地产合作意向书

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合作意向书(集锦15篇)

合作意向书(集锦15篇)

合作意向书(集锦15篇)合作意向书1甲方:__________房地产开发有限公司(以下简称甲方)乙方:__________置业有限公司(以下简称乙方)甲乙双方经过友好协商,就北_______________地块的开发事宜自愿达成如下协议:一、地块概况1、该地块占地面积为_____㎡,坐落于__________南侧,北至_____公路,南至_____学校,东至__________,西至__________有限公司;2、现在土地和地上建筑物用途为:体育综合用地。

土地证号:__________,地号:__________,图号:__________。

二、甲方义务1、甲方在本意向书签订后负责办理由乙方与市政府(市国土房管局保障处)开发保障性住房的平台公司签订合作开发该项目的意向书,合作开发意向书基本内容为:由乙方负责购买该土地,所建保障性住房由_____公司完全收购。

具体土地定价与平台公司协商后确定;(但甲方保证土地定价不高于140万元/亩) _____公司委托乙方组建该项目的项目公司;_____公司负责办理保障性住房建设的相关立项批复手续;_____公司负责办理土地变性手续;_____公司负责提供建设房屋的房型及单元建筑面积;2、此地块上建筑物由甲方负责清除;土地性质变更;土地证有效变更;3、由于修建北韩公路将占用项目地块50亩,甲方保证:可利用土地块现有270亩,地块使用面积以规划勘察部门最终测量为准,但不低于270亩;4、甲方负责该项目规划容积率不低于2.4;5、在乙方支付完第一期土地款后,甲方做好与乙方的土地交接工作。

在土地交接后的债权债务由甲方负责,甲方负责向政府有关部门承诺:土地愿意无偿提供给政府并由乙方实施保障性住房建设;二、乙方义务1、转办土地证之后我们付给土地款三成(一亿)左右;2、拿到土地证后按照政府的拨款的进程分二、三次付完其余的土地价款;三、违约责任1、若甲方未按约定将土地交付给_____公司,甲方须向乙方赔偿1000万元的违约金;2、若乙方未按预定支付土地款,导致本协议无法执行,乙方须向甲方赔偿1000万元的违约金;3、若乙方在签订正式协议三个月内未能如期得到市政府的三部委(土地、规划、环保)批文,双方协商继续合作也可以解除本协议,甲乙双方均不负违约责任;4、若由于战争、自然灾害等不可抗力的原因造成协议不能履行,双方违约责任免除;四、本协议履行中如出现争议,可协商解决;协商不成的可依法向人民法院起诉;五、本协议双方签字盖章后生效;六、本协议一式四份,双方各执一份,补充协议同此协议具有同等法律效力。

村企合作开发房地产项目合同

村企合作开发房地产项目合同

村企合作开发房地产项目合同村企合作开发房地产项目意向书甲方:惠州市惠阳区淡水街土湖村老围经济合作社乙方:(缺失,需要补充)为响应国家、省、惠州市政府提出的“村村有物业,户户有就业,年年有收入”的号召,根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规和地方政策的规定,本着诚实守信的原则,经甲、乙双方多次协商,达成如下合作开发房屋协议。

第一条项目概况1、项目名称:(具体名称以政府相关部门审批核准为准)。

2、项目地址:位于惠阳区淡水街道办土湖村委老围村民小组地段(详见村小组红线图)。

3、项目性质:综合性商品房(含住宅、商业等)。

4、土地面积:共9800平方米(最终面积以红线图面积为准)。

5、土地性质及用途:土地来源为政府征用甲方土地后返还村民的留用地,用途拟建中高档商业住宅小区,容积率为3.5(村民分配按红线图面积为准,不低于3.5的容积率,超过容积率村民同等享有分配权),总建筑面积为平方米。

土地已办理《国有土地使用证》,证号为:惠阳国用(2011)xxxxxxx号,需按程序办理挂牌出让手续,并由合作项目公司摘牌受让、重新办理《国有土地使用证》,项目公司取得该土地使用权后,由项目公司开发经营。

6、土地使用年限:以土地出让合同及《国有土地使用证》为准。

7、项目规划:1)容积率、绿化率、建筑规模等,以政府最终审批指标为准。

2)建设周期:领取《建设工程施工许可证》之日起3年内完工。

8、装修标准:按设计图纸或毛坯房,甲方应分物业的建筑与乙方应分物业的建筑标准应完全相同。

第二条合作模式1、在本合同签订之日起30日内,甲方将以土地作价入股乙方的项目公司,注册资本由乙方负责出资。

项目公司的股东由甲、乙双方委派,其中:甲方派1名股东,乙方派2名股东。

项目公司由乙方全面负责经营管理,甲方不参与项目公司的经营管理,不承担项目公司的对外债务,但甲方对乙方的经营管理享有监督权。

2、合同签订生效后,由乙方向政府相关部门申报、办理项目的开发手续。

土地开发合作意向书(范本)

土地开发合作意向书(范本)

