福州市物价局、福州市住房保障和房产管理局、福州市财政局关于公共租赁住房租金标准的通知
福州公租房收入标准
福州公租房收入标准一、福州公租房政策概述福州公租房政策是为解决中低收入家庭住房困难而实施的一项保障性住房政策。
该政策旨在提供租金低廉、品质优良的住房给符合收入标准的家庭，以帮助其改善居住条件，提升生活质量。
福州公租房主要由政府主导建设和管理，具有福利性和公平性，符合条件的中低收入家庭可以申请入住。
二、收入标准分类与具体规定1. 收入标准分类：福州公租房的收入标准分为三类：低保户、低收入家庭和中等收入家庭。
其中，低保户是指家庭人均月收入低于当地最低生活保障标准的家庭；低收入家庭是指家庭人均月收入高于当地最低生活保障标准，但低于当地平均工资的50%的家庭；中等收入家庭是指家庭人均月收入高于当地平均工资的50%，但低于当地平均工资的家庭。
2. 具体规定：申请福州公租房的家庭，其收入应当符合上述分类标准。
同时，家庭成员应当在福州市有稳定的工作和收入来源，并能够提供相关证明材料。
三、家庭人数及住房需求因素1. 家庭人数：福州公租房的申请家庭人数原则上为两人及以上。
对于单人户，需满足一定的条件方可申请。
2. 住房需求因素：申请家庭应当根据自身实际情况，选择合适的公租房户型。
不同户型的租金水平也有所不同，一般来说，户型越小，租金越低。
四、申请流程和条件1. 申请流程：申请人需前往福州市住房保障部门提交申请材料，包括身份证、户口本、收入证明等。
经审核通过后，方可进入轮候库等待分配公租房。
2. 申请条件：申请人需满足上述收入标准和家庭人数要求，同时应当具备以下条件：一是具有福州市户籍；二是在福州市有稳定的工作和收入来源；三是未拥有其他形式的自有住房或住房困难；四是无其他违反国家计划生育政策的情形。
五、收入核查与验证方法1. 核查方式：福州市住房保障部门将通过银行、税务等部门核实申请家庭的收入情况，以确保申请人符合公租房的收入标准。
2. 验证方法：申请人需提供真实的收入证明材料，如工资流水、纳税证明等。
如有虚假申报行为，将被取消申请资格，并承担相应的法律责任。
福州公租房收费标准
福州公租房收费标准福州市政府为了解决低收入群体的住房问题，推出了公租房政策，通过政府购买、租赁、建设等方式，提供符合条件的家庭居住。
公租房收费标准是公租房政策的重要组成部分，对于符合条件的家庭来说，了解公租房收费标准至关重要。
接下来，我们将详细介绍福州公租房收费标准的相关内容。
首先，公租房的租金收费标准是按照房屋的基本建筑成本、土地使用权出让金和市场租金水平等因素综合确定的。
根据福州市政府相关规定，公租房的租金收费标准将根据不同的区域、不同的户型和不同的面积进行划分，以满足不同家庭的需求。
同时，政府也会根据家庭的经济状况给予相应的租金补贴，确保低收入家庭能够承担得起公租房的租金。
其次，公租房的物业管理费按照政府规定的标准进行收取。
物业管理费主要用于公租房小区的日常维护、保洁、绿化等费用支出。
根据福州市政府相关规定，物业管理费的收费标准将根据小区的不同位置、不同规模和不同服务水平进行划分，确保合理公平地收取费用，并严格监督使用。
此外，公租房的水电费用也是需要家庭承担的部分。
根据政府相关规定，公租房的水电费用将按照实际使用情况进行结算，确保公租房租户按照实际使用情况支付相应的费用。
同时，政府也会对低收入家庭给予一定的水电费用补贴，帮助他们减轻生活负担。
最后，公租房收费标准的调整将根据市场需求和政府政策进行相应的调整。
政府将根据市场变化和低收入家庭的实际情况，适时对公租房收费标准进行调整，确保其合理性和可持续性。
同时，政府也会通过相关政策和措施，保障低收入家庭的基本居住权益，让他们能够安居乐业。
综上所述，福州公租房收费标准是政府为解决低收入家庭住房问题而出台的重要政策之一。
公租房的租金收费、物业管理费、水电费等收费标准都是经过严格规定和监督的，旨在为低收入家庭提供合理的居住条件。
希望通过本文的介绍，能够让广大低收入家庭更加了解公租房收费标准，从而更好地享受政府的住房保障政策。
福建省发展和改革委员会关于进一步完善保障性住房价格管理的通知-闽发改服价〔2019〕389号
