土地管理学课程论文
土地资源管理论文
土地资源管理论文土地资源管理论文土地资源是一种有限的、不可再生的自然资源，同时也是人类赖以生存和进行一切生产活动的物质基础，因此加强土地资源管理对城市可持续发展有重要意义。
下面是小编为大家整理的3篇土地资源管理优秀论文，为大家提供参考。
篇一：浅议城市土地资源管理【摘要】城市土地资源管理是指政府依据国家有关城市土地资源的法律法规，对城市土地资源占有、分配、使用的规划、组织、控制和监督等活主要阐述目前我国城市土地资源利用和管理的现状，存在的问题，并提出相应的应对对策。
【关键词】城市；土地资源；管理；现状；对策城市土地资源是指城市市区内的土地资源。
城市土地资源是城市建设的空间载体，为城市经济发展、人口增长以及生态环境建设提供必要的场所和空间，是城市可持续发展的物质基础。
城市土地资源作为一种有限的、不可再生的自然资源，在城市可持续发展和保持竞争力方面具有重要意义。
在市场经济条件下，如何加强城市土地资源管理，使其发挥最大的效益，进而扩大城市经济总量，提高城市的承载能力，增强城市对劳动力的吸纳能力，提升城市综合竞争力，已成为地方各级政府思考的重要内容之一。
1 我国城市土地资源管理的现状我国城市土地资源管理的现状主要表现一方面社会经济发展与土地资源合理配置关系日益密切；另一方面又出现了土地资源配置市场机制失灵和政府宏观机制失控现象同时发生的怪圈。
目前我国城市土地资源的矛盾主要体现在以下方面：土地利用规划与城市发展规划不够协调城市建设以总体规划为依据，由城市建设管理部门负责制定，而城市土地利用规划是土地管理部门负责制定的，双方在制定规划时如没能充分交流，两个规划必有不相协调的部分，这就会为今后在建设管理上造成不利影响。
如土地利用规划中划定的基本农田保护区有些在城市发展用地控制区内，有的甚至在近期建设用地范围。
这样，使科学合理的建设行为实施起来比较困难，特别是事关经济发展大局的重点项目，往往因征地影响速度和效益。
《土地管理》课程论文
浅谈农村土地管理现状及改进措施山西农业大学山西太谷030801摘要：随着新农村建设的不断深入，农村土地流转的速度和范围也在不断增加，现有的土地制度在一些方面已经显现出与农村生产力发展的不适应性，本文分析了当下农村土地管理工作的现状，并且提出了一定的改革措施，以更好地促进农村经济发展，加快全面建设小康社会目标的实现。
关键词：农村，土地管理，现状，改进措施土地是农民的生存之源、发展之本，农民获得稳定的土地权利是实现其他权利的重要基础。
然而，由于城镇化建设用地增加、水土流失、耕地沙漠化、肥力下降以及生态平衡遭到破坏等原因，人类赖以生存的土地正在不断减少。
同时，由于人口的迅速增长，人均耕地面积越来越少，使得粮食安全问题成为全世界关注的焦点。
如何针对农村土地进行科学有效管理，直接关系到构建和谐农村以及农村的改革发展稳定。
为此，笔者对当前农村土地管理进行思考，分析土地管理中存在的问题，并提出相应对策1、农村土地管理的现状随着我国国民经济的快速发展，保障发展与保护土地资源的矛盾日益突出，乱批乱建、未批先建、毁坏耕地现象依然存在，主要表现在：“空心村”现象严重，农村新建住房杂乱无章，土地浪费严重；矿洞开采破坏土地、污染环境；基层土管队伍力量薄弱等等，同时我国农村土地管理体制不健全，制约着土地的流转。
缺乏土地使用权流转相关联的评估、咨询、公证、仲裁等中介机构，监督管理机构不健全，体制不顺。
多职能部门利益使得土地流转部门之间出现法律、政策相互制约、互相推诿的现象再所难免。
这些问题的存在引起了社会各界的普遍关注，也引起政府的高度重视。
[1]目前，土地管理事业虽然已经步入法制化、规范化的轨道，但由于土地权属的二元性即土地分为国有和农村集体所有这两种所有权形式，对于农村土地的利用等管理虽然也得到很大的加强，但仍存在一些问题。
（1）由于过分追求经济利益，导致耕地面积大为缩减。
党中央对国家耕地的保护十分重视。
但是，一些农民由于只看到了眼前的经济利益，而忽视了长远的发展，将耕地农田发展成鱼塘，破坏了原有的土地资源。
教学方式之土地管理学论文
教学方式之土地管理学论文根据我国土地管理的详细情况，土地管理学的内容体系由三部分组成：第一部分为土地管理的原理，包括土地概念和特点、土地管理的经济学原理、土地管理的生态经济学原理和现代管理原理。
第二部分为土地管理的根本内容，包括地籍管理、土地权属管理、土地利用管理和土地市场管理四大部分。
就四大内容在土地管理系统中的作用来看，地籍管理是根底，土地权属管理和土地市场管理是手段，土地利用管理是核心。
它们之间相互联系、相互依赖共同构成完整的土地管理内容体系。
第三部分为土地管理案例分析和操作实务［３］。
基于土地管理学课程所具有的先导作用和课程特点，在教学中应综合考虑，由浅入深、理论结合实际，多种教学手段有机融合的模式展开课程的教学活动。
（一）“图表”教学方式“图表”教学是一种以图形、表格为材料呈现方式，展示地理事物或提醒其本质特征，以激发学生跳跃式思维，增强学生地理素质，加快教学过程的一种方法［４］。
该方法虽然在地理教学中应用较广泛，但在土地管理学的教学中巧妙使用后也会到达事半功倍的效果。
例如，在讲土地功能这部分内容时，针对土地不同的功能，首先给学生展现土地功能的不同图片，之后让学生指出每一种图片所表示的土地功能，从而总结出土地５大功能，并用一句话概括土地的功能即土地的有用性。
这种图表教学虽然看起来简单，但通过图片的直观教学可起到让学生更直观地认识土地，了解土地的属性及土地的功能，感受到土地与人们生产活动的密切相关性，进而使学生自发地产生重视土地、保护土地资源的意识。
（二）“主题引导”教学方式土地利用及土地管理具有鲜明的时代特性，随着社会的进步和经济的开展，我国土地管理方面的法律法规在不断完善，但在详细土地利用和土地管理实践中原有的土地利用政策、土地利用规程等都在发生变更，这样就导致教科书上的部分内容与实际土地管理活动产生不一致的问题，基于这种情况在教学中给予直接补充完善是一种教学方法，也可以巧妙地设置一个主题并围绕该主题让学生广泛的收集和资料。
土地资源管理本科论文
土地资源管理本科论文随着科学技术的逐渐发展,促使测绘技术得到了较大的完善,因此在土地资源管理工作中得到了广泛的应用,并取得了较好的效果。
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土地资源管理本科论文范文一：土地资源管理实践教学改革与创新【摘要】土地资源管理是一门新兴的集经济学、法学、管理学、区域学等诸多学科为一体的综合学科。