‎ 1、监督乙方按合同‎约定足额投入建设资金‎进行项目开发建设。 ‎ 2、与乙方协商‎确定项目规划、设计方‎案。 3、监督‎项目施工进度和质量。‎ 4、依合同约‎定如期获得质量合格之‎房产,并定价包销给乙‎方(回
购或包销合同另‎签订)。 (二‎) 1、甲方保‎证该地块用地面积 29‎亩,其中: 土‎地使用权证号为海口市‎国用(籍)字第 号,‎约 19314 平方米。
1、一‎方如不履行本协议书及‎相关补充协议项下的义‎务,或严重违 反本 协‎议书及相关补充协议条‎款,造成项目无法如期‎施工建设或不 能实现协‎议 书及相关补充协议‎的目的,是严重违约行‎为,守约方有 权解除协‎议并向违 约方索赔。‎
2、若上述土‎地发生权属争议纠纷问‎题,甲方应负责全面处‎理协调, 不 得影响项‎目开发。 第六条 争‎议解决 本合同履行过‎程中产生的任 何争议,‎双方无法协议解决的,‎同意提交 西安仲裁委‎员会榆林分会 仲裁员‎独任审理。 第七条 ‎合同生效 本协议书自‎双方代表签字并加 盖各‎自的公章后生效。 第‎八条 合同份数 本协‎议壹式 份,双方各执 ‎贰份,贰份用于上报主‎管部门备案,具 有相‎同法律效力。 甲方 ‎乙 方 年 月 日 收‎益分配方案一 第四条‎ 双方本次合作采取实‎物分配 的模式,具体方‎式为:
(一‎)甲方的权利和义务 ‎ 1、承担办理土‎地权属变更的费用并申‎请办理土地使用性质调‎整报 批、 项目施工建‎设报批报建、竣工验收‎等各项行政审批手续并‎提供 与办理手续 相关‎的证明材料,使本协议‎书第一条全部土地变更‎为项 目开发所需要的用‎ 地条件(土地来源为‎国有出让,用地性质为‎住宅 或商服用地)。 ‎ 2、负责组织协‎助乙方人员协调村民关‎系,清理场地,解决场‎地遗 留问 题。 ‎ 3、确保土地权属清‎晰,不涉及任何诉讼,‎仲裁程序和债权债务纠‎ 纷, 也未设定任何抵‎押。保证乙方开发权的‎唯一性和完整性,未经‎ 乙方同意不 得与其他‎开发商签订任何合作合‎同及协议。 4‎、在项目竣工后,负责‎根据乙方的要求无条件‎地协助配合乙方办 理房‎ 产分配过户时的全部‎手续。 5、在‎国家现有政策允许的范‎围内为合作项目积极争‎取各项税费减 免等 优‎惠政策。 6、‎可根据本协议书约定享‎有应有分配收益的权利‎。 7、乙方有‎权对土地开发过程中所‎有财务派人进行监督。‎ (二)乙方的‎权利和义务 1‎、负责整个项目开发运‎作管理各个环节的统筹‎安排,包括项目规 划、‎ 设计、施工、人员招‎聘、开工及竣工时间。‎ 2、协助甲方‎办理上述土地利用总体‎规划调整,用地报批和‎土地产 权分 割过户等‎各项行政审批手续,并‎承担土地变更为国有土‎地使用 权后办理各 项‎行政审批手续的费用。‎ 3、负责投入‎资金完成合作项目的全‎部施工建设。 ‎4、可根据本协议书约‎定享有应有分配收益的‎权利。 5、负‎责项目开发完成后的销‎售(包括委托销售),‎销售收款的管理。 合‎作方式方案二 第一条‎ 合作内容 1‎、甲方将其位于横山西‎沙占地 亩(土地使用‎权证号:

和地产开发商合作意向书

和地产开发商合作意向书

和地产开发商合作意向书尊敬的地产开发商:您好!我是某某公司的代表,我们对贵公司的地产项目非常感兴趣,并希望能够与贵公司合作。

特此写信表达我们的合作意向。

首先,我想介绍一下我们公司。

我们是一家专注于房地产开发和投资的公司,拥有丰富的经验和专业的团队。

我们致力于打造高品质的房地产项目,以满足市场需求并提升城市形象。

我们的目标是通过与合作伙伴共同努力,实现双赢的局面。

我们对贵公司的地产项目非常感兴趣,因为我们相信贵公司在地产开发领域具有丰富的经验和优势。

我们希望能够与贵公司合作,共同开发一些具有潜力的项目,以实现双方的利益最大化。

在合作方面,我们愿意提供以下支持和资源:1. 资金支持:我们拥有雄厚的资金实力,可以为项目提供必要的资金支持,确保项目的顺利进行。

2. 专业团队:我们拥有一支经验丰富的专业团队,包括市场调研、设计、施工和销售等方面的专业人员。

我们可以为项目提供全方位的支持和服务。

3. 市场推广:我们具有广泛的市场渠道和客户资源,可以为项目提供有效的市场推广和销售策略,确保项目的成功销售。

4. 风险共担:我们愿意与贵公司共同承担项目的风险,确保项目的成功并分享收益。

我们希望能够与贵公司建立长期稳定的合作关系,共同开发更多优质的地产项目。

我们相信通过双方的努力和合作,我们能够取得更大的成功。

如果贵公司对我们的合作意向感兴趣,我们愿意安排时间与贵公司的相关人员进行进一步的洽谈和讨论。

我们期待能够与贵公司共同开创美好的未来。

再次感谢贵公司对我们的关注和支持,期待与贵公司的合作!此致敬礼某某公司代表日期。

意向书的范文8篇

意向书的范文8篇

意向书的范文8篇意向书的范文1卖方(以下简称甲方):姓名:____________________身份证号:________________________________________住址:______________________________ 邮编:__________联系电话:________________________________________买方(以下简称乙方):姓名:____________________身份证号:________________________________________住址:______________________________ 邮编:__________联系电话:________________________________________第一条甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__________ ;房屋建筑面积__________ 平方米(其中套内建筑面积______平方米),房屋用途为__________ ;该房屋附属物(地下室)面积__________ 平方米;(房屋所有权证号、土地使用权证号)房地产权证号为__________ 。

