工业厂房屋建设设流程图
房建施工全过程图解
1、土方开挖后，承台砖胎膜砌筑2、承台基础梁砖胎膜砌筑3、承台、底板垫层砼浇捣后4、地下室底板及承台基础梁防水卷材施工5、钢筋绑扎中6、地下室外墙及消防水池的施工缝处的止水钢板焊接施工中7、外墙施工缝处模板挂模8、外墙模板挂模。
注意要用止水螺杆9、管道预埋10、高低跨处模板的下部我们焊上了钢筋支架地下室高低跨处模板挂模11、止水钢板在柱的节点，当然各地在此次的做法可以都不大一样啊，有的地方的止水钢板有直接通过柱的箍筋，也就是箍筋断开，止水钢板不断，然后箍筋采取焊接。
有的地方就是止水钢板到柱边就断开，保证柱箍筋不断开。
12、地下室底板砼浇捣后13、地下室放线，柱头砼凿毛14、模板钢管架搭设15、外墙施工缝处凿毛16、柱脚焊的定位钢筋17、地下室外墙模板施工中，止水螺杆外加一小块木块，目的是为了使以后割掉止水螺杆后留下的那个小凹槽，可以直接用水泥砂浆补平，以防止螺杆露在外面。
18、柱的垂直度检查19、地下室柱的砼浇捣完毕20、人防门预埋安装中21、地下室顶板砼浇捣中22、地下室外墙模板拆除后的止水螺杆处理23、外墙模板拆除后，外墙上的止水螺杆处理，人工凿除原先埋在砼中的小木块24、外墙止水螺杆割除后水泥砂浆修补25、外墙防水卷材施工中26、模板的支撑上面的顶托旋上去太高了，需要整改的地方。
还有个别木方挑头太长了。
27、圆柱模板安装施工中28、地下室拆模后的情景，呵呵，该处是消防水池的地方，满墙壁都是止水螺杆29、地下室30、地下室砖墙砌筑31、椭圆型车道施工中32、梁模板加固不合格需要整改的位置，梁侧板交接处木方未通长加固，该处很容易涨模。
33、砖墙砌筑，在砖墙与砼结构交接处，钉铁丝网。
34、消防喷淋管施工中35、楼面模板施工完毕。
呵呵，柱箍筋堆得太高了。
36、楼板钢筋施工中。
37、地下室风管安装中。
38、消防喷淋管过人防墙。
39、空调的冷冻水管施工中。
40、楼梯踏步施工中。
41、空调冷冻水管施工安装中42、砖墙与砼交界处钉铁丝网。
值得收藏！24张的工程项目建设流程图，宏观把握工程建设管理！
值得收藏！24张的工程项目建设流程图，宏观把握工程建设管
理！
很多搞工程的兄弟对一些工程项目建设的流程不熟悉，导致遇到问题没思路，工作也被动，甚至因为搞不清先后顺序而导致返工，不清楚这样一件事，什么时候做，怎么做，找谁做等等，今天工程杨给大家分享几个工程建设过程中的流程图，让大家对工程项目建设有一个宏观的把握，起码在一些事情上不会走偏，遇到一些问题也会有个解决思路。
1.工程建设项目基本流程
2.工程建设项目投资决策流程
3.工程项目设计阶段流程
4.工程建设准备阶段流程
5.工程项目管理基本流程
6.工程招投标基本流程
7.工程合同签订流程
8.工程施工准备阶段流程
9.工程建设项目风险管理流程
10.工程竣工验收流程
11.工程项目监理实施流程
12.工程施工准备阶段监理流程
13.工程阶段投资控制流程
14.工程进度控制流程
15.施工阶段质量控制流程
16.施工阶段安全监理控制流程
17.工程合同管理控制流程
18.工程建设档案信息管理流程
19.工程项目组织协调控制流程
20.质量问题及质量事故处理流程
21.工程安全事故处理流程
22.工程洽商控制及签证流程
23.工程竣工验收控制流程
24.保修阶段监理工作流程
每个工程人在某些阶段都有比较单一的工作流程，掌握当下的工作流程之外，如果能对行业的工程项目其他流程也能有所掌握，我想这应该是一个成功的工程人所具备的素质。
无论在哪个项目，无论在哪个阶段，无论是去做监理、施工，还是业主，无论在水利工程行业还是在建筑工程行业，即使有所不同，也能尽快进入角色。
游刃有余，积极主动。
房屋建筑工程施工流程图
施工前准备
临时设施 基础开挖
基础工程
设备材料进场
送检
屋面工程
主体工程
门窗安装
水暖电安装
内装修
楼梯散水
内外粉
楼地面
室外回填
测量放线
± 0.00
上一层墙、柱
± 0.00 以下结构工程施工程序
孔桩、基槽
墙、柱下 独立基础
挡墙
垫层
梁、板
墙、柱
标注预 埋标志
预埋