其学科性质决定该专业兼有管理与应用双重性质，实践教学在高校本科人才培养过程中具有重要作用。
通过对贵州大学土地资源管理专业实践教学的现状和存在问题的调查分析，提出实践教学改革的建议。
【关键字】土地资源管理;实践教学;改革与发展;对策与建议;创新贵州大学为了落实《教育部关于进一步深化本科教学改革全面提高教学质量的若干意见》文件精神，自土地资源管理专业开设以来，不断的开展培养方案的修订和一系列的课程体系改革工作。
目前，学校已建立了通识课程—学科大类课程(专业必修、专业选修)—专业课程-个性课程—创新创业课程及实践这一阶段式循序渐进课程培养体系，为土地行业培养了一大批所需要的高级专门人才。
但是，与社会发展需求相比，土地资源管理专业教学中还存在不足。
1实践教学现状1.1课程体系设置较完善，但缺乏科学的安排我校土地资源管理本科专业课程设置包含管理学原理、土地管理学、土地利用规划、土地经济学、不动产估价、土地法学、土地资源学、地理信息系统、专业制图等核心课程。
在这些核心课程的基础上，我校还开设有土壤学、环境生态学、地图学、资源与环境价值评估、土地信息系统、专业外语、地质地貌、矿产资源管理、土地调查与评价以及城市规划原理与设计等选修课程。
纵观全国众多高校，我校在课程设置上存在交叉重复的问题。
例如，《地籍管理》与《土地管理学》内容有重叠之处。
其次，一些重点课程如土地政策分析与评价、国内外土地管理前沿、房地产相关课程并没有在我校课开设;不仅如此，一些应用型很强的课程如CAD专业制图并没有在必须课的设置当中，加之专业选修空间较少，不利于提高学生的综合专业素质。
土地管理学课程论文 关于我国土地用途管制的研究
山东农业大学《土地管理学》课程论文题目：关于我国土地用途管制的研究学院：专业：姓名：学号：班级：指导老师：2014年5月12日关于我国土地用途管制的研究摘要：土地用途管制，是中国借鉴西方国家经验，于九十年代初提出并开始探索实施的一种管理模式。
该管理模式1998年写入现行《中华人民共和国土地管理法》，成为中国土地管理的一项基本制度。
其核心思想是：通过编制土地利用总体规划，将土地划分为农用地、建设用地和未利用地；严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量；对耕地实行特殊保护。
这一制度实施以来，在中国耕地保护、城镇发展、环境保护等诸多方面取得了显著成效，但实施过程中也遇到一些突出问题，主要是技术支撑体系研究深度不足，影响到其效能的充分发挥。
关键词：土地，用途管制，支撑体系，规律，制度引言:土地是一切生产不可缺少且无法代替的生产资料，同时又是土地关系的客体，农业生产最根本的特点就是经济再生产和自然再生产相结合。
要使一切具有自然肥力的土地迅速转化为经济肥力较高的土地，必须具备先进的物质技术条件。
如同任何一门科学一样，土地利用规划学的产生有其历史的和现实的客观基础。
土地利用是人类最基本的社会经济活动。
土地面积有限性和土地需求的增长之间不协调性就产生了对土地资源合理分配和利用布局的客观必要性，就构成了土地利用规划学的研究对象。
土地利用规划实质上是人类对未来土地利用及其发展趋势所作的预先估计的过程。
土地利用规划的目的在于维持人类生存，优化组织土地利用，促进社会经济可持续发展。
1土地用途管制概述1.1 土地用途管制的含义土地用途管制制度指各级政府编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地，土地所有者和使用者应当严格按照国家确定的用途利用土地。
是我国土地管理制度的核心。
1.2土地用途管制的特点1.2.1强制性当人们认识到一种资源出现供不应求，且这种资源作为一种资产存在其固有价值时，就需要通过立法形式进行管理，干预和调节市场需求；依靠法律、法规和行政管理来扼制市场运行过程中出现的有害倾向，保证资源的持续利用。
土地管理学课程论文
《土地管理学》课程论文学院：中南林业科技大学理学院班级：08 级土地资源管理一班姓名：黎佳文学号：20084415题目：基于GIS的长沙市楼盘均价分析指导老师：孙华2011 年4月目录引言 (2)1 长沙楼市概况及选取楼盘的基本资料 (3)1.1 长沙房地产发展概况 (3)1.2 楼盘概览 (4)2 分析影响均价的各因素 (5)2.1 各行政区交通条件分析 (5)2.1.1 开福区楼盘交通状况分析 (5)2.1.2 芙蓉区楼盘交通状况分析 (5)2.1.3 天心区楼盘交通状况分析 (6)2.1.4 雨花区楼盘交通状况分析 (6)2.1.5 岳麓区楼盘交通状况分析 (6)2.2 楼盘均价与交通条件关系 (7)2.3 均价与CBD和火车站距离的关系 (8)2.4 升值潜力分析 (9)3 土地资源管理中存在的问题及对策 (9)3.1 土地管理中存在的问题 (9)3.2 加强土地管理所采取的措施 (10)4 结语 (12)参考文献 (13)摘要：本文就长沙市五个行政区区共30个楼盘的均价以及可能影响到其均价的一些因素进行调研，借助arcgis平台使得这30个楼盘的布局以及周边交通情况更加直观，并借助gis来生成统计报表，用科学的方法对该地区影响房价的因素作出分析，并得出在假设其他条件一定的情况下，房价与其距离CBD以及火车站是呈正相关的。
显然，交通状况与周边配套设施的完善程度也是影响房价的一个重要的因素了，总的来说影响房价的因素来自很多方面。
但由于本文研究的对象是整个长沙市，而且鉴于各行政区楼盘交通条件的差距不明显，所以这里显示的结果是均价受交通条件影响不大。
关键词：均价 CBD 交通条件 GIS引言当下房地产行业发展迅猛，成为国民经济的支柱产业。
然而近年来，全国各地房价违背市场规律的节节飙升并呈现出不正常、不健康的发展势头，政府不得不出台一系列的政策对房价进行调控。
虽然国六条、国八条、国十条等针对房地产市场的调控措施先后出台，但是调控的效果不如人意，那是有目共睹的。
土地资源管理 毕业论文
土地资源管理毕业论文土地资源是人类生存和发展的重要基础资源，对于维护国家经济、社会和环境的持续发展至关重要。
然而，当前土地资源利用和管理存在着一些问题，如土地利用的盲目扩张、环境污染等，加之人口增长、城市化进程和经济发展的需求，土地资源面临着日益严峻的挑战和压力。
因此，加强土地资源的管理和利用是当务之急。
一、土地资源管理现状1.土地政策法规不完善目前，在中国土地利用的规划、管理和保护等方面，尚存在着一些法律法规不完善的问题，导致了对于土地资源的管理存在不足，没有有效地解决对土地利用的管理和保护所进行的限制和约束。
