深圳二手房买卖合同书通用版

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深圳二手房买卖合同范本(版)5篇

深圳二手房买卖合同范本(版)5篇第1篇示例：深圳二手房买卖合同范本买卖双方经友好协商，就转让位于深圳市的下列房屋相关事宜达成协议，特订立本合同：一、房屋基本情况房屋坐落地：深圳市XX区XX小区XX栋XX号建筑面积：XX平方米土地使用权面积：XX平方米房屋用途：居住房屋权属：产权二、房屋权属该房屋所有权属于卖方，不存在任何债权债务及其他纠纷。

三、交易价格及付款方式1.双方约定房屋的交易价格为（大写）人民币XX万元整。

2.买方于签署本合同之日起三日内，支付房款的XX%作为定金，余款在过户前完成支付。

3.过户手续办理完毕，买方需在规定时间内将余款支付给卖方，逾期支付的，买方应承担相应的法律责任。

四、房屋过户1.双方同意在签订本合同后XX日内办理房屋过户手续。

2.过户费用由买卖双方各自承担。

3.过户手续完成后，房屋产权证书等相关证件由卖方交予买方。

五、房屋交付1.房屋过户完成后，买方有权对该房屋进行入住或出租等操作。

2.房屋所有权、使用权等权利义务由此时起转移到买方名下。

3.卖方保证房屋交付时不影响买方产权或使用权的行使。

六、房屋状况及维修1.卖方保证房屋在交付时为正常使用状态，买方验收合格后方可接收。

2.因原房屋建筑质量问题引起的维修费用由卖方承担。

3.买方在入住后，如发现房屋有问题，应及时通知卖方，卖方在法定期限内进行处理。

七、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应赔偿对方因此造成的一切经济损失。

2.如买方违约不支付房款，卖方有权解除合同并要求违约金。

3.如卖方违约不办理房屋过户手续，买方有权解除合同并要求赔偿。

八、争议解决本合同如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。

九、其他事项本合同自双方签字盖章之日起生效，合同正本一式两份，各自持一份，具有同等法律效力。

买方（盖章）：日期：卖方（盖章）：日期：以上为深圳市二手房买卖合同的范本，双方应按照具体情况协商更改条款并确认签字。

深圳二手房买卖合同5篇

深圳二手房买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就位于深圳市的二手房交易达成一致意见，为明确双方的权利与义务，特制定以下买卖合同。

一、房屋基本情况1. 房屋地址：深圳市_______________区_____________街道______________号_______________小区_____________栋_____________单元。

2. 房屋面积：建筑面积_____________平方米。

3. 房屋权属证明文件：房产证编号__________________。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定，房屋交易总价为人民币（大写）__________________元整（￥_____________元）。

2. 支付方式：乙方在签订本合同后_____日内支付定金人民币（大写）__________________元整（￥______元）给甲方，甲方将房屋产权证及相关文件交付乙方保存。

余款人民币（大写）__________________元整（￥______元）在办理房屋过户手续完成后_____日内支付。

三、房屋交付及产权过户1. 甲方在收到全额房款后_____日内将房屋钥匙交付给乙方，并保证在交易前腾空房屋。

2. 甲、乙双方应在本合同签订后_____日内，共同到房地产主管部门办理产权过户手续。

四、相关费用承担1. 产权过户所产生的费用由乙方承担。

2. 房屋交易前产生的费用（如物业费、水电费、燃气费、有线电视费等）由甲方承担。

交易后的费用由乙方承担。

五、甲方声明1. 甲方保证所售房屋权属无争议，无任何形式的抵押、查封或其他权利限制。

深圳二手房买卖合同范本6篇

深圳二手房买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就位于深圳市的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易的安全和合法性，特制定本合同。

第一条房屋基本情况1. 甲方将其所有的位于深圳市____________区（县）____（房屋所有权证号：）之房产出售给乙方。

2. 房屋的具体面积、户型、配套设施及附属设施等详见房屋所有权证及房屋交接清单。

3. 房屋权属清晰，不存在抵押、查封或其他可能影响产权转移的情形。

若发生上述问题，甲方负责清除并解决相关事项。

如给乙方造成损失，甲方承担全部责任。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方约定，房屋交易价格为人民币____元整（大写：______）。

