《电梯维保合同》.doc
北京电梯维保合同范本
北京电梯维保合同范本
甲方：（甲方名称）
乙方：（乙方名称）
鉴于甲方拥有位于北京市的电梯设备，为确保电梯设备的正常运行和安全性，甲乙双方经友好协商，达成如下合同：
一、维保内容及标准
1. 乙方应按照国家相关法律法规和标准，对甲方的电梯设备进行定期维护和检修，确保电梯设备的正常运行和安全性。
2. 维保内容包括但不限于电梯机房、轿厢、井道、门区等各个部位的清洁、润滑、调试和检修工作。
3. 维保标准应符合国家电梯安全监督管理规定，确保电梯设备的安全性能和运行效率。
二、维保周期及费用
1. 维保周期为每月一次，具体维保时间由双方协商确定。
2. 维保费用为每次（金额）元整，共计（金额）元整，乙方应在每月维保后向甲方开具发票并及时结算。
三、维保责任及服务承诺
1. 乙方应派遣经过专业培训的技术人员进行维保工作，确保维保质量和效果。
2. 乙方应保证维保过程中不损坏电梯设备，如造成损坏应及时赔偿。
3. 乙方应对电梯设备进行定期检测和保养，确保电梯设备的安全性和可靠性。
四、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间进行维保或维保质量不达标，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
2. 若甲方未按时支付维保费用，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
五、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，到期后如需继续合作，应另行协商签订新合同。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________
签订日期：__________签订地点：北京市。
电梯维保服务合同
电梯维保服务合同一、合同双方甲方：（公司名称）住所：（公司地址）乙方：（公司名称）住所：（公司地址）二、服务内容1.甲方委托乙方提供电梯的维保服务，包括但不限于：（1）定期巡检：乙方将按照相关法规和要求，定期进行电梯的巡检，检查电梯运行状态和安全性能，并进行相应的维修、更换、调整等工作。
（2）应急维修：乙方将根据甲方的需求，对发生故障或事故的电梯进行及时的维修，并保证电梯尽快恢复正常运行。
（3）备件供应：乙方负责为甲方提供电梯所需的备件，包括但不限于电梯电路板、电梯控制器等。
2.乙方将根据甲方的要求，制定详细的维保计划，并遵循甲方的指示和要求进行维保工作。
三、服务费用及支付方式2.甲方应在每个月（季度）的【具体日期】前支付当期的服务费用，乙方提供开具发票。
四、服务期限本合同的服务期限为【具体年限】年，自【合同签订日期】起生效。
五、违约责任1.任何一方未履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。
2.违约方在违约的情况下，应向守约方支付相应的违约金，违约金为双方约定的订金的【具体比例】倍。
六、争议解决1.本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。
2.本合同的争议解决方式为友好协商，协商不成的，提交【仲裁委员会名称】仲裁。
七、其他条款1.本合同一经签订，即为双方共同遵守的法律文件，任何一方不得擅自解除合同。
2.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并在书面形式上确认后生效。
3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
以上为电梯维保服务合同的主要内容，合同的具体条款可根据实际情况进行适当修改和补充。
在签订合同时，双方应认真阅读并理解合同内容，确保合同的合法性和有效性。
电梯维保服务合同
电梯维保服务合同合同编号：XXXXXX甲方：（以下简称“甲方”）单位名称：XXX公司地址：XXXXX联系人：XXX联系电话：XXXXX乙方：（以下简称“乙方”）单位名称：XXX维保服务有限公司地址：XXXXX联系人：XXX联系电话：XXXXX鉴于甲方为保障公司员工和客户的安全，需要对公司所属建筑物内的电梯进行定期维护和保养，甲乙双方经友好协商，达成以下合作协议：一、服务内容1. 乙方负责对甲方所属建筑物内的电梯进行定期维护和保养服务。
2. 维保服务包括但不限于：电梯设备的巡检、清洁、润滑、紧固、调试、故障排除等。
3. 乙方应按照相关法律法规和行业标准，保证维保服务的质量和安全性。
二、服务期限1. 本合同的服务期限为两年，自合同签订之日起生效。
2. 若甲方需要终止合同，应提前一个月书面通知乙方，双方友好协商解决相关事宜。
三、费用和支付方式1. 甲方应按照以下方式支付维保费用：（1）维保费用：XXXX元/月；（2）维保费用由甲方按月支付，每月支付截止日期为当月的XX日。
2. 如甲方未按时支付维保费用，乙方有权暂停维保服务，直至甲方支付清楚为止。
四、服务标准和质量保证1. 乙方应按照国家有关标准和规定，以及电梯制造商的要求，进行维保服务。
2. 乙方应保证维保服务的质量和安全性，确保电梯设备的正常运行和使用。
3. 如因乙方维保不到位或服务质量问题导致电梯设备故障或发生安全事故，乙方应承担相应的责任和赔偿。
五、维保记录和报告1. 乙方应按照相关规定，对每次维保服务进行详细记录，并将维保记录报告提交给甲方。
2. 维保记录报告应包括但不限于：维保日期、维保内容、维保人员、维保结果等信息。
六、保密条款1. 甲乙双方应对合作期间所获得的对方商业秘密和技术资料保密，不得向第三方泄露或使用。
2. 甲乙双方应采取必要的措施，确保保密信息的安全性。
