建筑面积工程量计算
建筑面积工程量计算
《建筑工程建筑面积计算规范》·建筑面积是以平方米为计量单位反映房屋建筑规模的实物量指标，它广泛应用于基本建设计划、统计、设计、施工和工程概预算等各个方面，在建筑工程造价管理方面起着非常重要的作用，是房屋建筑计价的主要指标之一。
为帮助大家学习和使用规范，我在这里以自己的理解来解读一下规范的内容，有不妥之处，敬请批评指正。
规范内容包括总则、术语、计算建筑面积的规定三个部分以及规范条文说明。
现综合起来讲解。
第一部分总则阐述了规范制定目的、适用范围、建筑面积计算应遵循的原则等。
第二部分例举了25条术语，对建筑面积计算规定中涉及的建筑物有关部位的名词作了解释或定义。
第三部分计算建筑面积的规定共有25条，包括建筑面积计算范围、计算方法和不计算建筑面积的范围。
规范条文说明对建筑面积计算规定中的具体内容、方法做了细部界定和说明，以便能准确地使用规定和方法。
下面着重讲一下规范中的计算建筑面积的规定。
一、房屋建筑的主体部分1、单层建筑物单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。
单层建筑物高度在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。
勒脚是指建筑物外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分（图1）；高度是指室内地面至屋面（最低处）结构标高之间的垂直距离。
图1 勒脚单层建筑物设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。
层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m 者应计算1/2面积。
围护结构是指围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。
2、多层建筑物多层建筑物的建筑面积应按不同的层高划分界限分别计算。
首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。
层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。
这里我将这种算法简称为“层高界限计算法”。
工程量计算建筑面积
不同的施工方法会影响建筑面积的计算，例如采用预制构 件或现场浇筑，会影响建筑面积的计算。
建筑结构形式的影响
不同的建筑结构形式会影响建筑面积的计算，例如框架结 构、剪力墙结构和砖混结构等，不同的结构形式会导致建 筑面积的计算结果不同。
建筑面积对工程量的影响
建筑面积的规模效应
01
建筑面积的大小直接影响工程量的规模，较大的建筑面积需要
不同类型建筑的建筑面积计算
. anderish ,ism E'E before opinion ,"1 -榕. le ones
不同类型建筑的建筑面积计算
in ，KU 11 anthropologist
Part
04
工程量与建筑面积的关系
工程量对建筑面积的影响
工程量的准确性
工程量的计算是确定建筑面积的基础，如果工程量计算不 准确，会导致建筑面积的误差。
建筑面积的分类
按照用途分类
可以分为住宅建筑面积、商业建 筑面积、工业建筑面积等。
按照建筑结构分类
可以分为砖木结构建筑面积、混 合结构建筑面积、钢筋混凝土结 构建筑面积等。
建筑面积的计算意义
01
确定建设工程的规模和投资
通过计算建筑面积，可以确定建设工程的规模和投资，为项目决策提供
依据。
02
确定建筑工程造价
《建筑工程建筑面积计算规范》的制定背景
随着城市化进程的加速，建筑工程的规模和复杂度不断增加，为了统一建筑面积的计算 方法和规则，制定《建筑工程建筑面积计算规范》显得尤为重要。
《建筑工程建筑面积计算规范》的适用范围
适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程的建筑面积的计算，具有广泛的适用性。
工程概预算工程量计算工程量概述建筑面积计算
工程概预算工程量计算概述工程量计算是预算编制中的核心环节，它是根据设计图纸及说明清单，按照一定的计算规则和方法，对建筑工程中各项施工内容进行面积、长度、体积等数量的计算和统计，以求得该工程所需的材料、设备、劳务等的数量及其他相关费用的计算。
工程量计算要求准确无误、详实清晰、科学合理，它是确定预算编制基数的重要参考依据，也是发掘工程节约潜力的一种有效手段。
工程量计算通常包括以下步骤：•对建筑平面及立面进行细致的分析，明确工程项目范围；•按照规定的计算方法、标准和比例，逐项进行工程量计算；•对不同配合比和质量等级的材料进行定额计算，如水泥、沙子、砖块等；•制定建筑施工管理方案，按照相关规定进行费用计算；•利用工程造价软件，自动生成工程量清单及相应配套的费用预算。