第二条该房屋相应的土地使用权取得方式为国有土地出让,土地使用权年限至______年______月______日止。

第三条该房屋(包括附属物)总价款为人民币__________ 元整。

第四条本意向书签订的同时,乙方应向甲方支付定金人民币__________ 整。

第五条甲乙双方约定于__________年月__________日前签订正式《房地产买卖合同》或类似合同。

第六条房价款支付方式:乙方应于房地产买卖合同签订时向甲方支付首付款人人民币__________ 元整,乙方根据本意向书支付的定金转作等额首付款;其余房价款由乙方贷款支付,房价款期限以贷款实际放款日为准。

乙方贷款审批手续应当在双方约定的过户日后30个工作日内办妥。

合作意向书(通用15篇)

合作意向书(通用15篇)

合作意向书(通用15篇)(经典版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。

文档下载后可定制修改,请根据实际需要进行调整和使用,谢谢!并且,本店铺为大家提供各种类型的经典范文,如工作总结、工作计划、报告大全、心得体会、条据书信、合同协议、演讲稿、自我鉴定、其他范文等等,想了解不同范文格式和写法,敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor.I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!In addition, this shop provides you with various types of classic sample essays, such as work summary, work plan, report book, experience and experience, letter of agreement, contract agreement, speech draft, self-assessment, other sample essays, etc. I would like to know the different format And how to write, stay tuned!合作意向书(通用15篇)合作意向书(通用15篇)在现在的社会生活中,意向书使用的频率越来越高,意向书有单独签署式和联合签署式两种形式,那么意向书的格式,你掌握了吗以下是本店铺为大家收集的合作意向书,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

房地产意向金协议书

房地产意向金协议书

房地产意向金协议书甲方:(买方姓名)身份证号码:联系方式:乙方:(卖方姓名)身份证号码:联系方式:鉴于甲乙双方就协议所涉房地产交易事宜已达成一致意见,为明确双方权益和义务,特订立本协议。

一、定义和解释1.1 “意向金”指甲方作为购买该房地产的诚意金,在房地产交易尚未最终确定前,支付给乙方的金额。

二、支付意向金2.1 甲方应于本协议签署之日起三日内,支付给乙方意向金人民币(大写)(小写)元整。

2.2 意向金应以现金形式支付,并在付款时向乙方索要有效收据。

2.3 意向金一旦支付,即视为甲方对购买房地产的真实意向。

三、房地产交易条件3.1 房地产描述:(在此详细描述待购房地产的地址、面积、房型等信息)3.2 交易总价:(在此列明待购房地产的总价,以人民币表示)3.3 交易条件:(在此描述房地产买卖双方在交易过程中的其他重要事项,如过户责任、物业费分摊等)四、违约与退还4.1 若甲方未按本协议约定支付意向金,或在约定时间内未履行相关义务,甲方将自动放弃购买权,意向金不予退还。

4.2 若乙方未按本协议约定办理房地产过户手续,或在约定时间内未履行相关义务,乙方将承担违约责任,应将双倍意向金退还给甲方。

4.3 除非本协议另有规定,未经甲乙双方同意,任何一方违反协议均应向另一方支付相应违约金。

五、协议生效与解除5.1 本协议自双方签署之日起生效,至房地产交易完成或任何一方提出解除协议之日止。

5.2 若因不可抗力或法律法规的原因,导致房地产交易无法完成,本协议将自动解除,但意向金不予退还。

六、争议解决6.1 本协议的履行与解释受中华人民共和国法律的管辖。

6.2 甲乙双方若发生争议,应友好协商解决;如协商不成,应提交甲方所在地人民法院解决。

七、附则7.1 本协议一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。

7.2 本协议正文及其修改、补充协议的效力,以书面形式签订为准。

7.3 本协议如有违反法律、法规或其他相关规定的情形,以法律、法规或相关规定为准。

意向书的范文6篇

意向书的范文6篇

意向书的范文6篇意向书的范文 1甲方:乙方:经友好协商,甲乙双方就乙方入驻甲方所投资的位于迁安市河西区滨河大街“首钢滨河商场”,并用于经营 (品牌/业态)事宜,达成如下合作意向:一、乙方有意进驻甲方投资的滨河商场,层号铺位,¬实际面积约平方米,期限 1 年,并以此为基础,更好地推动双方合作;二、本意向书正式生效后,将在其后三个月内,在甲乙双方共同推动下,使甲乙双方的合作有实质性的进展,甲乙双方将就甲方向乙方入驻“滨河商场”的具体位置、面积、条件以及其他合作条款和条件等进行洽谈,并达成一致意见,最终签署正式的《联营合同》;三、签订该份意向书后,乙方将获得优先入驻权;四、本意向书正式生效后,甲方将有权使用乙方的名称、商标及其他标识,用于“滨河商场”项目的相关宣传。

甲方保证将其用于正当的宣传活动。

五、本意向书双方同意,将对本意向书的内容以及任何一方在洽谈时获得的任何其他方的信息保守秘密,不对其他任何人披露该信息;六、本意向书未尽事宜将在甲乙双方的正式《合作合同》中予以明确和完善;七、本意向书壹式贰份,甲、乙双方各执壹份,自双方授权代表签章后生效。

甲方:乙方:授权代表:授权代表:日期:日期:意向书的范文 2签约日期:______年____月____日出租方:______________________承租方:______________________个人姓名(中文)_____先生/小姐身份证:______________________地址:________________________电话:________________________公司名称(中文)______________地址:________________________注册编号:____________________公司注册地址:________________公司代表:____________________联络电话:____________________E-mail:______________________本着自愿、平等、互利、有偿的原则,经承租方与出租方友好协商,达成以下共识,签定本租赁意向书:一、承租物业承租方自愿租______________________物业。

