2. 甲方应按时足额支付工程款，逾期不支付工程款的，应承担相应的违约责任。
五、保修责任1. 工程竣工验收满______天后，乙方提供______年的质量保修期。
2. 在保修期内，如工程有质量问题，乙方应承担相应修复责任。
六、违约责任1. 若甲方未按约定时间支付工程款，应支付相应的迟付款，不足发生的直接损失由甲方承担。
2. 若乙方未按约定工期完成工程，应支付相应的迟延违约金。
七、争议解决方式双方如发生争议，应协商解决。
协商不成的，可向有关部门申请调解，也可依法向人民法院提起诉讼。
办公楼建筑施工承包协议（精选8篇）
办公楼建筑施工承包协议（精选8篇）办公楼建筑施工承包协议篇1办公楼建筑施工承包协议发包方(甲方)：__________________承包方(乙方)：__________________根据《中华人民共和国民法典》，结合本工程的具体情况，本着自愿、公平、互利、诚信遵守的原则，甲方愿意将座落在松木塘广幢办公楼工程承包给乙方。
经双方共同协商，特签订本合同，并达成以下一致条款：一、承包方式甲方以包工包设备及周转材料形式包给乙方。
二、承包单价按实际建筑面积计算每平米不论工料上涨下跌均以此价为准。
三、承包内容本工程具体内容______________________________1、基础土方开挖回填，凿桩头、施工图所有的土建工程及内粉外贴、柱墙植筋、焊接、排水沟、散水、室内地面、养护、化粪池、外排水沟及零散用工所有工费。
2、工程所需大型机械设备(包检测费用)、工具、用具、水管等。
3、工程所需架树、架板、模板、方料、顶树、安全网、铁丝、马钉、钉子、扎丝、切割片、工地用电的电线、电缆、食堂炊事用具、职工住宿用具、炊事员工资等蓝图内所有工程内容所需费用均由乙方负责。
4、按图施工，搭设周围的防护、搅拌机安全棚、人行安全通道及楼梯间安全防护。
电梯井内每二层做硬防护，按安全施工规范搭设该工程洞口周边的一切安全防护设施，木工制模、钢筋加工工棚。
四、付款方式：完成主体一层付总价的____%，以后每完成一层按总价的____%付，主体完成付总价的____%。
内外装饰工程，内外墙粉刷工程完成按总价的____%各层均付，工程完成付到总价的____%，竣工验收合格预留质量保证金____%，其余结算一个月付清余款，质保金时间为一年。
五、工期要求及质量要求本工程自签订合同之日起天必须全部竣工验收，时间为——天，不得拖延，乙方自开工之日起，必须精心组织，服从甲方施工人员及管理人员管理，乙方必须按图施工，如出现质量问题造成的一切返工工资及材料由乙方负责，在施工过程中，不得浪费甲方任何材料，浪费材料照价赔偿。
办公楼施工总承包合同范本
办公楼施工总承包合同范本一、合同双方甲方：（公司名称）法定代表人：（姓名）地址：（公司地址）电话：（联系电话）乙方：（公司名称）法定代表人：（姓名）地址：（公司地址）电话：（联系电话）二、项目概况1. 项目名称：办公楼施工项目2. 项目地点：（施工地点）3. 项目规模：（建筑面积、楼层数等）4. 项目工期：（开始日期至结束日期）5. 项目预算：（总预算金额）三、合同内容1. 甲方职责和义务1.1 提供项目相关资料和设计文件，并确保其真实、准确、完整。
1.2 在合理的时间内支付乙方工程款项。
1.3 协助乙方办理施工许可证、验收手续等相关手续。
1.4 对施工过程中发生的设计变更、工程变更等事项，及时与乙方进行沟通和协商。
2. 乙方职责和义务2.1 按照甲方提供的设计文件和要求，负责办公楼施工的全过程。
2.2 保证施工质量符合国家相关标准和规范。
2.3 严格按照工期计划进行施工，并及时向甲方报告施工进展情况。
2.4 负责组织施工现场的安全管理，并采取必要的安全措施，确保施工过程中的安全。
2.5 负责施工期间的材料采购、设备租赁等相关事宜。
3. 工程款支付方式3.1 甲方按照以下方式支付工程款项给乙方：（1）按照工程进度和完成情况，分阶段支付工程款项；（2）最后一期工程款支付在竣工验收合格后进行。
4. 违约责任4.1 若甲方未按照合同约定支付工程款项，甲方应向乙方支付逾期付款金额的0.05%作为违约金。
4.2 若乙方未按照合同约定完成施工工作，乙方应向甲方支付逾期完工金额的0.05%作为违约金。
5. 保密条款5.1 合同双方应对涉及到的商业秘密和技术资料保密，未经对方书面许可，不得向第三方透露或使用。
5.2 合同终止后，双方仍应继续履行保密义务。
6. 合同变更和解除6.1 合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。
6.2 若因不可抗力等原因导致合同无法履行，合同双方应及时协商解决或解除合同。
7. 法律适用和争议解决7.1 合同的解释、效力和履行均适用中华人民共和国法律。
2024年办公楼施工总承包合同范本
