在建工程结转固定资产管理办法
在建工程转固法律规定(3篇)
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第1篇一、引言在建工程转固是指在建工程在施工过程中,达到设计要求,施工完毕,且符合国家相关法律法规及工程质量标准,可以交付使用的状态。
在建工程转固是建设工程项目的一个重要环节,也是工程项目投资、成本核算、税收政策等方面的重要依据。
本文将从法律角度,对在建工程转固的相关法律规定进行梳理和分析。
二、在建工程转固的法律依据1.《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国建筑法》是我国建筑行业的基本法律,其中第二十四条规定:“建筑工程竣工验收合格后,方可交付使用。
”这一规定明确了在建工程转固的法律依据。
2.《建筑工程质量管理条例》《建筑工程质量管理条例》是我国建筑工程质量管理的行政法规,其中第二十一条规定:“建筑工程竣工验收合格后,建设单位应当向建设行政主管部门申请办理竣工验收备案手续。
”这一规定明确了在建工程转固的备案程序。
3.《建筑工程施工许可管理办法》《建筑工程施工许可管理办法》是我国建筑工程施工许可的管理规章,其中第十四条规定:“建筑工程施工许可证应当载明建筑工程的名称、建设单位、施工单位、监理单位、设计单位、开工日期、竣工日期、转固日期等内容。
”这一规定明确了在建工程转固日期的记载要求。
4.《建筑工程造价管理办法》《建筑工程造价管理办法》是我国建筑工程造价管理的规章,其中第二十三条规定:“建筑工程造价编制单位应当按照建筑工程的实际情况,编制建筑工程造价,并在建筑工程竣工验收合格后,将建筑工程造价编制成果报送建设单位。
”这一规定明确了在建工程转固后,工程造价编制单位应当报送造价编制成果。
三、在建工程转固的程序1.竣工验收在建工程转固的首要程序是竣工验收。
根据《中华人民共和国建筑法》和《建筑工程质量管理条例》,建设单位应当组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收,并对工程质量进行评估。
2.竣工验收备案竣工验收合格后,建设单位应当向建设行政主管部门申请办理竣工验收备案手续。
建设行政主管部门应当对建设单位提交的竣工验收备案材料进行审查,并在规定期限内予以备案。
在建工程结转固定资产管理办法
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第一章总则第一条为了规范建龙钢铁控股有限公司(以下简称“控股公司”)在建工程预转、结转固定资产等工作的管理,保证在建工程预转、结转固定资产结转工作的及时性、准确性,根据中华人民共和国财政部制定的企业会计制度,结合控股公司财务、工程等管理制度和具体情况,制定本管理办法。
第二条本办法适用于2006年1月开工的在建工程结转固定资产工作。
第三条在建工程财务核算执行《工程财务核算管理办法》的相关规定,控股公司财务管理部负责固定资产结转的会计业务指导工作。
第四条工程建设期间子公司设备处(或工程指挥中心)工程投资主管人员,要严格按照《工程计划、统计、分析管理办法》规定,收集工程建设期间所有工程投资方面的资料、整理有关数据,为预转、结转固定资产提供准确的数据。
第五条审计监察部负责在建工程结转固定资产的监督检查工作。
第六条本管理办法适用于控股公司及各子公司。
第二章预转固定资产第七条所建造固定资产已经达到预定可使用状态,但尚未办理竣工决算的,应当自达到可使用状态之日起,财务部门根据子公司设备处工程投资主管人员提供的在建工程估计价值,转入固定资产,按照控股公司财务管理部的规定,计提固定资产的折旧。
待办理了竣工决算手续后再作调整。
第八条所建造固定资产已经达到预定可使用状态是指固定资产已达下列情况之一时,可认为所建造的固定资产已达到预定可使用状态:1、固定资产的实体建造(包括安装)工作已经全部完成或者实质上已经全部完成;2、已经过试生产或试运行,并且其结果表明资产能够正常运行或者能够稳定的生产出合格产品时,或者试运行结果表明能够正常运转或营业时;3、该项建造的固定资产上的支出金额很少或者几乎不再发生;4、所购建的固定资产已经达到设计或合同要求,或与设计或合同要求相符或基本相符,即使有极个别地方与设计或合同不符,也不足以影响其正常使用。
第九条子公司项目部(或设备处)在固定资产达到上述预定可使用状态时,应及时向财务部门发出书面通知,详细说明已经达到预定可使用状态的具体内容,工程投资主管人员提供在建工程估计价值。
在建工程转固相关法规制度
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在建工程转固相关法规制度一、法律依据在建工程转固的法规制度主要依据《会计法》、《资产评估准则》、《建筑工程收入会计制度》、《企业会计准则》等相关法律法规。
1.《会计法》《会计法》是我国财务会计的基本法律,对企业的会计核算和报告提供了基本的法律规定。
在建工程转固作为企业的重要资产,其价值转换过程需遵守《会计法》的规定。
2.《资产评估准则》《资产评估准则》规定了资产评估的基本原则和程序,包括评估对象、方法、程序和报告等内容。
在建工程转固需要按照《资产评估准则》进行评估,确保评估结果的准确性和公正性。
3.《建筑工程收入会计制度》《建筑工程收入会计制度》规定了建筑工程收入的会计核算方法和程序,包括合同签订、工程进度、结算等方面。
在建工程转固前需要按照《建筑工程收入会计制度》进行收入核算,确保资产的真实性和准确性。
4.《企业会计准则》《企业会计准则》是我国企业会计的基本规范,对企业的会计核算、报告和监督提供了规范性的要求。
在建工程转固过程中需要遵守《企业会计准则》的相关规定,保证财务报表的真实性和合法性。
二、转固程序在建工程转固的程序通常包括以下几个步骤:1.确定转固标准企业应根据相关法规制度和内部规定,确定在建工程转固的标准和规定,包括转固条件、审批程序、责任人员等内容。
