《基本制度守则与政策》第四章模拟习题
《基本制度与政策》第一章模拟试题
《房地产基本制度与政策》第一章模拟试题一、单项选择题（共20题，每题的备选项中，只有一个最符合题意。
）1.第一次明确提出我国的社会主义制度还处于初级阶段是在（）。
A.党的十一届三中全会B.党的十一届六中全会C.党的十二大D.党的十三大2.对社会主义初级阶段理论进行系统和全面的论述，标志着社会主义初级阶段理论形成的时间是在（）。
A.党的十一届三中全会B.党的十二大C.党的十三大D.党的十四大3.下列关于社会主义初级阶段的论述，正确的是（）。
A.社会主义初级阶段是指我国在生产力落后、商品经济不发达条件下建设社会主义必然要经历的特定阶段B.社会主义初级阶段是指社会主义基本经济制度尚未建立的过渡时期C.社会主义初级阶段是任何国家进入社会主义都必须经历的起始阶段D.只要党的政策正确，我国的社会主义初级阶段是可以逾越的，直接进入共产主义社会4.我国社会主义社会在其自身的发展过程中，之所以必须经历社会主义初级阶段这一特定的阶段，是由（）决定的。
A.半殖民地、半封建的社会制度B.新民主主义革命直接进入社会主义社会的历史状况C.公有制为主体、多种所有制经济共同发展的经济制度D.我国进入社会主义的历史前提和生产力发展状况5.第一次明确提出公有制为主体、多种所有制经济共同发展是我国社会主义初级阶段的一项基本经济制度是在（）。
A.党的十二大B.党的十三大C.党的十四大D.党的十五大6.国有经济对社会主义经济发展起主导作用，主要体现在（）。
A.公有资产在社会总资产中占优势B.实现社会公平和提高经济效率C.对经济发展的控制力上D.促进经济增长，实现社会稳定7.公有制为主体、多种所有制经济共同发展的基本经济制度中，公有制的主体地位主要体现在（）。
A.公有资产在社会总资产中质和量都占优势，并且国有经济控制国民经济命脉B.公有资产在社会总资产中的比例超过51%C.国有经济对经济发展具有控制力D.没有其他经济成分存在8.在公有制为主体、多种所有制经济共同发展的基本经济制度中，个体、私营等非公有制经济的存在与发展，是由（）决定的。
《基本制度与政策》模拟试题
《房地产基本制度与政策》第三章模拟试题一、单项选择题（共 20 题，每题的备选项中，只有一个最切合题意。
1.在我国的一些上市公司中，“内部人控制”的现象比较严重，这在很大程度上伤害了股东利益，这种状况存在的一般原由是（）。
A.在公司中不存在公司财富全部者的有限财富责任制度。
B.在公司中未能成立法人财富制度C.公司内部法人治理构造不科学D.在拜托人和代理人之间不存在有效的控制体制和拘束体制2.在现代公司制度中，成立和完美公司财富全部者和公司经营者之间拜托代理关系的中心是（）。
A.建立公司财富全部者的有限财富制度B.建立有效的控制体制和拘束体制C.成立法人财富制度D.成立自主经营、自负盈亏的经营管理体系3.现代公司制度的基本形式是（）。
A.公司制B.业主制C.合伙制D.股份制4.法人治理构造是指（）。
A.以公司法人作为公司财富控制主体的一项法律制度B.公司内部权益机构的设置、运转以及权益机构之间的联系体制C.明确公司出资者应付公司的经济活动肩负有限财富责任的一项法律制度D.公司的出资者拜托经营者从事经济活动的契约关系5.在现代公司制度中，成立科学的法人治理构造的中心是（）。
A.成立有限财富责任制度B.使公司可以自主经营、自负盈亏C.在公司内部建立权益平衡体制D.在公司内部成立控制体制和拘束体制6.我国经济体系改革的中心环节是国有公司改革，使国有公司最后成为可以自主经营、自负盈亏、自我发展、自我拘束的市场竞争主体和独立的法人，要达到这一改革目标，重点是（）。
A.成立科学的公司内部组织构造B.政企分开，明确公司的权益和责任C.确定公司的法人财富权D.在公司内部成立控制体制和拘束体制7.现代公司制度中的拜托代理关系是一种（）。
A.附属关系B.雇用关系C.契约关系D.经济关系8.我国国有公司改革的方向是（）。
