装修工程预决算
装修项目财务决算报告
装修项目财务决算报告经过半年的装修工程,XXX项目已经顺利完工。
根据项目计划及实际执行情况,现对该项目的财务决算进行报告。
一、项目概况1. 项目名称:XXX装修项目2. 项目周期:2021年1月1日至2021年6月30日3. 负责单位:XXX装饰有限公司4. 负责人:XXX二、预算情况根据项目需求与财务部门协商确定了整体的预算费用,总预算为XXX万元。
三、执行情况1. 资金投入在项目执行过程中,共计投入资金XXX万元,主要用于材料购买、人工费用、设备租赁以及其他杂费等。
2. 成本支出项目执行期间,各项成本支出情况如下:- 材料购买:XXX万元- 人工费用:XXX万元- 设备租赁费用:XXX万元- 其他杂费:XXX万元3. 经营管理费用为保证项目的顺利实施,项目管理团队付出了大量的工作与时间。
具体经营管理费用如下:- 项目经理工资:XXX万元- 项目团队工资:XXX万元- 项目会议费用:XXX万元- 差旅费用:XXX万元四、总结与分析1. 预算执行情况分析通过对预算与实际执行情况的对比分析,可以发现某些费用项目出现了超预算现象,例如某些材料的采购超过了原先的预期。
这对财务部门提出了一定的挑战,需要进一步优化成本控制与预算管理。
2. 成本效益分析在综合考虑项目质量与成本效益的情况下,我们认为该项目的成本控制还是相对较好的。
项目所投入的成本获得了良好的回报,客户对项目的满意度较高,同时可预见公司在未来的营收中能够获得较高的回报。
3. 经验教训总结- 在项目预算编制时,需要更加细致地考虑各项费用,并进行合理规划,避免费用超出预期;- 在项目执行过程中,加强与供应商、承包商的合作与沟通,优化采购与合同管理,降低成本;- 定期与项目团队进行成本分析与预算对比,及时调整与纠正工作,确保项目按计划、按预算进行。
五、结论通过对XXX装修项目的财务决算报告,我们可以看到该项目在预算费用的控制与成本效益上取得了较好的结果。
家庭装修预决算表
家庭装修预决算表
联系电话
单位
数量损耗系数Fra bibliotek主材费 单价 合计
人工费 单价 合计
备注
4 5 6 7 8 9 10 11
墙砖(含浴室背景墙,使用瓷 砖胶) 卫生间铝扣板吊顶(含浴霸、 卫浴灯、镜前灯) 洗漱台(含柜子、台面、洗漱 盆、镜子、置物台、镜后柜、 镜前灯) 浴室玻璃幕门 马桶 花洒 卫浴五金(洗发水沐浴露角架 、毛巾架、厕纸架) 暖气片(可烘干毛巾) 小计
五、 餐厅 1 2 3 4 5 6 7 8 9 二级造型吊顶(含石膏线、雷 士射灯、雷士灯带) 地砖(含过门砖、踢脚线) 墙面(含墙锢、腻子粉、墙面 漆) 墙面柜(含弱电柜) 鞋柜(含衣架、衣镜) 配电箱装饰框 餐桌椅(与墙面柜一体) 餐厅吊灯 电冰箱 小计 六、 客厅(改为主卧) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 石膏线(含窗帘槽) 地砖(含过门砖、踢脚线) 墙面(含墙锢、腻子粉、墙面 漆) 门 衣柜 床(含床垫) 书桌 窗帘(双层轨道窗帘) 卧室灯 空调 小计 七、 客厅阳台 1 2 3 4 5 包下水管 防水处理 地砖 墙砖 百叶窗帘(拆除护栏)
家庭装修预决算表
工程名称: 工程地址: 业主名称: 业主电话: 编号 装饰内容 型号/尺寸 联系公司 联系人
一、 拆除及开戳线槽 1 铲地拆墙 2 3 4 拆除保温及暖气片 墙面恢复 垃圾清运 小计 二、 全室水电工程部分 1 2 3 冷热水改造 强弱电改造(强电、网线、有 线电视、HDMI线、86底盒及面 板) 地暖施工及回填 小计 三、 厨房 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 包下水管 防水处理 地砖 墙砖(洗漱区用瓷砖胶) 厨房铝扣板吊顶(含厨房灯、 排气扇) 厨卫推拉门 橱柜(含橱柜、吊柜、壁柜、 台面、洗菜盆、水龙头、抽拉 栏、碗盘消毒柜、垃圾斗、米 斗) 抽油烟机 灶具 刀具、菜板、锅碗瓢盆 卫浴五金(锅盖架、厨房挂钩 、洗刷用具) 燃气热水器 电热水壶 微波炉 小计 四、 卫生间 1 2 3 包下水管 防水处理 地砖
装修费用预决算表
1894.2 诺贝尔 T34661 5491.2 诺贝尔 W45660 4224 192 140 256.8 诺贝尔 W45661
154 208 160 24 4
12.3 26.4 26.4 8 35