工程量概述工程量是指在设计图纸及其他技术文件的基础上，通过工程量计算方法计算得出的工程耗材数量、设备变形量、施工工期、劳务人数等各项指标的总称。
对于建筑工程来说，工程量可分为土石方、混凝土、砌体结构、专业工程、公用设施和消防设施等多个方面。
具体工程量包括但不限于：土石方工程土方开挖、回填及平整，旋挖、钻孔桩、钢管混凝土桩、地下连续墙、挡土墙等。
混凝土工程混凝土、钢筋、工程模板、脚手架、混凝土模板、楼梯模板、混凝土楼板、角铁、墙角、垫层等。
砌体结构砖砌体、石砌体、轻质砌块墙、保温板等。
专业工程屋面、地砖、地毯、家具、门窗、电气、给排水、消防、通风空调等。
公用设施路灯、园林绿化、场地硬化、道路、城市雕塑等。
消防设施灭火器、喷淋、手动报警、消防泵、排烟、防火卷帘门等。
通过以上分析可以看出，在进行工程量计算时，不同的工作内容和计算方法都会对工程量的计算结果产生影响。
因此，要做好工程量计算工作，必须在制定计算方案时，充分考虑到实际需求，制定合理的计算标准和方法，严格控制计算过程中的质量和误差。
建筑面积计算为了更好地了解建筑工程量，不同类型的建筑物所需要计算的各类工程量也是不一样的。
工程量计算与建筑面积
梁•Z
1
12
•砼 •L板 •Z
23
2
•L1
0
•L1
8
•L
•B
•B
1
2
•Z
•L •Z
•L •Z
4
3
5
4
6
1
•L1
9
•L
7
•L
•B
•B
4
3
•Z
•L •Z
•L •Z
7
5
8
6
9
5.3 建筑面积计算规则
n 5.3.1 建筑面积的概念
n 建筑面积是建筑物外墙勒脚以上各层结构外围水平面积之和 n 所谓勒脚是指外墙接近室外地坪处的墙体加厚或墙身表面处
n 3.0.12 有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖 水平投影面积的1/2计算。
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•本条所称“场馆” 实质上是指
“场”(如：足球场、 网球场等)看台上有 永久性顶盖部分。
工程量计算与建筑面积
•“门斗、挑廊、走廊、檐廊”
•占两个或两个 以上开间
•“落地橱窗”----突出外墙面根基落地的橱窗。
5.2 工程量计算的原则和方法
n 5.2.2 工程量计算的原则
•计算工程量的项目 •1
•相应的定额项目
•计算工程量的项目 •2
•相应的定额项目
•计算口径
•一致
•如瓷板墙裙定额项目的工作内容中已包括瓷板 •下的找平层，工程量计算中不应再计算找平层
•计量单位
•一致
•计算工程量的项目 •3
•相应的定额项目
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工程量计算与建筑面积
n 3.0.18 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。 n 注：建筑物的阳台，不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、
工程量主要计算公式
工程量主要计算公式在工程领域中，工程量的计算是非常重要的一项工作。
工程量计算是指根据工程设计图纸和相关技术规范，计算出工程项目所需的各种材料、人工和机械设备的数量，以及工程项目的总造价。
通过工程量计算，可以有效地控制工程项目的成本，保证工程质量，提高工程施工效率。
在工程量计算中，有一些主要的计算公式是必不可少的，下面将介绍一些工程量主要计算公式。
1. 面积计算公式。
在建筑工程中，面积是一个非常重要的参数，需要经常进行计算。
常见的面积计算公式包括：矩形面积计算公式，面积 = 长×宽。
三角形面积计算公式，面积 = 底×高 / 2。
圆形面积计算公式，面积 = π×半径²。
这些面积计算公式可以帮助工程师快速准确地计算出建筑物的各个部分的面积，为后续的工程量计算提供基础数据。
2. 体积计算公式。
在土木工程和水利工程中，经常需要计算各种结构和设施的体积。
常见的体积计算公式包括：长方体体积计算公式，体积 = 长×宽×高。
圆柱体体积计算公式，体积 = π×半径²×高。
锥体体积计算公式，体积 = π×半径²×高 / 3。
这些体积计算公式可以帮助工程师准确地计算出各种结构和设施的体积，为工程量计算提供重要数据。
3. 材料用量计算公式。
在工程施工中，各种材料的用量是一个非常重要的参数，需要经常进行计算。
常见的材料用量计算公式包括：混凝土用量计算公式，用量 = 面积×厚度×比例系数。
砖块用量计算公式，用量 = 墙体长度×墙体高度×砖块数量系数。
钢筋用量计算公式，用量 = 钢筋截面积×长度。