七、争议解决1. 甲乙双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
电梯维保合同
电梯维保合同甲方（电梯使用单位）：____________________乙方（电梯维保单位）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方电梯的维护保养事宜，经充分协商达成以下合同：一、合同标的1.1 甲方将位于____________________的电梯（以下简称“电梯”）委托乙方进行日常维护保养。
1.2 电梯的基本参数：（1）电梯品牌：____________________（2）电梯型号：____________________（3）电梯使用地点：____________________（4）电梯数量：____________________二、维保服务内容2.1 乙方负责对电梯进行以下日常维护保养服务：（1）定期检查、调试、保养电梯；（2）确保电梯正常运行，发现故障及时排除；（3）对电梯进行清洁、润滑、紧固；（4）更换电梯易损件；（5）对电梯进行年度检验，确保电梯符合国家相关规定；（6）提供电梯使用、维护保养等相关资料；（7）对甲方人员进行电梯使用、维护保养等方面的培训。
2.2 乙方应按照国家相关法律法规和标准，制定电梯维护保养方案，并报甲方备案。
三、维保费用及支付方式3.1 甲方应支付乙方电梯维保费用，具体费用如下：（1）日常维保费用：人民币____元/台/月；（2）年度检验费用：人民币____元/台/年；（3）更换易损件费用：按照实际发生费用计算。
3.2 甲方支付乙方维保费用的方式为：（1）日常维保费用：每月支付；（2）年度检验费用：每年支付；（3）更换易损件费用：实际发生时支付。
四、合同期限4.1 本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
4.2 合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续签合同。
五、双方权利与义务5.1 甲方权利与义务：（1）甲方有权对乙方的维保服务质量进行监督；（2）甲方应按照乙方的要求，提供电梯使用、维护保养等相关资料；（3）甲方应按照约定支付维保费用；（4）甲方应负责电梯的日常使用，确保电梯正常运行。
2024年电梯维保合同模板5篇
2024年电梯维保合同模板5篇篇1电梯维保合同甲方（电梯使用方）：____________________乙方（电梯维保方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为确保电梯的正常运行及维保服务的质量，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方所使用电梯的维护保养事宜达成如下协议：一、合同标的本合同涉及甲方所有位于_____________（具体地址）的____台电梯的维护保养服务。
二、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、维保服务内容1. 乙方负责对甲方电梯进行定期巡检、保养，确保电梯正常运行。
2. 乙方提供应急响应服务，保证在接到甲方报修通知后，按照约定时间到达现场进行抢修。
3. 乙方负责电梯的故障排除、零部件更换等维修工作。
4. 乙方提供必要的咨询服务，协助甲方处理电梯相关的技术问题。
5. 乙方应定期向甲方提供电梯运行报告及安全评估报告。
四、费用及支付方式1. 维护保养费用总计为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：______。
3. 付款期限：______。
五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务：1. 保证电梯的合法使用，不擅自改装、破坏电梯设备。
2. 提供必要的便利条件，配合乙方进行电梯的维护保养工作。
3. 按照合同约定支付维保费用。
（二）乙方权利与义务：1. 按照合同约定提供优质的电梯维保服务。
2. 定期对电梯进行维护保养，保证电梯正常运行。
3. 提供专业的技术支持和服务，解答甲方的技术问题。
4. 遵守相关法律法规，确保维保工作的合法性和安全性。
5. 对因维保不当造成的电梯事故损失承担相应责任。
六、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付维保费用，乙方有权终止服务，并追究甲方的违约责任。
2. 若乙方未按合同约定提供维保服务，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
电梯日常免费维保合同2024年通用
电梯日常免费维保合同2024年通用合同编号：__________鉴于甲方拥有或管理的电梯需要日常免费维保服务，为了确保电梯的安全运行，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条合同范围（1）定期对电梯进行巡检，确保电梯安全运行；（2）对电梯进行必要的调整和维修，确保电梯正常使用；（3）对电梯的易损件进行更换，确保电梯的稳定运行；（4）提供电梯故障的紧急救援服务；（5）为甲方提供电梯的日常使用和维护培训。
1.2 乙方应按照相关法律法规和电梯制造商的要求，对电梯进行维护保养。
第二条合同期限本合同自签字之日起生效，有效期为____年，期满后双方可另行签订合同。
第三条乙方的义务3.1 乙方应保证电梯维保服务的质量，确保电梯安全运行。
3.2 乙方应按照约定的时间、地点提供服务，如需调整，应提前通知甲方。
3.3 乙方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规和安全操作规程，确保电梯安全。
