2014广西造价员考试试题(综合案例_专业案例)(1)课件
2014年造价员课件
1、现浇钢筋混凝土楼板
特点：整体性强、抗震性能好，是一种适用于各种不规则建筑平面的楼板。 但施工速度慢、湿作业，受气候条件影响较大。
类型: 板式楼板、梁板式楼板、无梁楼板、压型钢板组合楼板
板
现浇混凝土
板式楼板
梁板式楼板
柱帽
托板 柱
次梁 主梁
压型钢板
无梁楼板
压型钢板组合楼板
2、预制装配式钢筋混凝土楼板
（ 1）砖砌过梁
砖砌弧拱过梁 钢筋砖过梁
（ 2）钢筋混凝土过梁
现浇 预制
洞口上方力的传布
砖砌平拱过梁
砖砌弧拱过梁
20~30mm
≯1.2米
可达3~4米
钢筋砖过梁： 在门窗洞口上的砌体中配以钢筋的过梁
240 ≯2米
Φ 6~Φ 8
5~7皮砖内 用M5砂浆砌 筑
30
钢筋混凝土过梁
适用于门窗洞口宽度较大或过梁上方承受较大荷载的情况 其特点：整体性好、便于施工
特点：提高了楼板的使用效率，混凝土的浇制质量好。简化了现场操作程 序，施工工期缩短，是建筑工业化的一种形式，但其结构整体性比 现浇钢筋混凝土楼板差，不利于建筑抗震。
室内地坪
室外地面地坪
防潮层
基础放脚
基础埋置深度 室内外高差
基础底面标高
基础埋置深度 200 冰冻深度
H
基础埋置深度 200 地下水位
升高幅度
2、影响基础埋深的因素
（1）建筑物的用途及基础构造的影响 （2）作用在地基上的荷载大小和性质的影响 （3）工程地质和水文地质条件的影响 （4）地基土冻胀和融陷的影响 （5）相邻建筑基础埋深的影响
2、建筑物的耐火等级：是根据建筑物构 件的燃烧性能和耐火极限确定的。等级越高 耐火等级越低。
广西造价员考试课件
深基础地下架空层
坡地吊脚架空层
坡地建筑吊脚架空层
广西造价员考试
*
计算建筑面积的范围（P43）
7.建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
8.建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算，右图所示。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。
广西造价员考试
*
建筑面积条文说明 （P46）
第14条：设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物是指向建筑物外倾斜的墙体．若遇有向建筑物内倾斜的墙体，应视为坡屋顶。应按坡屋顶有关条文计算面积。 第16条：雨篷均以其宽度超过2.10m或不超过2.10m衡量，超过2.10m者应按雨篷的结构板水平投影面积的1/2计算。有柱雨篷和无柱雨篷计算应一致。 第17条：室外楼梯，最上层楼梯无永久性顶盖．或不能完全遮盖楼梯的雨篷。上层楼梯不计算面积．上层楼梯可视为下层楼梯的永久性顶盖，下层楼梯应计算面积。 第18条：建筑物的阳台，不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的一半计算。
广西造价员考试
*
计算建筑面积的范围（P44） Nhomakorabea20.高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内 。
高低联跨建筑
广西造价员考试
*
[例] 某建筑物总长24.24m，剖面如图所示，边跨4m、中间跨5.4m，外墙中心线与柱中心线重合，墙厚240mm，B、C轴没有墙，柱截面尺寸400 m×400mm，求高低跨的建筑面积。
2014广西壮族自治区土建造价员考试真题(含答案)最新考试试题库
D、复杂性
E、批量性
7、工程造价的计价特征有( )。
A、单件性
B、多样性
C、多次性
D、复杂性
E、批量性
8、某项目建设期内每年年初贷款分别为300 万元、400 万元和500 万
元，年利率10%。若在运营期第5 年末一次性偿还贷款，则应偿还的本利和
为( )万元。
A、1576.63
C V=F/C
D V=F+1/C
27、某单位拟筹资扩建，连续五年从年末利润中取出100 万存入银行，年
利率12%，复利计算，五年到后能筹到( )万元。
A560
B620
C635.3
D660
28、已知某分项工程有关数据如下，则该分项工程投资局部偏差为( )万
元。
A.110
B.-100
B 工料机、措施费、规费、利润
C 直接费、间接费、利润、税金
D 工料机、技术措施费、规费、利润
4、在进口设备类别中，下列( )交货类别卖方承担风险较大，在国际贸易
中卖方一般不愿采用。
A、卖方在进口国的港口或内地交货
B、卖方在出口国装运港交货
C、卖方在出口国内陆的某个地点交货
D、以上都不正确
D 成本略增、功能大增
E 成本不变，提高功能
15、国内设备、工器具价款结算的原则是恪守信用，( )。
A.及时付款、谁的钱进谁的账，由银行支配，银行先垫款
B.分期付款，谁的钱进谁的账，由谁支配，银行不垫款
C.一次付款，谁的钱进谁的账，由银行控制，银行先垫款
D.及时付款，谁的钱进谁的账，由谁支配，银行不垫款
广西造价员考试试题综合案例专业案例资料.docx
卷一专业案例【案例一】清单综合单价计算市区内某二层办公楼工程，框架结构，采现浇混凝土施工。
墙体采用小型混凝上空心砌块,厚度190mm 。
其混凝上板式楼梯结构平面及剖面如图 3 1所示，混凝上强度等级为C25,混凝上采用泵送商磴。
材料信息价格如表3 1,表内无列示的材料价格按定额列示用价。
根据2013工程昴淸单相 关规范及其广西实施细则、2013 T 西消耗量定额及现行计价文件等，采用工程蛍淸单计价法编制招标控制价。
问题1： （12分）编制木工程混凝土板式楼梯的工程量清单,并写出工程量计算过程，填入表3-2。
问题2：（18分）计算木工程混凝土板式楼梯的分部分项工程量淸单综合单价，填入表3-2中，并在表格外空白处箱出计算过程。
楼梯结构平面楼梯剖面图3-1某办公楼楼梯结构平而、剖面图3T XX XX XX 编码名称单位市场价（元）C25商品混凝土n? 330 310101065水m 3 3.5 310101067kw. h0.803-210序号项目编码 项目名称及项目特征描述计川*1位1 八',；综合单价 （元）合价（元）A.4混凝土与钢筋混凝土工程混凝土直形楼梯【案例二】工程量计算市区内某单层门卫室如图3 2所示,砖混结构,轴线居中标注,混凝土屋面板厚［OOmm 。