这些材料用量计算公式可以帮助工程师快速准确地计算出各种材料的用量，为工程施工提供重要数据。
4. 人工工时计算公式。
在工程施工中，人工工时是一个非常重要的参数，需要经常进行计算。
【建筑算量】工程量计算建筑面积计算规则
2020/10/1
第四章 工程量计算
第一节 建筑面积 二、建筑面积计量 （一）计算建筑面积的范围 1 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上的
结构外围水平面积计算。并应符合下列规定：
B
结构外围
勒 散脚 水
B L
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S＝L×B
+(5+0.24)×(10+0.24) =260.92m²
建筑面积
2020/10/1
第四章 工程量计算
第一节 建筑面积
（一）计算建筑面积的范围 3. 多层建筑物 ➢ 首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算
➢ 二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计
算 ➢ 层高 H层高≥2.2m
S=s全面积
H层高＜2.2m
S=s全面积
H层高＜2.2m
S=s半面积
➢ 如下图
2020/10/1
第四章 工程量计算
第一节 建筑面积
采光井
防潮层 保护砌体
地上部分 地下室
出入口
出入口
出入口外墙
b1
b2
地下室示意图
第四章 工程量计算
第一节 建筑面积 例1:如图计算建筑面积。 (尺寸线外边线) 解： S=7.98×5.68
=45.33m²
第四章 工程量计算不包括抹灰层及块料
第一节 一、建筑面积概勒述建脚筑不面计积算
建筑面积应装不依饰宜据层在图的阳现等纸厚台场的尺度、量面寸。雨取积计因蓬。算而，
1．定义
外墙勒脚以上各层结构外围水平面积等之和。
2．构成
有效面积
建 使用面积
可直接为生产或生活使用的净面积
建筑面积工程量计算
建筑面积工程量计算建筑面积工程量计算是指对建筑项目中涉及的各种面积进行准确的测量和计算。
建筑面积包括建筑物各层的总平面积、单个房间或区域的面积、外墙面积、建筑物周长等等。
通过对各个部分的面积进行综合计算，可以得到整个建筑项目的总面积。
建筑面积工程量计算的方法有很多种，其中比较常用的包括手工计算和计算机辅助设计。
手工计算需要准确的测量数据和复杂的计算过程，而计算机辅助设计则可以通过建筑信息模型（BIM）等软件快速、准确地计算建筑面积。
手工计算建筑面积的方法包括直接测量和间接计算两种方式。
直接测量是通过现场实际测量建筑物的各个面积，例如使用测绳、测角仪等工具对墙面、天花板、地面等进行测量，然后根据测量结果进行面积计算。
间接计算是通过建筑物的平面图进行计算，根据平面图上的尺寸和比例关系计算各个部分的面积，然后将各个部分的面积相加得到总面积。
计算机辅助设计可以通过BIM软件快速、准确地计算建筑面积。
BIM软件可以根据建筑物的三维模型自动计算建筑面积，而不需要进行复杂的测量和计算过程。
BIM软件还可以根据不同的材料和施工工艺对建筑面积进行优化，帮助建筑师和工程师选择最合适的材料和施工工艺。
值得注意的是，建筑面积工程量计算还需要考虑一些特殊情况。
例如，建筑物的不规则形状和倾斜结构会对面积计算产生影响；建筑物的室内隔墙、柱子等也需要进行面积计算；不同用途和功能的建筑物对面积计算的要求也不同，需要根据具体情况进行调整和修改。
总之，建筑面积工程量计算是建筑工程中非常重要的一环，它直接关系到工程的成本和进度控制。
正确的建筑面积计算可以为材料采购和施工方案的确定提供准确的数据支持，帮助建筑师和工程师做出合理的决策。
随着计算机辅助设计技术的不断发展，建筑面积工程量计算将变得更加高效、精确。
建筑工程工程量计算公式
建筑工程工程量计算公式建筑工程工程量计算公式是建筑工程中非常重要的一部分，它的准确性和精度直接影响着建筑工程的质量和进度。
在工程量计算中，一些基本的公式经常被应用。
这些公式包括面积公式，体积公式和重量公式等等，它们都是根据建筑工程的特点和要求而展开的。
在以下的文档中，我们将会介绍一些常用的建筑工程工程量计算公式，以帮助读者更好地了解和掌握建筑工程工程量计算知识。
一、面积公式1. 矩形面积公式：S=a*b在建筑工程中，矩形是建筑图纸中最常见的图形之一。
矩形的面积公式是S=a*b，其中a为矩形的长，b为矩形的宽。
在工程量计算中，通常需要知道建筑物中某个房间或者墙壁的面积，这时候就可以应用矩形面积公式进行计算。
2. 三角形面积公式：S=1/2 *a *h三角形是建筑图纸中另一个较为常见的图形。
三角形的面积公式是S=1/2 *a *h，其中a为三角形底边长，h为三角形的高度。