3.4 乙方应对甲方提供的电梯相关资料保密，不得泄露给第三方。
第四条甲方的义务4.1 甲方应按照合同约定，向乙方支付电梯维保服务费用。
4.2 甲方应保证电梯的正常运行，不得因甲方原因导致电梯故障。
4.3 甲方应协助乙方进行电梯的维护保养工作，提供必要的工作条件。
4.4 甲方应对乙方提供的维保服务进行监督，提出改进意见，共同提高电梯的运行质量。
第五条合同的解除和终止5.1 在合同有效期内，如甲乙双方同意解除或终止合同，应提前一个月书面通知对方。
5.2 合同终止后，乙方应将电梯维护保养的相关资料交还给甲方。
第六条违约责任6.1 乙方未按照约定提供服务，或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。
6.2 甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
电梯维保服务合同
电梯维保服务合同甲方：（以下简称“业主”）地址：电话：乙方：（以下简称“维保公司”）地址：电话：鉴于甲方拥有该物业内电梯的使用权，并希望确保电梯的正常运行和使用安全，甲乙双方经友好协商，达成以下协议，共同遵守并履行。
一、服务内容1. 维保范围维保公司将根据甲方所拥有的电梯，提供全面的维修、保养和紧急故障排除服务。
维保范围包括但不限于：定期维护、紧急维修、备件更换等，以确保电梯的正常运行和人员的安全。
2. 维保周期维保周期约定为每个月进行一次维保，具体日期由甲乙双方协商确定，确保服务的定期性和及时性。
3. 维保工作人员维保公司负责派遣熟悉电梯维保的合格技术人员进行维护工作。
并保证维保人员持有相关的证书和资质，具备维保工作所需的技术知识和实践经验。
二、费用及支付方式1. 维保费用根据电梯的具体规格和所在位置的不同，维保费用由甲方和乙方协商确定，并在合同签署时一次性支付。
具体费用如下：（这里填写费用明细和金额）2. 支付方式甲方应在合同签署前将维保费用一次性支付给乙方，支付方式可以是现金、银行转账或其他双方商定的方式。
三、协议期限本合同的有效期为（填写具体的年份），自合同签署之日起生效。
在协议期满前，如有维保期限调整或续签等事宜，甲乙双方应提前（填写具体天数）书面通知对方。
四、维保责任和义务1. 甲方责任甲方应根据乙方提供的服务安排，提供必要的配合和协助，包括但不限于：（1）按照维保周期允许维保人员进入指定电梯维修和保养；（2）合理保存和使用电梯设备，不擅自改变或损坏电梯结构；（3）及时向乙方报告电梯异常情况或故障。
2. 乙方责任乙方承诺提供优质的维保服务，包括但不限于：（1）按照约定的维保周期进行例行维护和保养；（2）在电梯发生故障或紧急情况时，及时派遣技术人员进行修理和处理；（3）确保维保人员具备相关证书和资质，保证维保工作的质量和安全。
3. 紧急维修在电梯发生故障或其他紧急情况时，维保公司将立即派遣技术人员进行抢修，以确保电梯正常运转并保护人员安全。
电梯安装维保合同6篇
电梯安装维保合同6篇篇1甲方（业主方）：_________________________乙方（维保方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、诚实、守信的原则，为确保电梯的正常运行及维护保养服务，经友好协商，特订立本合同。
一、合同范围1. 乙方负责对甲方所拥有之电梯进行安装及维保服务。
2. 乙方提供的服务内容包括但不限于：电梯安装、日常检查、故障修复、更新改造、零配件更换等。
二、合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为______年。
期满后，双方可协商续签。
三、服务内容1. 电梯安装：乙方应按照国家标准及规范进行电梯安装，确保安装质量。
2. 日常检查：乙方需定期对电梯进行日常检查，及时发现并处理潜在问题。
3. 故障修复：电梯出现故障时，乙方应及时响应并尽快修复。
4. 更新改造：根据甲方需求及电梯实际情况，乙方需对电梯进行必要的更新改造。
5. 零配件更换：因电梯正常使用导致的零配件磨损或损坏，乙方应及时更换。
四、费用及支付方式1. 甲方需向乙方支付电梯安装及维保费用，具体金额根据服务内容、电梯数量及实际情况确定。
2. 支付方式：_________________________（如：月结、季度支付等）。
3. 乙方需提供正规发票，甲方按照约定时间支付费用。
五、质量保证及安全责任1. 乙方应确保所提供的服务符合国家标准及合同约定，确保电梯的安全运行。
2. 因乙方服务不当导致的电梯事故，乙方应承担相应的法律责任。
3. 甲方应确保电梯的合理使用，避免因使用不当导致的安全事故。
六、违约责任1. 甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 乙方未能按照约定提供服务的，应按照实际损失承担赔偿责任。
3. 甲方未按照约定支付费用的，乙方有权停止服务，并追究甲方违约责任。
七、争议解决本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
小区公共电梯维保合同范本
小区公共电梯维保合同范本1. 合同背景本合同由甲方（小区业主委员会）与乙方（电梯维保公司）就小区公共电梯的维保事宜达成如下协议。
2. 甲方权利与义务2.1 甲方有权要求乙方按照合同约定进行定期维护和保养小区内的电梯设备，以确保电梯安全运行。
2.2 甲方应根据乙方提供的维保计划和要求，配合乙方对电梯的检查、维修和保养工作进行排期。
2.3 甲方应按时支付乙方维保服务费用，并保证所提供的支付方式合法有效。
3. 乙方权利与义务3.1 乙方按照合同约定，对小区内的电梯设备进行定期检查、维修和保养。
