关于房屋的买卖合同格式5篇
房屋买卖合同格式范本5篇
房屋买卖合同格式范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下房屋买卖合同：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_________________________________________________________________。
2. 房屋结构：___________________________________________________________________。
3. 房屋面积：建筑面积____________平方米，套内面积____________平方米。
4. 房屋权属证书：房屋权属证书编号为____________，产权年限为____________年。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币（大写）________________圆整（￥________）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后，乙方支付定金人民币（大写）________________圆整（￥________）给甲方。
（2）房屋过户完成后，乙方支付剩余房款人民币（大写）________________圆整（￥________）。
第三条房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方应当在合同签订后的____________天内将房屋交付给乙方。
2. 产权过户：甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由____________方承担。
第四条违约责任及争议解决方式1. 违约责任：（1）如甲方未按约定交付房屋或未按约定办理产权过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金并继续履行合同；如甲方无法履行合同，乙方有权要求退款并追究甲方违约责任。
房屋买卖合同怎么写6篇
房屋买卖合同怎么写6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就以下房屋买卖事项，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）坐落于___________________。
2. 该房屋的基本信息：建筑面积_______平方米，规划用途为_______，产权年限为_______年。
3. 该房屋已具备房屋所有权证及土地使用权证，证件号码分别为______和______。
产权清晰，不存在纠纷。
甲方已支付土地出让金等必要费用，并依法取得了国有土地使用权。
此房产权不涉及第三方的权益问题。
第二条交易价格及支付方式1. 该房屋的总价款为人民币________元整（大写：_____________________元整）。
此价格包含该房屋的附属设施及装修等。
除非双方另有约定，否则不包含其他费用。
2. 乙方应在签订本合同后的______天内支付定金人民币________元整给甲方。
定金在甲乙双方办理房屋过户时抵作购房款。
余款由甲乙双方商定后通过银行贷款支付或者乙方通过其他合法方式一次性支付给甲方。
若无法获得贷款，乙方应在签订本合同后三个月内筹足剩余房款并一次性支付给甲方。
如乙方在三个月内无法筹足剩余房款导致无法继续履行合同的，则甲方有权没收定金并解除合同。
双方另有约定的除外。
第三条房屋交付及产权办理1. 甲方应在收到全部购房款项后______天内将该房屋交付给乙方使用，甲乙双方进行房屋验收交接后签订交接清单一份作为本合同之附件，房屋内的家具、家电等设施应当保持完整、良好、可使用的状态以便交接查验，确保房屋的完整性并无损坏缺失。
正规房屋买卖合同格式范文（5篇）
正规房屋买卖合同格式范文供方：需方：为了保护各方合法权益，同时，在双方平等自愿的基础上，达成一致意见，签订本合同，共同遵守。
一、采购产品名称、型号、规格和主要配置、单价、数量、金额等。
注：本合同价格已包含了购买货物的价格及安装、调试、保修、售后服务及将货物运至指定地点所发生的运费、装卸费等货物伴随服务的费用，和所需缴纳的一切相关税、费;二、交（提）货时间、地点、方式：供方于____年____月____日前将货物送至以下指定地点交由需方指定收货人出具签字并加盖公章的证明，该文件仅证明已按现状收到若干具体单位数量的货物。
需方指定货物交接地点：的使用场所内需方指定的签字收货人：_____________________________。
三、验收标准及提出异议等事项按照下列约定：1、验收标准：货物须同时完全符合下列各项标准及要求方为合格：装箱单、质量合格证书、保修证书、产品使用说明书及其它应当随箱的技术资料;2、开箱检验时双方皆应派员参加，若检验时发现货物数量不足、规格与合同要求不符，或开箱时虽然货物外包装完好无损但箱内货物短缺或损伤，需方有权拒绝接收或决定暂时收取该批次货物，双方或单方应当在发现后及时记录并最迟在验收期限（含延长的验收期限）结束之日起____日内签署书面证明并送达给对方一份，供方应按照该证明将需补足或更换的货物在送达证明之日起____日内交付到需方指定地点，按本合同前述各条款项规定交付及验收。
3、供方保证向需方提供的技术资料包括全部中文版本是清晰的、正确的、完整的。
如发现缺失，供方应在需方送达通知之日起____日内将需补足的资料交付到需方指定地点，按本合同前述各条款项规定交付及验收。
4、本合同各相关条款中凡与供方责任或义务相关及由供方原因所引起涉及各项货物、零件、部件、配件及资料的更、换、补、退等情形，所发生活相关的任何价款、成本、费用，包括但不限于运输、安装、服务、维修、调试等，以及保险、税、费等，均应当由供方承担。
房屋买卖合同书简易范本5篇
房屋买卖合同书简易范本5篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方拥有位于_______________（详细地址）的房产，现甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。
