房产抵押合同协议(抵押人、债务人系同一人)

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房屋抵押抵债协议书6篇

房屋抵押抵债协议书6篇篇1甲方（债权人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（债务人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于乙方拖欠甲方债务无法按期偿还，且乙方拥有一处房屋，为明确双方权益，保障甲方债务实现，经双方友好协商，达成以下房屋抵押抵债协议：一、协议目的乙方因拖欠甲方债务无法按期偿还，双方同意以本协议方式将乙方所有的房屋进行抵押，用于担保乙方对甲方的债务。

二、房屋描述房屋所有权证号：________________房屋地址：________________房屋面积：________________房屋结构：________________附属设施：________________（根据实际情况填写房屋信息）三、债务情况说明截止本协议签署之日，乙方对甲方拖欠的债务总额为人民币______元（大写：______元整）。

债务包括但不限于借款、利息、违约金等。

双方确认本协议签署后，乙方未偿还的债务将以抵押房屋作为担保。

四、抵押条款1. 乙方将上述房屋抵押给甲方，作为偿还债务的担保。

2. 乙方承诺在债务未清偿前，不得擅自处置抵押房屋，包括但不限于转让、出租、赠与等行为。

3. 若乙方无法按期偿还债务，甲方有权依法对抵押房屋进行拍卖、变卖等方式实现抵押权。

4. 乙方应在本协议签署后办理房屋抵押登记手续，确保甲方取得抵押权。

五、债务履行约定1. 乙方应按照约定的期限和方式向甲方偿还债务。

2. 若乙方未能按期偿还债务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并依法追究乙方的法律责任。

3. 双方约定在债务清偿前，乙方应按照甲方的要求提供必要的财务资料，以便甲方了解乙方的偿债能力。

六、风险承担与处置方式1. 若因乙方原因导致本协议无法履行或履行过程中出现风险，乙方应承担全部法律责任。

房屋抵押借款合同书通用版本范本5篇

房屋抵押借款合同书通用版本范本5篇篇1借款人（甲方）：______________________贷款人（乙方）：______________________抵押人（甲方，与借款人为同一人时填写此项）：______________________鉴于甲方因合法目的需向乙方借款并同意将其合法拥有的房屋抵押给乙方作为担保，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经充分协商，达成如下房屋抵押借款协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币________元整（大写金额：_________圆整）。

2. 借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。

3. 借款利率：年利率为____%，利息按月结算并支付。

二、抵押条款1. 抵押物描述：甲方以位于__________（详细地址）的房产作为本合同项下债权的抵押。

该房屋产权清晰，无任何争议。

房屋产权证号为__________。

2. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部款项为止。

三、还款条款1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法或其他双方约定的方式进行还款。

每期还款金额________元。

如遇利率调整，还款金额随之相应调整。

具体调整方式和细节双方协商确定。

2. 逾期还款：如甲方未按时足额还款，应按逾期未还款金额的____%向乙方支付违约金。

逾期超过____日，乙方有权要求甲方立即清偿全部贷款本息及违约金。

四、保证条款1. 甲方承诺抵押的房产系合法所有，不存在权属纠纷，并已经取得其他共有人同意用于抵押。

如因权属问题导致乙方无法行使抵押权，甲方应承担全部法律责任。

2. 甲方承诺本合同项下的借款用途合法合规，未经乙方书面同意，不得擅自改变借款用途。

否则乙方有权提前收回全部借款本息并要求甲方承担违约责任。

五、其他条款1. 合同解除：如甲方履行本合同过程中发生违约行为，乙方有权解除本合同并要求甲方立即清偿所有未结款项及违约金。

房产抵押合同协议(抵押人、债务人系同一人)

抵押权人：（以下简称甲方）地址：联系电话：抵押人：（以下简称乙方）身份证：地址：联系电话：丙方：（以下简称丙方）地址：联系电话：第一条抵押担保的主债权种类、金额乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据______________由乙方向甲方提交的并经甲方确认的借款情况说明（以下简称“主合同“）中确定的借款额人民币万元整。

第二条抵押担保的范围乙方担保的范围包括但不限于主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等作为抵押权人甲方实现上述债权的一切费用。