确保电梯设备的正常运行，并及时修复有关电梯的故障和隐患。
3.2 乙方需要提供维保计划和维修记录，并定期向甲方报告电梯设备的维保情况。
3.3 若乙方未能按照约定提供维保服务或提供的服务不符合要求，甲方有权提出整改要求。
乙方应立即采取行动进行整改，确保电梯设备符合相关安全标准。
4. 维保费用和支付方式4.1 乙方为甲方提供的维保服务，甲方应按月支付相应的维保费用。
4.2 维保费用的支付方式可以是银行转账、支票或其他双方商定的支付方式。
5. 紧急维修服务5.1 若发生电梯系统故障或其他紧急情况，乙方应立即派遣维修人员进行紧急维修，确保电梯的正常运行。
5.2 乙方提供的紧急维修服务费用由甲方承担。
费用根据维修的内容和工时进行计算，并在维修完成后及时支付。
6. 合同期限和解除6.1 本合同的有效期为一年，从合同签订之日起生效。
6.2 在合同期限届满前，双方可以协商续签合同。
6.3 若一方未能履行合同约定，对方有权解除合同，同时追究责任。
7. 争议解决7.1 双方应友好协商解决因合同履行引起的任何争议。
7.2 若协商不成，任何一方有权将争议提交至当地有管辖权的法院进行解决。
8. 其他8.1 本合同的附件包括：维保计划、维修记录等。
8.2 本合同的修订或补充须经双方协商一致，并以书面形式作出。
9. 合同生效本合同经双方盖章及签字后生效，并自合同生效之日起执行。
电梯维保合同(范本)
电梯维保合同(范本)电梯维保合同(范本)1. 合同概要本合同由以下双方共同订立，即[甲方公司名称] （以下简称“甲方”）与[乙方公司名称]（以下简称“乙方”）。
甲方与乙方达成一致，乙方将为甲方的电梯设备提供维护和维保服务。
本合同的有效期为[起始日期至结束日期]。
2. 服务内容根据本合同的约定和乙方的服务能力，乙方将按照以下方式为甲方的电梯设备提供维护和维保服务：- 定期巡查和检修电梯设备；- 及时处理电梯故障和问题；- 进行预防性维护，包括清洁、润滑和更换零部件；- 提供24小时应急维修服务；- 提供相应的维保报告和维护记录。
3. 服务费用甲方同意支付乙方相应的服务费用，具体费用标准如下：- 每月维保费用：[金额]，支付方式为[支付方式]；- 额外维保费用：如遇设备故障或维护工作超出合同范围，甲方需支付额外费用。
费用标准由双方协商确定。
乙方将在每月底提供明细的服务费用清单，甲方需在指定日期内付清相应费用。
逾期支付的，甲方需支付延迟付款费用。
4. 维护时间和责任范围乙方将确保在每天[维护时间范围]内对电梯设备进行维护和巡查。
对于发现的问题和故障，乙方将及时采取合理措施进行修复。
乙方将对电梯设备的可用性和安全性承担一定的责任。
然而，甲方承认，在以下情况下，乙方对电梯设备的故障和问题不负责任：- 不正常的使用或恶意损坏；- 第三方的错误操作或破坏行为；- 自然灾害、火灾、地震等不可抗力因素。
5. 违约责任任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任。
- 如果甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停服务并要求甲方支付滞纳金；- 如果乙方未按时履行维保责任，甲方有权要求乙方进行补救，并可以要求减免或退还相应的服务费用；- 如果由于一方违约导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
6. 合同解除本合同在以下情况下可被解除：- 双方协商一致达成解除合同的决定；- 乙方无法履行合同约定的服务，经甲方书面通知后，乙方在合理时间内未能解决问题；- 甲方严重违反合同的条款，在乙方书面警告后，甲方仍未补救。
电梯日常免费维保合同
电梯日常免费维保合同合同编号：__________甲方（电梯所有权人或管理方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（电梯维保服务商）：__________地址：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方电梯的日常免费维保事宜，达成如下协议：一、维保范围1.1 乙方负责对甲方拥有的电梯进行日常免费维保，确保电梯安全、平稳、高效运行。
1.2 维保内容包括：例行检查、润滑保养、故障排除、紧急救援等。
1.3 维保期间，乙方应严格按照国家相关标准和规范进行操作，确保电梯安全性能。
二、维保期限2.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
2.2 有效期届满前，甲乙双方可协商续签。
三、维保时间3.1 乙方应按照甲方提供的电梯运行时间表，确保每天至少进行一次例行检查。
3.2 发现电梯故障或异常情况时，乙方应立即进行处理。
四、服务质量4.1 乙方应配备具备相应资质的电梯维保人员，保证维保质量。
4.2 乙方应定期向甲方报告电梯维保情况，并提供相关技术资料。
4.3 乙方应在本合同有效期内，确保电梯安全性能达到国家规定的要求。
五、保密条款5.1 双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。
5.2 保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
六、违约责任6.1 乙方未按照约定时间、质量完成维保工作的，应向甲方支付违约金，违约金为维保费用的____%。
6.2 甲方未按照约定时间支付维保费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。
七、争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
电梯维保合同标准版本范文5篇