2.编制转固计划企业应根据实际情况和法规要求,编制在建工程转固的计划,包括转固时间、计算方法、评估内容等内容,办理相应的手续和审批程序。
3.进行资产评估企业应根据《资产评估准则》的规定,对在建工程进行评估,确定其净值和转固金额,确保评估结果的真实性和准确性。
4.审批转固申请企业应按照内部规定和法规制度,办理在建工程转固的审批手续,包括填写申请表、提交评估报告、审批材料等程序,经有关部门审核批准后方可办理转固手续。
5.办理转固手续企业应按照审批程序和转固标准,将在建工程的资产转固为固定资产,编制相关会计凭证和报表,确保资产的准确入账和编制。
在建工程结转固定资产管理办法
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第一章总则第一条为了规范建龙钢铁控股有限公司(以下简称“控股公司”)在建工程预转、结转固定资产等工作的管理,保证在建工程预转、结转固定资产结转工作的及时性、准确性,根据中华人民共和国财政部制定的企业会计制度,结合控股公司财务、工程等管理制度和具体情况,制定本管理办法。
第二条本办法适用于2006年1月开工的在建工程结转固定资产工作。
第三条在建工程财务核算执行《工程财务核算管理办法》的相关规定,控股公司财务管理部负责固定资产结转的会计业务指导工作。
第四条工程建设期间子公司设备处(或工程指挥中心)工程投资主管人员,要严格按照《工程计划、统计、分析管理办法》规定,收集工程建设期间所有工程投资方面的资料、整理有关数据,为预转、结转固定资产提供准确的数据。
第五条审计监察部负责在建工程结转固定资产的监督检查工作。
第六条本管理办法适用于控股公司及各子公司。
第二章预转固定资产第七条所建造固定资产已经达到预定可使用状态,但尚未办理竣工决算的,应当自达到可使用状态之日起,财务部门根据子公司设备处工程投资主管人员提供的在建工程估计价值,转入固定资产,按照控股公司财务管理部的规定,计提固定资产的折旧。
待办理了竣工决算手续后再作调整。
第八条所建造固定资产已经达到预定可使用状态是指固定资产已达下列情况之一时,可认为所建造的固定资产已达到预定可使用状态:1、固定资产的实体建造(包括安装)工作已经全部完成或者实质上已经全部完成;2、已经过试生产或试运行,并且其结果表明资产能够正常运行或者能够稳定的生产出合格产品时,或者试运行结果表明能够正常运转或营业时;3、该项建造的固定资产上的支出金额很少或者几乎不再发生;4、所购建的固定资产已经达到设计或合同要求,或与设计或合同要求相符或基本相符,即使有极个别地方与设计或合同不符,也不足以影响其正常使用。
第九条子公司项目部(或设备处)在固定资产达到上述预定可使用状态时,应及时向财务部门发出书面通知,详细说明已经达到预定可使用状态的具体内容,工程投资主管人员提供在建工程估计价值。
企业在建工程转固管理制度
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企业在建工程转固管理制度第一章总则第一条为规范企业在建工程转固管理活动,保障企业资产的安全和有序发展,根据《企业在建工程管理办法》等相关理指导意见,制定本制度。
第二条本制度适用于企业各类在建工程资产转固管理活动。
第三条在建工程转固是指企业在建工程自开工至竣工验收结束,将工程成本资产准确、完整地转为固定资产的过程。
第四条在建工程转固应当依据工程的技术、合同、财务等相关资料进行,确保在工程结束时转固准确、完整。
在建工程转固按照《企业在建工程管理办法》相关规定执行。
第五条在建工程转固应当遵循“准确性、规范性、及时性”的原则,确保转固程序合理、准确、完整,做到项目财务数据真实可信。
第六条在建工程转固管理工作由企业财务部门负责组织实施,各相关部门配合协作,形成高效、有序的管理工作。
第七条对于资产转固中出现的问题或争议,应当及时协调处理,确保在建工程转固工作的顺利开展。
第八条本制度解释权归企业财务部门所有。
第二章在建工程转固管理流程第九条在建工程转固的管理流程包括:转固准备、转固申领、转固核对、转固审批、转固登记、转固验收、转固入账等环节。
第十条在建工程转固管理流程应按照《企业在建工程管理办法》相关规定实施,流程清晰,各环节及责任人明确。
一、转固准备第十一条转固准备阶段主要由工程部门和财务部门共同完成,具体包括以下工作:(一)工程部门提供相关工程成本材料、技术资料、验收资料等;(二)财务部门核对工程成本,确认转固准备工作是否齐备。
二、转固申领第十二条转固申领阶段主要工作由财务部门牵头完成,具体包括以下工作:(一)财务部门向工程部门下发转固申请表,要求提供工程成本资料;(二)工程部门提供工程成本资料,财务部门审核完整性;(三)财务部门审核相关资料,确定转固资产款项。
三、转固核对第十三条转固核对阶段主要工作由财务部门牵头完成,具体包括以下工作:(一)财务部门核对工程成本与实际支出情况,确保数据准确性;(二)财务部门核对转固资产是否符合《企业在建工程管理办法》规定;(三)财务部门核对工程验收资料是否完整。
在建工程转固定资产核算规则
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在建工程转固定资产核算规则“在建工程转固定资产核算规则”,说白了其实就是把那些还没建完的项目,正式“入库”成企业的固定资产啦。
像啥建筑、设备、设施之类的东西,原来是个“工地”,等着完工变成一个“产值”满满的资产。
听起来是不是挺神秘的?其实不难理解。
大家都知道,建房子、造厂房这些项目都需要时间,也得投入不少钱。
工程一开始,账上是“在建工程”,可是等项目完工了,这些工程就得变成企业的“固定资产”,那怎么操作呢?别急,我慢慢给你说。
你得明白什么是“在建工程”和“固定资产”。
有些人可能一开始就搞混了。
所谓“在建工程”,说白了就是企业还在建设当中的资产。
它不像固定资产那样可以直接投入使用,它还是个“半成品”。
比如一个大楼的楼顶还没盖好,机器设备还没调试完,那就算是“在建工程”。