第三条抵押期限自______________至______________。

第四条乙方愿提供座落于______市_____区______号的房产作为丙方向甲方履行还款义务的抵押担保。

该房产面积 _____平方米，属_____结构，属乙方丙方共有，其房产权证号为：1房产证编号：号。

2土地使用证号：号。

作为该房产的共有权人，丙方同意为乙方以上述房产向甲方提供抵押担保。

第五条本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，本合同项下有关的费用支出，包括但不限于评估、登记、过户、保管和相关律师服务等费用由乙方承担。

第六条抵押期间，乙方、丙方应妥善保管、使用抵押的房产，保证抵押房屋的安全、完整，并接受甲方的监督、检查，乙方、丙方如需出租、转让或翻、扩建房屋，应征得甲方的书面同意。

乙方、丙方擅自转让、买卖、租赁抵押房产，未经甲方书面同意，发生上述行为均属无效。

第七条在抵押期间因乙、丙方使用不当造成毁损或因乙、丙方的行为足以使抵押物价值减少的，甲方有权要求乙、丙方恢复房产原状或提供给甲方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，甲方有权要求债务人丙方提前偿还欠款的本息。

第八条在抵押期间，上述抵押房地产被拆迁改造时，乙方、丙方必须及时告知甲方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方届时尚欠甲方的本息，并甲、乙、丙三方共同到登记机关办理有关登记手续。

房屋抵押借款协议书范本5篇

房屋抵押借款协议书范本5篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（抵押权人、出借人）：__________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方因个人资金周转需要，向乙方申请借款，并以自有房屋作为抵押物，为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币（大写）_________________________元整。

2. 借款期限：自本协议签订之日起计算，为期______个月。

3. 借款利率：按照年利率______%计算利息。

4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付本息。

二、抵押条款1. 抵押物：甲方以其名下位于________________的房屋（产权证号：____________）作为本协议项下债权的抵押物。

2. 抵押期限：自本协议生效之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用止。

3. 甲方承诺，抵押物不存在权属纠纷、已足额缴纳税费，未被司法机关查封、冻结等情形。

三、还款保证1. 甲方应按时足额归还借款本息，如逾期未还，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

2. 甲方如未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物，以实现其债权。

四、提前还款1. 甲方有权提前偿还全部借款本息，但须提前______日通知乙方。

2. 如提前还款，甲方需支付乙方剩余本金及实际使用期间的利息。

五、费用承担1. 甲方应承担本协议项下的手续费、评估费、公证费等相关费用。

2. 如因甲方违约导致乙方采取法律手段实现债权，甲方应承担乙方为此支付的律师费、诉讼费、保全费等费用。

六、违约责任1. 甲方如未按约定还款，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

2. 甲方如提供虚假资料或隐瞒事实，导致本协议无效或无法履行，应承担违约责任。

房屋抵押的抵押合同6篇

房屋抵押的抵押合同6篇篇1抵押人（甲方）：______________________抵押权人（乙方）：______________________鉴于甲方因个人资金周转需要，将自有房产抵押给乙方以获得融资，双方在平等、自愿的基础上，依据我国法律法规相关规定，经友好协商一致，订立本房屋抵押合同协议。

一、抵押物描述1. 甲方以其名下位于____________（房屋地址）的房产作为抵押物，房屋产权证号为__________。

2. 抵押物为甲方的合法财产，无任何权属纠纷和法律障碍。

甲方已经就抵押事项取得房屋共有人（如有）的同意。

二、抵押担保借款金额及期限1. 甲方抵押房屋向乙方借款人民币________元（大写：_________________________元整）。

2. 借款期限为____年，自乙方实际支付借款之日起计算。

三、借款利率及支付方式1. 借款利率为年利率____%，具体以乙方实际支付借款之日起计算利息。

2. 利息支付方式为每____月支付一次，首期利息于乙方支付借款之日起计算。

四、抵押物保管及保险1. 抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得转让、变卖或再次抵押。

如需对抵押物进行维护或改造，应征得乙方同意。

2. 甲方应为抵押物购买财产保险，保险期限不得短于本合同的有效期限。

保险金额不得低于本合同约定的担保借款金额，并将保险单正本交由乙方保管。

五、还款及抵押物处置1. 甲方应按期偿还借款及利息。

如甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方提前清偿全部借款及利息。

2. 若甲方逾期未能偿还借款及利息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、甲乙双方声明及保证1. 甲乙双方均具备签订本合同的法律资格和完全民事行为能力。

