居住区规划地下车库设计
居住区案例分析
景观分析
庭院绿地系统 中心广场 水体 中央绿洲 林荫路
1. 环境景小区中心部位规划建设小区绿地
规划主要从生活空间、功配套等方
步行对营造城会
景观核心区，围绕这个环境景观核心区， 面着重加以考虑。从生活空间方面，分 生活非常关键，应当
布置休闲健身、文化娱乐、水系景观三 为室外空间内空间。室外空间为了更好 将住宅中心点、各共
功能概况
居住区规划案例分析
中心屋顶花园
居住区规划案例分析
空间层次分析
当代MOMA的建筑空间由三个层次组成，9栋不等高的大楼极度向外扩张地落在一个长形的基 地上。首先，地面层设有不同的商店和服务设施，环绕水池而立；第二个层次是屋顶花园；第三个 层次是在16层与19层，以及随着楼梯高度变化的楼板间，以悬浮的天桥彼此连接，并形成一个带开 口的环状空中布道。
观资源最大限度的使住区居民共享。给 等，给居民提供团体交间。室内空间主 汽车的依赖，保护环
住区居民以回归自然，共享自然景观的 要布置在园区南部的中心，包括棋牌室、 境。
生活感觉。
老年活动室、文化站、健身室等。
居住区规划案例分析
道路与停车系统分析
小区设计了三个出入口，北侧两个，南侧一个。其中在小区北侧路偏东的为小区的主要人行出入口，是 小区形象地带的开始；还有两个小区的车行出入口分别设在小区北侧偏西以及小区南侧偏西。会所及公建配 套综合楼设置在小区的东北角，有独立的形象，并设有相应的停车场。
通过周边用地功能分析，充 分说明规划地块周边主要功能设 施齐全，通过步行方式，均具有 较好的可达性。
规划形式——规划容积率为 1．14，提供给住户高品位的社区 室外空间和绿化条。
建筑类型上以板式高层为主， 提供给住户优秀的采光通风条件， 在减少开强度的同时创造多样化 的建筑空间
地下车库的设计规范
▌一、停车位指标停车位的确定为停车场建筑面积进行估算提出一定依据，小型车每车位约30～40㎡。
以上指标均包括--停靠位和车道以及墙、柱等建筑构件面积。
实际工程统计表明，地下停车库平均每车位约37～47㎡，室外停车场平均每车位约27～37㎡。
【案例】恒大停车位尺寸要求中高端/中端楼盘：一个车位保证满足2400mm×5300mm。
高端楼盘：一个车位保证满足2700mm×5700mm（在人行出入口附近考虑5%数量的2700mm ×6000mm车位）。
▌二、防火设计1.防火分区大型高层建筑的地下车库往往规模较大，为了将火势控制在发生范围内，避免向外蔓延，需将地下车库按一定面积划分为防火分区。
《规范》规定地下车库不设自动灭火系统时，其防火分区最大建筑面积为2000㎡，设有自动灭火系统时，其防火分区最大建筑面积可增加一倍，为4000㎡。
各防火分区以防火墙进行分隔，当必须在防火墙上开设门、窗、洞口时，应设置甲级防火门、窗或耐火极限不低于3.00h的防火卷帘。
2.安全疏散《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》对地下车库的安全疏散做了如下规定：（1）地下车库人员安全出口应和汽车疏散出口分开设置。
这是因为不论平时还是在火灾情况下，都应做到人、车分流，各行其道，避免造成交通事故，不影响人员的安全疏散。
（2）地下车库的每个防火分区内，其人员安全出口不应少于两个，目的是能够吸效地进行双向疏散。
但若不加区别地多设出口，会增加车库的建筑面积及投资。
因此，符合下列条件之一的可设一个出口。
a.同一时间车库人数不超过25人。
b.IV类汽车库，即停车数不超过50辆的汽车库。
c.当地下车库规模较大，划分为两个以上的防火分区，且相邻防火分区之间的防火墙上设有防火门时，每个防火分区可分别设一个直通室外的安全出口。
（3）地下车库室内疏散楼梯应设置封闭楼梯间，其与室内最远工作点的距离不应超过45m。
当设有自动灭火系统时，其距离不应超过60m。
探讨地下车库的建筑设计要点
探讨地下车库的建筑设计要点摘要：合理开发利用地下空间，建设地下车库已成为城市建设的需求.如何依据相关设计规范，结合项目的实际情况，充分考虑地下车库与周围环境相结合，经济合理的设计地下车库的层高，布置结构柱网、行车通道及停车位的排列方式，解决人员与车辆的安全疏散等各方面的因素，设计出科学合理、经济适用的地下停车库，已成为项目设计的重点。
关键词：地下车库；总平面设计；主体结构设计，平面功能设计；安全疏散设计引言城市中拥挤的交通，有限的建设空间，使停车成为城市发展中的静态交通问题，在受项目规划设计中要考虑建筑密度，绿化环境的优越等的条件的限制，地面可停车的条件是有限的，因此，建设地下车库不仅能提高绿化环境、提供良好的停车环境、缓解地面停车的压力，同时也是城市必备的人防设施。
对解决土地资源紧缺与城市发展得矛盾起到了积极的作用。
本人经过这些年地下车库的建筑设计，将相关规范与设计实践相结合，对地下车库建筑设计的几个要点进行了深入探讨。
旨在为类似研究与应用提供建议与参考。
地下车库的概念地下车库是室内地坪低于室外地坪高度超过该层净高1/2的车库。
按建设方式有独立式的和附建式的，结合上部主体结构建造的附建式地下车库是常见的项目设计，相对于独立式的地库设计具有一定的复杂性，在设计地库时需考虑地上建筑结构、设备对地下车库的影响。
1、科学合理的总平图设计地下车库与地上建筑及环境相关联。
地下车库需根据用地范围、水文和工程地质条件、场地内地形及标高、地下综合管线的布置、场地内地形及标高、地上建筑物总体设计概况、人防设施等进行合理的挖、填土平衡选择合适的建设位置。
进行合理的总平面布局设计。
地下车库的汽车坡道出入口设置于地面环境中，应结合建筑和基地内道路情况等因素选择合适的位置，各出、入口之间的距离不小于15m，需在总平面中预留出位置，尽量避免对周边安静环境的干扰，在整个地下车库的设计中尤为重要。
基地周边市政环境对场地内道路系统及地库出入口的设置有一定的引导作用。
停车场规划设计规范
停车场规划设计规范 IMB standardization office【IMB 5AB- IMBK 08- IMB 2C】城市居住区规划设计规范GB50180—93(2002年版）居住区内必须配套设置居民汽车（含通勤车）停车场、停车库，并应符合下列规定；居民汽车停车率不应小于10%;居住区内地面停车率（居住区内居民汽车的停车位数量与居住户数的比率）不宜超过10％；城市道路交通规划设计规范GB50220-95市内机动车公共停车场停车位数的分布：在市中心和分区中心地区，应为全部停车位数的50%-70%；在城市对外道路的出入口地区应为全部停车位数的5%-10%；在城市其它地区应为全部停车位数的25%-40%。