福建省发展和改革委员会关于进一步完善保障性住房价格管理的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 福建省发展和改革委员会关于进一步完善保障性住房价格管理的通知各设区市发改委、平潭综合实验区市场监管局:为规范保障性住房价格（含销售价格和租金标准，下同）管理，促进我省住房保障体系的不断完善，根据《价格法》、《政府制定价格行为规则》《福建省定价目录》以及国家和我省有关保障性住房价格等法规政策规定，现就进一步完善我省保障性住房价格管理有关问题通知如下：一、充分认识完善保障性住房价格管理的重要性保障性住房是政府提供优惠政策，限定建设标准、供应对象、销售价格或租金标准，具有保障性质的政策性住房。
完善保障性住房价格管理，对于健全租购并举的住房制度，促进住房保障体系的不断完善，保障住房困难家庭住有所居具有重要意义。
各地要认真贯彻落实党中央和国务院、省委省政府精神，切实把完善保障性住房价格管理作为服务保障性安居工程建设，维护广大人民群众切身利益，促进租购并举住房保障体系建立健全的重要工作任务来抓。
二、完善保障性住房价格形成机制（一）创新公共租赁住房租金管理方式为吸引社会资本投资建设运营管理公共租赁住房，促进我省住房保障体系的不断完善，各地可根据公共租赁住房投资主体、建设运营管理模式和保障对象的支付能力，实行差别化租金政策。
对政府投资建设运营管理的公共租赁住房实行指导价上限管理，其租金标准可按照不超过同地段或同区域、同类型住房市场租金水平的70%确定，并允许投资运营管理者在不超过政府规定上限租金标准的范围内自主确定具体租金水平。
对政府与社会资本合作和各类社会资本投资建设运营的公共租赁住房租金实行更加灵活的价格政策，其租金标准可参照同地段或同区域、同类型住房市场租金水平的80%以下确（约）定，具体由住房所有权人或投资运营方与承租人协商约定，或依据合作协议等合理确定。
福州市人民政府办公厅转发市住房保障和房产管理局关于福州市直管公房征收补偿安置若干意见的通知
福州市人民政府办公厅转发市住房保障和房产管理局关于福州市直管公房征收补偿安置若干意见的通知文章属性•【制定机关】福州市人民政府•【公布日期】2014.02.14•【字号】榕政办[2014]29号•【施行日期】2014.02.14•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文福州市人民政府办公厅转发市住房保障和房产管理局关于福州市直管公房征收补偿安置若干意见的通知（榕政办〔2014〕29号）各县（市）区人民政府，市直各委、办、局（公司），闽江学院、福州职业技术学院、福州保税港区管委会：市住房保障和房产管理局牵头制定的《福州市直管公房征收补偿安置若干意见》已经市政府研究同意，现转发给你们，请认真组织实施。
福州市人民政府办公厅2014年2月14日福州市直管公房征收补偿安置若干意见（福州市住房保障和房产管理局2014年2月）为进一步加强我市直管公房征收补偿安置工作，推进旧屋区的改造进程，结合我市实际，制定如下意见。
一、对于已领取住房工龄补贴的公房承租户（含配偶），在本市五城区范围内仅此一处住房且其身份为国有企业、集体企业职工的，经公房承租户本人及配偶具结并提供相关材料由征收实施单位报市住房保障和房产管理局、市国有房产管理中心、市房屋登记中心核实符合条件后，公房承租户在签约期限内签约搬迁且承诺将本人（含配偶）住房工龄补贴款双倍退回后允许其买断公房产权进行补偿安置。
二、对于公房承租人的配偶在婚前按住房补贴发放条件及相关规定领取住房补贴，其家庭在本市五城区范围内仅此一处住房的，经公房承租户本人及配偶具结并提供相关材料由征收实施单位报市住房保障和房产管理局、市国有房产管理中心、市房屋登记中心核实符合条件后，公房承租户在签约期限内签约搬迁且承诺将住房补贴款退回后允许其买断公房产权进行补偿安置。
三、对于已享受过政府优惠价政策性住房的公房承租户，原则上应退出原承租公房。
若该公房长期由其直系亲属居住至征收签约期，公房承租人与该直系亲属的户籍同在该处公房内，且该直系亲属在本市五城区内无自有私房、无租住公有住房、未享受过其他政府优惠价政策性住房，在签约期限内签约搬迁的，其家庭内部协商一致后可先安置该住户，安置后补办更名手续。
福州市人民政府办公厅转发市住房保障和房产管理局关于福州市房屋征收补偿实施细则补充规定的通知