为明确双方权益，防止纠纷，经双方协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋地址：_________________________2. 房屋类型：_________________________（如公寓、别墅、商铺等）3. 房屋面积：_________________________平方米4. 房屋所有权证号码：_________________________5. 房屋内附属设施情况：包括固定的装修、家具、电器等。
第二条交易价格及支付方式1. 交易总价格：人民币_________________________元。
2. 支付方式：双方约定采用一次性支付或分期支付的方式。
具体支付细节和时间节点在补充协议中约定。
第三条房屋交付1. 甲方应于本合同签订后___日内将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋空置，并清理房屋内的个人物品。
3. 甲方应协助乙方办理相关物业交接手续。
第四条产权过户1. 双方应于本合同签订后___日内办理房屋产权过户手续。
2. 过户所需费用由___方承担。
3. 过户完成后，乙方即成为房屋的合法所有人。
第五条违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理产权过户手续，应支付违约金给乙方。
2. 若乙方未能按期支付房款，应支付违约金给甲方。
3. 违约金的数额为总房款的___%。
具体违约情形和违约金数额在补充协议中约定。
房屋买卖通用合同5篇
房屋买卖通用合同5篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于：____________________；2. 房屋类型：__________（如公寓、别墅等）；3. 房屋面积：__________平方米；4. 房屋所有权证号：______________。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，甲方以人民币（大写）________元整（￥________元）购买该房屋；2. 支付方式：（1）合同签订后，甲方支付定金人民币（大写）________元整（￥________元）给乙方；（2）甲方在办理房屋过户手续前支付房款余额人民币（大写）________元整（￥________元）；（3）交易税费由甲方承担。
三、房屋交付1. 乙方在收到全额房款后的七日内，将房屋交付给甲方；2. 交付时，乙方需向甲方提供房屋所有权证、身份证等相关证明文件；3. 甲方在接收房屋时，应对房屋设施、设备等进行检查，如有损坏或缺失，应当及时通知乙方修复或赔偿。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金；2. 若乙方未按照约定时间交付房屋，应当按照延期交付的天数，向甲方支付违约金；3. 若因乙方原因导致房屋所有权证无法办理过户手续，乙方应当返还甲方已支付的房款，并承担违约责任。
五、其他事项1. 甲乙双方应当遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规；2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；3. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效；4. 本合同履行过程中，如有未尽事宜，双方可另行协商解决。
2024居民住宅买卖协议格式5篇
2024居民住宅买卖协议格式5篇篇1甲方（出售方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（购买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]鉴于甲、乙双方就位于[详细地址]的住宅（以下简称“本物业”）自愿进行买卖，为明确双方权利义务，在平等、公正、自愿的基础上，经充分协商，达成如下协议：一、物业基本情况本物业为住宅用途，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，附属设施包括[详细附属设施]（详见附件一物业状况及附属设施清单）。
产权年限为XXXX年。
甲方保证对以上物业享有完全的所有权或处分权，且无其他产权纠纷。
二、交易价格及支付方式双方约定本物业的交易价格为人民币大写[交易金额汉字大写]元整（￥[交易金额数字小写]元）。
支付方式为银行转账，乙方在签订本协议后XX个工作日内将购房款支付至甲方指定账户。
三、物业交付甲方应在收到全额购房款后的XX个工作日内，将本物业的钥匙、相关权属证明文件及附属设施清单等交付给乙方，并协助乙方办理物业的产权过户手续。
物业的转移占有视为物业交付。
四、产权过户甲方应在物业交付后的XX个月内，负责办理本物业的产权过户手续。
因甲方原因导致产权无法过户到乙方名下的，甲方应退还乙方已支付的购房款并承担违约责任。
五、违约责任1. 甲乙任何一方未能全面履行本协议约定的义务，均构成违约。
违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。
2. 乙方未按约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付应付未付购房款XX%的违约金。
3. 甲方未按约定交付物业或办理产权过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付已付购房款XX%的违约金。
六、其他约定1. 本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。
2. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。
房屋买卖合同协议书格式版(5篇)
房屋买卖合同协议书格式版甲方（出售方）：乙方（购买方）：甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：一、甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积平方米（地下室平方米），结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。
乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。
二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币____元（大写：元），乙方于本合同签订之日起____日内将全额购房款以现金方式一次性支付给甲方。
甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。
三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内;已取得其他共有人书面同意;协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。
若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。
五、违约责任：（一）甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。
对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承担。
并向乙方支付总房款10%的违约金。
（二）乙方不能如期付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。
但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承担。
并向甲方支付总房款10%的'违约金。
六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止。
七、若对事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。
八、其他约定事项：九、本协议经双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
房屋买卖协议(样本)5篇
房屋买卖协议(样本)5篇篇1甲方（卖方）：__________________ 身份证号：_________________________乙方（买方）：__________________ 身份证号：_________________________鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的房屋进行买卖交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所拥有的房屋位于__________________（详细地址）。
2. 房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
3. 房屋权属证明编号为____________，产权年限为______年。
二、交易价格及支付方式1. 双方协商确定，房屋总价为人民币______元整（大写：__________________元整）。
2. 乙方在签订本协议之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。
3. 余款支付方式：__________________。
4. 交易过程中所产生的税费由______方承担。
三、房屋交付1. 甲方应于本协议签订后______日内将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋内设施、设备完好无损，并与产权证明一并移交给乙方。
3. 交付后，甲方应协助乙方办理相关物业交接手续。
四、违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付房屋，则应向乙方支付违约金，每日违约金为总房价的______%。
逾期超过______日，乙方有权解除本协议。
2. 若乙方未按约定时间支付房款，则应向甲方支付违约金，每日违约金为未付款项的______%。
逾期超过______日，甲方有权解除本协议。
3. 若因不可抗力因素导致双方无法履行本协议，双方均不承担违约责任。
五、其他事项1. 甲方应确保房屋权属无争议，无司法限制，无其他权利限制。
若因此导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的款项并支付相应的赔偿金。
房屋买卖合同书范本通用版6篇
房屋买卖合同书范本通用版6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有座落于__________________（详细地址）之房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于__________________（详细地址），建筑面积为______平方米。
2. 房屋权属证明文件编号为_____________。
3. 房屋内现有装修、家具、设备等情况详见附件。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）。
（2）在交易过户完成后______日内支付余款人民币______元（大写：______元整）。
三、房屋交付1. 甲方应于乙方支付全款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方。
2. 甲方应确保房屋腾空，无第三方权利主张，否则应承担违约责任。
四、过户及相关费用1. 甲乙双方应于合同签订后的______日内共同前往相关部门办理房屋过户手续。
2. 过户过程中产生的税费、手续费等按照相关规定由双方承担。
3. 若因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，应按照总房价的______%向乙方支付违约金。
3. 若因甲方原因导致交易失败，甲方除退还乙方已支付的房款外，还应承担乙方的实际损失。
房屋买卖合同格式参考5篇
房屋买卖合同格式参考5篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，有权处分该房屋；乙方对房屋状况已充分了解，自愿购买该房屋。