墙体采用M5水泥石灰砂浆砌MU 10中砖,墙下混凝土基 础梁梁顶标高为-0. 300米，墙顶均设C25混凝土圈梁，梁顶标高+3. 000m, 台高900mm,地面做法为C10混凝土垫层、面铺500X500陶瓷地砖（密 缝）.陶瓷踢脚线高150mm 。
内墙及尺棚装饰为抹混合砂浆、呦刮成品腻子粉二遍。
外墙装饰为水泥砂浆贴白色200X150墙面砖。
门椎厚度为lOOinm, 窗框序度为90mm,门窗框居墙中心线安装。
材料信息价格如表3 3,表内无列示的材料价格按定额列示单价。
根据2013广西消耗量定额及现行计价 文件等，按工料单价法编制招标控制价。
广西造价员考试案例及费率调整
一、建设工程人工工资单价调整(一)2005年《广西壮族自治区建筑工程消耗量定额》、《广西壮族自治区装饰装修工程消耗量定额》、《广西壮族自治区园林绿化工程消耗量定额》、《广西壮族自治区建筑装饰装修工程节能消耗量定额》的定额人工工资单价调整为：1.建筑综合工日：一类工39元/工日、二类工47元/工日；2.装饰综合工日：一类工47元/工日、二类工54元/工日；3.园林绿化综合工日：一类工39元/工日、二类工47元/工日；三类工54元/工日。
（二）停工窝工人补贴由16元/工日调整为21元/工日；夜班施工增加费由8元/工日调整为11元/工日。
建筑装饰装修工程的管理费费率表卷一专业案例某工程地下室钢筋混凝土满堂基础如下图所示，根据地质勘探报告，土壤类别为四类土，无地下水，现场不能堆土土方全部外运。
施工方案采用液压挖掘机（斗容量0.8m3），坑内作业挖土5t自卸汽车运土，运距1km，放坡施工，人工配合机械挖土部分的土方亦用挖掘机装土自卸汽车外运。
该工程设计室外地坪标高为-0.60米，满堂基础及垫层均考虑采用支设胶合板模板施工。
问题： 1、（18分）按广西2005消耗量定额规定列出土方挖、运的相应项目，计算工程量，人材机按定额取，完成表1-1编制（套定额，列基价，如需换算的写出计算过程）。
答：挖土深度=4.5+0.6-0.6=4.5M基础V1=(21+2*0.3+0.1*4.5)*(21+2*0.3+0.1*4.5)*4.5+0.1^2*4.5^3/3=2188.215M 3 垫层V2=(21+0.1*2)*(21+0.1*2)*0.1=44.944M 3挖土方工程量V 挖=V1+V2=2188.215+44.944=2233.159M 3（1）机械挖土=2233.159*0.96=2143.833 M 3 （2）人工挖土=2233.159*0.04=89.326 M 3外运土方工程量V 运=V 挖=2233.159M 3表1-1 分部分项工程列项及基价计算表2、（3分）根据2008清单计价规范，列出土方开挖分部分项工程量清单项目，计算工程量，完成表1-2编制。
2014年造价《案例》真题及答案
2．对于能被受理的工期索赔事件，分别说明每项事件应被批准的工期索赔为多少天。如果 该工程最终按原计划工期(150 天)完成，承包商是可获得提前工期奖还是需承担逾期违约金? 相应的数额为多少? 3．该工程架子工日工资为 180 元/工日，其他工种工人日工资为 150 元/工日，人工窝工补 偿标准为日工资的 50%；机械闲置补偿标准为台班费的 60%；管理费和利润的计算费率为人 材机费用之和的 10%，规费和税金的计算费率为人材机费用、管理费与利润之和的 9%，计算 应被批准的费用索赔为多少元。 4．按初始安排的施工进度计划(答题纸中图 4．1)，如果该工程进行到第 6 个月末时检查进 度情况为：工作 F 完成 50%的工作量；工作 G 完成 80%的工作量；工作 H 完成 75%的工作量； 在答题纸上图 4．1 中绘制实际进度前锋线，分析这三项工作进度有无偏差，并分别说明对 工期的影响。
1．土建工程 【背景资料】 某大型公共建筑施工土方开挖、基坑支护、止水帷幕的工程图纸及技术参数如图 6．I．1“基 坑支护及止水帷幕方案平面布置示意图”图 6．I．2“基坑支护及止水帷幕剖面图”所示。 护坡桩施工方案采用泥浆护壁成孔混凝土灌装，其相关项目定额预算单价见下表：
说明： 1．本图采用相对坐标系，±0．00m=49．25m，自然地面标高-0．79m 考虑。基坑支护采用 砌筑挡墙+护坡桩+预应力锚索。 2．图 1—1、2—2 剖面基底-15．10m，基坑支护深度-14．31m。 3．1—1 剖面护坡桩直径 800mm，间距 1．50m，共计 194 根。2—2 剖面护坡桩直径 800ram， 间距 1．50m，共计 156 根。 4．基坑采用旋喷桩止水帷幕旋喷桩直径 800mm，间距 1500mm 与护坡桩间隔布置，旋喷桩桩 顶标高-7．29m，共计 350 根。 5．护坡桩桩顶设置 800×600 连梁，1—1、2—2 剖面连梁以上 200mm 为 370ram 厚挡土墙。 6．护坡桩、连梁以及压顶梁的混凝土强度设计等级采用 C25。 7．图中标注尺寸以 mm 计，标高以 m 计。
2014广西造价员试题
2014 年造价员考试练习题及答案(考点全覆盖）阶段一单选题：1、若以年利率6%借入资金100 元，借期4 年，按单利计息，到期归还本息总额为( )A 106B 112C 124D 1302、工程造价的职能除一般商品价格职能外，还有自己特殊的职能：( )A 预计职能B 决定职能C 调整职能D 评价职能3、建筑安装工程费用构成为( )A 直接费、间接费、利税、规费B 工料机、措施费、规费、利润C 直接费、间接费、利润、税金D 工料机、技术措施费、规费、利润4、建筑安装工程费用构成中的税金由( )A 营业税、城乡维护建设税、教育费附加、水利建设专项基金B 营业税、城乡维护建设税、教学费附加、水利水电专项基金C 发票税、城建税、教学税、所得税、个人所得税D 营业税、企业所得税、个人所得税、土地房产税5、工程建设全过程各个阶段工程造价控制的基本方法：( )A 可行性研究、限额设计、价值工程、招标投标、合同管理B 估算大于概算、概算大于予算、予算大于决算、防止“三超”C 决策科学化、设计现代化、予算限额化、结算准确合理化D 合同管理、索赔管理、支付管理、结算管理6、经全国造价师执业资格统一考试合格人员，应当在取得资格考试合格证书后( )个月内，申请初始注册。