该价格包含房屋本身及附属设施、装修等所有附属物价值。

不包含税费等其他费用。

乙方须按约定支付定金及房款。

2. 支付方式：双方约定通过银行转账或现金方式支付房款。

具体支付时间和金额如下：本合同签订后____日内支付定金人民币____元整；过户后支付剩余款项人民币____元整。

乙方需按照约定时间将款项转入双方共同指定的银行账户。

甲方需提供有效的收款凭证并签署收款确认书。

逾期未支付，需按日支付逾期付款额的万分之五的违约金给甲方。

违约超过十五日时，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第三条房屋交付及产权登记一、买卖双方信息一、买卖双方信息甲方（卖方）：姓名、身份证号等详细信息；乙方（买方）：姓名、身份证号等详细信息。

甲乙双方在平等自愿的基础上就位于深圳市XXX区的二手房买卖事宜达成如下协议：二、房屋基本情况圳二手房买卖合同范本草稿（正式版）卖方：（以下简称甲方）身份证号电话号码注册地址交易房产所在区域信息购买房产产权信息表述详实姓名及其住址身份证复印件系双方主体身份信息身份信息的确认认同补充合同承诺具备相应的合法性认证件证据性证件提供其复印件并保证真实有效提交房产相关合法证件信息以备过户办理产证用途。

深圳市二手房屋买卖合同6篇

深圳市二手房屋买卖合同6篇篇1甲方（卖方）：身份证号码：联系方式：乙方（买方）：身份证号码：联系方式：鉴于甲方拥有位于深圳市的二手房屋，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：深圳市区街道号。

2. 房屋面积：平方米。

3. 房屋结构：室厅卫。

4. 房屋装修情况：简单装修，家电家具齐全。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币元整（大写：元整）。

2. 支付方式：乙方需支付定金人民币元整（大写：元整），剩余款项人民币元整（大写：元整）在办理过户手续时一次性支付。

3. 甲方收到定金后，需向乙方出具收据，并承诺在办理过户手续时退还定金。

三、过户手续及费用1. 甲方需协助乙方办理过户手续，确保房屋产权顺利转移至乙方名下。

2. 过户费用由乙方承担，包括契税、个人所得税等。

甲方需协助乙方计算相关费用，并提供必要的协助和支持。

3. 过户完成后，甲方需将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

四、违约责任及争议解决1. 甲方需按时履行过户义务，如因甲方原因导致过户延迟，甲方需承担相应的违约责任。

2. 乙方需按时支付款项，如因乙方原因导致款项延迟，乙方需承担相应的违约责任。

3. 如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项1. 甲方需确保房屋产权清晰，无其他纠纷和争议。

如因甲方产权问题导致本合同无法履行，甲方需承担相应的法律责任。

2. 乙方需确保购房资金来源合法，如因乙方资金来源问题导致本合同无法履行，乙方需承担相应的法律责任。

3. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

甲方（卖方）：签字/盖章：______日期：______年______月______日乙方（买方）：签字/盖章：______日期：______年______月______日篇2合同编号：_________甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条房屋的基本情况甲方所有的二手房屋位于深圳市________区________街道________小区________栋________单元________室，建筑面积为________平方米。

深圳二手房买卖合同范本6篇

深圳二手房买卖合同范本6篇篇1深圳二手房买卖合同范本甲方：（出卖人）身份证号码：住所：电话：乙方：（买受人）身份证号码：住所：电话：鉴于甲方是深圳市合法拥有该房产权的出卖人，乙方愿意购买该房产并且双方自愿达成以下买卖合同，特订立如下：第一条房产情况甲方将其位于深圳市的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，该房产的地址为：产权证号：房屋性质：建筑面积：套内使用面积：土地使用权期限：房产现状：该房产目前正在出租/ 该房产是自住房/ 该房产正在出租且出示出租合同第二条交易价格双方约定该房产的交易价格为（大写）：乙方购买该房产，应支付的款项为（大写）：首期款支付方式及时间：尾款支付方式及时间：第三条过户手续甲方应在签订本合同后5个工作日内，递交该房产的房产证、土地证、产权证和有关证明文件给乙方。