1894.2 5491.2 4224 192 140 256.8
69.75 7323.75 萨米特288018 1387 99.9 57.6 126 699.3 萨米特181001 288 291 1890 593.5 280 -752.55 3400 力天大理石 萨米特2810018 萨米特18801
10000 贴砖 10000 衣柜 8000 7000 5000 3000 2000 储物柜 千年舟木材门 贴砖 千年舟木材书台 千年舟木材门 美国大师 造型天花 砌墙 鸿雁 美国大师
566.2 1264.5 门套、门、装锁、防潮
二、整体厨房
1 橱柜 2 吸油烟机 3 消毒柜 4 煤气灶 5 水槽 6 调味拉篮 7 平网拉篮 8 调味拉篮 9 优惠 套 欧派 台 欧派E904 台 欧派Q303 台 欧派Q305 套 欧派PS626tc 个 欧派LD035LA 个 欧派LB090TLA 个 欧派LB090WLA 1 1 1 1 1 1 1 1 20370 4660 1980 1538 1408 440 396 438
74.3 1
120 1854
8916 1854 2200 500 56520 114.66 西蒙N51012B 134.64 西蒙N51022B 63.84 西蒙N51032B 40.68 西蒙N51042B 35.72 西蒙N51041B 536.8 西蒙N51084 28.2 西蒙N51086B 291.2 西蒙N55218S 102.5 西蒙N55214 123.6 西蒙N55116 25.6 西蒙N55111 105.8 西蒙N55302S 千年舟木工板
装修工程造价预算决算方案
装修工程造价预算决算方案一、前言装修工程造价预算决算方案是指在项目预算编制完成后,对项目实际建设情况进行核算和分析,确保对项目实际消耗的工料费、人工费、机械费和其它费用进行合理的计算,形成决算报告,并按照相关法律法规要求,签订决算合同,最终完成项目的决算工作。
本文将对装修工程造价预算决算方案进行详细阐述,包括方案的编制目的、编制依据、编制程序、报审程序、决算内容以及其他相关事宜。
二、编制目的装修工程造价预算决算方案的编制目的主要有以下几点:1. 确保预算编制工作的准确性和合理性,对项目实际建设情况进行核算和分析,提高项目预算管理水平;2. 确保工程款项的公正合理分配,保障施工单位的合法权益;3. 防止决算中出现违法违规行为,维护国家利益和公共利益;三、编制依据1. 《建设工程造价管理条例》2. 《建设工程预算编制规范》3. 《建设工程决算编制规范》4. 《建设工程合同管理办法》四、编制程序1. 初步核算,对项目实际建设情况进行核算和分析,明确决算范围和内容;2. 搜集项目实际的设计、规定、图纸、合同、施工日志等相关文件资料;3. 对施工单位提供的工程量清单、施工队伍结算单、设备台账等进行审核和复核;4. 编制决算报告,对项目实际消耗的工料费、人工费、机械费和其它费用进行合理的计算;5. 编制决算合同,签订相关法律文件;6. 向有关部门报审决算报告;7. 决算业务处理,进行结算工作。
五、报审程序1. 决算报告编制完成后,应及时报审有关部门;2. 有关部门对决算报告进行审查和审核,出具意见;3. 项目责任单位对审查和审核意见进行整理,修订决算报告;4. 决算报告按程序报请审批。
六、决算内容装修工程造价预算决算方案的具体内容包括:1. 决算报告;2. 决算合同;3. 招标、合同手续等有关文件原件;4. 设计变更、施工变更等相关文件原件;5. 工程质量证书、验收合格证等相关证明;6. 施工单位提供的工程量清单、施工队伍结算单、设备台账等相关资料;7. 决算会议的会议纪要;8. 其他需要附带的文件资料。
工装装饰装修预算决算报价表模版
含购袋、打墙,垃圾用电梯 运至电梯出口处50米内,不 含混凝土墙、梁柱拆除。 不含垃圾外运
含购袋、打墙,垃圾用电梯 运至电梯出口处50米内,不 含混凝土墙、梁柱拆除。 不含垃圾外运
含购袋、打墙,垃圾用电梯 运至电梯出口处50米内,不 含混凝土墙、梁柱拆除。 不含垃圾外运
0.00 31.50 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
840.00 人工,材料
人工,材料
含购袋、拆除原
2 卫生间前后窗户洞口扩大 M2 6.72 0.00 0.00 40.50 0.00 272.16
3 原卫生间窗户拆除
