重庆市房地产抵押合同(官方)标准样本
重庆房地产抵押借款合同范本4篇
重庆房地产抵押借款合同范本4篇篇1甲方（借款人）：乙方（抵押权人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方以房地产作为抵押物向乙方借款事宜，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。
一、借款条款1. 借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：按照年利率______%计算。
二、抵押物条款1. 抵押物名称及数量：甲方所有的位于重庆市______区（县）______路______号的房地产。
2. 抵押物评估价值：经甲乙双方协商确定，抵押物评估价值为人民币______元整。
三、抵押条款1. 甲方将其名下的房地产抵押给乙方，作为借款的担保。
2. 甲方承诺，抵押物在抵押期间内，不得擅自处置（包括但不限于转让、出租、赠与等）。
3. 抵押物的保险、税费等费用由甲方承担。
四、还款与付息条款1. 甲方应按约定利率支付利息，并在借款期满时一次性归还本金。
2. 如甲方未能按期还款或付息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并有权行使抵押权。
五、违约条款1. 甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并有权行使抵押权。
2. 甲方如未能按期还款或付息，应按照未还款金额的一定比例向乙方支付违约金。
六、争议解决条款1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（借款人）：（签字/盖章）乙方（抵押权人）：（签字/盖章）日期：______年______月______日篇2甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（抵押权人）：________________银行营业执照号码：________________联系方式：________________鉴于甲方需要借款，并愿意以其拥有的房地产作为抵押物，乙方同意向甲方提供借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就甲方向乙方借款事宜达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币____________元整（大写：____________元整）。
重庆房地产抵押合同(官方范本)
重庆房地产抵押合同(官方范本)重庆房地产抵押合同(官方范本)本合同由以下各方于____年____月___＿日在重庆市签订:甲方（抵押权拥有人)：名称:地址:法定代表人(或授权代表）：方式:开户银行及账号：乙方(借款方)：名称:地址：法定代表人(或授权代表):方式：开户银行及账号：丙方(抵押权人)：名称:地址:法定代表人(或授权代表)：方式：开户银行及账号:鉴于甲方与乙方之间存在债务关系,为确保甲方的债权能够及时履行，甲方同意将其拥有的房地产作为债权的抵押物,乙方同意接受该房地产质押,并按照本合同约定履行债务。
为此,三方根据相关法律法规，经友好协商,达成如下合同：第一章：合同目的和范围第一条:合同目的本合同目的在于确认甲方与乙方之间的债务及抵押权的设立、变更、转让、行使等条款。
第二章：债权债务的确认第二条：债务的确认乙方确认向甲方借款_＿___＿____元,用于＿___＿_＿目的，借款期限为__＿___年/月／日至__＿___年／月／日。
第三条：抵押房地产的确认甲方确认将其拥有的位于重庆市_____＿区(具体地址)的______＿＿_平方米的房地产作为债权的抵押物,该房产所有权证号为_____＿___。
第三章:抵押权的设立和担保范围第四条:抵押权的设立甲方同意将抵押房地产的所有权作为债权共有人的抵押物，作为对乙方借款的担保。
第五条：抵押权的担保范围抵押权的担保范围包括债务本金、利息、违约金以及实现债权所产生的费用等。
第四章：抵押权人的权利和义务第六条:抵押权人的权利1．抵押权人有权要求乙方按时履行债务，并有权要求提供相关证明文件。
2．抵押权人有权代表甲方行使担保物权的权益。
第七条:抵押权人的义务1.抵押权人应保护抵押物的完整性,确保抵押物不受损害。
2.抵押权人有义务保管借款合同、借款凭证等相关文件。
第五章:债务人的权利和义务第八条：债务人的权利1.债务人有权按时支付债务。
２.债务人有权查阅抵押物的相关信息。
重庆房屋抵押合同范本三篇
重庆房屋抵押合同范本三篇篇一抵押人（甲方）：_______________________身份证号码：_______________________地址：_______________________电话：_______________________抵押权人（乙方）：_______________________身份证号码：_______________________地址：_______________________电话：_______________________第一条甲方用作抵押的房屋坐落于重庆市______________区______________路______________号______栋______单元______楼______号，建筑面积______平方米，房屋用途为______，房屋所有权证号为：_______________________，土地使用权证号为：_______________________。