一旦工程完工了,所有的设施、设备都能投入正常使用了,这时候就得把它转到“固定资产”账户里,成为企业可以直接用来创造效益的资产。
换句话说,转的这一刻,就等于是“从工地搬进了企业的账本”。
转的过程得怎么走呢?嘿,别急,步骤是有的。
得确认你的工程完工了。
工程完工这个事儿,没个标准你怎么知道什么时候能转?当然是看工程是否达到规定的使用条件了。
就好比你盖房子,墙体搭好了,水电也装好了,钥匙拿到手了,才算完工,能住进去。
你拿到合格的验收单,大家都觉得这个工程大功告成,这个时候才是转固定资产的好时机。
然后呢,转账的时候,还得注意,不能随便。
按规定,企业需要根据“建成项目的实际成本”来进行核算。
举个例子,假如一个厂房的建造花费了500万,完工时,账上得有500万的成本。
如果把它转到固定资产,这500万就得转到固定资产账户里。
可这过程中有个“挑战”——有些账目可能有很多附加费用,比如说设计费、管理费啥的,这些都得一起算进去,不能漏了。
记得嘛,千万别搞错账目分类,不然老板找你算账的时候,连底裤都没得穿。
但问题来了,怎么算成本呢?其实还挺简单,直接把你所有的投入按比例分摊。
在建工程结转固定资产管理办法
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第一章 总 则第一条 为了规范建龙钢铁控股有限公司(以下简称“控股公司”)在建工程预转、结转固定资产等工作的管理,保证在建工程预转、结转固定资产结转工作的及时性、准确性,根据中华人民共和国财政部制定的企业会计制度,结合控股公司财务、工程等管理制度和具体情况,制定本管理办法。
第二条 本办法适用于 年 月开工的在建工程结转固定资产工作。
第三条在建工程财务核算执行《工程财务核算管理办法》的相关规定,控股公司财务管理部负责固定资产结转的会计业务指导工作。
第四条工程建设期间子公司设备处(或工程指挥中心)工程投资主管人员,要严格按照《工程计划、统计、分析管理办法》规定,收集工程建设期间所有工程投资方面的资料、整理有关数据,为预转、结转固定资产提供准确的数据。
第五条 审计监察部负责在建工程结转固定资产的监督检查工作。
第六条 本管理办法适用于控股公司及各子公司。
第二章预转固定资产第七条 所建造固定资产已经达到预定可使用状态,但尚未办理竣工决算的,应当自达到可使用状态之日起,财务部门根据子公司设备处工程投资主管人员提供的在建工程估计价值,转入固定资产,按照控股公司财务管理部的规定,计提固定资产的折旧。
待办理了竣工决算手续后再作调整。
第八条 所建造固定资产已经达到预定可使用状态是指固定资产已达下列情况之一时,可认为所建造的固定资产已达到预定可使用状态:、固定资产的实体建造(包括安装)工作已经全部完成或者实质上已经全部完成;、已经过试生产或试运行,并且其结果表明资产能够正常运行或者能够稳定的生产出合格产品时,或者试运行结果表明能够正常运转或营业时;、该项建造的固定资产上的支出金额很少或者几乎不再发生;、所购建的固定资产已经达到设计或合同要求,或与设计或合同要求相符或基本相符,即使有极个别地方与设计或合同不符,也不足以影响其正常使用。
第九条子公司项目部(或设备处)在固定资产达到上述预定可使用状态时,应及时向财务部门发出书面通知,详细说明已经达到预定可使用状态的具体内容,工程投资主管人员提供在建工程估计价值。
在建工程结转为固定资产的标准和时点
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在建工程是指企业为了生产经营需要而进行建设、改建、大修或者进行技术改造等而形成的暂时性工程,包括施工用地、工程设计费、工程交流费、工程监理费、建筑安装工程费、固定资产原值、工程施工直接发生的材料、工资及其他必要直接用于工程建设的费用。
在建工程对企业的财务会计有着重要的影响,根据企业会计准则规定,在建工程结转为固定资产的标准和时点也是企业需要严格遵守的规定。
一、在建工程结转为固定资产的标准1. 根据《企业会计准则》第十一号——固定资产,企业应当在工程完工后确认为固定资产。
在建工程结转为固定资产的标准是工程完工。
2. 工程完工的标准是指当企业能够正常使用、出租或者转让该固定资产并且该固定资产对企业的未来经济利益产生可预期的贡献时,即视为工程完工。
3. 企业应当依据工程完工的标准,及时将在建工程结转为固定资产,及时确认为固定资产后,对其进行折旧、摊销。
二、在建工程结转为固定资产的时点1. 根据《企业会计准则》的规定,结转固定资产的时间点是在工程完工后。
2. 工程完工并不等同于企业交付使用,也不等同于实际开始生产。
在建工程结转为固定资产的时点,是指企业能够正常使用、出租或者转让该固定资产并且该固定资产对企业的未来经济利益产生可预期的贡献的时间点。
3. 不同的行业和不同的项目有着不同的工程完工时间点,企业应当依据具体项目的实际情况,合理把握工程完工的时点,在建工程结转为固定资产。
三、在建工程结转为固定资产的会计核算1. 在建工程结转为固定资产的会计核算,是企业财务会计工作中的重要环节。
企业应当建立健全的会计制度,对在建工程结转为固定资产的会计处理进行规范。
2. 在建工程结转为固定资产时,应当对在建工程进行核算,并进行结转处理。
包括确认在建工程的原值、资本化利息、结转固定资产和提取减值准备等环节。
3. 在建工程结转为固定资产的会计核算应当根据准确、完整、及时的财务信息,按照企业会计准则和相关法律法规的规定进行,确保会计处理的准确性和合规性。
在建工程结转固定资产管理办法
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第一章总则第一条为了规范建龙钢铁控股有限公司(以下简称“控股公司”)在建工程预转、结转固定资产等工作的管理,保证在建工程预转、结转固定资产结转工作的及时性、准确性,根据中华人民共和国财政部制定的企业会计制度,结合控股公司财务、工程等管理制度和具体情况,制定本管理办法。