公安部、建设部停车场建设和管理暂行规定，停车场规划设计规则公安部、建设部停车场建设和管理暂行规定（1988年10月3日）第一条为加强停车场建设和管理、改善道路交通状况，保障交通安全畅通。
根据《中华人民共和国道路交通管理条例》和《城市规划》条例的有关规定，制定本规定。
第二条本规定适用于城市、重点旅游区停车场的建设和管理。
第三条停车场是指供各种机动车和非机动车停放的露天或室内场所。
停车场分为专用停车场和公共停车场。
专用停车场是指主要供本单位车辆停放的场所和私人停车场所；公共停车场是指要为社会车辆提供服务的停车场所。
第四条停车场的建设，必须符合城市规划和保障道路交通安全畅通的要求，其规划设计须遵守《停车场规划设计规则（试行）》。
停车场的设计方案（包括有关的主体工程设计方案），须经城市规划部门审核，并征得公安交通管理部门同意，方可办理施工手续；停车场竣工后，须经公安交通管理部门参加验收合格方可使用。
第五条新建、改建、扩建的大型旅馆、饭店、商店、体育场（馆）、影（剧）院、展览馆、图书馆、医院、旅游场所、车站、码头、航空港、仓库等公共建筑和商业街（区），必须配建或增建停车场，有条件的小型公共建筑须配建自行车停车场，停车场应与主体工程同时设计、同时施工、同时使用；大型公共建筑工程设计没有停车场规划的，城市规划部门不予批准施工”规划和建设居民住宅区，应根据需要配建相应的停车场。
11地下车库方案设计及设备房布置基本标准
地下停车库方案设计及设备房布置基本标准（国家规范） 设计依据及图集：国家规范《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98国家规范《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97国家规范《建筑设计防火规范》GB 50016—2006国家规范《高层民用建筑没计防火规范》GB 50045—95（2005年版）标准图集《汽车库-汽车库（坡道式）建筑构造》05J927-1标准图集《机械式汽车库建筑构造》08J927-2车库的防火分类名称类别Ⅰ Ⅱ Ⅲ Ⅳ数量汽车库 ＞300辆 151～300辆 51～150辆 ≤50辆注：汽车库的屋面亦停放汽车时，其停车数量应计算在汽车库的总车辆数内。
一、地下汽车库人员安全出口（每个防火分区）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》汽车库、修车库的每个防火分区内，其人员安全出口不应少于两个，但符合下列条件之一的可设一个：同一时间的人数不超过25人；Ⅳ类汽车库。
《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》汽车库的室内疏散楼梯应设置封闭楼梯间。
汽车库疏散楼梯的宽度不应小于1.1m。
《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》汽车库的人员安全出口和汽车疏散出口应分开设置。
设在工业与民用建筑内的汽车库，其车辆疏散出口应与其他部分的人员安全出口分开设置。
《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》汽车库不应与甲、乙类生产厂房、库房以及托儿所、幼儿园、养老院组合建造；当病房楼与汽车库有完全的防火分隔时，病房楼的地下可设置汽车库。
《建筑设计防火规范》地下、半地下建筑（室）安全出口的设置应符合下列规定：每个防火分区的安全出口数量应经计算确定，且不应少于2 个。
当平面上有2 个或2 个以上防火分区相邻布置时，每个防火分区可利用防火墙上1 个通向相邻分区的防火门作为第二安全出口，但必须有 1 个直通室外的安全出口（注：该防火分区建筑面积不应大于500m2，设自动灭火系统时可增加1倍）；使用人数不超过30 人且建筑面积小于等于500m2 的地下、半地下建筑（室），其直通室外的金属竖向梯可作为第二安全出口；《高层民用建筑没计防火规范》高层建筑地下室、半地下室的安全疏散应符合下列规定：每个防火分区的安全出口不应少于两个。
地下室停车场设计规范
地下室停车场设计规范篇一：地下车库标准设计地下车库设计标准化目录一：建筑1：车库应满足的停车数要求 2：行车道和停车位的组织 3：坡道组织4：防火分区及防烟分区 5：与住宅建筑主体连接方式 6：柱网布置 7．层高 8：覆土厚度9：经济指标（面积） 10．标示设计 11．排水设计本细则是在满足集团精细化设计要求编制的，本着经济性和合理性相结合的原则，编制本规则；一：总则一般住宅小区车库设计以小型车：长（4.8米）X宽（1.8米）X高（2.0米）为设计标准尺寸（规范规定），不同的地区有不同的规定。
车辆采用倒进顺出的布置方式，大型车道尽量采用环形车道布置方式。
1管线综合应遵循的原则：1：尽量使主风道，靠近车道边侧设置；2：风道宽度尽量控制在1.2米以内，使风道下面不设喷淋；3：电缆桥架、设备管线尽量与风道平行设置；尽量不要设置在风道下方。
4：各类管线交叉点不要设置在主车道处；第一部分：建筑一：单库应满足的停车数要求单库应满足的停车数要求：满足经济性要求(主要考虑消防要求)。
在符合规划的基础上，单库停车的数量：IV类为50辆（约1600㎡） III类为99辆（约3100㎡） II 类为260~270辆（约8000㎡）I类为不小于400辆（约12000㎡）二：行车道及停车带组织1：经济布置车位，垂直行车道双侧布置车位。
行车道宽度为5500~6000m。
以车辆设计车型外廓尺寸（ｍ）为4800（长）X1800（宽）X2000（高） 2以车辆设计车型外廓尺寸（ｍ）为5000（长）X2000（宽）X2000（高）2：坡道组织北方地区直坡道出入口不宜北向，如采用北向出口，应采用曲线坡道+直坡道形式。
（1）50辆以下设一单车道坡道。
（2）50~99辆设一条双车道坡道。
（3）100~300辆设两条单车道坡道。
（4）300~500辆设两条双车道坡道。
（5）500辆以上设三条双车道坡道。
坡道坡度：直线坡道：等坡度为15%；缓坡坡度为7.5% ,长度为3.6米。
GB50180-93城市居住区规划设计规范