个 4.00 0.00 0.00 65.00 0.00 260.00
4
原卫生间拆除墙体后水泥沙 浆粉刷(墙面修补)
M
25.45 0.00
5.10
10.00 129.80 254.50
编号
项目名称
一 楼项目工程
单位
成本数
材料费
量 成本主 成本辅
成本人 工费
成本材料 合价
成本人 工合价
成本材料人工 总价(元)
利润 系数
损耗 系数
材单价 材单价
数量
材料费 主材 辅材单
人工费
总价 (元)
单价 价
成本材料及工艺 说明
材料及工艺说明
1 卫生间拆改工程 1 卫生间拆除墙体
M2 30.00 0.00 0.00 40.50 0.00 1215.00
9 水路改造
间 1.00 0.00 0.00 0.00 600.00 0.00
10 拆除原有玻璃隔断
M2 6.60 0.00 0.00 22.50 0.00 148.50
11 垃圾运走
装饰预决算员岗位职责
装饰预决算员岗位职责
装饰预决算员是一种负责管理装饰工程费用预算的职位。
他们
负责估算新建或改造房屋所需的装饰物、工程和人工费用,以及与
预算相关的所有和其他劳动力和物料相关的成本。
下面是装饰预决
算员的岗位职责:
1.为装修工程制作预算:
装饰预决算员需要根据项目建议书及设计方案,收集所有涉及
装修工程的客户需求和基础信息,依据设置的审计规范,修正并细
化所有预算数据,制定基于细化的成本预算,为装修工程提供全面
的预算数据。
2.保持预算的准确性:
装饰预决算员负责管理所有预算工作,包括分析装修工程的细节,确定任何附加或变动部分,并确定其如何影响整体预算。
3.管理材料和人工成本:
装饰预决算员需要定期更新材料和人员的成本数据。
他们需要
与供应商和承包商联系,以获取最新的价格和工艺信息。
4.编制报告和项目文档:
装饰预决算员负责编制有关项目成本预算、现场访问报告、审
计结束报告、融资计划、进度追踪等项目文件和报告。
同时负责对
预算实际支出情况作出评估。
5.与客户沟通:
装饰预决算员负责计算所有的装修成本,与业主沟通预算项目,并就细节、变化、节约成本等问题提供建议与解决方案。
在整个预
算审核过程中,制定详细的预算计划和时间表,并确保所有项目的审核和预算在规定的时间内得以完成。
凭借其技能和知识,装饰预决算员在装修工程开始之前起着至关重要的作用。
由于装修需要前期规划和精确的成本预算,预算员的工作正是确保一切得以顺利实现的保证。
商品房装修工程(预)决算表
根 m
2
孔 块 m m 项 m2 项 m2
10 阳台砌洗衣池 11 基础改造材料搬运 12 专业清洁 13 门边窗边防盗门灌浆补线槽 14 拆除原墙体
小计:
二、 木作部分 1 2 3 4 5 6 7 8 9 办公柜 客厅电视柜 电视背景 综合厅备餐装饰柜 综合艺术玻璃成品隔断 木作艺术造型吊顶 木作灯槽 卫生间等吊顶 推拉门扇 项 m m
商品房装修工程(预)决算表
序号 一、 基础改造工程 1 2 3 4 5 6 7 8 9 地面找平 洗手间找平 砌红机砖墙体 墙面批荡 包下水柱子 防水处理 金刚钻孔 门坎大理石 铺贴踢脚线
项目
单位 数量
单价
合价¥
备
注
m m m m
2 2 2 2
130 28 35 85 6 15 6 4 10 3 3 20 4 20
14231.5
7500 聚脂漆清油三遍 25500 25000 含拉手、合叶、铰链等,1.5厚广东产 34000 含豪华装饰灯、吸顶灯、镜前灯等 2400 人工及辅料
小计: 合计:
管理费 税收 5% 3.45%
94400 267088.5
13354.425 9661.25877
总计:
备注:此报价单以实际面积结算,包含损耗部分 2、此报价单经双方确认,与合同具有同等法律效力。
3000 南平太阳电线,包括空气开关等 1500 古胜配件系列 1140 环亚 3200 安普,包括信息模块、面板,超五类线 6000 清华同方 1200 含砌基座
小计:
五、 厨卫设备 1 2 3 卫生间淋浴房 洗手盆 坐便器 项 套 套 1 2 2 3000 1600 2500
16040
3000 皇冠特单系列,包括安装 3200 含大理石台面及台下柜,SWELL 5000 SWELL75系列
装饰工程预决算部规章制度
装饰工程预决算部规章制度第一章总则第一条为规范装饰工程预决算部的工作,保障装饰工程预决算顺利进行,制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于装饰工程预决算部的各项工作。
