地籍测量土地面积测算
第九章土地面积量算(武大地籍测量学)
12
(二) 分类土地面积汇总统计 分别按土地权属单位和行政单位整理、汇总统计分 类土地面积及土地总面积。 1. 土地权属单位分类面积的汇总
村级土地 权属单位 分类面积汇总 乡界内土 地权属单位 分类面积汇总
2. 村、乡、县行政界内分类面积汇总 在村、乡、县三级分类面积汇总中，以村级行政界 内的分类面积汇总为基础，乡(镇)行政界内土地总面积 及分类面积等于各村的界内权属分类面积与各村界内其 他用地单位分类面积之和。
6
第三节 土地面积平差原则与精度要求
一、面积量算与平差原则 1. 一般要求： 2.面积量算与平差原则 从整体到局部，层层控制，分级量算，块块检核， 逐级按面积成比例平差，即分级控制，分级量算与平 差。 两级控制，三级量算。 3.土地面积量算控制的方法 4.平差方法
P Pi P0
k
Vi KPi
Pi Pai ai ai bi
n
P P0 Pa1 Pa2 Pa3 Pa4 P Pai
i 1
五、求积仪法
3
六、坐标法
PABCDE PA0 ABCC0 PA0 AEDCC0 PA0 ABB0 PB0 BCC0 ( PCC0 D0 D PDD0 E0 E PEE0 A0 A ) ( X A X B )(YB -YA ) / 2 ( X B X C )(YC -YB ) / 2 ( X C X D )(YD -YC ) / 2 ( X D X E )(YE -YD ) / 2 ( X E X A )(YA-YE ) / 2
n
化成一般形式： 2 P ( X i X i 1 )(Yi 1 Yi )
i 1 n
2 P (Yi Yi 1 )( X i 1 X i )
地籍测量知识
1、现代地籍：指由国家监管的、以土地权属为核心、以地块为基础的土地及附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等，并用包括数据、表册、文字和图等各种形式表示出来的土地信息系统。
2、地籍调查：国家采用科学方法，依照有关法定程序，通过权属调查和地基测量，查清每一宗土地的位置、权属、界线、数量和用途等基本情况，以图、簿示之，在此基础上进行土地登记。
3、宗地：权属界线封闭的独立权属地块，它具有固定的位置和明确的权利边界，并可同时辨认出确定的利用类别、质量和时态等土地基本要素。
4、共有面积：各产权主共同占有或共同使用的建筑面积。
5、地籍测量：为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作，主要是测定每块土地的位置、面积大小，查清其类型、利用状况，记录其价值和权属，据此建立土地档案或地籍信息系统，供实施土地管理工作和合理使用土地时参考。
1、简述地籍测量的特点。
（8分）答：①地籍测量是一项基础性的具有政府行为的测绘工作，是政府行使土地行政管理职能时具有法律意义的行政性技术行为；②地籍测量为土地管理提供了精确、可靠的地理参考系统；③地籍测量是在地籍调查的基础上进行的；④地籍测量具有勘验取证的法律特征；⑤地籍测量的技术标准必须符合土地法律的要求；⑥地籍测量工作具有非常强的现势性；⑦地籍测量技术和方法是对当今测绘技术和方法的应用集成；⑧从事地籍测量的技术人员，不但要具备丰富的测绘知识，还应具有不动产法律知识和地籍管理方面的知识。
4、日常地籍测量的内容具体包括哪些？（7分）【答】：其主要内容包括界桩放点测量、制作宗地图和房产证书附图、房屋调查、建设工程验线、竣工验收测量等。
具体内容如下：1土地出让中的界桩放点和制作宗地图；2房地产登记发证中的地籍测量工作；3房屋预售调查和房改中的房屋调查；4工程定位验线测量；5竣工验收测量；6征地拆迁中的界址测量和房屋调查。
六：地籍功能：⑴地理性功能；⑵经济功能；⑶产权保护功能；⑷土地利用管理功能；⑸决策功能；⑹管理功能。
第七节 土地面积量算
Y
2 P = ∑ ( X i +1 + X i )(Yi +1 − Yi )
i =1
其中， 为地块拐点坐标。 其中，Xi，Yi为地块拐点坐标。 当i－1＝0， X0＝ XN； － ＝ ， 当i＋1＝N＋1， XN＋1＝ X1 ＋
n
注：多边形ABCDE的编号是按照顺时针编排的。 多边形ABCDE的编号是按照顺时针编排的。 ABCDE的编号是按照顺时针编排的
（二）土地分级量算的限差要求 为了保证土地面积量算成果精度， 为了保证土地面积量算成果精度，通常按分级与不 同量算方法来规定它们的限差。 同量算方法来规定它们的限差。 1、分区土地面积量算允许误差，按一级控制要求计算， 、分区土地面积量算允许误差，按一级控制要求计算， 即： F1 < 0.0025P1 = P1 / 400
量算面积的单位： 量算面积的单位：在城镇地籍中通常以平方米为面积的基本单 大面积可以用公顷或平方公里； 位，大面积可以用公顷或平方公里；农村地籍中常用以公顷为面积 单位
