建筑工程施工图定额预算编制实例.docx

.附录 1 建筑工程施工图定额预算编制实例

一、题目

编制某办公楼工程施工图预算

二、施工现场情况及施工条件

1．工程建设地点在武汉市区内，交通运输便利，有城市道路可供使用。施工中所用的主要建筑材料、混凝土构配件和木门窗等，均可直接运进工地。施工中所需用的电力、给水亦可直接从已有的电路和水网中引用。

2．施工场地地形平坦，地基土质较好，经地质钻探查明土层结构为：表层厚0.7～1.30米的素填土层（夹少量三合土及碎砖不等〕，其下为厚度1.10～7.80米的亚粘土层和强风化残积层。设计可直接以素土层为持力层，地基容许承载力按100kN/m2设计。常年地下水位在离地面2.5米以下，施工时可考虑为三类干土开挖。

3．工程中使用的门，钢筋混凝土空心板及架空板，楼梯铁栏杆等构配件，均在场外加工制作，由汽车运入工地安装，运距为5公里。成型钢筋及其他零星预制构配件，均在工地现场制作。

4．中标单位为武汉市某县属国有三级建筑公司。根据该公司的施工技术设备条件和工地的情况，施工中土方工程采用人工开挖、回填、人力车运土；其他工程为人力车水平运输，卷扬机井架垂直运输；场外建材及构配件由汽车运输。

三、设计图纸

设计图纸见建施1～建施7，结施1～结施8。

总说明

工程名称：某办公楼附表1-1

1．工程概况：

本工程建筑层数2层，建筑面积675.1平方米，建筑总高度为8.25米，防火等级

为2级，建筑防水等级为2级，防水年限为15年，建筑物使用年限50年。本工

程为现浇混凝土框架结构，独立柱基础，加气混凝土砌块，采用细石混凝土楼（地）

面和地面砖地面。本工程内墙采用乳胶漆装饰，外墙涂料和面砖饰面。部分采用

纸面石膏板吊顶。

2．编制依据：

1．某甲级设计院设计的××办公楼建筑及结构设计施工图。

2．采用中南地区通用建筑标准设计建筑配件图集（98ZJ）；湖北省工程建设标

准设计图集91EG323和96EG404。

3．《湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表》（2003年）。

4．《湖北省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表》（2003年）

5．《湖北省建筑安装工程费用定额》（2003年）。

6. 某单位基建与后勤管理处签发的本工程招标文件和本工程投标答疑文件。

7. 采用2005年6月材料市场价格。

附：投标答疑主要内容：

1. 结施02图中－1.200标高为基础梁梁底面标高。

2. 结施03图中KZ的起止标高有误，应为：

（1）KZ1 KZ3标高为-0.900～7.800，KZ2标高为-1.200～5.100

工程预算编制说明

工程名称：某办公楼附表1－2

建筑类型框架结构建筑面积674.97 (㎡)

工程总造价￥519748.76（元）单方造价￥770.03（元/㎡）

总造价大写伍拾壹万玖仟柒佰肆拾捌元柒角陆分

编制说明

1. 本工程按武汉市四类工程取费。

2. 本工程预算采用现场搅拌混凝土。

3. 本工程预算采用九夹扳模板，钢支撑。

4. 本工程预算车间大门M4未计，由甲方自定。

5. 工程中使用的门、钢筋混凝土空心板及架空、余土外运，其运距均为5公里。

6. 本工程未计算材料价差。

编制人：×××审核人：×××

工程造价取费表

工程名称：某办公楼附表1-3

序号费用名称计算表达式金额（元）一直接工程费一般项目工料机费+[4]+[5] 409746.33

1 其中: 人工费一般项目人工费96985.17

2 材料费一般项目材料费295116.26

3 机械费一般项目机械费16716.30

4 检验试验费一般项目材料费*0.2% 590.23

5 一般构件增值税一般构件增值税*7.05% 338.35

二施工组织措施费[6]+[7]+[8]+[9]+[10]+[11]+[12] 13193.83

6 安全防护、文明施工措施费[一]*2.17% 8891.50

7 夜间施工[一]*0.1% 409.75

8 二次搬运[一]*0.05% 204.87

9 施工排水降水[一]*0.1% 409.75

10 冬雨季施工[一]*0.2% 819.49

11 生产工具用具使用[一]*0.5% 2048.73

12 工程定位、点交、场地清理[一]*0.1% 409.75

13 其中: 人工费([6]+[7]+[8]+[9]+[10]+[11]+[12])*15% 1979.07

三直接费[一]+[二] 422940.16 四间接费[14]+[15] 33835.21

14 施工管理费([一]+[二])*2.0% 8458.80

15 规费([一]+[二])*6.0% 25376.41

五利润[三]*2.0% 8458.80 六意外伤害保险([三]+[四]+[五])*0.05% 232.62 七施工安全技术服务费([三]+[四]+[五])*0.15% 697.85 八不含税工程造价[三]+[四]+[五]+[六]+[七] 466164.64 九税金([八])*3.6914% 17208.00 十含税工程造价[八]+[九] 483372.65 十一塑钢门窗安装直接工程费塑钢工料机费+[19] 31118.27

16 其中: 人工费塑钢人工费2965.87

17 材料费塑钢材料费27971.14

18 机械费塑钢机械费125.32

19 检验试验费塑钢材料费*0.2% 55.94 十二施工组织措施费[20]+[21]+[22]+[23]+[24]+[25]+[26] 1002.01

20 安全防护、文明施工措施费[十一]*2.17% 675.27

21 夜间施工[十一]*0.1% 31.12

22 二次搬运[十一]*0.05% 15.56

23 施工排水降水[十一]*0.1% 31.12

24 冬雨季施工[十一]*0.2% 62.24

25 生产工具用具使用[十一]*0.5% 155.59

26 工程定位、点交、场地清理[十一]*0.1% 31.12

27 其中: 人工费([20]+[21]+[22]+[23]+[24]+[25]+[26])*

15%

150.30

十三直接费[十一]+[十二] 32120.28 十四间接费[28]+[29] 2248.42

28 施工管理费([十一]+[十二])*1.0% 321.20

29 规费([十一]+[十二])*6.0% 1927.22 十五利润[十三]*2.0% 642.41 十六意外伤害保险([十三]+[十四]+[十五])*0.05% 17.51 十七施工安全技术服务费([十三]+[十四]+[十五])*0.15% 52.52 十八不含税工程造价[十三]+[十四]+[十五]+[十六]+[十七] 35081.12 十九税金([十八])*3.6914% 1294.98 二十含税工程造价[十八]+[十九] 36376.11 二十一工程造价[十]+[二十] 519748.76

直接费计价表