福州市人民政府办公厅转发市住房保障和房产管理局关于福州市房屋征收补偿实施细则补充规定的通知文章属性•【制定机关】福州市人民政府•【公布日期】2014.10.24•【字号】榕政办[2014]160号•【施行日期】2014.10.24•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文福州市人民政府办公厅转发市住房保障和房产管理局关于福州市房屋征收补偿实施细则补充规定的通知（榕政办〔2014〕160号）各县（市）区人民政府，市直各委、办、局（公司），闽江学院、福州职业技术学院、福州保税港区管委会：市住房保障和房产管理局牵头制定的《福州市房屋征收补偿实施细则补充规定》已经市政府2014年第17次常务会议研究同意，现转发给你们，请认真组织实施。
福州市人民政府办公厅2014年10月24日福州市房屋征收补偿实施细则补充规定（福州市住房保障和房产管理局2014年10月）为完善房屋征收补偿政策，促进房屋征收与补偿工作，特制定本补充规定。
一、党政机关、人民团体、事业单位、国有企业等单位干部职工（以下简称干部职工）承租的单位房屋，所有权人应当按照有关规定移交市国有房产管理中心管理，移交后的房屋参照直管公房征收补偿政策予以补偿，但承租人不得更名。
二、对于1998年12月1日以前参加工作的干部职工，其本人及配偶未享受过房改、集资房、货币补贴、经济适用房或廉租房等住房保障政策的，其承租的单位房产，经履行相关程序后可放弃产权给该干部职工本人，产权人收回的补偿款参照市政府规定的公房住宅产权补偿款标准执行。
对于1998年12月1日以后参加工作的干部职工，其本人及配偶未享受过房改、集资房、货币补贴、经济适用房或廉租房等住房保障政策，其承租的所在单位房产系2013年10月1日前经单位领导班子集体研究或职工大会表决等方式批准租住的，房屋征收时由所有权人提出放弃产权意见并公示无异议报上级主管部门和国有资产监管部门审核后，可放弃产权给该干部职工本人，产权人收回的补偿款参照市政府规定的公房住宅产权补偿款标准的150%执行。
2024年福州公租房申请条件和流程
2024年福州公租房申请条件和流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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福建省物价局、福建省住房和城乡建设厅、福建省财政厅关于印发《
福建省物价局、福建省住房和城乡建设厅、福建省财政厅关于印发《福建省公共租赁住房租金管理办法》的通知【法规类别】住房制度改革【发文字号】闽价服[2017]305号【发布部门】福建省物价局福建省住房和城乡建设厅福建省财政厅【发布日期】2017.12.08【实施日期】2018.01.01【时效性】现行有效【效力级别】地方规范性文件福建省物价局、福建省住房和城乡建设厅、福建省财政厅关于印发《福建省公共租赁住房租金管理办法》的通知（闽价服〔2017〕305号）各市、县物价局（发改委）、建设局（住房保障与房产管理局）、财政局，平潭综合实验区市场监管局、交通与建设局、财政金融局：《福建省公共租赁住房租金管理办法》已经省政府领导同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。
福建省物价局福建省住房和城乡建设厅福建省财政厅2017年12月8日福建省公共租赁住房租金管理办法第一条为规范公共租赁住房租金管理，维护当事人合法权益，根据《中华人民共和国价格法》、《福建省定价目录》、国家和本省有关公共租赁住房管理等法规政策规定，结合本省实际，制定本办法。
第二条本省行政区域内公共租赁住房（含廉租住房，下同）的租金管理适用于本办法。
第三条本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
第四条公共租赁住房租金实行统一政策，分级管理。
省价格主管部门会同省住房城乡建设、财政等部门负责贯彻落实国家公共租赁住房租金政策，制定本省公共租赁住房租金管理政策。
省机关事务管理局商有关部门制定省级政府投资建设并运营管理的公共租赁住房租金标准。
各市、县（含平潭综合实验区，下同）人民政府价格主管部门商住房保障、财政等部门制定本级政府投资建设并运营管理的公共租赁住房租金标准，并依法对公共租赁住房租金行为进行监管。
各市、县住房保障、财政等部门在各自职责范围内协助价格主管部门做好公共租赁住房租金的监管工作。
福州市发展和改革委员会、福州市住房保障和房产管理局转发省关于物业服务收费管理有关问题的通知
福州市发展和改革委员会、福州市住房保障和房产管理局转发省关于物业服务收费管理有关问题的通知
文章属性
•【制定机关】福州市发展和改革委员会,福州市住房保障和房产管理局
•【公布日期】2019.06.05