2.土地资源利用效率低下尤其对于农村土地资源的利用，存在着相当多的低效用地、荒地和土地长期荒芜等问题。
因为农村地区的交通、水利、市场等配套服务并不完善，导致了农业生产的低效率。
同时，农民的土地使用权存在着转移受限、抵押受限等问题，使得土地资产的价值无法完整体现。
3.土地利用规划不合理土地利用规划的制定、审批和实施往往存在着一定的形式主义和程序性质，导致土地利用开发项目过多，而这些项目的实施往往会伤害环境和民生利益。
二、加强土地资源管理的对策1.加快土地法律法规的完善建立合理、系统和完善的土地利用政策体系，修订土地管理法律法规，特别是加强对土地市场和土地承包经营权转移市场的监管，使土地资源的合理利用得到保障。
2.加强土地利用规划，优化土地利用结构通过科学、规范、体系化的土地利用规划程序，推进土地利用的科学优化和结构调整，进一步完善城乡用地规划和土地利用总体规划等，规划中要重视生态环境保护，不断优化土地利用结构。
3.提高土地利用效率注重提高土地的持续利用效益，在加强土地综合整治，治理农村建设用地和增加土地节约使用上开展创新工作，大力推进组合式耕作、机械化条施播种等先进农业技术的推广。
4.加强土地资源评估和监管对于建设项目的土地资源需求，应注重对土地资源的评估，保证用地总量和土地质量符合当地的实际情况，提高土地使用效率和土地资源利用价值，并加强对土地集约利用等方面的监管工作。
土地管理毕业论文范文
尊敬的领导、老师、评委，大家好！我是一名即将毕业的土地管理专业学生，今天很荣幸能够在这里分享我的毕业论文研究成果。
本人的毕业论文题目为《XX县土地承包经营权流转现状及其影响因素分析——以某村为例》。
通过对当地村庄的实地调研、问卷调查和数据分析，我就流转土地承包经营权这一话题进行了深入研究。
咱们都知道，土地是农民的生命之源，也是国家的重要资源。
在我国，土地流转是改良农业生产条件、优化资源配置、促进乡村振兴的重要措施之一。
而土地承包经营权流转，则是土地流转的主要方式。
在村庄调研中，我们发现居民们普遍存在全面淡化夫妻共同承包制的认知误区；在调查问卷中，绝大多数农民表示了对可以流转承包经营权的态度；在数据分析中，我们发现收益、年龄、地域、土地利用率等因素对土地承包经营权流转有着显著影响。
结合以上研究结果，我得出以下结论：一、全面淡化夫妻共同承包制需要有一个过程，并非一朝一夕就能完成。
对村民的宣传和教育应长久进行，同时逐步增加村民对于承包制度的参与和授权。
二、土地承包经营权流转的开展需要建立一个稳定的和可持续的制度和政策体系，来保障流转和增加土地资源利用高效性。
三、流转土地承包经营权应争取更多地惠及方向性和底层的农民，在承包权的安排上，需要考虑老人、妇女和留守儿童等特殊人群。
四、除了深度研究本地区的实际情况外，我们还应对流转土地承包经营权的法律政策、经济运作、社会管理等相关领域进一步进行研究和设置。
这样，才能全面地发现、分析和解决流转土地承包经营权遇到的问题和风险，和推动相关领域的全方位发展。
我认为本次毕业论文研究虽然深度不够，但是可操作性和实用性较强。
希望我的研究成果能够对土地管理领域的发展和乡村振兴做出积极贡献。
谢谢大家的耐心听取。
比此字数多少的文章不接受！。
【完整版毕业论文】毕业论文(土地资源管理)
中国农业大学远程教育学院论文设计课程论文新昌县土地执法监察中存在的问题与对策探析姓名所在院校学号论文批次日期2014.8.26摘要土地是民生之本，是确定我国社会、经济全面协调可持续发展的重要基础。
为此，党中央和国务院提出了守住18亿亩耕地“红线”的目标。
然而，这道红线能否守住，却成了摆在国人面前的一道难题。
随着我国工业化、城镇化进程加快，土地资源已成为当今经济社会发展中不可或缺的重要资源。
特别是近几年来，伴随着我国经济的快速发展，资源紧缺与增长需求的矛盾日益突出，经济社会发展已经进入资源供需矛盾凸显期。
在巨额利益的驱动下，违法占地的现象屡禁不止，破坏资源、浪费资源的现象相当严重，群众反响强烈。
近期，随着我国扩大内需的政策相继出台，生产建设用地与保护耕地和节约用地之间的矛盾将更加突出，资源紧缺的情况将日益加剧，土地违法行为必将进一步抬头，国土资源执法监察工作面临的压力和阻力逐步增大。
本文主要从土地执法监察中存在的现实困境和成因分析入手，结合国内外及外省市的先进经验，提出对策，为土地执法监察部门的决策者提供参考。
通过理论研究和实证分析相结合，对土地执法监察的历史沿革、现实状况进行客观分析，对存在的问题进行逐条梳理，结合土地管理与和谐社会的发展趋势，提出相应的对策建议。
关键词：土地执法监察，违法用地，执法手段目录1 引言 (1)1.1 研究背景和意义 (1)1.2 研究目的 (2)1.3 国内外执法监察情况 (2)1.3.1国外土地资源管理现状 (2)1.3.2国内土地管理法律建设情况 (3)2 土地执法监察的观念与理论基础 (5)2.1 土地执法监察的定义 (5)2.2 土地执法监察的特点 (5)2.3 土地执法监察的性质 (6)3 新昌县国土资源执法监察概述……………………………………….. ..63.1 研究区概况…………………………………………………….......... .63.1.1区位条件 (6)3.1.2自然条件 (7)3.1.3社会经济条件 (7)3.1.4土地资源特点 (8)3.2 土地违法案件查处情况 (8)4 土地执法的监察存在的问题 (8)4.1 农业结构调整用地的问题 (8)4.2 政府用地行为中存在违法用地的问题 (10)5 优化土地执法监察的思考与对策 (13)5.1 加强基层土地所建设 (13)5.2 规范农业结构用地管理 (15)5.3 杜绝政府违法用地行为 (15)结论 (19)致谢 (19)参考文献 (19)1 引言1.1 研究背景和意义：土地是民生之本，是确定我国社会、经济全面协调可持续发展的重要基础。
土地管理毕业论文
土地管理毕业论文随着我国经济建设的快速发展和人口的持续增长,人地矛盾将进一步加剧,因此必须要加强对村镇土地的管理。
下面是店铺为大家整理的土地管理毕业论文，供大家参考。
土地管理毕业论文范文一：土地管理遥感课程教学改革研究摘要：针对土地管理实践，对遥感课程的教学改革进行了一系列探索。
首先分析土地管理学科中遥感课程的定位，提出了关联课程设置方案。
其次采用需求启发的方式动态跟踪市场变化，建立教学框架，并调整教学内容，同时辅以实验信息反馈等教学手段，实现理论教学和实验教学的交叉与融合。