第三条装饰工程预决算部是公司内的重要部门,负责装饰工程的预算编制和决算审核工作。
第四条装饰工程预决算部应严格按照公司的相关政策、法规和制度执行,确保装饰工程的质量和经济效益。
第五条装饰工程预决算部应加强与其他部门的沟通与协作,共同推动装饰工程的顺利进行。
第二章装饰工程预算第六条装饰工程预算是指对装饰工程所需材料、人工、设备等费用进行综合考虑后,编制的预算表。
第七条装饰工程预算应根据工程概况、设计要求、施工条件等因素进行科学合理的评估,确保预算的准确性和完整性。
第八条装饰工程预算应严格按照公司的预算管理制度执行,确保预算的科学性和合理性。
第九条装饰工程预算应及时修改和调整,以应对各种突发情况和工程变更。
第十条装饰工程预算应做到量清、价准、费限,确保工程的质量和进度。
第三章装饰工程决算第十一条装饰工程决算是指对装饰工程实际所消耗的材料、人工、设备等费用进行核算后,编制的决算表。
第十二条装饰工程决算应按照装饰工程合同约定的标准和范围进行核算,确保决算的真实性和准确性。
第十三条装饰工程决算应与装饰工程预算进行对比,分析偏差原因,并提出改进建议。
第十四条装饰工程决算应及时报告给公司领导和相关部门,确保审批程序的顺利进行。
第四章装饰工程预决算部的管理第十五条装饰工程预决算部应建立健全的管理体制,明确部门职责和工作流程。
第十六条装饰工程预决算部应加强员工培训和考核,提高员工的专业素质和能力。
第十七条装饰工程预决算部应建立健全的档案管理制度,确保各项工作的记录和资料完整。
第十八条装饰工程预决算部应定期进行工作总结和评估,不断改进工作方式和方法。
第五章附则第十九条本规章制度由公司装饰工程预决算部负责解释。
第二十条自本规章制度发布之日起执行。
以上为装饰工程预决算部规章制度,如有违反,请及时纠正。
装修预算决算清单 山西
银海心悦预算单
17780
备注:10.本报价不含税金(5%)。
甲方:乙方:
3、施工期间增减项费用,均在中期款中计算,支付。
4、施工期间水电费用由客户承担。
5、以上墙漆报价不含特殊墙面处理(如:裂缝墙、沙灰墙、防水腻子)。
6、对于不同墙面的处理,客户应按我公司工程要求予以配合,否则对后期出现的墙面开裂情况,我公司将不予以保修。
本报价最终解释权属锦宏装饰设计中心
7、如主材需我公司购买,双方须另签“主材代购协议”。
8、鉴于安全考虑,我公司不负责:暖气拆改、煤气移位、承重墙拆除。
非承重墙拆改只负责协调不负责赔偿。
9.工程如有加减项项目,双方另议。
11.注:物业收取的押金、垃圾清运费、管理费,由业主交纳。
1. 本工程报价不含(地砖、墙砖、木地板、灯具、洁具、五金、开关面板、煤气罩、油烟机、消毒柜、家具、电器、装饰画、装饰品、)。
2、如因客户自身原因影响物业押金退款(由我公司交纳部分),将由客户先行退还押金款额予我公司。
装修预算决算表(带实际装修费用预算价格)-装修新手必备
实际支出
¥40,124.00 ¥7,960.00 ¥6,730.00 ¥2,426.00 ¥2,000.00 ¥8,456.00 ¥2,595.00
¥70,291.00
¥45,000.00 ¥40,000.00 ¥35,000.00 ¥30,000.00 ¥25,000.00 ¥20,000.00 ¥15,000.00 ¥10,000.00
6
客厅
地转
¥1,848.00
7
厨房
墙砖
¥1,760.00
8
客厅吧台Βιβλιοθήκη ¥1,509.009
阳台
整体无框阳台(两个)
¥1,500.00
10
卫生间
墙砖
¥1,256.00
11
厨房
吊顶
¥1,080.00
12
卫生间
吊顶
¥1,000.00
13
合计
分析得知:硬 装材料支出大 于1000元的项 目共13项,占 总硬装材料的 72.68%
¥28,723.00 71.59%
25% 19%
整体 客厅 卧室 厨房 卫生间 阳台 其他
家具
家电 软装及厨具 设计费
其他
一、实际支 出费用按房
房间
整体 客厅 卧室 厨房 卫生间 阳台 其他 总计
实际支出
¥17,597.00 ¥13,545.00
¥5,032.00 ¥17,302.00
¥8,150.00 ¥4,070.00 ¥4,595.00 ¥70,291.00
6% 6% 12%
25% 7%
二、实际支 出费用按分
分类 硬装材料 人工 家具 家电 软装及厨具 设计费 其他
¥5,000.00