中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范GB 50180—93（强制性条文）主编部门：中华人民共和国建设部批准部门：中华人民共和国建设部施行日期：1994年2月1日1.0.3 居住区按居住户数或人口规模可分为居住区、小区、组团三级。
各级标准控制规模，应符合表1.0.3的规定。
表1.0.3 居住区分级控制规模3.0.1 居住区规划总用地，应包括居住区用地和其他用地两类。
其各类、项用地名称可采用本规范第2章规定的代号标示。
3.0.2 居住区用地构成中，各项用地面积和所占比例应符合下列规定：3.0.2.1 居住区用地平衡表的格式，应符合本规范附录A，第A.0.5条的要求。
参与居住区用地平衡的用地应为构成居住区用地的四项用地，其他用地不参与平衡；3.0.2.2 居住区内各项用地所占比例的平衡控制指标，应符合表3.0.2的规定。
表3.0.2 居住区用地平衡控制指标（％）3.0.3 人均居住区用地控制指标，应符合表3.0.3规定。
表3.0.3 人均居住区用地控制指标（㎡/人）注：本表各项指标按每户3.2人计算。
5.0.2住宅间距，应以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等要求确定。
5.0.2.1 住宅日照标准应符合表5.0.2-1规定；对于特定情况还应符合下列规定：（1）老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准；（2）在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低；（3）旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。
表5.0.2-1 住宅建筑日照标准○2底层窗台面是指距室内地坪0.9m高的外墙位置。
5.0.5.2 无电梯住宅不应超过六层。
在地形起伏较大的地区，当住宅分层入口时，可按进入住宅后的单程上或下的层数计算。
5.0.6.1 住宅建筑净密度的最大值，不应超过表5.0.6-1的规定；表5.0.6-1 住宅建筑净密度控制指标（％）注：混合层取两者的指标值作为控制指标的上、下限值。
居住区地下汽车库设计的经济性研究
居住区地下汽车库设计的经济性研究【摘要】本文旨在对居住区地下汽车库设计的经济性进行研究。
在我们将介绍研究背景、研究目的和研究意义。
正文部分包括地下汽车库设计原则、经济性分析、成本效益评估、利用率分析以及其他影响因素。
在我们将对经济性进行总结，提出设计建议，并展望未来发展方向。
通过本文的研究，我们将更好地了解居住区地下汽车库设计的经济性优势，为未来的城市规划和建设提供参考依据。
【关键词】地下汽车库设计、经济性研究、成本效益、利用率、设计原则、影响因素、经济性总结、设计建议、展望未来1. 引言1.1 研究背景地下汽车库设计不仅可以提供更多的停车位，还可以提升居住区的整体景观和品质。
通过科学合理的设计，地下汽车库可以有效利用地下空间，减少土地占用，提升城市绿化覆盖率，改善周边环境，提高居民生活质量。
对居住区地下汽车库的经济性进行深入研究，对于提高城市停车资源利用效率，优化城市空间布局，推动城市可持续发展具有重要意义。
1.2 研究目的研究目的的重要性不言而喻，它直接关系到居住区地下汽车库设计的实际效果和经济性。
本研究旨在探讨地下汽车库设计的经济性，通过对成本效益、利用率等方面的分析，为设计者和决策者提供科学依据和建议。
具体目的包括：确定合理的设计原则，提高地下汽车库的经济性和实用性；评估地下汽车库的成本效益，探讨投资回报情况；分析地下汽车库的利用率，了解其效益和使用情况；探讨其他影响因素对地下汽车库经济性的影响，为设计和建设提供参考。
通过本研究，可以更好地为居住区地下汽车库的设计和管理提供科学依据，促进地下汽车库的合理利用和可持续发展。
1.3 研究意义地下汽车库作为居住区的重要配套设施，对解决城市停车难题、提升居民生活质量具有重要意义。
通过对居住区地下汽车库设计的经济性研究，可以有效地指导相关设计与规划工作，提高地下汽车库的使用效率，降低建设和运营成本，从而实现资源的最大化利用。
研究地下汽车库的经济性还可以为城市规划和交通管理部门提供重要参考，优化城市交通布局，提升城市整体形象。
居住区规范
关于发布国家标准《城市居住区规划设计规范》的通知建标［1993］542号根据国家计委计综（1987）250号文的要求，由建设部会同有关部门共同制订的《城市居住区规划设计规范》已经有关部门会审，现批准《城市居住区规划设计规范》GB 50180—93为强制性国家标准，自一九九四年二月一日起施行。
本标准由建设部负责管理，具体解释等工作由中国城市规划设计研究院负责，出版发行由建设部标准定额研究所负责组织。
中华人民共和国建设部一九九三年七月十六日一、总则1、为确保居民基本的居住生活环境，经济、合理、有效地使用土地和空间，提高居住区的规划设计质量，制定本规范。
2、本规范适用于城市居住区的规划设计。
3、居住区按居住户数或人口规模可分为居住区、小区、组团三级。
各级标准控制规模，应符合以下图表中的规定。
其规划组织结构可采用居住区小区组团、居住区组团、小区组团及独立式组团等多种类型。
4、居住区的配建设施，必须与居住人口规模相对应。
其配建设施的面积总指标，可根据规划组织结构类型统一安排、灵活使用。
5、住区的规划设计，应遵循下列基本原则：1)符合城市总体规划的要求；2) 符合统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则；3)综合考虑所在城市的性质、气候、民族、习俗和传统风貌等地方特点和规划用地周围的环境条件，充分利用规划用地内有保留价值的河湖水域、地形地物、植被、道路、建筑物与构筑物等，并将其纳入规划；4)适应居民的活动规律，综合考虑日照、采光、通风、防灾、配建设施及管理要求，创造方便、舒适、安全、优美的居住生活环境；5) 为老年人、残疾人的生活和社会活动提供条件；6) 为工业化生产、机械化施工和建筑群体、空间环境多样化创造条件；7) 为商品化经营、社会化管理及分期实施创造条件；8) 充分考虑社会、经济和环境三方面的综合效益。
6、居住区规划设计除执行本规范外，尚应符合国家有关标准与规范的规定。