•【字号】榕发改服价﹝2019﹞24号
•【施行日期】2019.06.05
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】房地产市场监管,价格
正文
福州市发展和改革委员会福州市住房保障和房产管理局转发省关于物业服务收费管理有关问题的通知
榕发改服价﹝2019﹞24号
各县（市）区发改局、建设局：
现将省发改委、省住建厅《关于物业服务收费管理有关问题的通知》（闽发改服价[2019]331号）文件转发给你们，请遵照执行，并将相关事项通知如下：
一、请各县（市）区认真学习领会省文件精神，根据物业管理服务等级标准等因素，尽快制定保障性住房物业服务收费基准价及其浮动幅度，并定期公布,做好政策衔接工作。
二、原市物价局、市住房保障和房产管理局《关于印发<福州市物业服务收费管理实施细则>的通知》（榕价房〔2010〕17号）、《关于公布<福州市区普通住
宅前期物业服务等级标准及指导性收费标准>的通知》(榕价房〔2013〕8号)予以废止。
附件：省发改委省住建厅关于物业服务收费管理有关问题的通知（闽发改服价[2019]331号）
福州市发展和改革委员会福州市住房保障和房产管理局
2019年6月5日。
福建省住房和城乡建设厅关于固化2023年棚改和公租房项目清单的通知
福建省住房和城乡建设厅关于固化2023年棚改和公租
房项目清单的通知
文章属性
•【制定机关】福建省住房和城乡建设厅
•【公布日期】2024.04.10
•【字号】闽建住〔2024〕3号
•【施行日期】2024.04.10
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】住房保障
正文
福建省住房和城乡建设厅关于固化2023年棚改和公租房项目
清单的通知
闽建住〔2024〕3号
各设区市住建局，福州市房管局，平潭综合实验区交建局：
根据《福建省住房和城乡建设厅关于固化2022年、公布2023年棚改和公租房项目清单的通知》（闽建住〔2023〕2号）要求，各地积极推进2023年棚改和公租房项目建设，并结合实施进展情况，对部分项目进行了调整。
截至2023年底，全省开工棚改和公租房项目106个6.1万套，现予以固化公布。
各地要对在建棚改和公租房项目，逐个明确竣工交付时间，强化过程监管，尽快竣工交付。
附件：2023年棚改和公租房固化项目清单
福建省住房和城乡建设厅
2024年4月10日。
福州市住房保障和房产管理局、福州市财政局关于加强中央财政支持住房租赁市场发展奖补资金全流程监管的通知
福州市住房保障和房产管理局、福州市财政局关于加强中央财政支持住房租赁市场发展奖补资金全流程监管的通知文章属性•【制定机关】福州市住房保障和房产管理局,福州市财政局•【公布日期】2022.05.24•【字号】•【施行日期】2022.05.24•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】专项资金管理正文福州市住房保障和房产管理局、福州市财政局关于加强中央财政支持住房租赁市场发展奖补资金全流程监管的通知各有关单位：为加快推进中央财政支持我市住房租赁试点工作，发挥中央财政奖补资金优势，确保新建租赁住房项目和工业（产业）园区宿舍项目按建设进度获得相应财政补助，推动项目尽快建成投入使用，促进我市住房租赁市场平稳健康发展，根据住建部办公厅和财政部办公厅《关于加快推进中央财政支持住房租赁市场发展试点工作的函》（建办房〔2021〕49号），就进一步加强中央财政奖补资金全流程监管，加快资金拨付有关事项通知如下：一、设立奖补资金监管专户已批准纳入中央财政支持住房租赁市场发展试点的新建租赁住房项目和工业（产业）园区宿舍项目，奖补企业应按项目设立奖补资金监管专户，确保拨付资金按进度安全使用。
奖补企业未按本通知要求开设奖补资金监管专户、并签订三方资金监管协议的，暂停审批和拨付奖补资金。
二、加强奖补资金全流程监管（一）经批准纳入中央财政支持住房租赁市场发展试点的新建租赁住房项目，奖补资金按批准奖补总金额拨付到奖补资金监管专户（本通知印发前已拨付到企业的奖补资金不纳入监管专户，相应扣减后剩余资金继续拨付到监管专户）。
其中：市本级新建租赁住房项目（含市国有房产中心回购项目）奖补资金监管专户由市房管局与开户银行共同监管，签订三方资金监管协议。
马尾区、高新区和六县（市）区新建租赁住房项目（含回购项目）奖补资金监管专户由县（市）区住建局（高新区规建局）与开户银行共同监管，签订三方监管协议（附件1）。