工程施工合同预决算
工程施工合同预决算一、总则甲方:(委托人)地址:联系人:联系电话:乙方:(承包人)地址:统一社会信用代码:法定代表人:联系电话:鉴于甲、乙双方本着合作共赢的原则,经友好协商,就甲方委托乙方承担工程施工任务并订立本合同,以维护双方的合法权益,制定如下预决算。
二、工程基本情况1. 项目名称:XXX工程2. 工程地点:XXX市3. 工程内容:XXX4. 工程规模:XXX5. 开工日期:年月日6. 竣工日期:年月日三、费用构成1. 总造价:XXX万元(大写:XXX元整)2. 基础设施费用:XXX万元3. 施工费用:XXX万元4. 设备材料费用:XXX万元5. 安全防护费用:XXX万元6. 其他费用:XXX万元四、工程进度及款项支付方式1. 工程进度:(1)进场验收:XX年XX月XX日(2)基础设施施工:XX年XX月—XX年XX月(3)主体结构施工:XX年XX月—XX年XX月(4)装饰装修施工:XX年XX月—XX年XX月(5)竣工验收:XX年XX月XX日2. 款项支付方式:(1)工程开工前,甲方支付工程造价的XX%作为预付款;(2)工程施工过程中,按照工程进度,根据实际施工情况分次支付款项;(3)工程完工后,甲方支付尾款,款项支付比例为XX%。
五、质量标准及保修期1. 工程质量标准:(1)本工程设计、施工、材料符合国家相关标准;(2)工程施工过程中,严格按照相关规范进行验收,确保质量符合要求。
2. 保修期:(1)工程竣工验收后,乙方提供工程X年的保修期;(2)在保修期内,如发现工程质量问题,乙方负责免费维修。
六、违约责任1. 甲方违约责任:(1)未按时支付款项的,乙方有权暂停工程施工,并要求支付逾期滞纳金;(2)未协助提供必要的施工条件,导致工程进度延误的,甲方承担相应责任。
2. 乙方违约责任:(1)未按照合同约定完成工程施工任务的,应承担相应的违约责任;(2)因乙方原因导致工程质量问题的,应承担相应赔偿责任。
装修决算书模板
装修决算书模板装修决算书是装修工程结束后,对装修费用进行总结和核算的文件。
它是装修工程的决算依据,也是业主对装修费用是否合理的重要参考。
下面是一份装修决算书的模板,供大家参考。
一、装修项目基本信息。
1. 业主姓名,(填写业主姓名)。
2. 装修地址,(填写装修地址)。
3. 装修面积,(填写装修面积)。
4. 装修风格,(填写装修风格)。
5. 装修预算,(填写装修预算)。
二、装修费用明细。
1. 劳务费用。
(1)装修队伍人工费用,(填写具体费用)。
(2)搬运、清理费用,(填写具体费用)。
2. 材料费用。
(1)主材费用,(填写具体费用)。
(2)辅材费用,(填写具体费用)。
3. 设备租赁费用。
(1)施工设备租赁费用,(填写具体费用)。
(2)施工机械租赁费用,(填写具体费用)。
4. 其他费用。
(1)设计费用,(填写具体费用)。
(2)监理费用,(填写具体费用)。
(3)杂项费用,(填写具体费用)。
三、装修费用总计。
(填写上述各项费用的总和)。
四、装修费用核算说明。
(对装修费用进行详细核算说明,包括每一项费用的具体用途和支出明细)。
五、装修费用结算。
(对装修费用进行最终结算,确认实际支出和预算支出的差额)。
六、装修质量验收。
(对装修工程的质量进行验收,包括主材的使用情况、施工工艺是否符合要求等)。
七、装修费用结算说明。
(对装修费用结算的具体说明,包括业主对费用的认可和签字确认)。
以上就是一份装修决算书的模板,希望能够对大家有所帮助。
在编写装修决算书时,要尽量做到费用明细清晰、核算合理、结算公正,以确保装修费用的合理性和透明度。
同时,也要注意保留好相关的票据和材料,以备日后查验。
希望大家在装修工程结束后,能够顺利地完成装修决算工作,让自己的家焕然一新。
建筑装饰工程结算与决算
二、竣工决算的内容
2.竣工决算说明书 根据财政部印发的有关规定和通知,工程项目竣工
决算报表应按大、中型建设项目和小型项目分别编制。 大、中型建设项目竣工决算报表包括: 建设项目竣
工财务决算审批表;大、中型建设项目概况表;大、中型 建设项目竣工财务决算表;大、中型建设项目交付使用资 产总表;工程项目交付使用资产明细表。小型建设项目竣 工财务决算报表包括: 建设项目竣工财务决算审批表(同 大、中型项目);小型项目竣工财务决算总表;工程项目 交付使用资产明细表。(以上各表见教材)
二、工程价款结算
(1)按月结算方式 我国现行建筑装饰工程价款结算中, 相当