电梯维保合同标准版本范文5篇篇1甲方（电梯使用方）：____________________乙方（电梯维保方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为确保电梯的正常运行及维保质量，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方电梯的维护保养事宜达成如下协议：一、合同标的本合同涉及甲方所拥有的电梯，具体型号为________，共计______台。
乙方将为甲方提供本合同约定的电梯维保服务。
二、合同期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、服务内容1. 乙方应按照国家标准及电梯制造商的技术要求，对甲方的电梯进行定期维护保养。
2. 乙方应确保电梯的安全运行，及时排除故障，确保乘客安全。
3. 乙方应对电梯进行定期巡检，发现问题及时处理并报告甲方。
4. 乙方应向甲方提供应急响应服务，确保电梯故障在约定时间内得到处理。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的费用标准向乙方支付电梯维保费用。
具体费用标准详见附件。
2. 支付方式：________（如：季度支付、年度支付等）。
3. 乙方应在收到款项后，向甲方提供相应的发票和收据。
五、维保质量及保修期限1. 乙方应确保维保服务质量，保证电梯的正常运行和安全使用。
2. 乙方提供的维保服务应达到国家标准及电梯制造商的技术要求。
3. 保修期限：自合同签订之日起至______年______月______日。
在保修期限内，因乙方维保服务导致的电梯故障，乙方应负责免费维修。
六、违约责任及赔偿损失1. 若因乙方未按照合同约定履行维保义务，导致电梯故障或安全事故，乙方应承担相应的违约责任。
2. 若因甲方原因未按照合同约定支付维保费用，乙方有权停止服务，并依法追究甲方的违约责任。
3. 若因违约造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
七、合同解除与终止1. 合同期限届满，双方未续签的，本合同自然终止。
电梯维保合同范本
电梯维修保养合同合同编号:甲方: （以下称甲方）乙方: （以下称乙方）根据《中华人民共和国合同法》, 遵照《电梯监督检验和定期检验规则-曳引与强制驱动电梯》、《电梯使用管理和日常维护保养规则》等要求, 为确保电梯安全、可靠运行, 并明确甲乙双方在电梯管理、维修保养中的权利与义务, 甲乙双方本着“相互信任、共同发展”的原则, 经友好协商, 签订本合同, 并达成协议条款如下：一、电梯维保合同一览表:工程名称:所在地址:二、合同期限:（1）协议项下的委托维保期限自年月日起至年月日止。
（2）本合同期满之前30日内, 甲乙双方需另行签订新的维修保养合同, 否则合同到期自动终止。
三、乙方承诺:（1）为甲方提供使用人员、设备管理人员电梯使用及救援的培训服务。
（2）电梯发生故障, 在接到用户报修电话后30分钟内及时赶往现场, 迅速排除故障。
（3）在正常的维保期内, 维修服务人员每15天上门进行主动预防性的保养服务, 以减少或杜绝电梯故障的发生并详细填写《电梯维修保养记录》。
（4）电梯定期保养期间, 乙方将按照甲方的要求, 合理安排保养时间, 以避免影响甲方的正常工作。
（5）乙方工程人员都应受过良好的专业培训, 执有上岗证, 本着顾客满意为最高目标的原则, 实行全年365天, 每天24小时跟踪服务, 确保电梯安全, 正常运行四、付款方式：1）本合同台电梯维保合同总金额为每年人民币:万仟佰拾元角。
(RBM 元)。
2）甲方于合同签定后十日内支付50%合同款, 第二期付款待合同期满后, 乙方向甲方提供完整的电梯年检合格证、检验报告和限速器检测报告, 经甲方验证确无质量问题, 甲方即在十日内结付合同总价的50%, 乙方在每次甲方付款后提供有效等额发票。
3）涉及到本合同第四款规定的费用, 由双方协商解决。
乙方收到相应款项后安排工作。
五、维护保养工作 :（1）电梯日常维护保养人员:乙方委派合格的专业技术人员两名驻场, 负责电梯的维修保养工作。
2024年电梯维保合同模板8篇
2024年电梯维保合同模板8篇篇1电梯维保合同甲方（电梯所有者）：___________________地址：___________________联系人：___________________联系电话：___________________乙方（电梯维保公司）：___________________地址：___________________联系人：___________________联系电话：___________________鉴于甲方需要对其所拥有的电梯进行专业的维护保养服务，乙方具备电梯维护保养的专业技术和能力，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下电梯维保合同：一、合同概况1. 合同签订日期：______年______月______日。
2. 合同有效期：自合同签订之日起至______年______月______日。
3. 维保范围：对甲方指定的电梯进行全面维保服务。
4. 维保内容：包括但不限于电梯的例行检查、故障诊断、修理、更换零配件等。
二、服务标准与承诺1. 乙方须按国家标准及行业标准进行电梯维护保养。
2. 乙方需保证提供专业化服务，维护电梯的正常运行和安全使用。
3. 乙方应对维保人员做好日常培训和管理工作，保证服务质量。
4. 如遇紧急故障情况，乙方应在接到通知后XX小时内到达现场处理。
一般性故障应在XX小时内修复。
特殊情况双方协商处理。
三、维保费用及支付方式1. 维保费用：人民币______元整（大写：______元整）。
费用包括人工费、材料费及其他相关费用。
