合同主体资格审查
合同主体资格审查要件
合同主体资格审查要件
合同主体资格审查要件包括以下几个方面：
一、法定代表人资格
在签订合同时，需要首先确定合同主体的法定代表人资格是否符合相关法律法规的规定。
法定代表人应当具备合法的身份证明、法人资格证明以及授权文件等，以确保其有权代表法人进行合同签订。
二、主体资格
合同的主体资格是指合同当事人具有独立的法律地位，有能力享有权利和承担义务的能力。
在进行合同主体资格审查时，需要确认合同当事人是否为具有民事行为能力的自然人、法人或其他组织。
对于自然人来说，需确认其已满足法定年龄、具有完全民事行为能力等条件；对于法人或其他组织来说，需确认其合法成立并具有合法经营资格，能够独立承担法律责任。
三、权利义务能力
合同主体资格审查还需对合同当事人的权利义务能力进行审查。
合同双方应当具有实际履行合同的能力，包括具有合法资金来源、履行合同的技术能力、人力资源等。
合同当事人还需具备合法经营范围，能够承担合同中规定的权利和义务。
四、合同标的合法性
合同主体资格审查还需要审查合同标的的合法性。
合同标的应当符合法律法规的规定，不得违反法律法规的强制性规定，合同标的应当合法、合规，符合公序良俗。
总的来说，合同主体资格审查是合同签订的重要环节，合同双方应当合法合规地履行合同，保证合同的有效性和合法性。
只有在合同主体资格审查合法合规的前提下，合同的签订才能够有效生效，合同当事人才能够合法享有合同的权利和履行合同的义务。
合同主体资格审查的合法合规，有利于维护合同当事人的合法权益，保障合同的履行和合同法律效力的有效性。
建设工程合同审查意见书主体资格
建设工程合同审查意见书尊敬的委托方：根据贵方提交的关于XX建设工程项目的合同文件，我方依法进行了审查，并形成了如下审查意见书。
一、主体资格审查1.1 发包人主体资格根据《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，发包人应具备以下主体资格条件：（1）具有法人资格，具备承担民事责任的能力；（2）具有与所从事的建设工程相应的资金、技术、管理人员等；（3）具有与所从事的建设工程相适应的资质等级，取得了相关行政许可。
经审查，贵方作为发包人，具备上述主体资格条件，可以作为建设工程合同的一方主体。
1.2 承包人主体资格根据《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，承包人应具备以下主体资格条件：（1）具有法人资格，具备承担民事责任的能力；（2）具有与所承包的建设工程相应的资质等级，取得了相关行政许可；（3）具有与所承包的建设工程相适应的技术、管理人员和施工队伍。
经审查，贵方作为承包人，具备上述主体资格条件，可以作为建设工程合同的一方主体。
二、合同内容审查2.1 合同主体合同主体应明确，包括发包人和承包人的名称、住所、法定代表人等。
经审查，贵方提交的合同文件中，合同主体明确，符合法律法规的规定。
2.2 合同标的合同标的是指合同双方约定的具体建设内容、工程范围、工程质量、工程进度等。
经审查，贵方提交的合同文件中，合同标的明确，符合法律法规的规定。
2.3 合同价款合同价款是双方约定的工程价款，应符合国家有关工程造价的法律法规和标准。
经审查，贵方提交的合同文件中，合同价款明确，符合法律法规的规定。
2.4 合同履行期限合同履行期限是指双方约定的工程开工、竣工、交付使用等时间。
经审查，贵方提交的合同文件中，合同履行期限明确，符合法律法规的规定。
2.5 违约责任违约责任是双方约定的违反合同约定应承担的责任。
经审查，贵方提交的合同文件中，违约责任明确，符合法律法规的规定。
三、结论综上所述，贵方提交的关于XX建设工程项目的合同文件，主体资格符合法律法规的规定，合同内容基本完备，可以签订正式合同。
如何对合同主体进行审查？
如何对合同主体进行审查？合同审查其实就是对合同条款中的审查，除了要审查条款中的实质内容，还要审查文字的表述。
主要就是审查合同的主体是否是合法的。
那么要如何对合同的主体进行审查呢？一、合同主体资格的审查总体上来讲，根据我国现行的法律规定，经济活动的主体大致可以分为法人、非法人经济组织和自然人。
主体不同，对其资格的审查也就不同。
1、签约对方为自然人时，要看其是否具有完全的民事行为能力。
自然人达到18岁才有完全的民事行为能力，具备签约的资格10岁以下的自然人或精神病人无民事行为能力，没有签约资格;10至18岁或间隔性精神病人为限制民事行为能力人，限制民事行为能力人订立的合同，一般须经其法定代理人追认，才能生效。
因此，在与自然人签订合同时，应当确认其有无完全民事行为能力，否则，与之签订的合同将会面临效力待定或无效的风险。
2、签约对方为企业时，应当审查其是否具备签订合同的主体资格。
考察合同订立对方企业的资格能力可以从如下四个方面着手(法客帝国按:须留意的是，三证合一后审查材料相应调整)：(1)营业执照。