二、术语、代号1、城市居住区一般称居住区，泛指不同居住人口规模的居住生活聚居地和特指被城市干道或自然分界线所围合，并与居住人口规模(30000～50000人)相对应，配建有一整套较完善的、能满足该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。
住宅小区地下停车库的设计
住宅小区地下停车库的设计地下停车库是现代城市住宅小区中的重要配套设施，它不仅可以解决小区车辆停放的问题，还能改善小区环境，提高居住质量。
因此，在设计住宅小区地下停车库时，需要考虑以下几个方面。
首先，设计地下停车库的布局应该合理。
一般来说，停车库应该位于住宅建筑的下方，可以布置在整个小区的中央位置，方便各个楼栋的居民使用。
停车位的数量需要根据小区的户数来确定，应该保证每个住户都有一个停车位，同时还要预留一定数量的来访车辆停车位。
停车位之间的宽度应该合适，以方便驾驶员进出车辆。
此外，还要设置好消防通道和紧急出口，以确保地下停车库的安全性。
其次，地下停车库的装修设计要与小区的整体风格相协调。
停车库的墙面和地面可以使用防火材料进行装饰，以提高安全性。
墙面可以选择淡雅的颜色，地面可以使用耐磨材料，以增加使用寿命。
此外，可以在停车库的天花板上安装照明灯具，来增加光线，提供足够的照明效果。
在装修设计时，还可以设置一些绿化植物，并合理利用空间，划分出通道和停车位。
再次，地下停车库的通风和排烟系统也是设计中需要考虑的重要问题。
因为地下空间本身没有自然通风条件，所以需要通过合理的通风系统来保证空气的流通和新鲜。
可以设置通风口和排烟口，通过机械设备实现对空气的循环和排放。
通风和排烟系统的设计应该满足国家标准，并确保车辆尾气和油烟能够被及时排除，以保证停车库的空气质量和交通安全。
最后，地下停车库的安全设施要做到位。
可以安装视频监控系统和入口闸机，以确保停车库的安全。
此外，还可以设置紧急报警装置和消防设备，以应对突发情况。
同样很重要的是，停车库的管理要规范，实行专业化的管理，确保车辆的安全，维护好停车库的正常秩序。
总之，设计住宅小区地下停车库需要考虑布局、装修、通风排烟和安全设施等方面。
只有综合考虑各种因素，打造一个安全、舒适、高效的地下停车库，才能满足居民们对停车需求的同时，提升小区整体的品质。
小区(居住区)地下车库的规划方法
地下车库的规划方法在不增加地面建筑密度和不减少地面绿化面积的前提下，开发利用地下空间作为住宅小区的停车设施已成为一种趋势。
1．住宅小区的地下停车库平面布局设计与独立的专用地下停车库不同，受地面以上住宅楼的影响较大。
通常在整体社区规划,首先考虑的是地面上的容积率、建筑密度、楼体间距等指标要求,待这些指标规划完成后,才会考虑地下停车库的布局，这种设计思路很大程度上造成车库设计不合理，实用性差：因为住宅的柱网、建筑结构体系布局、和延伸至地下的垂直消防交通系统（电梯井)都会对车库布局造成很大干扰，常常在地面部分的设计构图全部完成后，再设计地下车库时发现,住宅的密集柱网设计把停车库分隔成零散的片区，停车效益降低，车道不通畅，车库的实用性很差。
所以在设计初期，必须把地上、地下统一考虑，地下车库决不是设计的附属品,要尽可能把车库集中在一个整体空间中，以提高相同面积下的停车数量。
一种方法是，把地上住宅沿地块外围布置，就是“围合式布局”，社区中部形成比较开阔的园林空间，下面做停车，这种方式能够形成开阔的楼间距，住宅单元的通风、景观效果非常好,同时地下车库的使用率也非常高。
另外一种方法，把住宅楼多栋组合，提高小区空地的完整性。
从而有利地下停车库空间的完整性,对于大盘而言，有时地下停车库被分割成几个片区,这时还要考虑各区之间的连接通畅，不应产生瓶颈现象，从而对交通、消防不利。
2．地下停车库的平面布置主要包含车道和停车位布置、柱网布局、与地下室其它功能部分协调等。
一般住宅小区以中型轿车：长（4．9m)X宽（1．8m)x高（1．8m)为设计标准车型尺寸，停车位尺寸应为：长(5—6)m x宽(2．5—3)m。
车位与车道成90°直角，且车辆“倒进顺出”的布置的时候,每台车所占车库面积的比例最小，按照此方式布置的地下停车库每车所占面积应在28㎡—35㎡。
较大型车库的停车通道,应尽量设环形车道。
当采用与车道成90°直角的停车位布置时，车道宽应在6m以上，车道车行路线方式可采用双车道双向行驶。
建筑法规-城市居住区规划设计规范
13
表3.0.2 居住区用地平衡控制指标（%）
用地构成
居住区 小区
组团
1.住宅用地（R01） 50~60 2.公建用地（R02） 15~25 3.道路用地（R03） 10~18 4.公共绿地（R04） 7.5~18
居住区用地（R） 100
注：居住区道路的边缘指红线；小区路、组团路及宅间小路
的边缘指路面边线。当小区路设人行便道时，其道路边缘指
便道边线。
51
9、竖向
、居住区的竖向规划，应包括地形 地貌的利用、确定道路控制高程和 地面排水规划等内容。
52
居住区竖向规划设计原则
、居住区竖向规划设计，应遵循下列原则： 、合理利用地形地貌，减少土方工程量； 、当自然地形坡度大于8%，居住区地面连接
40
绿地面积计算起止界示意 41
绿化植物种植最低土层厚度
42
树木与建筑物、构筑物外缘最小距离
43
8、居住区内道路分级
8.0.2 、居住区内道路可分为：居住区道路、小区路、 组团路和宅间小路四级。其道路宽度，应符合下 列规定： 、居住区道路：红线宽度不宜小于20ｍ； 、小区路：路面宽6～9ｍ，建筑控制线之间的宽 度，需敷设供热管线的不宜小于14ｍ；供热管线 的无不宜小于10ｍ； 、组团路：路面宽3～5ｍ；建筑控制线之间的宽 度，采暖区不宜小于10ｍ；非采暖区不宜小于8ｍ； 、宅间小路: 路面宽不宜小于ｍ；
确定经济的住宅层数与合理的层数结 构； 、无电梯住宅不应超过六层。在地形起 伏较大的地区，当住宅分层入口时， 可按进入住宅后的单程上或下的层数 计算。
31
６、公共服务设施
、居住区公共服务设施（也称配套公建）， 应包括：教育、医疗卫生、文化体育、商 业服务、金融邮电、社区服务、市政公用 和行政管理及其他八类设施。
住宅小区地下停车场建设标准
住宅小区地下停车场建设标准随着城市化进程的加快和人口增长的需求，住宅小区地下停车场的建设成为现代社会建设的重要组成部分。
好的地下停车场不仅能够解决小区居民停车难题，还可以提供更好的生活品质和社区环境。
因此，制定合理的住宅小区地下停车场建设标准至关重要。