2010-12-27 地籍测量 2
面积量算方法
一、几何要素法 所谓几何要素法是指将多边形分成若干简单的几何 图形，如三角形、梯形、四边形、矩形等， 图形，如三角形、梯形、四边形、矩形等，在实地或图 上测量边长和角度，根据面积计算公式， 上测量边长和角度，根据面积计算公式，计算出各简单 几何图形的面积，在加和计算出多边形的总面积。 几何图形的面积，在加和计算出多边形的总面积。
控制。当各区块（街坊或村） 控制。当各区块（街坊或村）面积之和与图幅理论面积之差小于限 差时，将闭合差按面积比例配赋给各区块，得出各分区的面积； 差时，将闭合差按面积比例配赋给各区块，得出各分区的面积；第 二级：以平差后的区块面积为二级控制。 二级：以平差后的区块面积为二级控制。当量算完区块内各宗地 或图斑）面积之后，其面积和与区块面积之差小于限差值时， （或图斑）面积之后，其面积和与区块面积之差小于限差值时，将 闭合差按面积比例配赋给各宗地（或图斑）， ），则得到宗地面积的平 闭合差按面积比例配赋给各宗地（或图斑），则得到宗地面积的平 差值。 差值。
地籍坐标法计算面积的公式
地籍坐标法计算面积的公式地籍坐标法是一种常用于计算土地面积的方法，它依靠坐标点的数值来精确计算出面积大小。
那咱们就先来瞧瞧这其中涉及的公式到底是怎么一回事儿。
咱们先来说说这个公式的基本形式：假设我们有一系列的坐标点（x1, y1），（x2, y2），（x3, y3）......（xn, yn），那么计算面积的公式就是：S = 0.5 * 绝对值 [ (x1 * y2 - x2 * y1) + (x2 * y3 - x3 * y2) + ...... + (xn * y1 - x1 * yn) ] 。
听起来是不是有点复杂？别担心，咱们通过一个实际的例子来好好理解一下。
就说有一块形状不规则的土地，咱们通过测量得到了它周边的几个关键点的坐标。
比如说 A 点坐标是（2, 3），B 点坐标是（5, 7），C 点坐标是（8, 4），D 点坐标是（6, 1）。
那咱们就按照公式来算算这块地的面积。
首先，计算 (x1 * y2 - x2 * y1) ，也就是 2 * 7 - 5 * 3 = 14 - 15 = -1 。
然后算 (x2 * y3 - x3 * y2) ，也就是 5 * 4 - 8 * 7 = 20 - 56 = -36 。
再接着算 (x3 * y4 - x4 * y3) ，也就是8 * 1 - 6 * 4 = 8 - 24 = -16 。
最后算 (x4 * y1 - x1 * y4) ，也就是 6 * 3 - 2 * 1 = 18 - 2 = 16 。
把这些值加起来，就是 -1 + (-36) + (-16) + 16 = -37 。
别忘了，咱们还要乘以 0.5 并且取绝对值，所以最终这块土地的面积就是 0.5 * 绝对值（-37） = 18.5 个单位面积。
通过这个例子，是不是感觉这个公式稍微好理解一点啦？在实际的地籍测量工作中，这个公式可帮了大忙呢！比如说，在城市规划的时候，要精确计算出新开发区的面积，以便合理安排建筑和基础设施。
地籍测绘方案
地籍测绘方案一、引言地籍测绘是土地管理工作的重要基础，它对于明确土地权属、保障土地交易安全、促进土地合理利用等方面具有至关重要的作用。
为了确保地籍测绘工作的准确性、规范性和高效性，特制定本地籍测绘方案。
二、测区概况本次地籍测绘的测区位于_____市_____区，面积约为_____平方千米。
测区内地形较为复杂，包括山地、平原、河流等多种地形地貌。
土地利用类型多样，涵盖了住宅用地、商业用地、工业用地、农业用地等。
三、测绘目的和任务（一）测绘目的1、确定土地的权属、位置、面积和用途等信息，为土地登记发证提供依据。
2、为土地利用规划、城市建设和管理提供基础数据。
3、为解决土地纠纷和产权争议提供准确的测绘资料。
（二）测绘任务1、控制测量：建立测区的平面和高程控制网，为地籍测绘提供基准。
2、界址测量：测定土地权属界址点的坐标和位置。
3、地籍图测绘：绘制测区的地籍图，包括宗地图和分幅地籍图。
4、面积量算：计算各类土地的面积，并进行统计汇总。
5、成果整理：整理测绘成果资料，包括测绘报告、图纸、数据等。
四、执行的技术标准和规范1、《地籍调查规程》（TD/T 1001-2012）2、《全球定位系统实时动态测量（RTK）技术规范》（CH/T2009-2010）3、《国家基本比例尺地图图式第 1 部分：1∶500 1∶10001∶2000 地形图图式》（GB/T 202571-2017）4、《数字测绘成果质量检查与验收》（GB/T 18316-2008）五、测绘技术方案（一）控制测量1、平面控制测量采用全球定位系统（GPS）静态测量方法建立首级平面控制网，控制点的布设应根据测区的实际情况，遵循从整体到局部、分级布网的原则。
在首级控制网的基础上，采用全球定位系统实时动态测量（RTK）技术加密图根控制点。