回填
清理验收
± 0.00 以上结构工程施工程序
放线
墙、柱钢筋
墙、柱模
扎梁板上层筋
支梁板模
拆墙、柱模
浇墙、柱砼
预埋
扎板上层筋
浇梁板砼
养护
拆模Байду номын сангаас
预埋管
标注预埋标志
砌筑
厂房的建设流程
厂房的建设流程一、前期规划。
这厂房建设啊，前期规划可重要了呢。
得先确定好要建厂房的地儿，这就像找对象一样，得找个合适的地方。
得看看这块地的地理位置咋样，交通方不方便呀。
要是交通不方便，以后原材料运进来、产品运出去可就麻烦死了。
还有呢，得考虑当地的政策，有的地方对厂房建设有各种优惠政策，要是能找到这样的地方，那可就像捡到宝了。
这时候呢，也要大概想一下厂房的规模，要根据自己的生产需求来定，不能太大也不能太小，太大了浪费钱，太小了又不够用，就像买衣服，得合身才行呢。
二、设计环节。
规划好地方和规模了，就该设计厂房啦。
这设计啊，就像给厂房画一幅蓝图。
得找专业的设计师，跟设计师好好唠唠自己的想法。
比如说，生产流程是咋样的，哪里要放大型设备，哪里要留通道让人走。
这厂房的布局得合理，就像家里装修，每个区域都要有它的用处。
而且呢，采光和通风也很重要，要是厂房里黑咕隆咚的，工人在里面工作也不舒服，通风不好的话，味道也不好闻呀。
还有消防通道的设计，这可是关乎安全的大事，可不能马虎。
三、审批手续。
设计好厂房之后，可别着急动工，还有审批手续要办呢。
这审批手续就像一道道关卡，得一个一个过。
要去相关部门提交各种材料，像土地使用证啦、规划许可证啦之类的。
这个过程有时候可能会有点繁琐，但是一定要耐心。
就像排队买好吃的一样，虽然要等，但是等过了就能吃到美味了。
而且要按照要求来准备材料，缺啥补啥，可别嫌麻烦，不然这厂房就没法合法建设啦。
四、工程招标。
审批手续都办好之后，就要进行工程招标啦。
这就像是一场比赛，各个建筑公司来竞争这个工程。
咱得找个靠谱的建筑公司，看他们的资质、以前做过的项目、口碑啥的。
不能光看价格低就选，要是选了个不靠谱的公司，那后面可就有得头疼了。
就像找朋友，不能只看表面，得看内在品质。
在招标的时候，可以多找几家公司来对比对比，看看他们的方案，听听他们的报价和工期安排。
五、施工建设。
招标确定好建筑公司后，就正式进入施工建设阶段啦。
仓库工程施工流程图纸
仓库工程施工流程图纸一、前期准备阶段1. 项目启动在仓库工程施工项目启动阶段，首先需要确定施工的具体范围和目标，明确项目的施工周期、预算和质量要求。
项目启动阶段需要完成的工作有：项目立项、编制项目计划、确定项目管理团队、确定项目资源、制定风险管理计划等。
2. 立项准备在仓库工程施工项目立项准备阶段，需要完成项目可行性研究，明确项目的建设规模、投资预算和经济效益。
同时还需要完成项目建议书的编制、相关批复和审批手续的办理等工作。
3. 设计阶段在仓库工程施工项目设计阶段，需要完成项目建设设计方案的编制、施工图设计、确定施工工艺和施工方法等工作。
项目设计阶段的主要任务是使工程图纸的设计符合相关规范和标准，确保施工质量达到要求。
二、施工准备阶段1. 施工准备在仓库工程施工的准备阶段，需要针对具体的工程项目编制施工组织设计、工程施工方案、施工图纸和施工进度计划等文件。
同时还需要完成施工现场的布置、施工机械设备的准备、材料供应和人员配备等工作。
2. 质量管理在仓库工程施工的质量管理阶段，需要严格按照相关质量标准和规范，加强对工程施工过程的质量监督和检查。
质量管理的重点是确保施工质量符合设计要求，避免因质量问题导致工程差错、延期和二次施工等情况。
3. 安全管理在仓库工程施工的安全管理阶段，需要制定施工安全生产方案、安全操作规程和应急预案等文件，严格执行施工现场的安全管理措施。
安全管理的目的是确保施工过程中人员和设备的安全，预防和减少工程施工事故的发生。
4. 环境保护在仓库工程施工的环境保护阶段，需要制定施工环境保护方案、环境监测计划和环境保护措施等文件，加强对施工现场的环境管理和监督。
环境保护的目标是减少污染物排放和生态破坏，保护周边环境的生态平衡和资源合理利用。