核查对方营业执照是否通过了最近一年的年检，可以断定其是否是依法设立及有效存续;根据营业执照上载明的信息，可以断定合同约定的义务是否在对方的经营范围之内以及合同金额是否超出了其注册资本的范围。
(2)税务登记证。
税务登记证是税务机关核发给企业的进行经营活动的凭证。
企业要想从事经营活动除依法取得营业执照外，还应当取得税务登记证。
税务登记证不仅是判断合同对方企业能否开具发票的凭据，也是验定其开具的发票是否有效的依据。
(3)资质证书。
资质证书是国家授予企业从事某种生产经营活动的资格证书。
我国法律对某些行业的从业资格做了限制性规定，没有从业资格的单位和个人不得从事特定的业务，如果我方与没有资格的主体签订此类合同将给我方带来经济损失。
比如说，从事开发房地产项目的，必须要有房地产开发资格;广告企业必须要有广告经营许可证;印刷企业必须要有出版物印制许可证;经营医药的必须要有相应的国家药品生产或经营许可证。
合同主体资格审查案例
合同主体资格审查案例鉴于委托方希望通过受托方进行合同主体资格审查，以确认合同主体的合法性和有效性，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同主体资格审查范围1.受托方应根据委托方提供的合同主体信息，对合同主体的合法性、有效性进行审查。
2.审查内容包括但不限于合同主体的工商登记信息、法定代表人信息、经营范围、资质证书等。
二、受托方的义务1.受托方应在收到委托方提供的合同主体信息后，及时开展审查工作。
2.受托方应确保审查结果的准确性，并对审查结果承担相应的法律责任。
3.受托方应在审查过程中，严格遵守相关法律法规，确保审查工作的合法性。
三、委托方的义务1.委托方应及时向受托方提供合同主体信息，确保信息的真实性、准确性和完整性。
2.委托方应按照约定支付审查费用。
3.委托方应对受托方提供的审查结果予以保密，未经受托方同意，不得将审查结果泄露给第三方。
四、审查费用及支付方式1.委托方应按照受托方的收费标准支付审查费用。
2.审查费用应在委托方收到受托方的审查报告之日起五个工作日内支付。
五、审查报告的提交1.受托方应在审查工作完成后，及时向委托方提交审查报告。
2.审查报告应包括合同主体的基本信息、审查结果、相关法律法规依据等。
六、合同的解除与终止1.双方协商一致，可以解除本合同。
2.一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同。
3.合同解除或终止后，双方仍应履行合同解除或终止前已产生的义务。
七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：合同主体资格审查协议书甲方（委托方）：乙方（受托方）：鉴于甲方希望通过乙方进行合同主体资格审查，以确认合同主体的合法性和有效性，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同主体资格审查范围1.乙方应根据甲方提供的合同主体信息，对合同主体的合法性、有效性进行审查。
合同主体资格审核要点
合同主体资格审核要点
以下是 7 条关于合同主体资格审核要点：
1. 要看看对方是不是合法存在的呀！比如说，就像你要跟一个人合作开公司，难道你不先搞清楚这个人是不是真的有资格跟你一起干这事？要是跟一个“假把式”合作，那不就傻眼啦！例子：你和小李谈合同，结果发现他提供的公司信息都是假的，这多可怕！
2. 对方有没有这个权利来签这个合同呢？这可太重要啦！想象一下，本来跟你谈合同的人没权力做主，那之后不是一堆麻烦？例子：小张跟你说能签合同，结果他老板根本没授权给他，这不就闹笑话了嘛。
3. 对方的信誉咋样也得弄清楚啊！要是口碑很差，那能靠谱吗？就如同找朋友，肯定得找个靠谱的呀！例子：小王之前老毁约，那跟他签合同你心里不打鼓吗？
4. 对方的经济实力也得关注呀！要是合作到一半没钱了咋办？这就好比盖房子没水泥了一样糟糕！例子：跟老赵合作，后来才发现他资金链断了，多耽误事啊。
5. 对方之前有没有啥不良记录啊？这可不能忽视！不然就像走在路上突然掉进一个大坑。
例子：老孙以前因为合同纠纷闹得不可开交，你还敢轻易跟他签合同吗？
6. 得核实对方的身份信息啊，可别被冒充的骗了！这不就跟买东西怕买到假货一个道理吗？例子：有人冒充大公司来跟你谈合同，多危险！
7. 对方要是有什么特殊资质要求，也得认真审查呀！不然就好像上战场没带武器。
例子：这个合同需要特定资质，而对方没有，这合同能签吗？
总之，合同主体资格审核真的很关键，一定要仔细仔细再仔细，千万不能马虎！不然后悔都来不及！。
合同主体资格审查案例
合同主体资格审查案例咱先来说个小故事哈。
有个小老板叫小李，他开了个小广告公司，生意做得还不错。
有一天呢，来了个大客户，说是要做一个超级大型的广告项目，这个项目要是做成了，小李的公司能赚一大笔钱，够他扩大公司规模的了。
这个大客户呢，是个叫“超级广告联盟”的组织。
小李高兴得不行，马上就开始跟他们谈合同的事儿。
但是呢，小李毕竟也是在生意场上混了几年的人，知道合同主体资格审查很重要，虽然他不是啥大律师，但是基本的东西还是懂一些的。