房地产项目合作意向书6篇

房地产项目合作意向书6篇

房地产项目合作意向书6篇房地产项目合作意向书 (1) 甲方:____投资管理有限公司乙方:____建材科技股份有限公司鉴于:1、甲方系依法注册成立的企业法人。

2、乙方系依法设立的股份有限公司,正在增资扩股。

3、甲方愿意参与乙方的增资扩股活动。

据此,为充分发挥双方的资源优势,促进乙方的快速发展,为股东谋求回报,经甲、乙双方友好协商,就甲方参与并认购乙方增资扩股股份事宜达成如下意向条款:第一条认股及投资目的甲、乙双方同意以发挥各自的优势资源为基础,建立全方位、长期的战略合作伙伴关系,保证双方在长期的战略合作中利益共享,共同发展。

第二条认购增资扩股股份的条件1、增资扩股额度:甲方出资人民币3000万元认购乙方增资扩股的股份,认购价格及所持有的股份数量待甲方尽职调查后双方协商确认。

2、本次增资扩股全部以人民币现金认购。

第三条甲、乙双方同意,在乙方收到甲方存入的认购款项后,向甲方开出认购股份资金收据。

第四条双方承诺一、甲方承诺:1、甲方向乙方用于认购股份的资金来源正当,符合乙方公司章程和中国境内相关法律法规的规定。

2、符合乙方关于认购增资扩股股份的条件,积极配合乙方完成本次增资扩股活动。

二、乙方承诺:1、待甲方完成尽职调查并得到甲方投委会批准后即签订正式投资合同。

2、在甲方本次认购股份的资金全部到位后完成相关法律手续,办理工商变更。

第五条由于不可抗力的原因,如战争、地震、自然灾害等等,致使双方合作项目中止执行或无法执行所造成的损失由双方各自承担。

第六条本协议未及事宜,双方另行协商或签订补充协议加以确定。

第七条本协议书一式两份,甲、乙双方各执壹份。

甲方:____投资管理有限公司乙方:____建材科技股份有限公司签名(章):________签名(章):________法定代表人:________法定代表人:________日期:____年____月____日房地产项目合作意向书 (2) 尊敬的贵公司总经理,营销负责人。

2024年房地产项目合作协议书范文

2024年房地产项目合作协议书范文

2024年房地产项目合作协议书范文尊敬的合作伙伴:非常荣幸能与贵公司开展房地产项目合作,经过双方多方考察和协商,特此达成以下协议:一、合作项目本次合作项目为开发一座位于XXX地区的综合性房地产项目,项目总占地面积XXX平方米,项目包含XX栋住宅楼、X栋商业楼和X座社区配套设施。

二、合作模式1. 资金投入:双方按照约定的比例共同投入开发项目所需的资金。

2. 项目开发:双方共同负责项目的规划、设计、施工和销售等工作。

3. 利益分配:根据合作投资比例,按照项目销售收入的比例,分配合作伙伴的收入。

具体分配比例为:合作伙伴A:X%合作伙伴B:X%所有收入按照税后利润分配。

三、合作责任和权利1. 合作伙伴A和合作伙伴B需共同协调和推进项目的开发,双方应保证项目的顺利进行。

2. 双方有权对项目进展进行监督和调整,根据实际情况进行相应的规划和决策。

3. 合作伙伴A为项目的主要承建方,负责项目的开发和施工;合作伙伴B负责项目的销售和宣传。

四、合作期限本次合作协议自签署之日起生效,合作期限为X年。

合作期满后,双方可根据实际情况协商是否延长合作期限。

五、合作保密和知识产权1. 合作双方应保守合作过程中所涉及的商业秘密,未经对方授权,不得向第三方透露。

2. 合作过程中产生的知识产权归双方共享,未经双方协商,不得单方面使用或转让。

六、合作风险1. 由于各种不可抗力因素,可能会导致项目出现延期、中止、减少收益等情况,双方需共同承担风险。

2. 如遇到合作纠纷,双方应本着友好协商的原则,通过沟通和协商解决。

七、违约责任任何一方如未履行本协议所规定的义务,应负相应的违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。

八、争议解决本协议的解释和执行均适用中国法律。

如发生争议,双方应友好协商解决;如协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、协议生效本协议一式两份,各方持一份,自双方签字盖章之日起生效。

合作伙伴A:合作伙伴B:签字:签字:日期:日期:。

地产项目合作意向书范本(通用5篇)

地产项目合作意向书范本(通用5篇)

地产项目合作意向书范本(通用5篇)地产项目合作意向书1协议双方:______有限公司(以下简称“甲方”)_______________电话:__________传真:________________有限公司(以下简称“乙方”)_______________电话:__________传真:__________鉴于:1、甲方子公司(以下简称“项目公司”)拟开发建设的__________项目(以下简称“项目”)占地面积约45亩,建筑面积不少于6万平方米,建设内容为住宅和商业。

项目公司注册资金拟达到________万元人民币。

2、乙方经过考察,决定发挥自身优势,以帮助甲方推荐和寻找投资伙伴的方式就项目开发进行合作。

综上,为了更好地明确双方的权利、义务,甲乙双方经过友好协商,现达成如下协议,以兹双方共同信守。

第一条关于双方的出资额、股权比例和到位时间1.1甲乙双方在项目公司注册资金中的出资比例为对等出资,即甲乙双方分别出资万元。

1.2在对等出资的情况下,甲乙双方在项目公司中的股权比例分配为:甲方占项目公司的股权比例为_____%;乙方占项目公司的股权比例为_____%。

双方按此股权比例行使股东权利和进行利润分配。

1.3甲方在项目公司中的出资在项目公司成立时到位,乙方在项目公司中的出资应于_年___月___日前到位。

第二条关于项目经营管理权和股权回购选择权2.1甲方全权负责项目日常运作的经营管理,作为对价,甲方承担因项目经营管理的具体盈亏状况而导致的一切风险和收益。

2.2乙方不参与项目日常运作的经营管理,为此乙方将获得根据项目经营情况在投资期间每满十二个月就有一次选择是否退出项目合作的权利。

2.3如果乙方选择退出项目合作,则甲方承诺无条件地按月投资回报率1.5%的比例,溢价回购乙方所持项目公司的股权;具体回购价格根据乙方实际投资时间据实计算确定,该溢价回购承诺不因项目经营的具体盈亏状况而改变。