（二）经批准纳入中央财政支持住房租赁市场发展试点的工业（产业）园区宿舍项目，奖补资金按奖补总金额的90%拨付到奖补资金监管专户（本通知印发前已拨付到企业的奖补资金不纳入监管专户，相应扣减后剩余资金继续拨付到监管专户）。
福州市物价局、福州市房地产管理局关于印发《福州市普通住宅物业服务等级指导性收费标准》(试行)等的通知
福州市物价局、福州市房地产管理局关于印发《福州市普通住宅物业服务等级指导性收费标准》(试行)等的通知文章属性•【制定机关】福州市物价局,福州市房地产管理局•【公布日期】2007.04.18•【字号】•【施行日期】2007.04.18•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】价格正文福州市物价局、福州市房地产管理局关于印发《福州市普通住宅物业服务等级指导性收费标准》(试行)等的通知福州市有关物业企业、各县（市）区物价局、房管局（建设局）：根据福州市物价局、福州市房地产管理局《关于福州市物业服务收费管理实施细则》（暂行）规定，现将《福州市普通住宅物业服务等级指导性收费标准》（试行）及《福州市住宅物业小区房屋装修垃圾清运收费标准》印发给你们。
福州市普通住宅物业服务等级及收费标准根据服务内容、服务要求和设施设备配置情况分为四个等级，服务内容包括综合服务标准、公共秩序维护、房屋等公共部位管理、共用设施设备运行维修养护、公共区域清洁卫生保洁服务及公共区域绿化日常养护服务六个方面。
具体收费标准根据《实施细则》规定在合同中确定。
以上规定自二ＯＯ七年六月一日起试行，试行期两年。
现行已由政府价格主管部门核定的物业服务收费标准暂按原标准执行至合同（协议）期满或业主大会成立之日止。
各有关单位在执行过程中遇到的情况和问题，请及时反馈福州市物价局、福州市房地产管理局，以便修改完善。
附件一：《福州市普通住宅物业服务等级指导性收费标准》附件二：《福州市住宅物业小区房屋装修垃圾清运收费标准》福州市物价局福州市房地产管理局二○○七年四月十八日附件一：福州市普通住宅物业服务等级指导性收费标准一级：一、收费标准：类别收费标准多层住宅0.66-0.88元/平方米小高层带电梯住宅(八层及以下) 1.21-1.43元/平方米高层带电梯住宅(九层及以上) 1.32-1.76元/平方米二、物业服务标准：（一）综合服务标准：1、小区设管理处，办公设施设备较先进完备，应用计算机等现代化管理手段进行科学管理，办公场所整洁有序。
福州市物价局关于核定我市新建住宅有线或光缆电视材料和安装工程建设费收费标准的通知
福州市物价局关于核定我市新建住宅有线或光缆电视材料和安装工程建设费收费标准的通知文章属性•【制定机关】福州市物价局•【公布日期】2013.06.24•【字号】榕价费[2013]30号•【施行日期】2013.07.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】价格正文福州市物价局关于核定我市新建住宅有线或光缆电视材料和安装工程建设费收费标准的通知（榕价费〔2013〕30号）福建广电网络集团股份有限公司福州分公司：根据《福建省人民政府关于印发＜福建省定价目录＞的通知》（闽政〔2010〕8号）、福建省物价局《关于规范新建住宅有线或光缆电视材料和安装工程建设收费行为的通知》（闽价服〔2013〕72号）文件精神及你公司《关于申请制定福州市新建住宅有线或光缆电视材料和安装工程建设费标准的报告》，在成本监审的基础上，考虑你公司具体实际，经研究，对我市有线或光缆电视材料和安装工程建设费用收费标准及有关事项通知如下：一、新建住宅小区有线或光缆电视材料和安装工程建设费（以下简称建设费），是指从新建住宅小区外将有线电视信号引接至有线电视用户终端的传输缆线和配线设施以及建设项目用地范围内连接各建筑物的有线电视楼外地埋管道建设所发生材料和安装工程的费用，即与有线电视网络系统相关的光机、缆线、地埋管道器材等材料以及安装工程的设计、施工、调试、验收和信号开通等费用。
不包括楼内、室内的有线电视管道、桥架建设费用。
二、新建住宅有线电视建设费按房屋建筑面积收取，计费面积以城乡规划主管部门审批的建筑面积为依据。
1、新建普通住宅有线电视建设费收费基准价为18元/平方米，允许上下浮动10%。
2、棚户区改造安置住房收费标准按新建普通住宅收费标准的50%收取；廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房按新建普通住宅收费标准的90%收取。
