工程量清单计价综合概述( 49页)PPT课件
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《工程量清单计价 》课件
VS
特点
工程量清单计价是一种基于市场竞争的计 价方式，具有统一性、规范性和法定性等 特点。通过工程量清单计价，可以实现“ 量价分离、风险分担”，有利于降低工程 成本、提高投资效益。
历史与发展
起源
工程量清单计价起源于英国，最 初是为了规范公共工程项目招投
标而制定的一种计价方式。
国际应用
随着国际工程承包市场的不断发 展，工程量清单计价模式逐渐被 世界各国广泛采用，成为国际通
单。
清单编制注意事项
遵守相关法规
在编制工程量清单时， 应遵守国家的相关法律
法规和行业标准。
保持与设计一致
工程量清单的编制应与 工程项目的初步设计和 施工图设计保持一致。
注意细节问题
在编制工程量清单时， 应注意细节问题，避免 因疏忽而造成不必要的
损失。
及时更新调整
在施工过程中，应根据 实际情况对工程量清单 进行及时更新和调整。
建立风险监控机制，定期评估和反馈 风险防范效果，以便及时调整防范措 施。
应对措施
制定应对策略和预案，以减轻风险事 件发生后对工程量清单计价的影响， 如合理调整合同条款、及时索赔等。
06
工程量清单计价案例分 析
案例一：某住宅楼工程量清单计价实例
总结词
完整、详细、易于理解
详细描述
该案例提供了某住宅楼的工程量清单计价实例，包括土方、基础、主体结构、装 修等各个阶段的工程量清单编制和计价方法，内容完整、详细，并且采用了图表 、图片等多种形式进行说明，易于理解。
商务评审
对通过技术评审的投标文件进 行商务评审，评估其投标报价 的合理性和竞争力。
评标委员会组建
组建评标委员会，负责评标工 作。
工程量清单计价-课件
（一）工程量清单中的术语
1、工程量清单—— 2、项目编码—— 3、综合单价—— 4、措施项目—— 5、预留金—— 6、总包服务费—— 7、零星工作项目费—— 8、消耗量定额—— 9、企业定额——
1、工程量清单
表现拟建工程的分部分项工程项目、措 施项目、其他项目名称和相应数量的明 细清单。
2、项目编码
综合单价是指为完成工程量清单中一个规定计量单 位所需要的费用总计，应包括直接工程费、企业管理 费、规费、利润和税金并考虑风险因素。
2、一般规定
（4）结算时的工程量应由承包人按照实际完成的工程 量计量，经发包人或其委托的监理工程师核准确认后， 作为结算的依据。 （5）结算时综合单价的调整 a. 综合单价原则不作调整—编制时应充分考虑到各 种风险因素（在招标文件中应予以明确风险范围） b. 特殊情况可调整综合单价 (a) 增减工程量过大—单项工程量增加或减少超过或等 于原有工程量的15%、同时引起工程总价变化超过原 报总价的1%时。 (b) 国家政策性调整—规费、税收
（二）工程量清单的优势
竞争平台之说—— 由于施工图预算计价方式是诸多施工单位在同 样的施工图纸、同样的施工工期和同样的施工 条件下投标，而工程量清单计价方式则除了上 述条件外还有个同样工程数量的条件。报价的 高低将直接反映企业的技术能力的强弱、管理 水平的高低。因此，就公平竞争的意义上讲， 工程量清单计价方式将更优于施工图预算计价 方式。
2、一般规定
计日工的解释 计日工人工费、计日工材料费、计日工机械费在工程进
行时有可能发生，也有可能不发生。如果发生了，由 承包人逐日纪录并经监理工程师确认的数量，结算时 即可按照公式计算：
发生数量*事先报价=结算增加值 发生的计日工人工费、计日工材料费、计日工机械费发
1、工程量清单—— 2、项目编码—— 3、综合单价—— 4、措施项目—— 5、预留金—— 6、总包服务费—— 7、零星工作项目费—— 8、消耗量定额—— 9、企业定额——
1、工程量清单
表现拟建工程的分部分项工程项目、措 施项目、其他项目名称和相应数量的明 细清单。
2、项目编码
综合单价是指为完成工程量清单中一个规定计量单 位所需要的费用总计，应包括直接工程费、企业管理 费、规费、利润和税金并考虑风险因素。
2、一般规定
（4）结算时的工程量应由承包人按照实际完成的工程 量计量，经发包人或其委托的监理工程师核准确认后， 作为结算的依据。 （5）结算时综合单价的调整 a. 综合单价原则不作调整—编制时应充分考虑到各 种风险因素（在招标文件中应予以明确风险范围） b. 特殊情况可调整综合单价 (a) 增减工程量过大—单项工程量增加或减少超过或等 于原有工程量的15%、同时引起工程总价变化超过原 报总价的1%时。 (b) 国家政策性调整—规费、税收
（二）工程量清单的优势
竞争平台之说—— 由于施工图预算计价方式是诸多施工单位在同 样的施工图纸、同样的施工工期和同样的施工 条件下投标，而工程量清单计价方式则除了上 述条件外还有个同样工程数量的条件。报价的 高低将直接反映企业的技术能力的强弱、管理 水平的高低。因此，就公平竞争的意义上讲， 工程量清单计价方式将更优于施工图预算计价 方式。
2、一般规定
计日工的解释 计日工人工费、计日工材料费、计日工机械费在工程进
行时有可能发生，也有可能不发生。如果发生了，由 承包人逐日纪录并经监理工程师确认的数量，结算时 即可按照公式计算：
发生数量*事先报价=结算增加值 发生的计日工人工费、计日工材料费、计日工机械费发
工程量清单计价讲解课件
发展
随着建筑市场的不断变化和技术的不断进步，工程量清单计价模式也在不断发展完善。未来，随着信息化技术的 发展，工程量清单计价将更加高效、准确，有利于促进建筑市场的健康发展。
适用范围与作用
适用范围
工程量清单计价适用于建设工程招标投标活动中，按照国家 现行有关计价规范规定的工程量计算规则，由招标人提供工 程量清单，投标人根据自身实力进行自主报价的计价方式。
特点
工程量清单计价是一种量价分离的计价模式，强调“量”与“价”的分离，由招 标人提供工程量清单，投标人根据自身情况自主报价，有利于市场竞争和形成合 理的价格。
历史与发展
历史
工程量清单计价模式起源于英国，随着国际建筑市场的不断发展，逐渐被世界各国广泛采用。我国从上世纪90年 代开始引入工程量清单计价的试点工作，经过多年的实践和不断完善，已形成了较为完善的工程量清单计价体系 。