最后在课程设计中基于Matlab平台培养学生的程序开发技能，从而为土地管理单位输送更加优秀的复合型技术人才。
关键词：遥感教学;土地管理学科;需求分析;任务驱动;Matlab在土地资源管理工作中，遥感对地观测方法凭借其覆盖范围广、周期性强、信息丰富等优势，已为相关部门提供了大量实时有效的基础地理空间数据[1-3]。
许多高校已将遥感设置为土地资源管理专业的基础课，但一些遥感教学的先进经验和方法，如需求分析法、任务驱动法，Matlab辅助学习法等，在本专业虽有所提及却没有形成系统的研究[3-5]，导致学生对知识要点掌握不全面，在实际工作中缺乏自主创新能力。
另一方面，随着遥感技术的发展，教学内容也不断发生变化，其数据类型、理论重点、处理流程和处理方法都已更新。
因而，针对土地管理实践进行遥感课程教学改革，对于学科建设及人才培养都是必要而紧迫的。
1土地管理学科的遥感课程教学改革需求分析当前，我国土地管理事业快速发展，对3S技术人才结构及人才素养的需求也发生较大变化[6-7]：在各级土地勘测、土地开发整理储备、土地规划等事业单位，基于3S技术的应用工程项目增多，需要大量的技术熟手和一定的高端技术管理人才，目前专科生和硕博士因人力成本合理而较受青睐;高等院校对人才的学位要求较高，主要吸纳博士毕业生就业;3S技术类公司近年来发展势头迅猛，人才需求量巨大，但随着市场竞争激烈，各公司致力于提供特色服务或打造高端软件产品(如MapGis、SuperMap等)，因此要求雇员拥有多学科交叉的知识体系，同时具备3S技术集成应用和创新的能力。
土地资源管理专业大学毕业论文
土地资源管理专业大学毕业论文随着人类社会的不断发展和城市化进程的加快，土地资源的管理和利用愈发重要。
土地资源管理专业涉及到土地的调查、评估、规划和管理等方面，旨在保障土地资源的可持续利用和合理配置。
本论文将围绕土地资源管理这一专业领域展开研究，探讨其在可持续发展中的作用和挑战。
第一章研究背景与意义1.1 研究背景土地作为人类生存和发展的基本要素，对经济、环境和社会都具有重要影响。
近年来，土地资源的可持续利用成为了各国都面临的重要问题。
因此，土地资源管理专业的研究变得尤为重要。
1.2 研究目的与意义本论文旨在探究土地资源管理专业在可持续发展中的作用和挑战。
通过研究土地资源管理的理论与实践，可以为相关政策的制定、土地规划和土地利用提供科学依据，促进土地资源的有效管理和保护。
第二章土地资源管理的基本概念与原理2.1 土地资源管理的概念土地资源管理是指对土地资源进行全面、合理、高效、可持续利用和保护的一系列管理活动。
它包括土地调查、土地规划、土地评估、土地使用和土地保护等方面。
土地资源管理旨在实现土地资源的最优配置和可持续利用。
2.2 土地资源管理的原则与方法土地资源管理的原则包括科学性、系统性、公平性、可行性和可持续性等。
科学的方法和技术是实现土地资源管理的关键。
地理信息系统（GIS）、遥感技术、大数据分析等工具可以为土地资源管理的决策提供支持，并提高决策的科学性和准确性。
第三章土地资源管理的重点领域3.1 土地调查与评估土地调查是土地资源管理的基础工作，其目的是了解土地资源的分布和质量。
土地评估则是对土地价值和潜力的评估，以确定土地的最优利用方式。
3.2 土地规划与管理土地规划是根据土地资源的特点和需求，制定土地利用总体规划和分区规划，以指导土地资源的合理利用。
土地管理包括监管、执法、补偿和土地转让等方面，旨在确保土地资源的按规定的方式使用。
3.3 土地保护与可持续利用土地保护是指对土地资源进行保护和管理，以保证其可持续利用和环境的可持续发展。
土地资源管理毕业论文
土地资源管理毕业论文摘要本文通过对土地资源管理的研究，探讨了土地资源管理的重要性及其对社会经济可持续发展的影响。
在论文的研究背景和目的部分，介绍了土地资源管理的背景以及本文的研究目的和意义。
接着，从土地资源的特点、土地资源管理的理论基础、土地资源管理的主要内容以及土地资源管理的现状四个方面，对土地资源管理进行了详细的介绍和分析。
最后，通过对相关案例的分析，探讨了土地资源管理的成功经验以及存在的问题，并提出了相应的解决方案。
一、研究背景与目的1.1 研究背景土地资源是国家经济发展和社会稳定的重要基础，土地的管理与利用关系着国家的经济、社会和环境的可持续发展。
随着城市化进程的加速和人口的快速增长，土地资源管理面临着诸多问题和挑战，如土地的规划、利用、保护和监管等方面存在很大的困难。
因此，对土地资源管理进行深入研究具有重要的理论和实践意义。
1.2 研究目的本文旨在通过研究土地资源管理，深入探讨土地资源管理的重要性、现状以及存在的问题，并提出相应的解决方案，为土地资源的合理利用和社会经济的可持续发展提供理论和实践参考，推动土地资源管理的改善和创新。
二、土地资源的特点土地资源具有稀缺性、不可再生性、不可替代性和多功能性等特点。
首先，土地资源是有限的，其供应量无法扩大，因此需要进行有效的规划和管理。
其次，土地资源是不可再生的，在长期的利用过程中容易出现环境破坏和生态破坏，因此需要进行科学合理的保护。
再次，土地资源具有不可替代性，对于人类的生存和发展至关重要，无法找到替代的资源。
最后，土地资源具有多功能性，除了用于农业生产、工业建设和城市扩展等方面，还承载着生态保护和生物多样性维护等多重功能。
三、土地资源管理的理论基础土地资源管理的理论基础包括土地经济学、土地规划与管理学、土地法律法规和环境保护理论等。
其中，土地经济学是研究土地资源的经济特性和规律的学科，主要关注土地的供需关系、土地价值评估以及土地的配置与利用等方面。
土地管理课程论文
课程论文当前我国耕地利用中存在的问题及其对策课程名称：土地管理总论1 引言 (3)2 我国耕地资源现状及原因 (3)2.1 我国耕地资源现状 (3)2.1.1 人均耕地少，分布不均衡。
(3)2.1.2 耕地质量差，退化严重。
(3)2.2 造成耕地现状的原因 (5)2.2.1生态退耕 (5)2.2.2城镇化的快速发展大量耕地被建设占用 (5)2.2.3大量耕地的闲置和耕地荒废 (6)2.2.4农村耕地缺乏监督监管 (6)2.2.5农业产业结构调整导致耕地面积减少 (6)3 促进耕地保护有效实施的措施 (7)3.1认真贯彻土地基本国策．切实保护耕地。
(7)3.2建立耕地保护的公众积极参与和监督机制 (7)3.3健全耕地保护的法律法规体系 (8)3.4合理确定并调节生态退耕规模 (9)4 结语 (9)当前我国耕地利用中存在的问题及其对策摘要耕地是人类赖以生存和发展的最基本条件。