为明确双方的权利义务，经平等协商，双方达成如下房屋买卖合同：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________________________________________________________2. 房屋结构类型：___________________________________________________________________3. 房屋建筑面积：______________________平方米，套内面积：______________________平方米。
4. 附属设施：___________________________________________________________________第二条房屋权属1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，并已取得房屋所有权证。
2. 甲方保证所提供的有关房屋的资料真实、有效，不会对乙方的权益产生不利影响。
第三条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______________元整（大写：______________元整）。
2. 支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（1）签订合同时，支付定金人民币______________元整；（2）房屋过户后，支付人民币______________元整；（3）剩余款项在房屋交付时一次性支付。
第四条房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完毕所有购房款后的七日内，将房屋交付给乙方。
房屋买卖协议书格式范文(六篇)
房屋买卖协议书格式范文卖方：_____ （简称甲方）身份证号码：_____ 买方：_____ （简称乙方）身份证号码：_____ 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为____平方米。
（详见土地房屋权证第____号）。
第二条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾_____万____仟____佰____拾_____元整给甲方，剩余房款人民币_____元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾_____万____仟____佰____拾_____元整给甲方，剩余房款人民币_____元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第三条甲方应于收到乙方全额房款之日起_____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。
第四条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。
第五条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第六条本合同主体1、甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。
房屋买卖合同协议格式5篇
房屋买卖合同协议格式5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有座落于____________的房产，现自愿出售予乙方，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下房屋买卖合同协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________。
2. 房屋结构：____________________。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋权属证明：该房屋的产权证号为__________。
5. 其他附属设施：包括但不限于水、电、气、有线电视等均已齐备。
二、交易条款1. 房屋总价款：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：（1）定金：人民币______元整（大写：______元整），于本合同签署之日支付；（2）首付款：人民币______元整（大写：______元整），于______年______月______日前支付；（3）尾款：人民币______元整（大写：______元整），于房屋过户手续办理完毕后支付。
3. 税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担相关税费。
4. 房屋交付：甲方应当在乙方支付首付款后的______日内将房屋交付给乙方。
三、权属转移登记及费用承担1. 甲方承诺在本合同签署后的______个月内，办理完毕房屋的权属转移登记手续。
2. 甲乙双方按照国家法律法规的规定承担相关登记费用。
四、房屋状况及违约责任1. 甲方保证所售房屋状况良好，不存在重大安全隐患。
如因甲方故意隐瞒房屋质量、权属等问题导致乙方受损的，甲方应负责赔偿。
房屋买卖合同-官方范本5篇
房屋买卖合同-官方范本5篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是房屋的所有权人，愿意将其所有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________。
2. 房屋结构类型：___________________。
3. 房屋建筑面积：___________________平方米。
4. 房屋产权年限：___________________年。
5. 其他附属设施：___________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）。
（2）在房屋过户手续办理完成后______日内，支付剩余房款人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证交付的房屋权属清晰，无争议，无其他权利限制。
3. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续。