2、高程控制测量采用水准测量方法建立首级高程控制网，水准路线应尽量沿道路布设，以保证测量的便利性和精度。
在首级高程控制网的基础上，采用三角高程测量或水准测量方法加密图根高程控制点。
地籍测量的操作流程与规范要求
地籍测量的操作流程与规范要求地籍测量是指通过野外测量和室内处理等技术手段，对某个地区的地理信息进行收集、整理和分析，形成地籍图，并记录地区内各类土地和房屋的所在位置、面积和属性等相关信息。
地籍测量是一项重要的工作，对于规划城市建设、土地使用管理以及维护国家资源安全等方面起着重要的作用。
本文将介绍地籍测量的操作流程以及相关的规范要求。
一、地籍测量的操作流程1.准备工作地籍测量前的准备工作非常重要。
首先，需要确定测量的范围和目的，明确测量的目标和要求。
其次，需要对测量仪器和设备进行检验和校准，确保其精度和准确性。
同时，还需要组织测量人员进行培训和指导，熟悉测量仪器的使用方法以及测量操作流程。
2.野外测量野外测量是地籍测量的重要环节，主要包括地面控制测量和详图测量两个部分。
地面控制测量是确定地籍测量控制点的过程。
首先，在测量区域内选择适当的控制点，一般采用全球定位系统（GPS）技术，通过测量控制点的坐标和高程，建立起整个测量系统的坐标基准。
然后，根据控制点的坐标和高程，设置其他测量点，以确保测量的相对准确性。
详图测量是根据测量要求进行土地或房屋的详细测量。
根据实际情况和要求，可以采用传统的测量仪器，如经纬仪、水准仪等，也可以采用现代的测量仪器，如全站仪、激光测距仪等。
通过实地测量，测量人员可以得到各类土地和建筑物的坐标、面积、周长等相关数据。
3.室内处理室内处理是对野外测量数据进行整理、分析和处理的过程。
它包括数据录入、数据校正和数据处理等环节。
数据录入是将野外测量数据输入计算机系统的过程。
首先，需要将纸质测量记录转化为电子格式，通过键盘、扫描仪等设备将数据输入计算机。
然后，根据实际情况进行数据分类和整理，确保数据的准确性和一致性。
数据校正是对野外测量数据进行纠正和修改的过程。
通过对数据进行比对和分析，发现和纠正测量中可能存在的误差和不准确性。
例如，可以对比不同测量结果之间的差异，或者与已知标准进行对比。
地形测量与地籍测量区别
（5）根据土地整理、开发与规划的要求，进行有关的地籍测量工作。
像其他测量工作一样，地籍测量Fra bibliotek遵循一般的测量原则，即先控制后碎部、从高级到低级、由整体到局部的原则。
二、地籍测量的特点
因此，如果在地籍测量的基础上进行地形图的成图，首先删除地籍权属界线、注记，然后进行地形要素的补测，这一步是主要工作量所在（需补测线杆、检修井、高程点、交通附属设施等等）。
3．精度
地籍图的精度优于地形图。如果先测制地形图，必须兼顾地籍图精度要求；如果先进行地籍测量，在补测成地形图，已测要素的精度完全可以保证。
（6）地籍测量工作有非常强的现势性。由于社会发展和经济活动使土地的利用和权利经常发生变化，而土地管理要求地籍资料有非常强的现势性，因此必须对地籍测量成果进行适时更新，所以地籍测量工作比一般基础测绘工作更具有经常性的一面，且不可能人为地固定更新周期，只能及时、准确地反映实际变化情况。地籍测量工作始终贯穿于建立、变更、终止土地利用和权利关系的动态变化之中，并且是维持地籍资料现势性的主要技术之一。
地籍测量与基础测绘和专业测量有着明显不同，其本质的不同表现在凡涉及土地及其附着物的权利的测量都可视为地籍测量，具体表现如下：
（1）地籍测量是一项基础性的具有政府行为的测绘工作，是政府行使土地行政管理职能的具有法律意义的行政性技术行为。在国外，地籍测量被称作为官方测绘。在我国，历次地籍测量都是由朝廷或政府下令进行的，其目的是为保证政府对土地的税收并兼有保护个人土地产权。现阶段我国进行的地籍测量工作的根本的目的是国家为保护土地、合理利用土地及保护土地所有者和土地使用者的合法权益，为社会发展和国民经济计划提供基础资料。
6. 土地面积量算
2
二、面积量算的限差与平差 1.当用解析法计算面积时，必须独立二次计算，进行 当用解析法计算面积时， 当用解析法计算面积时 必须独立二次计算， 检核（相等） 检核（相等） 2.当用部分解析法计算面积时，先采用解析法求出每 当用部分解析法计算面积时， 当用部分解析法计算面积时 个街坊面积，用街坊面积控制本街坊内的宗地面积 个街坊面积， 之和。宗地面积之和与街坊面积误差小于1/200时， 之和。宗地面积之和与街坊面积误差小于 时 将误差按比例分配到各宗地。但边长丈量数据不改， 将误差按比例分配到各宗地。但边长丈量数据不改， 完全用实测数据计算规则图形的宗地面积， 完全用实测数据计算规则图形的宗地面积，只参加 闭合差计算，不参加平差。 闭合差计算，不参加平差。
p
2、几何解析法面积量算的精度分析 、 M p =±（0.04 ±
p
+0.003P） ）
式中： 为量算面积。 式中：P—为量算面积。 为量算面积