优点
计算较为简单，能够较为快速地得出 总价。
缺点
不能准确反映实际成本，不利于业主 对工程造价的控制。
计价方法选择与比较
根据工程项目的实际情况选择合适的计价方法
业主可以根据工程项目的特点、规模、预算等因素选择合适的计价方法。
比较不同计价方法的优缺点
业主可以对不同的计价方法进行比较，了解它们的优点和缺点，以便更好地选择适合的计价方法。
措施项目清单
根据施工组织设计和安全文明施工要 求，列出措施项目名称、计量单位和 工程数量。
清单编制方法
01
02
03
综合单价法
根据材料、人工、机械台 班的市场价格，计算出每 个清单项目的综合单价。
实物量法
根据实际需要，计算出每 个清单项目的实物工程量 ，再根据市场价格确定每 个项目的费用。
随着建筑市场的不断变化和技术的不断进步，工程量清单计价模式也在不断发展完善。未来，随着信息化技术的 发展，工程量清单计价将更加高效、准确，有利于促进建筑市场的健康发展。
适用范围与作用
适用范围
工程量清单计价适用于建设工程招标投标活动中，按照国家 现行有关计价规范规定的工程量计算规则，由招标人提供工 程量清单，投标人根据自身实力进行自主报价的计价方式。
特点
工程量清单计价是一种量价分离的计价模式，强调“量”与“价”的分离，由招 标人提供工程量清单，投标人根据自身情况自主报价，有利于市场竞争和形成合 理的价格。
历史与发展
历史
工程量清单计价模式起源于英国，随着国际建筑市场的不断发展，逐渐被世界各国广泛采用。我国从上世纪90年 代开始引入工程量清单计价的试点工作，经过多年的实践和不断完善，已形成了较为完善的工程量清单计价体系 。
优点
计算较为简单，能够较为快速地得出 总价。
缺点
不能准确反映实际成本，不利于业主 对工程造价的控制。
计价方法选择与比较
根据工程项目的实际情况选择合适的计价方法
业主可以根据工程项目的特点、规模、预算等因素选择合适的计价方法。
比较不同计价方法的优缺点
业主可以对不同的计价方法进行比较，了解它们的优点和缺点，以便更好地选择适合的计价方法。
措施项目清单
根据施工组织设计和安全文明施工要 求，列出措施项目名称、计量单位和 工程数量。
清单编制方法
01
02
03
综合单价法
根据材料、人工、机械台 班的市场价格，计算出每 个清单项目的综合单价。
实物量法
根据实际需要，计算出每 个清单项目的实物工程量 ，再根据市场价格确定每 个项目的费用。
工程量清单计价
（1）包括分部分项工程费、措施项目费、其他
项目费、规费、税金。
（2）包括完成每分项工程所含全部工程费用。
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第六章 工程量清单计价
工程量清单计价
第二节 建设工程工程量清单计价规范
（3）包括完成每项工程内容所需的全部费用（规费、 税金除外）。
的项目，编制人可暂行补充。 分部分项工程量清单的计量单位应按工程量清单计
价规范中的计量单位确定。
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第六章 工程量清单计价
工程量清单计价
第二节 建设工程工程量清单计价规范
（5）分部分项工程量清单的工程数量
工程数量应按工程量清单计价规范中的工程量计算 规则执行。
工程数量的有效位数：
以“t”为单位
保留3位小数
以“m3” “m2” “m”为单位 保留2位小数
以“个” “项”等为单位 取整数
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第六章 工程量清单计价
工程量清单计价
第二节 建设工程工程量清单计价规范
3、措施项目清单（P214表6.1） 措施项目清单应根据拟建工程的具体情况确定，措
施项目均以“一项”列出，编制措施项目清单，出现 未列的项目，编制人可作补充。 4、其他项目清单 （1）招标人部分：预留金、材料购置费等 （2）投标人部分：总承包服务费、零星工作费等
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第六章 工程量清单计价
工程量清单计价
第二节 建设工程工程量清单计价规范
一、《建设工程工程量清单计价规范》的主要内容： 1、一般规定
工程量清单应由具有编制招标文件能力的招标人或 受其委托具有相应资质的中介机构进行编制。
工程量清单应作为招标文件的组成部分。 工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清 单、其他项目清单组成。
2024版年度工程量清单计价ppt课件
2024/2/2
3
工程量清单计价定义与特点
定义
工程量清单计价是指根据招标文 件中的工程量清单和相关要求， 由投标人自主报价的一种计价方
式。
2024/2/2
强制性
工程量清单计价必须按照国家或 地方规定的计价依据和标准进行。
通用性
适用于各种类型和规模的工程项 目。
竞争性
投标人根据企业定额和市场价格 信息自主报价，通过市场竞争形
工程量清单计价基本原则
01
02
03
04
公平原则
对所有投标人一视同仁，确保 其平等参与市场竞争。
2024/2/2
公正原则
遵循客观、公正、合理的原则 进行计价，避免主观臆断和歧
视性行为。
诚实信用原则
投标人应提供真实、准确的工 程量清单和报价信息，不得弄
虚作假或串通报价。
科学合理原则
根据工程项目的实际情况和市 场价格信息，采用科学合理的
明确项目名称、项目特征、计量单位、 工程量计算规则等。
2024/2/2
9
工程量清单编制实例分析
01
02
03
实例选择
选择具有代表性的工程项 目进行分析。
2024/2/2
编制步骤
熟悉施工图纸和招标文件， 计算工程量，编制清单表 格，审核和修改等。
注意事项
关注细节，避免漏项和重 复计算，确保清单的准确 性和完整性。
争议处理机制
在结算过程中如出现争议，应及时与对方协商解决，如无法协商解 决，则可按照合同约定申请仲裁或提起诉讼。
审核要点
结算审核要点包括工程量计算是否准确、单价套用是否合理、费用计 取是否合规等。同时还要注意审核变更签证的真实性和合理性。
2024年度《工程量清单》PPT课件