2. 本合同的签订和执行不违反国家法律法规的强制性规定。

3. 甲乙双方对所提供的文件资料的真实性、合法性负责。

七、违约责任及纠纷解决方式1. 若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即清偿全部借款及利息，并承担相应的违约责任。

房屋抵押担保协议书范本5篇

房屋抵押担保协议书范本5篇篇1抵押人（甲方）：__________抵押权人（乙方）：__________为确保乙方债权的实现，甲方愿意以其有权处分的房屋作为抵押物，为乙方的债权提供担保。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经充分协商，就房屋抵押担保事宜达成如下协议：第一条抵押物基本情况甲方所有的房屋（以下简称抵押物）位于_____市_____区_____街道_____号，建筑面积_____平方米，产权清晰，无任何争议。

第二条抵押担保范围1. 本协议项下的借款本金、利息、罚息、违约金及乙方实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费等）。

2. 因甲方违约给乙方造成的损失及其他甲方应支付的费用。

第三条抵押期限抵押期限自本协议生效之日起至甲方履行完毕债务为止。

第四条甲方承诺1. 甲方保证抵押物系其合法所有，不存在权属争议。

2. 甲方保证抵押物不存在被查封、冻结等限制权利的情形。

3. 甲方应积极办理抵押物的相关登记手续，确保乙方抵押权的合法有效。

第五条乙方承诺乙方应按照本协议约定行使抵押权，不得滥用权利。

在甲方履行完毕债务后，乙方应及时释放抵押物。

第六条甲方的义务1. 甲方应按时偿还债务，不得擅自转移、隐匿抵押物。

2. 甲方应支付抵押物的维修、保养等必要费用，确保抵押物的价值不受损失。

3. 甲方应协助乙方实现债权和抵押权，及时提供相关信息和资料。

第七条违约责任1. 甲方如未按期履行债务，乙方有权要求甲方立即清偿债务，并有权对抵押物行使抵押权。

2. 甲方违反本协议约定导致乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

3. 乙方违反本协议约定滥用权利的，应承担由此造成的损失。

第八条争议解决方式因本协议引起的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

房产抵账全文协定书

房产抵账全文协定书本协定书由以下各方自愿签署，确认并同意按照以下条款进行房产抵账:一、背景1. 甲方为房产所有人，拥有位于{房产地址}的房产。

2. 乙方为债权人，与甲方存在债务关系，甲方欠乙方一定金额的债务。

二、协议内容1. 甲方同意将其名下的房产作为债务的抵押物，用于偿还乙方的债务。

2. 甲方授权乙方办理相关房产抵押手续，并承担因此产生的费用。

3. 在甲方还清债务后，乙方应及时解除对房产的抵押权。

4. 若甲方未能按照约定时间还清债务，乙方有权通过合法途径处置房产以偿还债务。

三、保证与承诺1. 甲方保证其为房产的合法所有人，并保证房产没有被他人抵押、查封或其他限制性权益。

2. 甲方保证提供给乙方的所有文件和资料真实、准确、完整。

3. 甲方承诺不得将房产用作非法目的，或将房产转让给他人。

4. 甲方保证自愿参与本协议，并清楚了解协议的法律效果。

四、争议解决本协定书的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

若就本协定书的执行发生争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他1. 本协定书自双方签署之日起生效，具有法律约束力。

2. 本协定书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

各方确认，对本协定书的内容已充分阅读、理解，并自愿作出签署。

甲方（签字）：_________________ 日期：________________乙方（签字）：_________________ 日期：________________（以下为甲乙双方的详细信息）甲方：姓名：_________________身份证号码：_________________联系地址：_________________乙方：姓名：_________________身份证号码：_________________联系地址：_________________。