3、别墅、非住宅有线电视建设费参照新建普通住宅收费标准由当事双方协商确定。
三、农村部分以及本通知下发前城乡已建房屋有线电视建设费标准1、农村部分的有线电视建设费，按照住宅每个终端380元，非住宅终端480元的标准缴纳有线电视建设费。
福州市房地产管理局、福州市物价局关于印发《福州市城市房屋拆迁货币补偿及产权调换价格指导意见》的通知
福州市房地产管理局、福州市物价局关于印发《福州市城市房屋拆迁货币补偿及产权调换价格指导意见》的通知文章属性•【制定机关】福州市房地产管理局,福州市物价局•【公布日期】2007.04.18•【字号】•【施行日期】2007.04.18•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】价格正文福州市房地产管理局、福州市物价局关于印发《福州市城市房屋拆迁货币补偿及产权调换价格指导意见》的通知各区人民政府、市直各委、办、局（公司）：根据《城市房屋拆迁管理条例》、《福建省城市房屋拆迁管理条例》、《福州市城市房屋拆迁管理办法》及《关于贯彻实施＜城市房屋拆迁管理条例＞及＜福建省城市房屋拆迁管理条例＞的若干暂行规定》，结合本市实际情况，对榕房拆[2001]205号《福州市城市房屋拆迁货币补偿及产权调换价格指导意见》及榕房拆[2005]198号《关于印发福州市城市房屋拆迁货币补偿价格指导意见的通知》进行了修订，现予以公布实施，供城市房屋拆迁安置补偿时参考指导。
附：福州市城市房屋拆迁货币补偿及产权调换价格指导意见福州市房地产管理局福州市物价局二OO七年四月十八日附：福州市城市房屋拆迁货币补偿及产权调换价格指导意见为了规范房屋拆迁补偿行为，维护房屋拆迁当事人的合法权益，根据《城市房屋拆迁管理条例》、《福建省城市房屋拆迁管理条例》、《福州市城市房屋拆迁管理办法》、建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》及《关于贯彻实施＜城市房屋拆迁管理条例＞及＜福建省城市房屋拆迁管理条例＞的若干暂行规定》，结合本市实际情况，制定本价格指导意见，供城市房屋拆迁安置补偿时参考指导。
一、房屋拆迁实行货币补偿的，其补偿安置办法按榕政综[2006]161号《福州市城市房屋拆迁货币补偿实行市场评估暂行办法》有关规定执行。
二、根据本市目前拆迁房屋的结构状况，将拆迁房屋结构划归为6类11等（见表一）。
被拆除房屋原房建筑安装工程价格主要用于本市规划区范围内被拆除房屋与表一所列的主要特征相类似的房屋。
福州市人民政府关于印发《福州市直管非住宅公房租赁管理办法》的通知
福州市人民政府关于印发《福州市直管非住宅公房租赁管理办法》的通知【法规类别】房屋租赁借用房屋住宅建设【发布部门】福州市政府【发布日期】2006.09.25【实施日期】2006.09.25【时效性】现行有效【效力级别】地方规范性文件福州市人民政府关于印发《福州市直管非住宅公房租赁管理办法》的通知各县（市）区人民政府，市直各委、办、局（公司）：《福州市直管非住宅公房租赁管理办法》已经市政府2006年第34次常务会议研究通过，现予以印发，请结合实际情况，认真贯彻执行。
二〇〇六年九月二十五日福州市直管非住宅公房租赁管理办法第一条为加强直管非住宅公房的管理，规范直管非住宅公房租赁行为，确保国有资产保值增值，根据《中华人民共和国房地产法》的有关规定，结合我市实际，制定本办法。
第二条直管非住宅公房是指经市政府授权，由市国有房产管理中心（以下简称市房管中心）管理经营的非住宅用房。
第三条凡承租直管非住宅公房从事生产、办公、商业经营等活动的单位和个人（以下简称承租人），均应遵守本办法。
第四条空置直管非住宅公房一律实行公开招租。
适合对外竞租、竞拍的，实行市场租金；不实行市场租金的，租金标准由市房管中心、市物价局、市财政局根据承租房屋的实际用途、地段等级及我市非住宅租赁市场实际情况确定（详见附表一、二、三），并根据本市房屋租赁市场价格变动情况，适时予以调整。
第五条直管非住宅公房租金按建筑面积计算，依据《福州市直管非住宅公房实行新租金标准表》，结合房屋楼层调节系数等因素综合确定。
房屋月租金＝建筑面积×租金标准×房屋楼层调节系数其中办公、生产用房租金标准不计增减调节因素。
第六条承租人应当依法与市房管中心签订租赁合同，明确租赁双方的权利和义务。
租赁期限自租赁合同签订之日起一般不超过两年，特殊情况最长不超过三年。