乙方需提供正规发票作为凭证。
2. 支付方式：甲方在本合同签订后______日内支付维保费用的______%（大写：______元整）作为预付款，剩余款项在合同期满前一次性付清。
若因甲方原因导致款项延迟支付，乙方有权按照逾期天数收取滞纳金。
滞纳金比例为每逾期一天收取未付款项的______%。
小区公共电梯维保合同书
小区公共电梯维保合同书甲方（业主委员会）：_______________________乙方（维保服务提供方）：_____________________鉴于甲方是_____________________小区的业主委员会，乙方为专业的电梯维保服务提供方，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就小区公共电梯的维保服务达成如下合同：第一条维保服务范围1.1 乙方负责对小区内所有公共电梯进行定期检查、维护、修理和紧急故障处理。
1.2 维保服务包括但不限于电梯的机械部件、电气系统、安全装置等的检查和维护。
第二条维保服务期限2.1 本合同自______年____月____日至______年____月____日有效。
2.2 维保服务期限届满前，双方可协商续签合同。
第三条维保服务费用3.1 维保服务费用为人民币（大写）____________________元/月。
3.2 甲方应于每月的第______日前支付乙方上月的维保服务费用。
第四条维保服务标准4.1 乙方应按照国家相关电梯维保标准和规范进行服务。
4.2 乙方应保证电梯的正常运行和使用安全。
第五条甲方的权利和义务5.1 甲方有权监督乙方的维保服务质量。
5.2 甲方应按时支付维保服务费用。
5.3 甲方应提供必要的协助和便利条件，以保证乙方维保工作的顺利进行。
第六条乙方的权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定收取维保服务费用。
6.2 乙方应按照约定的时间和标准提供维保服务。
6.3 乙方应对维保过程中发现的问题及时通知甲方，并提出解决方案。
第七条违约责任7.1 如甲方未按时支付维保服务费用，应按未支付金额的______%支付违约金。
7.2 如乙方未按约定提供维保服务，应承担由此给甲方造成的损失。
第八条争议解决8.1 双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决。
8.2 协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
电梯维保合同
电梯日常维护保养合同甲方：乙方：根据合同法、《电梯维修规范》、《特种设备安全监察条例》的有关规定，本着平等互利的原则，经委托方（以下称甲方）与受托方（以下称乙方）共同协商，签定本合同。
一、服务范围和费用支付方式乙方对甲方位于乘客电梯提供日常维修保养服务。
维保费用按每台每年元计，共元整。
维保费甲方分支付给乙方：合同签订后一次付清。
合同期暂定1年，自年月日至年月日止。
二、服务内容1、合同期内，乙方派专业技术人员，根据国家标准和规范，对甲方电梯设备进行维护、调整、检查、润滑、清洁等维护保养工作，每台每月不少于2次，以保持设备的正常运行。
2、乙方每次保养前必须通知甲方现场负责人，取得同意后方可进行维护保养工作。
停止设备运行进行维护保养时，应设置明显的检修标志。
3、乙方维保时，若发现设备存在安全隐患应及时通知甲方负责人，必要时可以停止电梯的使用。
4、每次保养完毕后填写保养记录，由甲方负责人签字认可，留一份在甲方存档，作为提供给质监局，对该设备随时抽查和年检时的必备资料。
5、乙方负责设备的年检，并确保一次性通过（年检费由甲方支付）。
6、配合执法部门（质监局）对该设备的随时抽查和定期检测（年检）工作。
整改检测时提出的属于乙方工作范围内的不合格项目，乙方负责整改，整改合格后将其合格证置于设备内明显位置，其检测报告书交甲方负责人存档保管。
7、乙方对甲方设备提供24 小时应急处理服务。
设备出现故障，乙方接到报修通知后，必须保证在1.5小时内到达现场并于6小时之内（视维修难易程度定）排除故障完成维护。
如该故障在6小时内不能修复，乙方应将设备故障以及原因以书面形式告知甲方。
8、维修人员必须持证上岗，每次维修结束后填写维修任务单，由甲方负责人签字认可，留一份在甲方存档，作为提供给质监局对该设备随时抽查和年检时的必备资料。
9、设备在正常运行中发生故障或设备损坏。
乙方应及时维修或更换。
10、如有主要设备损坏或发生安全事故，应查出原因另作事故记录，双方存档备查。
电梯强制维保合同范本
电梯强制维保合同范本合同编号：_______甲方（电梯使用单位）：_______乙方（维保单位）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方使用的电梯进行强制保养和维修服务事宜，达成如下协议：第一条维保电梯的基本情况1.1 电梯品牌及型号：_______1.2 电梯注册代码：_______1.3 电梯安装地址：_______1.4 电梯制造单位：_______1.5 电梯使用证号：_______第二条维保服务内容2.1 乙方应按照国家有关电梯强制保养和维修的规定，对甲方电梯进行定期保养和及时维修，确保电梯安全运行。
2.2 乙方应按照国家规定的电梯保养和维修标准，制定电梯保养和维修计划，并报甲方备案。
2.3 乙方应按照保养和维修计划，定期对电梯进行保养和维修，并做好保养和维修记录。
第三条维保服务费用3.1 甲方应按照本合同约定的价格支付乙方电梯保养和维修服务费用。
3.2 保养和维修服务费用包括：人工费、材料费、交通费等。
3.3 保养和维修服务费用支付方式：_______第四条维保服务期限4.1 本合同期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