2024年办公楼施工总承包合同范本《办公楼施工总承包合同》甲方：（发包方名称）乙方：（承包方名称）鉴于甲方拟建办公楼项目，为确保工程质量和工期，甲、乙双方本着平等互利、协商一致的原则，达成以下协议，具体内容如下：第一条合同范围1.1 本合同所述办公楼项目，由甲方委托乙方承担总承包施工，并承担工程质量、工程安全、工程负责人员、办公楼施工的全部责任。
本合同范围包括设计、施工、设备安装、材料供应、质量管理等全部工作。
1.2 办公楼施工的工程范围、工程量及工程质量要求详见附件一《工程量清单》和附件二《工程质量标准》。
第二条工期2.1 办公楼施工的合同工期为XX年XX月XX日起，至XX年XX月XX日止，共计XX个月，具体工期详见附件三《工期计划表》。
2.2 若发生不可抗力或甲方提前通知乙方的情况下，工期延长或变更需重新协商确定。
第三条工程费用3.1 甲方将按照合同约定支付乙方办公楼施工的合同价款，总价款为人民币XXX万元。
具体支付方式及支付时间见附件四《付款方式及时间表》。
3.2 合同价款不含增值税，增值税由双方另行协商确定支付方式。
第四条施工质量4.1 乙方应按照国家相关标准和规范进行办公楼施工，确保施工质量符合甲方的要求。
4.2 若施工过程中出现质量问题，乙方负责进行整改或重新进行施工，以符合甲方的要求为准。
如有必要，乙方应承担因质量问题造成的额外费用。
4.3 乙方应组织具备相应资质和经验的施工团队，并严格执行工程质量管理制度，确保施工质量达到或超过相关要求。
第五条工程变更5.1 若在施工过程中，甲方对工程范围、工程量、设计要求等提出变更要求的，乙方应在双方协商一致后进行施工调整，费用调整按照乙方提交的变更工程报价确定。
5.2 工程变更需经双方书面确认，补充签订变更合同。
第六条安全责任6.1 乙方应建立符合国家安全标准的安全生产制度，组织专职安全员负责工地安全管理。
6.2 施工过程中，乙方应确保办公楼施工现场的安全，预防事故发生，确保人员和财产的安全。
办公楼施工总承包合同范本
办公楼施工总承包合同范本---甲方（建设单位）：_____________乙方（总承包单位）：_____________鉴于甲方拟建设位于__________的办公楼项目，经双方友好协商，现就该项目的施工总承包事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：__________办公楼2. 工程地点：__________3. 工程规模：总建筑面积约______平方米，共__层，包括主体结构、室内外装修、给排水、电气安装等。
4. 工程质量标准：按照国家及行业相关标准执行，确保工程质量达到设计要求及相关规范。
二、合同金额合同总金额为人民币______万元，包括材料费、人工费、机械使用费、管理费等。
三、工期要求1. 开工日期：自合同签订之日起____天内开工。
2. 竣工日期：自开工之日起____天内竣工。
3. 如遇不可抗力因素导致工期延误，双方应根据实际情况协商解决。
四、付款方式1. 预付款：甲方在合同签订后____天内支付合同总额的____%作为预付款。
2. 进度款：根据工程进度，分阶段支付，具体支付比例和时间由双方协商确定。
3. 竣工款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余合同款项。
五、质量保证1. 乙方必须按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量。
2. 对于出现的质量问题，乙方应在接到甲方通知后____小时内进行整改。
3. 工程竣工后，乙方应提供相应的质量保修服务，保修期为____年。
六、变更与索赔1. 如工程设计发生变更，应及时书面通知乙方，并由双方协商确定变更后的工程造价和工期。
2. 如因甲方原因导致工程延期或增加费用，乙方有权提出索赔。
七、违约责任1. 如乙方未能按合同约定完成工程，应按未完成部分的合同金额支付违约金。
2. 如甲方未能按约定支付工程款，应支付逾期付款的滞纳金。
八、争议解决合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
九、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
公司办公楼承包合同范本6篇
公司办公楼承包合同范本6篇篇1甲方（发包方）：___________________公司乙方（承包方）：___________________公司鉴于甲方需要对其所拥有的办公楼进行承包经营，乙方具备相应的承包经营能力和资质，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方办公楼承包事宜达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方在公司办公楼承包过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护，促进双方共同发展和长期合作。
二、承包范围及内容1. 承包范围：甲方拥有的位于_______________的办公楼（以下简称“目标办公楼”）的全部或部分楼层、空间。