5. 施工人员培训在仓库工程施工的培训阶段，需要对施工现场的施工人员进行安全、技术和管理等方面的培训和学习，提高施工人员的施工能力和素质。
培训的目的是确保施工现场的工作人员具备相关的技能和知识，保障施工项目的顺利进行。
完整版工程建设项目史上最完整的全流程图
工程建设项目史上最完整的全流程图，必收藏备用！2019-05-29 11:19工程建设项目一直以来都是众人眼中的“老大难”，文中四大流程中的24 张图带你全面了解工程建设项目的全流程！一、工程建设项目前期工作流程1.1 工程建设项目基本流程1.2 工程建设项目建设项目投资决策（建议书、可研）流程1.3 工程建设项目建设项目设计阶段工作流程1.4 工程建设项目准备阶段工作流程二、工程建设项目管理流程2.1 工程建设项目管理基本流程2.2 招投标基本流程2.3 合同签订流程2.4 施工准备流程三、项目风险管理与信息管理流程3.1 项目风险管理流程3.2 项目信息管理流程3.3 竣工验收流程四、工程项目监理工作基本流程4.1 工程项目实施监理的总流程4.2 施工准备阶段监理工作流程4.3 施工阶段工程投资控制流程4.4 施工阶段工程进度控制流程4.5 施工阶段工程质量控制流程4.6 施工阶段安全监理控制流程4.7 合同管理控制流程4.8 信息管理控制流程4.9 组织协调控制流程4.10 工程质量问题及工程质量事故处理流程4.11 工程安全事故处理流程4.12 工程洽商控制及签证工作流程4.13 工程竣工验收控制流程一、工程建设项目前期工作流程1.1工程建设项目基本流程可厅性研究投资决策阶段立项决策初涉设汁及其*批施匚图设计及其审批施工许可采购与施工Ffr e!主庐准备啜匸验收竣匸结算与竣工决算殳付使用阶段项打后评价1.2工程建设项目建设项目投资决策（建议书、可研）流程企业投资坝目編制妆卜1建谏书F报批项冃建魂H1刪违址勺按、Ml雪方rOi'J宾我得I地空用収迪过招标•拍恩捷牌般方式获性J-fMl鉴告土地出让普网』克轴土ft出止金”敢堰廉氏冇i i吉屈用权证》血过实施顶LI1.3工程建设项目建设项目设计阶段工作流程委托诜计单枪进斤方秦设计］报审绿化.人齢规划设讣.委托抽援［1.4工程建设项目准备阶段工作流程、工程建设项目管理流程 2.1工程建设项目管理基本流程书—可?;性耐■签订坝I」町厅啊胡兄坐孔舍同I顶R 建实期阶X螯阶11阶17梢匸柑卒仙讣J E L I. K?fp J*汀巴為:■许i」『iiFE K项冃JR评价：7「甘1=嫌:启刖投鱼聲舜J用口总Ll泌出川上」1川1方峯设计1T切出设计1\F施押设计J亟M泮怙试巨厅」取甜启地纽划许可iiF*审定设卄方舉通知审萱適兀施1 一阳帧取址戲1悝就划许可址2.2招投标基本流程2.3合同签订流程2.4施工准备流程制定工程坝目骨理计划农审核图纸，编制施工技术组织摘施，编制施工图预算三、项目风险管理与信息管理流程3.1项目风险管理流程岖陀管岬计妇凤险管理蜻東供定儘2 否』定11处JT |那——I' -------------------- 凤险ft丈小？大-------------- -------------- 是堰险足打可戌预肪和减忖----------------------------------------------- 1a M 二—厂兰一剧余凤大？凤险控制—---------------------------------- 是是否城堆性风脸？—|否否凤蔚施再自身欣押? —►空施，检杳 ------------- ------------------------- ---------•消极％，•非保险转移•回琏风险嘟!機保帽•保险转楼，舐小风碗3.2项目信息管理流程政府相关薛门 建设单世 监理单輕 承建单位琐H 信息管理部门3.3竣工验收流程勘巌设计 物质供应兢位 相关工程愷息单位四、工程项目监理工作基本流程 4.1工程项目实施监理的总流程协朋建證小忡爼织拒仃"评杯圧中标屮2宀施合审壮井啊雄從!| h带认珀懸柿二卅般収廿以、分部工擀堑收谨墟材料樹配?t收1理质直报丧琴811旳址爭抽的谴査处理■i丄汀¥。
主厂房施工工艺流程图