A 一B 二C 三D 四7、由工程建设的特点所决定，工程造价具有以下特点：( )A 大量性B 巨大性C 层次性D 差别性8、某单位拟筹资扩建，连续五年从年末利润中取出100 万存入银行，年利率12%，复利计算，五年到后能筹到( )万元。
A560 B620 C635.3 D6609、在财务评价指标体系中，静态指标有( )A 投资利润率B 静态投资利润率C 静态资本回报率D 贷款偿还期10、价值工程表达式中各字母定义为：V—价值系数F—功能C—成本，其表达式应是( )A V=C/FB V=F/C+1C V=F/CD V=F+1/C多选题：1、有效控制造价应体现以下原则A 以施工阶段为重点的建设全过程造价控制B 以设计阶段为重点的建设全过程造价控制C 技术与经济相结合是控制工程造价有效的手段D 主动控制，以取得令人满意的结果E 办理竣工结算，顺利收到工程尾款2、建设工程造价涉及到国民经济各部门、各行业，作用重大，主要有A 建设工程造价是项目决策的依据B 建设工程造价是筹集建设资金的依据C 建设工程造价是总分包的依据D 建设工程造价是计算材料用量的依据E 建设工程造价是评价投资效果的重要指标4、现金流量图作法有A 以水平线表示时间标度B 箭头表示现金流动的方向C 箭头向下表示现金流入D 箭头向上表示现金流出E 现金流量图与分析的角度有关5、以下是提高价值的途径A 提高功能、降低成本B 功能不变、成本下降C 功能略降、成本大降D 成本略增、功能大增E 成本不变，提高功能6、工程量清单计价模式与定额计价模式区别有A 采用的材料用量不同B 采用的计价方法不同C 项目划分不同D 工程量计算规则不同E 风险分担不同正确答案：1、C2、D3、C4、A5、A6、C7、C8、C9、A 10、C1、ABE2、BCD3、ABE4、ABCDE5、BCDE1、作为工程预付款的折扣方式之一，业主可以从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值( )工程预付款数额时开始起扣。
2014年造价工程师《案例》真题及答案
2014年造价工程师案例分析真题及答案（完整版）2014年10月22日来源：233网校评论第一题：某企业投资建设一个工业项目，该项目可行性研究报告中的相关资料和基础数据如下：（1）项目工程费用为2000万元，工程建设其他费用为500万元（其中无形资产费用为200万元），基本预备费费率为8%，预计未来3年的年均投资价格上涨率为5%。
（2）项目建设前期年限为1年，建设期为2年，生产运营期为8年。
（3）项目建设期1年完成项目静态投资的40%，第2年完成静态投资的60%，项目生产运营期第1年投入流动资金240万元。
（4）项目的建设投资、流动资金均由资本金投入。
（5）除了无形资产费用之外，项目建设投资全部形成固定资产，无形资产按生产运营期平均摊销，固定资产使用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。
（6）项目正常年份的产品设计生产能力为10000年/年，正常年份年总成本费用为950万元，其中项目单位产品的可变成本为550元，其余为固定成本。
项目产品预计售价为1400元/件，营业税金及附加税税率为6%，企业适用的所得税税率为25%。
（7）项目生产运营期第1年的生产能力为正常年份设计生产能力的70%，第2年及以后各年的生产能力达到设计生产能力的100%。
问题：1、分别列式计算项目建设期第1年、第2年价差预备费和项目建设投资。
2、分别列式计算项目生产运营期的年固定资产折旧和正常年份的年可变成本、固定成本、经营成本。
3、分别列式计算项目生产运营期正常年份的所得税和项目资本金净利润率。
4、分别列式计算项目正常年份的产量盈亏平衡点。
（除资本金净利润之外，前3个问题计算结果以万元为单位，产量盈亏平衡点计算结果取整，其他计算结果保留两位小数）第二题：某施工单位制定了严格详细的成本管理制度，建立也规范长效的成本管理流程，并构建了科学实用的成本数据库存。
该施工单位拟参加某一公开招标项目的投标，根据本单位成本数据库中类似工程项目的成本经验数据，测算出该工程项目不含规费和税金的报价为8100万元，其中，企业管理费费率为8%（以人材机费用之和为计算基数），利润率真为35%（以人材机费用与管理费之和为计算机基数）。
2014年造价工程师《建设工程造价案例分析》真题及答案[13页]
![2014年造价工程师《建设工程造价案例分析》真题及答案[13页]](https://img.taocdn.com/s3/m/717cc7f56f1aff00bed51e99.png)
封面作者：ZHANGJIAN仅供个人学习，勿做商业用途2014年造价工程师《建设工程造价案例分析》真题及答案一、(在下列各题选项中，有一项或者多项是符合题意的。
请将你认为正确答案的题号选出来。
填在试卷答卷上，多选、漏选或错选均不得分，本题每小题2分。
共20分)1、某企业投资建设一个工业工程，该工程可行性研究报告中的相关资料和基础数据如下：(1)工程工程费用为2000万元，工程建设其他费用为500万元(其中无形资产费用为200万元)，基本预备费率为8%，预计未来3年的年均投资价格上涨率为5%。
(2)工程建设前期年限为1年，建设期为2年，生产运营期为8年。
(3)工程建设期为1年完成工程静态投资的40%，第2年完成静态投资的60%，工程生产运营期第1年投入流动资金240万元。
(4)工程的建设投资、流动资金均由资本金投入。
(5)除了无形资产费用之外，工程建设投资全部形成固定资产，无形资产按生产运营期平均摊销，固定资产使用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。
(6)工程正常年份的产品设计生产能力为10000件/年，正常年份年总成本费用为950万元，其中工程单位产品可变成本为550元，其余为固定成本。
工程产品预计售价为1400元/件，营业税金及附加税率为6%。
企业适用的所得税税率为25%。
(7)工程生产运营期第1年的生产能力为正常年份设计生产能力的70%，第2年及以后各年的生产能力达到设计生产能力的100%。
【问题】1.分别列式计算工程建设期第1年、第2年价差预备费和工程建设投资。