他首先就看这个“超级广告联盟”有没有营业执照。
这就好比看一个人有没有身份证一样重要。
结果发现，这个联盟的营业执照经营范围里根本就没有大型广告项目这一项。
这就有点像一个厨师的执照上写着只能做家常菜，现在却要做满汉全席，这不是很奇怪嘛。
小李就觉得这里面有问题，他就多留了个心眼儿。
他又去打听这个“超级广告联盟”的法定代表人是谁。
这一打听可不得了，原来这个所谓的联盟背后的老板是个有很多债务纠纷的人，他之前的几个公司都因为经营不善，欠了一屁股债，最后倒闭了。
这就像是和一个到处欠钱的人做生意，谁知道他会不会把小李的公司也拖下水呢？小李越想越害怕，就决定再深入调查一下这个联盟的股东结构。
这一查，发现这个联盟的股东之间矛盾重重，有的股东想把钱都投到这个项目里，有的股东却想撤资。
这就好比一艘船，船员们都不齐心，有的想往东开，有的想往西开，这船能顺利航行才怪呢。
小李果断放弃了和这个“超级广告联盟”签合同。
虽然这个项目很诱人，但是他知道，如果合同主体资格有这么多问题，一旦签了合同，后面的麻烦事肯定像洪水一样涌来。
再给你说个反面例子哈。
有个小服装店老板小王，他想进一批高档的衣服来提升自己店里的档次。
这时候有个供应商找到他，说自己有各种大牌的货源。
小王一听就心动了，没怎么仔细审查这个供应商的合同主体资格就签了合同。
这个供应商呢，其实是个没有正规进口资质的小商贩。
他所谓的大牌货源，很多都是通过一些不正当的渠道进来的。
货物运输合同审核要点
货物运输合同审核要点一、合同主体审核1. 核查合同双方身份证明及授权委托书，确保合同双方具有签订合同的法定资格和能力。
2. 审查合同对方是否为合法注册的实体，是否具备从事相关货物运输业务的资质和许可。
二、合同内容审核1. 核查合同中的货物描述、数量、质量标准、包装要求等关键信息，确保与实际业务需求相符。
2. 审查运输服务范围、运输方式、运输路线、交货地点等约定，确保符合业务需求和法律规定。
3. 审查货物装卸、仓储、保险等附加服务的提供与否及具体条款，确保符合业务需求和合同约定。
4. 审查运输费用、支付方式、支付期限等款项相关条款，确保符合市场行情和合同约定。
5. 审查违约责任、赔偿标准等风险控制条款，确保符合业务需求和法律规定。
6. 审查合同期限、终止条件等相关约定，确保符合业务需求和合同约定。
三、合规性审核1. 审查合同是否符合国家法律法规和行业规定，是否存在违反强制性规定的情形。
2. 审查合同是否存在损害国家利益、社会公共利益的情形。
3. 审查合同是否存在恶意串通、损害第三方合法权益的情形。
四、其他注意事项1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至（具体日期）止。
2. 本合同一式（具体份数）份，甲乙双方各执（具体份数）份。
3. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定；本合同的补充协议应采取书面形式并由甲乙双方签署，具有与本合同同等的法律效力。
4. 本合同项下的通知或其他书面文件，应以挂号邮件、特快专递、电子邮件或其他书面形式送达。
双方书面同意的其他送达方式也具有法律效力。
5. 本合同项下的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
6. 本合同项下的任何附件、补充协议等，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
7. 本合同中的手写内容与打印内容具有同等法律效力，如有涂改或添加内容，需经双方共同确认并在涂改或添加处加盖公章或签字确认。
合同主体审查维度
合同主体审查维度
合同主体审查是签订合同前非常重要的一个环节，以下是一些常见的审查维度：
1. 法人资格：确认对方是否为合法注册的法人实体，是否具有签订合同的资格和能力。
2. 营业执照：查看对方的营业执照，核实其经营范围是否与合同内容相符。
3. 信用状况：调查对方的信用状况，了解其是否有违约记录或其他不良信用历史。
4. 授权代表：确认对方签订合同的代表是否具有合法的授权，以及授权范围是否涵盖合同的全部内容。
5. 履约能力：评估对方的财务状况、生产能力、技术水平等，以确保其有能力履行合同义务。
6. 法律合规：审查对方是否存在法律诉讼、行政处罚等法律风险。
7. 行业资质：如果合同涉及特定行业，需要核实对方是否具有相关的行业资质和许可证。
8. 税务登记：查看对方的税务登记证明，确保其依法纳税。
9. 知识产权：如果合同涉及知识产权，需要审查对方是否拥有相关的知识产权或得到了合法的授权。
10. 公司章程：了解对方公司的章程，查看是否存在对签订合同有限制的规定。
审工程合同注意哪些
审工程合同注意哪些一、合同主体资格审查确认合同双方的主体资格是审查的起点。
需要核实合作方是否具有签订合同的法定资格，包括其注册情况、资质等级、经营范围等。
对于施工方，特别要检查其是否拥有相应的行业资质和安全生产许可证。