一部分是实行这种按月结算方式。这是一种 以分部分项工程为对象, 实行旬末或月中、 月终结算、竣工后清算的结算办法。即先预 付工程备料款, 在施工过程中按月结算工程 进度款, 竣工后进行竣工结算。
二、工程价款结算
(2)竣工后一次结算方式 对于规模较小(一般工程承包合同价值
三、工程竣工结算
(2)按固定合同单价结算的编制方法 目前推行的清单计价,大部分为固定单
价合同,这里的单价以中标单位的所报的工 程量清单综合单价为合同单价。该类型结算 价计算公式为: 竣工结算总价=∑(分部分项(核实)工程 量×分部分项工程综合单价) + 措施项目费+∑(据实核定的)其他项目金额 +规费+税金
二、竣工决算的内容
竣工决算是建设项目从筹建到竣工交付 使用为止所发生的全部建设费用。为了全面 反映建设工程经济效益, 竣工决算由竣工财 务决算说明书、竣工财务决算报表、竣工工 程平面示意图、工程造价比较分析四部分组 成。
二、竣工决算的内容
超完整装饰装修工程预算清单表格预决算书精品
超完整装饰装修工程预算清单表格预决算书精品结构合理,逻辑清晰
装饰装修工程预算书
一、工程概况
1、工程名称:XXX项目装饰装修工程
2、建设地点:XX省XX市XX县
3、建设单位:XXX
4、建设规模:XXX面积
5、设计单位:XXX
6、施工单位:XXX
7、合同价格:RMBXXX
二、算价依据
1、《建设项目投资管理办法》(2023年版);
2、《建设工程施工管理办法》(2023年版);
3、《建设工程施工结算管理办法》(2023年版);
4、《工程设计文件》;
5、《施工任务书》;
6、《施工单位报价书》;
7、本预算书、估价书及计算单等相关文件。
三、工程预算清单
(1)运输与搬运服务
1.联运物资运输:RMBXXX
2.搬运服务:RMBXXX
(2)材料清单
1.门窗材料:RMBXXX
2.瓷砖材料:RMBXXX
3.地毯、地板铺贴材料:RMBXXX
4.壁纸、吊顶材料:RMBXXX
5.墙砖材料:RMBXXX
6.油漆材料:RMBXXX
7.灯具材料:RMBXXX
8.五金电料:RMBXXX
(3)施工清单:
1.基础施工:RMBXXX
2.水电安装:RMBXXX
3.泥瓦铺贴:RMBXXX
4.安装门窗:RMBXXX
5.瓷砖铺贴:RMBXXX
6.安装吊顶:RMBXXX 7.墙砖铺贴:RMBXXX 8.涂料涂刷:RMBXXX 9.装饰工程:RMBXXX 10.灯具安装:RMBXXX。
装修工程预算制度
装修工程预算制度一、预算制定原则在制定装修工程预算时,应遵循以下原则:1. 透明性:所有费用项目应公开透明,确保业主对每一笔支出都了如指掌。
2. 合理性:预算应根据市场行情和实际需要合理评估,既不可低估导致资金不足,也不可高估造成资金浪费。
3. 灵活性:装修过程中可能会出现一些意外情况,预算应留有一定的弹性空间以应对这些变化。
二、预算编制流程装修工程预算的编制流程通常包括以下几个步骤:1. 需求分析:与业主沟通,了解其装修需求和预期目标。
2. 初步估算:根据需求分析结果,进行材料、人工和其他相关费用的初步估算。
3. 详细报价:在初步估算的基础上,细化每一项费用,形成详细的报价单。
4. 审核确认:业主对报价单进行审核,确认无误后签字确认。
三、预算内容构成一个完整的装修工程预算应包括以下几个部分:1. 材料费:包括主材和辅材的费用,如地板、瓷砖、油漆等。
2. 人工费:根据不同工种的工作量和市场行情计算的人工成本。
3. 设计费:如果涉及专业设计,需计算设计费用。
4. 管理费:装修公司为项目管理所收取的费用。
5. 其他费用:如水电改造费、垃圾清运费等。
四、预算控制与调整在装修过程中,应定期对照预算进行检查和控制:1. 定期检查:定期检查实际支出与预算的差异,及时调整计划。
2. 变更管理:任何设计或施工变更都应及时反映在预算中,并征得业主同意。
3. 成本优化:在不影响质量的前提下,寻找成本节约的可能性。
五、结算与验收项目完成后,应进行以下工作:1. 结算清单:列出所有实际发生的费用,与预算进行对比。
2. 验收标准:按照约定的标准对装修工程进行验收。
3. 尾款支付:在满足验收标准后,支付剩余的尾款。
装饰工程施工预算
装饰工程施工预算一、项目概况装饰工程是指对建筑物内部空间的装饰和设计,包括墙面涂料、地板铺设、天花板设计、家具购买等。
一般而言,装饰工程的预算会根据装修材料的选择、施工工艺的复杂度、设计风格的要求等因素而有所不同。