3、图上求算面积的误差分析 、
影响图上量算面积的误差因素包括地籍图的测量误差、 影响图上量算面积的误差因素包括地籍图的测量误差、图纸 伸缩误差、量测方法误差等。 伸缩误差、量测方法误差等。 （1） 地籍图测量误差的影响：地籍图是测绘的成果，包括从 ） 地籍图测量误差的影响：地籍图是测绘的成果， 控制到碎部的测绘过程，不可避免的存在一系列误差， 控制到碎部的测绘过程，不可避免的存在一系列误差，这 些误差不可避免地传播到面积量算上来，其经验公式为： 些误差不可避免地传播到面积量算上来，其经验公式为： m p1 = mM/10000 式中： 图解界址点的测量误差按± 式中：m—图解界址点的测量误差按±0.5 m m计算 图解界址点的测量误差按 计算 M—为测图比例尺的分母 为测图比例尺的分母 P—量算图形的面积 量算图形的面积
地籍测绘实行方案
地籍测绘实行方案一、引言地籍测绘是土地管理工作的重要基础，它对于保障土地产权、规范土地市场、促进城乡建设和经济发展具有至关重要的意义。
为了确保地籍测绘工作的顺利进行，提高测绘成果的质量和精度，特制定本实行方案。
二、工作目标本次地籍测绘工作的主要目标是：1、全面查清测区内各类土地的权属、位置、面积、用途等基本情况，建立准确、完整的地籍数据库。
2、为土地登记、发证提供可靠的依据，保障土地产权人的合法权益。
3、为土地利用规划、城市建设、国土资源管理等提供基础数据和技术支持。
三、测绘范围和内容（一）测绘范围本次地籍测绘的范围涵盖_____区域，总面积约为_____平方公里。
（二）测绘内容1、土地权属调查查清土地权属的来源、性质、权利主体、权利客体等情况。
核实土地权属界线的位置、走向、界址点坐标等。
2、地籍测量控制测量：建立高精度的平面和高程控制网。
界址点测量：测定土地权属界线的界址点坐标。
地籍图测绘：绘制比例尺为 1:＿____的地籍图。
面积量算：计算各类土地的面积，并进行统计汇总。
四、技术依据和精度要求（一）技术依据1、《地籍调查规程》（TD/T 1001-2012）2、《全球定位系统实时动态测量（RTK）技术规范》（CH/T 2009-2010）3、《国家基本比例尺地图图式第 1 部分：1:500 1:1000 1:2000 地形图图式》（GB/T 202571-2017）4、其他相关的技术规范和标准（二）精度要求1、界址点精度城镇街坊外围界址点及街坊内明显的界址点精度不低于±5cm。
城镇街坊内部隐蔽的界址点精度不低于±75cm。
2、地籍图精度地籍图的平面位置精度应符合相应比例尺地形图的精度要求。
五、工作流程（一）准备工作1、收集测区相关资料，包括地形图、土地利用现状图、土地登记资料等。
2、制定技术设计书，明确测绘的方法、流程、精度要求等。
3、准备测绘仪器设备，如全站仪、GPS 接收机、水准仪等，并进行校验。
地籍测量-名词解释
地籍测量一、名词解释：1、现代地籍:现代地籍是指由国家监管的、以土地权属为核心、以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土地基本信息的集合，用数据、表册和图件等形式表示。
2、地籍测量：地籍测量是为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作。
地籍测量的特征：本质的不同表现在凡涉及土地及其附着物的权利的测量都可视为地籍测量3、地籍调查：地籍调查是遵照国家的法律规定，对土地及其附着物的权属、数量、质量和利用现状等基本情况的调查。
地籍调查的原则：1.符合国家、房地产、城市规划的相关法律的规定2.实事求是的原则3.符合地籍管理的原则4.符合多用途的原则地籍调查的程序： 1.准备工作2.外业调查、勘测3.内业工作4.检查验收地籍调查的核心是土地权属，按照地籍的发展阶段，地籍可划分为税收地籍，产权地籍，多用途地籍。
4、土地权属调查：土地权属：指土地产权的归属，是存在于土地之中的排他性完全权利。
它包括了土地所有权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押权、土地继承权及地役权等多项权利。
土地权属的确认方式：文件确认惯用确认协商确认仲裁确认土地权属主：指具有土地所有权的单位和土地使用权的单位和个人土地权属调查：以宗地为单位，对土地的权利、位置等属性的调查和确认可分为土地所有权调查和土地使用权调查土地权属调查的基本内容：1.土地的权属状况，包括宗地权属性质、权属来源、取得土地时间、土地使用者和所有者名称，土地使用年限等。
2.土地位置，包括土地坐落、界址、四至关系3.土地的行政区划界限4.对城镇国有土地、调查土地的利用情况和土地级别土地所有权：土地所有者在法律范围内对土地占有、使用、收益、和处理的权利，包括与土地相连的生产物、建筑物的占有、使用、支配的权利。
土地使用权：指依照法律对土地加以利用，并从土地上获得合法收益的权利。