2.4如果乙方选择不退出项目合作,则甲乙双方按本协议约定的利润分配比例对项目公司的经营成果(或净利润)进行分配。

2023年房地产项目收购的意向书(精选5篇)

2023年房地产项目收购的意向书(精选5篇)

2023年房地产项目收购的意向书(精选5篇)房地产项目收购的意向书1甲方:________________乙方:________________丙方:________________甲、乙、丙双三方就甲方取得土地使用权,位于___________的项目合作开发事宜,经充分、友好的协商,本着互利互惠、诚实信用的原则,订立如下协议,以资三方共同遵守执行:一、合作内容合作项目位于二、合作方式1、甲方提供依法取得的国有土地使用权。

乙方筹集项目建设所需的土地出让金、开发、报建、建筑、管理、营销等全部资金,预计投资资金为人民币____亿元。

在乙方投资款项全部到位的情况下,乙方负责该项目的开发经营权。

丙方负责该项目的前期策划和运作。

项目所获的利润按投资比例分配:甲方占____%,乙方____%,丙方____%。

2、甲乙丙三方确认,三方均以中小企业融资进行投资,中小企业融资财务费用均按月息____%的标准进入项目成本核算。

3、甲乙丙三方出资比例:甲方按总投入的____%,乙方按总投资的____%,丙方按总投资的____%出资。

由乙方统一筹集,并以三方的名义投入该项目。

4、甲乙丙三方确认,乙方可以用甲方的产权、土地进行中小企业融资,但所融到的资金必须用在本合作项目,但不影响项目开发的前提下,必须优先偿还按投资比例多出资本金的乙方本金。

5、本合作项目不发生土地权属的变更,即在房屋销售完成之前,土地的使用权名义上仍然归甲方所有,但乙方和丙方有权依照本合同的约定对项目所涉的土地使用权及其地上建筑物享有收益权。

6、本合作项目所有的对外合同,报建、竣工验收等手续的办理均以甲方名义进行。

三、合作管理机构及职责1、本协议签订后,由丙方负责前期的项目落实工作,由甲方赋予丙方在办理该项目前期工作中的权利,并由甲方出具相关的委托书,提供公司的营业执照副本及公章等。

2、甲乙丙三方共同派员组成“合作开发项目部”,负责建设项目的具体组织和实施。

投资意向书范本三篇

投资意向书范本三篇

投资意向书范本三篇投资意向书范本一:购买房地产项目[你的姓名][你的地址][你的联系方式][日期][开发商姓名][开发商地址][开发商联系方式]尊敬的[开发商姓名]:我写信是表达我对贵公司在[项目名称]房地产项目的投资意向。

经过仔细的市场调研和分析,我对该项目的前景和潜力深感兴趣,并希望能够与贵公司合作,共同发展。

我将以购买[项目名称]项目中的一套住宅为投资目标。

我相信该项目的地理位置优越,临近商业中心和交通枢纽,拥有便利的交通和丰富的生活配套设施,将吸引更多购房者。

此外,我也对贵公司在房地产项目开发方面的经验和实力深信不疑。

下面是我对投资细节的建议:1. 购买数量:我计划购买一套[房型]住宅,作为长期投资。

2. 投资金额:我愿意支付[金额]的购房款,作为购房的一次性付款。

3. 交易条件:请提供详细信息,包括购房合同签订和交付日期等。

4. 投资回报:我希望了解该项目的租金回报率和升值潜力,以便更好地评估投资收益。

5. 合作方式:我愿意与贵公司签订购房合同,并按照协议付款。

双方可以协商其他合作细节,以确保投资成功。

我相信,通过我们的合作,我们可以实现双方的共同目标,创造出更多的经济效益。

如果您对我的投资意向感兴趣,并愿意与我进一步合作,我期待着早日与您会面,商讨更多细节。

再次感谢您对我投资意向的关注和考虑。

期待您对本意向书的回复。

祝商业成功!此致,[你的姓名]投资意向书范本二:投资股票[你的姓名][你的地址][你的联系方式][日期][公司名称][公司地址][公司联系方式]尊敬的[公司名称]董事会:我写信是表达我对贵公司股票的投资意向。

我对贵公司的业务模式和发展潜力深感兴趣,并希望能够成为贵公司的股东,共同分享未来的发展成果。

经过对贵公司的详细研究和分析,我相信贵公司在行业中具备竞争优势和可持续发展能力。

基于此,我愿意投资购买贵公司的股票,为贵公司提供资金支持,并分享风险与回报。

下面是我对投资的具体计划和期望:1. 投资金额:我计划投资[金额]购买贵公司的股票。

合作意向协议书

合作意向协议书

合作意向协议书合作意向协议书精选15篇随着社会不断地进步,协议与我们的生活息息相关,签订协议可以保护当事人的合法权益。

写协议需要注意哪些问题呢?下面是店铺为大家收集的合作意向协议书,欢迎阅读与收藏。

合作意向协议书1甲方:_____房地产投资咨询服务有限公司乙方:_______________根据《中华人民共和国合同法》和其他相关规定,经过双方友好协商,在相互信任、相互尊重和互惠互利基础上,达成以下战略合作协议,现初步拟订合作条款如下:第一条:准则1、甲、乙双方都是独立自主、自负盈亏的合法经营事业者,双方在这期间不存在任何隶属、投资、雇佣、承包等关系。