A.成立现代公司制度B.成立科学的法人治理构造C.成立法人财富制度D.推行股份制改造9.成立现代公司制度，其实不意味着要对全部的国有公司都一定完好依据市场化标准进行公司制改造，使之成为以营利为目标的市场竞争主体。
《基本制度与政策》第八章模拟试题
《房地产基本制度与政策》第八章模拟试题一、单项选择题（共20题，每题的备选项中，只有一个最符合题意。
）1.世界贸易组织（WTO）规定，一成员方在货物贸易、服务贸易和知识产权领域给予其他任何国家（无论是否世界贸易组织成员）的优惠待遇，应立即和无条件地给予其他各成员方。
这一原则被称为（）。
A.国民待遇原则B.公平竞争原则C.自由贸易原则D.最惠国待遇原则2.世界贸易组织（wro）规定，各成员方应当通过多边贸易谈判，实质性削减关税和减少其他贸易壁垒，扩大成员方之间的货物贸易和服务贸易。
这一原则被称为（）。
A.国民待遇原则B.公平竞争原则C.自由贸易原则D.最惠国待遇原则3.随着世界经济一体化程度的提高，资本在国际间的流动日趋频繁。
资本国际流动的内在动力是（）。
A.发达国家资本过剩和发展中国家资本短缺B.给资本流出国和流人国都带来收益C.利用货币利差及汇率变动获得收益D.平衡国际收支4.无论是社会主义国家，还是资本主义国家，实行对外开放，发展对外经济关系，都是（）的客观要求。
A.生产社会化B.国际资本流动C.经济全球化D.竞争国际化5.实行对外开放，发展对外经济关系是（）的必然趋势。
A.生产社会化B.经济国际化发展C.国际资本流动D.竞争国际化6.社会主义市场经济本质上是一种（）经济。
A.封闭型B.开放型C.外向型D.计划型7.对外贸易是指一个国家或地区同其他国家或地区之间（）的交换活动。
A.商品和服务B.商品和资本C.资本和劳务D.资本和服务8.一定时期内一国出口总额与进口总额之间的差额为负值，则称其为贸易（）。
A.顺差B.出超C.入超D.平衡9.在世界贸易组织的组织结构中，最高决策机构是（）。
A.总干事领导的秘书处B.总理事会C.工作组D.部长级会议10.世界贸易组织在进行决策时，主要遵循的原则是（）。
A.简单多数票B.协商一致C.三分之二多数票D.少数服从多数11.对外经济关系的基础和主要内容是（）。
物业管理师考试《基本制度和政策》第四章练习题
物业管理师考试《基本制度与政策》第四章练习题第四章房地产相关制度与政策单项选择题1.房地产开发项目应当按照土地使用权出让合同约定的动工期限开发建设，超过( )年未动工开发的，政府可以无偿收回土地使用权。
A.1B.半C.2D.32.商品住宅的保修期限不得( )建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。
A.低于B.等于C.高于D.不低于3.承租人如有下列( )的行为，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。
A.拖欠租金累计十二个月以上的B.拖欠租金累计八个月以上的C.公用住宅用房无正当理由闲置六个月以上的D.公用住宅用房无正当理由闲置八个月以上的4.建设部制定并颁布了( )针对中介服务人员资格、中介服务机构和中介服务业务，作出了行业管理规定。
A.《城市房地产中介业务管理规定》B.《城市房地产中介服务管理规定》C.《城市房地产中介业务规定》D.《城市房地产中介管理规定》5.房地产抵押后，该抵押房地产的价值( )所担保债权的余额部分，可以再次抵押。
A.小于 C.不小于C.等于D.大于6.异产毗连房屋的所有人和使用人应按照( )、共同协商、公平合理的原则，正确处理毗连关系。
A.谦虚谨慎B.诚实守信C.有利使用D.实事求是7.房地产开发项目的资本金占项目总投资的比例不得低于( )。
A.10%B.15%C.20%D. 30%8.房屋经鉴定为危险房屋的，鉴定费由( )承担。
A.申请人B.所有人C.使用人D.房屋管理部门9.经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效的解除危险措施，房屋应当由( )承担民事责任。
A.鉴定机构B.房屋所有人、使用人共同C.房屋使用人D.房屋所有人10.公有住宅出售后，住宅自用部位和自用设备的维修养护，由( )承担维修养护责任。