本办法颁布实施后，原租用直管非住宅公房的所有承租人，均应在规定的时限内到房屋管理部门，重新签订租赁合同。
福州市物价局关于公布福州市市县级政府定价管理的经营服务性收费目录清单的通告
福州市物价局关于公布福州市市县级政府定价管理的经营服务性收费目录清单的通告
文章属性
•【制定机关】福州市物价局
•【公布日期】2017.12.26
•【字号】
•【施行日期】2017.12.26
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】宏观调控和经济管理
正文
福州市物价局关于公布福州市市县级政府定价管理的经营服
务性收费目录清单的通告
为了贯彻落实《福建省人民政府关于进一步降低实体经济企业成本的若干意见》（闽政[2017]24号）精神，根据《福建省物价局关于公布福建省实行政府定价管理的经营服务性收费目录清单的通知》(闽价服[2017]320号)，现将《福州市市级政府定价管理的经营服务性收费目录清单》和《福州市县级政府定价管理的经营服务性收费目录清单》予以公布。
原公布的市级政府定价的经营服务性收费项目清单与本通告不一致的,以本通告为准。
国家和省政策有变化的，依国家和省的相关规定。
附件：1.福州市市级政府定价管理的经营服务性收费目录清单
2.福州市县级政府定价管理的经营服务性收费目录清单
福州市物价局
2017年12月26日
附件1
福州市市级政府定价管理的经营服务性收费目录清单
注：我市市级政府定价管理的经营服务性收费目录请单项目共计10类15项，其中涉企经营服务性收费项目12项
附件2
福州市县级政府定价管理的经营服务性收费目录清单
注：各县（市）的具体项目内容由各县（市）价格主管部门公布。
福州住房补贴标准和政策
福州住房补贴标准和政策
福州市的住房补贴标准和政策会根据不同的群体和情况有所不同，以下是具体细节：
1. 低保、特困供养人员和重度残疾人等受托养人员，每人每月可以获得300元的住房补贴。
2. 大学生毕业落户农村地区，可享受包括住房补贴等在内的一系列优惠政策。
3. 福州市对新建的经济适用房和廉租房进行租金补贴，分别为每户每月200元和100元。
4. 市级公务员在福州市内购房后，可以获得1万元购房补贴和每年1万元的住房津贴。
5. 农村土地征用和城市拆迁补偿款项中的住房补偿部分，由政府按照相关标准予以补贴。
需要注意的是，各类补贴政策都有具体的申请条件和流程，需要前往相关政府部门进行申报和审批。
同时也需要及时了解相关政策变化和调整，以确保自己的权益得到保障。
福州申请公租房的条件和流程
福州申请公租房的条件和流程
一、申请公租房条件：
1、申请人为福州市（含县）户籍居民；
2、不属于当期取得安置房的贫困家庭；
3、家庭总人口在4人以上（含4人）；
4、家庭年收入总额低于福州市低保户家庭最低收入标准；
5、家庭居住状况不佳，同时，家庭有租住房需要的，其租金低于福州市低保户家庭最低住房支出标准的，均可申请办理；
6、家庭累计名下没有商品房或者住宅用地；
7、无其他违反公租房政策法律法规行为。
二、福州申请公租房流程：
1、向福州住房和城乡建设局提交申请：申请人需向福州住房和城乡建设局（下称“住建局”）提交家庭状况申请表、家庭收入证明、家庭成员户口本复印件及其它相关材料。
2、住建局受理申请：住建局经审查申请材料后，依照有关规定及政策，决定是否受理申请。
3、住建局组织评审：受理申请后，住建局按照有关规定，组织申请村（社区）、街道（下称“街”）组织评审。
4、街道组织实地调查核实：经初审后，街道组织实地调查核实申请材料所涉及的家庭住房状况和家庭收入等内容。
5、召开评定会：街道拟定结论后，召开申请家庭评定会，由街道、村（社区）及住建局负责人出席，确定贫困家庭排序。
6、评定结果报送：最后，街道向住建局终审报送评定结果，并把评定会记录等文件销毁。
7、办理公租房：申请贫困家庭经评审，确定租住住房类型和具体住房单位，住建局按照有关规定，为贫困家庭办理租住公租房手续。
福州统一公租房租金标准解读
福州统一公租房租金标准解读
福州公租房租金统一按市场租金标准的50%收取。
具体来说，家庭实际承
担的租金计算公式为：公租房市场租金标准×公租房建筑面积×50%。
在旧政策下，A类保障对象多人户家庭和单人户家庭的租金计算方式不同。
多人户家庭实际承担的租金为（保障家庭人均年收入÷我市上年度城镇居民
人均可支配收入）×公租房市场租金标准×公租房建筑面积×30%，而单人