乙方在收到甲方递交的房产证等文件后，应在10个工作日内到深圳市不动产登记中心进行过户手续，办理该房产的所有权过户手续，甲方协助乙方进行过户手续。

第四条房产权属保证甲方保证其有权将该房产出售给乙方，并无违反法律、法规的情况存在，该房产不存在查封、抵押、保留或其他限制性权利。

如因甲方的原因致使该房产的权属发生争议或变更，甲方应承担相应的法律责任。

第五条附记1. 该房产的所有权过户过程中产生的税费、相关手续费用由买受人承担。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

签订日期：年月日甲方（出卖人）签字：乙方（买受人）签字：温馨提示：该份合同仅为示范范本，具体买卖过程中请咨询专业律师以确认合同内容的完整性和可靠性。

愿双方买卖顺利，合作愉快，感谢您对深圳市房产市场的关注和支持。

篇2深圳二手房买卖合同范本甲方（出售方）：______________（出卖方为个人，填写个人姓名；出卖方为单位，填写单位名称及法定代表人姓名）、身份证号码（或法人代码证号码、营业执照号码）______________ 住所：______________联系电话：______________乙方（购买方）：______________、身份证号码______________ 住所：______________ 联系电话：______________基于对乙方______________所拟购买的房屋（以下简称“房屋”）的确认，甲乙双方自愿达成如下协议，并同意共同遵守：一、房屋的基本情况1. 房屋坐落于______________，具体位置为______________；2. 房屋的产权编号为______________；3. 房屋建筑面积为______________平方米，套内建筑面积为______________平方米；4. 房屋的土地证号为______________；5. 房屋所处楼层为______________，具体房号为______________。

2024年深圳二手房买卖合同范本5篇

2024年深圳二手房买卖合同范本5篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：[房屋地址]。

2. 房屋类型：[房屋类型]。

3. 房屋建筑面积：[建筑面积]平方米。

4. 房屋权属证明：[产权证明文件及编号]。

5. 其他附属设施及配置情况：[详细列举附属设施及配置情况]。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币[交易金额]元整。

2. 支付方式：乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式。

（1）一次性付款：在本合同签订之日起[付款期限]内付清全部房款。

（2）分期付款：首付款[首付款金额]，余款于[支付时间节点表]；最后一笔款项支付完毕时间不超过房屋过户后[时间]。

（3）贷款支付：甲乙双方配合办理贷款手续，贷款部分由银行直接支付给甲方。

三、房屋交付及过户1. 房屋交付时间：[交付日期]。

2. 交付时房屋状况应符合附件中的要求。

3. 过户时间：自本合同签订之日起[过户时间周期]内办理房屋过户手续。

4. 过户费用由谁承担：[约定过户费用的承担方]。

四、甲乙双方保证及违约责任1. 甲方保证对交易的房屋拥有完全的产权，能够合法进行交易。

如因甲方原因导致不能完成交易或合同目的无法实现，甲方应赔偿乙方全部损失。

2. 乙方应按照约定时间支付房款。

如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付逾期款项的百分之几作为违约金。

具体百分比根据双方协商约定。

如逾期超过一定期限（比如三个月），甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

具体期限和损失计算方式双方约定。

3. 其他违约责任约定：[其他违约情形及责任承担方式]。

五、其他约定事项篇2合同编号：[合同编号]甲方（买方）：[买方姓名]身份证号：[买方身份证号]住址：[买方住址]联系方式：[买方联系电话]乙方（卖方）：[卖方姓名]身份证号：[卖方身份证号]住址：[卖方住址]联系方式：[卖方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方将其合法所有的二手房出售给甲方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：[房屋详细地址]。

2024年深圳市二手房购房合同样本（四篇）

2024年深圳市二手房购房合同样本卖方（甲方）：_____ 身份证号码：_____乙方（买方）：_____ 身份证号码：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于____市____区，房屋所有权人为____，建筑面积为____平方米（具体信息详见土地房屋权证第____号）。