地役权:指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利相邻权：指不动产所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利飞地：指镶嵌在另一个土地所有权地块中的土地所有权地块间隙地：无土地使用权属主的空置土地宗地草图：是描述宗地位置、界址点、线和相邻宗地关系的实地草编记录宗地图：是表示单宗或数宗宗地的图件，是地籍图的附图土地编号的原则：自西向东，自北向南界址点：界址是土地权属的界限，界址点则是土地权属界限的拐点。
北京市地籍测绘规则
北京市地籍测绘规则
嘿，朋友们！今天咱来聊聊北京市地籍测绘规则。
你们知道吗，这地籍测绘规则可太重要啦！就好比是给咱们的土地画一张超级详细的地图。
比如说吧，你家有块地，那通过地籍测绘，就能准确地知道它的边界在哪儿，面积有多大。
这规则就像是一个严格的守护者，确保每一寸土地都能被精准测量和记录。
比如说，要是没有它，万一有人说你家的地多占了人家一点，那可就麻烦了呀，对吧？
在进行地籍测绘的时候，那真的是马虎不得。
测绘人员得像侦探一样，仔细地去测量每一个角落。
我就见过他们拿着各种仪器，在土地上认真工作的样子，真的好专业！这可不是随便玩玩的，这是关系到每个人的土地权益呢！
而且啊，这地籍测绘规则还不断在完善和更新呢。
就好像我们的手机系统要不断升级一样，只有这样，才能更好地适应时代的发展和需求。
想一想，如果一直用老一套的方法和规则，那怎么能行呢？
我记得有一次，有个地方因为地籍测绘没做好，结果引起了土地纠纷。
哎呀，那场面真叫一个乱！大家都争得面红耳赤的，还好最后通过重新测绘，解决了问题。
这不是活生生的例子，说明地籍测绘规则有多重要吗？
咱北京市的地籍测绘规则，那真的是为了我们大家好。
它保障了我们的土地权益，让一切都更加清晰、明确。
所以啊，我们都得好好遵守这个规则，支持测绘人员的工作。
这样我们的土地世界才会更加有序，更加美好呀！我的观点就是，北京市地籍测绘规则是非常重要且必不可少的！我们都要重视它！。
地籍测量第七章面积量算
P1－－图幅理论面积(h㎡) F1 -------与图幅理论面积比较的限差(㎡)
(2)土地利用分类面积测算限差，作为二级控制，分别按不同公式计算 求积仪法： 方格法： 式中： F2 、 F3为不同测算方法与分区控制面积比较的限差（㎡)，M为被量测图纸的比例尺分母， P2为分区控制面积（㎡）
c.两次独立量算的分类面积较差应满足： P≤0.0003M 式中：P为所量算面积，M为比例尺分母
特点 宗地的所有界址点均在野外测定，分类面积图上量算
3)、部分解析法量算面积的要求
特点 街坊外围界址点用解析法测定，街坊内部采用勘丈法
c.计算各宗地最后面积：将△P按面积比例配给各宗地面积
7.2边界知识
一般指利用国家最新的基本比例尺地形图作为资料，按一定经差、纬差自由分幅，图内内容范围为垂直界线两侧图上各10厘米（1:10万地形图上5cm），沿界线走向制作呈带状分布的地形图。
边界地形图
描述边界线地理位置的法律图件，作为协议书的附图。是边界信息与修测后的地形图叠加一起制作而成，与界线协议书具有同等法律作用。
”
可采用GPS测量、光电测距附合导线、支导线、测边测角交会等方法。
一般规定
1
静态定位、RTK
GPS测量
2
光电测距附合导线测量 测距支导线测量
01
与平面坐标同时实测。
02
方法：
03
水准测量、三角高程、GPS大地水准面拟合等方法。
04
精度：
05
1/10基本等高距
06
限差：
07
两倍中误差
地籍测量
名词解释1.地籍：是有国家监管的，以土地权属为核心、以地块为基础的土地及其附属物的权属、位置数量、质量和利用状况等土地基本信息的集合，用图，表，数等形式表示2.宗地：是指权利上具有同一性的地块，即同一土地权利相连成片的用地范围。
3.地块：是可辨认出同类属性的最小土地单元。
4.土地所有权：是土地所有制在法律上的表现，具体是指土地所有者在法律规定的范围内对土地拥有占有，使用，收益和处分的权利，包括与土地相连的生产物建筑物的占有、支配、使用的权利。
5.土地使用权：是指依照法律对土地加以利用并从土地上获得合法权益的权利。
6.图斑：单一地类地块，以及被行政界限，土地权属界线或现状地物分割的单一地类地块为图斑。
7.地籍图：按照特定的投影方法、比例关系和专用符号把地籍要素及其有关的地物和地貌测绘在平面图纸上的图形称为地籍图8.界址点：是指界址线或边界线的空间或属性的转折点。
宗地权属界线的转折点，即拐点，它是标定宗地权属界线的重要标志。
9.界址线：是指相邻宗地之间的分界线或称宗地边界线。
10.土地权属：是指土地产权的归属，是存在于土地之中的排他性完全权利。
11.土地权属主：是指具有土地所有权的单位和土地使用权的单位或个人。
12.房屋的产别：是根据产权占有和管理不同而划分的类别。