2. 承包内容：包括但不限于目标办公楼的物业管理、租赁、装修、维护及日常运营等。
三、承包期限本合同承包期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、承包费用及支付方式1. 承包费用：乙方应按照约定的标准向甲方支付承包费用。
具体金额、支付时间和方式由双方另行协商确定。
2. 支付方式：承包费用按月（或季、年）结算，乙方应于每个结算周期结束前将费用支付至甲方指定账户。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定履行承包义务。
2. 甲方有义务向乙方提供目标办公楼的合法权属证明及相关文件。
3. 甲方有权获得乙方支付的承包费用。
4. 甲方有义务协助乙方处理承包过程中的相关问题，确保乙方正常经营。
六、乙方的权利和义务1. 乙方有权在承包期限内对目标办公楼进行物业管理、租赁、装修、维护及日常运营等。
2. 乙方应按照合同约定支付承包费用。
3. 乙方应确保目标办公楼的合法经营，遵守国家法律法规及相关政策。
4. 乙方应妥善使用、管理目标办公楼，维护其良好状态，并承担因自身过失导致的损失。
5. 乙方应对承包期间的目标办公楼安全负责，制定安全管理制度，采取必要的安全措施，预防事故发生。
办公楼施工总承包合同范本8篇
办公楼施工总承包合同范本8篇篇1甲方（发包方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，为确保工程顺利进行，明确双方的权利和义务，经友好协商，特签订本合同。
一、工程概况1. 工程名称：办公楼施工总承包工程2. 工程地点：_________________________3. 工程内容：本工程包括办公楼的土建、安装、装饰等施工图纸中的所有内容。
1. 工程开工日期：XXXX年XX月XX日（具体以甲方开工令为准）。
2. 工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。
若因甲方原因导致工程未能如期开工或中途停工，工期可顺延。
三、合同价款及支付方式1. 本工程合同总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。
该合同总价已包括工程图纸范围内所有的工作内容，以及人工费、材料费、机械费、管理费、风险费等所有费用。
除设计变更及甲方书面认可的工程变更通知单外，不再另计费用。
一、引言和定义部分篇2合同编号：XXXXXX根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，鉴于甲方对办公楼建设项目施工总承包的需求，经双方友好协商，达成以下合同条款。
本合同旨在明确双方的权利和义务，确保工程顺利进行。
二、合同双方甲方（发包方）：XXXXXXXXXX公司乙方（承包方）：XXXXXXXXXX建筑公司三、工程概况工程名称：XXXX办公楼建设项目工程地点：XXXXXXXXXX区（县）XXXXXXXX路XXXX号工程规模：建筑面积XXXX平方米，具体见施工图纸及说明。
四、承包范围及内容乙方承包本办公楼建设项目的全部施工工程，包括但不限于土建、给排水、电气、暖通、消防等工程。
具体内容包括但不限于设计、采购、施工、验收等。
开工日期：XXXX年XX月XX日（具体以甲方发出的开工令为准）竣工日期：XXXX年XX月XX日合同工期总日历天数：XX天（含法定节假日）六、合同价款及支付方式1. 合同总价：人民币XXXX元整（大写：XXXXXX元整）。
高层商业办公大楼建设总承包合同
高层商业办公大楼建设总承包合同一、合同主体甲方（发包方）：＿____法定代表人：＿____地址：＿____联系方式：＿____乙方（承包方）：＿____法定代表人：＿____地址：＿____联系方式：＿____二、工程概况1、工程名称：高层商业办公大楼2、工程地点：＿____3、工程规模：总建筑面积约_____平方米，建筑高度约_____米，层数为_____层。
4、工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程（电气、给排水、暖通等）、装饰装修工程、消防工程、弱电智能化工程等。
三、合同工期1、开工日期：＿____年_____月_____日2、竣工日期：＿____年_____月_____日3、总工期：＿____日历天四、工程质量与验收标准1、工程质量标准：符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范，达到合格标准。
2、验收标准：按照国家及地方相关验收规范进行验收，验收合格后方可视为完成工程。
五、合同价款及支付方式1、合同价款：本工程合同总价款为人民币_____元（大写：＿____），此价款为固定总价，不因任何因素而调整。
2、支付方式：（1）预付款：合同签订后，甲方向乙方支付合同总价的_____%作为预付款，即人民币_____元。