2.分别列式计算工程生产运营期的年固定资产折旧和正常年份的年可变成本、固定成本、经营成本。
3.分别列式计算工程生产运营期正常年份的所得税和工程资本金净利润率。
4.分别列式计算工程正常年份的产量盈亏平衡点。
2、某施工单位制定了严格详细的成本管理制度，建立了规范长效的成本管理流程，并构建了科学实用的成本数据库。
该施工单位拟参加某一公开招标工程的投标，根据本单位成本数据库中的类似工程工程的成本经验数据，测算出该工程工程不合规费和税金的报价为8100万元，其中，企业管理费费率为8%(以人材机费用之为计算基数)，利润率为3%(以人材机费用与管理费用之和为计算基数)。
2014年造价师案例分析真题
2014年造价工程师考试《建设工程造价案例分析》真题及答案解析案例（一）（1）项目工程费用为2000万元，工程建设其他费用为500万元（其中无形资产费用为200元万），基本预备费率为8%，预计未来3年的年均投资价格上涨率为5%。
（2）项目建设前期年限为1年，建设期为2年，生产运营期为8年。
（3）项目建设期1年完成项目静态投资的40%，第2年完成静态投资的60%，项目生产运营期第1年投入流动资金240万元。
（4）项目的建设投资、流动资金均由资本金投入。
（5）除了无形资产费用之外，项目建设投资全部形成固定资产，无形资产按生产运营期平均摊销，固定资产使用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。
（6）项目正常年份的产品设计生产能力为10000件/年，正常年份年总成本费用为950万元，其中项目单位产品的可变成本为550元，其余为固定成本。
项目产品预计售价为1400元/件，营业税金及附加税税率为6%，企业适用的所得税税率为25%。
（7）项目生产运营期第1年的生产能力为正常年份设计生产能力的70%，第2年及以后各年的生产能力达到设计生产能力的100%。
问题：1．分别列式计算项目建设期第1年、第2年价差预备费和项目建设投资。
2．分别列式计算项目生产运营期的年固定资产折旧和正常年份的年可变成本、固定成本、经营成本。
3．分别列式计算项目生产运营期正常年份的所得税和项目资本金净利润率。
4．分别列式计算项目正常年份的产量盈亏平衡点。
答案：1.基本预备费=（2000+500）×8%=200万元静态投资额=2000+500+200=2700万元第1年价差预备费=2700×40%×[（1+5%）1.5-1]=82.00万元第2年价差预备费=2700×60%×[（1+5%）2.5-1]=210.16万元项目建设投资=工程费用+工程建设其他费用+预备费=2700+82.00+210.16=2992.16万元2.固定资产折旧=（2992.16-200）（1-5%）/8=331.57万元正常年份的可变成本=10000×550/10000=550.00万元固定成本=950-550=400.00万元经营成本=总成本-折旧-摊销摊销=200/8=25.00万元经营成本=950-331.57-25=593.43万元3.所得税=利润总额×所得税税率利润总额=营业收入-营业税金及附加-总成本费用=0.14×10000×（1-5%）-950=366万元所得税=366×25%=91.50万元净利润=利润总额-所得税=366-91.5=274.50万元资本金净利润率：第1年的净利润=[（10000×70%×1400）×（1-6%）-4000000-7000×550]×（1-25%）=102.15万元资本金净利润率：=274.50/（2992.16+240）=8.49%4.产量盈亏平衡点：Q=400/[0.14×（1-6%）-0.055]=5222件单价的盈亏平衡点：P×1×（1-6%）=950P=1011元案例（二）某施工单位制定了严格详细的成本管理制度，建立了规范长效的成本管理流程，并构建了科学实用的成本数据库。
2014造价员工程造价基础知识考试试题及答案汇总讲课教案
一、消费者分析
（三）DIY手工艺品的“自助化”
大学生对手工艺制作兴趣的调研
（三）大学生购买消费DIY手工Байду номын сангаас品的特点分析
因此不难看出，自制饰品在校园里也大有市场所在。对于那些走在流行前端的女生来说，〝捕捉〞新事物便〝捕捉〞到了时尚与个性。
十几年的学校教育让我们大学生掌握了足够的科学文化知识，深韵的文化底子为我们创业奠定了一定的基础。特别是在大学期间，我们学到的不单单是书本知识，假期的打工经验也帮了大忙。
图1-5 购物是对消费环境的要求分布
大学生的消费是多种多样，丰富多彩的。除食品外，很大一部分开支都用于。服饰，娱乐，小饰品等。女生都比较偏爱小饰品之类的消费。女生天性爱美，对小饰品爱不释手，因为饰品所展现的魅力，女人因饰品而妩媚动人，亮丽。据美国商务部调查资料显示女人占据消费市场最大分额，随社会越发展，物质越丰富，女性的时尚美丽消费也越来越激烈。因此也为饰品业创造了无限的商机。 据调查统计，有50% 的同学曾经购买过DIY饰品，有90% 的同学表示若在学校附近开设一家DIY手工艺制品，会去光顾。我们认为：我校区的女生就占了80%。相信开饰品店也是个不错的创业方针。
“碧芝”隶属于加拿大的ｂｅａｄｗｏｒｋｓ公司。这家公司原先从事首饰加工业，自助首饰的风行也自西方，随着人工饰品的欣欣向荣，自制饰品越来越受到了人们的认同。１９９６年'碧芝自制饰品店'在迪美购物中心开张，这里地理位置十分优越，交通四八达，由于是市中心，汇集了来自各地的游客和时尚人群，不用担心客流量问题。迪美有３００多家商铺，不包括柜台，现在这个商铺的位置还是比较合适的，位于中心地带，左边出口的自动扶梯直接通向地面，从正对着的旋转式楼拾阶而上就是人民广场中央，周边４、５条地下通道都交汇于此，从自家店铺门口经过的９０％的顾客会因为好奇而进看一下。
2014年造价工程师《案例分析》考试真题及答案解析
(1)答：基本预备费=(2000+500)*8%=200 万元
静态投资额=2000+500+200=2700 万元
第 1 年价差预备费=2700*40%*【(1+5%).1.5-1】=82.00 万元
第 2 年价差预备费=2700*60%*【(1+5%).2.5-1】=210.16 万元
问题：
1、施工成本管理流程由那几个环节构成?其中，施工单位成本管理最基础的工作是什么?