第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为_______________________；抵押担保的范围为主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。
第三条本合同项下抵押房屋共作价人民币（大写）____________元整，抵押率为______%。
实际抵押额为人民币（大写）____________元整。
第四条甲方应在本合同签订后______日内，协同乙方到房屋所在地的房地产管理部门办理抵押登记手续，抵押登记费用由______方承担。
第五条抵押期间，甲方应妥善保管抵押房屋，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。
第六条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自将抵押房屋出租、转让、变卖、再抵押或以其他方式处分。
第七条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房屋方承担或分别承担本合同规定的义务。
2024年重庆市房地产抵押合同范文
2024年重庆市房地产抵押合同范文合同编号：______________甲方（出贷方）：__________________（单位/个人）地址：__________________联系电话：_________________乙方（抵押方）：__________________（单位/个人）地址：__________________联系电话：_________________鉴于乙方在甲方处借款_______________（大写金额），现甲方与乙方就抵押事宜达成如下协议：一、抵押房产信息1. 抵押房产地址：____________________2. 房产权证号：____________________3. 房屋所有权人：____________________4. 房产登记面积：____________________5. 房产土地性质：____________________6. 其他相关房产信息：____________________二、抵押权顺位1. 本次抵押权顺位为：____________位2. 如发生优先权纠纷，按照法律规定处理。
三、抵押权的范围1. 本抵押合同所涉及的抵押权包括但不限于借款本金、利息、违约金和实现抵押权产生的一切费用。
四、还款方式及期限1. 借款期限为_______________，到期全额还款。
2. 还款方式：__________________五、抵押物保证1. 乙方应对所抵押的房产权利进行保全、保险和保养，确保其价值不受损失。
2. 房产的合理抵押价值为_______________，乙方保证其不低于此价值。
六、法律责任1. 若乙方逾期未还款或违反合同约定，甲方有权依法追究其法律责任，包括提起诉讼、申请强制执行等。
七、其他事宜1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同签订地点为______________。
甲方（盖章）：__________________ 乙方（盖章）：__________________签订日期：__________________以上为双方一致同意的合同内容，自双方签字盖章之日起生效。
重庆市房地产抵押合同官方范本精选3篇
重庆市房地产抵押合同（官方范本）(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
登记号：()抵押第()号甲方(抵押人)：******乙方(抵押权人)：*****一、总则甲方以下表所列房地产设定抵押权作为************向乙方履行债务的担保。
双方经协商全都，签订本合同。
二、房地产状况座落***区(市)县**镇**路(街、巷)**号附**号全部权人*****共有人*******抵押期限*****抵押期至**年**月**日抵押物现值大写：**仟**佰**拾**万**仟**佰**拾**元**角**分整备注三、贷款金额和期限1.贷款金额()币大写：**仟**佰**拾**万**仟**元整小写：**********2.贷款期限：*****贷款期至**年**月**日3.债权人：***********4.债务人：***********四、权利义务1.已作抵押的房地产，由甲方占管。
甲方在占管期应维护抵押物的完好。
乙方有权检查抵押。
2.甲方未征得乙方书面同意，不得擅自将抵押物转让、拆除、改建。
抵押物发生遗赠的，受遗赠人应准时书面通知乙方。
3.抵押物发生毁损(自然耗损除外)，甲方应快速将状况通知乙方，并尽可能实行一切措施防止损失的扩大。
抵押物因甲方过失而贬值以致明显不能或不足以作为其履行债务的担保，甲方有责任重新供应或增加担保以弥补不足。
4.债务人未依合同清偿债务的，乙方有权申请处分抵押的房地产。