2024/3/23
23
审查内容与方法
对比分析法
将清单中的工程量与类似 工程进行对比分析，找出 差异并核实原因。
2024/3/23
专家评审法
邀请专家对清单进行评审 ，提出意见和建议。
现场核实法
对清单中的工程量进行现 场核实，确保数据的准确 性。
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验收程序及标准
提交验收申请
承包商在完成工程量清单编制后，向业主提交验收申请。
29
招标文件中工程量清单的编制
2024/3/23
工程量清单编制的依据
01
包括招标文件、设计图纸、施工现场情况等。
工程量清单编制的原则
02
要求客观、公正、科学、合理，遵守国家有关法律法规和行业
标准。
工程量清单编制的内容
03
包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单等。
30
投标报价中工程量清单的应用
《工程量清单》PPT课件
2024/3/23
1
2024/3/23
• 工程量清单概述 • 工程量清单编制 • 工程量计算规则与方法 • 工程量清单计价 • 工程量清单审查与验收 • 工程量清单在招投标中的应用
2
01
工程量清单概述
2024/3/23
3
定义与作用
01
定义：工程量清单是建设工程的分部分项工程项目、措施 项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量 等的明细清单。
计价方法
综合单价法、工料单价法等，根据工程特点和要求选择合适的计价方法。
2024/3/23
19
价格调整及风险控制
2024/3/23
价格调整
合同约定可调价格范围及调整方法， 如材料价格调整、人工费调整等。
工程量清单计价概述(共52张PPT)教学文案
3.2.5 规费、税金项目清单的编制
▪ 税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造 价内的营业税、 城市维护建设税、 教育费附加 和地方教育附加等。
▪ 税金项目清单应包括下列内容： １） 营业税； ２） 城市维护建设税； ３） 教育费附加； ４） 地方教育附加。
规费、税金项目计价表
3.3 工程量清单计价
命名， 按不同的工程部位、 施工工艺或材料品 种、 规格等分别列项。 3. 项目特征描述 ▪ 项目特征是构成分部分项工程项目、 措施项目自 身价值的本质特征。项目特征描述一般按不同工 程部位、 施工工艺或材料品种、 规格分别列项。
3.2.3 措施项目清单的编制
▪ 措施项目是相对于工程实体的分部分项工 程项目而言， 对实际施工中为完成合同工 程项目所必须发生的施工准备和施工过程 中技术、 生活、 安全、 环境保护等方面的 项目的总称， 如安全文明施工、 模板工程、 脚手架工程等。
▪ （3）计日工： 编制招标控制价时， 对计日工中 的人工单价和施工机械台班单价应按省级、 行业 建设主管部门或其授权的工程造价管理机构公布 的单价计算； 材料应按工程造价管理机构发布的 工程造价信息中的材料单价计算， 工程造价信息 中未发布单价的材料， 其价格应按市场调查确定 的单价计算。
4. 其他项目费的计算
学习目标
▪ 通过本章学习， 熟悉《 13计价规范》 和《 工程 量计算规范》 的相关内容； 掌握工程量清单的 内容及编制方法； 熟悉工程量清单计价的概念； 理解工程量清单计价的基本方法； 掌握综合单价 的概念及确定方法。
3.1 工程量清单计价概述
3.1.1 《建设工程工程量清单计价规范》相关规定 ▪ 1. 工程量清单计价的适用范围 ▪ 《 13计价规范》 适用于建设工程发承包及实施阶
工程量清单及工程量清单计价课件
投标人自主报价
投标人根据工程量清单，结合市场价格和自身实际情况，进行自主 报价。
清单计价在评标中的应用
评标过程中，招标人将结合投标人的报价、质量、工期等因素进行 综合评估，选择最符合要求的投标人中标。
清单计价在施工过程中的管理
清单项目执行与控制
01
施工过程中，清单项目的执行情况应进行实时跟踪和控制，确
工程量清单及工程量清单计 价课件
目 录
• 工程量清单概述 • 工程量清单计价原理 • 工程量清单的编制 • 工程量清单计价的实施 • 工程量清单及计价的规范与标准 • 工程量清单及计价案例分析
contents
01 工程量清单概述
定义与特点
定义
工程量清单是招标文件中重要的 组成部分，包含了拟建工程的所 有工程量清单，用于投标报价和 工程结算。
02 工程量清单计价 原理
清单计价的基本概念
清单计价定义
工程量清单计价是一种基于工程量清 单的计价方式，通过统一的工程量计 算规则，计算出各分项工程的工程量， 并以此为基础进行报价。
清单计价的特点
清单计价具有统一性、透明度高、便 于比较和竞争等优点，能够有效地规 范市场秩序，提高工程管理效率。
清单计价的计算方法
《建设工程质量管理条例》
对工程质量标准和工程量清单的编制提出了明确要求。
《建设工程造价管理办法》
对工程量清单的编制、审核、使用等环节进行了规范，确保其准确 性和合法性。
行业标准和地方规定
住建部发布的《建筑工程工程量清单计价规范》：作为全国统一的工程量清单计价 标准，适用于各类建筑工程项目的工程量清单编制和计价活动。
结算价款确定
根据实际完成的工程量清单项目、合同约定的结算条款以及相关 法律法规，确定最终的结算价款。
投标人根据工程量清单，结合市场价格和自身实际情况，进行自主 报价。
清单计价在评标中的应用
评标过程中，招标人将结合投标人的报价、质量、工期等因素进行 综合评估，选择最符合要求的投标人中标。
清单计价在施工过程中的管理
清单项目执行与控制
01
施工过程中，清单项目的执行情况应进行实时跟踪和控制，确
工程量清单及工程量清单计 价课件
目 录
• 工程量清单概述 • 工程量清单计价原理 • 工程量清单的编制 • 工程量清单计价的实施 • 工程量清单及计价的规范与标准 • 工程量清单及计价案例分析
contents
01 工程量清单概述
定义与特点
定义
工程量清单是招标文件中重要的 组成部分，包含了拟建工程的所 有工程量清单，用于投标报价和 工程结算。
02 工程量清单计价 原理