2、在报价不变的前提下，若要实现利润率为 5%的盈利目标，该工程项目的材料费需降 低多少万元?(计算结果保留两位小数)
3、假定 A、B、C、D 四个分部分项工程的目前成本分别为 864 万元、3048 万元、2515 万元和 1576 万元，目标成本降低总额为 320 万元，试计算各分部工程的目标成本及其可能 降低的额度，并确定各分部工程功能的改进顺序。(将计算结果填入答题纸表 2.1 中，成本 指数和价值指数的计算结果保留三位小数)
经营成本=总成本-折旧-摊销
摊销=200/5=25.00 万元
经营成本=950-331.57-25=593.43 万元
(3)答：所得税=利润总额*所得税税率
利润总额=营业收入-营业税金及附加-总成本费用=0.14*10000*(1-6%)-950=366.00 万 元
所得税=366*25%=91.50 万元
C 最终选择了投低标。
事件 4：评标中评标委员会成员普遍认为招标人规定的评标时间
问题：
1、根据招标投标法及实施条例，逐一分析项目招标公告和招标文件中(1)-(4)项规定是 否妥当，并分别说明理由。
2、事件 1 中，投标人 A 应当如何处理?
广西区考14年项目工程造价确定与控制真命题
绝密★启用前广西壮族自治区2014年10月高等教育自学考试（06962号） 工程造价确定与控制 试卷（考试时间150分钟）一、判断题（本大题共18小题，每小题1分，共18分）判断下列各题正误，正确的在题后括号内打“√”，错误的 打“×”。
1．工程建设程序中最初的工作阶段是勘察。
【 】 2．在初步设计阶段项目的造价是设计概算。
【 】 3．建设项目总造价中包含固定资产投资方向调节税。
【 】 4．国产设备的原价一般指设备制造厂的交货价。
【 】 5．工程造价定额计价方法的特点就是量价分离。
【 】 6．清单综合单价包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润。
【 】 7．工程定额是各地区颁发的用于规定完成某一工程产品的人、材、机的数量标准。
【 】 8．劳动定额、材料消耗定额是按生产要素消耗内容分类的定额。
【 】 9．单层建筑物的建筑面积，应按其外墙外围水平面积计算。
【 】 10．一个基础实际开挖长9米，宽2米，则应套基坑定额单价。
【 】 11．可行性研究可作为项目后评估的依据。
【 】 12．资金周转率法是动态投资估算的方法。
【 】 13．价值工程的最后一个阶段是创新阶段。
【 】 14．设计概算的审查内容包括对价格指数的审查。
【 】 15．业主可以将一个项目的设计招标和施工招标同时进行。
【 】 16．能够早日结账收款的项目可适当提高报价这是采用不平衡报价策略。
【 】 17．承包人收到工程师通知后不参加工程计量的，工程计量结果有效。
【 】【】二、单项选择题（本大题共24小题，每小题1分，共24分）在每小题列出的四个备选项中只有一个是最符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。
错选、多选或未选均无分。
19．在设备购置费的构成中，不属于．．．设备运杂费的有【】A．设备供销部门手续费B．设备出厂前的包装费C．设备装卸费D．设备保管费20．土地征用及迁移补偿费可包括非经营性建设项目通过什么样的方式获得土地使用权而支付的费用？【】A．划拨方式，取得有限期土地使用权B．划拨方式，取得无限期的土地使用权C．土地使用权出让方式，取得无限期的土地使用权D．土地使用权出让方式，取得有限期的土地使用权21．施工机械使用费不包括．．．【】A．折旧费B．经常维修费C．人工费D．大型机械安拆费22．工程量清单的组成有【】A．分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单B．直接工程费清单、间接费清单和其他项目清单C．直接工程费清单、措施项目清单和间接费清单D．单位工程工程量清单、单项工程工程量清单和建设项目工程量清单23．关于建筑安装工程造价指数，下列说法正确的是【】A．这是一个单项价格指数B．该指数反映人工、材料、机械等价格的变动情况C．它不属于工程造价信息D．它反映了造价总水平变动趋势和程度24．从工程费用的计算角度分析，工程造价计价的顺序是【】A．分部分项工程单价—单位工程造价—单项工程造价—建设项目总造价B．分部分项工程单价—单项工程造价—单位工程造价—建设项目总造价C．单项工程造价—分部分项工程单价—单位工程造价—建设项目总造价D．建设项目总造价—单项工程造价—单位工程造价—分部分项工程单价25．《全国统一建筑工程基础定额》适用于【】A．2000米以下，地震烈度6度以上地区B．建筑物檐口高度为30米的军事工程C．民用建筑的新建、扩建、改建工程D．建筑构件及配件所需的检验试验测验费26．下列关于综合单价的说法不正确．．．的是【】A．综合单价包括人工费、材料费、机械费、管理费和利润，并考虑风险因素B．综合单价既可以用于分部分项工程量清单，也可以用于措施项目清单C．在清单计价模式下，综合单价的确定由定额计价决定D．综合单价的确定由投标人自主确定27．沟槽底宽在3米以内，且沟槽长大于槽宽3倍以上的称【】A．沟槽B．基坑C．基础D．垫层28．下列关于建筑面积说法正确的是【】A．建筑面积按中心轴线进行计算B．有效面积是指使用面积和结构面积之和C．建筑面积仅供计价参考，不影响工程造价的准确性D．建筑面积是建筑密度等指标的计算基础29．下列情况按单排外脚手架计算的是【】A．外墙檐口高超过16米B．独立砖柱C．高度超过3.6米以上的外墙D．空斗墙30．计算砌筑墙体工程量，应扣除【】A．梁头B．嵌入墙身的钢筋混凝土柱C．门窗套D．单个面积0.3平方米以下的孔洞31．关于混凝土柱高的确定说法正确的是【】A．有梁板的柱高按柱基或楼板下表面至上一层楼板下表面之间的高度B．