房产抵押担保协议范本6篇

房产抵押担保协议范本6篇篇1甲方（抵押权人）：____________________身份证号码：__________________________联系方式：____________________________住址：________________________________乙方（抵押人）：_____________________身份证号码：__________________________联系方式：____________________________住址：________________________________鉴于乙方拥有合法所有的房产，并同意将该房产作为抵押物，为明确双方权利义务，保障各方合法权益，经甲、乙双方友好协商，达成如下房产抵押担保协议：一、协议目的乙方因借款原因需将其所拥有的房产抵押给甲方，作为履行债务的担保。

本协议的目的是明确双方的抵押权和债权关系，规定双方应享有的权利和承担的义务。

二、抵押物描述1. 房产地址：_____________________________；2. 房产权利证书编号：___________________________；3. 房产面积：_______平方米；4. 其他有关房产的详细信息（如附属设施等）：_________________________________________。

三、抵押担保金额及债务履行期限1. 抵押担保金额：人民币_____万元；2. 债务履行期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、甲方的权利与义务1. 在乙方未按约定履行债务时，甲方有权依法对抵押物进行处置以实现其债权；2. 甲方应妥善保管抵押物权利证书及其他相关文件；3. 甲方不得在乙方未违反本协议约定的情况下擅自处置抵押物；4. 甲方应对乙方进行必要的信用审查，确保乙方具备还款能力。

五、乙方的权利与义务1. 乙方应按时履行债务，确保在债务履行期限内偿还债务；2. 乙方应妥善保管抵押物，保持其完好，并承担维修和保养费用；3. 乙方不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等行为；4. 乙方应积极协助甲方实现债权，包括但不限于提供必要文件、资料等。

经典房屋抵押借款合同协议(5篇)

经典房屋抵押借款合同协议抵押人：抵押权人：为确保____年____月____日签定的_____（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房地产作抵押。

抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。

甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。

双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。

第一条甲方用作抵押的房地产座落于____区_____街（路、小区）____号____栋____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_____m2，占地面积_____m2。

第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为_____;抵押期限自____年____月_____至____年____月_____。

第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币_____（大写），_____（小写）。

根据主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）：_____（大写），_____（小写），抵押率为百分之_____。

第四条甲方保证上述房地产权属清楚。

若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。

第六条抵押房地产现由_____使用。

甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。

在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。

第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。

第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。

房屋抵押合同协议书8篇

房屋抵押合同协议书8篇篇1抵押人（甲方）：身份证号码/统一社会信用代码：联系方式：地址：抵押权人（乙方）：身份证号码/统一社会信用代码：联系方式：地址：鉴于甲方因个人或企业经营需要，向乙方借款并自愿将其合法拥有的房屋抵押给乙方作为借款的担保。

为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋抵押事宜达成如下协议：第一条抵押物1.1 甲方以其合法拥有的房屋（详见附件《抵押物清单》）作为抵押物，向乙方提供担保。

1.2 甲方保证抵押物不存在权属纠纷、不存在被查封、冻结等限制权利的情形。

第二条借款金额及用途2.1 乙方同意向甲方提供借款人民币______元整（大写：______元整）。

2.2 借款用途为：____________________________。

第三条借款期限3.1 借款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

3.2 借款期限届满，甲方应按时归还借款本金及利息。

第四条利率及还款方式4.1 借款利率为______%（年利率）。

4.2 利息按月结算，甲方应于每月的______日支付利息。

4.3 还款方式为：____________________________。

第五条抵押物保险5.1 甲方应对抵押物投保，并将乙方列为保险的第一受益人。

5.2 如发生保险事故，甲方应积极索赔，并将所得保险款项优先用于偿还乙方借款。

第六条甲乙双方的权利义务6.1 甲方的权利义务：（1）按照本协议约定使用借款；（2）按时支付利息及归还本金；（3）保证抵押物的安全、完好；（4）接受乙方的监督、检查。

6.2 乙方的权利义务：（1）按照本协议约定提供借款；（2）监督甲方按照约定使用借款；（3）检查抵押物的状况；（4）甲方违约时，依法追究甲方的法律责任。

第七条违约责任7.1 甲方如未按约定支付利息或归还本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并有权对抵押物进行处置以实现其债权。

2024年个人房产抵押担保合同样本（二篇）

2024年个人房产抵押担保合同样本抵押人（甲方）：____ 抵押权人（乙方）：____鉴于债务人与乙方于____年____月____日签署了（主合同）合同，鉴于当前债务已届清偿期，然债务人因资金困境，未能按主合同之约定如期偿付合同项下货款。