主厂房施工工艺流程图
主厂房施工工艺流程图施工准备
厂房控制网设置
定位放线
地基处理
土方开挖地面基层施工
汽机房吊车安装竣工
○A ～○D 列
柱基础施工锅炉基础施工零米以下汽机基础施工主厂房主体施工
除氧器
平台结构施工主厂房主体封闭零米层中小型设备基础汽机房钢屋架吊装
地面面层、室内装修设备安装
水暖电照通安装汽机基座
上部结构锅炉吊装
附属设备基础施工基础回填土磨煤机
基础施工汽机房
吊车梁制作屋面施工。
工业厂房屋建设设流程图
工业厂房建设流程工业厂房的设计建设必须贯彻执行国家的有关政策方针，做到技术先进，经济合理，安全适用，确保质量，符合节约能源和环境保护的要求。
从报建的特殊性上分别体现为：技术先进——立项中的可行性报告，经济合理——选址意见书，安全适用——安全评估报告，确保质量——质监站竣工验收，符合节约能源——节约用水评价报告和节约用能源评价报告，环境保护——环境评价报告书。
具体的报建流程：立项，《规划选址意见书》，环境影响评估报告，土地招拍挂流程，土地红线勘察定界（三维地理信息），能源评价、水影响评价、地震安全性评价、安全评价、雷击风险评估，路名和门牌号申办，办理土地证，办理用地规划许可证，出设计图纸，消防审查（一般为审核项目），食堂等单体卫生设计审核，审图办审核施工图，环保设计审核，办理工程规划许可证，办理质量监督，办理安全监督，缴纳各项规费（配套费，散装水泥，新型墙体材料等，劳保费），市政公用局市政设施审查，办理施工许可证，办理开工前场地清理手续，合同招标备案，测绘院放线，审图办理基坑文件审核，基坑建设，规划验线，墙体材料验收，单体竣工测绘，规划单体验收，劳保费补缴，规划综合竣工测绘，规划综合验收，环保验收，食堂单体的卫生验收，质监站现场验收，消防验收，节能办验收，安监验收，节约用水验收，竣工验收备案，补缴土地款，实测面积备案，测绘成果入库，办理房产证。
详细说明工业厂房的具体建设流程：1、立项。
是一个项目开始的基础。
这个工作是整个项目能不能得到国家或者其他机关的补助等支持的前提。
首先选择工业门类，尽量往国家提倡以及鼓励的高新技术领域靠近。
尽量避开国家正在淘汰的产能过剩的领域。
这项工作是在当地的县级发改部门就可以完成。
需要项目可行性报告以及相关的企业证明类文件，一般5个工作日之完成。
2、选址意见书。
这项工作是向规划部门申请的，这项工作是看看本项目是不是适合本区的总体规划，一般没有什么问题。
需要提交申请表，可行性报告，规划设计总平面图，选址规划图。
第八章 厂房上部结构建筑程序、施工方法说明及附图
第八章厂房上部结构建筑程序、施工方法说明及附图8.1概述主厂房段包括主机段和安装间两部分，安装间布置在主厂房的右侧。
主厂房段平面尺寸（长×宽）56.56m×13.5m，共分两段，安装间段长18.0m，主机段长38.53m。
厂内安装三台装机容量为5.5MW的灯泡贯流式水轮发电机组及1台变频调速桥式起重机。
机组间距为11.3 m和10.5m，桥吊跨度为11.5m。
主厂房总高度为36.88m，其中运行层以上为16.08m，以下为20.8m，吊车轨顶高程1842.00m，运行层楼面高程1829.42m，电缆管道层高程1829.42m，水轮机安装高程1817.42m，尾水管底板高程1814.72m。
副厂房位于主厂房的下游侧，平面尺寸（长×宽）56.56m×8.10m，共分三层布置，分别为控制层、电缆夹层、水机设备层。
各层底板高程分别为1833.00m、1829.42m、1824.22m。
主要工程量有：厂房上部结构砼约1300m3、M7.5砂浆砌砖1230 m3等。
8.2施工方案8.2.1根据墙体砌筑量和框架柱施工工序，框架柱采用分层浇筑和“先柱、框架梁、顶板砼浇筑施工后砖墙砌体”的施工方法，设备运行层等在厂房完成后与屋面同时施工，但设备电路管线接地及埋件必须配合土建预先埋设，保证其部位、位置的准确性。
8.2.2预制梁采用现场预制，35T汽车吊吊装。
8.3施工方法厂房上部结构属一般性工业厂房，采用先柱后墙壁的常规性施工方法施工。