无梁板的柱高按柱基或楼板上表面至柱帽下表面之间的高度C．框架柱的柱高按柱基上表面至柱帽下表面之间的高度D．构造柱的柱高按楼板下表面至上一层楼板下表面之间的高度32．下列不属于．．．决策阶段影响工程造价的因素是【】A．项目建设规模B．项目建设标准C．项目建设地点D．项目施工组织方案33．建设项目投资估算的内容包括【】A．固定资产投资估算和流动资金估算B．固定资产投资估算和铺底流动资金估算C．仅考虑固定资产投资估算D．仅考虑流动资金估算34．估算流动资金时，下列说法正确的是【】A．采用分项详细估算法时，不需要考虑风险因素B．进行估算时，应考虑100%生产负荷下的流动资金C．流动资金中属于短期性流动资产的，可按资本金进行筹措D．流动资金利息应计入生产期间财务费用，并在项目计算期末收回全部流动资金35．投资估算审查需考虑的内容不包括．．．【】A．投资估算的编制依据B．投资估算的方法C．可行性研究报告的完整性D．动态投资估算的恰当性36．设计概算不超过投资估算，施工图预算不超过设计概算，这是限额设计的【】A．纵向控制B．横向控制C．动态控制D．静态控制37．设计概算审查的依据不包括．．．【】A．可行性研究报告B．投资估算C．施工方案D．施工条件38．施工图预算的编制阶段是【】A．可行性研究阶段B．初步设计阶段C．施工图设计阶段D．施工阶段39．在施工阶段，工程造价管理的重点是费用控制，对于发包人来说，主要控制【】A．施工成本B．工程变更C．工期索赔D．工程质量40．工程变更不包括．．．【】A．工程量变更B．工程项目及内容变更C．材料费用变更D．工程进度变更41．竣工项目竣工决算费用的计算期是【】A．从筹建开始到项目竣工交付使用为止 B．从筹建开始到项目保修期满为止C．从筹建开始到项目后评估结束为止D．从项目设计开始到项目后评估结束为止42．属于承包单位承担经济责任和负责返修的是【】A．设计上的质量问题B．使用不当造成的损失C．洪水造成的损失D．承包方购买的材料不合格三、多项选择题（本大题共6小题，每小题2分，共12分）在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。
2014年造价工程师考试《建设工程造价案例分析》真题及答案解析
2014年造价工程师考试《建设工程造价案例分析》真题及答案解析（1）项目工程费用为2000万元，工程建设其他费用为500万元（其中无形资产费用为200元万），基本预备费率为8%，预计未来3年的年均投资价格上涨率为5%。
（2）项目建设前期年限为1年，建设期为2年，生产运营期为8年。
（3）项目建设期1年完成项目静态投资的40%，第2年完成静态投资的60%，项目生产运营期第1年投入流动资金240万元。
（4）项目的建设投资、流动资金均由资本金投入。
（5）除了无形资产费用之外，项目建设投资全部形成固定资产，无形资产按生产运营期平均摊销，固定资产使用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。
（6）项目正常年份的产品设计生产能力为10000件/年，正常年份年总成本费用为950万元，其中项目单位产品的可变成本为550元，其余为固定成本。
项目产品预计售价为1400元/件，营业税金及附加税税率为6%，企业适用的所得税税率为25%。
（7）项目生产运营期第1年的生产能力为正常年份设计生产能力的70%，第2年及以后各年的生产能力达到设计生产能力的100%。
问题： 1．分别列式计算项目建设期第1年、第2年价差预备费和项目建设投资。
2．分别列式计算项目生产运营期的年固定资产折旧和正常年份的年可变成本、固定成本、经营成本。
3．分别列式计算项目生产运营期正常年份的所得税和项目资本金净利润率。
4．分别列式计算项目正常年份的产量盈亏平衡点。
答案： 1.基本预备费=（2000+500）×8%=200万元静态投资额=2000+500+200=2700万元第1年价差预备费=2700×40%×[（1+5%）1.5-1]=82.00万元第2年价差预备费=2700×60%×[（1+5%）2.5-1]=210.16万元项目建设投资=工程费用+工程建设其他费用+预备费=2700+82.00+210.16=2992.16万元 2.固定资产折旧=（2992.16-200）（1-5%）/8=331.57万元正常年份的可变成本=10000×550/10000=550.00万元固定成本=950-550=400.00万元经营成本=总成本-折旧-摊销摊销=200/8=25.00万元经营成本=950-331.57-25=593.43万元3.所得税=利润总额×所得税税率利润总额=营业收入-营业税金及附加-总成本费用=0.14×10000×（1-5%）-950=366万元所得税=366×25%=91.50万元净利润=利润总额-所得税=366-91.5=274.50万元资本金净利润率：第1年的净利润=[（10000×70%×1400）×（1-6%）-4000000-7000×550]×（1-25%）=102.15万元资本金净利润率：=274.50/（2992.16+240）=8.49%4.产量盈亏平衡点：Q=400/[0.14×（1-6%）-0.055]=5222件单价的盈亏平衡点：P×1×（1-6%）=950P=1011元案例（二）某施工单位制定了严格详细的成本管理制度，建立了规范长效的成本管理流程，并构建了科学实用的成本数据库。
【优质】广西造价员考试word版本 (14页)
本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==广西造价员考试篇一：201X广西造价员考试试题(综合案例,专业案例)卷一专业案例【案例一】清单综合单价计算市区内某二层办公楼工程，框架结构，采现浇混凝土施工。
墙体采用小型混凝土空心砌块，厚度190mm。