第二条本办法适用于2006年1月开工的在建工程结转固定资产工作。
第三条在建工程财务核算执行《工程财务核算管理办法》的相关规定,控股公司财务管理部负责固定资产结转的会计业务指导工作。
第四条工程建设期间子公司设备处(或工程指挥中心)工程投资主管人员,要严格按照《工程计划、统计、分析管理办法》规定,收集工程建设期间所有工程投资方面的资料、整理有关数据,为预转、结转固定资产提供准确的数据。
第五条审计监察部负责在建工程结转固定资产的监督检查工作。
第六条本管理办法适用于控股公司及各子公司。
第二章预转固定资产第七条所建造固定资产已经达到预定可使用状态,但尚未办理竣工决算的,应当自达到可使用状态之日起,财务部门根据子公司设备处工程投资主管人员提供的在建工程估计价值,转入固定资产,按照控股公司财务管理部的规定,计提固定资产的折旧。
待办理了竣工决算手续后再作调整。
第八条所建造固定资产已经达到预定可使用状态是指固定资产已达下列情况之一时,可认为所建造的固定资产已达到预定可使用状态:1、固定资产的实体建造(包括安装)工作已经全部完成或者实质上已经全部完成;2、已经过试生产或试运行,并且其结果表明资产能够正常运行或者能够稳定的生产出合格产品时,或者试运行结果表明能够正常运转或营业时;3、该项建造的固定资产上的支出金额很少或者几乎不再发生;4、所购建的固定资产已经达到设计或合同要求,或与设计或合同要求相符或基本相符,即使有极个别地方与设计或合同不符,也不足以影响其正常使用。
第九条子公司项目部(或设备处)在固定资产达到上述预定可使用状态时,应及时向财务部门发出书面通知,详细说明已经达到预定可使用状态的具体内容,工程投资主管人员提供在建工程估计价值。
在建工程转固 管理制度
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在建工程转固管理制度第一章总则第一条为加强在建工程转固管理,规范项目建设流程,提高在建工程的质量和安全水平,保护国家和人民利益,制定本制度。
第二条本制度适用于项目建设中在建工程的转固管理工作。
第三条在建工程指在项目建设过程中,已完成主体结构施工、设备及材料全面到位,具备基本使用条件,进入室内装饰及设备安装、系统调试、环境状况优化等阶段的建设项目。
第四条在建工程的转固,指在建工程由项目建设单位移交给使用单位或管理单位,接受单位接受工程一切法律权利和义务的过程。
第五条在建工程的转固管理工作应遵循规范、公平、公正、透明的原则。
第二章转固申请和接受程序第六条在建工程转固的程序包括:转固申请、评审审批、验收交接、档案归档等环节。
第七条项目建设单位应在工程转固前,向相关监管部门提交书面转固申请,并提供相关资料和证明。
第八条相关监管部门应根据转固申请资料进行评审审批,符合要求的可予通过。
第九条审批通过后,项目建设单位和接受单位应共同组织验收工程,并填写验收报告。
验收合格后进行工程交接手续。
第十条项目建设单位应将工程的全部设计、施工、验收、材料、设备等资料归档备案,并移交给接受单位。
第三章规范管理和技术要求第十一条在建工程转固过程中,项目建设单位和接受单位应按照合同约定,保证工程质量和安全。
第十二条在建工程转固过程中,项目建设单位和接受单位应配合相关专业技术人员进行验收和交接工作。
第十三条工程转固过程中,如发现质量、安全等问题,应及时通知相关单位进行整改,确保工程交接顺利进行。
第十四条工程交接完成后,项目建设单位应对工程的质量和安全负责,接受单位应合理使用和维护工程设施。
第四章监督检查和责任追究第十五条相关监管部门应加强对在建工程转固管理工作的监督检查,确保工程转固的规范进行。
第十六条如在建工程转固过程中发现违规行为,相关责任人应追究责任,依法处理。
第十七条对于严重违规行为造成的后果,相关责任单位应承担相应的法律责任。
在建工程结转固定资产方案
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在建工程结转固定资产方案一、为啥要做这个结转呢?咱们搞项目建设的时候,那些正在建设还没完工的工程就放在“在建工程”这个科目里。
等项目建好了,能正常用了,就得把它转到“固定资产”里。
这就好比一个小孩长大了,不能再跟小朋友们混在幼儿园(在建工程)了,得去上小学(固定资产)啦。
这么做呢,一是符合会计规则,二是能让咱们的财务报表更准确地反映公司的家底。
二、啥时候可以结转呢?1. 工程完工了。
首先得看这个工程是不是真的建完了。
比如说盖大楼,楼盖好了,门窗也安上了,水电都通了,基本上达到了当初设计的要求,那这时候就有可能可以结转了。
就像你做蛋糕,蛋糕胚烤好了,奶油也抹好了,水果装饰也弄好了,这个蛋糕就算完成了,可以从“正在做蛋糕”(在建工程)的状态变成“做好的蛋糕”(固定资产)啦。
2. 达到预定可使用状态。
有些工程可能没有完全按照最初的设想百分百完工,但是已经能开始用了,这也算达到预定可使用状态。
比如说,新的生产线虽然还有一些小的收尾工作,像某个小零件还没喷漆之类的,但是已经能生产产品了,那这条生产线就可以考虑结转了。
这就好比你买了个新手机,虽然手机壳上的保护膜还没完全撕掉,但是已经能打电话、玩游戏了,这个手机就可以算是你正常能用的东西(固定资产),而不是还在组装过程中的东西(在建工程)了。
三、怎么结转呢?1. 收集资料。
就像侦探破案得收集证据一样,咱们得把和这个工程有关的资料都找出来。
这包括工程的决算报告,这就像是工程的成绩单,上面写着这个工程到底花了多少钱,都花在哪些地方了。
还有工程的验收报告,这是证明工程合格可以使用的文件,就像产品的合格证一样。
另外,像工程的合同、发票之类的也都不能少。
要是资料不全,这结转就像没带钥匙就想开门一样,肯定不行。
2. 确定成本。
根据收集来的资料,算出这个工程的总成本。
这里面包括工程的直接成本,像买材料花的钱、给工人发的工资等。
还有那些间接成本,比如说为了这个工程租的设备、管理这个工程的人员费用等。
公司在建工程转固定资产管理制度怎么写