五、抵押物的拆迁因国家建设需要拆除设有抵押权的房屋，甲方能供应其他抵押物的，双方应依法解除原抵押关系，并重新签订抵押合同;若甲方不能供应其他抵押物，债务又不能提前清偿的，在房屋拆迁时甲方只能选择产权调换方式获得补偿，维持原有的抵押关系。
双方持原抵押合同及房屋拆迁补偿协议到合同登记机关办理抵押变更登记。
六、违约责任1.抵押合同一经成立，当事人应履行合同商定的义务，一方不履行或不完全履行合同给对方造成经济损失的，责任方应当赔偿。
重庆市房地产抵押合同(官方范本)
重庆市房地产抵押合同（官方范本）一、合同双方甲方：（出借人）身份证号码：住所地：联系电话：乙方：（借款人）身份证号码：住所地：联系电话：二、合同目的本合同是甲方同意向乙方提供借款，并以乙方名下的房地产作为抵押物的借款合同。
三、借款金额及利率1. 甲方同意向乙方提供借款金额（大写）：（小写）：2. 借款利率：年利率（%）。
四、借款期限本次借款的期限为（具体期限）。
五、还款方式1. 乙方应按照约定的期限和金额进行还款，每期还款金额为（具体金额）。
2. 还款方式：（分期等）。
六、抵押物及权证1. 乙方将其名下位于重庆市的房地产作为本次借款的抵押物。
2. 乙方应提供相关房产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
七、抵押权的设定及变动1. 乙方同意将其名下房地产的抵押权设定给甲方，并委托甲方办理相关登记手续。
2. 乙方不得私自处分或转让抵押物，否则甲方有权追究乙方的法律责任。
八、借款用途乙方承诺所借款项将用于（具体用途）。
九、违约责任1. 乙方未按照约定的期限和金额进行还款的，应支付违约金。
2. 若乙方严重违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部借款本金及利息。
十、争议解决本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。
如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十一、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：以上是一份重庆市房地产抵押合同的官方范本，该合同规定了借款双方的基本信息、借款金额、利率、借款期限、还款方式等具体条款。
该合同的主要目的是确保借款人按时还款，并以其名下的房地产作为抵押物，以保障借款人的权益。
在合同中，借款人应提供相关房产权证明文件，包括房产证、土地使用权证等，以确保抵押物的合法性和真实性。
借款人也承诺将所借款项用于特定的用途，并且同意甲方设定抵押权并委托甲方办理相关登记手续。
2024年重庆市房地产抵押合同范本
2024年重庆市房地产抵押合同范本
重庆市房地产抵押合同通用版
一、甲方与乙方经友好协商，就甲方提供的房屋作为债务抵押担保的相关事宜达成如下协议：
1. 甲方同意将其名下位于重庆市的房屋抵押给乙方，以保证甲方向乙方借款的履行；
2. 乙方有权要求甲方将抵押房屋权利转入乙方名下；
3. 若甲方未按照合同约定履行债务，则乙方有权将抵押房屋拍卖等处置，以获取借款及相关费用的抵消；
二、甲方确认，已向乙方提供了真实有效的房屋抵押权证明文件，保证抵押房屋的权属清晰、有效。
三、甲方承诺保证抵押房屋的完好无损，并保持不动产权证书等相关资料的完整性。
四、甲方需在规定期限内按照借款合同的约定履行还款义务，不得拖欠或逾期还款。
五、甲方同意，在债务履行期间，不得私自出售或转让抵押房屋，不得变更房屋的产权状况。
六、乙方同意保护甲方的权益，按照合同约定行使抵押权，并在甲方履行债务的情况下及时解除抵押权，保障甲方的财产权益。
七、本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款合同履行完毕前有效。
八、本合同经双方签字盖章生效，任何一方未经对方同意不得单方面解除。
声明：该合同为重庆市房地产抵押合同通用版，自行修改时应注明修改内容并经双方确认。
重庆房地产抵押合同(官方范本)
重庆房地产抵押合同合同背景本合同由甲方（借款人）和乙方（贷款银行）签署，旨在规定甲方向乙方抵押其在重庆地区拥有的房地产作为贷款的担保方式。
本合同是官方范本，遵循重庆市相关法律法规和政策。
合同条款1. 抵押物情况1.1 甲方持有的抵押物为房地产，具体描述如下：房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]建筑面积：[填写建筑面积，单位：平方米]所在地：[填写房屋所在地]1.2 抵押物权属清晰，无纠纷。
1.3 抵押物非重复抵押。
2. 借款金额2.1 乙方同意向甲方提供借款金额为[填写借款金额]，人民币（大写）[填写借款金额大写]，用于[填写用途]。
2.2 借款金额将在借款成功后，通过银行转账方式直接划入甲方指定银行账户。
3. 利率和还款方式3.1 借款利率为[填写利率]，采用[填写还款方式]方式偿还。
3.2 还款周期为[填写还款周期]，还款日为每月的[填写还款日]日。
4. 抵押担保4.1 甲方有义务保证其拥有的抵押物没有被他人占有、担保限额完全足以弥补贷款本金和利息。
4.2 甲方需按时足额支付贷款本金和利息，若甲方未按期履约，乙方有权行使其于本合同项下享有的所有权益。