二、工程项目的具体描述合同中应明确列出工程项目的名称、地点、规模、标准、工期等关键信息。
这些描述必须与实际批准的项目计划书严格相符，以避免后续因项目内容不符导致的纠纷。
三、价格条款和付款方式价格条款是合同的核心部分，应当明确工程的总价款、计价方式、变更估价机制等。
同时，付款方式、时间节点也应详细规定，包括预付款、进度款、结算款等，以及逾期支付的利息或违约金的规定。
四、工程质量要求质量是工程的生命线。
合同中应明确质量标准和验收标准，包括国家或行业标准、特殊工艺要求等。
对于不合格工程的处理办法、返修责任及期限也应详尽规定。
五、工期和延期责任工期的确定应基于合理性，充分考虑项目的实际情况。
同时，合同中应明确延期的责任归属、延期赔偿的标准和计算方法。
对于不可抗力因素导致的延期，应有明确的界定和处理流程。
六、变更和索赔管理工程过程中可能会遇到设计变更、工程量变更等情况，合同应提供明确的变更程序和影响评估机制。
同时，对于由此产生的索赔问题，应有具体的索赔条件、程序和限制。
七、保险和风险管理合同应规定投保的范围、保险种类和金额，以及风险分担的原则。
这有助于在发生意外事故时，减轻双方的经济损失。
八、争议解决方式合同应当预见到可能出现的争议，并提前约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
这有助于快速高效地解决争议，避免事态扩大。
九、终止和解除条件合同应当明确在什么情况下可以终止或解除合同，以及相应的法律后果。
这包括违约解除、协商一致解除、不可抗力解除等多种情形。
十、附加条款根据项目的特殊情况，可能需要增加一些特别的条款，如保密协议、知识产权归属、履约担保等。
这些条款应当根据实际情况灵活设置。
工程合同评审要求
工程合同评审要求一、合同主体资格审查需验证合同各方的主体资格，包括但不限于法人资格、营业执照、资质等级以及相关的行业许可等。
确保所有参与方都具备相应的法律地位和行为能力，这是合同有效性的前提。
二、合同内容全面性检查合同条款应当全面涵盖工程项目的各个关键环节，包括工程范围、质量标准、工期要求、价格条款、支付方式、变更管理、违约责任、争议解决机制等。
这些内容需要详细明确，避免留下任何模糊的空间。
三、风险分配合理性评估合同中应公平合理地分配各方的风险责任。
这涉及到风险的预测、识别、评估及最终的责任承担。
评审时要特别注意那些潜在的、可能影响工程成本和进度的风险点，并确保这些风险有明确的处理方式。
四、法律法规符合性审查合同必须遵守国家现行的法律法规，不得有违法条款。
同时，对于行业内的特殊规定和标准，合同同样需要予以遵循。
评审时应对合同中的每一项条款进行合规性审查。
五、合同条款的可操作性分析合同中的条款应具有可操作性，即各项约定能够在实际工作中得到执行。
对于一些抽象或难以操作的条款，应提出修改建议，确保其在实际操作中的可执行性。
六、合同变更与终止条件审查在工程建设过程中，可能会因为各种原因需要对合同进行变更或提前终止。
因此，合同中应明确规定变更和终止的条件、程序及相关责任。
这部分内容的评审尤为重要，以防止未来出现争议。
七、争议解决机制的明确性合同应当明确争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
同时，要明确争议解决的地点和适用的法律。
这有助于在发生争议时，双方能够高效且有序地解决问题。
八、附加条款的审查除了上述常规条款外，还需要注意合同中可能存在的附加条款，如保密协议、知识产权条款等。
这些条款同样需要仔细审查，确保它们不会对项目的正常进行造成不利影响。
建设工程合同审查问题的规定
建设工程合同审查问题的规定建设工程合同是指在工程建设过程中，发包人与承包人之间为实现工程建设目标，明确双方权利义务关系的协议。
为了确保建设工程合同的合法性、合规性和公平性，我国法律法规对建设工程合同的审查提出了明确要求。
本文将从以下几个方面阐述建设工程合同审查问题的规定。
一、合同主体资格审查1. 发包人资格：发包人应具备合法的项目建设资格，如项目批准文件、用地批准文件等。
发包人应具备支付工程价款的能力，并确保工程建设的合法性。
2. 承包人资格：承包人应具备相应的建设施工资质，包括营业执照、资质证书、安全生产许可证等。
承包人应具备承担工程建设的能力，如技术、资金、人员等。
二、合同内容审查1. 合同条款：合同条款应符合法律法规的规定，不得含有违反法律、行政法规的内容。
合同条款应明确双方的权利、义务、责任、违约责任等。
2. 工程范围：合同中应明确工程的范围，包括工程名称、工程地点、工程内容、工程规模等。
工程范围应与项目批准文件相一致。
3. 工程质量：合同中应明确工程质量标准，如质量等级、验收标准等。
工程质量应符合国家法律法规、行业标准和设计文件的要求。
4. 工程价款：合同中应明确工程价款的支付方式、支付时间、支付条件等。
工程价款支付应符合国家法律法规和合同约定。
5. 工期：合同中应明确工期，包括开工日期、竣工日期等。
工期应符合项目批准文件和合同约定。