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{za}在建工程结转固定资产管理办法507
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在建工程结转固定资产管理办法㈠、背景与情况企业购建固定资产,不论是委托施工部门承建还是自建,除不需要安装的设备,一般是通过“在建工程”科目核算。
在某些公司、企业由于各方面的原因和某种追求,全部工程或部分工程已达到预定使用状态投入使用,仍以各种理由或有意延长试产期而不按有关要求,及时结转固定资产入帐,其结果是资产反映不实,应计提折旧而未计提形成虚增利润。
㈡、相关法律法规要求1、财政部财建[2002]394号颁布《基本建设财务管理要求》第二十九条要求:“试运行期按照以下要求确定:引进国外设备项目按建设合同中要求的试运行期执行。
国内一般性建设项目试运行期原则上按照批准的设计文件所要求的期限执行。
个别行业的建设项目试运行期需要超过要求试运行期的,应报项目设计文件审批机关批准。
”第三十条要求:“建设项目按批准的设计文件所要求的内容建成,工业项目经负荷试车考核(引进国外设备项目合同要求试车考核期满)或试运行期能够正常生产合格产品,非工业项目符合设计要求,能够正常使用时,应及时组织验收,移交生产或使用。
凡已超过批准的试运行期,并已符合验收条件但未及时办理竣工验收手续的建设项目,视同项目已正式投产,其费用不得从基建投资中支付,所实现的收入作为生产经营收入,不再作为基建收入。
试运行期一经确定,各甲方应严格按要求执行,不得擅自缩短或延长。
”2、《企业会计制度》第三十三条要求:“所建造的固定资产已达到预定可使用状态,但尚未办理竣工决算的,应当自达到预定可使用状态之日起,根据工程预算、造价或者工程实际成本等,按估计的价值转入固定资产,并按本制度关于计提固定资产折旧的要求,计提固定资产的折旧。
待办理了竣工决算手续后再作调整。
”3、《企业会计准则—借款费用》第15条要求:“当所购建的固定资产达到预定可使用状态时,应当停止其借款费用的资本化。
以后发生的借款费用应当于发生当期确认为费用。
第16条要求:“所购建固定资产达到预定可使用状态是指,资产已经达到购买方或建造方预定的可使用状态。
在建工程转固定资产方案
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在建工程转固定资产方案一、转固的时机判断。
1. 工程竣工情况。
首先得看看这个在建工程是不是真的已经完工了。
就像盖房子,房子主体都建好了,水电也通了,内部装修也完成了,这时候就有点完工的样子了。
如果还有工人在那敲敲打打,到处都是建筑材料堆着,那肯定还不能转固。
工程竣工报告是个很重要的东西,就像工程的“毕业证书”。
要是有这个报告,那就说明从工程建设的角度,人家觉得这个工程已经达到可以交付使用的状态了。
2. 达到预定可使用状态。
二、转固前的准备工作。
1. 成本核算。
要把在建工程期间花的钱都算清楚。
这就像算一个大购物的账单一样。
从最开始买地的钱(如果有),到建筑材料的费用,工人的工资,还有设备的采购款等等,所有的花费都要一项一项地加起来。
有些费用可能比较好确定,像买设备有发票,直接按照发票金额算就行。
但是有些费用就有点麻烦,比如说工人的工资可能一部分是正常建设期间的,还有一部分是为了最后的调试加班的,这就得合理分配一下,可不能算错了,不然就像买菜算错账一样,会影响最后的“成本价”。
2. 资料整理。
把工程相关的资料都找出来,像工程的设计图纸、施工合同、验收报告之类的。
这些资料就像是工程的“身份证”和“成长记录”。
如果以后有人问这个固定资产是怎么来的,花了多少钱,我们就可以拿出这些资料来证明。
而且在税务检查或者审计的时候,这些资料也是很重要的证据呢。
三、转固的具体操作。
1. 确定固定资产的明细。
一个大的在建工程可能会转成好几个固定资产。
比如说一个工厂建设项目,厂房是一个固定资产,里面的生产设备是单独的固定资产,还有可能有一些附属的设施,像仓库里的货架,这些都要分开来确定。
就像一个大家庭要分家一样,要把每个成员(固定资产)都分得清清楚楚。
给每个固定资产取个合适的名字也很重要,这样方便以后管理和识别。
不能都叫“那个东西”,得明确是“一号生产车间厂房”“一号生产线设备”之类的。
2. 会计分录编制。
这是转固在会计上的关键步骤。
在建工程结转固定资产管理办法
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4、在对
Байду номын сангаас
工程项目情况充分了解的基础上,经过审慎地分析判断,与被审计单位的有关技术人员进行沟通,确定应提出结转固定资产项目和合理的结转时期(对被审计单位已结转固定资产的项目亦应作出是否适当的判断);
5、结合“借款费用”的审查,审验被审计单位借款费用的资本化的范围、资本化的开始、暂停和终止是否符合准则和制度的规定,借款费用资本化的金额在项目之间的分配是否适当(主要是结合募集资金使用项目分析考虑)。
在建工程结转固定资产管理办法
㈠、背景与情况
企业购建固定资产,不论是委托施工部门承建还是自建,除不需要安装的设备,一般是通过“在建工程”科目核算。在某些公司、企业由于各方面的原因和某种目的,全部工程或部分工程已达到预定使用状态投入使用,仍以各种理由或有意延长试产期而不按有关规定,及时结转固定资产入帐,其结果是资产反映不实,应计提折旧而未计提形成虚增利润。
2、《企业会计制度》第三十三条规定:“所建造的固定资产已达到预定可使用状态,但尚未办理竣工决算的,应当自达到预定可使用状态之日起,根据工程预算、造价或者工程实际成本等,按估计的价值转入固定资产,并按本制度关于计提固定资产折旧的规定,计提固定资产的折旧。待办理了竣工决算手续后再作调整。”
3、《企业会计准则—借款费用》第15条规定:“当所购建的固定资产达到预定可使用状态时,应当停止其借款费用的资本化;以后发生的借款费用应当于发生当期确认为费用。