在中国这样一个拥有13亿人口的大国耕地资源更是维系社会进步与发展的经济命脉。
我国人多地少，人均土地占有量少，土地压力十分巨大。
中国要实现小康社会必须要保证粮食供给，这关系到国家的社会稳定和可持续发展。
但随着社会经济的快速发展，城市化进程的不断扩大，人口数量的日益增长，耕地资源越来越少。
人们为了追求经济的高速发展，建设用地对耕地的大量占用，忽视了对耕地的保护，耕地利用率越来越低，耕地质量也逐渐下降。
保护耕地的任务日益严峻，加强耕地保护，刻不容缓。
本文主要通过描述我国目前经济快速发展状况下耕地利用的现状，并对其进行分析，找出耕地存在的各种问题及原因。
进而提出良好的保护耕地建议。
关键词：耕地保护；经济发展；保护策略1 引言2014年政府工作报告提出今年要对土地出让金收支和耕地保护情况进行全面审计。
这是首次全国范围进行土地出让金收支审计。
我国《土地管理法》指出，我国土地施行“耕地占补平衡”制度，按照“占多少，垦多少”的原则，建设单位必须补充相应的耕地，以保证耕地不减少，守住18亿亩红线。
土地资源管理专业毕业论文
土地资源管理专业毕业论文土地资源管理专业毕业论文土地资源管理专业毕业论文篇1摘要：土地是农业发展的根本，是人类赖以生存的基础。
美、日、韩、加拿大、新加坡等国家在土地管理中充分发挥政府的主导作用，突出法制建设，加强规划控制、运用市场机制等措施，为我国的土地管理提供了重要的经验借鉴。
我国应在科学规划，完善法律法规，提高土地利用水平，引入市场机制等方面下大气力，扎实推进土地管理各项工作的有效实施。
关键词：土地管理；国外经验；策略选择一、国外土地管理的成功经验分析1、法制健全。
为了规范土地管理，明确土地的取得、使用、保有、保护和处分的具体规定与程序，很多成熟的市场经济国家都制定有相关的法律。
如美国拥有一整套比较健全的有极强约束力的土地管理法律法规体系。
从联邦政府到州、郡、市都有相配套的土地管理法律法规，且下级不得与上级法律相冲突。
土地资源的权益、地籍管理、保护、规划、开发利用、复垦、征用、地役权、执法力量及地产交易、捐赠、继承和管理、仲裁等均有法可依[1]。
美国制定的《联邦土地政策和管理法》是土地管理的基本准则；日本规范土地的法律主要为《国有财产法》；韩国为了有效地管理国有土地，1950年首次制定了国有财产法，1976年根据社会经济发展的情况，全面修订了国有财产法，要求利用国有土地引导私人土地开发，稳定土地市场，及时灵活地提供国民生活所需的公共用地；新加坡政府在长期的发展过程中形成了一套完整的土地管理体系和约束程序，以保障土地出让合法合理。
此外，在专业法津方面，道路法、河流法、森林法、水资源法、海洋法、矿产法、能源法等都是与国有土地管理相关的法律，在制定与执行的过程中要确保互相之间不能冲突。
在综合法方面，财政法、会计法等也都与国有土以地管理密切相关。
2、规划合理。
加拿大、韩国以及日本等国家在土地管理过程中都十分重视土地的规划管理。
加拿大政府制定了一系列规划进行管理，大体分为省级、地区级和市级规划。
省级规划是一种政策性和战略性文件，主要是划分城市和农村地区的界线，强调保护农业用地，增强土地管理的经济社会服务功能等等；地区级规划是由地方政府制定，省政府批准，是政策性文件。
土地资源管理毕业论文
土地资源管理毕业论文一直以来,我国土地资源的浪费和破坏现象比较严重,对我国生态环境造成极大的影响,因此需要加强对土地资源管理工作的重视,并采取有效的措施提高土地资源管理工作的质量。
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土地资源管理毕业论文范文一：高校土地资源管理GIS教学改革研究摘要：GIS是高校土地资源管理专业中的重要课程，是学生掌握该专业知识、技术的核心工具。
因此，首先介绍GIS课程的教学特点，以及存在的问题，然后提出具体改善的办法与措施，希望可以促进土地资源管理专业GIS课程的教学质量，为国家培养出优秀的土地管理人才。
关键词：高校;土地资源管理专业;GIS课程;教学改革地理信息系统又被称为GIS，它是多个学科交叉的产物。
该系统主要借助计算机技术、工程理论、信息等，对有空间内涵的地理数据进行分析与管理，以便为国家相关部门进行土地规划、地理研究，以及地籍管理提供属性数据和图形数据。
同时，在处理这两种数据中，主要依赖于GIS，可以说该课程在土地资源管理中具有举足轻重的作用。
因此，探讨高校土地资源管理专业GIS教学改革非常有必要。
一、土地资源管理GIS课程的特点1.教学内容更新速度快，时间短。
一方面，由于GIS依赖于计算机网络技术，属于一门新兴的课程。
然而，当前计算机网络技术发展的速度非常快，在此基础上要求GIS的内容与时俱进，不断更新。
另一方面，当前很多专家致力于GIS的研究，新的理论、成果层出不穷，有力地促进了该课程的深化与发展。
以上两点说明GIS教学内容必须紧跟时代的步伐，在更新内容的基础上注入新鲜血液。
2.具有很强的实践性。
在土地信息处理的过程中，需要在采集数据的基础上，实现数据的分析与管理，并做好储存方面的工作，因此GIS教学的实践性非常强。
为了提高工作的质量，除了要学习专业的软件知识以外，还应该融入大量的理论知识教学，只有这样，才能不断提高学生独立操作的能力，充分掌握GIS中关于处理土地工作的全部技术。
土地资源管理 毕业论文
土地资源管理毕业论文土地资源管理随着人口的增长和城市化的进程，土地资源的管理变得越来越重要。
土地是人类生存和发展的基础，合理的土地资源管理可以促进经济的发展、社会的稳定和生态的平衡。
本文将探讨土地资源管理的重要性、挑战以及可行的解决方案。
一、土地资源管理的重要性土地资源是有限的，但需求却是无限的。
因此，合理利用和管理土地资源就显得尤为重要。
首先，土地资源是农业生产的基础。
农业是国民经济的基础产业，而土地是农业生产的基本要素。
合理的土地资源管理可以提高农业生产的效率和产量，满足人们对食物的需求。
其次，土地资源是城市化进程的支撑。
随着城市化的不断推进，城市土地的需求也在不断增加。
合理的土地资源管理可以确保城市的可持续发展，提供足够的用地供给，同时保护生态环境，提高城市居民的生活质量。
最后，土地资源管理对于环境保护和生态平衡也至关重要。
土地资源的过度开发和不合理利用会导致生态环境的破坏，进而影响人类的生存和健康。
因此，合理的土地资源管理应该注重生态环境的保护，推动可持续发展。
二、土地资源管理的挑战然而，土地资源管理面临着许多挑战。
首先，土地资源管理的数据不完善。