三、合同形式和程序审查1. 合同形式：建设工程合同应采用书面形式，合同内容应完整、明确、具体。
2. 合同签订程序：合同签订前，应进行充分沟通，了解双方需求和意愿。
合同签订后，应进行合同审查，确保合同的合法性、合规性。
四、合同备案和审查1. 合同备案：建设工程合同签订后，应按照法律法规的规定进行备案。
备案机关对合同进行审查，确保合同的合法性、合规性。
2. 合同审查：备案机关对合同进行审查，主要审查合同主体资格、合同内容、合同形式等。
审查中发现问题，应要求当事人进行整改。
如何审核建设工程合同
如何审核建设工程合同建设工程合同是建设单位和施工单位之间明确双方权利和义务的协议，是保证工程建设顺利进行的重要法律文件。
因此，对建设工程合同的审核至关重要。
本文将从以下几个方面阐述如何审核建设工程合同。
一、审查合同主体资格1. 承包方主体资格承包方必须具备与所承包工程相适应的资质等级和能力。
审查承包方的资质证书、营业执照、组织机构代码证等相关证件，确保其合法有效。
同时，要关注承包方是否具有类似工程的建设经验和技术力量，以判断其是否具备履行合同的能力。
2. 发包方主体资格发包方也应具备合法的资格，审查其营业执照、组织机构代码证等相关证件。
此外，要关注发包方是否具有支付工程款项的能力，以保障工程建设的顺利进行。
二、审查合同内容1. 工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间工程范围要明确，包括工程项目的具体内容、规模、地点等。
建设工期要合理，不宜过长或过短。
中间交工工程的开工和竣工时间要明确，以免影响整个工程的进度。
2. 工程质量工程质量是建设工程合同的核心内容。
合同中应明确工程质量的标准和要求，如质量等级、验收标准等。
此外，还要关注合同中关于质量保证期的规定，以确保工程质量在保证期内得到有效保障。
3. 工程造价工程造价是合同的重要内容之一。
合同中应明确工程造价的计算方式、付款方式、付款进度等。
要关注工程造价是否与实际工程量相符，防止合同价格与实际价格相差过大。
4. 技术资料交付时间合同中应明确技术资料的交付时间，包括设计文件、施工图纸、技术规范等。
要确保技术资料的完整、准确和及时交付，以保证工程的顺利进行。
5. 材料和设备供应责任合同中应明确材料和设备的供应责任，包括供应范围、供应时间、质量要求等。
要关注供应方是否具备相应的供应能力，以确保工程所需材料和设备的质量和供应。
6. 拨款和结算合同中应明确拨款和结算的方式、时间和金额。
要关注拨款和结算是否与工程进度相符，以保障工程的顺利进行。
7. 竣工验收合同中应明确竣工验收的时间、程序和标准。
工程施工合同审查(3篇)
第1篇一、合同主体资格审查1. 审查合同双方是否具备签订及履行合同的资格。
包括审查对方的经营主体资格是否合法、是否真实存在，以及审查施工合同对方当事人是否取得了建筑法律或行政法规要求的资质，是否具备相应的工程造价所要求的施工企业法人资质等级。
2. 审查代理人是否有代理权。
在与企业的分支机构或职能部门（如项目部）签合同时，必须得到企业法人的书面授权委托书，并在其营业执照的经营范围之内与其签订合同。
二、合同内容审查1. 审查合同价。
是否为中标价或双方约定价，合同形式（固定单价、固定总价、可调合同价）以及合同价款的调整方式。
2. 审查合同工期。
工期提前和拖后的措施，以及工期顺延的情形是否一定影响工期。
3. 审查质量。
达到约定的标准，区分质量目标与质量标准，质量标准为必备条款。
4. 审查双方的权利和义务。
是否有不利于你方的条款，是否有不平等的条款。
5. 审查合同纠纷的解决方式。
仲裁和起诉的法院是否有利于你方。
6. 审查竣工资料、结算资料的提交时间和相关要求。
审查合同是否有结算等争议不影响资料场地等的移交的条款。
7. 审查工程价款包含的范围是否具体明确，审查工程价款包含的具体风险范围以及可操作性。
8. 审查总包管理配合费是否约定明确，总包管理费的计算基数是否准确。
9. 审查调价条款约定是否具有可操作性。
三、合同履行管理1. 合同签订后的履约管理。
确保合同双方按照约定履行合同义务，及时解决合同履行过程中的问题。
2. 监督合同履行情况。
定期对合同履行情况进行检查，确保合同双方按照约定履行合同义务。
3. 协调合同履行中的纠纷。
在合同履行过程中，如出现纠纷，及时进行协调，确保合同双方共同解决纠纷。
4. 完成合同终止后的工作。
合同终止后，确保合同双方按照约定办理合同终止手续，包括工程移交、资料归档等。
总之，工程施工合同审查是确保工程项目顺利进行的关键环节。
通过对合同主体、合同内容、合同履行管理等方面的审查，可以有效降低合同风险，确保工程项目顺利进行。
合同审查的具体要点有哪些？
Putting people first and respecting employees is the key to success from beginning to end.精品模板助您成功（页眉可删）合同审查的具体要点有哪些？导读：合同审查的具体要点包括合同主体资格审查和合同内容的审查。