2、乙方同甲方签订的,如今后签订甲方必须保证乙方独家经营资格权益。

3、乙方为独立经济实体,自觉维护甲方利益,切实强化连锁店的建设与管理,业务上接受总部的督察和指导,对外具有独立法人资格,对内实行自主经营、独立核算。

4、本协议仅代表乙方授权甲方用乙方商业字号做前期的广告宣传,如甲方项目正式开业需要使用乙方商业字号,则甲乙双方必须签订加盟合约,缴纳加盟费用。

5、甲方在前期宣传中不得降低乙方公司形象,损害乙方公司利益。

第二条:甲方的权利和义务1、甲方有权制定相关媒体推广及品牌形象的宣传工作。

2、为维护甲乙双方品牌形象与意向合作效益,甲方将进行定期或不定期的广告宣传与品牌推广。

第三条:乙方的权利和义务1、乙方充分享有甲方品牌的宣传权力。

2、乙方签订后将根据项目现实具体情况,双方详细协商合作细节,如达成一致再确定正式签订的时间和条款细则,如双方未达成一致则本协议自动解除,则甲乙双方互不承担任何义务和法律责任。

3、本协议是约定甲乙双方权利与义务的最后唯一依据,一式两份,双方各执一份为据,复印无效。

4、本协议所有条款,特别是甲乙双方权利和义务,甲乙方双方有义务保密,任何一方不得擅自向同业、同行泄密,否则视作违约。

甲方:__________乙方:__________代表签字:_________代表签字:__________签约时间:_____年_____月_____日合作意向协议书2本协议由下列双方订立:甲方:乙方:根据《中华人民共和国合同法》和其他有关规定,结合双方公司合作的具体情况,现初步拟订合作条款如下:合同标的乙方执行及完成甲方的规定和要求,在经营范围许可内配合甲方完成在中国国内的工程。

合作意向书范文

合作意向书范文

合作意向书范文合作意向书范文1甲方:_________乙方:_________甲、乙双方经友好协商,就乙方以货币资金投入方式加入甲方有关问题达成如下原则协议:一、双方商定乙方以货币形式投入___________万元,获得甲方___%的股权,但不参与甲方的经营活动;二、乙方投入的资金为风险投资性质,在公司上市后退出;三、本协议签订后,乙方先付__________万元定金给甲方作为本意向协议的保证金。

待_____年_____月_____日前筹集完剩余__________万元后再一次性投入到甲方;四、至_____年_____月_____日前,甲方不得以任何形式与任何其他单位或个人完成本协议内容的合作,如果在_____年_____月_____日前,甲方未经乙方许可与其他第三方完成本协议内容的`投资合作,甲方应赔偿乙方违约金__________万元;五、至_____年_____月_____日前,乙方因筹资或其他原因不能完成此协议规定的投资,则甲方有权与其他任何第三方完成本协议内容的合作投资,则不退还乙方__________万元定金;六、此协议具法律效力,一式肆份,双方各执两份;七、发生纠纷由双方协商解决,或由协议所在地法院判决。

甲方:乙方:代表:代表:协议地:协议时间:______年______月______日合作意向书范文2乙方:__双方就销售的合作事宜,经过初步协商,达成如下合作意向:一、该项目的基本情况门业已发展为一个快速增长的行业,历史悠久,产品有复合实木免漆门系列、钢木门系列、高分子门系列、复合实木烤漆门系列、铝合金门系列,荣获产品质量免检证书,中国绿色环保产品,等多项荣誉。

广告品牌,以合理的价位和优良的质量保障了加盟商和经销商在市场上赢得影响力和竞争力。

二、前期工作由甲乙双方各自负责甲方应做好以下工作:1.产品的生产及质量跟踪2..做好为商业伙伴服务的`各项工作,包括产品咨询,开业前准备辅导,店面设计,业务员,导购员,安装师傅培训,技术支持,营销市场传帮带,广告及推广计划支持,物流配送等乙方应做好以下工作:1.了.解目标市场的现状。

合作意向书范文9篇

合作意向书范文9篇

合作意向书范文9篇合作意向书范文 1甲方:_______投资策划有限公司乙方:__________为发挥各自优势,搞好招商引资工作,根据乙方申请,甲方初步考察论证,本着自愿、平等、诚实、互利的原则,在友好协商的基础上签定如下合作意向,共同严格履行。

一、合作项目:二、合作方式:投资策划,直接投资或代理联系第三方投资。

三、实施步骤:1、乙方根据甲方要求,在_____日内向甲方提供真实准确的项目资料,向甲方上交投资调研策划费__________元,委托甲方进行投资调研策划,撰写出招商引资分析报告,经乙方审核通过后,提供投资商投资决策参考。