土地资源的管理需要大量的数据支持，包括土地利用状况、土地权属、土地价格等。
然而，目前我国土地资源管理的数据不够完善，存在着信息不对称和不准确的问题，给土地资源管理带来了困难。
其次，土地资源管理的法律法规体系不完善。
土地资源管理涉及到土地征收、土地使用权出让、土地承包经营等方面的法律法规，但现有的法律法规体系还不够完善，存在着法律法规的矛盾和不足之处，给土地资源管理带来了法律风险。
最后，土地资源管理存在着利益冲突和权力滥用的问题。
土地资源是有价值的，因此在土地资源管理中往往伴随着巨大的利益。
利益冲突和权力滥用的问题给土地资源管理带来了不稳定因素，容易导致不公平和腐败现象的发生。
三、可行的解决方案为了解决土地资源管理面临的挑战，我们可以采取以下措施。
土地管理的论文
土地管理的论文有关土地管理的论文有关土地管理的论文已经为大家整理好了，欢迎各位阅读借鉴。
开发区土地集约利用评价方法与措施【1】摘要随着我国经济快速发展、人口快速增长，土地资源越来越紧缺，在这种形势下，开发区土地集约利用作为一种新的开发经营模式发挥着重要的作用。
当前土地管理工作的重要内容是转变传统的粗放式的土地利用观念，提高对土地集约利用的意识，建立集约高效的用地模式。
为了全面掌握土地利用情况，为开发区土地集约利用以及制定进一步的政策提供依据，采用实地调查的方法对土地整体利用情况进行评价，并重点分析典型情况，根据调查结果对土地集约利用潜力评价测算。
本文分析调查当地实际情况，结合吉林靖宇经济开发区土地集约利用评价工作，阐述评价过程、结论及建议。
关键词吉林靖宇经济开发区;土地集约利用;效益评价随着我国经济快速发展、人口快速增长，土地资源越来越紧缺。
传统的用地粗放的方式已经不能满足经济日益发展的需要，开发区作为城镇发展和土地利用的重点区域，在我国经济发展中发挥着重要的作用，因此，为改善供求矛盾，在土地有限的情况下，必须提高土地利用效率，充分挖掘土地利用潜力，通过改善经营管理、增加经济投入等方式提高土地经济效益，建立集约高效的用地模式。
本文结合吉林靖宇经济开发区土地集约利用评价工作实际，简述评价过程如下。
1评价对象基本情况与评价方法1.1评价对象基本情况吉林靖宇经济开发区经吉林省人民政府批复成立于2002年5月30日，是以发展矿泉饮品为支柱性产业，同时发展长白山特产业及红色旅游业的生态环保型省级经济开发区。
开发区位于中国长白山靖宇矿泉城西南3km处，规划总面积11.8km2。
本次评价范围为经国土资源部公告界线范围内的开发区土地，总面积为56.50公顷，共分两大区块。
第一区块面积为24.82公顷，四至范围为东至恶河，南至西洋参集团鹿场，西至鹿鸣村，北至保安村;第二区块面积为31.68公顷，四至范围为东至靖宇陵园，南至恶河，西至娃哈哈水厂，北至新建村。
土地管理学论文—学习土地管理学的必要性
土地管理学论文—学习土地管理学的必要性王晓莉（土管10.2，20105826）摘要：土地管理是指国家在一定环境条件下，综合运用行政、法律、经济、技术方法，为提高土地利用生态、经济、社会效益，维护土地所有制，调整土地关系，监督土地利用，而进行的计划、组织、指挥、协调、控制等综合性活动。
其本质是对土地的行政管理。
土地管理学主要研究内容涉及了土地资源概况、土地利用总体规划、地籍管理、耕地保护、土地权属争议、土地法制管理和土地市场管理等。
通过对这些内容的研究，来更好的规划以及管理土地，做到土地可持续的利用和发展，提高土地利用率，保护土地资源。
关键词：土地管理意义规划建设引言：土地资源是人类赖以生存和发展的物质载体，是“一切生产和一切存在的资源”。
特别是进入工业时代以来，随着人口的增加，经济的发展，人类由于自身的发展需要消耗的土地资源越来越多，但是由于人类经过长久地开发利用，现在可供人类支配的土地越来越少。
同时由于人类不当的开发利用，土地污染与生态破坏日趋严重。
这就要求将土地管理作为一门科学来展开系统的、卓有成效的研究，以不断提高土地管理的科学水平，适应社会经济发展的需要。
1.学习土地管理学的客观必要性1.1 土地资源数量不清我国国土辽阔，土地资源总量丰富，这为我国因地制宜全面发展农、林、牧、副、渔业生产提供了有利条件。
另一方面，我国人均土地资源占有量小，耕地、林地少，难利用土地多，后备土地资源不足，特别是人与耕地的矛盾尤为突出。
在现代社会经济高速发展的阶段，建设用地和耕地之间的矛盾显现出来，我国后备土地资源少，既不能为了发展经济而大量占用耕地，也不能不去发展经济，而且我国土地浪费严重，各种土地污染也使得土地资源大量减少，我国人口众多，粮食是我们发展的重要解决问题，因此坚守18 亿亩耕地红线是土地管护的首要任务。
1.2 土地资源质量不明随着可持续发展农业的兴起以及高产、高效、优质、生态、安全农业生产的需要,耕地质量逐渐成为人们关注的热点。
关于土地管理论文
关于土地管理论文着我国社会的不断进步,经济的快速发展,土地资源管理已经变得越来越重要。
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关于土地管理论文范文一：虚拟政府参与下土地管理创新思考【内容摘要】：随着近年来我国信息技术的快速发展以及进一步缩小了数字鸿沟，使得政府在推行管理体制的过程中将电子政务的发展作为了现代化管理的重要手段，而虚拟政府便是电子政务在实际应用过程中催生的管理模式。
为了更快地推进我国建设服务型政府以及土地信息化的进程，本文对虚拟政府在土地管理应用中方式进行了简要地阐述，并在此基础上探讨了虚拟政府参与下的土地管理对传统土地管理体制的影响，旨在进一步促进信息化土地管理进程。
【关键词】:虚拟政府土地管理创新研究一、虚拟政府参与下的土地管理(一)虚拟办公由于土地管理工作的程度较为复杂，且信息量非常大，在管理的过程中仅仅依靠单纯的人工操作及纸上操作，不仅会在很大程度上增加管理成本，并且在管理的过程中也很容易出现信息失真的状况。
随着信息化技术的普及和计算机技术的发展，土地管理管理部门在工作的过程中可以借助网络以及数据库等技术，建立办公系统以及个性化的个人平台。
办公系统中增加土地政务的多个方面，比如土地登记、公文管理以及人事管理等。
如此便能实现土地管理工作生产及管理文件的虚拟化，确保相关文件在制作过程中的规范化、科学化以及无纸化。
并且在对相关文件制作完成后可以有效地实现文件的传阅、审核、统计以及查询等多种管理任务。
除此之外，土地管理实现虚拟办公的另一方式便是进行虚拟会议，虚拟会议的实现主要运用在远程视频会议中。