合同主体是否合同直接影响到合同的合法性。
合同法的基本原则是指对合同关系的本质和规律，进行集中抽象的反映，其效力贯串于合同始终，并具有克服合同法的局限性的根本性的原则。
一、合同主体资格审查合同主体是否合同直接影响到合同的合法性。
如建筑工程施工合同，如果乙方没有相应资质，那么合同就归于无效。
审查合同主体的资格时应当注意：1、应当区分企业法人的分支机构和内部职能部门的签约问题。
一般情况下，企业法人的分支机构如果具备营业执照(肯定不是法人营业执照)就具有签约主体的资格，但其是否独立承担民事责任就是诉讼中应当解决的问题，这不应当影响其签约主体资格。
而企业的职能部门就不具备这样的资格。
我们在面对小企业的时候比较容易区分，但对于规模比较大，分支机构和职能部门比较多的企业可能就会存在一些问题，这就需要引起我们在审查过程中的注意。
2、要审查对方的营业执照及年检的情况，以了解其主体的合法性(如是否合法注册、是否存在未年检导致被吊销营业执照等)和经营范围;3、对法律法规规定需要具备相应资质条件的合同项目，要根据合同内容审查对方的资质现状，即有否获得相关资质及目前效力情况(有的资质可能失效)。
4、要对对方的履约能力进行必要评估，如根据其经营现状、以往合作情况以及其他客户评价等等因素对其履行能力及信用程度进行考量，以保证签约后顺利履行合同。
5、审查签约人有无签约权限。
很多情况下，不可能都是企业的法定代表人直接签署，而是由授权代表加以签署，此时应当审查代理人的资格和权限。
对于初次合作的单位，这项工作非常重要，即要对对方代理人身份、有无代理权、代理权限范围、期限等等进行必要审查，否则可能会发生没有代理权或超越代理权而导致合同效力受到置疑。
合同主体资格审查案例
合同主体资格审查案例一、案例背景。
我有个朋友叫小李，他是个小老板，开了家小小的创意工作室，主要做一些广告设计之类的活儿。
有一次，他接到一个大项目，一家自称是大型连锁企业的公司要找他做一整套的品牌形象升级设计，包括logo、宣传海报、店面形象设计啥的，合同金额对小李来说可不小，有50万呢。
小李高兴得不行，觉得自己的工作室要起飞了。
二、合同签订前的“乌龙”审查。
1. 表面审查。
小李一开始可兴奋了，都没仔细审查对方的主体资格。
那家连锁企业的人来谈的时候，开着豪车，穿着一身名牌，说话也特别有派头。
他们拿出一份合同，上面盖着公司的章，写着公司名字“超炫连锁集团有限公司”。
小李就看了看这个章，觉得挺正规的，名字听起来也很厉害。
他还在网上简单搜了搜这个公司，看到有个官网，上面展示了好多门店的照片，还有一些公司的介绍，说什么在全国有几十家分店，经营了多少年之类的。
小李心想，这肯定错不了，就打算签字了。
2. 差点酿成大错。
还好他有个比较谨慎的朋友小王。
小王那天来找小李玩，看到了这份合同。
小王就问小李：“你仔细审查过这家公司的主体资格了吗？这可不是闹着玩的，50万的合同呢。
”小李就把自己做的那点审查工作说了说。
小王一听就觉得不靠谱。
他说：“你光看个章和官网可不行啊。
那章也可能是假的，官网也能造假。
你得去查查这个公司的工商登记信息。
”三、正确的主体资格审查。
1. 工商登记查询。
小王带着小李去了工商局的网站，一查才发现问题大了。
这个“超炫连锁集团有限公司”虽然是注册了，但是已经被列入经营异常名录了。
原因是没有按时提交年度报告，而且还有一些债务纠纷正在打官司呢。
小李当时就吓出一身冷汗，要是自己稀里糊涂签了合同，到时候这家公司付不起钱，自己的工作室可就惨了。
2. 实地考察。
小王又建议小李去实地考察一下这家公司的总部和门店。
小李就去了，结果发现所谓的总部就是一个小小的办公室，里面就几个人，而且那些门店好多都已经关门了，根本不是官网展示的那样红红火火。
电商公司合同审查要点
电商公司合同审查要点
电商公司的合同审查要点主要包括以下几个方面：
1.合同主体资格审查：首先需要审查合同主体的资格，包括公司是否合法注册、是否有有效的营业执照、税务登记证等相关证件。
确保合同主体是合法的，以避免合同无效或被撤销的风险。
2.合同内容审查：需要仔细审查合同的具体内容，包括合同标的、数量、质量、价格、交货时间、付款方式、违约责任等条款。
确保合同内容明确、具体、合法，以避免因合同条款不清而产生的纠纷。
3.合同条款审查：需要审查合同中的各项条款，包括合同期限、保密条款、知识产权条款、争议解决方式等。
确保合同条款的完整性和合法性，以避免因条款缺失或违法而产生的风险。
4.合同附件审查：如果合同有附件，需要仔细审查附件的内容，包括附件中的表格、数据、证明文件等。
确保附件内容与合同主文一致，以避免因附件不完整或不一致而产生的纠纷。
5.合同签订时间审查：需要审查合同的签订时间，确保合同是在双方协商一致后签订的，以避免因签订时间不合法而产生的风险。
6.合同签字盖章审查：需要审查合同的签字和盖章，确保签字和盖章真实有效，以避免因签字或盖章不真实而产生的风险。
总之，电商公司的合同审查要点包括主体资格审查、内容审查、条款审查、附件审查、签订时间审查以及签字盖章审查等方面。
