漳州市中心城区总体规划

漳州市中心城区总体规划（调整）2000-2020 远景用地规划图

一、城市规划年限：近期（至2005年），中期（至2010 年），远期（至2020年）。

二、城市性质：工贸港口城市，花果之都，国家历史文化名城，闽东南中心城市之一，区域性交通枢纽。

三、规划目标：漳州城市发展要面向台湾和海外，面向21 世纪国内国际社会经济发展的大舞台，在城市现有发展基础上，经过约20 余年的建设，逐步成为闽南地区经济繁荣、交通便利、文化发达的现代化大城市。

四、城市规划区范围：东起江东桥，沿九龙江北溪西岸向北至山后，沿漳州浦南公路向西经金峰工业区北部边界与国道319 相交后向南沿九龙江西溪经沧溪、三道亭、跨过圆山至前板，向东经高堂至莲花、向南经林下至田中央，沿水磨里、大帽山、鹿跳湖交国道324 线，向东经林前、浦尾、马岭、新社农场、西坑、洪塘、西圆交漳码公路、沿漳码公路至漳汕高速公路，跨江后沿九龙江北岸向东至江东桥，总面积250 平方公里。

五、城市规模：漳州市近期（2005 年）人均城市用地指标采用90M2，中期（2010 年）人均城市用地指标为95.5 M2，远期（2020 年）人均城市用地指标为96.7 M2 ，根据漳州市人口规模预测，漳州市2005 年为36 万人；2010 年为40万人，2020年为60 万人，则漳州市城市建设用地规模为：2005年：32.4 平方公里；2010年：38.3 平方公里；2020年：58 平方公里。

六、城市发展方向：根据漳州城市发展战略和用地的可选择性，确定城市规划用地主要是向东发展，使城市重心东移，利用九龙江两岸的交通走廊，连接各开发区，形成整体发展的大格局。同时，为完善城市功能布局，城市还需向东北、向西和向桥南拓展，并对向北发展留有余地。

七、城市布局：现状城市结构是以胜利路、迎宾路组成的东西向干道及324 国道，分别联结城市东部的蓝田工业区和西部的金峰工业区，北部的朝阳镇和龙文开发区及南部的桥南新区。今后随着城市中心区的战略东移，沿马灶路向东发展将形成新的以城市中心为主的城市新社区，构成七个相对完整的功能组团。彼此之间通过

内部城市干道和外围对外交通干线相互联结，并贴近自然环境。形成带状城市和多中心布局结构。

八、用地功能老城市中心：在西洋坪路到现状东环城路之间，对旧区要调整用地功能，改善生活环境，加强对古城的保护和改造，发挥土地效益。旧城商业区要保持和发扬传统特色。

新城市中心区：在人民广场以南，马灶路以东，东三号路以西的用地之间建设新的市一级行政、文化和商贸中心。

长洲组团：以旅游、商贸、高科技园区和公园、娱乐为主的综合开发区。蓝田组团：以蓝田开发区为主，向东、北扩展工业，南部为商贸和居住用地。

金峰组团：以金峰工业开发区为主，外加一定的商住用地。朝阳组团：为新辟工业和商住区，此地发展余地较大，适于安排大中型工业项目。

文教组团：以漳州师范学校和漳州大学为核心，包括桥南的科教发展用地。桥南组团：该地区南边为荔枝海，环保控制严格，适于开辟高科技园区和居住、旅游、高教等用地。

九、用地规划

（一）、居住用地漳州市居住用地可分为中心城区，西部金峰区，东北部朝阳区，东部蓝田区和南部桥南区。

中心城区：规划居住人口32 万人，以新区建设为主，旧城改造为辅，强化公建配套，增加公共绿地，完善市政设施，加快新区建设步伐，在滨江地带适量规划一类居住用地，毗邻公共绿地和河流地区，结合环境条件安排一类或二类居住用地。

东北部朝阳区：以二类居住用地为主，居住人口约为4 万人，配合城北地区工业发展，做到居住与就业基本平衡。

东部蓝田区：规划居住人口10 万人，配合蓝田工业开发区建设，主要布置二类居住用地，考虑到蓝田是轻工业开发区，在景山周围和九十九湾附近规划适量一类居住用地。

南部桥南区：居住人口10 万人，滨江地带建设一类住宅，荔枝海、百花村邻近地区辟为一类或二类可替换用地，主要为教学科研园区服务，现状建成区的居住用地，规划以增建为主，按照二类居住用地标准，配套建设公建设施和基础设施。

西部金峰区：居住人口4 万人。在三湘江周围和滨江地带为一类居住用地分布

区，芝山—望高山四周利用自然山景，规划一或二类居住用地，靠近工业区

布置二类居住用地

（二）、公共设施用地

1、城市中心漳州城市中心由：市级中心——区级中心——地段中心三个层次构

成。

①市级中心

随着城市向东发展，城市重心东移，将在水仙大街以北，九龙大道以东，人民广场以南，东三号路以西建设市级的商务、办公、金融、资信、大型商业、文化娱乐、服务业等设施，形成现代化城市中心区。为此，在该地需留出约500 公顷用地，对区内土地使用要严格管理。通过土地的级差杠杆，调整土地使用性质，避免土地效益流失。

②区级中心

按城市功能分区，区级中心共有三处：蓝田中心：为蓝田开发区服务，规划为具有行政、办公、商业、文娱、农贸相结合的区级综合公共中心。

桥南中心：主要为桥南新区居民服务，兼具旅游职能，以促进荔枝海、百花村等花果生产特色地区的发展并成为旅游服务基地。

芗城中心：以现状市中心为基础，在新的市中心建设起来后，降格为区级中心。旧城中传统商业中心以小商品零售业和服务业为主，包括延安南路、新华东路等，颇具传统特色，是历史文化名城保护的组成部分。要通过沿街商业改造，改善购物环境，强化特色，如地方风味食品街及特色商品街，老建筑的改造要按照名城保护要求进行。

③地段中心

地段中心的服务半径为1—2 公里左右，主要为居民日常生活服务，规模由服务范围和服务人数决定。这类公共中心与居民生活紧密联系，以商业服务和文化娱乐设施为主，是城市公共中心系统的基层组成部分。

（三）公共设施用地分类

1、科研教育用地在芝山设置一个综合教学科研区，完善龙溪师范并增辟大中专

院校用地。

九湖教学科研区依托百花村、荔枝海设置一生物工程基地，兴办相关职业教育以及大专院校。普及中等教育。

近期规划设置中学15 所，新建5 所中学。将旧城区占用文物古迹点的学校（如文庙），结合旧城改造予以搬迁。新建居住区和居住小区均需按国家有关标准设置中学、小学、幼儿园。

2、医疗卫生用地