第二条房屋交易价格经甲、乙双方友好协商，确定该房屋总售价为人民币（大写）____元整，小写：￥____元。

本合同签订之日，乙方需向甲方支付人民币____元整作为购房定金。

第三条付款时间与方式双方同意采用一次性付款方式完成交易。

具体安排如下：在房地产交易中心缴交税费当日，乙方需向甲方支付首付款（含定金）人民币____元整；剩余房款人民币____元整则于产权交割完毕当日支付给甲方。

第四条交付期限及违约责任1. 甲方应在收到乙方全额房款之日，将该房屋及其附属设施全部交付乙方使用，并确保在交房当日结清物业费、水电费、取暖费、网络费、燃气费等各项费用（需出示相关收据）。

2. 乙方逾期未付款的违约责任：乙方必须按约定日期付清房款。

若逾期未付清，甲方有权单方面终止合同，且不承担因此产生的任何损失。

乙方已支付的定金将作为甲方的损失补偿。

3. 甲方逾期未交房的违约责任：甲方应协助乙方办理相关手续，并在约定期限内交付房屋。

若甲方逾期未交房或乙方发现房屋存在建筑质量问题，甲方需在____日内向乙方支付定金双倍的赔偿金。

同时，乙方有权选择继续履行合同或终止合同。

若乙方选择终止合同，甲方需在____日内将乙方已支付的定金双倍及已付款项一次性退还乙方。

第五条税费承担双方经协商确定，交易过程中产生的税费及代办产权手续费由____方承担。

第六条产权保证甲方保证该房屋权属清晰，无任何产权纠纷或债务问题。

深圳二手房买卖合同标准范文(8篇)

深圳二手房买卖合同标准范文卖方：_____ （简称甲方）身份证号码：_____ 买方：_____ （简称乙方）身份证号码：_____ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋基本信息乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为____平方米。

（详见土地房屋权证第____号）。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。

第五条税费税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。

经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。

深圳二手房买卖合同范文5篇

深圳二手房买卖合同范文5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房的买卖事项，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所有的房屋位于___________________（详细地址）。

2. 房屋类型：___________________，建筑面积：___________________平方米。

3. 房屋所有权证号：___________________，土地使用权证号：___________________。

4. 房屋内的家具、电器、装修及其他附属设施一并转让。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方共同商定，房屋交易价格为人民币___________________元（大写：___________________元整）。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内将全部房款支付到甲方指定的账户。

3. 甲方在收到全额房款后______日内办理房屋过户手续。

三、房屋交付1. 甲方应在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方，交付时应当履行下列各项手续：移交房屋钥匙、结清水电煤气费、有线电视费、宽带费等。

2. 房屋交付前，如存在物业管理费、暖气费等其他费用，甲方应当一并结清。

3. 甲方交付房屋时，应确保房屋的安全性，不得存在重大安全隐患。

四、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付房款，应按每日未支付房款总额的一定比例（如______%）向甲方支付违约金。

若逾期超过______日，甲方有权解除合同。

2. 若甲方未按约定时间交付房屋或未按约定办理过户手续，应按已收房款的一定比例（如______%）向乙方支付违约金。

深圳二手房买卖合同范本(版)6篇

深圳二手房买卖合同范本(版)6篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就位于深圳市的二手房交易达成一致意向，为保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方友好协商，特订立本合同协议。

第一条合同双方当事人的基本情况甲、乙双方已确认彼此的身份信息及其真实性，双方承诺在本次交易中诚实守信、等价交换。

甲方系购买人，乙方系出售人，所提供的证件资料均真实有效。

第二条标的物基本情况本合同所交易的房产位于深圳市______区______路______号______房，建筑面积______平方米，产权年限______年。

乙方保证该房产无产权纠纷，无抵押、查封等限制产权转移的情形。

第三条交易价格及支付方式双方约定房产交易价格为人民币（大写）__________元整（￥______元）。

甲方应按照以下方式支付购房款：1. 签订本合同当日支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给乙方；2. 在办理房产过户手续前支付人民币（大写）______元整（￥______元）；3. 在办理房产过户手续后支付尾款人民币（大写）______元整（￥______元）。

第四条房屋交付及产权登记1. 乙方在收到购房款后______日内将房产交付给甲方；2. 双方在本合同签订后的______日内共同向房地产管理部门办理产权登记手续，所需费用由______承担。