按两级分类，一类分8级，二类分4级。
填空及简答1.现代地籍的功能：1地理性功能2经济功能3产权保护功能4土地利用管理功能5决策功能6管理功能 3.土地权属确认方式：文件确认，惯用确认，协商确认，仲裁确认4.宗地划分原则和方法：根据我国国情，划分的空间层次应与行政管理系统相一致。
1城镇土地划分：首先按各级行政区划的管理范畴进行划分土地，城镇可划分区和街道两级，在街道内划分宗地（地块）。
当街道范围太大时，可在街道的区域内，根据现状地物，如街道马路沟渠或河道等为界，划分若干街道，在街坊内划分宗地；当城镇比较小。
无街道建制时，也可在区域或镇的管辖范围内，划分若干街坊，在街坊内划分宗地。
地籍测量技术方案
1.地籍测量1.一般规定（1）地籍测量应利用城市区内的定线拨地资料、基本比例尺地形图、地籍图等既有成果，获取和表达土地及其附着建筑物的权属、位置、形状、数量等信息。
（2）地籍测量应以宗地为基本单元。
宗地构成应以能够证明权属范围的资料为依据。
（3）地籍测量中，宗地面积以平方米为单位，取至0.1，同时需换算成亩，取至0.01；界址点坐标以米为单位，取至0.001；界址线边长以米为单位，取至0.01，界址线圆弧半径以米为单位，取至0.001；建筑占地面积和建筑面积以平方米为单位，取至0.01。
2.测量方法（1）利用地籍图、地形图等已有资料进行绘制前，需核实已有资料的坐标系是否与现行坐标系一致，图上地物是否与现状一致。
如果一致，可以直接使用；如果不一致，需进行坐标转换、现状地物的补测或删除后，再加以利用。
（2）地籍测量应使用CORS系统进行控制点测量和要素点测量。
测量中应满足以下技术要求：1) 用户端需要获得系统服务的授权。
2) 用户端应在有效服务区域内进行测量，并实现与服务控制中心的数据通信。
3) 用户端不宜在隐蔽区域、成片水域和强电磁波干扰源附近测量。
4) 观测开始前应对仪器进行初始化，并得到固定解，当长时间不能获得固定解时，应断开通信链路，再次进行初始化操作。
5) 每次观测之前，应对仪器重新进行初始化。
6) 作业过程中，如出现卫星信号失锁，应重新进行初始化，并经重合点观测检测合格后，方能继续作业。
7) 控制点测量时应采用三角架对中、整平，每次观测历元数应不少于20个，采用间隔2s~5s，各次测量的平面坐标较差应不大于4cm。
8) 要素点测量时可采用固定高度的对中杆对中、整平，观测历元数应大于5个。
9) 最终结果应取各次测量的平面坐标中数。
10) 连续采集一组要素点数据超过50点，应重新进行初始化，并检核一个重合点，当检核点位坐标较差不大于图上0.5mm时，方可继续测量。
11) 控制点可采用木桩、水泥钢钉标志等作为标记，也可采用钢钉等临时标志作为标记，其数量以能满足界址点测量和要素点测量的要求为准。
武大詹长根版《地籍测量学》原版 第九章 土地面积测算
图 9-6 动 极 式 KP-90
图 9-7
定 极 式 KP-80
图 9-8 多 功 能 x-PLAN360i
(二 ) 光 电 求 积 仪
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光 电 求 积 仪 主 要 有 光 电 面 积 量 测 仪 与 密 度 分 割 仪 两 种 ，具 有 速 度 快 、精 度 高 ( 当 然 低 于 解 析 法 )等 优 点 ， 但 仪 器 价 格 昂 贵 。 光电求积仪是利用光电对地图上要量测的地块图形进行扫描，并通过转换处理，变成 脉 冲 信 号 ， 从 而 计 算 出 地 块 的 面 积 。 测 绘 信 息 网 1. GDM-1 型 光 电 面 积 测 量 仪 该仪器是将量测图形经过处理后，置于滚筒上进行扫描，通过光电变换，即把图像各 单元反射光强的变化转换为光电流，经放大、整形，变成电位的脉冲信号，从而驱动电子 计 数 ，达 到 自 动 量 测 面 积 的 目 的 。其 有 效 扫 描 面 积 为 200mm × 400mm ，但 一 次 只 能 量 测 一 种 颜 色 的 图 斑 。 测 绘 信 息 网 2. 密 度 分 割 仪 与光电面积量测原理基本相同，也是应用光电扫描方法求积的。不同之处在于密度分 割仪可以对图面上不同密度等级的面积同时进行扫描，从而得到各自的面积数据。 密度分割仪是用一个光导摄像进行光电扫描，把图像上每一点的密度值变换为模拟电 压 信 号 ，该 信 号 经 模 数 变 换 ，成 为 具 有 不 同 电 平 等 级 的 数 字 信 号 ，再 经 彩 色 编 码 电 路 处 理 ， 用不同色彩表示不同电平等级的信号，为此在彩色电视监视器的屏幕上，得到一幅经过分 割的等密度假彩色图像。这种图像上具有相同色彩的部分就具有相同的密度。通过电子求 积装置，可在显示窗口上读出相应颜色面积的百分比，利用面积相对值可测算图上各类土 地的面积。
地籍测量
地籍调查与测量1 地籍：认定土地权属，征收土地税而建立的土地档案。