清单计价的基本概念
清单计价定义
工程量清单计价是一种基于工程量清 单的计价方式，通过统一的工程量计 算规则，计算出各分项工程的工程量， 并以此为基础进行报价。
清单计价的特点
清单计价具有统一性、透明度高、便 于比较和竞争等优点，能够有效地规 范市场秩序，提高工程管理效率。
清单计价的计算方法
《建设工程质量管理条例》
对工程质量标准和工程量清单的编制提出了明确要求。
《建设工程造价管理办法》
对工程量清单的编制、审核、使用等环节进行了规范，确保其准确 性和合法性。
行业标准和地方规定
住建部发布的《建筑工程工程量清单计价规范》：作为全国统一的工程量清单计价 标准，适用于各类建筑工程项目的工程量清单编制和计价活动。
结算价款确定
根据实际完成的工程量清单项目、合同约定的结算条款以及相关 法律法规，确定最终的结算价款。
《工程量清单计价》课件
《工程量清单计价》课件
汇报人： 202X-12-27
目 录
• 工程量清单计价概述 • 工程量清单的编制 • 工程量清单计价的原理 • 工程量清单计价的实施 • 工程量清单计价的管理与监督 • 工程量清单计价的案例分析
01
工程量清单计价概述
定义与特点
定义
工程量清单计价是按照招标要求和施工图纸要求，将拟建招标工程的全部项目和内容依据统一的工程量计算规则 ，计算出工程量清单，并按照招标文件规定的计价方法，计算出工程的总造价，作为招标文件的组成部分提供给 投标方，供其报价参考。
特点
工程量清单计价是一种基于市场竞争的计价方式，由投标方自主报价，强调价格的竞争性和合理性。同时，工程 量清单计价还具有统一性和规范性，遵循统一的工程量计算规则和计价方法，保证了计价的准确性和公正性。
历史与发展
历史
工程量清单计价起源于英国，最初是为了规范公共工程项目招投标而制定。随着经济的 发展和建筑市场的不断完善，工程量清单计价模式逐渐在欧美及亚洲等地区得到广泛应
制定工程量清单计价规范
根据国家相关法律法规和行业标准，制定统一的工程量清单计价 规范，明确计价的基本原则、方法和程序。
建立企业自主报价体系
鼓励企业根据自身技术和管理水平，建立符合市场实际的自主报价 体系，促进企业之间的公平竞争。
推行电子化计价管理
利用信息技术手段，推行工程量清单计价的电子化管理，提高计价 效率和准确性。
计价纠纷的处理与解决
纠纷处理原则
遵循公平、公正、合理的 原则，依法处理工程量清 单计价纠纷。
纠纷解决方式
采取协商、调解、仲裁或 诉讼等方式解决计价纠纷 ，确保纠纷得到妥善处理 。
纠纷处理机制
建立健全工程量清单计价 纠纷处理机制，明确纠纷 处理的程序和责任，提高 纠纷处理效率。
汇报人： 202X-12-27
目 录
• 工程量清单计价概述 • 工程量清单的编制 • 工程量清单计价的原理 • 工程量清单计价的实施 • 工程量清单计价的管理与监督 • 工程量清单计价的案例分析
01
工程量清单计价概述
定义与特点
定义
工程量清单计价是按照招标要求和施工图纸要求，将拟建招标工程的全部项目和内容依据统一的工程量计算规则 ，计算出工程量清单，并按照招标文件规定的计价方法，计算出工程的总造价，作为招标文件的组成部分提供给 投标方，供其报价参考。
特点
工程量清单计价是一种基于市场竞争的计价方式，由投标方自主报价，强调价格的竞争性和合理性。同时，工程 量清单计价还具有统一性和规范性，遵循统一的工程量计算规则和计价方法，保证了计价的准确性和公正性。
历史与发展
历史
工程量清单计价起源于英国，最初是为了规范公共工程项目招投标而制定。随着经济的 发展和建筑市场的不断完善，工程量清单计价模式逐渐在欧美及亚洲等地区得到广泛应
制定工程量清单计价规范
根据国家相关法律法规和行业标准，制定统一的工程量清单计价 规范，明确计价的基本原则、方法和程序。
建立企业自主报价体系
鼓励企业根据自身技术和管理水平，建立符合市场实际的自主报价 体系，促进企业之间的公平竞争。
推行电子化计价管理
利用信息技术手段，推行工程量清单计价的电子化管理，提高计价 效率和准确性。
计价纠纷的处理与解决
纠纷处理原则
遵循公平、公正、合理的 原则，依法处理工程量清 单计价纠纷。
纠纷解决方式
采取协商、调解、仲裁或 诉讼等方式解决计价纠纷 ，确保纠纷得到妥善处理 。
纠纷处理机制
建立健全工程量清单计价 纠纷处理机制，明确纠纷 处理的程序和责任，提高 纠纷处理效率。
工程量清单计价 PPT课件
采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为 招标文件的组成部分，其准确性和完善性由招标人负 责。如委托工程造价咨询人编制，其责任仍由招标人 承担。
一.工程量清单表格组成
是表现拟建
工程的分部 分项工程项 目、措施项 目、其他项 目、规费和 税金项目名
工 程 量 清 单
称和相应数
量的明细清
单。
分部分项工程量清单 措施项目清单 其他项目清单 规费项目清单 税金项目清单
封面1 工程量清单 封源自1工程工程量清单招标人:
（单位盖章）
法定代表人 或其授权人：
（签字或盖章）
编 制 人：
（签字盖专用章）
编制时间：
年月 日
工程造价 咨 询 人：
（单位资质专用章）
法定代表人 或其授权人：
（签字或盖章）
复 核 人：
（签字盖专用章）
复核时间： 年 月 日
总说明
总说明： 表-01
例如：P619 项目名称：砖基础 P449 具体项目名称：M5水泥砂浆砌砖基础
3、项目特征 项目特征是确定一个清单项目综合单价不可缺少
的重要依据，在编制的工程量清单中必须对其项目特征 进行准确和全面的描述。否则，在投标时就会发生偏差， 在结算时就会发生扯皮的事情。
项目特征应按不同的工程部位、施工工艺或材料品 种、规格等描述。如：砖基础项目，其项目特征包括： 砖品种、规格、强度等级、基础类型、基础深度、砂浆 强度等级等。
12位项目编码
0 1 0 1 0 1 00 20 0 2
单位工 分部工 子分部工 程编码 程编码 程编码
分项工 程编码
自行编码
002B 001A
…… 002
001
…… 02 01
一.工程量清单表格组成
是表现拟建
工程的分部 分项工程项 目、措施项 目、其他项 目、规费和 税金项目名
工 程 量 清 单
称和相应数
