重庆市智慧小区建设技术要点(试行)

重庆市智慧小区建设技术要点（试行）

（征求意见稿）

1 总则

1.1 智慧小区建设意义

建设“智慧小区”既是让广大市民享受现代信息技术带来的智能、方便、快捷，使生活更加丰富多彩。也是推进智慧城市建设、加快提升我市信息化水平的迫切需要，推进重庆的“智慧城市”建设和发展。

1.2 智慧小区的含义

智慧小区是指利用传感网、互联网、移动互联网和相关终端，把小区内各类公共信息应用系统和业主家居应用系统等系统进行集成，实现在任何时间、任何地点、以任何主体、向任何对象传播任何信息，实现智慧处理。

智慧小区通常由智慧小区网络系统、智慧小区政务系统、智慧小区安防系统、智慧小区服务系统、智慧家居系统等构成。智慧小区必须是一个开放的系统，应通过开放接口便捷的增加各种完成独立功能的子系统。

1.3 智慧小区与智慧城市的联系

数字城市是通过信息通信技术，将原有信息数字化，通过统一或分散的平台进行管理。而智慧城市是在数字城市的基础上，充分利用物联网、云计算、光网络、移动互联网等通信和信息技术手段，通过感测、传送、整合和分析城市运行核心系统的各项关键信息，对公众服务、社会管理、产业运作等活动的各种需求做出智能的响应，构建城市化的指挥环境，进而构建面向未来的全新城市形态。

如图1所示，智慧城市是一个具有城市数据中心、海量数据云计算能力和基础网络的统一平台。智慧小区是智慧城市中的基础项目，它与智慧城市数据中心、云计算平台通过网络连通，实现信息和资源的共享，方便了居民生活，满足居民需求，提供居民生活品质。

图1 智慧小区与智慧城市拓扑关系图

1.4 智慧小区与智能小区的区别

智慧小区是物联网技术、移动互联网技术、云计算技术及高速数据网络技术的综合应用，是智慧城市的重要组成部分。智慧小区重点是实现在任何时间、任何地点、以任何主体、向任何对象、传播任何信息的应用系统。而智能小区侧重在城市内一个相对独立的区域、统一管理、特征相似的住宅楼群构成的住宅小区实施的建筑智能化，对信息的获取和整合及应用的功能相对要差很多。

1.5 适用范围

本技术要求适用于重庆市范围内的智慧小区工程的建设与管理。

2 智慧小区总体功能要求

3 智慧小区网络建设要求

3.1智慧小区局域网建设

1.优先选用光纤到户（FTTH）技术，每户入户带宽不低于20Mbps。按GPON(新

一代宽带无源光综合接入标准)建设，不少于2芯光纤入户，并满足本地电信运营商FTTH 线路工程设计规范、施工及验收标准。

2.接入网络入户部分建设应统一规划线路，避免出现小区网络布线建设重复混乱，数

据管理困难的局面。

3.小区网络必须基于TCP/IP协议，必须支持IPv6协议，兼容IPv4协议。

4.小区局域网必须和运营商网络实现互联互通。

3.2智慧小区无线网络

无线网络系统应符合下列要求：

1.小区公共区域，应配置无线局域网络系统；

2.无线网络采用WiFi、3G、Zigbee及蓝牙等技术；

3.4G网络应用后，应优先使用4G网络提供无线网络服务。

4.建议提供基于无线系统的应急系统。应急系统优先采用4G专用网络。同时应急系

统网络应能与别的通信网络无缝连接。

3.3 小区网络出口

1.智慧小区基础网络必须与其它网络实现互连互通。建议优先考虑与移动、联通、电信、

广电等运营商网络的互通及融合。

2.用户可以自主选择移动、联通、电信、广电等运营商的宽带接入网络接入家庭，用户家

庭接入网络与小区局域网络相互独立使用。

3.4网络传输协议

智慧小区网络支持TCP/IP协议。智慧家居系统设备通信协议建议采用IPv6，家庭智慧网关必须支持IPv6/IPv4协议转换。

3.5 家庭智慧网关系统

1.家庭智慧网关应作为智慧小区核心接入设备，具备智慧家居系统控制枢纽及路由功

能。

2.每户家庭的所有网络数据局通过家庭智慧网关与运营商网络及智慧小区局域网络

交换。家庭智慧网关连接互联网或智慧小区网络与智慧家居中的各种网络设备和网络终端。

3.家庭智慧网关必须支持多种总线接口，如电力载波、无线技术、RS-485、以太网、

LonWorks或其它现场总线；支持Zigbee、WiFi和IrDA等无线通信方式。

4.家庭智慧网关支持PPPOE、动态IP，静态IP，PPTP和L2TP等多种宽带接入方

式。

5.已经使用的智能小区改造成智慧小区时，建议采用家居智慧网关实现。

6.家庭智慧网关必须提供备用电源。

4 智慧小区数据处理要求

4.1智慧小区数据管理

智慧小区数据库管理系统应提供以下4方面的数据管理技术：

1.数据安全性管理，防止因不合法使用数据而造成数据的泄露和破坏，保证数据的安

全和机密。

2.数据的完整性控制，系统必须通过设置一些完整性规则，以确保数据的正确性、有

效性和相容性。

3.并发控制，使多用户同时存取或修改数据库时，防止相互干扰而给用户提供不正确

的数据，并是数据库收到破坏。

4.数据恢复，当数据库被破坏或数据部可靠时，系统有能力将数据库从错误状态恢复

到最近某一时刻的正确状态。

4.2智慧小区数据传送

1.智慧小区使用统一的数据管理平台，各子系统（智慧小区安防系统、智慧小区服务

系统、智慧家居系统、门禁对讲系统等）通过数据接口与数据管理系统互连。整个

小区各系统使用统一的数据封装协议传送数据。

2.数据管理系统不同权限为不同的用户和子系统的提供数据服务。

3.数据管理系统应能与智慧城市数据中心实现互联互通，能将海量数据送至智慧城市

云计算平台进行处理。

4.3智慧网关数据访问

1.家庭智慧网关应作为整个家庭各种信息数据的汇集和分发节点，将各种控制信息、

多媒体信息、传感器信息、监控视频等不同的数据汇集后通过统一的数据封装协议

送至智慧小区局域网数据服务器。

2.用户可以通过运营商提供的网络访问家庭智慧网关，获取智慧家居的相关数据和发

送控制信息。

4.4数据储存

1.智慧小区数据管理系统可采用硬盘存储、网络存储等多种数据存储技术存储数据；

2.智慧小区数据管理系统应提供可靠的数据备份服务。

5 信息安全要求

5.1信息安全

1.应首先保证用户私密数据和信息的安全与可靠，避免小区用户在发送重要信息的时

候被第三方截取，泄露隐私与密码，采用信息加密技术，使通信双方允许客户/服

务器应用以一种不能被偷听的方式通信。

2.为方便与城市其他智慧设施相通联，建议与运营商（移动、电信、联通、广电等）

共同搭建信息安全系统。

3.采用WiFi无线网络实现小区公共区域无线覆盖时，必须保证用户的接入身份认证

和使用网络的信息安全。