第五条甲方的权利和义务1. 甲方应按时支付购房款项；2. 甲方有权要求乙方提供相关的权属证明及办理产权转移所需的材料；3. 甲方应按照约定的时间接收房产。

深圳二手房买卖合同书通用范本4篇

深圳二手房买卖合同书通用范本4篇篇1深圳二手房买卖合同书通用范本第一条买卖双方甲方（卖方）：_______________________（身份证号码：_______________________），住址：_______________________乙方（买方）：_______________________（身份证号码：_______________________），住址：_______________________第二条房屋基本情况买卖双方确认：甲方以合法拥有_____________（房产证号：_______________________），房屋坐落于_____________，建筑面积_____________平方米，房屋所有权______年，规划用途_____________。

第三条房屋交割1.房屋交割日期：自双方签署本合同之日起_________个月内完成过户手续。

如因购房者原因未能完成交割，买卖双方可协商延长交割日期。

2.房屋交割地点：_____________房屋所在地交易中心。

第四条房款支付1. 买方向卖方支付的房款总额为_____________（人民币大写：_______________________）。

2. 买方在签署本合同时支付定金_____________（人民币大写：_______________________），于交割日当天支付房款余款。

第五条税费支付1. 买方支付过户税费、契税、物业费、公共维护基金等税费。

2. 房屋的物业费买卖双方根据物业管理方的最新收费标准进行分摊。

第六条房屋性质保证1. 甲方保证房屋使用权无任何纠纷，不受查封、冻结或其他法律限制。

2. 如有第三方对房屋提出所有权或其他权利主张，甲方应负责解决，买方有权解除本合同。

第七条违约责任1. 一方违反本合同约定，应向对方承担违约责任。

2. 若买方未按本合同规定支付房款并拒绝交房，买方支付的定金不予退还。

深圳二手房买卖合同书通用范本7篇

深圳二手房买卖合同书通用范本7篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于深圳市的二手房交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________________________。

2. 房屋面积：_____________________________________。

3. 房屋权属证明文件：_______________________________。

4. 其他房屋细节：_________________________________。

二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币_____元（大写：__________元整）。

2. 支付方式：双方约定采用以下第_____种方式支付。

（1）一次性付款。

（2）分期支付，包括定金、首付款和尾款等。

（3）银行贷款方式支付。

具体细节在补充协议中约定。

三、房屋交付及过户时间1. 甲方应于本合同签订后_____日内将房屋交付给乙方。

2. 双方约定在本合同签订后_____个月内完成房屋过户手续。

如遇特殊情况，双方应友好协商解决。

四、违约责任1. 若甲方未能按时交付房屋或未能按时完成过户手续，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2. 若乙方未能按时支付房款，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

3. 其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

五、物业及配套设施的约定1. 甲方应保证房屋内的设施、设备完好，并移交相关物业及配套设施。

深圳二手房买卖合同（6篇）

深圳二手房买卖合同卖方：身份证护照号码：联系电话：_____ 法定代表人：_____ 联系电话：_____代理人：联系电话：风险提示：核实卖方身份购房交易中的卖方必须是房屋的所有人或预期所有人。

请务必核实卖方身份！否则可能导致房屋购买行为无效，产生不必要的纠纷，甚至遭遇诈骗，损失大笔购房款！如需了解核实卖方身份的具体方式，建议您咨询专业律师。

买方：身份证护照号码：联系电话：_____ 法定代表人：_____ 联系电话：_____代理人：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条转让标的卖方所转让房地产（下称该房地产）坐落于：_____。

房地产证号为：_____。

房地产用途为：_____。

登记建筑面积为：____平方米。

套内建筑面积为：____平方米。

该房地产土地使用权年限自____年____月____日至____年____月____日止。

该房地产于____年____月竣工。

目前该房地产物业管理公司为_____，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币：____佰____拾____元____角_____分（小写：____元）。

风险提示：核实房屋状况除正常考虑房屋户型、结构等建筑状况和小区及周边配套状况外，买方还需谨慎核实房屋权利情况，如：土地使用权类型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有权性质、房屋共有人情况、房屋是否存在抵押、出租、查封、冻结转让、列入拆迁范围，等等。