①主厂房上部结构分层分块具体为：Ⅰ、主厂房排架柱及圈梁至吊车梁牛腿高程；Ⅱ、自牛腿高程至厂房顶圈梁；②副厂房上部结构Ⅰ、电缆夹层排架柱至现浇顶板底部；Ⅱ、现浇顶板梁板砼；Ⅲ、中控室排架柱至现浇顶板底部；Ⅳ、现浇屋面板、梁、板砼；Ⅴ、工作间排架柱至现浇板梁底部；Ⅵ、工作间屋顶板梁现浇砼。
③尾水启闭平台Ⅰ、尾水排架柱。
8.3.1框架砼施工(1)框架柱钢筋绑扎水下墙体浇筑至顶层高程时，按图纸设计要求插入排架柱整体钢筋，钢筋搭接时位置应错开，其接头为双面焊，焊缝应饱满，同时应保证砼保护层的厚度，应在钢筋与模板之间设置砼垫块，其垫层强度不应低于结构物砼的设计强度。
房屋建设施工工艺流程图
基础工程（一）施工工艺流程：定位放线T复核（包括轴线、方向）7基槽开挖T浇筑砼垫层T轴线引设T基础模板、钢筋安装7基础模板、钢筋验收7浇筑基础砼7 基础砖砌筑7回填土（二）技术要求及验收标准：1.天然基础基槽（坑）机械开挖应设置标高控制点，预留20cm 土体用人工清槽，以免扰动基底土体，且基槽（坑）底必须平整坚实，开挖后应及时浇筑砼垫层。
2.基坑开挖前须对边坡稳定（无支护基坑）、降水措施、挖土方案、运土路线、土方堆放位置等编制好施工方案，经审查批准后方可开工。
3.天然基础必须满足刚性角的要求，否则必须与设计联系进行处理。
深基坑或基础地质情况及周边环境较为复杂的必须严格按照专项施工方案的要求进行施工支护和开挖，承台埋置较深可能对附近已有建筑物及市政设施造成影响的要在施工期间落实相应的监控措施及应急救援措施。
4.基础垫层浇筑前必须保证土体表面平整，无浮土、泥浆、积水，必须用木枋对垫层位置进行定位方可浇筑，垫层厚度必须达到图纸设计要求。
5.基础模板安装应该通线验收，截面部尺寸不许超过士10 mm,侧板高度应符合设计图纸要求，不宜高低不平。
6.基础钢筋验收要按施工图核查纵向受力钢筋的品种、直径、数量、位置、间距以及钢筋的搭接长度和锚固长度等容，重点复核柱预留插筋的位置、品种、直径和数量。
7.基础浇筑混凝土前应将模板淋水湿润，模板积水应及时排除，杂物必须清理干净。
8基础回填前应将基坑模板木枋、钢顶、钢管及零碎材料清理干净才能回填。
9.室回填以分层进行，并分层碾压密实。
室外回填土应同步进行, 以免影响脚手架搭设。
模板工程（一）施工工艺流程：轴线投设-柱（剪力墙）模板制安-设置标高控制点-二层梁板模板制安T线管预埋验收T验收T依次推进（二）技术要求及验收标准：1.模板及其支架应根据工程结构的形成、特点及现场条件，合理确定模板工程施工的流水区段，均衡工序工程（钢筋、模板、混凝土工序）的作业量，以减少模板投入增加周转次数。
一般建厂流程图
建厂流程工厂建设项目主要细分为以下阶段和步骤，需要说明的是,其中不少步骤往往是同步进行的，项目成功的关键因素之一就是项目管理和协调。
一、前期相关审批主要包括：工厂项目立项备案、用地、选址及环境评审、获取土地使用证及规划审批等这几项内容其中部分是可以同步进行的,大部分地区的具体操作流程基本大同小异,部分地区可能会在具体细节上顺序及操作方式会有所不同.买地建厂投资流程：签订投资意向或合资合作意向书、工商注册(工商行政管理局)、企业名称预先核准申请表、公司具体名称、股东名称、出资总额、出资比例（如股东是法人，需带营业执照副本复印件）、验资证明、环保证明、房产证明项目备案(计划局、发改委)：编制项目简介、填写项目申请备案表、项目备案请示、企业法人营业执照正副本复印件、组织机构代码证复印件相关手续办理(环保局、建设局、土地局）：环保评审∕审批、选址意见书、建设用地规划许可证、地质灾害评估报告、土地评估、建设用地勘测定界报告、建设用地预审办理土地证（土地局）：地籍调查表、用地申请及法人身份证复印件、公司章程及营业执照、国土资源局规划股出图意见、建设部门一证一书、环保证明、一书四方案、土地评估工厂选址下列因素是进行设施选址时必须考虑的：1、地理位置、当地各项成本及原材料和成品运输成本;2、劳动力的获取条件及雇员生活环境质量；3、与市场或客户的接近程度及服务的便利程度；4、与供应商和生产制造资源的接近程度和便利程度；5、政策优势及当地其它软环境。
