资产评估项目前期准备资料
资产评估所需企业提供的资料
资产评估所需企业提供资料一、需企业提供的综合性资料1、1、企业概况；1、2、经济行为的申请（改制方案及体改委批复）、批准文件（企改办批准文件）；3、营业执照(需年检)、公司章程；1、4、中华人民共和国国有资产产权证(占有国有资产单位) ；1、5、评估范围的房屋所有权证或产权证明(与评估明细表建筑面积、结构、座落一致) ；1、6、土地使用权证或产权证明(与评估范围土地面积一致) ；1、7、车辆行驶证；1、8、评估前三年及基准日资产负债表、损益表和剥离后基准日资产负债表；1、9、纳入评估范围内的资产、负债清查评估申报汇总表、明细表(按提供格式和要求填报) ；1、10、申报评估的资产负债表、清查明细表一致的EXCEL97软盘一份；1、11、对外担保、抵押资产清单，并在明细表备注中注明；1、12、政府有关部门关于兴建港口的批准文件及相关资料、开工报告和港口验收报告；1、13、港口平面图及管线图和相关工程资料[工程概(预算)书、工程决算书、工程竣工验收报告] ；14评估过程中需要的其他资料。
二、需企业签署的文件(评估报告中必附材料)1、1、评估业务委托协议；1、2、委托方、资产占有方承诺函(一式六份，按提供格式)。
三、需企业编写并签章的资料1、《关于进行资产评估有关事项的说明》(一式六份，按提供内容，参考提供格式编写)四、流动资产及其他资产评估所需提供的资料1、评估基准日的银行对账单复印件和银行存款余额调节表（每个账号的都要附）；定期存单的复印件；2、评估基准日现金盘点表；3、债权、债务：对方单位的询证函，并提供经确认无法收回（支付）款项的记录和说明,有关坏账核销的证明文件（债务人破产、死亡证明等）；4、其他应收款：此项目中如有企业间拆借的应附相应的协议或合同复印件；5、待摊费用：此项目中的租赁费、保险费应附租赁协议或保险合同复印件；6、长、短期投资：应附投资协议或合同、章程的复印件，被投资方的情况及财务报表等；7、存货：评估基准日的存货盘点表及重要实物的照片（要照片原件），产成品现行销售价格（不含税价）；8、待核销、报废资产情况说明及证明材料；9、短期借款和长期借款：应附借款合同复印件及银行的本金和利息确认函；10、应交税金：评估基准日的纳税申报表复印件；11、其他长期负债：如有企业间拆借、个人集资等，应附相应的合同或协议等；12、评估机构需要的其他资料。
资产评估需准备的文件
资产评估需准备的文件资产评估需准备的文件在进行资产评估时，准备相应的文件是非常重要的，这些文件不仅能够提供评估的必要信息，还能为评估过程中的数据准确性和可靠性提供支持。
本文将详细介绍资产评估需准备的文件，并阐述它们在评估过程中的重要性。
1. 资产信息文件资产信息文件是资产评估过程中最基础的准备文件。
它包括了所有需要评估的资产的具体信息，例如资产的名称、类型、规模、使用状况、权属等。
这些信息对评估师了解资产的基本情况非常重要，能够帮助他们进行合理的评估和分析。
2. 财务报表和会计记录财务报表和会计记录是评估资产价值的重要依据。
通过分析资产所属企业的财务状况、利润表、资产负债表、现金流量表等财务报表，评估师能够了解企业的经营状况和盈利能力。
此外，会计记录也能提供关于资产的详细数据，例如固定资产的购买成本、折旧、维护费用等。
这些信息能够直接影响资产的估值结果。
3. 相关合同文件资产评估还需要考虑与资产相关的各种合同文件。
这些合同可能是与权属、租赁、销售、购买等相关的合同，通过仔细分析这些合同，评估师能够了解资产所承担的义务和权益，从而更准确地评估资产的价值。
4. 政府批文和法律文件一些资产可能需要经过政府的审批或者符合特定的法律法规才能够合法运营。
在评估这类资产时，评估师需要详细了解相关的政府批文和法律文件，以确保所评估的资产具备合法合规的属性。
5. 相关市场数据和行业研究资料资产评估的结果往往受到市场和行业的影响，因此，相关市场数据和行业研究资料也是评估所需的准备文件之一。
评估师可以通过分析市场数据和行业研究资料，对资产所处的市场和行业环境有更全面的了解，从而精确评估资产的市场价值和发展潜力。
6. 声誉和品牌价值文件在某些情况下，资产的价值不仅仅体现在其物质层面上，还包括了其声誉和品牌价值。
因此，在评估这类资产时，评估师需要准备相关的文件，如市场调研报告、公众舆论信息、品牌广告费用等。
这些文件能够帮助评估师更好地理解和评估资产的声誉和品牌价值。
资产评估应收集的资料
公司项目评估委托方需提供的资料清单指引一、整体资产评估项目1、委托方营业执照、企业简介、机构代码证、税务登记证、自然人身份证2、进行资产评估立项的批文3、国有资产产权登记证书4、企业章程、股东会决议5、财务账本、记账凭证（评估人员到现场使用）6、最近一次验资报告、上年度审计报告7、委托方承诺函、资产评估委托方声明书8、签订评估业务约定书（资产）9、评估基准日的财务报表（含资产负债表、损益表、现金流量表）10、评估基准日各科目明细清单11、评估基准日前3－5年的财务报表（含资产负债表、损益表、现金流量表）12、现金盘点表13、银行存款对账单、银行存款调节表14、应收票据、应付票据15、往来账协议、函证单16、存货盘点表、购置发票17、长期股权投资协议、被投资单位财务报表18、房屋所有权证、土地使用证（房地产权证），土地出让合同，车辆行驶证19、固定资产盘点表、购置发票20、大型设备购置合同、安装合同、使用说明书21、特殊设备年检证明22、船舶国籍证书、船舶所有权证书、船舶营运证、船舶检验证书簿23、在建工程建造合同、安装合同、施工合同、发票等24、专利权证书、经营许可权证书、非专有技术合同、发票等25、待摊费用原始发票、长期待费用原始发票26、银行借款合同、函证单27、纳税申报表28、关于进行资产评估有关事项的说明29、现场查看记录30、评估报告签收单31、其他相关资料二、单项或组合资产评估项目1、委托方营业执照、企业简介、机构代码证、税务登记证，自然人身份证2、进行资产评估立项的批文3、国有资产产权登记证书4、企业章程、股东会决议5、财务账本、记账凭证（评估人员到现场使用）6、最近一次验资报告、上年度审计报告7、委托方承诺函、资产评估委托方声明书8、签订评估业务约定书（资产）9、评估基准日的财务报表（含资产负债表、损益表、现金流量表）10、评估基准日评估对象明细清单11、评估基准日前3－