5. 违约责任5.1 甲方逾期支付贷款本金和利息的，应按逾期金额的[填写逾期利息比例]比例支付逾期利息。
5.2 甲方未按本合同规定的方式使用借款，经乙方通知后，应立即改正，否则乙方有权解除合同并要求甲方提前偿还全部贷款本金和利息。
6. 合同解除6.1 本合同约定期限届满且甲方已按时足额偿还全部贷款本金和利息的，合同自动解除。
6.2 出现下列情形之一，乙方有权解除合同并要求甲方立即偿还全部贷款本金和利息：•甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实；•甲方丧失或者失去了抵押物的全部或者重要部分价值；•甲方违反了与乙方签订的其他贷款合同；•重大经济利益损失等情况。
7. 争议解决7.1 本合同履行过程中任何一方不同意终止本合同的，应当向合同约定的仲裁机构提起仲裁。
重庆房地产抵押合同(官方范本)(2023范文免修改)
重庆房地产抵押合同(官方范本)一、合同背景本合同由出质人（称为“甲方”）与质权人（称为“乙方”）就甲方拥有的位于重庆市的房地产进行抵押，以提供担保，并约定双方的权利和义务。
二、合同内容2.1 抵押财产甲方拥有的抵押财产包括但不限于房产：详细地质、房产证号、土地使用权证号等。
甲方确认所有提供的房产证和土地使用权证均合法有效，并不存在任何纠纷。
2.2 抵押债权甲方将上述抵押财产出质给乙方作为抵押，担保甲方向乙方的债务（简称“抵押债务”），包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金等全部应付款项。
2.3 抵押权的设立条件甲方须满足条件，方可设立抵押权：抵押财产已获得完全的所有权；抵押财产尚未设定其他质权和其他第三方权利；抵押财产的房产证和土地使用权证有效，并未被注销、撤销、冻结。
2.4 抵押权的存续期限抵押权的存续期限为抵押债务全部清偿之日。
2.5 抵押权的优先顺位乙方享有对抵押财产的优先受偿权，优先于其他第三方权益。
如甲方存在多个债权人，则按照法定顺序依次受偿。
2.6 抵押财产的保险甲方须自行负责抵押财产的保险，包括但不限于房屋建筑保险、财产综合险等。
如抵押财产发生损毁、灭失等情况，甲方应及时通知乙方，并按照乙方的要求履行相关手续。
2.7 甲方的义务甲方必须履行义务：按照约定期限支付抵押债务及利息；保证抵押财产的完整性、无重大价值损失；遵守相关法律法规，不得将抵押财产转让、出租或用于其他违法用途。
2.8 乙方的义务乙方必须履行义务：在甲方履行债务之时，放弃对抵押财产的占有和使用权；对甲方提供的抵押财产进行评估和审查，确保其价值与贷款金额相符；监督甲方按时履行抵押债务，有权要求甲方提供相关财务状况。
2.9 违约责任若一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
违约方须赔偿对方因此所遭受的全部损失，并按照法律法规的规定承担相应的法律责任。
三、合同解除和终止3.1 合同解除的情形本合同可由情形解除：双方协商一致，达成书面解除合同的协议；甲方在约定期限内全额支付抵押债务，并经乙方书面确认；发生不可抗力等无法抗拒的情形。
重庆市不动产登记中心 抵押合同5篇
重庆市不动产登记中心抵押合同5篇篇1地址：_____________________________电话：_____________________________乙方（抵押人）：_____________________地址：_____________________________电话：_____________________________鉴于乙方拥有合法所有的房产/地产，并有意将其抵押给甲方以获取融资或其他经济支持，双方根据平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成以下抵押合同：一、抵押物描述本合同项下的抵押物位于重庆市_________________（地址），具体信息包括但不限于土地面积、房屋结构、产权证明等详细情况。
乙方保证抵押物无任何形式的权属争议和法律纠纷。
二、抵押目的与额度本合同项下的抵押物用于为乙方在甲方的债务提供担保，抵押额度为人民币_________元整（大写：_________元整）。
具体金额根据实际业务需要进行调整。
三、抵押期限抵押期限自本合同生效之日起至乙方履行完毕所有债务为止。
如乙方提前偿还债务，则抵押期限相应提前终止。
四、抵押物权利限制在抵押期限内，未经甲方书面同意，乙方不得对抵押物进行出售、转让、出租、赠与、再抵押等行为。
如有违反，甲方有权追究乙方的法律责任。
五、债务履行及还款方式乙方应按照约定的期限和方式履行债务。
还款方式、还款期限及利息等具体事项由双方另行签订相关协议。
六、保险乙方应为抵押物购买保险，并指定甲方为保险受益人。
保险费用由乙方承担。
如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并承担相应责任。
七、抵押物登记本合同自签订之日起生效，并在重庆市不动产登记中心进行抵押登记。
甲乙双方应配合完成相关登记手续。
八、违约责任1. 乙方如未能按期履行债务，甲方有权依法实现抵押权，处置抵押物以实现其债权。