四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，则应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。
房屋买卖合同书(国家标准式样)5篇
房屋买卖合同书（国家标准式样）5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有坐落于_______________（详细地址）的房屋所有权，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下房屋买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：具体地址。
2. 房屋类型：如公寓、别墅等。
3. 房屋结构：如砖混结构等。
4. 建筑面积：详细数值。
5. 附属设施：包括房屋内的家具、电器等。
6. 土地使用权情况：土地使用权取得方式及年限。
二、买卖条件1. 房屋价格：人民币________元整（大写）。
2. 付款方式：一次性付款或分期支付。
如分期支付，需明确支付期限及金额。
3. 房屋交付时间：双方约定具体日期。
4. 过户手续：双方按照国家规定办理相关手续。
5. 税费承担：明确买卖过程中产生的税费由谁承担。
6. 违约责任：如一方违反合同约定，需承担相应的违约责任。
三、质量保证1. 甲方保证对所售房屋拥有合法所有权，无产权纠纷。
2. 甲方承诺房屋符合安全条件，不存在安全隐患。
3. 甲方承诺房屋的土地使用权合法，未涉及土地纠纷。
四、交付与验收1. 甲方应按照约定的时间将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在约定的时间内完成验收，如发现房屋存在质量问题，应当及时通知甲方修复。
五、风险转移1. 房屋毁损、灭失的风险自房屋交付之日起由乙方承担。
2. 如因不可抗力导致房屋毁损、灭失的，风险由双方共同承担。
六、争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
关于房屋买卖协议书范本5篇
关于房屋买卖协议书范本5篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方拥有位于____________（地址）的房产，现决定将其出售给乙方。
经双方友好协商，达成以下房屋买卖协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：______________________；2. 房屋面积：______平方米；3. 房屋所有权证号：______________________；4. 房屋内设施及附属设施情况：包括水电设施、家具家电等。
二、交易价格及支付方式1. 双方商定，房屋交易总价为人民币（大写）______________________元整（￥________元）；2. 乙方选择以下方式支付房款：（1）一次性支付：乙方在签订本协议之日起______日内，将房款一次性支付至甲方指定账户；（2）分期支付：乙方按照约定的时间节点，分别支付首付款、中期款和尾款。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方在收到全额房款后的______日内，将房屋交付给乙方；2. 双方自房屋交付之日起______日内，共同前往相关部门办理产权过户手续。
四、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为交易总价的______%；2. 若乙方未按时支付房款，需向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的______%；3. 若双方中的任何一方违反本协议的其他约定，需向对方支付相应的违约金。
五、其他事项说明1. 甲方需保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况；2. 房屋交付前，甲方需结清房屋所有费用（包括物业管理费、水电费等）；3. 双方办理产权过户时所产生的税费由各自承担；4. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
居民住宅买卖合同格式5篇
居民住宅买卖合同格式5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：___________________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：___________________________鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________________。
2. 房屋结构类型：_____________________________。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋权属证明：该房屋的权属证书编号为____________。
5. 其他附属设施：____________________________________________________________________。
二、买卖条件1. 房屋价格：人民币______元整（大写：______）。
2. 付款方式：分期付款/一次性付款/贷款支付等（具体支付方式需详细列明）。
3. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
4. 房屋交付：甲方应在乙方支付完毕房款后的______日内将房屋交付给乙方。
三、甲方承诺1. 甲方是房屋的合法所有者，有权对该房屋进行出售。
2. 甲方在房屋权属证书过户之前，保证将该房屋的所有权利负担予以清除。
3. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续。
四、乙方承诺1. 乙方应按照约定支付房款。
2. 乙方在房屋过户手续办理过程中，应提供必要的协助和配合。