5年的财务报表（含资产负债表、损益表、现金流量表）12、存货盘点表、购置发票13、房屋所有权证、土地使用证（房地产权证），土地出让合同，车辆行驶证14、固定资产盘点表、购置发票15、大型设备购置合同、安装合同、使用说明书16、特殊设备年检证明17、船舶国籍证书、船舶所有权证书、船舶营运证、船舶检验证书簿18、在建工程建造合同、安装合同、施工合同、发票等19、专利权证书、经营许可权证书、非专有技术合同、发票等20、关于进行资产评估有关事项的说明21、现场查看记录22、评估报告签收单23、其他相关资料三、存量房地产评估项目1、委托方营业执照、企业简介、机构代码证、税务登记证、自然人身份证2、房屋所有权证、土地使用证（房地产权证），如果是总证的话，还应包括建筑面积测绘报告书3、土地出让合同及出让金缴费发票4、房屋布局图5、如果已出租，则应提供租赁合同6、签订评估业务约定书（房地产）7、委托评估函8、委托评估房地产清单9、委托评估房地产现场查看记录10、评估报告签收单11、其他相关资料四、在建工程评估项目1、委托方营业执照、企业简介、机构代码证、税务登记证、自然人身份证2、《国有土地使用证》或《房地产权证》3、《建设用地规划许可证》4、《建设工程规划许可证》5、《建筑工程施工许可证》6、《重庆市商品房预售（预租）许可证》7、《重庆市房产面积预测算报告书》8、《关于放弃优先受偿款的承诺函》（由施工单位出具）9、完工交房标准，即估价对象完工后的状况（环境、装修、设施设备），以及交付使用日期的说明10、估价时点估价对象过程形象进度的说明（要与现场情况相符合，一般收监理单位出具）11、总平面规划图及设计说明12、如果是联建项目还需要联建协议13、签订评估业务约定书（房地产）14、委托评估函15、委托评估在建工程清单16、委托评估房地产现场查看记录17、评估报告签收单18、其他相关资料五、高档酒店评估项目1、委托方营业执照、企业简介、机构代码证、税务登记证、自然人身份证、酒店星级证书2、《房地产权证》（或《房屋所有权证》、《国有土地使用证》）及面积测绘报告3、企业近三年财务报表及近三年的营业成本、管理费用、营业费用年度二级明细科目余额4、楼层功能分布表5、与酒店管理公司签订的管理合同，装修基金的提取比例（管理成本的扣除和装修折旧的计算）6、各类固定资产明细科目余额及折旧年限7、酒店土建、装修造价审核报告8、酒店修建完毕交付使用的固定资产交接清单9、签订评估业务约定书（房地产）10、委托评估函11、委托评估房地产清单12、委托评估房地产现场查看记录13、评估报告签收单14、其他相关资料六、土地使用权评估项目1、委托方营业执照、企业简介、机构代码证、税务登记证、自然人身份证2、土地使用证或房地产权证3、出让合同（出让土地）、用地批文（划拨土地）4、《建设用地规划许可证》5、《建设工程规划许可证》（如果已规划建设）6、《建筑工程施工许可证》（如果已开工建设）7、总平面规划图及设计说明（如果已规划建设），有利于报告中对建筑物的详细说明8、宗地控规指标（《规划条件函》）9、《国有土地使用权出让合同》（如果出让金有变动需收集变动前后的出让合同）、《国有土地使用权转让协议》10、土地开发状况及地上建筑物状况11、出让金支付凭证12、土地红线图13、签订评估业务约定书（土地）14、委托评估函15、委托评估房地产清单16、土地使用权现场查看记录17、评估报告签收单18、其他相关资料注：1、上述资料由评估人员在现场收集（如有则由委托方或权利人盖章），其中承诺函、业务约定书、函证单、关于进行资产评估有关事项的说明、现金盘点表、现场查看记录、委托评估清单、评估报告签收单等由评估机构提供样本2、如果上述清单中未列但足以影响本次资产评估的资料也请委托方或权利人尽量提供3、我公司评估人员对上述资料收集复印件，并核对原件。
资产评估前期准备(一)
资产评估前期准备(一)内容提要：在资产评估的理论及时间中，人们很重视其中期和后期工作，但往往轻视前期的准备工作。
其实，在评估前期准备中，评估师不仅可以及早发现风险，为中、后期评估提供风险的信息和对应措施，同时，也可为客户提供全方位的咨询和服务，为评估业务的承揽打下坚实的基础，评估前期的准备完善与否，直接影响到中、后期工作，所以，它和中、后期工作同等重要。
一、资产评估前期准备的必要性资产评估一般来说分为前期（评估准备）、中期（现场评估清查）、后期（评估计算和编制评估报告以及评估报告的送达确认，若涉及到国有资产的评估最后还需要备案）。
一般的资产评估书籍、论文等很重视评估的中期和后期工作，而比较轻视前期的准备。
就笔者实际工作而言，评估的前期准备工作和中、后期一样同等重要，尤其是针对首先接触评估的项目负责人，这是因为：1.认真的评估前期准备，可以及早发现风险，辩证分析该风险可能带来的危险，为中、后期的评估提供风险的信息和对应的措施，使得随后参与评估的人员能够保持清醒地注意和规避风险，避免到了后期才发现问题或是评估报告发出去了问题才暴露等等。
2.在真正打破行业壁垒和评估机构脱钩改制之后，评估师在评估前期洽谈业务时就显得非常重要，除了要回答客户资产评估常常涉及的财务、房地产、设备等资产外，评估师往往还会遇到客户诸如森林、矿产、无形资产等资产问题，还要回答客户需要了解的相关法律、法规知识，甚至还会有资产评估以外的其他问题诸如民事诉讼、国际金融等，如果甄选的评估师能够流利地、正确地回答客户的疑问，不仅为客户提供了全方位的咨询和服务，也为业务的承揽打下了坚实的基础。
3.评估前期的准备完善与否，直接影响到中、后期工作。
比如在一些国有、集体企业改制的评估前期，评估师必须充分考虑企业的历史背景、国有或集体股份构成、上级主管的演变过程、上级部门的批示文件内容甚至职工关注的问题等等，若是仅仅分派评估人员到处查验，会给出具的评估报告带来严重的隐患；又如在某些司法鉴定评估中，评估前期评估师制定的思路，对中、后期评估师和辅助人员的计算、分析和报告的撰写起到了纲领性的影响，如果前期的思路不清晰、不正确，会在中后期工作中造成混乱及重复工作。
评估需提供的资料清单
