水暖监理细则

、专业工程特点:

本工程工程项目为义堂新村旧城改造工程

二、专业工程质量目标值：

本专业工程建设监理规划中质量等级定为合格。为确保质量目标的实现, 对分项工程目标作具体分解。

三、质量控制工作流程

（1）作好施工准备阶段的质量予控工作：

1、认真熟悉图纸，参加图纸会审，提出图中存在问题，由设计人员解决

2、审查施工组织设计（施工方案）提出建议后报总监签认。

3、审核总包及分包单位的资质，质量体系及人员上岗证书。

4、检验工程定位放线、测量放线成果及保护措施，测量仪器证书、测量人员上岗证。

5、审核开工报告及相关资料，提出建议后报总监审定。

6、按已批准的监理规划、设计图纸及审定的施工组织的内容，编制监理

实施细则

7、对承包单位的试验室的资质按规范规定进行审核。

8、1）各种计量设备，器具和施工设备督促承包单位办理验证签认。

2）对进场各种材料质量进行检查，认真审定工程材料报验单，并以见证取样方式进行抽检，严禁未经报验的材料用于工程上去。

3）监督施工单位按已审定的施工组织设计（施工方案）组织施工，如有调正补充或变动，审查后报总监签认。

4）要求施工单位报送重点部位，关键工序施工工艺，及质量保证措施，审核同意后签认。

5）当承包单位采用新材料、新工艺、新技术、新设备时，要赤承包单位报送相应施工措施及证明材料，组织专题论证，经审定后签认。

6）经常对施工过程进行巡视、检查发现质量缺陷应立即提出并下达监理通知和督促解决。

7）对分项工程报验单认真审查各种附件是否齐全，符合要求后到现场进行检验并签认，构成分部工程时，督促承包单位填报分部工程报验单报总监签认。

8）对隐蔽工程的隐蔽过程，下道工序施工完后难于检查的重点部位必须进行旁站检查，严格控制质量。

9）对承包单位通知的隐蔽工程检验应及时进行检查，查出的质量问题督促解决后才能进行下道工施工，并及时办理隐蔽验收手续作到资料及时、完整、齐全。

10）根据工程施工情况，预见性地发出监理通知，并要求施工单位及时办理。

11）根据工程结构情况，确定监理工作重点部位及关键工序，并记录好关键部位施工技术复核资料。

四、重点部位特殊过程的确定

五、给排水专业工程质量监控要点

给排水专业：

（一）室内给水质量控制

1）安装管道的坐标，标高及走向应符合设计需要和施工规范规定。

2）管道上的连接件、阀门、附件安装位置，接头应符合设计图纸规定。

起主要截断作用的阀门安装前做强度试验和严密性试验。

3）管道的坡度必须符合设计要求和施工规范规定。

4）管道上的支（支座、支墩）、托、吊架的构造，规格和间距主施工规范规定。

5）作好隐蔽工程的各项检查、并符合设计及施工规范规定。

6）给水管道穿过设备间、卫生间、厨房、洗浴室地板、应按规定加钢套,

管套管底部与楼板齐平，上部露出最终地面20mm穿过建筑物基础墙（入户处），要按规定加刚性防水套管，上述套管必须严密不漏水。

7）设备（水泵、水箱等）开箱检查，应符合设备装箱单的要求。

8）水泵安装就位前检查基座混凝土强度、座标、标高、尺寸和螺栓孔位置，必须符合设计要求和施工规范规定。

9）水泵试运转，检查运转响声应正常及轴承温升必须符合设计要求和施工规范规定。

10）水箱试验，敞口水箱的满水试验和密闭水箱的水压试验必须符合设计要求和施工规范规定。

11）认真检查给水管道试水压消毒冲洗，应符合设计及施工规范规定。

12）对上述各项标准逐一核验审定。达不到技术要求的责令整改。

（二）室内给水管道附件及卫生器具给水配件安装质量控制

1）卫生器具的连接弯弯应均匀一致，不得有凹凸等缺陷。

2）卫生器具的支、托架安装须平整牢固、与器具接触紧密。

3）卫生器具的安装位置应正确，应符合图纸要求及标准图集91sB2-卫

生工程。安装的卫生器具应平直，垂直度不超过13mm单独器具安装允许偏

差10mm成排器具安装位置允许偏差5mm

4）连接卫生器具的排水管径和坡度应符合设计要求。

5）地漏应安装在地面最低处，其篦子顶面应低于设置地面5mm。

6）卫生器具给水配件安装应符合设计图纸要求及施工规范规定。

7）安装应达到上述控制标准、不符合要求的，必须改正，到符合技术规定为止。

（三）室内排水工程的质量控制

1 ）管道坡度应符合设计要求和施工规范规定。

2）支座（墩）的构造符合设计要求，埋设应平整牢固，支座与管子接触

紧密，管道及管座严禁铺设在未经处理的松土上。

3）管道的支、托、吊架的规格及间距应符合施工规范及设计技术要求。

4）室内排水管道的安装坐标、标高、走向位置应正确。水平管道纵横方向弯曲允许偏差应符合施工规范规定。

5）按施工规范规定在排水管道上设置检查口或清扫口。

6）管道承插接口的结构和所用填料须符合设计要求和施工规范规定，环缝间隙均匀，灰口密实、饱满、平整、养护良好，填料表面凹入边缘不大于5mm承口与流水方向相反。

7）管道穿过建筑物基础墙必须设置刚性防火套管，保证严密不漏水。

8）作好隐蔽工程的验收检查，并符合设计要求和施工规范规定。

9）检查闭水、通水试验，应符合施工规范要求。

（四）消防给水管道及附件安装质量控制

1）安装的管道坐标、标高及走向应符合设计图纸要求，垂直管的垂直度及水平管的纵横方向允许偏差应符合施工规范规定。

2）管道的坡度必须符合设计要求和施工规范规定。自动喷洒消防系统的管道应有坡度，充水系统不小于0.002 。

3）管道上阀门、附件安装应符合设计要求。

4）管道上的支、托、吊架规格和间距应符合图纸设计要求及施工规范规定。

5）设备（水泵、消火栓箱等）箱检查应符合设备装箱单要求。

6）水泵安装前检查水泵基座混凝土强度、坐标、标高、尺寸和螺栓位置，必须符合设计要求和施工规范规定。

7）水泵试运转：检查运转声音及轴承温升必须符合施工规范规定。

8）安装室内消火栓，栓口应朝外，阀门中心距地面为1.1m，允许偏差20mm阀门距箱侧面为140mm距箱后内表面为140mm距箱后内表面为140mm 允许偏差为5mm。

9）安装消火栓水龙带与水枪和快卸接头绑扎好后，应根据箱内构造将水龙带挂在箱内挂钉上或水龙带盘上。

10）作好隐蔽工程的各项检查，并符合设计要求和施工规范规定。

11）给水管道穿过卫生间地板应按规定加钢套管，套管底部与楼板下饰面齐平，上部露出最终地面20mm穿过建筑物基础墙（进户处）要按规定加刚性防水套管，上述套管必须严密不漏水。

12）认真检查系统试水压及冲洗情况，应符合设计及施工规范规定。