在建工程转为固定资产的方法
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在建工程转为固定资产的方法
在建工程是指企业正在进行中的、尚未完工的工程项目,一旦工程完工,它就会转变为固定资产。
在建工程的转变需要注意会计处理和税务问题,下面介绍一些方法。
1. 确定转固日期
转固日期是指在建工程转固为固定资产的具体日期,通常是工程完工后的第一天。
在确定转固日期时,需要考虑到工程的实际情况,如工程进度、验收情况等。
2. 估算固定资产原值
在建工程转固为固定资产时,需要估算其原值。
原值是指该资产的取得成本,包括直接费用和间接费用。
直接费用包括材料费、人工费、机械使用费等,间接费用包括管理费、利息等。
3. 记账处理
在建工程转固为固定资产时,需要进行记账处理。
记账处理的目的是将在建工程的费用转化为固定资产的原值,并将在建工程的账户清零。
4. 申报税务
在建工程转固为固定资产后,需要向税务机关申报,并进行缴纳相关税费。
需要注意的是,不同类型的固定资产所需缴纳的税费不同,企业需要了解相关税率和规定。
总之,在建工程转固为固定资产是企业重要的会计和税务处理事项,需要企业充分掌握相关法律法规和会计处理方法,确保转固过程的合规性和准确性。
在建工程转为固定资产的方法
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在建工程转为固定资产的方法
在建工程是指企业正在进行施工和建设的项目,通常它们需要一定的时间来完成并投入使用。
在建工程的投资和资金成本是企业管理困难的方面之一,因为它们需要大量的资金投入和管理,并需要一定的时间来为企业带来收益。
因此,将在建工程转换为固定资产是企业管理的重要手段之一。
在建工程转换为固定资产的方法有以下几种:
1.完成工程建设并投入使用后,将其转换为固定资产。
这种方法需要企业对在建工程进行充分的管理和监督,确保工程能够按时完成并投入使用。
同时,在建工程完成后,还需要对其进行验收和评估,确定其转换为固定资产的价值和使用寿命。
2.通过工程进度表和成本分析,确定在建工程已经完成的部分,并将其转换为固定资产。
这种方法可以将在建工程的资金成本分摊到固定资产中,降低企业的资金压力。
同时,还可以提高企业的资产价值和财务指标。
3.将在建工程转换为投资性房地产,这种方法适用于工程建设完成后,企业预计将其转换为租赁或销售用途的情况。
通过将在建工程转换为投资性房地产,企业能够将其资产负债表的长期资产部分增加,同时
还能获得租金或销售收入。
无论采用哪种方法,企业都需要进行充分的管理和评估,确保在建工程能够按照预期的方式转换为固定资产,并为企业带来可观的收益。
在建工程结转固定资产管理办法
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4
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工程转固定资产制度
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工程转固定资产制度一、制度目的为了规范企业在工程项目完成后将相关资产转为固定资产的流程和程序,保障资产转移的准确性和及时性,提高资产利用效率,充分发挥资产的价值,特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于企业在进行工程建设、装备更新等项目过程中产生的相关资产转为固定资产的操作。
三、操作原则1. 及时性:在工程项目结束后,资产转固程序应及时启动,以保障资产的准确转移。
2. 准确性:所有资产转固过程中的登记和核对应准确无误,确保财务账务真实可靠。
3. 依法合规:资产转固的操作应当遵循国家相关法律法规,规范企业内部管理制度。
4. 资产保值增值:转固后的固定资产应得到妥善管理,不断保值增值,提高资产利用效率。
四、资产转固流程1. 转固申请:工程项目结束后,相关负责人需向财务部门提出资产转固申请,申请表中需包含相关资产的基本信息、转固理由等。
2. 资产核查:财务部门收到申请后,将组织相关人员进行资产核查,确保资产的准确性和完整性。
3. 资产评估:经过核查后,财务部门需进行资产评估,确定资产的转固价值。
4. 资产登记:确定转固价值后,资产需进行登记,包括资产编号、型号、数量、金额等信息。
5. 转固审批:完成资产登记后,需进行转固审批,由企业相关部门领导审批通过后方可进行转固操作。
6. 资产转固:转固审批通过后,资产转固凭证由财务部门进行生成,并将相关资产转至固定资产清查表中。
7. 固定资产清查:完成资产转固后,企业需进行固定资产清查,确保资产的实际情况与台账资料一致。
8. 资产验收:最后,由相关部门对固定资产进行验收,确保转固程序的完整性和准确性。
五、责任分工1. 资产所有权责任人负责发起资产转固申请,并确保资产信息的准确性。
2. 财务部门负责资产核查、评估、登记以及转固操作的具体执行。
3. 相关部门负责审批转固申请,并确保审批程序的妥善进行。
4. 固定资产管理部门负责对固定资产进行清查和验收,确保资产转固流程的完整性。
在建工程转固流程及账务处理
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在建工程转固流程及账务处理
在建工程转固定资产,首先必须有所有的工程支出发票,没有发票不能计入在建工程科目,在固定资产完工后,要有工程验收记录、工程结算单(竣工结算单),需要强制检测安全性的固定资产(如压力管道、配电设备等)还必须取得相关主管部门的检查认定报告。
以上单据齐全,就可以将在建工程结转为固定资产。
(1)购入工程用专项物资,并已经验收入库时:
借:工程物资(这里的“工程物资”包括专项物资价格与增值税的总价格)
贷:银行存款
(2)领用专项物资,用于建造仓库时:
借:在建工程
贷:工程物资