在建筑工程中，通常需要计算三角形屋顶或某个房间的斜墙面积时，就可以运用三角形面积公式。
3. 梯形面积公式：S=(a+b)*h/2梯形是建筑图纸中常见的一个图形，梯形的面积公式是S=(a+b)*h/2，其中a和b分别为梯形的上、下底边长，h为梯形的高度。
运用梯形面积公式可以很方便地计算梯形房屋的面积。
二、体积公式1. 立方体体积公式：V=a*b*c在建筑工程中，经常需要计算房屋、柱子、台阶等物品的体积。
立方体的体积公式是V=a*b*c，其中a、b、c分别为立方体的长、宽、高。
在工程量计算中，如果需要计算某一建筑构件的体积时，可以应用立方体体积公式。
2. 圆柱体积公式：V=π*r*r*h圆柱体是一种低成本、高效率的建筑构件。
圆柱体的体积公式是V=π*r*r*h，其中r是圆柱的半径，h是圆柱的高度。
在建筑工程中，需要计算圆柱体积时，可以运用圆柱体积公式进行计算。
3. 圆锥体积公式：V=1/3 *π*r*r*h圆锥体是建筑物中较为常见的构件之一，如圆锥形的屋顶。
第5章建筑面积计算及工程量计算原理
3.0.2 建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层， 有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按 其结构底板水平面积计算，且结构层高在2.20m及以上的，应计算全 面积，结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
建筑工程概预算
建筑面积计算及工程量计算原理
1、无论是单层、多层，只要是在一个 自然层内设置的局部楼层都适用本条，例如 复式房屋。复式房屋在概念上是一层，但层高较
2、结构净高是指“楼面或地面结 构层上表面至上部结构层下表面之 间的垂直距离” 。
建筑面积计算及工程量计算原理
建筑工程概预算
【例】某坡屋面下建筑空间 的尺寸如图，建筑物长50m， 计算其建筑面积。
解：全面积部分：S=50 ×（15-1.5×2-1.0×2） =500m2
1/2面积部分：S=50×1.5 ×2×1/2=75m2
本规范局部楼层分两种：一种是有围护 结构，另一种是无围护结构。但需要注意， 无围护结构的情况下，必须要有围护设施。 如果既无围护结构也无围护设施，则不属于 楼层，不计算建筑面积。
建筑工程概预算
3.0.2
【例】以右图为例： 假设局部楼层①、②、③层高均超过 2.20m，计算该建筑物建筑面积。
解：首层建筑面积=50×10=500m2
建筑面积计算及工程量计算原理
建筑面积规范：
4、当外墙结构本身在一个层 高范围内不等厚时（不包括勒 脚），以楼地面结构标高处的外 围水平面积计算。
建筑工程概预算
3.0.1
建筑面积计算及工程量计算原理
建筑面积规范：
5、下部为砌体，上部为彩钢板 围护的建筑物（俗称轻钢厂房），其 建筑面积的计算：
当h在0.45m以下时，建筑面积按 彩钢板外围水平面积计算；
建筑面积工程量计算公式
建筑面积工程量计算公式建筑面积的计算在建筑工程中可是相当重要的哟！这就像是给房子量身材，得量得准准的。
咱们先来说说什么是建筑面积。
简单来说，建筑面积就是建筑物外墙勒脚以上各层结构外围水平面积之和。
这包括了使用面积、辅助面积和结构面积。
计算公式嘛，那可得好好说道说道。
单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。
比如说，有一个单层的小仓库，它的外墙长度是 10 米，宽度是 8 米，那它的建筑面积就是 10×8 = 80 平方米。
这里要注意哦，如果单层建筑物高度在 2.20m 及以上者应计算全面积；高度不足 2.20m 者应计算 1/2 面积。
多层建筑物的建筑面积，要按各层建筑面积之和计算。
假设咱们有一个三层的小楼，每层的结构和尺寸都一样，长 12 米，宽 10 米，一层高度是 3.5 米，二层和三层高度都是 3 米。
那一层的建筑面积就是12×10 = 120 平方米，因为一层高度超过 2.2 米，算全面积。
二层和三层的建筑面积也是 120 平方米，但是因为它们的高度都在 2.2 米及以上，所以也要计算全面积。
所以这个小楼的总建筑面积就是 120×3 = 360 平方米。
还有哦，地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。
面积算出来后，层高在 2.20m 及以上者应计算全面积；层高不足 2.20m 者应计算 1/2 面积。
我之前去一个建筑工地的时候，就碰到过因为建筑面积计算不准确而引发的小麻烦。
当时工人们正在搭建一个临时的办公区，工程师在计算建筑面积时，把一些突出的部分给忽略了，结果材料买少了。