A.住宅所有人B.住宅使用人C.房屋管理部门D.物业管理企业11.因国家建设需要，将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围的，应当及时书面通知( )。
2021基本制度与政策真题模拟及答案(4)
2021基本制度与政策真题模拟及答案(4)1、根据房地产开发客观情况和实际需要，设立房地产开发企业除应具备企业法人的一般条件外，还应符合（）要求的条件。
（单选题）A. 《城市房屋拆迁管理条例》B. 《城市房地产管理条例》C. 《土地管理法实施条例》D. 《城市房地产开发经营管理条例》试题答案：D2、物业管理服务，是指业主与物业服务企业通过物业服务合同约定的（）服务（单选题）A. 综合性B. 公共性C. 特殊性D. 多元性试题答案：B3、新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的（）个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记。
（单选题）A. 1B. 21C. 3D. 4试题答案：C4、工程勘察资质包括（）。
（多选题）A. 工程设计行业资质B. 工程设计综合资质C. 工程勘察综合资质D. 工程勘察劳务资质E. 工程勘察专业资质试题答案：C,D,E5、对资料验收中发现的资料不全，不真实、不合格等问题，（）应当将问题逐项记录在《承接查验资料遗留问题登记表》中，交开发建设单位人员签字确认，并积极同开发建设单位协调补齐相关资料。
（单选题）A. 物业服务企业B. 物业项目服务机构C. 工程维修部门D. 承接查验小组试题答案：A6、房地产中介服务机构必须履行的义务有（）。
（多选题）A. 按照核准的业务范围从事经营活动B. 按规定标准缴纳税费C. 遵守自愿、公平、诚实信用的原则D. 遵守有关的法律、法规和政策E. 接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查试题答案：A,C,D,E7、根据《物业服务定价成本监审办法(试行)》，不应当计人人员费用的有（）。
（多选题）A. 交通费B. 书报费C. 工会经费D. 职工教育经费E. 通信费试题答案：A,B,E8、按照《物业服务企业资质管理办法》的规定，资质审批部门不予批准资质的违规行为有（）。
（多选题）A. 超越资质等级承接物业管理业务的B. 物业服务合同终止时，按照规定移交物业管理用房和有关资料的C. 擅自改变物业管理用房用途的D. 聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的E. 挪用专项维修资金的试题答案：A,C,D,E9、《物业管理条例》规定，管理规约在协调各个业主利益与业主整体利益存在的各种矛盾时，按照（）的原则解决存在的分歧。
2022基本制度与政策真题模拟及答案(4)
2022基本制度与政策真题模拟及答案(4)共609道题1、对房屋等建筑物的管理，业主可以根据不同情况采取不同的方式。
从实际情况来看，主要的方式有（）。
（多选题）A. 业主自己进行管理B. 业主选聘物业服务企业进行管理C. 业主选中中介公司进行管理D. 业主同时选聘多家物业公司同时进行管理E. 业主将不同的服务内容委托给不同的专业公司试题答案：A,B,E2、《物业管理条例》规定住宅物业的建设单位需通过招标投标方式来选择物业服务企业，而对非住宅物业的（）就没有要求。
（单选题）A. 设计单位B. 建设单位C. 施工单位D. 勘察单位试题答案：B3、关于物业管理的作用，下列描述正确的是（）。
（多选题）A. 物业管理是社区服务的重要组成部分B. 社区服务是物业管理的其中一项内容C. 业主、业主大会的活动与社区建设和管理密切相关D. 物业服务企业对于维护社区环境和秩序具有积极作用E. 实施物业管理有利于维护社区稳定试题答案：A,C,D,E4、物业服务收费应当遵循的原则有（）。