其混凝土板式楼梯结构平面及剖面如图3-1所示，混凝土强度等级为C25，混凝土采用泵送商砼。
材料信息价格如表3-1，表内无列示的材料价格按定额列示单价。
根据201X工程量清单相关规范及其广西实施细则、201X广西消耗量定额及现行计价文件等，采用工程量清单计价法编制招标控制价。
问题1：（12分）编制本工程混凝土板式楼梯的工程量清单，并写出工程量计算过程，填入表3-2。
问题2：（18分）计算本工程混凝土板式楼梯的分部分项工程量清单综合单价，填入表3-2中，并在表格外空白处写出计算过程。
图3-1 某办公楼楼梯结构平面、剖面图表3-1 XX年XX期《XX建设工程造价信息》发布的市场参考价表3-2 分部分项工程和单价措施项目清单计价表（共10分）【案例二】工程量计算市区内某单层门卫室如图3-2所示，砖混结构，轴线居中标注，混凝土屋面板厚100mm。
墙体采用M5水泥石灰砂浆砌MU10中砖，墙下混凝土基础梁梁顶标高为-0.300米，墙顶均设C25混凝土圈梁，梁顶标高+3.000m，窗台高900mm。
地面做法为C10混凝土垫层、面铺500×500陶瓷地砖(密缝)，陶瓷踢脚线高150mm。
内墙及天棚装饰为抹混合砂浆、面刮成品腻子粉二遍。
外墙装饰为水泥砂浆贴白色200×150墙面砖。
门框厚度为100mm，窗框厚度为90mm，门窗框居墙中心线安装。
材料信息价格如表3-3，表内无列示的材料价格按定额列示单价。
根据201X广西消耗量定额及现行计价文件等，按工料单价法编制招标控制价。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
【案例一】清单综合单价计算市区内某二层办公楼工程，框架结构，采现浇混凝土施工。
墙体采用小型混凝土空心砌块，厚度190mm 。
其混凝土板式楼梯结构平面及剖面如图3-1所示，混凝土强度等级为C25，混凝土采用泵送商砼。
材料信息价格如表3-1，表内无列示的材料价格按定额列示单价。
根据2013工程量清单相关规范及其广西实施细则、2013广西消耗量定额及现行计价文件等，采用工程量清单计价法编制招标控制价。
问题1：（12分）编制本工程混凝土板式楼梯的工程量清单，并写出工程量计算过程，填入表3-2。
问题2：（18分）计算本工程混凝土板式楼梯的分部分项工程量清单综合单价，填入表3-2中，并在表格外空白处写出计算过程。
图3-1 某办公楼楼梯结构平面、剖面图表3-1 XX 年XX 期《XX 建设工程造价信息》发布的市场参考价编码 名称 单位 市场价(元)310101065 310101067 C25商品混凝土水 电m 3m 3 kw.h330 3.5 0.80表3-2 分部分项工程和单价措施项目清单计价表（共10分）【案例一】清单综合单价计算表3-2分部分项工程和单价措施项目清单计价表问题1计算过程：混凝土直形楼梯清单工程量：(1.8+2.7+0.2-0.09)×(3.6-0.09×2)=15.77 m 2问题2计算过程：1.确定该清单项目所套用的定额子目，并判断是否需要换算。
A4-49换，C25混凝土直形楼梯，板厚100mmA4-50换，C25混凝土直形楼梯，板厚增加10mm ×2【D ×2】 2.计算定额工程量：同清单工程量，均为15.77 m 23.计算定额综合单价 （1）机械单价计算990311002混凝土振捣器[插入式] 12.27+(0.8-0.91)×4=11.83元/台班序号 项目编码 项目名称及项目特征描述 计量单位 工程量 综合单价（元） 合价（元） A.4 混凝土与钢筋混凝土工程混凝土直形楼梯项目编码 项目名称及项目特征描述 计量单位 工程量 综合单价（元） 合价（元）A.4 混凝土与钢筋混凝土工程 010********* 混凝土直形楼梯混凝土强度等级：C25泵商砼 楼梯板厚：120mmm 215.77 97.84 1542.94 A4-49换 C25混凝土直形楼梯厚100mm 10m 2 1.577 880.19 1388.06 A4-50换 C25混凝土直形楼梯厚增10mm ×210m 21.57798.18154.83（2）综合单价计算方式1A4-49换C25混凝土直形楼梯/板厚100mm人工费：142.50 材料费：1.98×330+0.77×3.5+2.16×4.5=665.82 机械费：0.39×11.83=4.61直接工程费：142.50+665.82+4.61=812.93 管理费：(142.5+4.61)×35.72%=52.55 利润：(142.5+4.61)×10%=14.71综合单价：812.93+52.55+14.71=880.19元/10m2合价：880.19×1.577=1388.06元A4-50换,C25砼直形楼梯板厚增10mm×2人工费：7.41×2=14.82 材料费：0.115×2×330=75.90 机械费：0.02×2×11.83=0.47直接工程费：14.82+75.90+0.47=91.19 管理费：(14.82+0.47)×35.72%=5.46 利润：(14.82+0.47)×10%=1.53综合单价：91.19+5.46+1.53=98.18元/10m2合价：98.18×1.577=154.83元C25楼梯厚120mm清单项目综合单价(880.19×1.577+98.18×1.577)/15.77=97.84元/ m2综合单价计算方式2A4-49换+A4-50换，C25混凝土直形楼梯120mm厚人工费：142.50+7.41×2=157.32 材料费：(1.98+0.115×2)×330+0.77×3.5+2.16×4.5=741.72机械费：(0.39+0.02×2)×11.83=5.09 直接工程费：157.32+741.72+5.09=904.13 管理费：(157.32+5.09)×35.72%=58.01 利润：(157.32+5.09)×10%=16.24综合单价：904.13+58.01+16.24=978.38元/10m2楼梯清单项目综合单价：978.38×1.577/15.77=97.84元/m2【案例二】工程量计算市区内某单层门卫室如图3-2所示，砖混结构，轴线居中标注，混凝土屋面板厚100mm。