首先，住宅小区地下停车场的建设应满足安全性的要求。
地下停车场作为一个容纳大量机动车辆的场所，必须具备防火、防盗、防破坏等安全防范措施。
例如，建筑材料应具备阻燃性能，有必要设置合适的消防设备以应对火灾风险。
此外，要加强监控系统和门禁系统的建设，以确保停车场的安全和居民的个人财产安全。
其次，住宅小区地下停车场需满足合理的使用率和泊位设计标准。
根据小区规模和居民数量，需要充分评估停车需求，合理规划和设计停车泊位。
一般来说，停车泊位的设置应以每户车辆数量为基准，同时考虑到客车和访客的停车需求。
停车泊位数量过少将导致停车压力过大，而过多则可能导致空置率较高，浪费资源。
因此，合理评估和规划停车泊位数量非常重要。
另外，住宅小区地下停车场的通行和出入口设计要符合城市规划要求和交通运输规范。
通行和出入口应设置在合适的位置，以方便居民进出停车场，并保证交通流畅。
在通行和出入口处，应设置适当的提示标识和道路标线，以提醒驾驶员注意安全和方向。
此外，还应考虑到紧急疏散的需要，在必要的位置设置逃生通道和应急照明设备。
另外，住宅小区地下停车场建设标准还应考虑到环保和节能的要求。
地下停车场通常是一个封闭的空间，通风和照明条件相对较差。
因此，应选用节能的通风和照明设备，以降低能耗。
此外，应合理规划雨水排放和污水处理设施，以减少对环境的影响。
最后，住宅小区地下停车场的施工和维护应执行相关技术和管理标准。
建设单位应按照国家建筑规范和相关技术标准进行施工，确保停车场的质量和安全。
同时，应建立完善的维护管理制度，定期进行检查和维修，以保证地下停车场的长期使用安全可靠。
总而言之，住宅小区地下停车场建设标准直接关系到居民的生活质量和社区环境的改善。
居住区停车设施规划设计
人 车 分 行
消防紧急通道与主干道形成环状道路系统，便于紧急 救护、消防或搬家等机动车辆的顺利通行。
这种方式能更好地组织居住区内户外活动空间系统， 使户外活动场所更安全、更随意、更舒适。
人 车 分 行
⑵人车混行
车行道(通常含人行道)几乎负担居住区内外联系的所有 交通功能，步行道作为各类用地与户外活动场地的内部道 路以及局部联道路，更多地具有休闲功能。
人 车 混 行
⑶分行与混行结合
是以上两种方式的结合使用方式。
一般在居住区的公共空间层面，及居住区级、小区级 甚至组团级道路采用人车混行，但车辆不进入组团或邻里 院落，不干扰居民日常生活活动，以保证居民日常户外生 活频率较高的环境能够安宁、安全。
分行与混行结合保持了道路骨架清晰、布局简洁，停 车贴近家庭的特点，同时也保证居民拥有安全、舒适的户 外活动场所。
车库当停车位大于100辆时，出入口不少于2个；同时出 入口之间间距不小于10米。
○ 单向车道宽度不小于4米，双向车道宽度不小于7米。 ○ 汽车库离城市道路交叉口的距离一般应大于70米。
四、自行车停车场、点的规划设计 自行车停车场位置的选择应结合居住区内的道路、公
共建筑与居住建筑布置，以中小型规模、分散与就近设置 为主。
补充：居住区动态交通组织
◎ 居住区动态交通模式分为：①人车分行；②人车混行；
③分行与混行结合。
⑴人车分行
车行交通与步行交通互不干扰，车行道与步行道各自形 成独立的道路系统。
动静分区、人车分行，是小区交通规划比较理想的模式。 为了达到此目的，目前居住区大多采用了外围行车、内部行 人的规划结构。通过对小汽车和消防、救护、搬家等车辆在 社区内部轨迹和停车位的精心设计，实现人车分行。
地下车库设计常用的数据和规范2008-12-12
地下车库设计常用的数据和规范2008-12-12地下车库设计常用的数据和规范（建筑专业）2008-12-12目录第一章规范、图集 (1)一、编制目的 (2)二、相关规范、图集 (2)1、国标 (3)2、上海地标 (3)3、长三角城市地标 (3)4、北京、天津、河北 (3)第二章机动车、非机动车库 (4)一、汽车库的分类 (6)二、机动车和非机动车的配置要求 (2)1、国标 (3)2、上海地标 (3)3、长三角城市地标 (3)4、北京、天津、河北 (3)三、汽车库设计参数 (2)1、（地下）汽车库的组成及停车设备的分类 (2)2、汽车设计车型外廓尺寸（换算系数） (2)3、汽车与汽车、墙、柱、护栏之间最小净距 (2)4、 (2)5、 (2)6、 (2)7、 (2)8、 (2)9、 (2)10、 (2)四、停车库（场）内部通道、坡道及出入口坡道的设计要求 (2)第三章机械式停车库1、设计有关标准、图集 (3)第一章规范、图集一、编制目的罗列出各地规范中与地库设计有关的条文和知识点。
按地域不同，找寻出各地规范与国标、各地规范间的异同点，供设计师在进行地下车库设计时参考。
二、相关规范、图集规范、图集按地域划分为国标、地标；按涉及知识点不同，划分为八类：序号名称范例知识点1 通用类民用建筑设计通则通用性地库设计指导原则。
2 规划类城市居住区规划设计规范地库与总平面布置的关系。
3 交通类汽车库建筑设计规范汽车、停车位、通车道、坡道、车位数配置指标等。
4 安全类汽车库、修车库、停车场设计防火规范消防安全及其他安全。
5 人防类人民防空地下室设计规范人防地库布置。
6 无障碍类城市道路与建筑物无障碍设计规范无障碍车位、车道设置。
7 防水类地下工程防水技术规范底板、墙体和顶板防水。
8 其他类民用建筑工程设计常见问题分析及图示－建筑专业施工图审查；未能归入上述七类的知识点。
以上分类便于设计师把握地库知识点的本质，具体运用时应注意同一本规范、图集的不同章节往往会涵盖上诉八类知识中的部分或全部；同一类知识点，也会出现在不同规范、图集中。
《城市居住区规划设计规范》GB 50180-93局部修订条文及其条文说明
《城市居住区规划设计规范》GB 50180-93局部修订条文及其条文说明2002年3月11日中华人民共和国国家标准《城市居住区规划设计规范》 GB 50180-93局部修订条文及其条文说明工程建设标准局部修订公告第31号关于国家标准《城市居住区规划设计规范》局部修订的公告根据建设部《关于印发<一九九八年工程建设国家标准制订、修订计划（第一批）>的通知》(建标[1998]94号)的要求，中国城市规划设计研究院会同有关单位对《城市居住区规划设计规范》GB50180-93进行了局部修订。