2. 乙方违反本合同任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。
重庆市房地产抵押合同(官方范本)
重庆市房地产抵押合同（官方范本）抵押权人：（出质人及住所地）贷款人：（受质人及住所地）本合同签订日期：（年月日）一、抵押的范围和金额1、抵押范围：（抵押不动产的位置，名称、面积和房产证号）2、抵押金额：（双方商定的抵押金额）3、关于抵押物的权属情况：抵押物为抵押权人所有，已清晰并具有交付和登记的资格。
二、债务的性质和金额1、债务性质：（出质人与贷款人所涉及的借款事项）2、债务金额：（双方协商获得的债务金额）三、抵押的期限和还贷条件1、抵押期限：（抵押起始时间和期限）2、还贷条件：出质人应根据贷款人开的还款计划进行还款。
四、抵押权的保证1、出质人要承认其已就其所拥有的本次抵押物向第三方提出的任何合法要求作出承诺。
2、出质人承诺，本次合同签订时，其为正当持有本次抵押物之唯一合法拥有人，并保证无任何抵押、押借和赠予等担保。
3、出质人应全力配合贷款人有关保管、转让等事宜，确保债务得到及时偿还。
五、法律适用和争议解决1、本合同适用中华人民共和国法律。
2、各项与本合同有关的争议，应双方进行友好协商，协商不成应向贷款人或抵押权人所在地人民法院起诉解决。
六、其他1、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2、本合同未尽事宜，可与当地有关法律法规协商处理。
（以下无正文）出质人签字、日期、住址：贷款人签字、日期、住址：注意事项：1、该抵押合同是房地产交易常用的一种方式。
2、抵押期限和还款条件应在签订合同时就明确好。
3、债务金额和抵押金额应当相等，并在合同中注明。
4、贷款人应在房产权证中登记抵押权，否则抵押权将不起作用。
5、对于买房者而言，如果出现违约情况，贷款人将可以依据抵押权在法定期限内将房产转卖并执行催收。
重庆市房地产抵押合同(官方范本)
重庆市房地产抵押合同(官方范本)重庆市房地产抵押合同合同编号：____________甲方（出借人）：姓名/名称：_________________________身份证号码/统一社会信用代码：__________住所地/营业场所：_____________________联系电话：___________________________乙方（借款人）：姓名/名称：_________________________身份证号码/统一社会信用代码：__________住所地/营业场所：_____________________联系电话：___________________________丙方（抵押物评估机构）：姓名/名称：_________________________统一社会信用代码：____________________住所地/营业场所：_____________________联系电话：___________________________鉴于乙方需向甲方借款 _________元整（大写）（以下简称“借款额度”），为保证借款的安全，各方达成如下协议：第一条抵押物的确定与评估1. 乙方所持有的抵押物为位于重庆市______（具体地址）______号的房产，房产所有权已过户至乙方名下，并获得当地房地产管理局/部门颁发的房产证书。
2. 抵押物评估工作由丙方机构负责，乙方委托丙方机构进行评估，并由此结果确定抵押物的价值，具体评估报告以丙方出具的评估报告为准。
第二条抵押权的设立1. 根据抵押物评估结果，为保证甲方债权的利益，乙方同意将上述评估价值_________元整作为本次借款的抵押物，并在本合同签订时将房产的相关权属证件及资料向甲方提供。
2. 乙方同意在本合同生效时，通过书面形式将对抵押物的所有权转让至甲方名下，并将抵押权设立在甲方的名下。
乙方同意在甲方的要求下，予以办理抵押登记手续，并支付相关费用。
重庆房地产抵押合同(官方范本)
重庆房地产抵押合同(官方范本)重庆房地产抵押合同本合同由以下双方于____年____月____日签订：________甲方：________借款人姓名，借款人住址：________借款人住址借款人乙方：________抵押人姓名，抵押人住址：________抵押人住址抵押人鉴于借款人向抵押人借款，抵押人将其在重庆地区的房产作为借款的担保，双方本着诚实信用原则，经协商一致，达成以下协议：________第一章借款基本信息1.1 借款金额：________人民币____万元整（大写：_____________________）1.2 借款用途：_____________________。
1.3 借款期限：________自协议生效之日起至____年____月____日。
1.4 借款利率：________年利率____％。
1.5 还款方式：________一次性还本付息（选择具体方式）第二章抵押物信息2.1 抵押物名称：________位于重庆市____区____街道____号房产。
2.2 抵押物权利归属：________该房产所有权归抵押人所有。
2.3 抵押物权属证明：________抵押人已持有合法、有效的房产权属证明。
2.4 抵押物评估：________抵押人同意按照市场公允价值评估该房产。
2.5 保险：________借款人同意在抵押期间按照合同约定，对该房产进行保险。
