建筑工程经济课后习题答案

第一章 习题答案及解题要点

略

第二章 习题答案及解题要点

1．（略）

2．（略）

3． 解：设该人以P 元买入此国库券，则： P （1+12%×2）=100×（1+14%×3） P=114.52（元）

所以，此人若以不高于114.52元的价格买入此国库券，能保证在余下的2年中获得12%以上的年利率。

4．解：()()5

15000110%8055n F P i =+=⨯+=

所以，该人5年后应还款8055元。 5．解：万元63.127%)51(1005

=+=F 6．解：54.385%)

101(100010=+=-P 万元

7．解：)5%,10,/(A F A F =102.1221051.620=⨯=万元 8．解：)10%,10,/(F A F A =627506275.0100000=⨯=元 9．解：)5%,8,/(P A P A =5.2502505.01000=⨯=万元 10．解：9216144.61500)10%,10,/(=⨯==A P A P 万元 11．解：（1）若所用资金是自有资金，资金成本为10％，则： ①一次性付款，实际支出500×88%=440（万元）

②分期付款，相当于一次性付款值：

57.456%101%

10500%101%20500%101%30500%40500P 3

2=+⨯++⨯++⨯+⨯=）

（）（）（（万元） （2）若采用借款资金购买设备，资金成本为16%，则： ①一次性付款：实际支出500×88%=440（万元）

②分期付款，相当于一次性付款值：

66.435%161%

10500%161%20500%161%30500%40500P 3

2=+⨯++⨯++⨯+⨯=）

（）（）（（万元） 因此，对企业来说，若资金利率为10%，则应选择一次性付款；若资金利率为16%，则应选择分期付款。

12．解：画出该项目现金流量图如图所示。

现金流量图

以第2年末为基准年，即方案投产年年初为基准年，则投资的折现值F 为： F ＝1000（F ／P ， 8％，2）+1500（ F ／P ，8％，l ）+ 2000 ＝1000×1.1664＋ 1500×1.080＋ 2000＝4786.4（万元） 则偿还银行贷款的现值P =F =4786.4（万元）

A ＝P （A ／P ， 8％，10）＝4786.4×0.1490＝713.11（万元） 13．解：画出现金流量图如图所示。

现金流量图

P 0 = 2000+500（P /F ，6%，3）+1000（P /F ，6%，5）= 3167.1元 由 P =F （P /F ，6%，n ） 得 （P /F ，6%，n ）=0.31671

31671.0/1%)61(=+n

=+=

%)

61ln()

31671.0/1ln(n 19.7321

即从现在开始把存款累积到10000元，需要19.7321年。

A=?

10000

3 0

n

500

5

1000 2000

第三章习题答案及解题要点

1.解：

年份0 1 2 3 4 5 6 1．现金流入5000 6000 8000 8000 7500 2．现金流出6000 4000 2000 2500 3000 3500 3500 -6000 -4000 3000 3500 5000 4500 4000 3．净现金流

量（1-2)

0.909 0.826 0.751 0.683 0.62 0.565 5．折现系数

(i =10%)

-6000 -3636 2479 2630 3415 2794 2258 6．净现金流

量折现值

-6000 -9636 -7157 -4527 -1112 1682 3940 7．累计净现

金流量折现

值

动态投资回收期为: 5 -1 + |-1112| / 2794 = 4.4 年

2.解：NPV（10%）= -1000 + 300(P/A,10%,4) + 500(P/F,10%,5) =261.42

答：可以借

3．按净现值NPV指标进行评价：

NPV(20％)= -4000+(1500-350)(P／A，20％，4)+ 500(P／F，20％，4) = -781.5(元) 由于NPV(20％)<0，此投资经济上不合理。

4.

（1）NPV法：

NPV= -150+60(P/F,10%,1)+28(P/F,10%,2)40(P/A,10%,3)(P/F,10%,2)=9.9万元>0

方案可行

（2）IRR法：

i=10%：

NPV= -150+60(P/F,10%,1)+28(P/F,10%,2) 40(P/A,1%,3)(P/F,10%,2)=9.9万元 i=15%：

NPV= -150+60(P/F,15%,1)+28(P/F,15%,2) 40(P/A,15%,3)(P/F,15%,2)= -7.6万元

IRR =12.8% > 10% 方案可行

第四章 【练习答案和解答要点】

1.略

2.略

3.略

4.略

5．解：计算两方案的增量投资回收期

5.212

2060

80)(=--=--=

-A B B A B A t C C I I P （年）

显然增量投资回收期小于基准投资回收期5年，初始投资大的专用机床流水线方案较优。

6．解法一：采用增量投资回收期法

因为两个方案的生产规模不同，必须先进行产量的等同化处理，采用单位生产能力投资和单位经营成本法，增量投资回收期为：

91.105002100

450200045060005008000)

(=--

=-

-=-A

A B B B B A A B A t Q C Q C Q I Q I P 年 因乙）甲-(t P >基准投资回收期10年，投资较小的方案乙较优。

解法二：采用增量投资收益率法，仍然采用单位生产能力投资和单位经营成本法进行产量等同化处理，则增量投资收益率为

IRR -10%9.9

=

15%-10%7.6+9.9