我部组织有关单位对该规范局部修订的条文进行了共同审查，现予批准，自2002年4月1日起施行，其中，1.0.3、3.0.1、3.0.2、3.0.3、5.0.2（第1款）、5.0.5（第2款）、5.0.6（第一款）、6.0.1、6.0.3、6.0.5、7.0.1、7.0.2（第3款）、7.0.4（第1款的第5项）、7.0.5为强制性条文，必须严格执行。
该规范经此次修改的原条文规定同时废止。
局部修订的具体内容，将在近其出版的《工程建设标准化》刊物上登载。
现予公告。
中华人民共和国建设部2002年3月11日1 总则1.0.3 居住区按居住户数或人口规模可分为居住区、小区、组团三级。
各级标准控制规模，应符合表1.0.3的规定。
1.0. 3a居住区的规划布局形式可采用居住区-小区-组团、居住区-组团、小区-组团及独立式组团等多种类型。
1.0.4 居住区的配建设施，必须与居住人口规模相对应。
其配建设施的面积总指标，可根据规划布局形式统一安排、灵活使用。
1.0.5 居住区的规划设计，应遵循下列基本原则；1.0.5.1 符合城市总体规划的要求；1.0.5.2 符合统一规划、合理布局、因地制、综合开发、配套建设的原则；1.0.5.3 综合考虑所在城市的性质、社会经济、气候、民族、习俗和传统风貌等地方特点和规划用地周围的环境条件，充分利用规划用地内有保留价值的河湖水域、地形地物、植被、道路、建筑物与构筑物等，并将其纳入规划；1.0.5.4 适应居民的活动规律，综合考虑日照、采光、通风、防灾、配建设施及管理要求，创造安全、卫生、方便、舒适和优美的居住生活环境；1.0.5.5 为老年人、残疾人的生活和社会活动提供条件；1.0.5.6 为工业化生产、机械化施工和建筑群体、空间环境多样化创造条件；1.0.5.7 为商品化经营、社会化管理及分期实施创造条件；1.0.5.8 充分考虑社会、经济和环境三方面的综合效益；1.0.6 居住区规划设计除符合本规范外，尚应符合国家现行的有关法律、法规和强制性标准的规定。
地下车库方案设计及设备房布置基本标准
地下停车库方案设计及设备房布置基本标准（国家规范）设计依据及图集：国家规范《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98国家规范《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97国家规范《建筑设计防火规范》GB 50016—2006国家规范《高层民用建筑没计防火规范》GB 50045—95（2005年版）标准图集《汽车库-汽车库（坡道式）建筑构造》05J927-1标准图集《机械式汽车库建筑构造》08J927-2车库的防火分类类别名称Ⅰ Ⅱ Ⅲ Ⅳ数量汽车库 ＞300辆 151～300辆 51～150辆 ≤50辆注：汽车库的屋面亦停放汽车时，其停车数量应计算在汽车库的总车辆数内。
一、地下汽车库人员安全出口（每个防火分区）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》汽车库、修车库的每个防火分区内，其人员安全出口不应少于两个，但符合下列条件之一的可设一个：同一时间的人数不超过25人；Ⅳ类汽车库。
《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》汽车库的室内疏散楼梯应设置封闭楼梯间。
汽车库疏散楼梯的宽度不应小于1.1m。
《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》汽车库的人员安全出口和汽车疏散出口应分开设置。
设在工业与民用建筑内的汽车库，其车辆疏散出口应与其他部分的人员安全出口分开设置。
《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》汽车库不应与甲、乙类生产厂房、库房以及托儿所、幼儿园、养老院组合建造；当病房楼与汽车库有完全的防火分隔时，病房楼的地下可设置汽车库。
《建筑设计防火规范》地下、半地下建筑（室）安全出口的设置应符合下列规定：每个防火分区的安全出口数量应经计算确定，且不应少于2 个。
当平面上有2 个或2 个以上防火分区相邻布置时，每个防火分区可利用防火墙上1 个通向相邻分区的防火门作为第二安全出口，但必须有 1 个直通室外的安全出口（注：该防火分区建筑面积不应大于500m2，设自动灭火系统时可增加1倍）；使用人数不超过30 人且建筑面积小于等于500m2 的地下、半地下建筑（室），其直通室外的金属竖向梯可作为第二安全出口；《高层民用建筑没计防火规范》高层建筑地下室、半地下室的安全疏散应符合下列规定：每个防火分区的安全出口不应少于两个。
城市地下空间规划
城市居住区地下(dìxià)空间规划原则
• 城市居住区地下空间规划是城市地下空间规划的一部分，服从城市总体 规划。
• 涉及到居住区几乎所有功能，其规划具有综合性。 • 需由城市规划部门牵头，由众多相关部门（如：交通、市政、消防、人
防等）共同参与才能完成。宜贯彻以下原则： • （1）上下结合，以人为本的原则。上下协调(xiétiáo)发展，使地下空间
娱乐休闲商业服务的功能规划可带来一定的经济效益由于居住区地下空间的开发利用使一些服务配套设施如将娱乐商业休闲等放入地下空间这样做的结果将会给开发商或管理者带来可观的利润这些利润可弥补开发地下空间的费用同时也可为小区绿地等提供后期养护费将大部分车行道地下化使机动车辆从居住区的车道经地下道出入居住区及各个居住组团并可停放于地下车库中而行人和自行车则可在地面上行避免了人车混杂
精品资料
四 居住区地下空间(kōngjiān)开发的功能规划
• 4.2.2 购物、服务空间 • 结构居住区市场处之诊所、邮局、银行等,还有服务商业,如理
发、美容、礼品店、花店以及超市共同组成的购物中心建造 地下空间。增加服务面积,服务小区居民日常生活。 • 4.2.3 通道及商业空间 • 对于和附近地铁能连通的小区,设置地下连通通道和附属的地 下商业设施(shèshī),提高小区效率,增加居住区开发价值。
精品资料
二 城市居住区地下空间(kōngjiān)开发目的与 意义
• 4 可优化居住区的交通状况,实现步行与车行的分离
•
将大部分车行道地下化,使机动车辆从居住区的车道经地下道
出入居住区及各个居住组团,并可停放于地下车库中,而行人和自
行车则可在地面上行,避免了人车混杂。同时,对于大型居住区,还
可将部分城市公共(gōnggòng)交通从地下引入居住区,如地铁等,
居住区设计规范