第三章合同变更和解除3.1 合同变更：________经双方协商一致，如有必要，可以对本合同的相关条款进行变更。
变更事项应以书面形式记录。
3.2 合同解除：________本合同履行完毕并双方无其他约束义务后，合同自动解除。
第四章违约责任4.1 借款人违约责任：________如借款人未按照协议约定履行还款义务，应承担逾期利息、违约金及其他相应违约责任。
4.2 抵押人违约责任：________如抵押人擅自处置抵押物或违反约定影响抵押物权益，应承担相应违约责任。
重庆市房地产抵押合同(官方)
重庆市房地产抵押合同(官方)重庆市房地产抵押合同(官方)1. 引言本文档是重庆市房地产抵押合同的官方版本，旨在明确双方当事人在房地产抵押交易中的权利义务和约定事项。
请双方当事人仔细阅读并理解合同内容，在确保各方利益的基础上进行签署。
2. 合同当事人本合同由以下当事人签署：甲方：【借款人姓名/公司名称】，以下简称“甲方”乙方：【抵押权人姓名/公司名称】，以下简称“乙方”3. 抵押物描述甲方将以下不动产作为抵押物：房地产名称：【房地产名称】房地产地址：【房地产地址】不动产权证号：【不动产权证号】面积：【面积】4. 抵押权设立条件甲方与乙方建立抵押权的条件如下：甲方应向乙方提供真实有效的个人联系件或企业营业执照等合法证明文件；甲方确保抵押物的所有权归属清晰，并自愿将其作为抵押物；抵押物不应涉及任何法律纠纷，不应受到任何第三方的限制或抵押权等其他权益；5. 抵押权的限制和担保方式1. 抵押物的评估及总价：乙方有权根据抵押物的市场价值进行评估，并在评估合理的前提下，提供借款额度；2. 抵押权的登记：甲方同意将该抵押物的抵押权进行登记，并承担相应登记费用；3. 抵押物的保险：甲方同意对抵押物进行合适的保险，且保险费用由甲方承担；4. 抵押物的处置：在以下情况下，乙方有权对抵押物进行处置：甲方未按时偿还借款本息；甲方违反合同约定，导致抵押物价值受到损害；发生不可抗力事件或其他无法预见的情况；5. 甲方还款义务：甲方应按照合同约定的时间和金额偿还借款本息，并承担逾期还款的利息和违约金等责任；6. 乙方优先受偿权：在抵押物处置后，乙方享有优先受偿的权利。
6. 合同终止条件本合同在以下情况下终止：甲方偿还了所有的借款本息及相关费用；双方协商一致解除合同；法院或其他有管辖权的机关裁定终止合同。
7. 其他约定1. 本合同适用中华人民共和国相关法律法规；2. 本合同任何条款的修改、补充或解释应经双方书面协议；3. 本合同的件、复印件等复本具有同等法律效力；4. 若本合同任何条款因任何原因无效或不可执行，不影响其他条款的效力；5. 本合同一式【两】份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
重庆房地产抵押合同(官方范本)
重庆房地产抵押合同(官方范本)重庆房地产抵押合同(官方范本)本合同由以下各方订立，以确保借款一方（以下简称甲方）向贷款一方（以下简称乙方）提供的房地产贷款的安全性和可信性。
一、借款金额及利率1\1 甲方同意向乙方借款金额为_____（大写）人民币，借款期限为____（年/月/日）。
1\2 本次借款的利率为_____%（年息）。
二、房地产抵押物的描述2\1 房地产抵押物的详细情况如下：（1）抵押物所有人：_____（姓名/单位）。
（2）抵押物的地质：_____（具体地质）。
（3）抵押物的权属证明：_____（产权证号）。
（4）抵押物的具体面积和用途：_____（面积）平方米，用途为_____。
（5）抵押物的状况：_____（完好/需要修缮）。
2\2 甲方同意将上述房地产抵押物作为本次借款的担保，并同意乙方有权在借款未偿还完毕之前，在符合法律规定的情况下，随时处置该抵押物。
三、借款用途3\1 甲方保证借款将用于_____（具体用途）。
3\2 甲方承诺不将借款用于非法或违法活动。
四、还款方式4\1 本次借款的还款方式为_____（一次性还本付息/分期还款等）。
4\2 还款期限为_____（具体期限）。
五、违约责任5\1 若甲方未能按照合同约定的时间和金额偿还借款，甲方同意支付逾期利息，利率为借款利率的___倍。
5\2 若甲方严重违反合同约定，包括但不限于提供虚假材料、挪用借款资金等，乙方有权解除合同并追究甲方法律责任。
六、争议解决6\1 双方如发生争议，应友好协商解决。
协商不成的，提交重庆仲裁委员会仲裁解决。
附件：1\抵押物权属证明2\借款申请表格法律名词及注释：1\抵押物：指甲方提供给乙方作为本次借款担保的房地产财产。
2\甲方：指借款一方，即需要向乙方融资的个人或单位。
3\乙方：指贷款一方，即提供资金给甲方的个人或单位。
重庆房地产抵押合同(模板)(官方范本)
重庆房地产抵押合同(官方范本)1. 合同主体信息本合同由各方于_____________(日期)在重庆市________________ __(地点)签署：出借人（甲方）：_______________________借款人（乙方）：_______________________借款金额：_______________________（大写：________________ _______）2. 抵押物信息2.1 抵押物名称及位置：2.2 抵押物权属证明：甲方确认乙方拥有上述抵押物买卖、转移、处置等相应权利，并且该抵押物上无其他第三方拥有权益。