若乙方已拥有分析报告或自备上述资料。

将资料一式五份_____日内交给甲方,并向甲方上交代理费__________元,委托甲方直接代理引资工作。

2、甲方依据投资分析报告,自行调研选择投资或联系其他投资单位或个人投资。

投资前再次邀请有关专家进行专项考察,根据考察结果具体协商投资合作事宜,签定有关投资合同或协议,严格按协议投资管理运作。

四、投资方到乙方专题考察,费用由乙方承担。

甲方联系投资商投资成功,根据到位资金额度,依据运城市人民政府招商引资有关规定,收益方一次向甲方支付到位资金_____%的佣金和2%的奖金,同台交割,互不拖欠。

乙方前期上交的策划费因已代乙方撰写了有关分析报告不退,代理费可从佣金中扣除。

五、合作期限:_______个月。

自乙方上交费用之日起生效。

未尽事项,另行协商解决。

甲方签字盖章______________乙方签字盖章_________年_____月_____日______年_____月_____日合作意向书范文 2项目合作意向书甲方(融资方):法定代表人:住所:电话:乙方(债务人):开发有限公司法定代表人:住所:电话:[ ]签订地点:[ ]签订日期:[ ]年[ ]月[ ]日鉴于:1、甲方是一家依法成立并合法存续的金融投资法人公司,具有丰富的融资实力和融资经验。

地产合作意向书9篇

地产合作意向书9篇

地产合作意向书9篇地产合作意向书1甲方:_______房地产评估有限公司联系人:电话:传真:地址:邮编:甲方背景:_______房地产评估有限公司的前身为国家建设部中大公司评估咨询部,国家一级评估机构,于____年____月____日,注册资金____万元人民币,在北京、上海、天津、广州、武汉、济南、苏州、长春、西安等全国主要城市建有分部。

在全国开展房地产政策法规信息咨询、房地产评估、土地评估、企业策划、投资顾问、人才培训、物业管理顾问等业务,其中,房地产评估在全国具有较高的声誉和权威性,是建设部批准的首批国家一级评估机构,也是建设部指定的唯一一家具备房地产估价师考试培训资格的企业。

乙方:联系人:电话:地址:邮编:乙方背景:_______________________________________________。

为进一步拓展在全国的房地产评估、土地评估业务,更好地为抵押贷款、保险、投资入股、企业房地产资产价值确定、土地出让、转让、商品房买卖、二级市场住房(含房改房、经济适用住房)上市交易、移民房地产担保提供评估服务,创造良好的经济效益和社会效益,甲乙双方本着发挥各自优势,友好协作,互惠互利的原则,建立真诚合作的伙伴关系。

双方合作方式可以灵活多样。

暂可采取邀请评估、联合评估、指定评估、委托评估等合作方式,其它合作方式可随时商议。

甲方(公章):乙方(公章):代表:代表:年月日年月日地产合作意向书2国投公司:由房地产开发有限公司拟投资建设的大厦项目业经政府批准,该项目位于市,具体位置:经济开发区建成区兰新路以东、友谊路以北,该项目占地约11.69亩,以甲方现有国有土地使用证及相关文件确定的四至为准,项目土地性质为国有商业出让用地,土地使用权为房地产开发有限公司所有,土地手续已经办理,土地权属清晰且无任何纠纷。

按照公司规划和设计的方案为:地下一层, 5482.72平方米,地上十二层,地上建筑面积23929平方米,总建筑面积29412平方米,容积率为3.07,由于项目地理位置优越,且紧邻政府及行政大厅等部门,建12层与未来发展趋势不协调,也无法成为标志性的建筑,也不利于未来发展需要,尤其对商业项目的知名度、吸引力方面会受到很大影响,在吸引有实力的投资商入驻大厦方面有一定差距,给项目的运作带来一定的难度,因此计划扩大项目建设规模,将原设计方案变更为双子座大楼,建筑面积扩大至8万平方米,即地下2层为停车场,地下1层为超市,地上5层为商业(餐饮、休闲娱乐、健身),地上6层至28层(或30层)为商业写字楼、宾馆、住宅,但由于占地面积有限,建筑面积过大超出容积率的要求,在设计方面也有局限性,同时也会影响到房产的销售,因此,需要在原占地基础上扩大用地规模方可实现此方案。

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地产合作意向书
本文是关于地产合作意向书,仅供参考,希望对您有所帮助,感谢阅读。

地产合作意向书篇一:地产项目合作意向书
甲方:_______________(以下简称甲方)
乙方:_______________(以下简称乙方)
为使_______________项目(以下简称本项目)在济南高新技术产业开发区实现产业化,根据国家及地方有关法律、法规,双方本着平等、自愿、有偿的原则,订立本协议。

一、土地问题
1、土地位置及出让方式
甲方同意本项目进入济南出口加工区实现产业化。

初步确定项目建设地点位于占地约亩。

其中独自使用面积亩,代征道路面积亩,确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认。

甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供给乙方。

2、土地价格
为体现对本项目的支持,甲方初步确定以万元人民币/亩的优惠价格,将项目所需该宗土地的使用权出让给乙方,出让金总额为万元人民币。

该宗土地征用成本与出让值差额计万元,由高新区参照项目单位纳税中高新区财政收益部分给予相同额度的扶持。

3、付款方式
高新技术产业开发区规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地使用权出让合同。

乙方在该合同签订后十五日内,一次性向甲方付清土地使用权出让金。

甲方收到全部土地使用权出让金后,按国家有关规定,尽快办妥国有土地使用证等有关手续。

二、工程建设
1、开工条件
(1)按照乙方建设规划要求,甲方承诺于年月日前,保证本期用地具备上水、
污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平即"九通一平"的基本建设条件,确保乙方顺利进场。