4.2 合同期满前_______个月，甲乙双方应协商合同续签事宜。
第五条甲方的权利和义务5.1 甲方应保证电梯的日常使用符合安全规定，不得擅自改变电梯的结构和使用用途。
5.2 甲方应配合乙方的保养和维修工作，提供必要的工作条件。
5.3 甲方有权对乙方的保养和维修工作进行监督，并对乙方的工作提出意见和建议。
第六条乙方的权利和义务6.1 乙方应按照国家规定和合同约定，对甲方电梯进行保养和维修，确保电梯安全运行。
6.2 乙方应按照保养和维修计划，定期对电梯进行保养和维修，并做好保养和维修记录。
电梯维保合同范本
电梯维保合同范本甲方：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（姓名）联系电话：（联系电话）乙方：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（姓名）联系电话：（联系电话）鉴于甲乙双方现就电梯的维保事项进行合作，经友好协商，达成如下合同：第一条合同内容1.1 甲方委托乙方负责其所拥有的电梯的维保事项，包括但不限于定期检查、维修、维护等工作。
1.2 本合同约定了甲方和乙方的权利和义务，以及合同的服务范围、合同期限、服务报酬等事项。
第二条服务内容2.1 乙方负责按照国家相关法规和标准，对甲方拥有的电梯进行定期检查、保养维护、故障排除等工作，确保电梯的正常运行。
2.2 乙方应按照合同约定的保养周期和标准，定期对电梯进行保养维护，包括但不限于检查电梯运行状态、润滑部件、安全装置等项目。
2.3 乙方应及时处理电梯出现的故障，保证故障排除的及时性和有效性。
乙方负责及时派遣维保人员到达现场进行维修。
第三条服务报酬3.1 甲方向乙方支付的服务报酬为（具体金额），支付方式为（支付方式），支付周期为（支付周期）。
3.2 若甲方未按时支付服务报酬，乙方有权暂停或终止对电梯的维保服务，同时甲方应承担由此导致的一切责任和后果。
3.3 合同期限内，乙方不得擅自调整服务报酬或服务标准，如有需要调整的情况，应经甲方同意并签订书面变更协议。
第四条合同期限4.1 本合同的期限为（具体期限），自合同签订之日起开始计算。
4.2 若甲方需要终止合同，应提前（提前天数）书面通知乙方，并支付未到期部分的合同服务报酬。
4.3 乙方在合同履行期限内不得擅自终止合同，如有需要终止的情况，应提前（提前天数）书面通知甲方。
第五条违约责任5.1 若甲方未按合同约定向乙方支付服务报酬，乙方有权暂停或终止对电梯的维保服务。
5.2 若乙方未按合同约定履行维保义务，甲方有权要求乙方进行补救，并有权要求赔偿由此给甲方造成的损失。
第六条争议解决6.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。
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第一部分商务条款
第一章总则
1.1 合同标的物
维修保养电/扶梯型号规格明细参见合同第二部分技术条款。
1.2 服务期限
服务期限于 2011 年 8 月_10 日起至 2013 年 2 月 9 日止，服务期限届满后,本合同待续签。
若合同任何一方对此存有异议，须于合同服务期满的二个月前以书面形式告知另一方。
1.3 付款条款
1.3.1 付款方式为预付款：■银行转帐□支票□现金□其他＿＿＿＿
通达电梯开户行：浙江民泰商业银行杭州分行
帐号：580630699500015
1.3.2 该合同 31 台电梯2011年至2013年维修保养费用为 159450.00 元（维修保养期间的材料更换另计），付款分为_叁期，前2期于每次拿到年检合格证之日起7日内支付，每期支付合同价的35%，剩余合同款于下个维保单位接收之日起7日内支付（如双方合同续签，则在前期合同期满后7日内支付）。
1.3.3 额外费用
对于任何额外更换零件费用或修理费用，客户应于收到通达电梯书面通知后的14天内支付。
第二章通达电梯的责任
2.1通达电梯的一般责任
2.1.1 确保客户通过年检；负责完成年检中发生的属本合同范围内的相关工作；
2.1.2 定期对电/扶梯进行维护保养，在接到客户紧急召修后，提供召修服务；接到报修后在半小时内赶赴现场进行故障排除。
2.1.3 购买杭州通达电梯工作人员的人身意外保险；
2.1.4 自行配备工作所需的工具及设备，保养时设置现场安全警示标志；
2.1.5 通达电梯将随时听取客户的反馈，对不正常的运行状况，做认真分析及纠正。
2.1.6 通达电梯必须无条件接收目前31台电梯的现状，不得另行增加对现状电梯的维保所产生的人工费。
2.1.7 通达电梯确保合同签订之日起20天内邀请监管部门开展电梯年检验收工作，最终由通达电梯确保通过年检验收。
2.1.8 通达电梯在合同期满交接时必须无条件对下个维保单位的接收要求进行整改。
2.2 通达电梯的责任范围
对于未能明显察觉到的故障所引起的设备损失或人身伤亡由政府有关部门鉴定并确定责任。
2.3 免责条款
2.3.1 因非通达电梯方的责任导致的电/扶梯设备丢失、损坏，合同履行的延误，以及客户或任何第三方的损失，通达电梯将不承担任何责任。
2.3.2 仅由通达电梯修理
出于安全的需要，客户不能自行或者允许非通达电梯人员，或未经通达电梯允许的员工以及其它人员修理、改动、更换、干扰设备的任何部件(通达公司收到住户报修电话后30分钟内未能赶到的情况除外)。
否则，对由此产生的损失，通达电梯将不负任何责任, 并保留索赔的权利。
2.3.3 出现紧急召修的情况，客户未予及时直接通知通达电梯而导致现场故障排除措施的延误及扩大损失的，对于扩大损失的部分通达电梯不承担责任。
第三章客户责任
3.1 维修现场