鉴于此，甲方作为债务人的法定代表人，自愿以其有权处分的房产为债务人履行主合同项下债务向乙方提供抵押担保。

经甲乙双方友好协商，达成如下抵押合同：第一条：本合同所涉抵押房产，其位置及具体状况如下所述。

第二条：甲方郑重承诺，上述房产产权明晰，无任何权属争议或未了结的债权债务。

若因产权问题引发纠纷，甲方将独立承担解决责任及相应的民事诉讼后果，并赔偿由此给乙方造成的所有经济损失。

第三条：本抵押合同的担保范围仅限于乙方在主合同项下的主债权。

第四条：在抵押期间，甲方未经乙方书面同意，不得擅自转让、买卖、出租抵押房产，亦不得重复设定抵押。

任何违反此条款的行为均视为无效，乙方并有权要求提前处置抵押房产。

第五条：抵押房产由甲方负责日常占用与管理，并承担维修养护义务，确保抵押房产的安全与完好状态。

甲方应随时接受乙方的检查与监督。

若抵押房产因人为原因毁损、灭失或价值减损，乙方有权要求甲方修复或于____日内提供经乙方认可的其他等值抵押物。

房产证、土地证等证件由乙方保管，甲方还需提供办理房产抵押所需的一切必要资料。

第六条：本合同的抵押期限自抵押登记之日起至____年____月____日止。

抵押期满，若债务人未能清偿债务且未与乙方达成延期协议，则乙方有权依法处置抵押房产以清偿债务。

处置所得价款不足以覆盖债务及处理费用的，乙方有权继续追索；若有剩余，则退还甲方。

第七条：除非双方另有约定，否则抵押人应承担本合同项下的所有费用，包括但不限于税费、财产保险费、公证费、登记费等。

第八条：本合同自双方签字盖章之日起____日内，甲乙双方应共同前往昆明市房产管理局办理抵押登记手续，抵押权自登记之日起生效。

房子抵押合同5篇

房子抵押合同5篇篇1甲方（抵押权人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（抵押人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于乙方因借款需要将其所有的房产抵押给甲方作为借款的担保，经双方友好协商，达成如下协议：一、抵押物描述乙方将其所有的位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方。

抵押物的详细信息如下：房产地址、建筑面积、产权证号码等具体信息。

二、抵押物价值及借款金额经双方评估，抵押物的市场价值为人民币________元。

甲方同意向乙方提供最高借款金额为人民币________元的贷款。

三、借款期限借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、利率及还款方式1. 借款利率为年利率__%，自借款发放之日起计算。

2. 乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还借款本金及利息。

五、抵押物保险乙方应对抵押物购买全额保险，保险期间不低于借款期限，甲方为第一受益人。

保险费用由乙方承担。

六、抵押物保管及使用1. 抵押物继续由乙方保管并使用，乙方应妥善保管抵押物，并负责维修保养，确保抵押物的完好。

2. 乙方不得擅自处分抵押物，包括但不限于出售、赠与、再抵押等。

七、甲乙双方的权利义务1. 甲方有权要求乙方按期偿还借款及利息。

2. 甲方有权在乙方未能履行还款义务时，依法实现抵押权。

3. 乙方应按时偿还借款及利息。

4. 乙方应配合甲方对抵押物的各项管理要求，包括接受检查、办理保险等。

八、违约责任1. 如乙方未能按时偿还借款及利息，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款及利息，并有权依法处置抵押物。

2. 如因乙方的行为导致抵押物价值减少，乙方应负责恢复抵押物的价值或提供甲方认可的担保。

房产抵偿债务协议书5篇

房产抵偿债务协议书5篇第1篇示例：房产抵偿债务协议书甲方：（债务人姓名）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方经友好协商，就甲方欠乙方的债务及抵偿方式达成如下协议，以兹共同遵守：一、债务情况甲方欠乙方（债务数额），该债务是由于（债务具体原因），经双方协商，甲方同意通过抵押自己的房产来偿还该债务。