否则，可能因房屋存在权利瑕疵而给买方带来巨大风险，出现即使交付了全部款项也无法实际取得房屋产权等情况。

第二条房地产产权现状该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。

第三条房地产租约现状该房地产所附租约现状为___________：1、该房地产没有租约；2、该房地产之上存有租约。

深圳市二手房买卖合同(示范文本)5篇

深圳市二手房买卖合同(示范文本)5篇篇1甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：鉴于甲、乙双方经协商一致，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将位于深圳市的二手房出售给乙方。

该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米，用途为住宅。

2. 甲方保证该房屋产权清晰，无纠纷，无抵押、查封等限制情况。

如因甲方原因造成乙方无法顺利过户或使用该房屋，甲方应承担相应的法律责任。

二、交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币元整（大写：）。

乙方应按照以下方式支付购房款：（1）定金：人民币元整（大写：），于签订本合同时支付。

定金自动转为购房款的一部分。

（2）首期款：人民币元整（大写：），于年月日支付。

首期款自动转为购房款的一部分。

（3）尾款：人民币元整（大写：），于办理完房屋过户手续后支付。

尾款自动转为购房款的一部分。

2. 甲方同意乙方以银行按揭贷款的方式支付部分购房款。

具体贷款金额、贷款年限、贷款利率等以银行审批结果为准。

甲方应协助乙方办理银行按揭贷款手续，并提供相关证明材料。

三、房屋交付及过户1. 甲方应在签订本合同后日内，将房屋交付给乙方使用。

交付时，甲方应确保房屋内的家具、电器等附属设施完好且能够正常使用。

如有损坏或遗失，甲方应负责修复或赔偿。

2. 甲方应在交付房屋后日内，协助乙方办理房屋过户手续。

过户过程中产生的税费、评估费、中介费等费用由乙方承担。

如因甲方原因导致过户失败，甲方应承担相应的法律责任。

四、违约责任及赔偿1. 甲方或乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任。

违约方应赔偿守约方的直接损失和间接损失。

2. 如甲方未在规定期限内交付房屋或协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

同时，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的购房款和相应的利息损失。

3. 如乙方未在规定期限内支付购房款或未能成功办理银行按揭贷款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

深圳二手房买卖合同范本(版)5篇

深圳二手房买卖合同范本(版)5篇篇1卖方：___________，身份证号码：________________________(以下简称甲方)买方：___________，身份证号码：________________________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就以下条款达成一致，订立本合同：第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)位于深圳市___________，__________房，房屋结构为___________，建筑面积__________平方米，房屋用途为___________；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；(房屋所有权证编号：__________，土地使用权证编号：__________)。

第二条房屋价格双方约定上述房屋及附属建筑物总金额为___________元整。

第三条付款方式1. 买方应于本合同生效之日向卖方支付定金___________元整，并应于本合同生效之日起___________日内将该房屋全部价款付给卖方，具体付款方式可由双方另行约定。

2. 其他付款方式：买方以分期付款方式付款的，以双方签署的补充协议为准；双方通过提存方式付款的，详见附件三。

买方未在规定时间内履行付款义务的，卖方有权追究买方逾期付款的违约责任，违约责任见本合同第五条。

第四条交付期限买方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋交付卖方。

第五条买方逾期付款的违约责任买方如未按本合同规定的时间付款，按下列第种方式处理：1. 按逾期时间，分别处理(不减轻违约方责任)：(1)逾期在_____日之内，自本合同规定的应付款期限之次日起至实际全额支付应付款之日止，买方按日向卖方支付逾期应付款万分之_____的违约金，合同继续履行；(2)逾期超过_____日后，卖方有权解除合同。

卖方解除合同的，买方按累计应付款的_____%向卖方支付违约金。

深圳二手房屋买卖合同范文6篇

深圳二手房屋买卖合同范文6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就位于深圳的二手房屋买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的位于深圳市______区______路______号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2. 该房屋的建筑面积为______平方米，产权年限为______年，房屋用途为______，产权清晰，无争议。

二、交易价格及支付方式1. 双方经协商一致，同意以人民币（大写）______元整（￥______元）作为该房屋的成交价格。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在签订本合同之日起______个工作日内，支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方；（2）在过户完成后______个工作日内，支付余款人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、房屋交付1. 甲方应于乙方支付全款后的______个工作日内，将该房屋的所有钥匙、产权证明等相关资料交付给乙方。