在进行装饰工程施工预算时,需要充分考虑各方面因素,确保施工顺利进行。
二、基本构成1、材料费用:包括涂料、地板材料、家具等装饰材料的费用;2、人工费用:包括施工工人的工资、工程师的设计费用等;3、设备费用:需要借用或购买的工程设备的租金或购买费用;4、管理费用:包括监理费用、施工管理费用等;5、其他费用:包括水电费、保险费等。
三、具体计算1、材料费用:根据实际需求和设计要求选择相应的装饰材料,包括涂料、地板材料、家具等。
计算时需要考虑材料的价格、数量和品质等因素。
以涂料为例,一般计算方法为:涂料单价(元/桶)×施工面积(平方米)÷涂料施工效率=涂料费用。
2、人工费用:根据工程的施工工艺和设计要求确定所需施工人数和工作时间,计算出所需的人工费用。
一般计算方法为:工人小时工资×施工工时=人工费用。
3、设备费用:根据实际需要租用或购买相应的工程设备,以确保施工进度和质量。
计算设备费用时需要考虑设备的租金或购买费用、使用时间等因素。
4、管理费用:包括施工监理费用、施工管理费用等,以确保施工质量和进度符合要求。
计算管理费用时需要考虑监理人员的费用、管理人员的费用等。
5、其他费用:包括水电费、保险费等,以确保施工期间的正常运作和安全。
计算其他费用时需要考虑水电消耗量、保险费用等因素。
四、总结装饰工程施工预算是一个综合性的工作,需要考虑多方面因素,以确保施工的顺利进行和最终达到设计要求。
在进行预算时,需要充分了解工程的具体情况和要求,理性分析各项成本,并合理分配预算,确保施工的质量和进度。
只有这样,才能确保装饰工程施工的顺利进行和最终达到预期效果。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
浅议装修工程的预决算
摘要:近年来随着国家经济的高速发展,建筑业也步入了一个发展的春天。
建筑施工单位在如此激烈的市场竞争中想要取得更大的收益,必须要做到在保证工程施工质量的前提下,合理的进行成本控制,通过降低成本来增加利润,这是一项艰巨的任务。
只要这样,才能提高施工单位的市场竞争力。
本文着重介绍了施工方在装修工程中所需要的一些成本控制的切实可行的方法。
关键词:装饰装修;工程项目;成本控制
中图分类号: tu767 文献标识码: a 文章编号:
我们所说的成本控制,其实质就是在一个工程建设项目中,对所需要的费用进行一个合理的规划,对其所支出使用的方面进行严格的控制,及时进行核算和监督,成本控制是装饰装修降低工程成本的主要方法,运用成本控制,不仅可以将企业自身的管理水平大大提高,还可以增强在市场中的竞争力,对企业的长远发展来讲百利而无一害。
现实中虽然很多企业制度了完善的成本控制体系,但是最终对企业所产生的影响很不明显,不能达到企业的既定目标。
基于此,作者对该工程项目中的成本控制问题展开研究。
一项目成本控制中的问题
(一)成本控制意识低
在对项目成本控制的管理中,各阶级、各部门间的责任不够明确,分工不够到位,虽然项目都有相关预结算的人员,但是,对于他们的责任落实还没有到位,各相关部门间的工作协作并不密切,
甚至各部门的间的工作还有脱节情况,项目中的大部分内容都是有预算却无核算,各内容在经济方面也没有详细的分析与比较,对项目的大部分成本在管理上没有节超措施,即使从总的结算上可以看出该项目的盈亏情况,也无法弄清盈亏的具体的具体原因,下次遇到同样的问题依旧犯同样的错误,从而导致不该亏损的亏损,能够得到更多盈利的却没有得到等问题。
(二)相关人员责任心不强
各施工管理人员素质及能力高低差别较大,有的施工管理人员具有较丰富的组织经验,但是对于成本的管理,能力却非常有限,甚至他们的文化水平、专业知识水平等都不高;部分专业知识水平达到要求的大学生,在管理组织上的经验却不足;而部分既有管理组织经验,又有专业知识水平的人才则认为,反正干多少都是拿差不多的薪资,没必要太拼命,太费心,责任感极差。
(三)材料浪费现象严重
对于一项工程来说,材料费所占的费用是整个成本中较为主要的,它大约占了整个成本的60%,对于材料的管理,在成本控制中尤为重要,它直接影响到总成本的盈亏情况。
很多施工企业对于材料的管理不够重视,对施工人员的领料以及用料没有明确的规定,仓库中给出的料数量庞大,却无多的料退回来,这就导致了材料的失窃、浪费等情况,许多用具借出去时需要输相应手续,但是退回来时却不需要做验收等措施,使得施工人员对于施工用具的使用不爱护,导致了不必要的损失。