(3)领用生产的水泥一批用于工程建设时:
借:在建工程
贷:库存商品
应交税费——应交增值税(销项税额)
(4)领用外购原材料一批用于工程建设时:
借:在建工程
贷:原材料
应交税费——应交增值税(进项税额转出)
(5)计提应支付工程人员工资时:
借:在建工程
贷:应付职工薪酬
(6)用银行存款支付其他相关费用时:
借:在建工程
贷:银行存款
(7)固定资产达到可使用状态,已开始使用时:借:固定资产
贷:在建工程
(8)计提固定资产折旧时:
借:管理费用
贷:累计折旧。
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页眉则总第一章)“控股公司”为了规范建龙钢铁控股有限公司(以下简称第一条在建工程预转、结转固定资产等工作的管理,保证在建工程预转、结转根据中华人民共和国财政部制定固定资产结转工作的及时性、准确性,的企业会计制度,结合控股公司财务、工程等管理制度和具体情况,制定本管理办法。
月开工的在建工程结转固定资产12006年第二条本办法适用于工作。
的相关在建工程财务核算执行《工程财务核算管理办法》第三条规定,控股公司财务管理部负责固定资产结转的会计业务指导工作。
工程投资(或工程指挥中心)工程建设期间子公司设备处第四条主管人员,要严格按照《工程计划、统计、分析管理办法》规定,收集工程建设期间所有工程投资方面的资料、整理有关数据,为预转、结转固定资产提供准确的数据。
审计监察部负责在建工程结转固定资产的监督检查工作。
第五条本管理办法适用于控股公司及各子公司。
第六条页脚页眉第二章预转固定资产第七条所建造固定资产已经达到预定可使用状态,但尚未办理竣工决算的,应当自达到可使用状态之日起,财务部门根据子公司设备处工程投资主管人员提供的在建工程估计价值,转入固定资产,按照控股公司财务管理部的规定,计提固定资产的折旧。
待办理了竣工决算手续后再作调整。
第八条所建造固定资产已经达到预定可使用状态是指固定资产已达下列情况之一时,可认为所建造的固定资产已达到预定可使用状态:1、固定资产的实体建造(包括安装)工作已经全部完成或者实质上已经全部完成;2、已经过试生产或试运行,并且其结果表明资产能够正常运行或者能够稳定的生产出合格产品时,或者试运行结果表明能够正常运转或营业时;3、该项建造的固定资产上的支出金额很少或者几乎不再发生;4、所购建的固定资产已经达到设计或合同要求,或与设计或合同要求相符或基本相符,即使有极个别地方与设计或合同不符,也不足以影响其正常使用。
第九条子公司项目部(或设备处)在固定资产达到上述预定可使用状态时,应及时向财务部门发出书面通知,详细说明已经达到预定可使用状态的具体内容,工程投资主管人员提供在建工程估计价值。
财务页脚页眉部门接到通知后,办理预转固定资产手续。
第三章结转固定资产第十条预算组上报审计监察部的工程结算全部审计完毕,向控股公司工程管理部发出项目已审计完毕通知。
第十一条控股公司工程管理部在接到工程结算完毕通知后,组织相关部门成立在建工程结转固定资产小组。
结转小组由控股公司工程管理部、财务管理部以及子公司设备处、财务处、预算组组成。
结转小组按照公司规定的流程,组织固定资产结转工作(见附件一:在建工程结转固定资产流程)。
第十二条在建工程结转小组成立后必须按照下列规定的内容开展工作:1、制定结转方案,包括领导小组成员、人员分工、各自职责、计划完成时间等;2、结转小组对子公司下发通知书,提出结转工作具体要求。
子公司财务处、设备处、项目部(工程处)、预算组等单位的经办人,按照本规定第十三条的内容,分别填写附件二:在建工程结转固定资产概况一览表;附件三:甲供主材一览表;附件四:待摊费用一览表;附件五:工程施工费用一览表;附件六:不需要安装设备固定资产一览表;附件七:需要安装设备固定资产一览表;附件八:房屋固定资产一览表;附件九:构筑物固定资产一览表等8张报表,形成后经本部门负责人审核,报财务处统一整理汇总,由子公司总协调人审批;页脚页眉3、财务处填报在建工程结转审批表并将固定资产结转汇总资料及审批单(见附件十);报控股公司结转小组,由控股公司工程管理部、财务管理部审批。
4、子公司项目部(设备部门)处按照审批意见,组织办理固定资产实物验收和清单交接工作;5、子公司财务部门、设备部门、使用单位分别负责建立固定资产台帐及卡片;6、子公司财务部门办理在建工程结转固定资产的财务结转手续。
第十三条在建工程结转为固定资产的相关规定:一、建筑物、构筑物、管道、线路等固定资产应当包括的内容:1、房屋(如厂房、仓库、办公室、食堂、车库、招待所等) 、建筑物(如烟囱、水塔、水池等)固定资产成本,包括建筑工程结算价值、甲供材料费、应分摊的待摊费用。
一般应包括列入房屋、建筑物工程结算内的土建、采暖、给排水、通风、照明、弱电、电梯、消防、油饰等费用,土建设备基础等费用应当计入所在房屋建筑物价值中。
2、给排水管网、室外供热管网、煤气管网等工业管网固定资产成本,包括建筑安装工程结算价值、甲供材料费、应分摊的待摊费用。
工程结算价值一般应包括管道、管廊支架、管道防腐、保温、油漆以及与工业管网有关的其他费用。
3、外部电缆电线固定资产成本,包括建筑安装工程结算价值、甲供材料费、应分摊的待摊费用。
工程结算价值一般应包括电缆沟、电缆页脚页眉隧道、电缆桥架、油漆、防腐以及与外部电缆电线有关的其他费用。
5、建筑安装工程结算价值以控股公司审计部门确定的结算价值为准,甲供主材根据子公司财务部门、物资供应部门以及施工单位核对确认以后的数量、金额确定。
(不包括管理人员领用的劳保用品)二、需要安装的设备需要安装设备结转固定资产费用一般包括:需要安装设备的购置费、设备安装工程结算价值、甲供材料费、设备基础等建筑工程费用、应分摊的工程待摊费用。
(一)设备购置费一般由以下几项内容组成:1、买价,包括原价和供销部门手续费(按照合同和发票价入账)。
2、运杂费,包括运到工地仓库前(施工现场存放器材的地点)所发生的包装、运输、装卸等费用。
3、采购保管费,包括为采购、验收、保管和收发设备所发生的各种费用。