被评估单位需提供的资料清单一、综合性资料1、关于本次资产评估目的的有关文件：如有关申请、批准文件、董事会决议、破产裁定书、破产公告等；2、委托方和资产占有方营业执照或事业法人登记证复印件（年检后）；3、《国有资产产权登记证书》；4、评估范围的房屋所有权证（与评估明细表建筑面积、结构、坐落一致）；5、土地使用权证（与评估范围土地面积一致）；6、车辆行驶证；7、专利证书；8、商标注册证；9、评估前三年及评估基准日经审计的资产负债表、利润表及相应的调整分录和剥离后基准日资产负债表、未来一年的盈利预测报告；10、企业有关诉讼情况，包括已经判决的诉讼和尚未判决的诉讼；11、企业对其他单位借款担保情况和其他单位为本单位借款担保情况；12、企业用于抵押借款的资产明细表；13、在《委托方及资产占有方承诺函》上加盖公章、负责人签字；14、填写资产占有单位基本情况表；15、按要求撰写《关于进行资产评估有关事项的说明》；16、在提供的全部材料上逐页加盖公章，资产清查评估明细表要求填表人签字、填写日期。
二、机械设备评估需提供的资料1、按本所要求在企业资产清查基础上填好“机器设备清查评估明细表”、“电子设备清查评估明细表”、“运输车辆清查评估明细表”（包括设备名称、规格型号、生产厂家、购置日期、启用日期、购置价格、运杂费用、安装调试费用(吊装费用)；尚未转入固定资产的设备在建工程，填入“在建工程——设备安装工程清查评估明细表”；2、用外汇购买的大型、关键进口设备①进口设备需提供购置合同及技术协议、报关单、装箱单及外币结算单、汇率贴水水单、商检报告及价值鉴定清单复印件等有关资料；②国内配套的辅机及主要（大型）配件清单；③国内运输、安装的费用资料；④试车验收及设备运行状况资料。
3、国内购买的大型、关键设备①提供设备购置合同及技术协议、购置发票、设备竣工验收决算书及设备组成明细清单复印件；②有关运输及安装费用资料；③试车、验收及设备运行状况资料。
资产评估资料收集清单
资产评估资料收集清单一、管理类资料1.委托方、产权持有者（或被评估企业）营业执照复印件2.企业国有资产产权登记证复印件3.公司最新股东签署的章程复印件4.公司行业资质证书5.公司历次验资报告及评估报告6.产权持有者（或被评估企业）的前三年审计报告盖章件7.产权持有者（或被评估企业）的前三年会计报表盖章件（资产负债表、利润表和现金流量表）8.公司简介（包括企业之前身最初设立的名称、注册地址、法定代表人、经济性质、企业类型、注册资本、股权结构、主管部门、经营范围及设立时间，上述各项目每次变更的时间及具体内容等9.会计政策调查表10.会计制度：固定资产折旧方法、存货成本入账和存货发出核算方法、税率11.企业征信证明12.企业《关于进行资产评估有关事项的说明》盖章件13.委托方、产权持有者（或被评估企业）承诺函盖章件14.客户申报的资产评估明细表盖章件15.重大未决事项、期后事项及其他特殊事项的材料及说明（含担保合同）16.评估目的对应的经济行为文件17.经济行为方案(重组方案、改制方案等）二、成本法资料(一)审计调整分录(二)流动资产1.货币资金1)现金盘点表2)银行存款对账单3)银行存款调节表4)其他货币资金对账单等资料2.交易性金融资产1)有价证券盘点表2)股票成交交割单、未上市流通股权证复印件3)债券复印件4)基金成交交割单复印件3.应收票据1)大额应收票据复印件、已收回票据的进账单复印件2)对应的销售合同和发票等其他有关资料4.应收款项1)应收账款替代步骤有关明细帐页及凭证复印件2)大额款项的购销合同和发票、协议(前10名)3)收集的坏账申报审批文件4)坏账计提分析表---审计或企业5)可疑债权调查表---审计或企业6)可疑债权预计坏帐损失分析测算表---审计或企业5.预付账款1)预付帐款询证函及回函2)批量大、金额大的预付帐款的购货合同和发票、协议、替代步骤有关有关明细帐页及凭证复印件等(前10名)6.应收利息1)利息单2)其他有关资料7.应收股利1)投资单位股利发放文件2)凭证其他有关资料8.其他应收款1)其他应收帐款询证函回函2)其他应收款替代步骤有关凭证复印件、相关合同和发票3)坏账申报审批文件4)坏账计提分析表---审计或企业9.存货1)存货管理制度(或类似资料)2)存货抽查表盘点表（需签字盖章）3)代表性的存货的出、入库单复印件4)存货抽查汇总表（需签字盖章）5)异地存货函证6)与存放异地的存货期末数相关的合同和发票、收、发货凭证复印件A.材料采购(在途物资)1)采购合同和发票、付款凭证B．原材料1)主要材料采购合同和发票、购货发票2)残、次、冷、背说明C．在库周转材料1)残、次、冷、背说明D．委托加工物资1)委托加工合同和发票、发料凭证E．产成品(库存商品)案例资料1)评估基准日附近的产成品对外销售合同和发票和发票(非关联方至少三份)2)产成品参数测算表3)产成品作价表---评估专业人员用非案例资料1)非案例产成品售价确定资料2)非案例作价过程---评估专业人员用F．在产品(自制半成品)1)约当产量确定过程及依据2)在产品作价表G．发出商品1)发出商品的出库单、合同和发票等H．在用周转材料1)询价记录2)残、次、冷、背说明3)作价过程10.一年到期的非流动资产1)债券投资凭证及其他投资证明、交割单2)函证3)利息计算单4)其他文件11.其他流动资产1)其他流动资产评估资料(三)长期投资12.可供出售金融资产A．可出售-股票1)被投资单位的合同和发票、章程、协议、营业执照、验资报告、董事会的有关决议等2)投资增减变动的原始凭证及合同和发票协议修改文件复印件3)被投资企业前三年及评估基准日的审计报告4)在外保管的股票投资证明，必要时的函证5)利息单(红利)6)交割单7)基准日市价资料B．可出售-债券1)投资增减变动的原始凭证及合同和发票协议修改文件复印件2)被投资企业前三年及评估基准日的审计报告3)在外保管的股票投资证明，必要时的函证4)利息单(红利)5)交割单6)基准日市价资料C．可出售-其他1)被投资单位的合同和发票、章程、协议、营业执照、验资报告、董事会的有关决议等2)投资增减变动的原始凭证及合同和发票协议修改文件复印件3)被投资企业前三年及评估基准日的审计报告4)股利13.持有至到期投资1)被投资单位的合同和发票、章程、协议、营业执照、验资报告、董事会的有关决议等2)利息单14.长期应收款1)相关协议2)询证函15.长期股权投资1)会的有关决议等2)投资增减变动的原始凭证及合同和发票协议修改文件复印件3)被投资企业前三年及评估基准日的审计报告4)需延伸的子公司资料全套16.投资性房地产A.权证资料1)自建项目工程规划许可证、施工许可证、施工合同和发票2)房屋购买、租赁合同和发票或协议3)房屋产权证(及证明)4)产权声明的承诺B.