城市居住区规划设计规范一、总则1、为确保居民基本的居住生活环境，经济、合理、有效地使用土地和空间，提高居住区的规划设计质量，制定本规范。
2、本规范适用于城市居住区的规划设计。
3、居住区按居住户数或人口规模可分为居住区、小区、组团三级。
各级标准控制规模，应符合以下图表中的规定。
其规划组织结构可采用居住区小区组团、居住区组团、小区组团及独立式组团等多种类型。
4、居住区的配建设施，必须与居住人口规模相对应。
其配建设施的面积总指标，可根据规划组织结构类型统一安排、灵活使用。
5、住区的规划设计，应遵循下列基本原则：1)符合城市总体规划的要求；2)符合统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则；3)综合考虑所在城市的性质、气候、民族、习俗和传统风貌等地方特点和规划用地周围的环境条件，充分利用规划用地内有保留价值的河湖水域、地形地物、植被、道路、建筑物与构筑物等，并将其纳入规划；4)适应居民的活动规律，综合考虑日照、采光、通风、防灾、配建设施及管理要求，创造方便、舒适、安全、优美的居住生活环境；5)为老年人、残疾人的生活和社会活动提供条件；6)为工业化生产、机械化施工和建筑群体、空间环境多样化创造条件；7)为商品化经营、社会化管理及分期实施创造条件；8)充分考虑社会、经济和环境三方面的综合效益。
6、居住区规划设计除执行本规范外，尚应符合国家有关标准与规范的规定。
二、术语、代号1、城市居住区一般称居住区，泛指不同居住人口规模的居住生活聚居地和特指被城市干道或自然分界线所围合，并与居住人口规模(30000～50000人)相对应，配建有一整套较完善的、能满足该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。
2、居住小区一般称小区，是被居住区级道路或自然分界线所围合，并与居住人口规模(7000～15000人)相对应，配建有一套能满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。
3、居住组团一般称组团，指一般被小区道路分隔，并与居住人口规模(1000～3000人)相对应，配建有居民所需的基层公共服务设施的居住生活聚居地。
地下车库的设计规范
▌一、停车位指标停车位的确定为停车场建筑面积进行估算提出一定依据，小型车每车位约30～40㎡。
以上指标均包括--停靠位和车道以及墙、柱等建筑构件面积。
实际工程统计表明，地下停车库平均每车位约37～47㎡，室外停车场平均每车位约27～37㎡。
【案例】恒大停车位尺寸要求中高端/中端楼盘：一个车位保证满足2400mm×5300mm。
高端楼盘：一个车位保证满足2700mm×5700mm（在人行出入口附近考虑5%数量的2700mm ×6000mm车位）。
▌二、防火设计1.防火分区大型高层建筑的地下车库往往规模较大，为了将火势控制在发生范围内，避免向外蔓延，需将地下车库按一定面积划分为防火分区。
《规范》规定地下车库不设自动灭火系统时，其防火分区最大建筑面积为2000㎡，设有自动灭火系统时，其防火分区最大建筑面积可增加一倍，为4000㎡。
各防火分区以防火墙进行分隔，当必须在防火墙上开设门、窗、洞口时，应设置甲级防火门、窗或耐火极限不低于3.00h的防火卷帘。
2.安全疏散《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》对地下车库的安全疏散做了如下规定：（1）地下车库人员安全出口应和汽车疏散出口分开设置。
这是因为不论平时还是在火灾情况下，都应做到人、车分流，各行其道，避免造成交通事故，不影响人员的安全疏散。
（2）地下车库的每个防火分区内，其人员安全出口不应少于两个，目的是能够吸效地进行双向疏散。
但若不加区别地多设出口，会增加车库的建筑面积及投资。
因此，符合下列条件之一的可设一个出口。
a.同一时间车库人数不超过25人。
b.IV类汽车库，即停车数不超过50辆的汽车库。
c.当地下车库规模较大，划分为两个以上的防火分区，且相邻防火分区之间的防火墙上设有防火门时，每个防火分区可分别设一个直通室外的安全出口。
（3）地下车库室内疏散楼梯应设置封闭楼梯间，其与室内最远工作点的距离不应超过45m。
当设有自动灭火系统时，其距离不应超过60m。
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车库汽车环行道的最 小内径：一般取 3.9～4.2米即可。
3、车库出入口的设计
• 根据汽车库建筑设计规范:大中型汽车库的库址，车辆出
入口不应少于2个；特大型汽车库库址，车辆出入口不应 少于3个，并应设置人流专用出入口。各汽车出入口之间 的净距应大于15m。出入口的宽度，双向行驶时不应小于 7m，单向行驶时不应小于5m。
4、剖面设计
• 小型车汽车坡道的最大坡度《汽设规》规定,直线坡道15%,曲线 坡道12%。 • 当汽车坡道的纵向坡度大于10%时,坡道上、下端均应设相当于 正常坡道1/2的缓坡。缓坡直线坡段水平长度不应小于3.6m,曲 线坡段水平长度不应小于2.4m,且曲线半径不应小于20m。大于 10%的坡道设缓坡,是为了防止汽车的车头、车尾和车底擦地。 缓坡坡度一定要保证是与它相连接的正常坡度的1/2(6%～7.5%), 而不是其它值。实践中直线缓坡不如曲线缓坡实用,一是因为曲 线缓坡(2.4m)比直线缓坡(3.6m)可以更短,二是曲线缓坡更平滑, 更舒适。通过计算得知,当直线坡道高差大于0.72m时,曲线坡道 高差大于1.08m时,设计缓坡距离会更短,更经济。当条件允许时, 汽车坡道的舒适坡度应设计在8%～10%之间。曲线坡道还应在横 向设计2%～6%的超高坡度,利用汽车重力平衡向心力,增加舒适 性。超高设计要明确外环高,内环低,是由外环坡向内环。
• 地下汽车库的排风口应设于下风向，排风口不应朝 向邻近建筑物和公共活动场所，排风口离室外地坪 高度应大于2.5m，并应作消声处理。
• 汽车库库址的车辆出入口，距离城市道路的规划 红线不应小于7.5m，并在距出入口边线内2m处作 视点的120°范围内至边线外7.5m以上不应有遮 挡视线障碍物
3、平面设计