（2）进度款：根据工程进度，按每月完成工程量的_____%支付进度款。
（3）竣工款：工程竣工验收合格后，支付至合同总价的_____%。
（4）质保金：预留合同总价的_____%作为质保金，在质保期满后无质量问题一次性无息支付。
六、双方责任与义务（一）甲方责任与义务1、提供工程所需的相关资料，包括但不限于地质勘察报告、设计图纸等。
2、协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。
3、按照合同约定及时支付工程款项。
4、派员对工程进度、质量进行监督检查。
（二）乙方责任与义务1、严格按照设计图纸及相关规范进行施工，确保工程质量和工期。
2、编制施工组织设计、施工方案，并报甲方及监理单位审批。
公司办公楼承包合同范本3篇
公司办公楼承包合同范本3篇篇1甲方（发包方）：____________________公司乙方（承包方）：____________________公司根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将公司办公楼的承包给乙方进行建设或装修事宜，达成以下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________公司办公楼承包工程2. 工程地点：_____________________________3. 工程内容：包括但不限于办公楼的土建、装修、设备安装等工程4. 工程造价：总造价为人民币________元，具体金额根据工程实际结算确定。
二、工程期限1. 工程开工日期：____年____月____日2. 工程竣工日期：____年____月____日三、承包方式1. 乙方按照甲方要求进行施工总承包，负责工程的整体规划、设计、施工和管理。
2. 乙方需确保工程质量、安全和进度的达标。
四、工程质量和验收1. 乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量达标。
2. 工程竣工后，乙方应向甲方提交验收申请。
甲方应在收到申请后的七日内组织验收。
3. 若工程验收不合格，乙方应负责整改并承担相应费用。
五、工程价款及支付1. 工程价款结算方式：按照实际完成工程量进行结算。
2. 甲方应按以下方式支付工程款：（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总造价的____%作为预付款；（2）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的____%；（3）剩余____%作为质保金，自验收合格之日起一年后无质量问题，甲方支付。
六、甲方责任1. 甲方应按约定支付工程款。
2. 甲方应向乙方提供施工所需的相关资料和技术要求。
3. 甲方应协助乙方解决施工现场的有关问题。
七、乙方责任1. 乙方应确保施工质量、安全和进度。
2. 乙方应遵守相关法律法规和施工现场管理规定。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
YOUR LOGO
办公楼施工总承包合同范本正式
版
After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find
专业合同范本系列，下载即可用
办公楼施工总承包合同范本正式版
使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。
且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。
办公楼施工总承包合同范本一
发包人(全称)：
承包人(全称)：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：沂龙湾小区05#地块4#、11#、15#-23#楼、地下车库及公建工程。
工程地点：临沂市北城新区沂龙湾05#地块
沂龙湾05#地块4#(6+1F框架结构)、11#(6+1F/-1框架结构)、15#(6+1F框架结构)、16#(6+1F/-1框架结构)、17#(17F 框剪结构)、18#(17F框剪结构)、19#(17F框剪结构)、
20#(33F/-1框剪结构)、21#(33F/-1框剪结构)、22#(33F/-1框剪结构)、23#(3F框架结构)、地下车库及公建，总建筑库面积约97905平方米,实际面积以施工图为准。
工程立项批准文号：
资金来源：自筹
二、工程承包范围
承包范围：建筑、安装施工图纸的工作内容。
不包括基础土石方挖运(但桩间挖土、凿桩头、基底清槽由承包人完成)、桩基、门窗、消防、电梯、智能化、燃气、通风排烟、变配电、精装修、外墙保温、外墙涂料、栏杆、百叶工程等发包人需要单独发包的工程。
三、合同工期
05#地块多层工期：开工时间20xx年4月15日，竣工时间20xx年2月9日，总工期300天(自工程具备基底清槽施工条件之日起算)。