只有全面、细致地审查合同，才能确保合同的合法性、有效性和完整性，为电商公司的业务发展提供有力保障。
应该怎么审查合同主体资格
When the heart is tired, silence replaces everything.通用参考模板（页眉可删）应该怎么审查合同主体资格1、主体为自然人时，需要具有相应的民事权利能力和行为能力，审查对方的身份证件。
特殊行业的话需要审查从业证书。
2、主体为企业法人和其他组织时，要审查对方经过年检的营业执照，特殊行业的审查资质证书。
第三人代企业法定代表人或负责人签订的合同，还要审查其是否持有授权委托书及授权委托的权限是否写明代为签订合同的事项。
一、怎么审查合同主体资格合同主体分为自然人与法人、企业、其他组织。
主体为自然人时，应审查对方的身份证件，以确定其是否为相应的民事行为能力人，特殊行业的还要审查从业证书。
主体为企业法人和其他组织时，要审查对方经过年检的营业执照，特殊行业的审查资质证书，如药品企业审查药品经营许可证，房地产企业审查其“五证”等。
第三人代企业法定代表人或负责人签订的合同，还要审查其是否持有授权委托书及授权委托的权限是否写明代为签订合同的事项。
法律依据：《合同法》第九条规定：“当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。
”二、合同审查的要点有哪些1、审查合同主体是否合法。
审查合同主体的合法性时，应审查签订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人、个体工商户;是否是具备与签订合同相应的民事权利能力和民事行为能力的公民;审查法定代表人或主管负责人的资格证明;代订合同的，要审查是否具备委托人的授权委托证明，并审查是否在授权范围、授权期限内签订合同;有担保人的合同，审查担保人是否具有担保能力和担保资格。
2、审查合同内容是否合法。
审查合同内容的合法性时，应当重点审查合同内容是否损害国家、集体或第三人的利益;是否有以合法形式掩盖非法目的的情形;是否损害社会公共利益;是否违反法律、行政法规的强制性规定。
3、审查合同意思表示的真实性。
4、审查合同条款是否完备。
5、审查合同的文字是否规范。
建筑工程合同审查要点内容有哪些
建筑工程合同审查要点内容有哪些
一、合同主体资格审查
1. 确认合同双方是否具备相应的资质和能力，如承包商是否具有相应的施工资质，业主是
否具有土地使用权等。
2. 检查合同双方的名称、地址、法定代表人等信息是否准确无误。
3. 确认合同双方的授权代表是否具有合法的代理权。
二、合同内容审查
1. 确认合同的主要条款是否完整，包括工程范围、工期、质量要求、安全要求、环保要求、付款方式、违约责任等。
2. 检查合同中的技术规范、设计图纸、施工方案等是否与实际相符。
3. 确认合同中的计量单位、计价方式、价格条款等是否符合法律规定和行业惯例。
4. 检查合同中的保修期限、保修期内的维修责任等是否明确。
5. 确认合同中的争议解决方式和适用法律是否正确。
三、合同风险防范审查
1. 评估合同中可能存在的风险，如工期延误、质量问题、安全事故等。
2. 检查合同中的保险条款是否充分，如是否包含工程保险、第三方责任保险等。
3. 确认合同中的违约责任条款是否合理，如违约金的计算方法、赔偿范围等。
4. 检查合同中的保密条款和知识产权条款是否完善。
5. 确认合同中的终止和解除条件是否明确，如不可抗力、一方违约等情况。
四、其他注意事项审查
1. 检查合同中的附件是否齐全，如设计图纸、技术规范、施工方案等。
2. 确认合同中的签字盖章是否规范，如是否有法定代表人或授权代表的签字盖章。
3. 检查合同中的生效条件和日期是否明确。
4. 确认合同中的联系方式和通讯地址是否准确无误。
5. 检查合同中的语言表达是否清晰、准确，避免产生歧义。
审查合同的五大标准
审查合同的五大标准合同，这玩意儿就像一座桥，连接着不同的人或者公司的合作。
那审查合同可就像是在给这座桥做安检，马虎不得。
我今儿个就跟您唠唠审查合同的五大标准。
一、主体资格得靠谱您想啊，如果和您签合同的另一方是个“李鬼”，那这合同不就成了空中楼阁嘛。
我有个朋友，叫小王，他之前就遇到过这么个事儿。
他要和一家公司合作，那公司的销售代表天花乱坠地跟他说了一通，他就迷迷糊糊地要签合同了。
还好他多了个心眼儿，去查了查那家公司的主体资格。
一查吓一跳，那公司负债累累，还有好多法律纠纷呢。
这要是签了合同，就像登上了一艘破船，迟早得翻。
所以啊，审查合同的时候，得看看对方是不是有合法的身份，有没有资格来签这个合同。
要是个人，是不是有完全民事行为能力；要是公司，是不是正常经营、有没有被吊销执照之类的。
这就好比您相亲，得先知道对方是不是单身，有没有什么不良记录一样重要啊。
您能随随便便就和一个身份不明的人定终身吗？肯定不能啊！二、合同内容得明确合同内容就像是一部电影的剧本，每个人要演什么角色、做什么事儿，都得清清楚楚。