[2010年真题]（多选题）A. 与业主承受能力相适应原则B. 合理原则C. 公开原则D. 费用与服务水平相适应原则E. 微利原则试题答案：B,C,D5、危险房屋造成损害事故的法律责任中，鉴定机构应当承担的民事责任有（）。
（多选题）A. 因拖延鉴定时间而发生事故B. 因故意把非危险房屋鉴定为危险房屋而造成损失C. 使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质D. 行为人由于施工、堆物、碰撞等行为危及房屋E. 经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效地解除危险措施试题答案：A,B6、工程监理工作的依据是工程（）合同和监理合同。
（单选题）A. 承包B. 施工C. 招标D. 发包试题答案：A7、物业管理项目评标时，招标人代表以外的物业管理方面专家不得少于评标委员会成员总数的（）。
[2013年真题]（单选题）A. 1／4B. 1／3C. 2／3D. 3／4试题答案：C8、关于物业使用与维护的说法，错误的是（）。
2023-2024学年全国初三下政治人教版模拟试卷(含答案解析)
专业课原理概述部分一、选择题：5道（每题1分，共5分）1. 下列哪个选项不属于我国的基本经济制度？A. 公有制经济B. 非公有制经济C. 社会主义市场经济D. 计划经济2. 下列哪个选项不属于我国的基本政治制度？A. 人民代表大会制度B. 中国共产党领导的多党合作和政治协商制度C. 民族区域自治制度D. 人民代表大会制度3. 下列哪个选项不属于我国的基本文化制度？A. 义务教育制度B. 社会主义核心价值体系C. 宗教信仰自由政策D. 科举制度4. 下列哪个选项不属于我国的基本社会制度？A. 社会保障制度B. 医疗卫生制度C. 住房保障制度D. 农村土地制度5. 下列哪个选项不属于我国的基本生态制度？A. 环境保护制度B. 资源节约制度C. 生态补偿制度D. 环境污染税制度二、判断题：5道（每题1分，共5分）1. 我国的基本经济制度是社会主义市场经济。
（）2. 我国的基本政治制度是人民代表大会制度。
（）3. 我国的基本文化制度是义务教育制度。
（）4. 我国的基本社会制度是社会保障制度。
（）5. 我国的基本生态制度是环境保护制度。
（）三、填空题：5道（每题1分，共5分）1. 我国的基本经济制度是______经济。
2. 我国的基本政治制度是______制度。
3. 我国的基本文化制度是______制度。
4. 我国的基本社会制度是______制度。
5. 我国的基本生态制度是______制度。
四、简答题：5道（每题2分，共10分）1. 简述我国的基本经济制度。
2. 简述我国的基本政治制度。
3. 简述我国的基本文化制度。
4. 简述我国的基本社会制度。
5. 简述我国的基本生态制度。
五、应用题：5道（每题2分，共10分）1. 请结合实际，谈谈我国的基本经济制度在经济发展中的作用。
2. 请结合实际，谈谈我国的基本政治制度在政治稳定中的作用。
3. 请结合实际，谈谈我国的基本文化制度在文化繁荣中的作用。
4. 请结合实际，谈谈我国的基本社会制度在社会和谐中的作用。
《基本制度守则与政策》第三章模拟习题
精心整理《房地产基本制度与政策》第三章模拟试题 一、单项选择题（共20题，每题的备选项中，只有一个最符合题意。
1.在我国的一些上市公司中，“内部人控制”的现象比较严重，这在很大程度上损害了股东利益，这种情况存在的一般原因是（）。
A.在公司中不存在企业资产所有者的有限财产责任制度。
B.在公司中未能建立法人财产制度C.公司内部法人治理结构不科学D. 2. A. B. C. D. 3. A. B. C. D. 4. A.以企业法人作为企业资产控制主体的一项法律制度B.企业内部权力机构的设置、运行以及权力机构之间的联系机制C.明确企业出资者应对企业的经济活动承担有限财产责任的一项法律制度D.企业的出资者委托经营者从事经济活动的契约关系5.在现代企业制度中，建立科学的法人治理结构的核心是（）。