各级土地管理部门可以通过远程视频会议对土地管理的相关内容进行事前预测、事中监督以及事后分析，或土地管理部门中的各级领导做出决策或者指导各部门机构的工作等平台。
(二)政务服务传统土地管理过程中各个部门的职能处于独立且分散的状态，公众难以找到自己需要的服务，也因此造成政府部门具有较大的管理成本。
土地资源管理毕业论文
土地资源管理毕业论文土地资源管理毕业论文一、引言土地资源是人类生存和发展的重要基础，对于一个国家或地区的经济、社会和生态环境都具有重要的影响。
土地资源管理作为一门学科，旨在合理利用土地资源，维护土地生态平衡，促进可持续发展。
本篇论文将探讨土地资源管理的重要性、挑战和发展趋势。
二、土地资源管理的重要性1. 经济发展土地资源是经济发展的重要支撑。
通过合理规划和管理土地资源，可以推动农业、工业和城市建设的发展。
合理利用土地资源，提高土地的利用效率，可以增加农作物产量，促进农业现代化；可以提供适宜的土地供工业用地，吸引投资和促进产业升级；可以规划城市用地，提供居住和商业用地，满足人们对城市化的需求。
2. 生态环境保护土地资源管理也与生态环境保护密切相关。
土地资源的合理利用可以减少土地的退化和沙化，保护生态环境的稳定。
通过科学规划和管理，可以保护生物多样性，维护生态系统的平衡。
同时，土地资源管理也可以促进生态农业和生态旅游的发展，提高生态环境的质量。
三、土地资源管理的挑战1. 土地利用冲突土地资源的利用往往面临各种冲突。
例如，农业用地和工业用地之间的竞争，城市用地和生态用地之间的矛盾。
这些冲突需要通过科学的规划和管理来解决，平衡各方的利益，实现资源的合理配置。
2. 土地资源浪费在一些地区，土地资源的浪费现象比较严重。
例如，大量土地被用于低效的农业生产或者无效的建设项目。
这不仅浪费了土地资源，也对环境造成了破坏。
土地资源管理需要加强对土地利用的监管，避免资源的浪费。
四、土地资源管理的发展趋势1. 制度创新土地资源管理需要不断进行制度创新，建立健全的管理体系。
例如，建立土地使用权市场，实现土地资源的有偿使用；加强土地承包经营制度改革，提高农民土地权益保护；推行土地资源的统一管理和综合评价，提高土地资源管理的科学性和规范性。
2. 技术支持土地资源管理需要借助现代技术手段，提高管理效率和精度。
例如，利用遥感技术和地理信息系统，进行土地资源的监测和评估；利用人工智能和大数据分析，进行土地资源的规划和决策支持。
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《土地管理学》课程论文学院：中南林业科技大学理学院班级：08 级土地资源管理一班姓名：黎佳文学号：20084415题目：基于GIS的长沙市楼盘均价分析指导老师：孙华2011 年4月目录引言 (2)1 长沙楼市概况及选取楼盘的基本资料 (3)1.1 长沙房地产发展概况 (3)1.2 楼盘概览 (4)2 分析影响均价的各因素 (5)2.1 各行政区交通条件分析 (5)2.1.1 开福区楼盘交通状况分析 (5)2.1.2 芙蓉区楼盘交通状况分析 (5)2.1.3 天心区楼盘交通状况分析 (6)2.1.4 雨花区楼盘交通状况分析 (6)2.1.5 岳麓区楼盘交通状况分析 (6)2.2 楼盘均价与交通条件关系 (7)2.3 均价与CBD和火车站距离的关系 (8)2.4 升值潜力分析 (9)3 土地资源管理中存在的问题及对策 (9)3.1 土地管理中存在的问题 (9)3.2 加强土地管理所采取的措施 (10)4 结语 (12)参考文献 (13)摘要：本文就长沙市五个行政区区共30个楼盘的均价以及可能影响到其均价的一些因素进行调研，借助arcgis平台使得这30个楼盘的布局以及周边交通情况更加直观，并借助gis来生成统计报表，用科学的方法对该地区影响房价的因素作出分析，并得出在假设其他条件一定的情况下，房价与其距离CBD以及火车站是呈正相关的。
显然，交通状况与周边配套设施的完善程度也是影响房价的一个重要的因素了，总的来说影响房价的因素来自很多方面。
但由于本文研究的对象是整个长沙市，而且鉴于各行政区楼盘交通条件的差距不明显，所以这里显示的结果是均价受交通条件影响不大。
关键词：均价 CBD 交通条件 GIS引言当下房地产行业发展迅猛，成为国民经济的支柱产业。
然而近年来，全国各地房价违背市场规律的节节飙升并呈现出不正常、不健康的发展势头，政府不得不出台一系列的政策对房价进行调控。
虽然国六条、国八条、国十条等针对房地产市场的调控措施先后出台，但是调控的效果不如人意，那是有目共睹的。
居高不下甚至是涨势逼人的房价引起了社会各界的强烈关注，也引发了低收入阶层的强烈不满。
面对市民的怨声四起以及尖锐的指责，在刚刚闭幕的2011全国两会上，温家宝总理也在《政府工作报告》中也把稳定房价作为“十二五”计划的首要任务。
那么到底什么原因导致房价如此高的吓人呢？本文就带着这样的疑问，展开讨论。
1 长沙市楼市概况及选取的楼盘基本资料1.1 长沙房地产发展概况近年来全国的房地产发展可谓是如火如荼，长沙房地产在全国房地产发展升温的推动下，也是发展得比较快，就从这几年长沙市楼盘均价的涨幅将近为50%可以看出，长沙市的房地产发展的速度可谓惊人。
随着长沙城市建设水平的提高还有交通运输网的优化以及总体经济水平和在国内的综合竞争力的提升，给长沙的房地产业带来了良好的机遇。
不少大型的房产开发商纷纷投巨资在这座美丽的星城，大兴房地产工程。
虽说目前全国在打压房价，但是对于楼价在全国省会城市偏低的长沙而言，应该不是国家打压的对象。
所以我个人认为长沙房地产发展远远没达到至高点，它还会发展得更热、更快，当然它的升值空间也是很大的。
1.2 楼盘概览本文以行政区为单位，遵循代表性的基本原则，在主城区范围内随机选取了30个在售楼盘（基本每个区是6个楼盘），通过GIS软件处理获取了楼盘有关信息（见表1、图1），并在此基础上进行详细的分析。