(二)设备安装工程费一般包括生产、动力、起重、运输、传动和实验等各种需要安装设备的装配、装置费用,与设备相连的工作台、梯子、栏杆的装设工程费用,被安装设备的绝缘、防腐、油漆等费用以及为测定安装工程质量,对单体设备、系统设备进行单机试运行和系统联合无负荷试运行所发生的费用(投料试运行工作不包括在内)。
应将设备安装工程结算价值和甲供材料费用分摊到所安装的设备价值中。
如果设备安装费属于发生的费用是多个设备的安装费,要按照设备购置费的比例进页脚页眉行分摊。
(三)设备基础工程费是指为安装该设备所发生的基座、支架等工程费用。
应将设备基础中土建部分的工程结算价值和甲供材料费用计入所在房屋、建筑物价值中。
属于钢结构的设备基础,计入设备固定资产价值中。
三、运输设备和其他不需要安装设备、工具、器具、家具等,按照购置费计算结转固定资产价值。
四、建设期间采购但属于投产以后使用的备件,应计入存货,待工程投产后列入生产费用,严禁将生产备件列入在建工程投资价值。
五、工程待摊费用包括:勘察设计费、工程管理费、研究试验费、建设单位临时设施费,设备检验费(指按照规定应付给商品检验部门的进口设备成套设备检验费)、负荷联合试车费、工程保险费、工程监理费、其他工程待摊费用等内容。
其核算办法,执行控股公司《工程财务核算管理办法》的相关规定。
对待摊费用的分摊做出如下规定:1、对于能够明确界定应由某项固定资产承担的费用,直接计入该项固定资产;对于不能明确界定承担对象的费用,可按以下方法进行分摊:(1)、发生的土地使用费属于一个工程的,应直接计入该工程的待摊费用,如果属于两个以上的工程,应当按照按所占地面积的比例分摊到各个工程的待摊费用“土地使用费”中;(2)、以设备购置费为基数将汇总的待摊费用按照比例分摊到各个页脚页眉设备价值中;(3)以房屋建筑物结算价值为基数将待摊费用按照比例分摊到各、个房屋、建筑物价值中。
六、其他规定1、在建工程发生报废或毁损的帐务处理,执行《企业会计制度》第三十二条规定。
2、零星工程能够明确界定应为某项固定资产承担的费用,结转时直接计入。
属于生产维修性质的零星工程,计入生产成本。
3、为施工而进行的建筑场地布置,原有建筑物和障碍物的拆除,土地平整,以及工程完工后建筑场地清理和绿化工程等发生的费用,按建筑工程费用比例分摊计入。
第十四条结转资料整理、归档要求:1、设备工程处归档资料:①设备部门填写的报表,填表人签字确认;②固定资产交接手续;③设备采购、加工合同原始文档或复印件(如果合同由某单位统一保管,应当写明保管单位,保管单位经办人应当签字确认),设备验收入库单;④请示报告、公司批复意见以及与结转有关的材料。
2、预算组归档资料:①预算部门填写的报表,填表人签字确认;页脚页眉②施工费用分摊到单项固定资产的说明;③合同书汇总表(工程施工合同),原始文档或复印件(如果合同由某单位统一保管,应当写明保管单位,保管单位经办人应当签字确认);④工程结算书、审计定案表(结算书丢失的应当注明原因,并说明定额中甲供材料数据的确定依据);⑤请示报告、批复意见以及与结转有关的材料。
3、财务部门归档资料:①财务部门填写的报表,填表人签字确认;②待摊费用分配表及费用分配说明;③所有付款合同汇总表及原始合同文档或复印件;④请示报告、批复意见以及与结转有关的材料。
⑤最终形成的经控股公司工程管理部、财务管理部审批后的8张结转报表和《在建工程结转固定资产审批单》。
第十五条子公司项目部或设备部门负责组织本单位财务部门、预算部门、使用分厂共同对形成的固定资产进行实地验收,填制固定资产验收交接明细表,各单位签字认可。
第十六条子公司设备处、使用分厂应当建立与本公司财务处相对应的通用设备、冶金专用设备、运输设备、房屋、建筑物等固定资产分类明细账、固定资产台帐。
第四章附则页脚页眉第十七条本制度附件有:附件一:在建工程结转固定资产流程附件二:在建工程结转固定资产概况一览表附件三:甲供主材一览表附件四:待摊费用一览表附件五:工程施工费用一览表附件六:不需要安装设备固定资产一览表附件七:需要安装设备固定资产一览表附件八:房屋固定资产一览表附件九:构筑物固定资产一览表附件十:在建工程结转固定资产审批单附件十一:《在建工程预、结转固定资产管理办法》制度履历表附件十二:执行情况检查计划及培训计划表第十八条本管理办法的相关制度有:《工程财务核算管理办法》第三条、十三条涉及《工程计划、统计、分析管理办法》第四条涉及第十九条本管理办法需贯彻到控股公司工程管理部、财务管理部,子公司财务处、设备处、预算组。
第二十条本管理办法由控股公司工程管理部负责制定、修订。
第二十一条本办法自下发之日起执行。
页脚页眉附件一:在建工程结转固定资产流程编码:GC100015L01B1页脚页眉附表二:工程结转固定资产概况一览表编码:GC100015B01B1单位:万元填表时间:填表人:填表单位:页脚页眉页脚页眉附件三:工程甲供主材一览表编码:GC100015B02B1填表单位:填表时间:单位:元页眉附件四:工程待摊费用一览表编码:GC100015B03B1 填表单位:填表时间:单位:元页脚页眉附件五:工程施工费用一览表编码:GC100015B04B1填表单位:填表时间:单位:元页脚页眉附件六:工程不需要安装设备(仪器仪表及工器具)固定资产一览表编码:GC100015B05B1填表单位:填表时间:单位:元页脚页眉附件七:工程需要安装设备(仪器仪表及工器具)固定资产一览表填表单位:填表时间:单位:元编码:GC100015B06B1页脚页眉附件八:工程房屋固定资产一览表填表单位:填表时间:单位:元编码:GC100015B07B1页脚页眉附件九: 工程构筑物固定资产一览表填表单位: 填表时间: 单位:元编码:GC100015B08B1页脚页眉页脚页眉附表十:建龙钢铁控股有限公司 在建工程结转固定资产审批单填报单位(公章): 编码:GC100015B09B1页脚页眉附件十一:在建工程预、结转固定资产管理办法制度履历表编码:GC100015B10B1页脚页眉注:“说明”主要阐述修改的主要内容。