量的明细清
单。
分部分项工程量清单 措施项目清单 其他项目清单 规费项目清单 税金项目清单
封面1 工程量清单 封源自1工程工程量清单招标人:
（单位盖章）
法定代表人 或其授权人：
（签字或盖章）
编 制 人：
（签字盖专用章）
编制时间：
年月 日
工程造价 咨 询 人：
（单位资质专用章）
法定代表人 或其授权人：
（签字或盖章）
复 核 人：
（签字盖专用章）
复核时间： 年 月 日
总说明
总说明： 表-01
例如：P619 项目名称：砖基础 P449 具体项目名称：M5水泥砂浆砌砖基础
3、项目特征 项目特征是确定一个清单项目综合单价不可缺少
的重要依据，在编制的工程量清单中必须对其项目特征 进行准确和全面的描述。否则，在投标时就会发生偏差， 在结算时就会发生扯皮的事情。
项目特征应按不同的工程部位、施工工艺或材料品 种、规格等描述。如：砖基础项目，其项目特征包括： 砖品种、规格、强度等级、基础类型、基础深度、砂浆 强度等级等。
12位项目编码
0 1 0 1 0 1 00 20 0 2
单位工 分部工 子分部工 程编码 程编码 程编码
分项工 程编码
自行编码
002B 001A
…… 002
001
…… 02 01
工程量清单计价最新课件
工程量清单计价最新课件
（1）封面的填写 封面由投标人按规定内容填写，其中
“编制人”为造价工程师时，也可填“注 册证号”。
工程量清单计价最新课件
表4-8
封面
工程 工程量清单报价表
投 标 人：
（单位签字盖章）
法定代表人： 资 质 等级：
（签字盖章） （盖业务专业章）
造价工程师 及注册证号：
（签字盖执业专用章）
措施项目清单以“项”为计量单位，相应数 量为“1”。
工程名称：
序号
第 页、共 页
项目名称
工程量清单计价最新课件
8、其他项目清单的编制 其他项目清单是指分部分项工程项目、
措施项目以外，因招标人的要求而发生的 与拟建工程有关的其他费用、项目和相应 数量的清单。工程建设标准的高低、工程 的复杂程度、工程的工期长短、工程的组 成内容等直接影响其他项目清单项目的设 置。
工程量清单计价最新课件
项目编码结构如下（以建筑工程为例）： 01 03 02 001 ××× 一级 二级 三级 四级 五级
(3)分部分项工程量清单项目名称的设置， 分部分项工程量清单项目名称是依据“计价 规范”相应项目名称确定的， 不但与现行消耗量 定额相结合，而且要与拟建工程实际相结合，使 工程量清单项目设置直观、简单。
2.3 工程量清单计价的特点
工程量清单计价的特点具体体现在以下几个 方面:
1、统一计价规则 2、有效控制消耗量 3、彻底放开价格 4、企业自主报价 5、市场有序竞争形成价格
工程量清单计价最新课件
2.4 工程量清单计价表的编制
1、工程量清单计价格式
工程量清单计价应采用统一格式，随 招标文件发至投标人，工程量清单计价格 式包括封面、总说明、投标总价、工程项 目总价表 、单项工程费汇总表、单位工程 费汇总表、分部分项工程量清单计价表、 措施项目清单计价表、其他项目清单计价 表、零星工作项目计价表、分部分项工程 量清单综合单价分析表、措施项目费分析 表、主要材料价格表。
（1）封面的填写 封面由投标人按规定内容填写，其中
“编制人”为造价工程师时，也可填“注 册证号”。
工程量清单计价最新课件
表4-8
封面
工程 工程量清单报价表
投 标 人：
（单位签字盖章）
法定代表人： 资 质 等级：
（签字盖章） （盖业务专业章）
造价工程师 及注册证号：
（签字盖执业专用章）
措施项目清单以“项”为计量单位，相应数 量为“1”。
工程名称：
序号
第 页、共 页
项目名称
工程量清单计价最新课件
8、其他项目清单的编制 其他项目清单是指分部分项工程项目、
措施项目以外，因招标人的要求而发生的 与拟建工程有关的其他费用、项目和相应 数量的清单。工程建设标准的高低、工程 的复杂程度、工程的工期长短、工程的组 成内容等直接影响其他项目清单项目的设 置。
工程量清单计价最新课件
项目编码结构如下（以建筑工程为例）： 01 03 02 001 ××× 一级 二级 三级 四级 五级
(3)分部分项工程量清单项目名称的设置， 分部分项工程量清单项目名称是依据“计价 规范”相应项目名称确定的， 不但与现行消耗量 定额相结合，而且要与拟建工程实际相结合，使 工程量清单项目设置直观、简单。
2.3 工程量清单计价的特点
工程量清单计价的特点具体体现在以下几个 方面:
1、统一计价规则 2、有效控制消耗量 3、彻底放开价格 4、企业自主报价 5、市场有序竞争形成价格
工程量清单计价最新课件
2.4 工程量清单计价表的编制
1、工程量清单计价格式
工程量清单计价应采用统一格式，随 招标文件发至投标人，工程量清单计价格 式包括封面、总说明、投标总价、工程项 目总价表 、单项工程费汇总表、单位工程 费汇总表、分部分项工程量清单计价表、 措施项目清单计价表、其他项目清单计价 表、零星工作项目计价表、分部分项工程 量清单综合单价分析表、措施项目费分析 表、主要材料价格表。
PPT_工程量清单计价
• 1、P13术语 • （1）2.0.3 项目特征: 构成分部分项工程量清
单项目、措施项目自身价值的本质特征。（用于 分部分项工程量清单和技术措施项目清单，核对 规范08和重庆市规则表格，是否这2个清单涉及 到项目特征）
• （2）相对于工程量清单计价而言，对构成工程 实体的分部分项工程量清单项目和非实体的措施 清单项目，反映其自身价值的特征进行的描述。 如“现浇混凝土有梁板的项目特征是P651.板底标 高 、板厚度 、混凝土强度等级 、混凝土拌和料 要求”
掌握项目编码和项目名称的内容和填写 • 2.2.2.1分部分项工程量清单的内容及表格填写【
重点】
一、分部分项的工程量清单内容(清单条文 说明P169)
3.2.1 分部分项工程量清单应包括项目编码、 项目名称、项目特征、计量单位和工程量。—— 强制性条文——分部分项工程量清单的五个要件 。【重庆市09清单规则第十七条 分部分项工程 量清单应包括序号、项目编码、项目名称、项目 特征及主要工程内容、计量单位、工程量、综合 单价和合价。】
1、注意这里的项目非基本建设中分类中的项目；而 是分部分项的特征.
