水电分包协议书

合同编号：

项目水电施工工程

劳务分包合同

甲方：

乙方：

签约地点：

签订日期：年月日

甲方： (以下简称“承包人”) 注册地址：

通讯地址：

邮编：

法定代表人：职务：

纳税人身份：

纳税人识别号：

开户银行名称：

开户银行账号：

乙方：（以下简称“分包人”）注册地址：

通讯地址：

邮编：

法定代表人：职务：

纳税人身份：

纳税人识别号：

开户银行名称：

开户银行账号：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规规定，遵循平等、自愿和诚实信用原则，双方经协商一致，达成以下合同条款，共同遵照执行。

第一条工程概况、分包工作内容

1.1工程名称：项目工程水电施工工程

1.2工程地址：。

1.3工程概况：。

1.4分包范围：等施工图所包括的工作内容，具体详见施工图纸及工程量清单的强弱电、给排水、雨水管、弱电预留预埋及安装，并对现场现场材料设备做好成品与半成品保护。以甲方提供施工图中应包含的一切内容。包括且不仅限于以下工作：（1）强弱电部分：

①强电部分：从强电井至住户电源开关箱管路及电源开关箱预埋及安装；户内各照明管路、插座、开关管路、插座盒、开关盒、灯盒、接线盒预埋、穿线及设备安装；强电桥架安装及桥架洞口预留、防火封堵，支架制作安装;室内空调洞口预留，地下车库照明管路预埋及安装；主楼公共部分照明、电井、水井内照明管路预埋及安装；地下室、裙楼、塔楼、屋面动力线路及双电源的预留预埋及配电箱安装，地下室、裙楼、塔楼电缆敷设及电缆头制作安装，疏散指示、应急照明的预埋及设备安装,主电源进线套管制作安装，含二次配管剔槽及恢复等工作内容,强电所有设备安装及调试。

②弱电部分：室内多媒体箱、可视对讲门禁、紧急按钮、稍后按钮、煤气报警的穿线及安装；弱电桥架安装及桥架洞口预留、防火封堵，支架制作安装，总进线区域套管制作安装，含二次配管剔槽及恢复等工作内容，弱电所有设备安装及调试，

（2）给排水部分：雨水管、污水管、废水管、通气管、冷凝水管各管道洞口预留及管道安装、地漏安装（含防水封堵），地下车库压力排水管道安装及套管预埋（含防水封堵）；污水泵安装，水泵房设备安装及管道安装，地下室、裙楼、塔楼给水管安装、剔槽及恢复，给水主管洞口预留，空调洞预留预埋、排气洞预留、卫生间通气孔、地下室给水主干管的套管预留预埋（含防水封堵）。（卫生间给排水管安装至坐便器及洗脸盆、含坐便器洗脸盆安装，厨房、阳台给水管安装至水嘴，含水嘴安装），管道支架制作安装、排水系统接至室外污废水井内等工作内容。所有设备安装及调试。

（3）防雷接地部分：地下基础防雷接地焊接及地下车库独立柱防雷接地扁铁焊接预留，屋顶设备的接地，屋顶防雷网、避雷针制作安装，地下室各设备房接地、电梯基坑及机房接地焊接预埋，商业卫生间及各层卫生间等电位盒安装及跨接线焊接，强弱电井垂直、水平接地母线安装、等电位盒安装，引下线安装，接地钢板制作安装，客厅栏杆，生活阳台栏杆接地预留焊接，屋顶防雷接地焊接，均压环的焊接等工作内容。最后防雷接地检测保证通过。

1.5建筑面积：暂估平方米（最终以实际收方为准）。

第二条工期

2.1 本工程合同约定于年月日开工，年

月日分包工程完工，共日历天。

2.2 主要阶段性节点完成时间：

按甲方批准的施工进度计划节点，年月日前全部完成并交付使用。

第三条工程质量：

按照设计要求或甲方现场代表要求，按国家规定的施工技术验收规范精心施工，质量达到国家现行施工规范及验收质量标准，满足安全和使用

功能的要求（分户验收标准）。

第四条合同价款的计价方式

4.1 本合同按下列方式确定计算合同综合包干单价：

上述单价均为含税价，综合包干单价在合同履行过程中不受市场影响或政策调价而调整单价。

4.2 工程量中间计量计算规则：建设方提供的已盖章的施工蓝图及与图纸相关的内容上标明的建筑面积。

4.3 本工程的劳务管理费为工程劳务分包总价的 %，在每次结算时由甲方一并支付。

第五条合同价款的计算和支付

5.1 合同价款的计算方式：暂估元人民币，即综合包干

单价×实际完成建筑面积。

5.2 付款方式

本水电安装工程无预付款。每月25日报送当月实际完成项目产值报表，经甲方预算人员审核确认。

乙方依据经甲方审核签字确认后的《产值报表》及提供不低于3%的等额增值税专用发票后，甲方支付乙方当月确认产值的80%作为

进度款。竣工验收合格，结算完成后20日内付至结算总额的97%，余下3%作为质保金，两年质保期满复验合格20天内无息付清。1、结算产值单价的计算约定：

1）强弱电气系统预埋（含应急照明、疏散指示）：元/平方米2）强弱电气系统穿线、带丝（含应急照明、疏散指示）：元/平方米

3）强弱电电缆桥架安装：元/平方米

4）电缆铺设、电气设备安装元：元/平方米

5）开关面板灯具的安装：元/平方米

6）电气综合调试及验收：元/平方米

7）给排水系统预留预埋：元/平方米

8）给排水系统干管、支管安装（含入户PPR主管）：元/平方米

9）户内PPR给水支管安装（内容：厨房、阳台、卫生间及洗涤盆、蹲便器、水嘴）: 元/平方米

10）封堵、补洞：元/平方米

11）给排水系统综合调试及验收元/平方米

12）防雷接地部分制作、安装、焊接元/平方米

13）防雷接地系统综合调试及验收元/平方米

5.3甲方将本合同所有应付款项支付至乙方以下银行账户：

开户银行：

户名：

银行账号：