6、越来越多的投资者关注风水和运势二、厂房整体及配套设计设计通常包括设计前期工作、初步设计和施工图设计3个阶段。
①设计前期工作：包括可行性研究、厂址选择和设计任务书的编制。
设计任务书由建设项目的主管部门组织编制，其目的是根据可行性研究报告和厂址选择报告,对建设项目的主要问题,即产品方案、建设规模、建设地区和地点、专业化协作范围、投资限额、资金来源、要求达到的技术水平和经济效益等作出决策。
房建施工流程图
房建工程管理流程概述1、施工准备，定位放线：组织放线公司放线。
出具放线报告，各方签字。
图纸会审，技术交底。
开工报告、施工组织设计等报批。
2、砂岩换填：施工方要编制换填专项施工方案并报批。
加强换填的压实度控制、标高复测。
3、管桩施工：施工方要编制应力释放孔、塔吊专项施工方案并报批。
静压管桩是压力值与桩长双控；锤击管桩是贯入度与桩长双控。
前期要做好试桩检测，确定压力值与贯入度。
监理公司要做到“一桩一检”。
桩基施工完后要复核所有桩位，绘制桩基竣工平面图。
4、土方开挖：地基验槽(五方责任主体验收)、土方工程量签证。
加强管桩的成品保护、观测，防止扰动。
土方开挖后，通知白蚁防治部门进场喷洒药水。
复核土方开挖后标高，确保垫层施工的厚度与平整度。
加强基坑支护的位移观测，确保基坑支护的安全。
做好第一次沉降观测工作。
5、扎基础钢筋：业主方组织防雷部门验收。
6、浇注混凝土：施工方要编制大体积混凝土浇注专项施工方案并报批。
7、基础分部验收: 业主方组织五方责任主体、人防、质监部门验收。
验收前要通知检测部门做好基础分部的实体检测。
8、扎地下室钢筋：施工方要编制人防专项施工方案、地下室满堂脚手架施工方案并报批。
业主方组织人防验收。
9、浇注地下室混凝土：加强后浇带、施工缝接头的处理、止水带做法的质量控制。
编制地下室防水工程专项施工方案并报批。
做好地下室墙板防水材料检测以及防水分项工程的验收。
加强砼养护。
10、主体结构施工：施工方编制外架专项施工方案并报批。
业主方组织墙改办、散装水泥相关部门验收。
做好沉降观测工作。
组织检测部门做好实体检测工作。
组织五方责任主体、人防、质监部门进行主体分部验收。
完成房屋面积测绘工作。
组织综合管线（给排水、强电、有线、宽带、监控、电话、天然气）等相关部门召开协调会，并汇总后由主体设计院统筹设计。
安全上重点检查外脚手架连墙点及竹笆铺设情况、垂直运输机械、临时电等。
加强砼养护。
各楼层轴线、标高、垂直度复核。
厂房施工建设流程
厂房施工建设流程厂房施工建设呀，那可真是个有趣又复杂的事儿呢。
一、前期规划。
咱得先确定要建厂房的地点吧。
这就像挑房子一样，得找个合适的地儿。
要考虑交通方不方便呀，要是运个材料啥的，交通不方便可就头疼死了。
还有周围的环境，不能太偏僻，不然工人上下班都麻烦。
然后呢，就得找设计师啦，把咱心里想要的厂房样子告诉人家。
比如说，是要一层的大平层，还是多层的那种。
是要那种方方正正的传统厂房，还是想要有点设计感的，像个大玻璃盒子一样的现代化厂房。
这时候就得和设计师好好唠唠，把咱的需求都一股脑儿说出来，可别藏着掖着。
二、土地相关手续。
土地的事儿可不能马虎。
得去办各种手续，这就像给厂房找个合法的身份。
要去土地管理部门，看看这块地能不能用来建厂房。
要是手续不全就动工，那可就像没带钥匙就想开门一样，肯定不行。
这中间要填好多表格，交好多材料，有时候还得跑好几趟。
不过这也是没办法的事儿，毕竟是按规矩办事嘛。
等手续都办好了，心里就踏实多了。
三、基础建设。
好啦，土地的事儿搞定了，就可以打地基啦。
地基就像人的脚一样，得稳稳当当的。
工人们要先把地平整好，然后根据设计的要求挖地基。
这时候会有好多大机器在工地上跑来跑去，可热闹了。
挖地基的时候要注意深度和宽度，得按照标准来。
要是挖浅了，厂房可能就不稳当，就像人站在沙滩上容易陷进去一样。
打好地基之后呢，就要浇筑混凝土啦，这混凝土就像胶水一样，把整个地基牢牢地粘在一起。
四、主体结构施工。
地基弄好了，就可以开始盖厂房的主体啦。
如果是钢结构的厂房，就会看到一根根钢梁被吊起来，就像搭积木一样，慢慢的厂房的框架就起来了。