等到开始施工的时候才发现，又得临时去采购，不仅耽误了时间，还增加了成本。
所以啊，这建筑面积的计算可不能马虎，一个小差错可能就会带来大麻烦。
再来说说阳台的建筑面积计算。
建筑面积工程量计算规则
建筑面积工程量计算规则1. 引言大家好，今天咱们聊聊建筑面积和工程量计算这块儿。
嘿，听起来是不是有点儿枯燥？别急，让我们用一种轻松的方式来搞定它。
毕竟，谁说建筑工程就得一脸严肃呢？我们也可以把它说得生动活泼点！想想看，这可是关乎到家家户户、每个小窝的事情，怎么算都得让人心里舒服才行，对吧？2. 建筑面积的定义2.1 建筑面积是什么？首先，建筑面积简单来说就是你这座建筑的“身材”，它包含了墙壁、阳台、甚至一些走廊的面积。
嘿，这就像是你去商场买衣服，得知道自己的尺寸才能挑到合适的嘛！建筑面积就像是那件完美的外套，合不合身可得好好计算。
2.2 怎么计算？计算建筑面积其实没那么复杂，主要有几个步骤。
首先，你得知道每层的净面积（也就是实际可用的地方），然后再加上墙体的厚度和一些附属设施，比如说电梯间、楼梯间等。
就像做一道数学题，把每一部分都计算清楚，最后才能得出正确的答案。
就好比，你买了一块蛋糕，得把每一口都算上，才能知道自己吃了多少。
3. 工程量的概念3.1 工程量是什么？接下来，咱们聊聊工程量。
这个词听起来可能有点儿陌生，其实它就是你在建设过程中需要的所有材料和人工的总和。
想象一下，如果你要盖一栋房子，就得清楚你需要多少砖、多少水泥，还得考虑工人的工资。
这就像是你准备做一顿丰盛的晚餐，得提前列个购物清单，不然可别想顺利出锅。
3.2 如何计算？计算工程量的方法也有很多。
首先，得确定好建筑的结构，比如是框架、砖混还是其他类型。
然后，按图纸计算每种材料的需求量。
听上去是不是有点儿复杂？别担心，做起来其实就像拼拼图，一块一块地来，最终就能拼出一幅完整的画面。
4. 常见的计算规则4.1 建筑面积的计算规则说到规则，建筑面积的计算可不能马虎。
比如说，阳台、露台的面积有些地方是要算的，有些地方则不算。
这就像是在游戏中，有些关卡是必须过的，而有些是可以跳过的，得好好熟悉规则，才能玩得开心。
4.2 工程量的计算规则而在工程量的计算中，不同材料的计量单位也是个大头疼的事儿。
建筑面积工程量计算参考模板
建筑面积工程量计算引入：建筑面积是表示建筑物平面特征的重要几何参数，是建筑物各层水平平面面积之和，包括使用面积、交通面积和结构面积。
建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。
1、单层建筑物的建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。
高度在2.20m及以上者应计算全面积；不足2.20m者应计算1/2面积。
【例1】已知某单层房屋平面和剖面图，请计算高度为3.2m和2.0m两种情况下该房屋的建筑面积。
2、单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。
层高在2.20m及以上者应计算全部面积，不足2.20m者应计算1/2面积。
【例2】已知房屋平面和剖面图，请计算该房屋的建筑面积。
3、多层建筑物建筑面积按各层建筑面积之和计算，首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。
层高在2.20m及以上者应计算全部面积，不足2.20m者应计算1/2面积。
4、高低连跨的建筑物，需分别计算建筑面积时，应以高跨结构外边线（有墙以墙，无墙以柱）为界分别计算。
其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。
【例3】已知某连跨房屋平面和剖面图，请分别计算该房屋高跨和低跨的建筑面积。
5、设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。
层高在2.20m及以上者应计算全部面积，不足2.20m者应计算1/2面积。
【例4】已知某房屋平面图和剖面图，两层层高均为3.0m，计算该房屋的建筑面积。
6、地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库和仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。
层高在2.20m及以上者应计算全部面积，不足2.20m 者应计算1/2面积。
【例5】已知某房屋和通向半地下室的带有永久性顶盖的坡道平面图和剖面图，请计算该房屋的建筑总面积。
建筑面积计算规则及工程量计算说明
建筑面积计算规则及工程量计算说明一、建筑面积计算规则：建筑面积是指建筑物地面上所有层的总面积。