我认识一个做装修的老板，老张。
他和客户签合同的时候，合同里就简单写了装修的大概范围，没写具体用什么材料。
结果装修过程中，客户要求用特别高档的材料，老张可就犯难了。
这就像两个人搭伙做饭，一个说做个菜，可没说做啥菜，另一个人突然说要做满汉全席，这可咋整？合同里的条款，要像精细的地图一样，每一个目的地、每一条路线都标记清楚。
交易的内容、规格、数量、质量标准、价格、付款方式等等，都得明明白白。
不然，到时候就像走进了迷雾森林，谁也找不到方向，只能互相指责，那就乱套了。
三、权利义务得对等签合同可不是一方欺负另一方的事儿，那得讲究个公平。
这就好比拔河比赛，两边的力量得差不多才行。
我听我表哥说，他所在的公司和一个供应商签合同。
供应商的合同里写着，公司必须提前三个月下单，而且要付高额的定金，可供应商自己的交货时间却写得模棱两可，质量保证条款也很模糊。
科研合同审查要点
科研合同审查要点
科研合同审查是确保双方权益、保障项目顺利进行的重要环节。
以下是一些科研合同审查的要点：
1. 合同主体资格审查：审查对方是否具有签订科研合同的能力和资格。
这包括对方是否为合法注册的法人实体、是否拥有相应的科研资质和许可证等。
2. 合同内容审查：审查合同条款是否清晰明确，逻辑严密，无歧义。
这包括项目的具体内容、实施方式、进度安排、费用预算、风险承担等方面。
3. 知识产权条款审查：审查合同中关于知识产权的约定是否符合法律规定，能否保障双方的权益。
这包括专利、商标、著作权等知识产权的归属、使用和分配。
4. 保密条款审查：审查合同中关于保密的约定是否符合法律规定，能否保障双方的商业机密和技术秘密。
这包括保密责任、保密期限、保密范围等方面的约定。
5. 违约责任审查：审查合同中关于违约责任的约定是否清晰明确，能否保障双方的权益。
这包括违约责任的种类、违约责任的承担方式和赔偿标准等方面的约定。
6. 争议解决方式审查：审查合同中关于争议解决的约定是否符合法律规定，能否保障双方的合法权益。
这包括仲裁、诉讼等争议解决方式的选择、适用条件和程序等方面的
约定。
7. 其他审查事项：根据实际情况，审查合同中是否存在其他需要关注的事项，如合同履行能力、合同变更等。
在审查科研合同时，应根据具体情况综合考虑以上要点，确保合同的合法性、合理性和可行性。
同时，合同双方应保持沟通和协商，共同制定和完善合同条款，以达成双方共同利益的最大化。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
合同主体资格审查
1、对法人的资格审查
对法人资格审查主要从以下几方面进行：审查（1）是否依法成立；（2）有没有必要的财产或经费；（3）是否有自己的名称、组织结构和场所；（4）是否能独立承担民事责任。
判断一个经济组织是否具有法人资格，主要是看其是否有国家工商行政管理机关颁发的企业法人营业执照。
2、对非法人单位的资格审查
非法人单位是指未取得法人资格，但依法定程序和条件取得营业执照，法律允许其从事生产经营活动的组织。
对这类组织，应审查其是否按规定登记并取得营业执照。
有些法人单位设立的分支机构或经营单位，可以在授权范围内，以其所从属的法人单位的名义签订合同，产生的权利义务由该法人单位承受，对这类组织，主要审查其所从属的法人单位的资格及其授权。
3、对外方当事人的资格审查
对方当事人如果是外国的企业、组织的，对其主体资格的审查更应该慎重，应搞清其法律地位和性质。
审查的内容主要有三项：（1）该企业或组织是否合法存在；（2）法定名称、地址、法定代表人姓
名、国籍以及企业或组织注册地；（3）企业是有限公司还是无限公司，是否具备法人条件。
4、对自然人个人的资格审查
对自然人的资格审查主要是对自然人的自然状况的了解，确定其是否具有相应的民事行为能力。
如果该自然人所签合同是依法不能独立订立的合同，应及时取得该自然人的法定代理人的追认。
5、对保证人的资格审查
合同的签订要求有保证人担保时，还应审查保证人的主体资格的合法性。
首先作为保证人必须具有民事行为能力；其次，保证人必须具有代为清偿主债务的能力；最后，保证人还必须符合以下规定：一、国家机关不得作为保证人，但是经国务院批准为使用外国政府或国际经济组织贷款进行转贷的除外；二、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得作为保证人；三、企业法人的分支机构（除有书面授权）、职能部门不得作为保证人。
6、对代订立合同的代理人的资格审查
所谓代订立合同是指代理人在授权范围内以被代理人的名义与第三人签订合同，所签订合同的法律后果由被代理人承担。
因此，在审查合同时一定要审查代理人的代理身份和代理资格即是否有被代
理人签发的授权委托书，其代理行为是否超越了授权范围，最后审查其代理权是否超出了代理权限。
7、其他
对于特殊行业的当事人，从事一些重要的生产资料或特殊商品的生产和经营，法律或行政法规要求取得生产许可证、经营许可证或相应的资质。
在这种情况下，企业法律顾问在审查合同主体资格合法性的时候，还应要求对方出示相应的证明。