墙体采用M5水泥石灰砂浆砌MU10中砖，墙下混凝土基础梁梁顶标高为-0.300米，墙顶均设C25混凝土圈梁，梁顶标高+3.000m，窗台高900mm。
地面做法为C10混凝土垫层、面铺500×500陶瓷地砖(密缝)，陶瓷踢脚线高150mm。
内墙及天棚装饰为抹混合砂浆、面刮成品腻子粉二遍。
外墙装饰为水泥砂浆贴白色200×150墙面砖。
门框厚度为100mm，窗框厚度为90mm，门窗框居墙中心线安装。
材料信息价格如表3-3，表内无列示的材料价格按定额列示单价。
根据2013广西消耗量定额及现行计价文件等，按工料单价法编制招标控制价。
问题1：（18分）计算表3-4所列项目的工程量。
问题2：（12分）计算本工程室内天棚面刮成品腻子粉的分部分项工程费，填入表3-5，并在表格外空白处写出计算过程。
图3-2 某单层门卫室平面、剖面图表3-3 XX年XX期《XX建设工程造价信息》发布的市场参考价编码名称单位市场价（元）110106019 310101065 成品腻子粉水kgm31.503.50表3-4 分部分项工程量计算表序号分部分项名称计量单位工程量计算式及结果过梁圈梁陶瓷砖地面踢脚线陶瓷外墙面砖内墙抹灰表3-5分部分项工程和单价措施项目计价表问题2计算过程 【案例二】工程量计算问题2计算过程表3-5 分部分项工程和单价措施项目费用表接上表天棚面刮成品腻子粉综合单价计算：A13-206换 天棚面刮成品腻子粉/二遍，R ×1.18人工费：549.78×1.18=648.74 材料费： 170.00×1.5+0.17×3.5=255.60 机械费： 0 直接工程费： 648.74+255.60+0=904.34 管理费： 648.74×35.72%=231.73 利润： 648.74×10%=64.87综合单价：904.34+231.73+64.87=1200.94元/100m 2【案例三】编制工程量清单市区内某办事处工程，如图3-3所示，框架结构，屋面标高为4.2m ，采现浇混凝土、胶合板模板木支撑、钢管脚手架施工，混凝土采用滚筒式搅拌机现场拌制。
KZ 截面尺寸均为400×400mm ，柱、梁、板 混凝土强度等级均为C25。
所有混凝土构件均采用非泵送普通商品混凝土施工。
墙体为M5混合砂浆砌混凝土小型砌块，墙厚190mm 。
门窗框厚为100mm ，均按墙中心线设置。
地面做法详图3-3详图，素土层回填时已夯实。
踢脚线高150mm ，用与地面同种陶瓷砖铺贴。
内墙、天棚装饰为抹灰面刮双飞粉腻子，外墙贴200×150白色陶瓷砖。
根据2013工程量清单相关规范及其广西实施细则、2013广西消耗量定额及现行计价文件等，采用工程量清单计价法编制招标控制价 问题1：（18分）编制本工程楼地面做法的工程量清单，并计算其分部分项工程费，填入表3-6中。
要求写了计算过程。
人材机价格均按定额价计取。
问题2：（12分）请列出为完成本工程建筑与装饰装修工程应计入的脚手架项目，套定额子目，计算工程量，填入表3-7中。
如需换算请写出换算内容或过程。
图3-3-1 底层平面图图3-3-2 4.2m梁板布置图（板厚100mm）图3-3-3 地面做法详图图3-3 某工程建筑、结构平面图及地面做法大样图表3-6 分部分项工程清单表序号项目编码项目名称及项目特征描述计量单位工程量综合单价(元) 合价（元）A.9 楼地面工程………………表3-7 单价措施项目工程量计算表定额编号定额名称单位工程量工程量计算式A.15脚手架工程…………【案例三】编制工程量清单表3-6 分部分项与单价措施工程清单计价表1、工程量计算（1）块料楼地面清单工程量：(7.2-0.09×2)×(6-0.09×2)+门洞口0.19×1=40.86+0.19=41.05m2定额工程量：41.05 m2（2）垫层定额工程量：0.1×40.86=4.09 m3清单工程量：4.09 m32、计算分部分项费用（1）项目1 块料楼地面定额综合单价7280.22+(1842.06+189.55)×(29.77%+8.34%)=8054.47元/100m2合价8054.47×0.411=3310.39元清单综合单价3310.39/41.05=80.64元/m2清单合价80.64×41.05=3310.27元（2）项目2 C10垫层定额综合单价：(2910.58+10.1×21)+(238.26+10.1×21+9.12)×(35.72%+10%)=3332.75元/10m3合价：3332.75×4.09/10=13613.10元清单综合单价: 1363.10/4.09=333.28元/m3清单合价333.28×4.09=1363.12元表3-7 分部分项工程量计算表市区内某现浇混凝土单层厂房如图3-4，采用泵送商品混凝土、胶合板模板木支撑施工，屋面板顶面标高5.1m；柱基础顶面标高-0.5 m；截面尺寸为Z3=300mm×400 mm、Z4=400mm×500 mm、Z5=300mm×400 mm。
混凝土强度等级均为C25。
根据2013广西消耗量定额及现行计价文件等，按工料单价法，编制招标控制价。
经计算得建筑工程各项目费用如下：（1）分部分项工程和单价措施项目费合计为1242884.25元，其中人工费249351.80元，材料费824257.82元，机械费49304.38元；（2）总价措施包括安全文明施工费、检验试验配合费、雨季施工增加费、工程定位复测费；（3）其他项目费中暂列金额为150000元；（4）税前项目费180000元。