另外就是对于材料的看管问题,材料
时常会发生遗失或者材料与实际使用型号不符等问题,再次造成了浪费,并且对于材料的供应量与实际使用情况也不相符,这些都是造成成本大量流失的原因。
二加强成本控制措施
(一)对项目部的项目成本核算意识进行加强,完善项目成本核算制度
实行项目的成本控制,首先应对相关负责人进行责任制的管理,其次,是对项目成本进行核算的制度,这两点是对项目成本控制管理的重要因素。
在这两项制度中,对项目成本的核算是最基础的,如果这项制度没有建立起来,那么项目经理的确切责任也就无法落实,对项目经理实行的责任制就成了一种形式,无实质意义。
项目成本的核算,对于成本的控制,是一种依据,同时,它也是成本控制的基础,没有对成本的核算,就无法对成本进行分析与考核,更无法对成本进行合理、科学的使用计划,那么对于成本的控制也就无从下手了。
因此,成本核算员的工作非常重要,对于这类人员的管理制度,各公司应对其进行改革,对进行各项目成本核算的人员进行统一的委派,然后集中起来,统一进行管理,对于这类工作人员,他们可以定期地进行学习、交流,然后进行考核等等,使这类工作具有竞争性,并将成本核算人员的实际利益与项目分开,只有这样,成本核算人才能做出健康有序的核算内容。
(二)严格监督成本核算,加强成本核算员素质
工程中,各项目的相关负责人应自觉并认真地执行项目成本控
制以及核算管理的制度,并且做到公私分明,不滥用职权,对成本核算的工作进行干扰,使施工项目中的成本控制制度真正地落实到位。
同时,核算人员的业务素质以及技术素质也不容忽视,企业应定期为其组织培训,将其素质进行提高,对于那些对业务以及相关技术不太熟悉的核算人员,公司要立即组织相关培训,尽快将其综合素质提高。
对于一些在工作上敷衍了事,态度不诚恳,工作情况不真实的工作人员,公司应对其进行教育,提高他们的道德素质以及他们对工作的责任感,这些提高素质的基本措施不可忽视,这对企业的经济效益有着非常重要的意义。
(三)严把成本预控关,认真履行合同
对于项目成本的控制,最主要的一步便是对项目成本的预测及预控。
工程一旦得到签约,公司以及项目部便进行施工的预算,成本的计划等工作,在这些工作进行的同时,应进行市场考查,对材料、人工等费用进行一个详细的了解,并对各项目的质量、工期,以及安全等等问题进行详细的约定。
通过签订合同的方式,将责任以及职责落实到位,从而达到施工项目顺利完成的目的。
(四)加强材料管理
对于材料在管理,在工程成本控制中是一个非常重要的环节,因为材料费用在总的项目成本中百了60%甚至更多,因此,想要将成本的控制做到最好,就要在材料的管理上做大量的工作,如果对材料的管理没有落实到位,项目的成本也就得不到好的控制。
对于材料的管理,必须在整个施工过程都严格执行,如对材料用量的限
制,对领料量的限制,并将使用过但的材料进行回收再利用,这些都可以有效地减少材料的浪费情况。
(五)提高项目部整体素质
项目部对于整个施工来说是一个相当重要的部门,以项目经理为首,每一个人员的素质都应达到一定的标准,如果这一层的相关人员素质不到位,会导致整个项目的管理能力低下,因此,对于项目部整体人员的素质问题,公司应加以重视,并想尽一切办法,把这支队伍的整体素质提上去,尤其是项目经理的自身素质。
(六)改进成本核算制度
对于成本核算体系以及制度,公司应建立起一套能够与现下市场的发展相适应的方法。
项目管理人员对工作的积极性尤为重要,他们能够直接带动起成本核算体系的动作,同时,对于成本核算的质量应严格把关,努力将工程项目部改进,使其中的成员各各善管理、懂经营,并且能够在低损耗的同时高效的工作,这对项目成本的控制来说,是一种很大的提高。
总而言之,在施工中进行成本控制是一项艰巨的任务,为了提高企业的效益,增加企业的利润,对成本的管理必须执行,各企业应合理科学地引进好的成本管理制度,以提高自身在建筑业中的竞争能力。
参考文献:
[1] 靳京. 110号令给室内装修把脉——《住宅室内装饰装修管理办法》相关问题解析[j]. 北京房地产, 2002,(10)
[2] 刘亚军. 浅谈施工企业工程项目的成本管理[j]. 河南水利,2006,(04)
[3] 姜海虹, 夏鑫. 道路施工企业工程项目成本管理创新探讨[j]. 会计之友(上旬刊), 2006,(05)
[4] 徐海龙. 浅谈工程项目成本管理与控制[j]. 中国高新技术企业,2008,(13)
[5] 斯妙华. 浅析建筑工程项目成本管理[j]. 城市住宅, 2008,(05)。