他项权利5)房屋他项权证6)房屋产权抵押、质押、担保合同和发票C.现场勘察表(重大关键房屋10张以上)D.照片E.租赁合同和发票F.工程预决算资料或图纸(四)固定资产17.房屋建筑物类A.权证资料1)自建项目工程规划许可证、施工许可证、施工合同和发票2)房屋购买、租赁合同和发票或协议3)房屋产权证(及证明)4)产权声明的承诺B.他项权利1)房屋他项权证2)房屋产权抵押、质押、担保合同和发票C.现场勘察记录1)厂区平面图、管网布置图等复印件2)现场勘察表(有明细表序号、评估人员签字、案例单独标识）3)照片（有明细表序号标识，案例单独标识）租赁合同和发票4)房屋建筑物盘点表（有评估人员签字,企业盖章）D.主要建筑物工程预决算资料或图纸E.建筑维修原始记录复印件F.租赁合同和发票G.可比租赁房产照片（很重要）H.可比案例照片（很重要）18.设备类1)企业设备管理情况2)企业会计折旧年限及残值表3)残、次、废、备用设备事项说明4)主要设备照片5)设备盘点表（有评估人员签字，企业盖章）A.机器设备1)企业设备特点及工艺流程2)各类主要设备、案例用设备合同和发票购置发票、主要技术参数、说明书3)压力容器、起重机械、电梯年检合格证、重要检测仪器检验合格证4)设备技术改造事项说明5)专用、非标主要设备制作、安装、预算6)初步设计文件有关部分7)现场勘察表（明细表序号、评估人员签字、案例单独标识）8)询价记录（重点关键设备，案例单独标识）B.车辆1)车辆行驶证复印件2)现场勘察记录3)车辆购置发票C.电子设备1)购置发票2)现场勘察记录19.在建工程A.在建土建1)建设工程规划许可证、开工证、施工证2)概预算资料、结算资料3)施工合同和发票4)付款记录5)财务入账明细（是否含资金成本的证明）B.在建设备1)设备购置合同和发票及发票2)付款记录3)安装概算资料、结算资料4)财务入账明细（是否含资金成本的证明）20.工程物资1)工程物质购置发票2)盘点记录（企业和评估人员签字、企业盖章）21.固定资产清理1)固定资产清理的原因、审批手续等情况22.生产性生物资产1)成本法2)收益法3)市场法23.油气资产1)现场勘查记录2)主要建筑物工程预决算资料或图纸3)建筑维修原始记录复印件(五)无形资产24.无形资产-土地1)权属证明(土地证及出让合同和发票或者权证承诺)2)宗地情况调查表3)现场照片25.无形资产-矿权收益途径1)矿业权基本情况表2)矿业权证及其他证照（如生产许可证、安全生产许可证等）3)价款处置资料或价款处置及调查情况相关说明4)储量核实报告或地质报告5)矿产资源储量评审、备案证明6)储量动态表或其他储量动用相关证明资料7)设计资料8)设计评审批复材料9)生产财务资料(价格、投资、成本、税费)10)图纸11)其他26.无形资产-矿权成本途径1)矿业权基本情况表2)矿业权证及其他证照（如生产许可证、安全生产许可证等）3)价款处置资料或价款处置及调查情况相关说明4)探矿权使用费交费收据5)地质报告或工作小结6)地质报告审核材料或储量评审备案资料7)图纸等其他原始资料8)工作量申报表盖章件9)探矿权评估——地质要素评判专家10)专家工作底稿（地质要素评序法打分表）11)其他27.无形资产-开发支出1)立项2)入账依据28.无形资产-商誉1)入账依据29.无形资产-其他1)入账成本2)市价资料3)收益法未来作价资料4)售价的提高或成本的节约相关资料5)未来收入成本预测盖章件6)分成率的确定7)其他资料(六)其他资产30.长期待摊费用1)大额长期待摊费用受益期有关文件、资料2)发票3)摊消资料(摊销明细）31.递延所得税资产1)未来可以获得抵减的所得税的相关凭证32.其他非流动资产1)其他非流动资产依据(七)流动负债33.短期借款1)借款合同和发票、抵押担保合同和发票34.交易性金融负债1)企业发行债券的相关文件35.应付票据1)大额应付票据复印件2)相关合同和发票36.应付账款1)相关合同和发票2)询证函3)替代步骤有关明细帐页及凭证复印件37.预收帐款1)业务购销合同和发票2)询证函3)替代步骤有关明细帐页及凭证复印件38.应付职工薪1)工资的计提政策等相关文件2)核查记录、凭证(1、2取一项)---前三年39.应交税费1)相关账簿复印件、纳税申报表40.应付利息1)相关合同和发票及利息计算表41.应付股利1)利润分配相关文件及凭证复印件42.其他应付款1)相关合同和发票2)询证函3)替代步骤有关明细帐页及凭证复印件43.一年内到期的非流动负债1)相关凭证等44.其他流动负债1)相关凭证等(八)非流动负债45.长期借款1)借款合同和发票、抵押担保合同和发票46.应付债券1)应付债券计算表2)债券发行的文件47.长期应付款1)融资租赁资产合同和发票2)相关的合同和发票、入账凭证48.专项应付款1)上级部门拨入的项目开发研究款项批复2)相关的合同和发票、入账凭证49.预计负债1)相关合同和发票材料2)计提依据50.递延所得税负债1)相关凭证等51.其他非流动负债1)相关凭证等三、收益法资料(一)前期尽职调查资料1.公司高管访谈记录2.被评估单位会计政策调查表3.企业抵押、担保、租赁的情况4.前3-5年及评估基准日会计报表（资产负债表、利润表和现金流量表）或审计报告5.企业未来发展规划或未来几年的管理层预测（需盖章）(二)清查资料1.长期投资情况2.往来款项询证函3.资产清查盘点记录4.相关资产权属资料5.固定资产中的重点设备、房屋建筑物现状及经济寿命、台账6.债务、债权情况7.闲置、报废资产情况和在建工程完工情况8.无形资产情况9.企业长短期借款及合同10.溢余资产及溢余负债分析(三)对报表的调整事项1.收入2.成本3.三项期间费用(四)企业财务报表分析1.历年财务指标2.历年财务报表分析(五)分析及预测1.宏观经济的分析、预测2.行业状况调查3.企业所处地位的分析预测4.市场形势的分析预测5.企业生产经营能力的分析预测6.企业收益的分析预测（1）企业收益现状和趋势分析（2）企业预期收益预测(六)验证1.收益预测的检验(七)收益期的确定1.收益期确定的原因(八)折现率相关资料(九)收益法计算表（电子版）(十)其他尽职调查资料(十一)请提供客户及供应商名单(十二)成立至今的销售合同台账及大额合同复印件。
资产评估准备的资料清单
广饶县白云水处理有限公司
资产评估需提供的资料清单
一、房屋建筑物、构筑物评估资料