二、抵押房产情况1. 抵押房产的具体情况：（房产地址、房产面积、产权证号等）2. 房产抵押权人：（如有其他抵押权人需注明）3. 房产权属证明：甲方已向乙方提供了相关的房产证明文件，乙方已对该房产进行核查确认。

三、抵押债务金额及期限1. 抵押债务金额：甲方同意将抵押房产的市值作为抵债金额，即（抵债金额）。

2. 还款期限：甲方同意在（还款期限）内将抵债金额还清。

若在还款期限内未能归还债务，乙方有权处置抵押房产以收回债务。

四、抵押物管理和保养1. 甲方将对抵押房产进行妥善管理和保养，确保房产价值不受损害。

2. 甲方同意不得私自处理抵押房产，不得进行转让、抵押、租赁等任何损害抵押品价值的行为。

五、甲方权利和义务1. 甲方保证抵押房产的所有权清晰、稳定，不存在任何产权纠纷。

2. 甲方应按时归还债务，若未能按时归还，须承担相应的违约责任。

3. 甲方在债务未清偿前，不得将抵押房产以任何方式转让或处置。

1. 乙方有权对抵押房产进行评估，并保留权力决定最终的抵债金额。

2. 乙方应密切关注债务还款情况，如有情况应及时与甲方沟通协商解决。

3. 在甲方未能按时归还债务的情况下，乙方有权通过法律途径追索债务。

七、违约责任1. 若甲方未能按时还清债务，即视为违约，乙方有权通过法律途径要求甲方承担相应的违约责任。

2. 在甲方未能按时归还债务的情况下，乙方有权处置抵押房产以收回债务，并要求甲方承担因此产生的一切费用和损失。

八、本协议的生效1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至债务还清之日终止。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

房产抵押借款合同协议(5篇)

抵押人(甲方)：代表人：抵押权人(乙方)：代表人：甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原则，经商议一致，就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，具体内容如下：甲方所有的位于____的一处房产。

(面积：__________，产权证号：__________ 土地使用权证号： __________)本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币____元。

抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押房产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。

在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或者以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。

本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人允许并达成书面协议。

主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或者所延期限已到仍不能归还借款本息。

借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人抛却继承的。

借款人被宣告解散、破产。

抵押权的撤销：主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。

本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或者解除合同。

需要变更或者解除合同时，应经双方商议一致，达成书面协议。

协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

按照本合同第三条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，或者提供经乙方认可的新的抵押财产，或者提前收回主合同项下贷款本息。

甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。

乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或者提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之____的违约金。

甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或者已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应赋予赔偿。

甲、乙任何乙方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之____的违约金。

典当借款合同的借款人与抵押人必为同一人吗

竭诚为您提供优质文档/双击可除典当借款合同的借款人与抵押人必为同一人吗篇一：典当纠纷中的几个问题管辖地应为不动产所在地理由：一、根据我国相关法律规定民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;二、我国法律并没有对不动产纠纷的外延进行具体解释，但参照其他大陆系法律的规定，关于因不动产产生的纠纷其中关于用益物权的纠纷适用于专属管辖《德意志联邦共和国民事诉讼法》不动产专属审判籍第24条规定：“（1）主张所有权或主张物权的负担或主张物权之解除诉讼、经界诉讼、分割的诉讼；以及占有之诉，以关于不动产的为限，专属于不动产所在地的法院管辖。

（2）关于地役权，物上负担或先买权的诉讼，依供役地或承受负担的土地的所在地定其管辖。

”对于上述诉讼以外的不动产上牵连事件的诉讼，该法第25条规定“在关于抵押权、土地债务或定期土地债务的诉讼中，附带提起债务诉讼时，在关于抵押权、土地债务或定期土地债务的注销登记或权利消灭诉讼中附带提起对人义务免除的诉讼时，在关于确认物上负担的诉讼中，附带提起请求迟延给付的诉讼时，都可以向不动产的审判籍的法院提起，但以附带的诉讼是对同一被告提起为限。

”三、台湾著名民法学学者王泽鉴对于不动产纠纷的管辖地的理解物权包括所有权、用益物权和担保物权、占有以及自然资源利用权等，不动产物权则是权利人基于不动产所享有的物权，传统理论上认为不动产物权包括所有权、地上权、地役权、永佃权、典权、抵押权6种。