2地籍的特点：地籍由国家建立和管理的地籍的核心是土地权属地籍是以地块为基础建立的地籍是土地基本信息的集合3地籍的划分：按地籍工作的目的和发展阶段划分，地籍可分为产权地籍，税收地籍，多用途地籍。
产权地籍：主要是保护土地的产权，为进行土地的转让和交易服务税收地籍：主要是丈量地块的边界，估算土地面积，并对土地等级进行评价，据此按土地等级进行收税。
多用途地籍：不仅为土地所有权，税收，交易服务，而且为城乡规划、市政府管理等服务，是建立土地信息系统的一个重要组成部分。
按地籍测量的特点和任务划分，地籍测量可划分为初始地籍和日常地籍。
按城乡土地的特点划分，可分为城镇地籍和农村地籍。
4地籍的作用：为制定土地政策提供科学依据。
为土地管理提供基础资料。
为维护产权权益提供基础资料。
为经济活动提供参考资料。
5地籍调查：遵照国家的法律规定，采取行政，法律手段，采用科学方法，对土地及其附着物的位置，权属，数量，质量和利用现状等基本情况进行调查，是获取和表达地基信息的技术工作。
6地籍调查的目的：弄清土地的基本状况，并把他们反映到地籍调查表中和地籍图上。
7地籍资料的类型：按内容和时间可分为初始地籍调查和变更地籍调查。
按调查区域划分可分为城镇地籍调查和农村地籍调查。
8地籍调查的内容：权属调查，地籍测量。
由于建立地籍的目的，地籍制度不同，地籍调查的内容包括：税收地籍调查，产权地籍调查，现代地籍调查。
9地籍测量：土地法学与测量技术的综合应用即涉及土地及其附着物。
10地籍测量的任务：为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作。
11地籍测量的原则:先控制后碎步，先高级后低级，由整体到局部。
12地籍测量的特点：一项基础性的具有政府行为的测绘工作，，是政府行使土地管理职能的依法行政行为为土地管理提供精确、可靠的地理空间位置参考系统。
在地籍调查的基础上进行的具有勘验取证的法律特征为土地权利的法律提供准确、可靠的物权（不动产）证明材料。
第9章：土地面积量算
程）
二、图幅面积测算
(一)图幅理论面积查算 （梯形图幅、矩（正）形图幅） (二)图幅实际面积测算
三、街坊(或村)面积测算
(一) 解析法测算街坊(或村)面积 (二) 图解法测算街坊(或村)的面积 (1)以图幅为单位，在图上量测出各街坊(村)的面积；（2）求其闭 合差；（3）在限差范围内分配闭合差；(4)检核。
共用使用权面积 宗地总基底面积自购花园总面积 分摊共用面积 权利人的建筑面积 宗地总建筑面积
第四节
城镇宗地面积测算的项目及关系
5.宗地内土地分类面积的计算及分摊
一宗地中若具有不同土地类别且没有按类别划分宗地 的，如需计算土地分类面积，可以从地形图、房地产现 状图或宗地图上图解测算并按建筑面积分摊，各类用地 面积之和应等于总用地面积。
第二节
三、控制面积测算
土地面积测算与平差
控制是相对的，二级被一级控制，又对下一级起控制作 用。控制级别越高，精度要求就越高。控制面积测算的方 法有三种： (1)坐标法。(2)图幅理论面积。 (3)沙维奇方法。
四、面积测算的100~400 400~1000
允许误差
1/20 1/30 1/50 1/100
1000~3000
3000~5000 >5000
1/150
1/200 1/250
第二节
土地面积测算与平差
2、土地分级测算的限差要求
(1)分区土地面积测算允许误差，按一级控制要求测算 F1<0.0025P1=P1/400 （F为与图幅理论面积比较的限(hm2)；P1为图幅
2.平差方法 P P P ;
k i 1 i 0
K P / P
k i 1 i i i
V KP ;
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一 土地面积测算方法 二 土地面积测算与平差 三 土地面积程序与统计 四四 城市面积测算的项目和关
系
土地面积测算的作用、范畴和原 则
• 土地面积测算是地籍测量中一项很重要的 必不可少的工作内容。
• 作用：调整土地利用结构，合理分配土
地，收取土地费（税），制定国民经济计 划、农业区划，以及土地利用规划等。
n
( Y i Y i 1 )( X i 1 X i ) i1
n
X i ( Y i 1 Y i 1 ) i1
n
Y i ( X i 1 X i 1 ) i1
图纸变形对面积测算的影响
• 图纸变形自然会影响到图形面积的精度。设 L为图
纸变形后量得的直线长度，L 0为相应的实地水平距离
X B
பைடு நூலகம்
A
C
E
D
0 A0 E 0 B0 D 0
C0
Y
图9-9 坐标法面积计算图示
• 如图9-9，已知多边形ABCDE各顶点的坐标为
（X ， A Y A ）（X B，Y B ）（ X C ，Y C ）（ X D ，YD ）（X E ，Y E ） 则多边形ABCDE的面积：
P P P P ABCDE A0ABC0C A0AEDC0C A0ABB0