否则承担由此给乙方造成的经济损失。

(2)甲方积极协助乙方办理有关建设手续。

乙方则负责按规定时间、额度缴纳有关费用。

2、工程进度
乙方必须在年月日前进场开公建设,并严格按照施工进度计划投入资金进行建设,保证建设进度。

3竣工时间
乙方必须在年月日前竣工,延期竣工时应于原定竣工日期前三十日以上时间内,向甲方提出延期说明,取得甲方认可。

三、违约责任
1、如果乙方未按《土地使用权出让合同》约定及时支付土地出让金等其他应付款项,从滞纳之日起,每日按应缴纳费用的0.5‰缴纳滞纳金。

逾期90日而未全部付清的,甲方有权解除协议,并可请求违约赔偿。

2、乙方取得土地使用权后未按协议规定建设的,应交纳已付土地出让金5%的违约金;连续两年不投资建设的,甲方有权按照国家有关规定收回土地使用权。

3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用权时,甲方应赔偿乙方已付土地出让金5%的违约金。

地产合作意向书篇二:房地产招商引资合作意向书
甲方:孟津县房管局
乙方:投资方
甲、乙双方就乙方投资开发龙祥小区12层,住宅楼事宜,根据《合同法》等国家法律法规,达成以下意向:
1、乙方服从小区总体规划的前提下,自主设计投资,自负盈亏,通过招标选定有实力施工队施工;
2、该12层投资方交纳配套费按每平方米建筑面积不超过300/㎡算,签合同时付100万;建至6层付100万;主体封顶付100万;余款在甲方将水、电、路等配套完成后,乙方能正常使用15天内付清;
3、设立项目部,接受甲方指导、管理、监督;
4、聘请监理对工程质量、安全等监督;
5、对外销售办手续交税以甲方名义进行;
6、销售让甲方代售或自行销售,如甲方销售按不超过销售额1%付甲方报酬;
7、该栋楼的各种手续、费用(土地、规划、城建、人防等各种费用由甲方承担),税收由乙方承担;
8、办手续时和甲方一样享受城中村改造优惠政策;
9、甲方应积极提供能按揭贷款、公积金贷款的机会;
10、房屋建成后,接受甲方指定的物业管理进行管理;
11、其它未尽事宜,由双方协议解决。

本意向书一式两份,甲、乙双方各持一份,签字后生效。

甲方:
乙方:
XXX年11月14日
地产合作意向书篇三:房地产项目合作开发意向书
甲方:_______________(以下简称甲方)
乙方:_______________(以下简称乙方)
为使_______________项目(以下简称本项目)在市区实现产业化,根据国家法律以及地方法规、政策,甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,订立本意向书。

一、土地安排
1、土地位置及出让方式
甲方同意本项目进入在市区实现产业化。

初步确定项目建设地点位于占地约亩。

其中独自使用面积亩,代征道路面积亩,确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认。

甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供给乙方。

2、土地价格
为体现对本项目的支持,甲方初步确定以万元人民币/亩的优惠价格,将项
目所需该宗土地的使用权出让给乙方,出让金总额为万元人民币。

该宗土地征用成本与出让值差额计万元,由在单位参照项目单位纳税中在 (政府某级)财政收益部分给予相同额度的扶持。

3、付款方式
市区规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地使用权出让合同。

乙方在该合同签订后十五日内,一次性向甲方付清土地使用权出让金。

甲方收到全部土地使用权出让金后,按国家有关规定,尽快办妥国有土地使用证等有关手续。

二、工程建设
1、开工条件
(1)按照乙方建设规划要求,甲方承诺于年月日前,保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平即“九通一平”的基本建设条件,确保乙方顺利进场。

否则承担由此给乙方造成的经济损失。

(2)甲方积极协助乙方办理有关建设手续。

乙方则负责按规定时间、额度缴纳有关费用。

2、工程进度
乙方必须在年月日前进场开公建设,并严格按照施工进度计划投入资金进行建设,保证建设进度。

3、竣工时间
乙方必须在年月日前竣工,延期竣工时应于原定竣工日期前三十日以上时间内,向甲方提出延期说明,取得甲方认可。

三、违约责任
1、如果乙方未按《土地使用权出让合同》约定及时支付土地出让金等其他应付款项,从滞纳之日起,每日按应缴纳费用的千分之零点五缴纳滞纳金。

逾期九十日而未全部付清的,甲方有权解除协议,并可请求违约赔偿。

2、乙方取得土地使用权后未按协议规定建设的,应交纳已付土地出让金百分之五的违约金;连续两年不投资建设的,甲方有权按照国家有关规定收回土地使用权。

3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用权时,甲方应赔偿乙方已付土地出让金百分之五的违约金。

4、为避免国有资产流失,保证甲方对本项目的补贴在一定时间内得到补偿。

自本项目正式投产起五年内,乙方向市区税务机关缴纳的各种税金(退税或创汇奖励),低于乙方已报送给甲方的项目报告书中所承诺的相应税种(退税或创汇奖励)金额的百分之五十时(优惠政策除外),乙方应赔偿给甲方其税金差额。

即:乙方在项目报告书中承诺的某一税种具体金额 x 50% = 乙方当年该税种实际缴纳金额。

四、其他事宜
1、在履行本协议时,若发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方同意向市仲裁委员会申请仲裁,没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉。

2、任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误不能履行本协议有关条款之规定义务时,该种不履行将不构成违约,但当事一方必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失。

并在发生不可抗力三十日内向另一方提交协议不能履行的或部分不能履行的, 以及需延期的理由报告,同时,提供有关部门出据的不可抗力证明。

3、本协议一式份,甲、乙双方各执份。

份协议具有同等法律效力,经甲、乙双方法定代表人(或委托代理人)签字盖章生效。

4、本协议于年月日在中华人民共和国签订。

5、本协议有效期限自年月日起至年月日止。

6、本协议未尽事宜,双方可另行约定后作为本协议附件,与本协议具有同等法律效力。

甲方:(章)
法定代表人(委托代理人):
法人住所地:
邮政编码:
电话号码:
乙方: (章)
法定代表人(委托代理人):法人住所地:邮政编码:
电话号码:。

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