户家庭实际承担的租金为（保障对象年收入÷单人户年收入准入上限标准）
×公租房市场租金标准×公租房建筑面积×30%。
对于B类保障对象，其租
金标准按市场平均租金的50%确定。
对于C类保障对象，租金实行优惠政策，第一年为市场租金标准的30%，第二年为市场租金标准的50%，第三
年及以后为市场租金标准的70%。
此外，如果保障对象配租对应标准户型房源用尽，可以申请下靠或者上调一档户型。
申请下靠一档户型的，按现行优惠政策实施；申请上调一档户型的，在保障标准1人型45㎡、2人型55㎡、3人型65㎡之内的面积按现行优惠政策实施，超出部分面积按市场租金全额收取。
鼓励单身的申请对象申请配租单间。
以上解读仅供参考，如需了解更多关于福州公租房政策的信息，建议咨询当地住建局或街道办事处。
福建省物价委员会关于重新规范房地产价格评估收费的通知-闽价[2000]房字141号
![福建省物价委员会关于重新规范房地产价格评估收费的通知-闽价[2000]房字141号](https://img.taocdn.com/s3/m/8a50c40011a6f524ccbff121dd36a32d7375c782.png)
福建省物价委员会关于重新规范房地产价格评估收费的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 福建省物价委员会关于重新规范房地产价格评估收费的通知（闽价[2000]房字141号2000年4月27日）各地、市、县(区)物委(物价局)：为进一步规范房地产价格评估收费行为，维护房地产价格评估市场的正常秩序，根据国家计委、国家经贸委、财政部、监察部、审计署、国务院纠风办关于印发《中介服务收费管理办法》(计价格(1999)2255号)的通知，国家计委、财政部、国家经贸委、中国人民银行《关于整顿企业抵押贷款收费的通知》(计价格(2000)25号)和《福建省房地产评估管理办法》(省政府第48号令)等规定精神，现就我省房地产价格评估收费的有关问题通知如下：一、凡依法设立并经省房地产价格评估管理委员会确认的评估机构，可接受当事人委托，对房地产价格进行评估，并按本通知的规定收取房地产价格评估费用。
二、房地产价格评估收费是房地产交易市场重要的经营性服务收费。
房地产价格评估机构应当本着合理、公开、诚实、信用的原则，接受自愿委托，与委托方签订合同，开展评估服务工作，并依照本通知规定的收费办法和收费标准，收取房地产价格评估费。
三、房地产价格评估采取差额定率累进计费。
房产评估、一般宗地评估、房地合一评估，收费标准按《福建省房地产价格评估收费标准》(见附表)执行；允许各评估机构以此标准为基础上下浮动10％。
资产评估中涉及房地产评估的，房地产作为独立项目评估，收费标准按《福建省房地产价格评估收费标准》执行；房地产作为整体资产的一部分，按整体资产一并评估的，收费标准按原国家物价局、国家国有资产管理局《资产评估收费管理暂行办法》((1992)价费字625号)规定的收费办法和标准执行。
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福州市物价局、福州市住房保障和房产管理局、福州市财政局关于公共租赁住房租金标准的通知
文章属性
•【制定机关】福州市物价局,福州市住房保障和房产管理局,福州市财政局•【公布日期】2013.12.29
•【字号】榕价房[2013]14号
•【施行日期】2014.01.01
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】房地产市场监管
正文
福州市物价局、福州市住房保障和房产管理局、福州市财政局关于公共租赁住房租金标准的通知
（榕价房〔2013〕14号）
福州市国有房产管理中心：
根据省物价局、省住建厅、省财政厅《关于印发＜福建省公共租赁住房租金管理暂行办法＞的通知》（闽价服〔2012〕25号）、福州市人民政府令第54号《福州市公共租赁住房管理办法》规定，福州市区公共租赁住房租金标准已经市政府批准。
现将相关事项通知如下：
一、市区公共租赁住房租金标准（按建筑面积）：
二、装修费用每平方米为220元及以下的公共租赁住房租金标准，在上述核定的租金标准基础上每平方米减少1元。
三、经济租赁住房租赁合同期满后，租金标准按公共租赁住房租金标准执行。
本通知自2014年1月1日起执行。
福州市物价局
福州市住房保障和房产管理局
福州市财政局
2013年12月29日。