A.建立有限财产责任制度B.使企业能够自主经营、自负盈亏C.在企业内部构建权力均衡机制D.在企业内部建立控制机制和约束机制6.我国经济体制改革的中心环节是国有企业改革，使国有企业最终成为能够自主经营、自负盈亏、自我发展、自我约束的市场竞争主体和独立的法人，要达到这一改革目标，关键是（）。
A.建立科学的企业内部组织结构B.政企分开，明确企业的权利和责任C.D.7.A.B.C.D.8.A.B.C.D.9.建立现代企业制度，并不意味着要对所有的国有企业都必须完全按照市场化标准进行公司制改造，使之成为以营利为目标的市场竞争主体。
在市场经济中，（）就属于不必进行公司制改造的企业。
A.关系国计民生的大中型国有企业B.垄断企业C.导致外部不经济的企业D.向社会提供公共物品和准公共物品的企业10.属于法人企业的企业制度是（）。
B.公司制C.合伙制D.股份制11.现代企业制度的核心是（）。
A.建立和完善企业资产的所有者和企业经营者之间的委托代理关系B.C.D.12.A.B.C.D.13.A.B.C.D.14.在公司制法人治理结构中，担当公司权力机构的是（）。
基本制度与政策模拟9
[模拟] 基本制度与政策模拟9单项选择题第1题：要成为法人需要具备四个条件，下列说法不正确的是( )。
A.依法成立B.有必要的财产或经费C.有自己的名称、组织机构和场所D.能独立承担法律责任参考答案：D答案解析：应能独立承担民事责任，D项说法不够准确。
第2题：下列说法不正确的是( )。
A.建筑安装工程费用中的利润主要是指按规定应计入建筑安装工程造价的利润，它是按相应的计费基础乘以计划利润率确定的B.土建工程的利润＝直接工程费×利润率C.安装工程的利润＝人工费×利润率D.依据不同投资来源或工程类别，采用差别利润率参考答案：B答案解析：正确的公式为：土建工程的利润＝(直接工程费+间接费)×利润率。
第3题：房地产转让的实质是( )。
A.房地产使用权发生转移B.房地产权属发生转移C.房地产出租D.该房屋范围内的土地使用权发生转移参考答案：B答案解析：房地产转让的实质是房地产权属发生转移。
第4题：房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于( )。
A.10%B.35%C.15%D.25%参考答案：B答案解析：第5题：关于合同生效应具备的条件说法不正确的是( )。
A.当事人具有相应的民事行为能力，无民事行为能力人不能订立合同B.意思表示真实C.不违反法律D.不违反社会公共利益参考答案：A答案解析：无民事行为能力的自然人一般不能自己订立合同；限制民事行为能力的自然人只能订立与其年龄、智力相适应的合同。
例外的是，根据《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见》第六条规定：“无民事行为能力人、限制民事行为能力人接受奖励、赠与、报酬，他人不得以行为人无民事行为能力、限制民事行为能力为由，主张以上行为无效。
”第6题：代理是指行为人根据一定方式的授权，以他人的名义与第三人为一定法律行为，所产生的法律后果( )。
A.直接归于该他人B.直接归于该行为人C.由该他人和该行为人按约定分担D.由行为人代该他人承担参考答案：A答案解析：本题主要考查的是代理的概念。
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精心整理
《房地产基本制度与政策》第四章模拟试题 一、单项选择题（共20题，每题的备选项中，只有一个最符合题意。
）
1.在社会主义市场经济中，国家或政府对个人收入的调节，应集中在（）。
A.微观领域
B.宏观领域
C.物质生产领域
D. 2. A. B. C. D. 3. A. B. C. D. A.中国B.印度
C.泰国
D.韩国
5.按生产要素分配是市场经济的客观要求，可以使生产要素资源得到有效的利用，但实行按生产要素分配，必须以（）为前提。
A.生产资料社会主义公有制
B.承认生产要素的所有权和产权清晰
C.机会平等
D.劳动具有谋生性质6.对个人收入进行调节或再分配的最重要的主体是（）。
A.国家
B.社会团体
C.集体组织
D.