4.2.2 分部分项工程量清单应根据附录规定的项 目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程 量计算规则进行编制。——分部分项工程量清单 的编制要求
2、这5个要件按照附录来编制。
二、对照重庆市清单计价规则分部分项工程 量清单表格的区别
重庆市叫项目特征和主要工程内容，其余相同
三、 项目编码
3.2.3 分部分项工程量清单的项目编码，应采用 十二位阿拉伯数字表示。一至九位应按附录的规 定设置，十至十二位应根据拟建工程的工程量清 单项目名称设置。同一招标工程的项目编码不得 有重码（此）。——编码的设置要求
单项目、措施项目自身价值的本质特征。（用于 分部分项工程量清单和技术措施项目清单，核对 规范08和重庆市规则表格，是否这2个清单涉及 到项目特征）
• （2）相对于工程量清单计价而言，对构成工程 实体的分部分项工程量清单项目和非实体的措施 清单项目，反映其自身价值的特征进行的描述。 如“现浇混凝土有梁板的项目特征是P651.板底标 高 、板厚度 、混凝土强度等级 、混凝土拌和料 要求”
掌握项目编码和项目名称的内容和填写 • 2.2.2.1分部分项工程量清单的内容及表格填写【
重点】
一、分部分项的工程量清单内容(清单条文 说明P169)
3.2.1 分部分项工程量清单应包括项目编码、 项目名称、项目特征、计量单位和工程量。—— 强制性条文——分部分项工程量清单的五个要件 。【重庆市09清单规则第十七条 分部分项工程 量清单应包括序号、项目编码、项目名称、项目 特征及主要工程内容、计量单位、工程量、综合 单价和合价。】
1、注意这里的项目非基本建设中分类中的项目；而 是分部分项的特征.
4.2.2 分部分项工程量清单应根据附录规定的项 目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程 量计算规则进行编制。——分部分项工程量清单 的编制要求
2、这5个要件按照附录来编制。
二、对照重庆市清单计价规则分部分项工程 量清单表格的区别
重庆市叫项目特征和主要工程内容，其余相同
三、 项目编码
3.2.3 分部分项工程量清单的项目编码，应采用 十二位阿拉伯数字表示。一至九位应按附录的规 定设置，十至十二位应根据拟建工程的工程量清 单项目名称设置。同一招标工程的项目编码不得 有重码（此）。——编码的设置要求
工程量清单计价课件ppt
编 制 时 间 : ___________________ 17
4.2 工程量清单的内容和编制
（2）填 表 须 知
1）工程量清单及计价格式中所有要求签字盖章 的地方，必须由规定的单位和人员签字、盖章。
2）工程量清单及计价格式中任何内容不得随意 删除或ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ改。
3）工程量清单及计价格式中列明的所有需要填 报的单价和合价，投标人均应填报，未填报的单
35
（2）清单编制 见表4-8。
表4-8 某工程地面工程量清单表
序 号
项目编码
项目名称
项目特征
计量 工程数 单位 量
1）消耗量参照全国统一装饰装修工程消耗量定 额或企业定额。
2）综合单价参照河南省工程量清单综合单价装 饰装修消耗量定额参考价目表和市场价格。
3）清单项目与消耗量定额对应关系参照《建设 工程工程量清单计价规范》（GB50500—2008） 实施细则附录B装饰装修工程。
4）由于案例的工程结构简单、基础资料详细、 工期短，因此综合单价不考虑风险因素。
2
4.1 工程量清单概述
（3）工程量清单是编制标底和投标报价的的依 据。工程量清单由招标人提供，无论是标底的编制 还是企业投标报价，都必须在清单的基础上进行。
（4）工程量清单是询标，评标的基础。 （5）工程量清单为施工过程中支付工程进度款 提供依据。 （6）工程量清单是为办理工程结算，竣工结算 及工程索赔提供重要依据。
28
4.3 工程量清单计价
（2）综合单价计算方法
分部分项工程量清单综合单价=∑(人工费+材料费+机械费+ 管理费+利润)／清单工程量 其中：人工费=∑定额综合工日×人工单价×分项工程量 材料费=∑定额材料用量×材料单价×分项工程量 机械费=∑定额机械台班用量×机械台班单价×分项工程量 管理费=工程内容人工费(或直接费)×管理费率 利润=工程内容人工费(或直接费)×利润率
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六、建设项目施工阶段工程造价
(一)掌握工程变更和合同价款的调整 (二)掌握工程索赔的处理原则和计算 (三)熟悉工程价款的结算; (四)熟悉项目资金计划的编制，掌握 (五)了解 FIDIC 等合同条件下工程价款的结 算; 七、竣工决算的编制和竣工后保
(一)了解竣工验收的范围、依据、标 (二)熟悉竣工决算的内容和编制; (三)熟悉保修费用的处理; (四)掌握新增资产价值的确定。
三、工程财务
(一)了解项目资本金制度、项目资金 (二)熟悉项目资金成本、资本结构与 (三)了解项目成本管理的内容和方法 (四)熟悉项目财务分析的内容和方法 (五)熟悉与工程财务有关的税收及保
四、工程项目管理
(一)熟悉工程项目的组成和分类、项 (二)了解工程项目管理的类型和任务 (三)熟悉工程项目管理的组织; (四)掌握工程项目的计划体系、目标 (五)熟悉流水施工组织方法、网络计 (六)了解工程项目风险管理。 五、法律法规
2009年造价工程师考试时间：
造价工程师执业资格考试
10月24日 9：00-11：30 工程造价管理基础理论与相关法规 14：00-17：00 工程造价计价与控制