对于不动产物权诉讼，除法律有特别规定的以外，（比如《担保法》司法解释关于不动产担保合同管辖随主合同管辖的规定、《民事诉讼法》关于继承案件管辖权的规定等），均由不动产所在地法院管辖，之所以提出这样的观点，一方面遵循了不动产纠纷案件由不动产所在地法院专属管辖的原则，同时又兼顾到了法律有关不动产物权纠纷案件管辖问题的例外规定；综合费用预扣案例长兴盛源典当有限责任公司诉李会华、黄建梅典当纠纷一案（浙江省长兴县人民法院(20XX)湖长商初字第105号民事判决书）原告长兴盛源典当有限责任公司，住所地浙江省长兴县雉城镇皇家湾64-67号。

房产抵押的协议书范本（精选5篇）

房产抵押的协议书房产抵押的协议书范本（精选5篇）在当下社会，很多地方都会使用到协议书，协议书具有法律效力，确立某种法律关系。

那么协议书怎么写才能发挥它最大的作用呢？下面是小编整理的房产抵押的协议书范本（精选5篇），仅供参考，大家一起来看看吧。

房产抵押的协议书1抵押人：(以下称甲方)__________住所地：________________ 电话：________抵押权人：(以下称乙方)________ 地址：________ 电话：__________法定代表人：______________ 职务：________甲、乙双方本着平等互利、诚实信用、自愿公平的原则，就甲方向乙方房产抵押事项，根据有关法律法规的规定达成本合同，以资共同遵守：第一条为了确保甲、乙双方于____ 年____月___日已达成的《合同》(以下简称为主合同)的履行，甲方愿意以其有权处分并拥有使用权的位于 ____市____镇，面积为_____亩的国有土地使用权(以下简称为抵押物)的全部权利抵押给乙方，作为履行该主合同的担保。

该抵押物名称、数量和价值等情况详见本合同的附件一。

第二条本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利息，工程款，违约金以及实现抵押权的费用。

第三条甲、乙双方特别声明，本合同的效力独立于主合同，主合同无效，不影响本抵押合同的效力。

第四条本合同项下有关评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。

第五条在本合同签订后日内，甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件，到有关管理部门办理抵押物的登记手续。

甲方还同意在本合同签订后，在抵押登记手续办妥前，土地使用权等证明文件可以交由乙方保管。

第六条抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同项下的抵押物。

由此引起乙方的任何损失，由甲方承担责任。

第七条甲方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。

甲方因不履行该项义务而对乙方造成的一切损失，甲方应负责赔偿。

抵押权人房产抵押合同书6篇

抵押权人房产抵押合同书6篇篇1抵押权人（甲方）：名称：XXX地址：XXX法定代表人：XXX抵押人（乙方）：名称：XXX地址：XXX法定代表人：XXX鉴于：1. 甲方拥有一定数量的货币资金，并同意以此资金作为抵押，以获取乙方的房产抵押权。

2. 乙方拥有位于某地的房产，并同意以此房产作为抵押，以保证甲方的抵押权。

现甲、乙双方经协商一致，达成如下协议：一、抵押物及抵押金额1. 乙方将其所拥有的位于某地的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，以保证甲方的抵押权。

抵押物的具体信息如下：（1）房产地址：XXX（2）房产面积：XXX平方米（3）房产价值：人民币XXX万元2. 甲方将其所拥有的货币资金人民币XXX万元作为抵押，以获取乙方的房产抵押权。

二、抵押期限及还款计划1. 本合同的抵押期限为XX年，自合同签订之日起计算。

在抵押期限内，乙方应按照以下还款计划向甲方还款：（1）第X年还款人民币XX万元；（2）第X年还款人民币XX万元；（3）第X年还款人民币XX万元；（4）第X年还款人民币XX万元；（5）第X年还款人民币XX万元；2. 如乙方未按照上述还款计划向甲方还款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

三、抵押物的保管与使用1. 在抵押期限内，乙方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养等日常维护工作。

甲方有权对抵押物进行检查，以确保其安全、完好。

如抵押物发生损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2. 乙方在使用抵押物时，应遵守相关法律法规的规定，并不得擅自改变抵押物的用途。