7.
A.
B.
C.
D.
8.
A.
B.
C.
D.
9.
A.
B.旧的社会分工的存在
C.生产资料社会主义公有制
D.劳动的谋生性质
10.在社会主义市场经济体制中，实行按劳分配的主体（）。
、
A.是个人而不是企业
B.是个人而不是国家
C.是国家而不是企业
D.是企业而不是国家
11.产权所有者凭借其资本分配的收入通常表现为（）。
A.工资
B.利息
C.租金
D.
12.
A.
B.
C.
D.
13.
A.
B.
C.
D.
14.
B.0.2
C.0.3
D.0.4
15.1995年，我国的基尼系数为0.452，这说明当年收入分配状况（）。
A.过于平等
B.低度不平等
C.中度不平等
D.高度不平等
16.贯彻效率优先、兼顾公平的原则，在不同的领域、不同的分配环节和不同的分配机制下可以有不同的侧重点。
一般来说，在（）应更强调效率。
A.宏观领域
B.微观领域
C.再分配过程
D.
17.
A.
B.
C.
D.
18.
A.
B.
C.
D.
19.
A.总收入
B.纯收入
C.劳动收入
D.可支配收入
20.在社会主义市场经济体制下，按劳分配（）。
A.不是每个公有制企业内部惟一的个人收入分配方式
B.是每个公有制企业内部惟一的个人收入分配方式
C.是整个社会惟一的个人收人分配方式
D.是整个生产单位惟一的个人收入分配方式
二、多项选择题（共11题，每题的备选项中，有两个或两个以上符合题意。
1.在微观分配领域，个人收入的分配方式主要是（）。
A.按劳分配
B.按需分配
C.
D.
E.
2.
A.
B.
C.
D.
E.
3.
A.
B.
C.
D.集体组织
E.国有企业
4.公平包括的内容有（）。
A.机会公平
B.收入分配的规则公平
C.收入分配的结果公平
D.绝对的收入平等
E.人身与人格尊严平等
5.在市场经济中，机会平等是指（）。
A.劳动者受教育或人力资本形成上的平等
B.劳动者在收入分配上不存在差距或过大差距
C.社会成员对生产要素及其他自然资源占有和利用上的平等
D.
E.
6.
A.
B.
C.
D.
E.
7.
A.
B.
C.
D.
E.建立和健全社会保障制度
8.关于效率和公平，说法正确的有（）。
A.效率和公平不是截然对立的
B.我国现阶段收入分配总原则是效率优先、兼顾公平
C.在微观领域更应强调效率
D.牺牲效率而追求社会公平易造成社会贫困
E.只有收入分配的适当公平，才能不断地提高效率
9.我国进行社会保障制度改革的主要原则是（。
）。
A.社会保障水平要与经济发展水平相适应
B.公平原则和效率原则相结合
C.政府的行政管理职能与基金的收缴运营相结合
D.城镇保障制度与农村保障制度相一致
E.
10.
A.若
B.若
C.
D.
E.
11.这种分配
A.
B.
C.
D.
E.是实现社会公平、避免两极分化的重要机制和制度保证
参考答案
一、单项选择题（20题）
20.A
二、多项选择题（1l题）。