10月25日 9：00-11：30 建设工程技术与计量（土建、安装） 14：00——18：00 工程造价案例分析
这些资料新华书店均有售
全国造价工程师执业资格考试大纲 2009
工程概预算
建筑工程 工程量清单计价
前言
一、课程性质和目的
（一）课程性质：本课程是土木工程(建筑工程类)专业
的一门主干课。是加强学生经济概念的一门重要课
程。其目的是使学生懂得建筑工程投资的构成及土建 各分项工程成本计算及控制。掌握具体建筑工程概预 算的方法及文件编制。 （二）主要任务：通过本课程的学习，学生应能掌握 工程造价的组成，工程量计算，工程造价管理的现状 与发展趋势。核心任务是帮助学生建立现代科学工程
案例分析主要考察报考人员
价与量控制和建设工程技术与计量 三个科 。 一、建设项目投资估算与财务评 1 、建设项目投资估算; 2 、建设项目财务分析; 3 、建设项目不确定性分析。 二、建设工程设计、施工方案技 1 、建设工程设计、施工方案综合评 价法 2 、建设工程设计、施工方案比选与 优化 3 、工程网络计划的调整与优化。 三、建设工程计量与计价 1 、工程量计算与审查; 2 、建筑安装工程人工、材料、机械 台班 3 、工程量清单计价; 4 、建筑安装工程设计概算、施工图 预算 5 、工程造价信息的应用。
第一科目 工程造价管理基础理论与相关法规
一、工程造价管理及其基本制度
(一)熟悉工程造价的基本内容; (二)掌握工程造价管理体制和基本内 (三)熟悉造价工程师执业资格制度; (四)熟悉工程造价咨询管理制度。
二、工程经济
(一)掌握资金的时间价值及其计算; (二)掌握投资方案经济效果的评价指 (三)熟悉不确定性分析方法; (四)熟悉方案优化方法 —— 价值工程; (五)熟悉工程寿命周期成本分析的内
四、建设项目设计阶段工程造价
(一)了解设计阶段影响工程造价的主 (二)熟悉设计方案的评价; (三)掌握初步设计概算的编制和审查 (四)掌握施工图预算的编制和审查;
五、建设项目招投标与合同价的
(一)了解建设项目招标的分类及内容 (二)熟悉建设项目施工招标的程序和 (三)掌握工程量清单的编制及其投标 (四)熟悉建设项目施工投标程序，熟 (五)熟悉建设项目施工评标定标; (六)掌握建设工程施工合同的主要条 (七)了解国际上有关建设工程招投标 FIDIC 合同条件的主要内容。
四、工程施工技术
(一)熟悉土木工程主要施工工艺与方 (二)熟悉常用施工机械及适用范围; (三)了解土木工程施工新技术、新工
五、工程项目管理规划
(一)熟悉工程项目管理规划大纲的编 (二)掌握工程项目管理实施规划的编
六、工程计量
(一)掌握建筑工程的建筑面积计算; (二)掌握建设工程的工程量计算规则
第四科目 工程造价案例分析
第三科目 建设工程技术与计量
第一册 土木建筑工程
一、工程地质
(一)熟悉工程地质对建设工程的影响 (二)了解地质岩性和地质构造 (三)掌握岩体特征、地下水特征以及
二、工程构造
(一)掌握工业与民用建筑工程的分类 (二)熟悉道路、桥梁、涵洞工程的分 (三)了解地下工程的分类、组成及构
三、工程材料
(一)熟悉土木工程主要材料的分类; (二)熟悉土木工程主要材料的特性; (三)熟悉混凝土强度等级及配合比计
(一)熟悉国内外法律体系及代理、财 (二)掌握合同法的有关内容; (三)熟悉建筑法、招标投标法、政府 (四)了解土地管理法、城市房地产管
第二科目 工程造价计价与控制
一、工程造价构成
(一)熟悉建设工程造价的构成; (二)掌握设备及工器具购置费、建筑 (三)掌握预备费、建设期贷款利息的 (四)了解世界银行建设项目费用构成 二、工程造价计价依据
(一)熟悉工程造价计价依据的分类; (二)熟悉建筑安装工程人工、材料和 (三)熟悉人工、材料、机械台班单价 (四)熟悉各种计价定额的编制; (五)熟悉工程量清单的计价规范; (六)熟悉工程造价信息管理。 三、建设项目决策阶段工程造价
(一)了解决策阶段影响工程造价的主 (二)掌握投资估算的编制; (三)熟悉各类财务基础数据的测算; (四)了解建设项目经济评价的内容; (五)掌握建设项目财务分析报表的编 (六)熟悉建设项目财务评价方法。
造价管理的思维观念和方法，具有工程造价管理的初 步ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ力。
学习本课程的意义
➢经济决策的需要 ➢投标报价的需要 ➢施工生产的需要 ➢是工程师的一项基本技能 ➢可以作为个人主要的专业方向 ➢与经济效益直接挂钩有道是：会干的不如会算的，赚
钱不赚钱，全在预算员
课程的任务
学好预算的三个关键点：
❖ 熟练地计算工程量——算量 ❖ 正确地应用计价表（定额）——套价 ❖ 合理地确定工程造价——取费
四、建设工程招标投标
1. 建设工程施工招标程序与方式; 2. 建设工程评标与定标; 3. 建设工程投标策略的选择与应用; 五、建设工程合同管理与索赔
1 、建设工程施工合同的类型与主要 内容
2 、工程变更的处理; 3 、工程索赔的计算与审核。 4 、建设工程合同争议的处理。 六、工程价款结算与竣工决算
(一)掌握工程变更和合同价款的调整 (二)掌握工程索赔的处理原则和计算 (三)熟悉工程价款的结算; (四)熟悉项目资金计划的编制，掌握 (五)了解 FIDIC 等合同条件下工程价款的结 算; 七、竣工决算的编制和竣工后保
(一)了解竣工验收的范围、依据、标 (二)熟悉竣工决算的内容和编制; (三)熟悉保修费用的处理; (四)掌握新增资产价值的确定。
三、工程财务
(一)了解项目资本金制度、项目资金 (二)熟悉项目资金成本、资本结构与 (三)了解项目成本管理的内容和方法 (四)熟悉项目财务分析的内容和方法 (五)熟悉与工程财务有关的税收及保