表1 长沙各行政区30家楼盘基本信息编号均价距离CBD 距离火车站楼盘名称行政区001 6000 7075.65579643000 8168.93707354000 上海城雨花区002 7800 4544.43435989000 6827.028******** 长沙恒大城雨花区003 5200 12219.33116710000 13818.0660******* 长沙嘉华城雨花区004 8500 6136.64042319000 8167.25143766000 万科金域华府雨花区005 6500 3580.84781554000 6353.15469256000 双水湾三期雨花区006 7380 12636.49672360000 15385.33980940000 融科香山国际雨花区007 13000 2894.90644220000 1306.45080241000 海富大厦天心区008 6200 4338.72048901000 5148.74787586000 中信新城天心区009 10000 9529.14358947000 10661.64448200000 中建芙蓉和苑天心区010 7200 6634.64726015000 6936.87046932000 博林金谷三期天心区011 6000 5527.32008000000 5228.25829935000 钱隆学府一期天心区012 16000 2873.29704578000 276.32598012900 壹号公馆芙蓉区013 9600 2587.52685093000 195.67351411500 泉昇同福大厦芙蓉区014 6200 3774.40523548000 6505.62532237000 长房白沙湾芙蓉区015 11500 1458.54160909000 1471.06808725000 昊天芙蓉区016 6300 1493.26404762000 3932.58631548000 辉煌国际城芙蓉区017 5600 2966.85834382000 5736.74529390000 凯乐湘园二期芙蓉区018 10500 457.027******** 2533.71095599000 人瑞潇湘国际芙蓉区019 6500 10118.64394930000 8891.47700640000 幸福考拉开福区020 8900 2111.75914120000 1298.22670151000 公园九号开福区021 8000 7634.852******** 6431.54073968000 湘江世纪城开福区022 7200 6434.30654167000 5560.50045234000 万科城开福区023 7400 5133.84695081000 5029.66673632000 第一湾开福区024 8500 5315.04851823000 3673.43313726000 北辰三角洲开福区025 6700 10654.45202630000 8295.181******** 恒大华府岳麓区026 5800 8660.71687375000 5945.22162423000 岳麓一号岳麓区027 6000 7314.37952782000 4543.61381000000 海林馨香雅苑岳麓区028 5500 6019.30112322000 3348.84942611000 景秀江山岳麓区029 4700 7910.10520737000 5693.36908681000 德润园岳麓区030 5800 11916.178******** 9184.91323465000 翡翠华庭岳麓区*注：1，均价数据来源：/图1 主城区30家楼盘及火车站、CBD位置示意图注：五角星分别表示CBD和火车站，其他是30个楼盘2 分析影响均价的各因素2.1 楼盘交通条件分析区位是影响房价的关键因素，而交通条件又是区位的重要组成部分。
现实生活也表明，住房选址、建设对交通条件有着一定的要求，而交通情况又可以影响到住房的选址、建设乃至销售。
可以说，这两者在某种程度上有着相辅相成的密切联系。
因此，本文在参考主城区各楼盘地图和长沙市交通发展规划文件的基础上，按所在行政区分片分析了各楼盘的交通条件，并依据分析结果对各行政区的交通状况和未来发展潜力做出定性的评价。
2.1.1 开福区楼盘交通情况开福区是五个主城区中面积第二大的一个，其辖区发展程度呈现南北两极分化的情况。
南部连接CBD，占据市中心，交通发达，北部为郊区，依山傍水。
为改变这一分化现象，开福区以2008年应对金融危机为契机，提出“建设大城北”的口号，并采取积极措施大力建设道路、桥梁、过河隧道等交通基础设施，形成了承南接北的交通网络，交通条件大为改观。
目前最北部地区已开通多趟公交车，到2014年地铁一号线将贯穿全区，交通情况良好且发展潜力较大。
2.1.2 芙蓉区楼盘交通情况芙蓉区是长沙市政府划定的CBD所在区域，也是长沙市中心所在，这就决定了该区域具有得天独厚的区位优势。
主城区交通网络相对其他区而言更发达一些，公共交通体系完善。
地铁一号、二号线的建设使得该区的交通运输条件更趋完美。
这一区域的楼盘可以分为东西两部分来看，西部占据城市中心和CBD，东部属于城郊过渡带，连接星沙板块，物流及相关产业集中，交通快捷。
2.1.3 天心区楼盘交通情况辖区内有包括湘江大道、芙蓉路、韶山路在内的多条城市主干道，随着近年来城南板块的开发与建设，天心区的交通网络大框架已经基本形成，公共交通已经覆盖全区，大部分地区都能实现便捷出行。
如果能继续加强二级道路网的建设，那么该区域的交通情况将会有很大改善。
到2014年，地铁一号线将直达城南中心政务区，并串连起开福、芙蓉、天心三区，届时区域内的交通条件将得到较大的提升。
该区域的楼盘大多主打交通优势和区位优势，如湘翰御舍（占据长沙城南板块核心，临近韶山路、芙蓉路，目前116、140、145、705路途经该楼盘）和南郡明珠（该楼盘西邻韶山路，东邻长沙大道，距长沙汽车南站约4公里，目前已有多路公交车通行）等。
2.1.4 雨花区楼盘交通情况相对其他行政区而言，雨花区的交通条件是较为落后一点的。
除省植物园及其附近地区外，雨花区的其他地区的交通情况都比较好，各级公路网格完善且分布均匀，辐射全长沙的公共交通体系已经基本形成。
此外，新近通车和即将动工的一批道路工程都为雨花区的交通加分不少。
加上地铁二号线开通后将大大优化区域交通格局。
该区域的楼盘如融科香山国际（位于长沙大道南侧，与正在修建的地铁2号线一步之遥，市内可搭乘348、148、503等路公交车到达）、湘府十城（万家丽路与湘府东路交汇处，交通很便利，途经该楼盘的公交线路达17条之多）等都具有极强的区位优势，交通潜力颇大。
2.1.5 岳麓区楼盘交通情况岳麓区作为五区中面积最大的一个，本身就有着独一无二的发展优势。
尤其是大河西先导区建设的启动，为该区的交通设施完善带来了机遇。
除岳麓山风景区有特殊规定外，其他地区都有着较为完善和发达的交通网，公共交通也能较好的满足地区发展需求，尤其是“六桥三环”的独有交通格局，将河东河西紧密的联系在了一起，让该区到市区的交通更为便利。