2.3 抵押物权属及价值保证：乙方保证该抵押物权属清晰，不存在任何纠纷和权属争议。
该抵押物价值经评估为____________（大写：_______________________）。
乙方同意接受甲方委派的权威评估机构对抵押物进行评估。
3. 抵押借款条款3.1 借款利率：借款利率为_____%，自借款发放之日起生效。
3.2 还款方式：乙方同意按照如下方式偿还借款：•一次性还款：在借款期满之日起______________（自然日/工作日）内，将借款及利息一次性偿还给甲方。
•分期还款：根据双方协商，在借款期限内按照约定的还款计划，按月/季度/半年/年等期限偿还借款及利息。
3.3 提前还款：乙方有权提前偿还全部或部分借款，但需提前______（天数/月数/年数）提出书面通知，并支付相应的违约金。
3.4 利息计算：借款利息按照借款金额和借款期限计算，具体计算公式为：利息= 借款金额借款利率借款期限。
3.5 违约责任：若乙方未按照本合同约定的还款方式和期限偿还借款及利息，甲方有权采取合法的方式追回借款，并向乙方追索逾期利息和违约金。
4. 双方权益及义务4.1 甲方权益及义务：•向乙方提供借款并按合同约定收取利息。
•对乙方提供的抵押物进行评估、监督和保管。
4.2 乙方权益及义务：•接受甲方委派的权威评估机构对抵押物进行评估。
重庆房地产抵押借款合同范本8篇
重庆房地产抵押借款合同范本8篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（抵押权人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方需要借款，并愿意将其在重庆的房地产作为抵押物以保证借款的履行，乙方同意向甲方提供借款，并接受甲方的房地产作为抵押。
现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方向乙方借款及房地产抵押事宜达成如下协议：1. 借款金额：人民币____________元整（大写：_____________________元整）。
2. 借款用途：用于_________________________。
3. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
4. 借款利率：年利率为______，利息按月支付。
二、抵押条款1. 抵押物：甲方位于重庆市的房地产，产权清晰，无争议。
2. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用为止。
3. 抵押物保险：甲方应对抵押物进行保险，并将乙方列为第一受益人。
4. 抵押物保管与维护：甲方应妥善保管抵押物，并负责维护，不得擅自转让、出租或再抵押。
1. 还款方式：甲方应按期向乙方支付本金和利息，具体还款计划如下：（请在此处详细列出还款计划）2. 提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分借款，乙方应接受并计算相应利息。
3. 逾期还款：如甲方未能按期还款，应支付逾期罚息，罚息利率为约定利率上浮____%。
四、违约与争议解决1. 违约责任：如甲方未按合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权处置抵押物以实现其债权。
2. 争议解决：本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
重庆房地产抵押合同(官方范本)简版修正
重庆房地产抵押合同(官方范本)合同编号：本合同由以下双方共同订立：甲方：（出借人姓名/机构名称）法定代表人/授权代表：地质：乙方：（借款人姓名/机构名称）法定代表人/授权代表：地质：鉴于甲方拥有位于重庆市（详细地质）的房产，为实现某项交易（借款/其他原因），双方经协商达成以下协议：第一条抵押物描述甲方拥有的房产位于重庆市（具体地质），土地面积为x平方米，房屋建筑面积为x平方米。
该房产的权属证明文件为（证明文件编号/不动产证明）。
第二条借款金额乙方向甲方借款金额为人民币（大写）x元整。
第三条还款方式乙方应按约定时间和金额，将借款本金和利息以（还款方式）方式偿还给甲方。
借款期限为（具体期限）。
第四条利率和费用1. 利率：借款利率为（具体数字/百分比），计算方式为（计算方式）。
2. 借款期间产生的利息由乙方承担。
3. 本合同成立过程中产生的公证、登记、评估等相关费用由乙方承担。
第五条违约责任1. 如乙方未按时按约定还款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未还款金额的（具体百分比）。
2. 如乙方严重违约，给甲方造成损失的，乙方还需赔偿甲方的损失。
第六条合同解除1. 任何一方违反本合同规定的，对方有权解除合同，并有权要求违约方承担相应的违约责任。
2. 当合同解除时，乙方应立即偿还甲方所有未还的借款本金、利息和违约金。
第七条合同争议解决双方因本合同发生的争议应友好协商解决，如协商不成，可以根据有关法律规定选择仲裁或诉讼解决。
第八条其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：。