（一）产权证明文件复印件
1.土地使用证或其他替代性文件；
2.自建房产（未办房产证）需提供征地、建筑、开工、竣工等有关证件，有房产证需提供房产证；
3.工程立项申请批文、环评报告、可研报告、招标文件、投标文件、中标通知书、建筑工程许可证、建筑安装合同、施工图纸、竣工图纸、竣工验收报告、预算资料、竣工结算资料及工程审计报告；
（二）数据资料
1.固定资产明细账、三年一期财务报表、工商登记资料；
2.土地红线图、土地规划用途、建筑面积及规划部门批文；
3.企业总平面图及工艺流程图及说明；
二、设备评估资料清单
1.设备购置发票及采购合同；
2.进口重点设备购置发票、合同、报关单、完税凭证；
三、其他与评估有关的资料
在评估过程中，如需其他相关资料还需贵方继续配合。
东营聚德资产评估师事务所
2015年9月22日。
评估需提供的资料清单
评估需提供的资料清单第一篇：评估需提供的资料清单被评估单位需提供的资料清单一、综合性资料1、关于本次资产评估目的的有关文件：如有关申请、批准文件、董事会决议、破产裁定书、破产公告等；2、委托方和资产占有方营业执照或事业法人登记证复印件（年检后）；3、《国有资产产权登记证书》；4、评估范围的房屋所有权证（与评估明细表建筑面积、结构、坐落一致）；5、土地使用权证（与评估范围土地面积一致）；6、车辆行驶证；7、专利证书；8、商标注册证；9、评估前三年及评估基准日经审计的资产负债表、利润表及相应的调整分录和剥离后基准日资产负债表、未来一年的盈利预测报告；10、企业有关诉讼情况，包括已经判决的诉讼和尚未判决的诉讼；11、企业对其他单位借款担保情况和其他单位为本单位借款担保情况；12、企业用于抵押借款的资产明细表；13、在《委托方及资产占有方承诺函》上加盖公章、负责人签字；14、填写资产占有单位基本情况表；15、按要求撰写《关于进行资产评估有关事项的说明》；16、在提供的全部材料上逐页加盖公章，资产清查评估明细表要求填表人签字、填写日期。
二、机械设备评估需提供的资料1、按本所要求在企业资产清查基础上填好“机器设备清查评估明细表”、“电子设备清查评估明细表”、“运输车辆清查评估明细表”（包括设备名称、规格型号、生产厂家、购置日期、启用日期、购置价格、运杂费用、安装调试费用(吊装费用)；尚未转入固定资产的设备在建工程，填入“在建工程——设备安装工程清查评估明细表”；2、用外汇购买的大型、关键进口设备①进口设备需提供购置合同及技术协议、报关单、装箱单及外币结算单、汇率贴水水单、商检报告及价值鉴定清单复印件等有关资料；②国内配套的辅机及主要（大型）配件清单；③国内运输、安装的费用资料；④试车验收及设备运行状况资料。
3、国内购买的大型、关键设备①提供设备购置合同及技术协议、购置发票、设备竣工验收决算书及设备组成明细清单复印件；②有关运输及安装费用资料；③试车、验收及设备运行状况资料。
资产评估所需资料清单
资产评估所需资料清单为资产评估工作顺利开展，请贵公司尽快提供评估基准日时的如下资料：一、总体资料1.工商登记营业执照及有关批准文件复印件；2.税务登记证及纳税鉴定等有关批准文件复印件；3.公司成立合同及章程复印件；4.企业概况介绍材料；（1）公司基本情况及业务情况简介；（2）股权结构及董事会成员名单；（3）企业资产分布情况；（4）公司组织机构图及高级管理人员和各个部门的负责人；（5）主要产品性能特征及其竞争优势；（6）企业地理位置、经济地理情况；（7）未来发展规划。
5.近三年经过审计的财务报表及审计报告、验资报告复印件（资产负债表、截止于该日的损益表、财务状况变动表及有关附表和注释）；6.以前曾经做过的可行性研究报告或资产评估报告；7.与评估工作有关的董事会会议纪要或董事会决议（股权比例变更、投资决议及破产清算等）；8．《国有资产产权登记表》及复印件；9．国有资产管部门对国有资产评估立项申请的批复或上级主管部门关于本次评估行为的批准文件及复印件；10.公司财务会计工作分工及人员名单（按独立核算单位分别列示），财务负责人联系方式（姓名、职务、电话及传真）；11.公司会计核算系统、报表编制系统及主要会计政策；12.公司财务制度及有关规定；13.有关总帐、明细帐、日记帐及各种登记薄、备查薄；14.公司的各种辅助报表；15.公司的全部会计凭证；16.贵公司认为有必要提供的其他资料；17.公司会计核算系统、报表编制系统及主要会计政策；18.加盖单位公章的资产评估申报表（即各项流动资产和负债清查评估明细表）：请尽量用电脑打印并提交软盘。
科目与贵公司资产负债表上相同，以人民币元为金额单位，每个科目的明细数之和与资产负债表一致，明细表格由我所提供。
二、流动资产和负债1．所有银行帐户的银行对帐单、调节表；2．三年以上往来帐款项的详细说明,是否有坏帐,分析其原因及证明,内部往来调节表；3．所有长、短期借款合同、财产保险、资产抵押合同、租赁合同，以及重大财务承诺，有抵押权的单独列示；4．评估基准日企业存货库存盘点表，帐面为负值的存货在基准日的实际库存数及说明负值产生原因；5．企业产品报价单及产品销售情况；6．低值易耗品除在库的以外，采用一次摊销法核算的，将在用并已经摊销的进行实际盘点，按实际盘点数进行申报；7．在产品按成本核算过程将其折算为产成品的约当量；8．公司工资政策及职工福利的有关规定和标准；9．公司税赋情况及其减免的批准文件。
资产评估所需资料清单
资产评估所需资料清单资产评估所需资料清单一、综合类资料1.资产占有方章程、合作协议或合同的复印件；2.委托方和资产占有方的营业执照、国税、地税登记证的复印件；3.成立时的资产评估报告和验资报告；4.委托方和资产占有方近三年审计报告和财务报表（盖红章）；5.资产占有方国有资产产权登记证；6.资产占有方重大项目的可行性研究报告及有关主管部门的批复；7.委托方和资产占有方概况介绍资料及进行资产评估有关事项说明（主要内容见附件：关于进行资产评估有关事项的说明）；8.委托方和资产占有方的承诺函；9.与评估目的对应的经济行为文件（董事会决议、意向书等）及批复；10.资产占有方拟进行的重大技改项目计划；11.对资产占有方生产经营有重大影响的国家有关政策法规；12.资产占有方最新厂志（使用后返还）和组织机构图；13.资产占有XXX在进行的或未执行的法律诉讼或债务纠纷的详细资料；14.资产占有方抵押和担保情况调查表；15.资产评估工作牵头方、各资产占有方联系人、其他中介联系人等的通讯表；16.资产占有方评估基准日审计报告和财务报表（盖红章）；17.近二年内的资产评估报告；18.委托方和资产占有方认为必要的其他资料（高新技术企业认证等）。
