柳州三大商圈

柳州三大商圈简述
柳州市场作为广西传统的重工业城市发展到现在，其商业（地产、金融、商品交易等）的运作能力一直不能跻身到主流的城市产业中来，城市历年来的生产总值一直由工业来拉动与支撑。

2010年地区生产总值1030亿元，财政收入157.6亿元；其中工业在财政总收入的占有的比率仍然位居第一，占有近45%的比率；而商业税收仅仅是贡献了23%。

在这样商业气息并不十分浓厚的城市里但也依然活跃着这个城市特有的三大商圈。

五星商圈：
最为柳州市最市中心也是最老的商业地带，处于广西柳州市中心,美丽的柳江绕城而过,素有“玉带束龙腰”、“金钱吊玉壶”之美誉。

是柳州市的政治、商贸、文化、教育、医疗、休闲娱乐中心,配套设施十分完善。

更突出的是，五星商圈是具有百年历史和商贸传统的老城商业中心，是整个柳州城市的核心建成区，既具有传统的文化沉淀，又有日益繁荣的现代商业。

东西方向以沿江的滨江东、西路为界，南北方向以柳江路和广场路为界。

其中商圈的核心是以路解放南路、龙城路、中山路为中心主要道路，周边还分布有公园路、曙光路、文惠路、中山路、弯塘路、连塘路、五星街、映山路、景行路、小南路、斜阳路、罗池路等临街商业街道，这些商业街道共同构成了商圈商业基础。

商圈着力于服务柳州城市广大居民的消费，是城市商业发展的龙头。

其商业经营包括购物、休闲娱乐、办公写字、旅游消费等为前提。

形成了以五星商厦、工贸大厦和丽晶大酒店、华天世纪大酒店等大型商场、酒店为主体，龙城路、解放路等特色街为支撑的城市中心商业区。

龙城路、五一路以销售高科技数码产品及高附加值商品为主；解放南路以娱乐、休闲和购物功能为特色；罗池路、曙光路借助东门城楼等历史文化遗产，体现旅游文化的商业特色；商圈主要承担起柳州市专业百货、酒店服务、精品购物和商务办公的作用，辐射整个柳州市。

但是和众多区内的城市（包括南宁）一样，一个传统的城市商业中心体越来越承载不了一个城市的发展速度。

旧城改造、配套设施更新慢、周围消费人群素质杂乱、商业档次逐渐落后等原因正在慢慢使这个传统的区域得不到青睐，随着城市化进程的加快这个传统的商业地满足不了远离五星商圈以外的人群需要，使人群的集中力逐渐分散。

五星商圈在繁荣发展的同时，由于建筑密度较高所带来的道路窄、交通低效、停车困难等情况，也相对制约了商业的拓展空间；由于高地价、高租金带来的高经营成本也制约了民众的消费，造成难以满足和方便市民的多元化购物需求，难以迎合日趋细分化的市场发展。

虽然旧城改造工程和新的商业体在建但仍然不能改变不了新新商圈对旧市中心的冲击。

河南商圈：
柳州以美丽的柳江穿过，柳江以南就是另一个的区块。

柳江把柳州一分为二将城市的另一半人口都划入了这里。

那么这里注定要成为对老市中心形成最大冲击力的地方。

早些年，河南商圈在传统柳州市民眼中是以批发、零售为主要业态的地方。

由于批零业特定的消费群体，造成了“白天有市、夜晚无行”的现象，每到夜幕降临，满街铺面将拉闸门一关，整条街都非常冷清。

随着城市化进程的加快，以鱼峰路、飞鹅路、红远路、南站路几条大道所形成的新新商业圈现正引领柳州重要的商业集群地。

以飞鹅商场、谷埠街国际商贸城、温州商贸城（梦之岛）、江南新天地为主力的新商业体正在慢慢成为柳州市时尚、高档、高文化品味与旧五星商圈相比较至少5~10年内是领先的。

飞鹅商场位为中低档业态的批零量贩，温州商贸城则定位在高端百货零售，江南新天地定位以吃喝玩乐为主的休闲步行街，而国际商城则定位为各种业态兼容的主题式大商城，错位经营，各有侧重。

河南商圈从从文惠桥头到红光桥的两端，这条走廊集中了文化品味很高的休闲购物业态，又延续到到中低档的批零大
卖场，不仅建筑产品的构架要比五星商圈的要高出一筹，而且规模也要大得多。

河南商圈可以说是柳州商业的发源地，以服装、小商品零售批发为主，依靠柳州发达的交通网络，更是为柳州带来了“桂中商埠”的美誉，但正因为河南商圈的功能性划分决定了它的局限，它无法获得更高的提升。

但是河东商圈依然是存在与老城区环绕之中，在柳州这个外来人口相对不多，外来人口素质不高，地产投资力相对不大的情况下仍然不能实现柳州作为广西对外形象城市之一的这样的要求，更多的是缺乏一种现代感和朝气的活力。

于是就诞生了最为新柳州新形象的一个区域。

河东商圈：
位于飞鹅的河南商圈与位于老市中心的五星商圈是柳州商业的传统“两极”，担负着柳州大部分的商业功能，也是长久以来大众较为认同的两个商业中心。

同时，他们也担负着不一样的城市功能。

随着柳州城市东进步伐的加快，柳州商业“两极” 的格局正在酝酿惊天动地的变革。

河东将成为另一个崛起的商业中心。

并且，以城市商圈功能性划分，河东CBD商圈的定位完全不同于飞鹅、五星等商圈。

河东CBD商圈服务于高端的国际精英型商业，将高度聚合西餐厅、名店咖啡、休闲酒吧、国际品牌时装等国际商业，满足精英族群高端精神消费。

经历了河南批发商圈与五星消费商圈的兴盛，河东将是下一个聚集繁华的城市级商圈。

市政府新址、电视台、三大名校、人民医院、体育中心等等齐聚河东。

依托河东高端住户的迁入，河东的商业也如雨后春笋般兴盛，餐饮、银行、酒店、娱乐等星罗棋布。

以桂中大道为主轴，河东的商业以“树枝”状向外扩张至海关路、桂中路，形成一张商业“网”。

以阳光100城市广场为主线地标，将成为河东商业的“东风”，推动河东实现国际高端商圈布局。

项目以“国际消费”为定位，高度整合河东分散的商业资源，以五星级酒店及高档写字楼为核心，将中式餐饮、西餐厅、咖啡吧、电影院等各种商务商业配备尽收其中，打造柳州首席精英消费领地。

以Radisson五星级酒店、肯德基、必胜客、美林华映国际影城、南城百货为代表的一批优质商家已抢先进驻阳光100国际商业圈，牵引柳州高端商业持续向东，成为整个城市最具朝气和生命力的区域。