四、工程项目管理
(一)熟悉工程项目的组成和分类、项 (二)了解工程项目管理的类型和任务 (三)熟悉工程项目管理的组织; (四)掌握工程项目的计划体系、目标 (五)熟悉流水施工组织方法、网络计 (六)了解工程项目风险管理。 五、法律法规
2009年造价工程师考试时间：
造价工程师执业资格考试
10月24日 9：00-11：30 工程造价管理基础理论与相关法规 14：00-17：00 工程造价计价与控制
10月25日 9：00-11：30 建设工程技术与计量（土建、安装） 14：00——18：00 工程造价案例分析
这些资料新华书店均有售
全国造价工程师执业资格考试大纲 2009
工程概预算
建筑工程 工程量清单计价
前言
一、课程性质和目的
（一）课程性质：本课程是土木工程(建筑工程类)专业
的一门主干课。是加强学生经济概念的一门重要课
程。其目的是使学生懂得建筑工程投资的构成及土建 各分项工程成本计算及控制。掌握具体建筑工程概预 算的方法及文件编制。 （二）主要任务：通过本课程的学习，学生应能掌握 工程造价的组成，工程量计算，工程造价管理的现状 与发展趋势。核心任务是帮助学生建立现代科学工程
案例分析主要考察报考人员
价与量控制和建设工程技术与计量 三个科 。 一、建设项目投资估算与财务评 1 、建设项目投资估算; 2 、建设项目财务分析; 3 、建设项目不确定性分析。 二、建设工程设计、施工方案技 1 、建设工程设计、施工方案综合评 价法 2 、建设工程设计、施工方案比选与 优化 3 、工程网络计划的调整与优化。 三、建设工程计量与计价 1 、工程量计算与审查; 2 、建筑安装工程人工、材料、机械 台班 3 、工程量清单计价; 4 、建筑安装工程设计概算、施工图 预算 5 、工程造价信息的应用。
第一科目 工程造价管理基础理论与相关法规
一、工程造价管理及其基本制度
(一)熟悉工程造价的基本内容; (二)掌握工程造价管理体制和基本内 (三)熟悉造价工程师执业资格制度; (四)熟悉工程造价咨询管理制度。
二、工程经济
(一)掌握资金的时间价值及其计算; (二)掌握投资方案经济效果的评价指 (三)熟悉不确定性分析方法; (四)熟悉方案优化方法 —— 价值工程; (五)熟悉工程寿命周期成本分析的内
四、建设项目设计阶段工程造价
(一)了解设计阶段影响工程造价的主 (二)熟悉设计方案的评价; (三)掌握初步设计概算的编制和审查 (四)掌握施工图预算的编制和审查;
五、建设项目招投标与合同价的
(一)了解建设项目招标的分类及内容 (二)熟悉建设项目施工招标的程序和 (三)掌握工程量清单的编制及其投标 (四)熟悉建设项目施工投标程序，熟 (五)熟悉建设项目施工评标定标; (六)掌握建设工程施工合同的主要条 (七)了解国际上有关建设工程招投标 FIDIC 合同条件的主要内容。
四、工程施工技术
(一)熟悉土木工程主要施工工艺与方 (二)熟悉常用施工机械及适用范围; (三)了解土木工程施工新技术、新工
五、工程项目管理规划
(一)熟悉工程项目管理规划大纲的编 (二)掌握工程项目管理实施规划的编
六、工程计量
(一)掌握建筑工程的建筑面积计算; (二)掌握建设工程的工程量计算规则
第四科目 工程造价案例分析
第三科目 建设工程技术与计量
第一册 土木建筑工程
一、工程地质
(一)熟悉工程地质对建设工程的影响 (二)了解地质岩性和地质构造 (三)掌握岩体特征、地下水特征以及
二、工程构造
(一)掌握工业与民用建筑工程的分类 (二)熟悉道路、桥梁、涵洞工程的分 (三)了解地下工程的分类、组成及构
三、工程材料
(一)熟悉土木工程主要材料的分类; (二)熟悉土木工程主要材料的特性; (三)熟悉混凝土强度等级及配合比计
(一)熟悉国内外法律体系及代理、财 (二)掌握合同法的有关内容; (三)熟悉建筑法、招标投标法、政府 (四)了解土地管理法、城市房地产管
第二科目 工程造价计价与控制
一、工程造价构成
(一)熟悉建设工程造价的构成; (二)掌握设备及工器具购置费、建筑 (三)掌握预备费、建设期贷款利息的 (四)了解世界银行建设项目费用构成 二、工程造价计价依据
(一)熟悉工程造价计价依据的分类; (二)熟悉建筑安装工程人工、材料和 (三)熟悉人工、材料、机械台班单价 (四)熟悉各种计价定额的编制; (五)熟悉工程量清单的计价规范; (六)熟悉工程造价信息管理。 三、建设项目决策阶段工程造价
(一)了解决策阶段影响工程造价的主 (二)掌握投资估算的编制; (三)熟悉各类财务基础数据的测算; (四)了解建设项目经济评价的内容; (五)掌握建设项目财务分析报表的编 (六)熟悉建设项目财务评价方法。
造价管理的思维观念和方法，具有工程造价管理的初 步ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ力。
学习本课程的意义
➢经济决策的需要 ➢投标报价的需要 ➢施工生产的需要 ➢是工程师的一项基本技能 ➢可以作为个人主要的专业方向 ➢与经济效益直接挂钩有道是：会干的不如会算的，赚
钱不赚钱，全在预算员
课程的任务
学好预算的三个关键点：
❖ 熟练地计算工程量——算量 ❖ 正确地应用计价表（定额）——套价 ❖ 合理地确定工程造价——取费
四、建设工程招标投标
1. 建设工程施工招标程序与方式; 2. 建设工程评标与定标; 3. 建设工程投标策略的选择与应用; 五、建设工程合同管理与索赔
1 、建设工程施工合同的类型与主要 内容
2 、工程变更的处理; 3 、工程索赔的计算与审核。 4 、建设工程合同争议的处理。 六、工程价款结算与竣工决算