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合同编号：WU-PO-283-34
重庆市房地产抵押合同（官方）标
准样本
In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The
Effect Of Restricting All Parties
甲方：_________________________
乙方：_________________________
时间：________年_____月_____日
A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
重庆市房地产抵押合同（官方）标
准样本
使用说明：本合同资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。
资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。
登记号：（）抵押第（）号
甲方（抵押人）：_____________
乙方（抵押权人）：___________
一、总则
甲方以下表所列房地产设定抵押权作为
__________向乙方履行债务的担保。
双方经协商一致，签订本合同。
二、房地产状况
座落______区（市）县_____镇_____路（街、巷）____号附____号
所有权人
共有人
抵押期限________抵押期至_____年_____月_____日
幢号房号建筑结构建筑层次建筑面积房屋用途房屋所有权
证号土地使用权
面积国有土地使用权取得方式
抵押物现值大写：_____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____角____分整
备注
三、贷款金额和期限
1．贷款金额（）币大写：____仟____佰____拾____万____仟____元整
小写：______________
2．贷款期限：___________贷款期至_____年_____月_____日
3．债权人：_______________
4．债务人：_______________
四、权利义务
1．已作抵押的房地产，由甲方占管。
甲方在占管期应维护抵押物的完好。
乙方有权检查抵押。
2．甲方未征得乙方书面同意，不得擅自将抵押物转让、拆除、改建。
抵押物发生遗赠的，受遗赠人应及时书面通知乙方。
3．抵押物发生毁损（自然耗损除外），甲方应迅速将情况通知乙方，并尽可能采取一切措施防止损失的扩大。
抵押物因甲方过失而贬值以致明显不能或不足以
作为其履行债务的担保，甲方有责任重新提供或增加担保以弥补不足。
4．债务人未依合同清偿债务的，乙方有权申请处分抵押的房地产。
五、抵押物的拆迁
因国家建设需要拆除设有抵押权的房屋，甲方能提供其他抵押物的，双方应依法解除原抵押关系，并重新签订抵押合同；若甲方不能提供其他抵押物，债务又不能提前清偿的，在房屋拆迁时甲方只能选择产权调换方式获得补偿，维持原有的抵押关系。
双方持原抵押合同及房屋拆迁补偿协议到合同登记机关办理抵押变更登记。
六、违约责任
1．抵押合同一经成立，当事人应履行合同约定的义务，一方不履行或不完全履行合同给对方造成经
济损失的，责任方应当赔偿。
2、若甲方隐瞒事实真相，采取欺骗手段蒙混登记的，应承担由此产生的法律责任。
3．由于不可抗力或意外事件致使抵押物全部或部分灭失、价值毁损，甲方应及时告知有关当事人，在取得有关主管部门证明后，可免除抵押人向抵押人重新提供或增加担保的责任，但不能免除向乙方履行债务的责任。
七、争议的解决方式
本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商的办法解决。
协商不成时双方选择以下第（）种方式解决。
1．向重庆仲裁委员会申请仲裁；
2．向人民法院起诉。
八、其他约定事项：______________
九、附则
1．本合同经甲方双方签章，并经房地产管理机关登记后生效。
2．本合同一式叁份，甲方双方各执壹份，房地产登记机关存壹份。
3．附件
①房屋所有权证及国有土地使用权证（复印件）
②借款合同③_________
④_______________⑤____________
甲方（签章）:_________乙方（签
章）:______________
法定代表人（签章）：__________法定代表人（签章）：_______
委托代理人（签章）：__________委托代理人（签章）：_______
登记机关意见
经办人：______________
负责人：______________
登记机关（签章）______
_______年_____月____日
附件栏
注意事项
一、房地产抵押，抵押人和抵押权人应依法签订书面合同。
二、房地产抵押，应当遵循平等自愿，诚实信用的原则。
三、当事人必须于抵押合同签订之日起30日内申请抵押登记。
四、抵押合同发生变更，当事人应在变更之日起10日内申请变更登记。
五、抵押关系终止，当事人应在终止之日起10日内办理注销登记。
六、本合同附件张贴在附件栏内。
请在该处输入组织/单位名称
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