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关于房屋的买卖合同格式5篇关于房屋的买卖合同格式（精选篇1）出卖人(甲方)：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规之规定，买受人和出卖人在平等自愿协商一致的基础上就买卖房产等相关事宜达成如下协议：一甲方自愿将其位_____________________________ 的房产及其土地使用权以人民币__________元整(￥______ __ 元)的价款出售给乙方。
该房屋为楼,共层(建筑面积____,储藏室___)。
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证其妻子儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权共同所有权和其他权利。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，否则一切后果由甲方全部承担。
二交房时间为：房款付清时即交房(交易后甲方给乙方写好收据)。
该房屋属于无房产证，无土地使用证。
如房屋日后政府需补办产权登记，一切费用由乙方支付，如需联系原房主甲方应无条件配合乙方。
三乙方支付房款后，房屋所有权及一切相关权利均归属乙方享有。
该房屋凭买卖合同生效，乙方拥有无限期所有权和使用权，如房屋遇政府或有关单位拆迁征用等行为，则拆迁或征用等行为产生的房屋补偿费用全部归乙方所有，甲方对此完全同意，绝无反悔。
且日后，办理房屋补偿手续需甲方配合时，甲方应无条件配合乙方领取应得经济补偿，甲方不得占有乙方经济利益。
本条约定依据《中华人民共和国合同法》第五十七条订立，本协议的无效，被撤销或终止均不影响本条款的继续有效执行。
四房屋交付乙方前产生的任何债务费用均由甲方负责解决，与乙方无关。
五本合同签订后，甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。
六甲方保证对乙方没有任何欺诈行为。
本协议生效后任何一方均不得以房屋没有产权买卖行为尚未全部完成作为抗辩理由，否定本协议的效力。
七本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述方式解决：依法向人民法院起诉。
八本合同自双方签字或盖章之日起生效，任何涂改均无效。
九本合同一式贰份，甲乙方各执一份。
甲方：年月日乙方：年月日见证人：年月日关于房屋的买卖合同格式（精选篇2）甲方(卖方)：乙方(买方)：甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有和房屋所有权人同意，达成以下合同条款：一甲方自愿将坐落在开发区拆迁安置小区南第二排西第二户的房屋院落(包括：两间两层半毛坯房及院落)出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。
该院落具体位置为：东邻：西邻：南邻：北邻：登记长度为：米宽度为米，面积共平米。
其房屋所占面积：米，院落所占面积：米。
二该院落相关的附属物同时全部转让。
三双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ;即人民币小写元。
乙方在合同生效时一次性付清。
四甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保抵押房产瑕疵，无人租住使用;无欠账，如电话费水电费物业管理费取暖费入网费有线电视费等。
五甲方保证该房产合法权属清楚有合法的土地使用权。
并已经取得全部共有人的一致同意。
若因产权使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款房屋的改造建造装修等费用及土地增值部分。
六合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。
如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款回迁房等)全部归乙方所有。
七房产证转移契税由乙方承担，水电进户开户费由乙方承担。
八因本房屋和西邻(甲方)共用一面承重墙，故将其墙所有权一分为二。
九其它：1. 本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议(补充协议与本协议具有同等效力)。
2. 卖买双方及担保人签字后生效。
3. 本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。
甲方： (印) 身份证号：乙方： (印) 身份证号：担保人： (印) 身份证号：关于房屋的买卖合同格式（精选篇3）出卖人(甲方) ：买受人(乙方)：__________以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。
出卖人及共有人以下均称简称甲方买受人(乙方)：______ (以下简称乙方)身份证号码：甲乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
第一条房屋的基本情况：甲方自愿将其村证房位于市___________ 区 _______________________________________ 的房屋 ( 建筑面积 _________ 平方米)以人民币 _______ 仟 _______ 佰 _______ 拾_______ 万 _______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的价款出售给乙方。
第二条房屋内部设施设备：包括__________________________________。
第三条本合同签定时，由于甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应无偿全力协助乙方办理房屋产权确认手续。
第四条甲方保证该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押或担保等以及其他权利瑕疵。
第五条付款时间和方式乙方于---年--月--日将房款人民币____拾____万____仟____佰 ____拾____元整一次性付给甲方。