二、专业资料（以下由资产占有方提供）流动资产、负债及投资1.公司会计核算系统、报表编制系统及主要会计政策；2.所有银行账户的银行对账单及余额调节表；3.银行存款询证函（提供格式）；4.大额应收票据、应付票据（金额前十名）的复印件；5.大额应收账款、应付账款、预付账款、预收账款（金额前十名）的购销合同或其他原始凭证；6.应收款项中呆坏账的有效证明材料；7.不需或无法支付的应付账款的有效证明材料或说明（盖章）；8.大额或主要业务单位的应收、应付、预收账款、预付账款的询证函（提供格式）；9.存货的计划价格、市场参考价格及公司产品销售价格资料；10.公司存货盘点指示、盘点资料及其处理结果说明；11.存货盘点表（基准日）及磁盘文件；12.残次、变质等存货的详细情况说明（盖单位公章）；13.存货盘盈、盘亏说明（盖单位公章）；14.部分有代表性的存货的出、入库单；15.异地存货询证函（提供格式）；16.证券投资的库存证券复印件和托管证券证明文件。
资产评估所需准备资料清单[精选五篇]
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资产评估所需准备资料清单[精选五篇]第一篇：资产评估所需准备资料清单关于本次资产评估工作，需请贵公司配合填报及提供的资料、明细申报表内容如下，配合评估工作的内容包括填报完善两套明细表、建议派出具有经验的财务（通常是填报资料等现场工作的牵头部门）、设备、房屋、土地、基建及其他有关资产等管理人员负责填表及资料准备工作，并配备相应的办公设施(如配备有宽带上网条件的办公室、打印机、复印条件等)，同时协调配合评估人员的现场勘察工作等。
评估所需资料提交总体说明：(一)本套资料内容本套资料包括：1、资产评估所需资料清单2、成本法评估申报明细表3、收益法评估申报明细表4、资产评估调查表（评估人员进场后再提供）(二)明细表及资料申报主体申报主体包括公司直接或间接全资或控股下属企业。
全资或控股下属企业指直接或间接持股50%以上及直接或间接持股50%以下(含50%)但对其有实质性影响力(包括但不限于控制其董事会)、合并报表的下属企业。
对于纳入申报范围的控股长期投资单位下属的控股长期投资也需要单独申报。
(三)表格填报和资料申报要点对于纳入申报主体范围内各级企业，原则上均需填报成本法评估明细表、收益法评估申报表，并准备相关资料。
(四)评估基准日2015年3月31日（依据项目方案确定）。
进行成本法评估明细表申报时只需要填报该时点的数据；进行收益法评估明细表申报时需要填报基准日前五年的历史数据、并结合企业预算、未来规划和业务发展情况进行2015年至2019年利润预测。
(五)填表人员及填表流程建议成本法申报表主要由财务部门牵头填写，基建部门、设备管理部门、工程建设部门、办公室等部门配合填表。
建议固定资产和在建工程部分的填表流程为：(1)财务部门根据资产账填写明细表(以账为准)；(2)财务填完表后，与上述其他配合部门的相关人员开展资产自查，共同复核明细表所需的有关规格型号、参数等，账面值与实物的对应是否合理、实物计量是否准确，必要时在备注栏加以补充说明；(3)最后再由财务统一核对，直到所有项目填写完整、账面值与报表一致时，提交给评估师。
资产评估所需资料清单
资产评估所需资料清单一、综合类资料1.资产占有方章程、合作协议或合同复印件；2.委托方和资产占有方营业执照、国税、地税登记证复印件；3.成立时的资产评估报告、验资报告；4.委托方和资产占有方近三年审计报告和财务报表（盖红章）；5.资产占有方国有资产产权登记证；6.资产占有方重大项目的可行性研究报告及有关主管部门的批复；7.委托方和资产占有方概况介绍资料及进行资产评估有关事项说明（主要内容见附件：关于进行资产评估有关事项的说明）；8.委托方和资产占有方承诺函；9.与评估目的对应的经济行为文件（董事会决议、意向书等）及批复；10.资产占有方拟进行的重大技改项目计划；11.对资产占有方生产经营有重大影响的国家有关政策法规；12.资产占有方最新厂志（使用后返还）、组织机构图；13.资产占有方正在进行的或未执行的法律诉讼或债务纠纷的详细资料；14.资产占有方抵押和担保情况调查表；15.资产评估工作牵头方、各资产占有方联系人、其他中介联系人等的通讯表；16.资产占有方评估基准日审计报告和财务报表（盖红章）；17.近二年内的资产评估报告；18.委托方和资产占有方认为必要的其他资料（高新技术企业认证等）。
固定资产及在建工程房屋、建筑物类1.厂区平面图；2.评估范围内的全部房屋产权证或其他替代文件（需查看原件并请提供复印件）；3.典型建、构筑物建筑、结构竣工图及决算或决算审计报告；4.重点房屋建筑物工程设计施工合同；5.厂区管网布置图；6.评估范围内商品房的购房合同或转让协议；7.在建工程项目批准文件；8.在建工程项目有关的重要合同；9.当地土建、安装、市政概预算定额及文件汇编（使用后返还）；10.前期费用取费标准（当地政府制定的取费，如公用设施配套费、绿化费、规划管理费、老城改造基金、消防设施费等）；11.当地建筑材料近期价格信息；12.被评估房屋和建筑物的租赁契约；13.重点项目的工程结算、决算审计报告复印件；14.房屋建筑物的盘盈、盘亏说明（盖单位公章）；15.报废、待报废、闲置、不需用、未使用房屋建筑物的详细情况说明（盖单位公章）；16.重点房屋建筑物调查表（提供格式）；17.其他有关资料。
资产评估需要哪些资料
资产评估需要哪些资料资产评估是指对某一特定资产进行价值评估的过程。
无论是个人还是企业，在进行资产评估时都需要收集一些特定的资料。
下面列出了一些常见的资产评估所需的资料：1. 资产证明文件：包括资产的所有权证明、车辆的行驶证、不动产的产权证书等。
这些文件能够证明资产的所有权和使用权，是进行评估的基础。
2. 资产购买和销售文件：如果资产是通过购买或销售获取的，那么相关的购买合同、销售合同等文件也是评估所需的资料之一。
这些文件可以证明资产的购入价格和产权的转移过程。
3. 资产抵押和担保文件：对于被抵押或担保的资产，评估人员需要收集相应的抵押和担保文件。
这些文件是评估人员了解资产抵押和担保情况的重要依据。