05#地块17层工期：开工时间20xx年5月25日，竣工时间20xx年7月18日，总工期420天(自工程具备挖桩间土、凿桩头施工条件之日起算)。
05#地块33层工期：开工时间20xx年6月25日，竣工时间20xx年4月15日，总工期660天(自工程具备挖桩间土、凿桩头施工条件之日起算)。
具体开工时间以监理公司发布的开工令为准。
四、质量标准
工程质量标准：达到国家建筑工程施工质量验收规范的合格要求。
五、合同价款
金额(大写)：(暂定)玖仟捌佰万元整(人民币)
金额(小写)：￥：9800万元
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
1、本合同协议书
2、本合同专用条款
3、本合同通用条款
4、中标通知书
5、投标文件及其附件
6、标准、规范及有关技术文件
7、图纸
8、工程量清单
9、工程报价单或预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间：20xxxx年xx月xx日合同订立地点：临沂
尚城置*有限公司
本合同双方约定合同双方签字并盖章后生效。
发包人：(公章)承包人：(公章)住所：法定代表人：委托代理人：电话：传真：开户银行：账号：邮政编码：鉴证意见：
鉴证机关(章)
经办人：
年月
住所：法定代表人：委托代理人：
电话：传真：
开户银行：账号：邮政编码：
审查意见：审查机关：经办人：
xx年xx月xx日
办公楼施工总承包合同范本二
房主：(称甲方)
建筑施工队：(称乙方)
根据《中华人民共和国经济合同法、建筑法》及有关法律、法规的规定，为了明确双方职责，为维护双方利益，避免纠纷，结合本工程实际情况，经双方共同协商签订本合同，并严格履行。
一、工程概况
1、工程项目名称：私人住宅;
2、工程施工地点：小南村六组;
3、承包方式：包工不包料(单包);
4、承包价格：每平方米工价为元。
二、工程期限
本工程工期自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日完成，在施工过程中如遇下列情况时，工期可顺延;
1、由于甲方原因造成停工、停电、停水达四小时以上或不可抗拒的原因等，工期顺延;
2、施工途中由于甲方提出变更设计、更改施工图纸，工期适量增减。
三、甲方责任
1、甲方向乙方提供建筑施工图;
2、负责组织图纸设计员向施工人员进行图纸设计解说交底;
3、按时如数供应乙方在施工中所需的原材料，及时到位，保障乙方正常施工;
4、对工程质量及用料进行全面监督，提出合理要求，发现粗制滥造，违章施工等现象，甲方有权令乙方返工或停工并追究责任损失。
四、乙方责任
1、参加技术图纸会审、制定施工方案、组织施工人员做好村民协调工作，保障水、电、路-通、建筑所用设备材料等费用
全部由乙方承担。
机械设备进场、安全设备到位、做好各项准备工作、确保按时开工;
2、按照设计图纸及施工规范精心施工;除水电、防盗门、塑钢窗、楼梯扶手、栏杆和后期精装等附属工程及卫生间防水处理由甲方安排第三方施工外，乙方必须积极搞好配合;
3、乙方施工内容：挖机挖基础土方回填，基础、墙体、梁、架、柱、板、楼面抹平、内外粉刷、外墙面瓷砖、钢筋网架、楼顶瓦面盖好，主体工程中所有大小项目均由乙方全部完成;
4、安全设施及吊装运输由乙方负责购制并安装到位;
5、每层所需原材料的规格、型号、数量及材质要求必须由乙方提出详细计划;商品混凝土必须计算准确;所需辅料(模板、木支撑)由乙方自己购制;
6、乙方必须服从甲方对工程质量和施工现场的监督管理，并积极配合甲方工程负责人的工作，确保工程质量和工程进度。
每道工序完成后，分部分项的检查验收，待验收合格后，方可进入下道工序施工;
7、乙方必须搞好现场管理，加强安全教育，特别要注意安全意识、遵守操作规程、配置安全设施、防范安全事故。
否则，出现任何伤亡事故及财产损失，由乙方全部负责，甲方不负任何连带责任。
五、付款方式
根据本工程进度按每层建筑实际面积核算，分期付款，进场预付万元，基础完成后付万元，一层盖板付万元，屋顶面完工付万元，内粉完工付万元，外粉及墙贴面完工付万元。
待工程竣工甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行验收，验收结算后余款付清。
六、其它
1、施工人员的安全保险金，由乙方出资购买;
2、乙方如果中途退场、拖延时间，甲方有权另行安排施工队，其所有工资作为自动放弃;甲方所有损失由乙方赔付。
3、本合同一式三份，双方各执一份，存档一份。
甲乙双方签字后生效，具有法律效力作用。
本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
甲方签字：乙方签字：
xx年xx月xx日
可在本位置填写公司名或地址
YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS IN THIS POSITION。