建筑面积计算规则包括以下几个方面：1.建筑面积类别划分：根据建筑用途的不同，建筑面积可以划分为总建筑面积、建筑占地面积、建筑基底面积、建筑净面积等。
-总建筑面积：指建筑物地面全部层的各部分面积之和，包括室内外空间、墙体、阳台、顶棚、走道等。
-建筑占地面积：指建筑项目投影在地面上的面积，不包括地下部分和空中部分。
-建筑基底面积：指建筑物地面层的面积，不包括地下室和边界线外部分。
-建筑净面积：指建筑内用于人员活动的实际面积，不包括墙壁、柱子、管道等占用空间。
2.建筑面积计算方法：-建筑算术法：按照建筑测量的精确数值计算建筑面积，通常用于规模较小的建筑项目。
-建筑测绘法：通过测量建筑物边界线的长度和角度，根据测量数据计算建筑面积，适用于规模较大的建筑项目。
-建筑分项计算法：将建筑按照不同的功能部分进行分项计算，然后再汇总得到总建筑面积。
二、工程量计算说明：工程量计算是根据建筑施工图纸和技术规范，计算出各种建筑材料和施工工序的数量和规模，以确定工程的成本和进度。
1.工程量计算的方法：工程量计算可以采用不同的方法，主要包括单项工程法、单位工程法和综合单价法等。
-单项工程法：按照建筑工程中的各项工程进行分别计算，然后累加得到总工程量。
适用于工程量比较简单明确的情况。
-单位工程法：按照建筑工程中的单位工程进行计算，如桩基工程、土石方工程、钢筋混凝土工程等。
适用于规模较大的建筑项目。
-综合单价法：根据建筑工程图纸和技术规范，计算出工程项目的各项工程量和单位工程造价，通过综合单价计算总工程造价。
2.工程量计算包括的内容：工程量计算主要包括建筑结构工程量、建筑装饰工程量、建筑给排水工程量、建筑电气工程量等。
-建筑结构工程量：包括主体结构工程量，如墙体、梁、柱、楼板等。
-建筑装饰工程量：包括室内装修和外部装饰的工程量，如墙面、地面、天花板等。
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1.计算建筑面积的范围
图1 单层建筑物建筑面积示意图
1.计算建筑面积的范围
2）单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的 二层及以上楼层，有围护结构（是指围合建筑空间 四周的墙体、门、窗等）的应按其围护结构外围水 平面积计算；无围护结构的应按其结构底板水平面 积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积，层 高不足2.20m者应计算1/2面积。其建筑面积可用下 式表示：
4.050
剖面图
±
计算高度
3.950
练习
下图单层建筑墙厚240mm， 层高为3.20m，请计算此建筑 的建筑面积。
平面图
剖面图
练习
计算此建筑的建筑面积。
平面图
立面图
练习
求下图中建筑物的建 筑面积
吊顶
平面图 平面图
± 剖面图
练习
1
4）多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计 加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积； 净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；当设 计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。
1.计算建筑面积的范围
图3 坡屋顶楼阁示意图
1.计算建筑面积的范围
5）地下室、半地下室(车间、商店、车站、车 库、仓库等)，包括相应的有永久性顶盖的出入口， 应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其 保护墙)外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及 以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2 面积。
3.1.1建筑面积的概念及作用
5）建筑面积是确定建设规模的重要指标。根ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ 项目批准文件所核准的建筑面积，是初步设计的重 要指标，按规定施工图的建筑面积不得超过初步设 计的5%，否则重新审批。
6）建筑面积是计算有关分项工程量的依据；还 是计算平整场地、脚手架、垂直运输、超高补贴费 用等的依据。
7）房屋竣工以后，以建筑面积为依据进行出售、 租赁、折旧等房产交易活动。
说明：地下室是房间地平面低于室外地平面的 高度超过该房间净高的1/2；半地下室是指房间地 平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3， 且不超过该房间净高的1/2.