4. 资产使用和维护记录：资产的使用和维护记录可以反映资产的使用状况和维修历史，对于评估资产的价值和质量有很大的帮助。
因此，收集和提供这些记录是评估所需的资料之一。
5. 资产相关费用和支出记录：资产的相关费用和支出记录包括资产的维修费用、保险费用、税费等。
这些记录可以体现资产的使用成本和维护成本，对于确定资产的价值有一定的参考作用。
6. 资产评估报告和证书：如果之前进行过资产评估，那么相应的评估报告和证书也是评估所需的资料之一。
这些报告和证书能够提供之前评估结果的依据和证明。
7. 相关市场数据和信息：在进行资产评估时，评估人员还需要收集一些相关的市场数据和信息，以确定资产的市场价值。
这些数据和信息可以包括同类资产的市场价格、资产所在地区的市场情况等。
综上所述，进行资产评估时需要收集的资料包括资产证明文件、购买和销售文件、抵押和担保文件、使用和维护记录、相关费用和支出记录、评估报告和证书以及相关市场数据和信息等。
这些资料能够为评估人员提供充分的信息，确保评估结果的准确性和可靠性。
资产评估所需准备资料清单
资产评估所需准备资料清单资产评估是一项重要的工作，它可以帮助企业或个人准确了解其资产的价值和状况。
为了进行一次有效的资产评估，以下是一份准备资料清单，以确保评估过程的顺利进行。
1. 资产清单：首先，您需要准备一份资产清单，列出所有需要评估的资产，包括不动产（如房地产）和动产（如车辆、设备等）。
清单应包括资产的详细描述、数量、购买日期、购买价格等信息。
2. 资产购买文件：准备相关的购买文件，包括购买合同、发票、付款凭证等。
这些文件可以用来验证资产的购买价格和所有权。
3. 资产维护记录：如果资产需要定期维护或保养，准备相关的维护记录。
这些记录可以反映资产的维护情况，对评估资产的状况和价值有重要影响。
4. 资产折旧记录：对于需要折旧计算的资产（如机器设备），准备相关的折旧记录。
这些记录可以反映资产的使用年限和价值减少情况。
5. 资产保险文件：如有相关的资产保险，准备相关的保险文件。
这些文件可以提供资产价值和保险赔偿的信息。
6. 资产负债表：提供最近的资产负债表，以了解资产在整体财务状况中的位置和价值。
7. 相关财务报表：提供最近的相关财务报表，如损益表、现金流量表等。
这些报表可以提供资产的收入、支出和现金流情况。
8. 相关合同和协议：如有相关的租赁合同、借款协议等，准备相关文件。
这些文件可以提供资产的相关权益和负债情况。
9. 相关市场数据：如果有相关的市场数据，如类似资产的市场价格、交易记录等，准备相关数据。
这些数据可以提供资产市场价值的参考。
10. 其他相关文件：根据具体情况，准备其他可能与资产评估相关的文件，如评估报告、专家意见等。
以上是一份资产评估所需准备资料的清单，根据具体情况和要求，您可能需要提供其他相关文件或数据。
确保提供详细和准确的资料，可以帮助评估人员更好地了解和评估您的资产，从而得出准确的评估结果。
资产评估所需准备资料清单
资产评估所需准备资料清单
1. 资产清单：包括所有的资产，如房产、车辆、股票、债券、存款等。
2. 资产证明文件：包括房产证、车辆登记证、股票和债券的持有证明、银行存款证明等。
3. 负债清单：包括所有的负债，如房贷、车贷、信用卡债务等。
4. 负债证明文件：包括房贷合同、车贷合同、信用卡对账单等。
5. 收入证明文件：包括工资单、奖金证明、股息证明等。
6. 支出证明文件：包括水电费、房贷、车贷、信用卡还款等支出的凭证。
7. 个人身份证明文件：包括身份证、户口本、结婚证等。
8. 公司身份证明文件：如果是企业资产评估，需要提供公司的营业执照、税务登记证等。
9. 其他相关文件：根据具体情况，可能还需要提供其他相关文件，如法院判决书、继承文件等。
请注意，这只是一份一般性的资产评估所需准备资料清单，具体的要求可能因不同的评估机构或评估目的而有所不同。
在进行资产评估前，建议咨询专业评估机构，了解他们的具体要求。
产评估需准备资料
资产评估需准备的材料
1、土地使用权证复印件；
2、房屋产权证复印件（无证房屋需提供工程预决算书、平面
图复印件），未完工的不纳入评估范围；
3、机器设备（含电力工程合同）购买发票、合同复印件；
4、企业名下车辆的购买发票、行车执照、车辆信息登记卡复
印件；
5、构筑物（围墙、栅栏、机井、硬覆盖、土石方等）列入固
定资产明细表，注明长、宽、高、深（厚）等数据；
6、固定资产明细表（企业所有纳入评估范围的资产均须包含，
不论有无房证、发票）文本及电子版各一份，表中须注明
资产的名称、型号（结构）、购买时间、数量、会计入账原
值、净值；
7、企业年检过的营业执照（事业单位法人证书或组织机构代
码证）复印件。
各种评估所需准备材料【最新】
各种评估所需准备材料资产评估所需资料清单1、注册资本实收情况明细表；2、实物资产评估报告书；3、实物资产投资清单；4、财产交接单；5、承诺函；6、产权证明；7、工商登记申请表；8、名称核准登记；9、公司章程；10、股东会决议；11、投资人身份证（自然人）营业执照（企业法人）；12、当投资人为企业法人时，应提供企业的资产负债表；13、房屋产权证或生产、办公场所租赁合同；14、委托函。
企业整体资料评估1.与评估目的相关的股东会或董事会决议；2.企业营业执照复印件、公司章程及企业财务制度；3.国有资产产权登记证；4.企业评估基准日及前三年财务报表5.企业未来5年的收益预测表及其说明；6.资产评估清查明细表；7.关于进行资产评估有关事项说明；8.资产评估清查明细表；9.关于进行资产评估有关事项说明；10.现金库存盘点表、银行对帐单和余额调节表；11.往来款询证函；12.存货盘点表；13.产成品销售价格表；14.有关企业资产的产权证明文件或其他替代性文件；15.有关企业资产的存放证明；16.有关重要资产的购置发票、协议、付款凭证和照片；17.车辆行驶证；18.企业厂区总平面图；19.房屋所有权证或房屋租赁合同；20.房屋建筑物的预（决）算资料以及当地的取费依据；21.无形资产（商标、专利、非专利技术）转让协议、注册申请及有关证书；22.土地使用权证书；23.当地基准地价或土地取得、开发费用的支付凭证；24.长期股权投资中控股子公司的投资协议、同期会计报表；25.企业年度审计报告、增加资本的验资报告；26.企业管理当局就某些重大事项的申明。