2. 甲方承诺在交易完成前，将原有的户口迁出该房屋。

四、税费承担1. 该房屋交易所产生的税费由甲乙双方按政策规定各自承担。

2. 甲乙双方应积极配合办理相关手续，确保交易流程的顺利进行。

五、违约责任1. 若甲方在收到乙方支付的定金后违反本合同的约定，导致无法履行本合同，甲方应退还乙方支付的定金，并支付等额于定金的违约金。

2. 若乙方在支付定金后违反本合同的约定，乙方已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

3. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

2024年深圳二手房买卖合同范本5篇

2024年深圳二手房买卖合同范本5篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]住址：[卖方住址]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]住址：[买方住址]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所有的位于深圳市[具体地址]的房产出售给乙方。

该房屋的具体状况包括但不限于：建筑面积[面积]平方米，房屋结构为[结构]，房屋权属为[房产证编号]。

2. 房屋附属设施包括[列举附属设施]，并随同房屋一并转让。

二、交易价格及支付方式1. 经甲乙双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币[交易金额汉字大写]圆整（￥[交易金额]元）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起[支付期限]内，支付定金人民币[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额]元）。

（2）在房屋过户手续办理完成后[支付期限]内，支付剩余购房款人民币[剩余金额汉字大写]圆整（￥[剩余金额]元）。

三、房屋产权及过户1. 甲方承诺在本合同签订前，该房屋没有任何产权纠纷和财务纠纷。

2. 甲方应当在收到乙方支付的定金后[过户办理期限]，与乙方共同到房地产管理部门办理房屋产权过户手续。

四、房屋交付及附属设施1. 甲方应当在房屋产权过户手续办理完成后[交付期限]内，将房屋钥匙及附属设施交付给乙方。

2. 甲方应保证交付的房屋及附属设施处于适用状态。

如存在损坏或质量问题，应当及时修复。

五、违约责任1. 若甲方在收到定金后违反本合同相关约定，导致合同无法继续履行，应当向乙方双倍返还定金。

2. 若乙方在支付定金后违反本合同相关约定，已支付的定金不予退还。

3. 若甲乙双方在办理过户手续过程中，因一方原因导致过户手续办理不成功，该方应当承担违约责任。

六、其他约定1. 甲乙双方应当遵守国家法律法规和相关政策，确保本次交易合法合规。

深圳二手房买卖合同书通用范本6篇

深圳二手房买卖合同书通用范本6篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就位于深圳市的二手房（以下简称“该房屋”）交易达成意向，为明确双方权利义务，保护双方合法权益，特订立本买卖合同。

第一条房屋基本情况1. 房屋坐落：深圳市______区______路______号______房。

2. 房屋类型：住宅/公寓/商铺等。

3. 建筑面积：______平方米。

4. 其他附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币______元整；（2）房屋过户手续办理完成后______个工作日内支付剩余购房款人民币______元整。

第三条房屋权属及证件1. 甲方应保证该房屋的合法所有权，提供真实的身份证明、房屋产权证等相关证件。

2. 如甲方提供的证件不真实或存在权属纠纷，导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应承担违约责任。

第四条房屋交付1. 甲方应于乙方支付完毕购房款并办理完成房屋过户手续后的______个工作日内，将该房屋交付给乙方。

2. 甲方交付房屋时应确保房屋及其附属设施完好无损，并与乙方进行书面交接。

第五条税费承担1. 双方应按照国家和地方的相关规定缴纳房屋交易的相关税费。

2. 甲方应承担该房屋交易中的个人所得税、营业税等卖方应缴纳的税费；乙方应承担契税、印花税等买方应缴纳的税费。

第六条违约责任1. 双方应本着诚信原则履行本合同义务，如一方违反本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