1.计算建筑面积的范围
图5 地下室建筑面积计算示意图
1.计算建筑面积的范围
6）坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空 层（是指建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空层部 位不回填土石方形成的建筑空间），设计加以利 用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位 应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1/2 面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架 空层，应按其利用部位水平面积的1/2计算；设 计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多 层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面 积。
1.计算建筑面积的范围
图6 坡地建筑吊脚架空层示意图
1.计算建筑面积的范围
7）建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面 积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板 水平面积计算。回廊层高在2.20m及以上者应计 算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
图7 建筑物门厅剖面图
1.计算建筑面积的范围
勒脚示意图
3.1.1建筑面积的概念及作用
建筑面积 使用面积 辅助面积 结构面积
建筑物各层平 面布置中可直 接为生产或生 活使用的净面
积总和。
建筑物各层平 面布置中为辅 助生产或生活 服务所占的净 面积的总和。
建筑物各层平 面布置中的墙 体、柱、垃圾 道、通风道等 所占的净面积
的总和。
3.1.1建筑面积的概念及作用
课题1 建筑面积的计算
本课题根据国家标准《建筑工程建筑 面积计算规范》（GB/T 50353—2005）编 制，适用于新建、扩建、改建的工业与民 用建筑工程的建筑面积计算。
3.1.1建筑面积的概念及作用
建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上各层结构外围水平 投影面积的总和。
勒脚是指建筑物的外墙与室外地面或散水接触部位墙 体的加厚部分。
3.1.2 建筑面积计算规则
1.计算建筑面积的范围
1）单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以 上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：
① 单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积， 高度不足2.20m者应计算1/2面积。
【单层建筑物的高度】—室内地面标高至屋面板板 面结构标高之间的垂直距离。
S=LB+ab
1.计算建筑面积的范围
图2 部分楼层建筑面积示意图 （建筑物平面示意图 建筑物剖面示意图）
1.计算建筑面积的范围
3）多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构 外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙 结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应 计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
3.1.1建筑面积的概念及作用
3）装饰工程单方造价是衡量装饰工程装饰 标准的主要指标。
4）建筑面积是划分建筑工程类别的标准之 一。
如：某省的公共建筑划分标准如下： 建筑面积≥20000㎡，为特大型工程 建筑面积≥15000㎡，为一类工程 建筑面积≥8000㎡，为二类工程 建筑面积≥3000㎡，为三类工程 建筑面积＜3000㎡，为四类工程
图8 回廊示意图
1.计算建筑面积的范围
8）建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护 结构外围水平面积计算，层高在2.20m及以上者应计 算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久 性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2 计算。
图9 架空走廊示意图
练习
计算此单层建 平面图 筑物的建筑面积
建筑面积是衡量建筑技术经济效果的重要指标， 它的作用主要表现在以下几个方面：
1）建筑面积是确定建筑工程经济技术指标的重 要依据。如：
建筑工程1㎡造价=建筑工程总面积/建筑面积 建筑工程1㎡人工消耗量=建筑工程人工总消耗量/建筑面积 建筑工程1㎡材料消耗量=建筑工程材料总消耗量/建筑面积
2）建筑面积是控制工程进度和竣工任务的重要指 标。如“已完工面积”、“已竣工面积”和“在建 面积”都是以建筑面积指标来表示的。