惠民新城 2#、3#、6#、7# 施工组织设计

施工组织设计编制依据

1、施工图纸

2、建筑工程施工质量验收统一标准：GB50300-2013

3、地基与基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）；

4、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）；

5、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2011）；

6、屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）；

7、建筑地面工程施工验收规范（GB50209-2010）；

8、建筑装饰装修施工验收规范（GB50210-2001）；

9、钢筋焊接及验收规范（JGJ18-2012）；

10、工程测量规范（GB50026-2001）；

11、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）；

12、建设给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）；

13、建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2012）；

14、建筑施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）。

施工组织设计说明

河南省滑县焦虎镇惠民新城一期2#、3#、6#、7#楼开工在即,我们本着“质量第一，科学规范，承诺守信，用户至上”的服务宗旨，针对该工程的特点和结构形式，从工程的分项分部着手，择优选定施工方案，确定各分项分部工程的施工方法、工艺流程和工艺标准。针对工程的施工条件、施工环境和设计要求，制定详细的技术保证措施。做到“精心组织，科学管理”，用我们的真诚和信心实现“铸精品工程，让用户满意”的目标。

第一章工程概况

1.1 工程简介

本工程位于安阳市滑县焦虎镇金洋大道南，劲牛大道西,该工程由郑州邦正实业有

限公司开发,由河南省城市规划设计研究总院有限公司进行施工图纸设计,由陕西省三泰建设集团总公司组织施工建设,由河南河南省滑县鸿泰建设监理有限公司进行监理工作。

1.2 结构设计特点

本工程为多层住宅楼工程,为砖混结构,具体详工程概况表:

本工程抗震设防烈度为7度,梁板柱,梯,阳台,飘板均为现浇,基础分别为筏板基础,局部有条形基础.砼强度等级分别为垫层C15,基础,阳台、空调板、雨篷处梁托墙梁及其下构造柱，基础C30,圈梁,构造柱、过梁、圈梁C25,砌体工程:正负零以上墙体为Mu15混凝土普通砖, ,Mb10水泥砂浆,基础以下Mu20混凝土普通砖，Mb10水泥砂浆,出屋面填充墙A3.5加气混凝土，采用M5混合砂浆。

建筑装饰装修工程：门窗工程：进户门为成品防盗铝门，内门为木制夹板门，外窗采用墨绿色断热铝合金低辐射中空玻璃6+12A+6，楼地面为毛地面；内墙为毛墙面。外墙外侧做65厚聚苯乙烯保温板保温屋，面层为涂料与面砖相结合。

建筑屋面工程：屋面保温采用100厚挤塑板,3mm+3mmSBS改性沥青卷材防水,坡屋面采用蓝灰色琉璃瓦.

1.3 气象情况：

根据往年地区平均气温为16.5℃，夏季气温极端最高温度40℃，年极端最低温度-6℃。汛期在六、七、八三个月内日最大降雨量180mm。冬季一般为十一月至次年的二月，冻结期出现在十二月和元月，最大积雪深度230mm。全年主导风向东北风，夏季主导风向为南风。

1.4 工程地质水文情况：

拟建场地所在地貌单元属黄河冲积平原，场地内无发地震活动断裂通过，未发现影响工程安全的不良地质作用，不存在液化现象，场地稳定，适宜建筑。勘察深度范围20m内未见地下水，施工时可不考虑地下水影响。

第二章工程目标

2.1 质量目标

确保“合格工程”。

2.2 工期目标

总工期确定为313天。

2.3 安全目标

按照《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）保证项目达标，汇总表得分值达到85分及其以上，杜绝死亡、杜绝重伤事故，轻伤频率控制在5‰以下。

2.4 文明目标

按照《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）中的文明施工检查评分表逐项检查，保证项目得分40分以上且基本达到各项要求，总分达到85分以上，减少施工噪音和环境污染，争创“先进文明工地”。

2.5 服务及保修目标

（1）建设项目满足业主和其它相关方设计要求的能力。

（2）服从业主的统筹调度。

（3）服从监理工程师的正确指导，全力支持监理单位的监理工作。

（4）按照建设部第80号令《房屋建筑工程质量保修办法》及业主交房标准，对竣工验收后在合同约定的保修期内出现的质量缺陷，予以修复。工程主体质量终身保修。

第三章施工布署

3.1 工期安排

根据本工程的特点、结构形式及以往相似工程施工经验，计划配备本工程机械设

备、劳动力资源情况，总工期控制在合同工期以内。

为保证实现施工工期总目标，必须严格控制关键工序的施工工期，确保按计划完成施工任务。

3.2 施工顺序

根据以往施工相似工程结构特点的经验确定主要施工顺序如下：施工准备→定位放线→基坑（槽）开挖→砼垫层施工→基础施工→回填→主体工程施工→室内、外装修工程施工→交工验收。

3.3 施工段划分

本工程施工时划分两个区域，东施工区：2#、3#，西施工区：6#、7#

3.4 施工任务划分

根据工程施工图内施工项目要求，按工种、专业划分土建、装饰、水电安装，项目经理对本工程施工全权指挥和协调，项目总工对工程技术负全责并负责施工方案及施工技术措施制定，负责水电安装工程施工任务。

3.5 工程管理模式

以标准的质量管理模式进行该工程项目的质量管理，对整个工程施工的全过程、各个工序、关键部位实行预控和过程控制，控制施工质量，确保施工进度。

第四章施工准备

4.1 技术准备

1）与建设单位办理有关地质勘探报告、文物钻探记录等技术资料的交接手续；根据工程施工需要准备相应的技术资料。

2）开工前组织施工人员熟悉、审查施工图纸，理解设计意图，做到图纸了然于胸。进行图纸会审，形成图纸会审记录。

3）组织编制施工组织设计、分项工程工艺，对重要部位要编制详细的施工方案。

4）对于采用的新技术、新工艺要组织施工人员进行实地培训，考核合格后方可上岗。

5）组织施工技术人员学习施工组织设计，并依据专项施工方法向各专业、各工种技术人员进行工程施工实施细则和施工技术标准的交底。交底方式采用书面交底、