深圳二手房买卖合同书通用范本6篇

深圳二手房买卖合同书通用范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1深圳市二手房买卖合同书甲方（卖方）：（身份证号：）联系地址：（电话：）乙方（买方）：（身份证号：）联系地址：（电话：）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，就乙方购买甲方名下位于深圳市的二手房签订如下合同：一、房屋基本情况：1. 房屋坐落地址：深圳市（具体地址）2. 房屋产权证号：（具体产权证号）3. 房屋建筑面积：（具体面积）4. 房屋使用权人：（具体使用权人）二、房屋价格及付款方式：1. 房屋总价为（具体价格）人民币；2. 本房款的付款方式为：首付款（具体金额）人民币，其余款项在办理过户手续时一次性支付；3. 房屋过户手续办理成功后，乙方应当在（具体时间）内将尾款支付至甲方账户。

三、房屋过户手续：1. 双方应当依法在深圳市不动产登记处完成房屋过户手续；2. 过户手续成功后，由双方共同确认房屋交接情况；3. 乙方应当自交付房款之日起承担房屋的一切税费（如契税、过户手续费等）。

四、房屋状况及保证：1. 甲方保证房屋所有权清晰，无纠纷；2. 甲方保证房屋无执法、拆迁等影响房屋正常使用的问题；3. 房屋配套设施及设备设施完好齐全，无损坏、丢失等情况；4. 甲方对以上所述所有内容的真实性承担全责。

五、违约责任：1. 在本合同有效期内，任何一方uniao 有违约行为，均应当依法承担违约责任；2. 若乙方逾期支付房款或未按照约定时间将尾款支付至甲方账户，甲方有权要求乙方支付每日千分之一的滞纳金；3. 未经合同另行约定，任何一方解除合同的，应当向对方支付违约金（具体金额）人民币。

六、其他事项：1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户手续办理完毕为止；2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决；3. 双方均确认以上所述所有内容真实有效，并在本合同上签字盖章确认。

（以下无正文，为签约人员签字盖章处）甲方（签字）：乙方（签字）：日期：年月日日期：年月日（合同签订地点）：深圳市篇2深圳二手房买卖合同书通用范本合同编号：__________甲方（出售方）：____________（身份证号码：___________）乙方（购买方）：____________（身份证号码：___________）经甲、乙双方协商一致，就甲方拟向乙方出售其名下的位于深圳市____________（详细地址），房产证号____________的房屋，就该房屋出售事宜，双方达成如下协议：第一条房屋情况1. 该房屋使用权归甲方所有，无抵押、查封、担保、转让等限制；2. 该房屋结构完好,无漏水、渗漏情况；3. 该房屋所在小区环境优美，基础设施完善，配套设施齐全。

深圳二手房买卖合同范本5篇

深圳二手房买卖合同范本5篇篇1深圳二手房买卖合同范本甲方（买方）：______________ 证件号码：______________乙方（卖方）：______________ 证件号码：______________鉴于乙方系深圳市合法持有房屋所有权证的房屋所有人，现愿将其持有的房屋以出售的方式让给甲方，双方根据自愿、平等、公平的原则达成如下协议：一、房屋概况1. 交易房屋：位于______________，建筑面积约为____平方米，具体户型为______________，质量状况良好，土地使用权类型为______________。

2. 房屋权属：该房屋产权证号为______________，乙方为该房屋的合法产权人。

二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为______________（大写：______________），按照______________的价格，其中乙方已接受甲方支付的定金______________，余款由甲方在签署本合同后__日内一次性支付给乙方。

2. 甲方支付房款的方式为______________。

三、过户及税费1. 过户费用由双方各自承担。

2. 房屋过户手续由甲方自费办理，过户后的税费、工本费由甲方承担。

四、房屋交付及验收1. 房屋自签署本合同之日起，交付给甲方，乙方保证交付房屋时的房屋无异议。

2. 房屋移交时，乙方应出示相应的证明文件，并对房屋的附属物品做出清单，甲方验收后签字确认。

五、房屋权利义务1. 房屋所有权自过户登记之日起，由甲方享有，乙方自此不再享有任何房屋权益。

2. 自签订本合同之日起，如房屋产生的一切风险和责任均由甲方承担。

3. 乙方于签署本合同之日起放弃房屋及相关权利，并承诺不向任何第三人主张权利。

六、违约责任1. 如一方在履行本合同过程中发生违约行为，应承担违约责任。

2. 未经对方同意，本合同任何一方不得擅自解除或终止。

七、争议解决本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。