n
P P 0 P a 1 P a 2 P a 3 P a 4 P 0 P a i i 1
P Pa2 b2
P Pb1 a1
P Pa 4
b4
Pa 3
Pb3
沙维奇法
• 求积仪法
求积仪是一种以地图为对象测算土地面积的仪器， 最早使用的是机械求积仪，由于科技的进步，近几 年研制出多种数字求积仪，如数字求积仪、光电求 积仪等。
b c
a d
格点法
• 沙维奇法 适用于大面积的测算，其优点在于减少了所量图形的 面积，因而提高了精度。
如图9-5所示，构成坐标方里网整数部分面积 P不0 量测， 只需测定不足整格整格部分 Pa、1 P、a 2 P与a 3 的P面a 4 积和以及
与之对应的补格部分 、 P、b1 与Pb 2 的Pb3面P积b 4 。
重点介绍以下几种方法：
• 几何要素法： 指将多边形划分成若干简单的几何图
形，如三角形、梯形、四边形、矩形等， 在实地或图上测量边长和角度，以计算出 各种简单几何图形的面积，再计算出多边 形总面积的方法。
（一）三角形 如右图，三角形计算面积公式为：
P 1 /2 c 1 h /2 b sA c i n p ( p a )p (b )p (c )
（一）数字求积仪
在国内市场上，此种仪器来源于日本的测机舍， 主要型号有三种：定级式KP-80、动极式KP-90和 多功能x-PLAN 360i。
（二）光电求积仪
利用光电对地图上要量测的地块图形进行扫描， 并进行转换处理，变成脉冲信号，从而计算出地块 的面积。主要有光电面积量测仪与密度分割仪两种， 具有速度快、精度高等优点，但仪器价格昂贵。
值的格子或点子然后用这些不连续的格 子或点子去逼近一个连续的图斑（地 块），从而完成图上面积测算的方法。
（一）格网法
在透明板上建立起互相垂直的平行线， 平行线间的间距为1毫米，则每一个方 格是面积为1平方毫米的正方形，把它 的整体称为方格网求积板。
b
a
m
n
格网法
（二）格点法
将上述方格网的每个交点绘成0.1毫米 或0.2毫米直径的圆点，去掉互相垂直的平 行线，则点值（每点代表图上的面积）就 是1平方毫米；若相邻点子的距离为2毫米， 则点子就是4平方毫米。
• 范畴：行政管辖区、宗地、土地利用分类
等。
• 原则：“先整体后局部，先控制后碎部”
§ 土地面积测算方法
• 解析法面积测算：根据实测的数据计算面 积。包括几何图形法和坐标法等。
• 图解法面积测算：从图纸上测算面积。包 括几何要素与坐标测算法、膜片法、求积 仪法、沙维奇法、光电求积法以及电算法 等。
r 图上长度， 为变形系数则有 r(L0。L 改)/正L后的图
形面积为：
P0 P2Pr
• 式中：P为测算出的面积， P为0 改正后的面积。公式
（9-8）适用于任何形状的图形面积，并且与图图
P (P P P ) B0BCC0
CC0D0D
DD0E0E
EE0A0A
(XA XB)(YB YA)/2(XB XC)(YC YB)/2
(XC XD)(YD YC)/2(XD XE)(YE YD)/2
(XE XA)(YA YE)/2
化成一般形式： n
2 P ( X i X i 1 )( Y i 1 Y i ) i1
其中p=(a+b+c)/2。
b
A
（二）四边形
B
如右图，四边形面积计算公式为：
C h c
a B
C
d1 d2
A
d
D
P ( asd A i b n sc C i)/n 2 ( asd A i n a sb B i b n sd A i n B 1 (0 ) 8 /2 )
d 1 d 2 si/2 n
设 P、a1 、Pa 2 、Pa 3面Pa积4 的相应分划数为 、 、 、 ； 、 、 、
a已3 知面+ba面积3b1,1a积相a4+b2与应2 ba,求分43b +3积划ab4仪,数4 +分为Pb划1。、数Pb2指、P尖b、3 有P；b4下整列格正面比积a关1 的系b分1：划a 2数为b 2
则用上式可计算不足P a 整i 格部P i分a i的/面a (积i ，b 故i) 所求面积为：
• 坐标法
指按地块边界的拐点坐标计算地块面积的方法。 其坐标可以在野外直接实测获得，也可以是从已 有地图上图解得到，面积的精度取决于坐标的精 度。
当地块很不规则，甚至某些地段为曲线是，可以 增加拐点，测量其坐标。曲线上加密点愈多，就 愈接近曲线，计算出的面积愈接近实际面积。
许多地块会被图廓线分割，通常需要计算出地块 在各图幅中的地块面积，此时应计算出界址线与 图廓线交点的坐标，然后分别组成地块，并计算 出面积。
（三）梯形
梯形面积计算公式为： P(d2b2)/2(cA o cto D )t
• 膜片法
指用伸缩性小的透明的赛璐珞、透明塑料、 玻璃或摄影软片等制成等间隔网板、平行 线板等膜片，把膜片放在地图上适当的位 置进行土地面积测算的方法。常用的方法 有格值法（包括格网法和格点法）、平行 线法等。
• 格值法 指在膜片上建立了一组有单位面积