如乙方违反规定使用抵押物，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

3. 在抵押期限内，甲方有权要求乙方为抵押物办理保险手续，并承担保险费用。

如抵押物发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。

四、抵押权的实现与处置篇2抵押权人（甲方）：名称：_________地址：_________联系方式：_________债务人（乙方）：名称：_________地址：_________联系方式：_________鉴于甲方与乙方存在一定的债权债务关系，乙方为了担保其债务的履行，愿意将其名下的房产抵押给甲方。

房屋抵押清偿债务合同书5篇

房屋抵押清偿债务合同书5篇篇1甲方（债权人）：乙方（债务人）：鉴于：1. 甲方与乙方之间存在合法的债权债务关系；2. 乙方因故无法清偿债务，同意将其名下的房屋抵押给甲方，以清偿债务。

为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、抵押物基本情况1. 抵押物名称：乙方名下的房屋；2. 抵押物价值：经双方协商，抵押物的价值为人民币XX元；3. 抵押物位置：具体地址详见附件。

二、抵押期限1. 抵押期限自本合同生效之日起至乙方清偿全部债务之日止。

三、抵押物保险1. 乙方应负责对抵押物进行保险，保险费用由乙方承担。

2. 保险期间与抵押期限相同，保险金额不低于抵押物的价值。

3. 保险单中应注明甲方为第一受益人，并应将保险单正本交由甲方保管。

4. 乙方应在保险单中明确保险责任包括因不可抗力或意外事件导致的损失。

5. 如抵押物毁损、灭失，乙方应及时向保险公司申请理赔，并应将理赔款优先用于清偿债务。

如理赔款不足以清偿债务的，剩余部分应由乙方继续承担。

6. 乙方应在保险期间内妥善保管抵押物，并应保证抵押物的完好。

如因乙方过错导致抵押物毁损、灭失的，乙方应承担赔偿责任。

四、抵押物使用与处分限制1. 乙方在抵押期间内不得对抵押物进行出租、转让、赠与、设定担保等处分行为。

如需对抵押物进行维修、保养等必要费用的支出，应事先取得甲方的同意。

2. 乙方在抵押期间内不得对抵押物进行改建、扩建等行为。

如需对抵押物进行改建、扩建等行为的，应事先取得甲方的书面同意。

3. 乙方在抵押期间内不得对抵押物进行损坏、丢弃等行为。

如发现抵押物有损坏、丢弃等迹象的，应及时向甲方报告并承担相应的赔偿责任。

4. 甲方有权对抵押物进行监督检查，乙方应积极配合并提供相关证明材料。

如发现乙方存在违反本合同约定的行为，甲方有权要求乙方立即停止该行为并承担相应的违约责任。

5. 乙方在抵押期间内不得对抵押物进行法律、行政法规禁止的其他行为。

如有违反的，应承担相应的法律责任。

抵押合同模板借款人与抵押权人之间的抵押合同范本

抵押合同模板借款人与抵押权人之间的抵押
合同范本
抵押合同模板
本合同由借款人与抵押权人之间签署，旨在明确双方的权益和责任。

以下为抵押合同的具体内容：
一、合同背景
1. 借款人详细信息：
姓名：
身份证号码：
地址：
2. 抵押权人详细信息：
姓名：
身份证号码：
地址：
二、抵押物描述
1. 抵押物种类：
2. 抵押物详细描述：
三、借款条款
1. 借款金额：
2. 借款利率：
3. 借款期限：
4. 还款方式：
四、抵押权人权益和义务
1. 抵押物权益的确认：
2. 借款人还款义务履行情况监督：
五、借款人权益和义务
1. 还款义务：
2. 抵押物保护责任：
六、违约责任
1. 借款人违约责任：
2. 抵押权人违约责任：
七、争议解决
双方在履行本合同过程中如发生争议，应协商解决。

协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。

八、其他条款
1. 本合同自双方签署之日起生效，有效期至借款履行完毕；
2. 本合同一式两份，借款人和抵押权人各执一份，具有同等效力。

在借款人与抵押权人之间，按照上述合同内容达成共识并签署后，本合同生效。

借款人签字：日期：
抵押权人签字：日期：。