第六条甲方承诺及权利和义务1甲方应保证其房产不存在质量和技术等有可能危害居住安全的问题，如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
2甲方保证并承诺对上述房屋及土地拥有使用权(村宅基地) ，并没有任何出租，甲方各方均对处分该标的房产不存在任何异议，对于该房屋及土地的出售，不存在任何享有优先购买权的人，该房屋及土地没有任何诸如抵押等他项权利，该房屋也不存在任何诸如法院查封等权利处分受到限制的情况。
交易后如因权属问题有上述事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。
3本合同签订后，甲方对该房屋使用收益出租担保抵押买卖占有等权利一并转让给乙方。
第七条本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方原有的相同的居住权利。
甲方不得就该房屋与其他任何人再签署该房屋所有权转让合同。
第八条房屋及土地过户1本合同签定时，该房屋为农村自建房，暂时不具备过户条件，但本合同为甲乙双方平等协商自愿达成财产及财产权交易之协议，并未违反相关法律法规。
2双方约定今后国家政策允许过户时，甲方在取到房产证等房屋权属凭证的当日应交予乙方保管并且办理预告登记手续，当日因其他合理的原因不能交予乙方且办理预告登记有困难时也应于当日通知乙方且于乙方协商具体的交付日期。
3甲方在取得产权证等相关权属凭证后三个工作日内应无偿协助乙方办理房屋及土地的过户手续。
甲方应无偿无条件全力协助乙方办理房屋产权手续。
第九条特别约定一关于房产拆迁：本合同签订后，若该房屋遇到政府拆迁，甲方同意由乙方全权办理该房屋及土地的拆迁手续，领取拆迁补偿款安置房等全部收益归乙方所有，甲方不得干涉。
拆迁过程中若需要甲方配合的，甲方需无偿配合。
二关于房产再次买卖：1本合同签订后，乙方有权将该房屋转售给其他人，所售金额全部归乙方所有，甲方不得干涉。
2本合同中乙方拥有的权益，新的买受人同样拥有，甲方需要积极配合。
三关于房产收回：由于该房屋属于农村自建房，甲已双方没有办理产权过户登记手续，甲方在交易完成以后任何时间要求收回房屋时，甲方同意按收回时该房屋市场评估价格的叁倍一次性支付给乙方。
第十条违约责任1 乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到三个月的，甲方有权解除本合同。
2甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率的二倍计算的利息损失，同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。
3 因甲方隐瞒房屋已交易事实或者以其他任何形式将本合同项下房屋出卖给第三人，将视为甲方收回房产，应适用本合同第九条关于房产收回的约定支付乙方回购款，同时甲方还需支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。
4甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方且不配合乙方办理预告登记手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。
5甲方未按约定协助和配合乙方办理过户手续，甲方有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。
并继续按照约定办理过户手续。
6甲方不同意授权乙方全权办理拆迁手续不同意无偿配合时私自与拆迁方接触签订文件在甲方不之情的情况下私吞因拆迁所应获得之利益的，乙方有权要求甲方返还因拆迁所获利益，并且按照拆迁时房屋评估价格的 50%支付违约金。
7其他以上未明确约定之事宜导致合同无法履行，过错方应赔偿损失并承担人民币贰拾万元整的违约金。
8以上违约情形如有重复发生，违约金重复计算。
第十一条保证人责任：甲乙双方充分了解充分了解上述合同，甲方各当事人愿向乙方提供连带责任保证，且本担保不可撤销。
保证范围是因甲方不履行本合同或者违反合同约定产生的全部债务，包括退款违约金损害赔偿金利息评估费律师费等实现债权的综合费用等。
第十二条双方约定的其他事项：本合同附件如下：《房屋实际所有人确认书》《房屋内财产一并转让清单确认书》第十三条合同主体1甲方是 _______________________________________________________共_____ 人，委托代理人为_________即甲方代表人。
甲方及甲方代表人保证出售本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。
2乙方____________，代表人是____________。
第十四条本合同经国家公证机关____ 公证处公证;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。
本合同在双方签字之日(_2023_年 _____月_____日)起生效。
本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。
第十五条本合同需由甲乙双方共同签字后方能生效。
本合同一式 _____份，一份_____张。
甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，留存备查。
第十六条本合同发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公平合理的原则签订本合同，签订本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。
在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。
协商不成的，双方同意在合同签署地人民法院提起诉讼解决纠纷。
第十七条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字)：乙方(签字)：身份证号码：身份证号码：年月日：年月日：关于房屋的买卖合同格式（精选篇4）甲方：乙方：经甲乙双方友好协商，本着互让互谅公平自愿的原则，达成宅基地买卖合同，具体条款如下：一甲方愿将座落张楼乡茶庵村丰李组北边建设用地，路西侧，门面两间宅基地面积宽 _______,南邻以人民币给乙方。