要是是混凝土结构的呢，就要支模板、绑钢筋，然后再浇筑混凝土。
这个过程可复杂了，工人们要在高高的架子上干活，看着都让人担心呢。
不过他们可都是专业的，就像一群超级英雄一样，在工地上创造奇迹。
在主体结构施工的时候，还要注意各个部分的连接，得严丝合缝的，这样厂房才结实。
五、屋面和墙面施工。
房屋建筑工程施工流程图
一、建筑施工中的几个备案：1、安全开工备案（向质监站备案）；2、活动房备案（向质监站备案）；3、物料提升机、塔吊等起重机械使用前备案（向质监站备案）；4、工程竣工备案（由建设单位向建设局备案）；二、建筑施工中的几个验收：1、基槽验收：土方开挖后基槽验收，并形成书面地基验槽记录。
由项目部提出申请，监理工程师组织建设、设计、勘察、施工、分包等单位负责人员进行共同验收。
2、检验批验收：每一层或其他部位的模板、钢筋、混凝土、砖砌体等施工完毕，应进行验收，并形成书面验收记录。
由项目部提出申请，监理工程师组织建设、设计、勘察、施工、分包等单位负责人员进行共同验收。
3、分部、分项验收：在检验批验收合格的基础上，由项目部提出申请，监理工程师组织建设、设计、勘察、施工、分包等单位负责人员进行共同验收。
4、中间结构验收：砖砌体施工完毕，欲进入抹灰等装修阶段施工之前，必须请质监站进行中间结构监督验收。
由项目部提出申请，监理工程师组织建设、设计、勘察、施工、分包等单位负责人员进行共同验收。
5、中间结构验收：砖砌体施工完毕，欲进入抹灰等装修阶段施工之前，必须请质监站进行中间结构监督验收。
由项目部提出申请，监理工程师组织建设、设计、勘察、施工、分包等单位负责人员进行共同验收。
6、建筑节能专项验收：节能施工完毕，必须请质监站进行节能工程监督验收。
由项目部提出申请，监理工程师组织建设、设计、勘察、施工、分包等单位负责人员进行共同验收。
7、工程预验收：竣工扫尾工程结束后，由项目部提出申请，监理工程师组织建设、设计、勘察、施工、分包等单位负责人员进行共同验收。
8、分户验收验收：预验收结束后，必须请质监站进行节能工程监督验收。
由项目部提出申请，监理工程师组织建设、设计、勘察、施工、分包等单位负责人员进行共同验收。
9、工程竣工验收：施工单位完成所有合同及设计图纸内容后，由项目部向监理工程师提交竣工报告，总监理工程师审核签署意见后报甲方工程师验收。
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工业厂房建设流程
工业厂房的设计建设必须贯彻执行国家的有关政策方针，做到技术先进，经济合理，安全适用，确保质量，符合节约能源和环境保护的要求。
从报建的特殊性上分别体现为：技术先进——立项中的可行性报告，经济合理——选址意见书，安全适用——安全评估报告，确保质量——质监站竣工验收，符合节约能源——节约用水评价报告和节约用能源评价报告，环境保护——环境评价报告书。
具体的报建流程：
立项，《规划选址意见书》，环境影响评估报告，土地招拍挂流程，土地红线勘察定界（三维地理信息），能源评价、水影响评价、地震安全性评价、安全评价、雷击风险评估，路名和门牌号申办，办理土地证，办理用地规划许可证，出设计图纸，消防审查（一般为审核项目），食堂等单体卫生设计审核，审图办审核施工图，环保设计审核，办理工程规划许可证，办理质量监督，办理安全监督，缴纳各项规费（配套费，散装水泥，新型墙体材料等，劳保费），市政公用局市政设施审查，办理施工许可证，办理开工前场地清理手续，合同招标备案，测绘院放线，审图办理基坑文件审核，基坑建设，规划验线，墙体材料验收，单体竣工测绘，规划单体验收，劳保费补缴，规划综合竣工测绘，规划综合验收，环保验收，食堂单体的卫生验收，质监站现场验收，消防验收，节能办验收，安监验收，节约用水验收，竣工验收备案，补缴土
地款，实测面积备案，测绘成果入库，办理房产证。
详细说明工业厂房的具体建设流程：
1、立项。
是一个项目开始的基础。
这个工作是整个项目能不能得到国家或者其他机关的补助等支持的前提。
首先选择工业门类，尽量往国家提倡以及鼓励的高新技术领域靠近。