客户应为通达电梯员工在不违反客户管理规定的情况下，提供出入之方便，同时应阻止非通达电梯雇员或非特别授权人员，进入设备维修的专用区域。
3.2 客户对设备情况的反映
客户有义务提供有关电/扶梯及其运行的准确信息, 同时对通达电梯提出的要求作及时更正并付诸实施。
3.3 协助配合义务
客户应按通达电梯对设备维护服务的要求，为机房提供足够的照明、冷暖气，按温度控制的要求作好通风，并协助通达电梯人员作其他必要的工作，以保证设备高效率运行。
3.4 额外费用的支付
一切在通达电梯责任以外之料件损坏，其更换或修理之费用将由客户承担。
国家有关安全标准的规定发生改变需增减安全装置时，由客户支付增减安全装置的材料费。
3.6 安全保卫
客户有义务依据相关法律法规, 提供设备的安全设施以及保安服务。
3.7 年检及其费用
由通达电梯公司负责办理电梯设备的年检工作（客户协助提供便利条件），通达公司不承担合同有效期间政府部门电/扶梯年检的验收费用。
第四章合同的生效、变更与终止
4.1 生效
本合同经客户和通达电梯双方签字盖章后生效。
4.2 变更
若双方在本合同有效期内就本合同有关事项提出变更，需另行签订变更协议。
4.3 转让
本合同正常终止前，若客户不再拥有电/扶梯的管理权时，客户应通知通达电梯，并为新客户与通达电梯的签约提供便利条件。
本合同正常终止日前或新合同签订前的一切费用将由客户承担。
4.4 终止
4.4.1 当出现下列任一情形时，通达电梯有权终止合同：
4.4.1.1 若客户未按本合同之规定期限付款，且在通达电梯发出第二次书面催告后, 仍未按催告函中规定的付款期限付款，通达电梯有权中止履行本合同，且暂时免除保养责任；若客户在通达电梯发出中止履行的书面通知之日起一个月内仍未付清应付款,通达电梯有权终止本合同；
4.4.1.2在正常情形下，未经通达电梯同意，已有非通达电梯雇员或非授权人员对设备进行此合同范围内的维修保养（通达公司收到住户报修电话后30分钟内未能赶到的情况除外）；
4.4.1.3 如果客户陷入破产，被迫或自愿清盘(合并或重组除外)或未能偿还应付的债务。
4.4.2 当出现下列任一情形时，客户有权向通达电梯发出书面通知终止本合同：
4.4.2.1 若通达电梯因非客户的原因未完成本合同规定的工作，经客户连续两次书面催告后十日内仍未履行，客户有权书面通知通达电梯终止合同；
4.4.2.2若通达电梯公司发生连续三次未能在接到住户报修电话后30分钟内不能赶到的情况，客户有权书面通知通达电梯终止合同；
4.4.2.3 如果通达电梯被迫、自愿或由债权人提出破产(合并或重组公司的除外)而无力再履行合同项下的义务；
4.4.2.4 若通达电梯由于法定的不可抗力原因无法再履行合同项下的职责。
4.4.3 若非上述4.4.1及4.4.2约定终止情形，未经双方书面协议的一致同意，不得提前终止本合同。
第五章违约
5.1 逾付款滞纳金
若客户未能按合同规定的付款方式按时向通达电梯支付应付款项, 须支付逾期付款滞纳金，滞纳金按到期日起逾期款项金额的每日千分之二计算。
5.2 提前终止的违约情形
5.2.1 非4.4条约定的其他终止情形，双方书面达成一致的, 提前终止的违约方应向另一方支付违约金。
（相当于本合同总额20%的违约金）
上述违约金为本合同两个月的电/扶梯维修保养费, 未提前30天书面通知的，加付1个月的维修保养费。
同时, 合同的终止不影响已发生的经济财务关系的清算及经济损失的索赔权利。
5.3 保密条款
本合同及其所有附件均属商业秘密，未经双方同意，任何一方不得向第三方透露本合同的条款内容，否则即视为违约，一方有权要求另一违约方支付本合同总金额的30％作为违约金。
第六章其他事项
6.1 通知
任何一方对另一方的通知或通讯，通过邮寄方式或传真方式发到其登记办公地址后即被视为送达。
6.2 合同附件
本合同所附之技术条款为本合同的有效组成部分，如有未尽事宜，双方可另行商定并签订补充协议作为合同附件。
6.3 排除条款
本合同的服务范围不包括改变电/扶梯现有结构和装置，或增加新功能。
如有需要, 双方可另行协商, 并签订相关合同。
6.4 适用法律及争议的解决
本合同适用中华人民共和国的法律。
由于本合同所引起的一切争议，双方应先友好协商解决。
若协商不成，则提交原告所在地人民法院诉讼。
6.5 合同效力
本合同签字盖章后，即成为双方完全同意履行的合同，将取代所有双方以前订立的有关维修保养事宜的任何协议。
本合同正本一式陆份，客户方执肆份，具有同等法律效力。
第二部分技术条款
通达电梯服务内容及责任：
1. 每隔十五天由通达电梯维护保养专业人员对电/扶梯进行壹次有计划的常规检查和例行保养，按国家行业标准和通达电梯保养规范进行全面维修保养，确保电/扶梯正常运行。
2. 保养加油及调整下列各项
●主机注油和清洁、控制柜清洁整理；
●电梯机件进行润滑；
●轿顶上所有安全装置；
●井道内导靴、对重、缓冲器、保险装置及极限开关等安全装置；
●保持导轨适当之润滑, 导靴运行正常；
●检查并润滑厅门、轿门、门绞链、门吊板、门导靴；
●检查及平衡曳引机钢丝绳张力及清洁；
●扶梯：对主机、控制柜进行注油和清洁；轴承、传动系统的检查和注油；安全装置的
检查和调整；
●定期检查维护限速器、安全钳及各项安全装置。
3.通达电梯以保养客户的优惠价格提供客户配件，并送货上门；
4. 协助客户电梯在维保期间通过政府主管部门年检。
5. 维护保养时间
本合同提供的常规维护保养工作一般在非公休假日的正常工作时间内进行。
6. 召修服务
通达电梯提供24小时紧急故障的应急处理，通达电梯根据需要以最快的速度到达现场。
后附：保养内容
签约双方
客户名称：杭州通达电梯工程有限公司客户代表：维保单位代表：
盖章：盖章：
地址：地址：
邮政编码：邮政编码：
联系电话：联系电话：
（注：素材和资料部分来自网络，供参考。
请预览后才下载，期待你的好评与关注。
）。