• 汽车坡道最小净高《汽设规》规定不小于2.2m。因地下汽 车库经常与地下锅炉房、水泵房、变电站等设备用房毗邻, 汽车坡道同时会兼做设备用房设备安装进出口,所以此时 设计净高应大于2.5m为宜。汽车坡道应有良好的排水措 施。在坡道开始站设一道截水沟,在设计0.1m～0.15m高 反坡段,有效防止室外水漫流进车道内。中间坡道开口部 位以内设计一道截水沟,把开口部位的雨水排出,坡道末端 设一道截水沟,把其它溅进或汽车带进的雨水排出。
4、地下停车库顶部的园林绿化
• 地下车库的设置，为社区的地面绿化提供了最大可能的空 间，一般由于车库都布置在 社区比较完整、大块的空旷 场地内，在顶板上部可作覆土、形成小区的中心绿化花园。 • 覆土 平均厚度宜在50公分左右，适应种植小型灌木和铺 植草皮。但如果要栽种大型乔木，必须加 设覆土坑独立 的排水系统。
优点：有效地降低成本，顾客的景观感受度强，心理 舒适程度高。 缺点： 不易给客户以整体建筑的感觉，容易形成从一 个建筑到另一个建筑的印象，路途给人的距离感强，人为 把车库与建筑分割开来，车库的销售难度有所增加。
2、地下停车库的平面布置
• 主要包含车道和停车位布置、柱网布局、与地下室其它功 能部分协调等。 • 一般住宅小区以中型轿车：长（4．9m）X宽（1．8m）x 高（1．8m）为设计标准车型尺寸，停车位尺寸应为：长 (5—6)m x宽(2．5—3)m。
• 车位与车道成90°直角，且车辆“倒进顺出”的布置的时 候，每台车所占车库面积的比例最小，按照此方式布置的 地下停车库每车所占面积应在28㎡—35㎡。
出入口汽车坡道最小净宽度 • 《汽车库建筑设计规范》(下简称《汽设规》)规定,小型车 (如无特殊说明下均以小型车为例),单车行驶3.5m,双车行 驶6.0m。 • 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》(下简称《汽 防规》)规定,汽车坡道的疏散宽度单行4.0m,双行7.0m。 因此,汽车坡道最小宽度,取上限,单车道不小于4.0m,双车 道约为9.0m为宜。曲线坡道还应满足小型车转弯半径不小 于6.0m的要求。 • 通过计算得知,曲线坡道内径最小约为4.0m,舒适内径约为 5.5～6m。
规范篇
1、术 语
• 汽车库(Garage) 停放和储存汽车的建筑物 • 汽车最小转弯半径(Minimum turn radius of car) 汽车回转 时汽车的前轮外侧循圆曲线行走轨迹的半径。 • 地下汽车库(Underground garage) 停车间室内地坪面低于 室外地坪面高度超过该层车库净高一半的汽车库。 • 弯道超高(Ramp turn supperelcvation) 为了平衡汽车在弯 道上行驶所产生的离心力所设置的弯道横向坡度而形成的 高差称弯道超高。 • 停车位(Parking space) 汽车库中为停放汽车而划分的停 车空间或机械停车设备中停放汽车的部位，它由车辆本身 的尺寸加四周必须的距离组成。
设计篇
1、设计顺序
住宅小区的地下停车库平面布局设计与独立的专用地下停车库不同， 受地面以上住宅楼的影响较大。通常在整体社区规划，首先考虑的是 地面上的容积率、建筑密度、楼体间距等指标要求，待这些指标规划 完成后，才会考虑地下停车库的布局，这种设计思路很大程度上造成 车库设计不合理，实用性差。
在设计初期，必须把地上、地下统一考虑，地下车库决不 是设计的附属品，要尽可能把车库集中在一个整体空间中， 以提高相同面积下的停车数量。 • 一种方法是，把地上住宅沿地块外围布置，就是“围合式 布局”，社区中部形成比较开阔的园林空间，下面做停车， 这种方式能够形成开阔的楼间距，住宅单元的通风、景观 效果非常好，同时地下车库的使用率也非常高。 • 另外一种方法，把住宅楼多栋组合，提高小区空地的完整 性。从而有利地下停车库空间的完整性，对于大盘而言， 有时地下停车库被分割成几个片区，这时还要考虑各区之 间的连接通畅，不应产生瓶颈现象，从而对交通、消防不 利。
公用汽车库中汽车设计车型的外廓尺寸
• 三层以上的多层汽车库或二层以下地下汽车库应设置 供载人电梯。 • 建式地下汽车库其停车位布置、坡道型式、通车道进 出路线、人员疏散口的单独设置等均应与上部建筑的 使用功能和结构选型、柱网布置相协调。
• 平面设计中因曲线坡道对驾车司机视线有影响,所以应 尽量多采用直线坡道,少采用曲线坡道。混合坡道中,直 线和曲线相接部分一定要是相切的关系,不应有折线。
• 特大、大、中型汽车库(特大型定在 500 辆以上；大 型定在 301～500 辆；中型定在 51～300 辆；小型 定在 50 辆以下)的库址出入口应设于城市次干道， 不应直接与主干道连接。 • 库址车辆出入口与城市人行过街天桥、地道、桥梁 或隧道等引道口的距离应大于50m；距离道路交叉 口应大于80m。
ห้องสมุดไป่ตู้
6、与住宅建筑主体连接方式
6.2地下车库与主体建筑地下室采用通道连接
优点：主体建筑与地下车库通过地下通道连接为一个整 体，给客户以整体的心理感受，路途便捷，有利于住宅和 地下车库的销售。 缺点：通道面积会增加单车位指标面积，增加了车位成 本。
6、与住宅建筑主体连接方式
6.3结合景观直接利用车库的地上人行出口设置人行道通 行
5、单层还是多层
一般人都认为多层地下室成本更高，实际恰恰相反，如果忽略一些次 要因素，单层车库与多层（以二层为例）地下车库主要差别如下。：
• 单层围护深度小，但围护周长有长１/3~１倍，这里差异
不明显; • 单层地下室的底板比两层地下室要多一倍，这里要多２０ % 以上的造价。 • 单层地下室的防水面积也要增加４０% 以上。 所以，只要规模够大，多层更经济一点。
2、总平面设计
• 地下车库在总平面中的位置,应以方便进出,与人行道 严格分离,远离场地主干道为原则,汽车坡道的位置应 尽可能靠近出入口,以减小汽车噪声影响及夜晚汽车 光线干扰。地下车库汽车坡道的数量不少于两个,当 停车数量少于100辆时可设计一个。当停车数量大于 500辆时不应少于三个,如条件允许,小于100辆大于 50辆最好也设进口出口两个汽车坡道。
6、与住宅建筑主体连接方式
6.1与主体整体连通 车库结构利用结构后浇带与主体结构直接相连。地下车库 作为主体建筑附建的一个组成部分。
优点：路途直观感觉最为便捷，节约侧墙、减少通道长 度，便于视线的可达性，减少死角，抗渗漏效果好，美观、 提高客户的心理舒适度。 缺点：要求较高的结构设计技术措施和较高的施工质量， 一旦发生结构安全事故，开裂漏雨，弥补比较困难。同时 要求较高的施工组织方案来满足项目的开发节奏。