“固定资产--机器设备”评估提供资料清单1.企业营业执照复印件或个人身份证复印件；2.国有资产产权登记证(非国有资产除外)；3.有关机器设备的产权证明文件及其他替代性文件；4.有关设备的存放证明；5.有关重要资产的购买协议、付款凭证和照片；6.资产评估清查明细表；7.主要设备(举例用)使用说明书;8.企业提供的部分重要设备招投标文件、订货合同、付款凭证；9.重大设备定期维修保养及检测记录。
资产评估资料准备清单
资产评估资料准备清单资产评估资料准备清单一、基本资料1、营业执照、税务登记证、法人代码证书；2、委托方及资产占有方承诺函（评估机构提供样本）；3、法定代表人身份证；4、评估基准日及近年资产负债表、利润表和现金流量表；5、资产评估清查明细表及填表说明（评估机构提供表样）。
二、产权资料1、房屋所有权证；2、土地使用权证及交纳土地出让金发票；3、在建工程建设用地规划许可证、工程施工许可证、工程开工许可证；三、分类科目评估所需资料固定资产评估所需资料3.1 房屋结构图3.1.1 厂区平面图、建（构）筑物平面图、室外管线图（包括上水、下水、煤气、暖气、蒸汽、电线、电缆等）；3.1.2 典型工程的工程概（预）算书、工程竣工决算书、工程竣工验收报告；3.1.3 当地建筑安装定额标准、各项收费标准；3.1.4 重要建筑物照片；3.1.5 建筑工程设计、施工、监理单位资质证明及有关工程简介；3.1.6 当地工业用与民用各类建筑物的现行市场行情（售价和建安成本）。
3.2 在建工程3.2.1 工程图纸、施工合同；3.2.2 工程预算书；3.2.3 当地工程预算定额；3.2.4 在建工程付款发票或收据及相关的账簿记录。
3.3 机器设备3.3.1 典型进口设备的合同、报关单、装箱单；3.3.2 大型设备安装工程竣工资料；3.3.3 有关设备管理方面的会计制度和法规。
4、无形资产评估所需资料4.1 土地使用权4.1.1 宗地所在城市交通旅游图；4.1.2 评估土地具体地理位置图；4.1.3 当地土地基准地价表；4.1.4 基础设施开发程度情况；4.1.5 周边配套设施情况;。
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资产评估项目前期
准备工作资料
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中和资产评估有限公司
目录
资产占有方简介 .................................................................................................... 错误！未定义书签。
资产评估所需资料清单 ........................................................................................ 错误！未定义书签。
一、资产评估总体所需资料 ..............................................错误！未定义书签。
二、流动资产评估所需资料 ................................................................................ 错误！未定义书签。
三、长期投资评估所需资料 ................................................................................ 错误！未定义书签。
四、房屋建筑物评估所需资料 ............................................................................ 错误！未定义书签。
五、机器设备评估所需资料 ................................................................................ 错误！未定义书签。
六、在建工程评估所需资料 ................................................................................ 错误！未定义书签。
七、负债评估所需资料 ........................................................................................ 错误！未定义书签。
资产评估申报明细表 ............................................................................................ 错误！未定义书签。
资产占有方简介
内容概要
1、名称、注册地址及主要经营场所地址、法定代表人、历史延革情况简介；
2、企业资产、财务、经营状况，行业、地域的特点与地位，以及相关的国家产业政策；
3、企业股东组成及股东简介。
资产评估所需资料清单
一、资产评估总体所需资料
1、被评估企业前三年及评估基准日会计报表（至少包括企业资产负债表、损益表）和审计报告（如有）
2、营业执照复印件；
3、企业组织机构代码证；
4、税务登记证（国税、地税）；
5、企业合同、章程、成立时的验资报告；
4、产权证明文件复印件（国有资产产权登记证、房产证、土地证、机动车行驶证）；
二、流动资产评估所需资料
1、货币资金
♦银行对账单、银行存款余额调节表
♦对银行余额调节表中三个月以上的未达账项出具文字说明（签名、盖章）
2、短期投资
♦对无法变现的有价证券出具文字说明（签名、盖章）
♦短期投资各项目（如：债券、股票等）复印件
3、应收票据
♦应收票据复印件
♦对可能和已经坏账的应收票据出具坏账原因、坏账金额、及有关坏账依据（如对方企业破产，应要求企业提供法院判决书或其他外部证明材料）的文字说明（签名、盖章）。
♦对权属不明确的票据（如：用于抵押、质押的票据等），应由企业提供详细的文字说明（签名、盖章）和抵押、质押合同等法律文书的复印件。
♦应收票据在评估基准日的贴现率
4、应收账款、预付账款、其他应收款
♦对应收账款中不能收回的项目，要求企业出具有关证明。
♦对方企业破产，应要求企业提供法院判决书或其他外部证明材料。