尽量避开国家正在淘汰的产能过剩的领域。
这项工作是在当地的县级发改部门就可以完成。
需要项目可行性报告以及相关的企业证明类文件，一般5个工作日之完成。
2、选址意见书。
这项工作是向规划部门申请的，这项工作是看看本项目是不是适合本区的总体规划，一般没有什么问题。
需要提交申请表，可行性报告，规划设计总平面图，选址规划图。
3、环境影响评价报告。
环境影响评价报告分为环境影响评价报告表和环境影响评价报告书两种。
根据规模不同区分。
我们项目要有环境影响评价报告书，这项工作一定要选择当地环境保护局推荐的环境评价服务机构。
4、土地招拍挂流程。
所谓招拍挂是招标、拍卖、挂牌的简称。
我们项目一部采用定向出让的方式，如果是招标就是邀标，挂牌就是指定协议摘牌人。
所以这个不存在取得不了土地的情况。
先缴纳一定的保证金，然后确定土地价格后，签订成交确认书，委托地址勘探院进行地址勘探做地址报告，出宗地图，缴纳土地款，签订国有土地使用权合同，这个过程大约需要1个月左右。
具体对接部门是当地国土资源局的土地利用处和财务审计处。
5、土地红线勘察定界（三维地理信息），一般由规划局下设单位完成。
6、能评、水评、震评、安评、雷评。
这些评价报告根据当地要求以及项目所属行业要求进行。
原则是找当地相关部门指定的第三方评价机构。
7、门牌号申办。
由当地辖区派出所管理门牌号。
8、办理土地证。
用土地出让合同到国土局财务审计处缴纳土地出让金，到交易中心缴纳契税，到国土利用处完成核定用地图红线盖章，再到国土局办理土地初始登记的申报，拿到国土局出具的测绘委托单到交易中心测绘处查阅本地块有没有压线的情况，取得土地测绘入库报告，再到国土局拿地籍调查表，再到交易中心申报房地产登记申请书，最后到国土局缴费取证。
9、办理用地规划许可证。
先委托测绘院出具该地块的现状地形图。
之后就可以去规划局申报了。
10、出设计图纸，消防审核，规划部门和审图办设计审核。
这几个可以穿插进行，在设计过程中可以提前跟消防和审图办以及卫生防疫部门的工程处还有规划部门进行沟通，让这几个部门提前介入，从设计初始就给予相应的意见，这样可以尽快的完成一稿符合这几个部门的要求的草图。
这个环节是耗时耗力的，需要耐心和毅力。
环保设计审核。
由于用的是当地环保部门指定的环境影响评价的第三方服务部门出具的环境影响评价报告书，所以这个环节一般
不会有问题，这个环节有个公示的环节，所以最好提前进行，以争取时间。
12、办理工程规划许可证。
按照当地规划部门要求提交相应的资料就可以。
13、办理质量监督和安全监督。
这个环节有城乡建设局完成。
需要现场踏勘，必须做好公共关系工作。
14、规费缴纳。
配套费，根据当地政策确定是否有缓缴或者免缴的优惠，具体管理部门是工信局，需要多方的调取政府部门的政策文件。
一般是67元/平方米。
散装水泥一般是2元/平方米，新型墙体材料一般是10元/平方米，劳保费一般是总造价的2.6%。
15、市政公用局市政设施审查。
市政公用局组织各部门召开现场会议出具允许使用各种市政设施的文件。
16、办理施工许可证。
这是个比较重要的环节。
主要涉及到缴纳一个工程款支付担保函。
要求由政府部门备案的担保公司出具。
账户资金不得少于合同价的30%，时间是在办理施工许可证一个星期之。
这里需要环保，消防，卫生防疫部门，安监，质监等部门出具的审核合格证。
17、办理开工前场地清理手续。
就是开工前现场的垃圾清理，围挡，临时电，临时水，符合消防要求的临建板房等手续办理。
18、合同招标备案。
施工合同和监理合同的招标，招标完成后要到城乡建设局备案。
19、测绘院放线。
20、审图办理基坑文件，地质勘查报告审核。
21、基坑建设。
22、规划验线。
23、墙体材料验收。
24、单体竣工测绘。
25、规划单体验收。
26、劳保费补缴。
27、规划综合竣工测绘。
28、规划综合验收。
29、环保验收，社团单体的卫生验收，质监站现场验收，消防验收，节能办验收，安监验收，节约用水验收。
30、竣工验收备案。
31、补缴土地款。
32、实测面积备案。
33、测绘成果入库。
34、办理房产证。