餐厅物业托管合同协议书范本
餐厅物业托管协议书模板
餐厅物业托管协议书模板甲方（托管方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“物业”）的餐厅物业，并希望将该物业的经营管理权委托给乙方进行托管；乙方具有相应的餐饮经营管理经验和能力，愿意接受甲方的委托，对物业进行托管经营。
双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。
第一条物业信息1.1 物业位置：_________________1.2 物业面积：_________________1.3 物业现状：_________________1.4 物业权属：_________________1.5 物业用途：_________________第二条托管范围2.1 乙方托管的范围包括但不限于物业的日常经营管理、市场营销、客户服务、财务管理、人力资源管理等。
2.2 乙方应确保物业的经营活动符合国家法律法规及行业标准。
第三条托管期限3.1 本协议托管期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
3.2 如双方同意延长托管期限，应至少提前____个月书面通知对方，并签订补充协议。
第四条托管费用及支付方式4.1 乙方应向甲方支付托管费用，具体金额为：_________________ 4.2 托管费用的支付方式为：_________________4.3 托管费用的支付时间：_________________4.4 甲方应向乙方提供合法有效的发票。
第五条权利与义务5.1 甲方的权利与义务：5.1.1 甲方有权监督乙方的托管经营活动。
5.1.2 甲方应保证物业权属清晰，无争议。
5.1.3 甲方应协助乙方办理与物业经营相关的行政审批手续。
5.2 乙方的权利与义务：5.2.1 乙方有权根据本协议约定对物业进行经营管理。
5.2.2 乙方应保证物业的安全、卫生和服务质量。
餐饮物业托管合同协议书
甲方：（以下简称“甲方”）地址：电话：乙方：（以下简称“乙方”）地址：电话：鉴于甲方拥有一定的餐饮物业，现拟将其委托给乙方进行经营管理，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项1. 甲方将其拥有的餐饮物业（以下简称“物业”）委托给乙方进行经营管理。
2. 乙方同意接受甲方的委托，对物业进行经营管理。
二、委托期限1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年。
2. 协议期满后，如双方无异议，可另行签订协议，续延委托期限。
三、双方权利与义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方应按照国家有关法律法规和本协议约定，对乙方进行监督管理，确保乙方依法经营。
（2）甲方负责物业的水电、燃气等基础设施的维护和管理。
（3）甲方应按照约定支付乙方管理费用。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方应按照国家有关法律法规和本协议约定，对物业进行经营管理，确保食品安全、卫生和服务质量。
（2）乙方负责物业的日常运营，包括但不限于人员招聘、培训、薪酬、考勤等。
（3）乙方应按照约定支付甲方租金或物业经营管理收益。
（4）乙方应定期向甲方提交经营报告，包括但不限于财务报表、经营状况等。
四、费用及结算1. 甲方应按照约定向乙方支付管理费用，具体金额由双方另行协商确定。
2. 乙方应按照约定向甲方支付租金或物业经营管理收益，具体金额由双方另行协商确定。
3. 双方应按照约定的时间和方式结算费用。
五、违约责任1. 任何一方违反本协议约定，导致对方损失的，应承担相应的违约责任。
2. 甲方未按照约定支付管理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__%。
3. 乙方未按照约定支付租金或物业经营管理收益的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__%。
4. 任何一方擅自解除本协议，应向对方支付违约金，违约金为应付款项的__%。
六、争议解决1. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
餐厅物业托管协议合同模板
餐厅物业托管协议合同模板甲方（物业托管方）：_____________（以下简称甲方）乙方（餐厅经营方）：_____________（以下简称乙方）为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，甲、乙双方达成以下协议：一、托管事项1.1 甲方同意将位于_____________的_____________物业交由乙方托管，用于经营餐厅业务。
1.2 乙方在甲方托管的物业内经营餐厅业务，包括餐厅经营、财务管理、人员招聘等。
1.3 乙方负责保持物业的整洁和维护，包括日常清洁、设备维修等。
二、托管期限2.1 本协议自_____________年月日起生效，至_____________年月日终止。
2.2 终止协议后，乙方应在_____________日内将物业交还给甲方，并清空所有符合协议要求的物品。
三、物业使用规定3.1 乙方应按照相关规定使用物业，不得违反国家法律法规和相关政策。
3.2 乙方应保持物业的安全和整洁，不得擅自改变物业结构或功能。
3.3 乙方应按照约定时间交纳托管费用，并按时履行其他相关义务。
四、费用支付4.1 乙方应按月支付托管费用，具体金额为_____________元，甲方可根据实际情况做出调整。
4.2 托管费用支付方式为_____________，具体时间为每月的_____________日。
五、违约责任5.1 若乙方违反本协议规定，未经甲方同意擅自改变物业结构或功能，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并承担相应的修复费用。
5.2 若乙方未按时支付托管费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。
5.3 若乙方未按约定时间交还物业，甲方有权要求乙方支付违约金，并采取相应的法律手段维护自身权益。
六、保密条款6.1 本协议签订后，双方应保守相关商业秘密，不得向第三方泄露或透露相关信息。
6.2 双方在履行本协议过程中涉及的商业秘密，均应属于双方共同的保密信息，并受到相关法律保护。
七、其他约定7.1 本协议经双方签字盖章后生效，附件和补充协议为本协议的重要组成部分。
餐厅物业托管协议合同范本
餐厅物业托管协议合同范本甲方（委托方）：____________________地址：____________________电话：____________________法定代表人：____________________乙方（受托方）：____________________地址：____________________电话：____________________法定代表人：____________________鉴于甲方拥有一家餐厅，位于____________________，并希望将餐厅的物业管理工作委托给乙方，乙方愿意接受甲方的委托，双方经友好协商，达成如下协议：第一条托管物业基本情况1. 物业名称：____________________2. 物业位置：____________________3. 物业面积：____________________4. 物业用途：____________________第二条托管期限1. 本协议的托管期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 托管期满，双方如继续合作，应提前______日协商续签托管协议。
3. 在托管期限内，如因不可抗力等原因导致协议无法履行，双方可协商解除协议。
第三条托管费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付的托管费用为每月人民币______元整（大写：____________________元整）。
2. 托管费用应在每月的______日前支付给乙方，支付方式为______________。
第四条甲方权利和义务1. 甲方有权对乙方的物业管理工作进行监督和检查。
2. 甲方应向乙方提供必要的协助和支持，确保乙方能够顺利开展物业管理工作。
3. 甲方应按照本协议的约定向乙方支付托管费用。
4. 甲方应遵守乙方制定的物业管理规章制度。
第五条乙方权利和义务1. 乙方有权按照本协议的约定收取托管费用。
餐饮物业托管合同书范本
餐饮物业托管合同书范本甲方（托管方）：_________________________乙方（受托方）：_________________________鉴于甲方拥有位于_________________________的餐饮物业，现甲方决定将该物业委托给乙方进行经营管理。
为明确双方权利义务，经双方协商一致，特订立本合同。
第一条物业信息1. 物业地址：_________________________2. 物业面积：_________________________3. 物业用途：_________________________4. 物业现状：_________________________第二条托管期限本合同托管期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
第三条托管费用及支付方式1. 托管费用：乙方应向甲方支付托管费用共计人民币________元。
2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起____日内支付首期托管费用，后续费用按季度支付，每季度首月的____日前支付。
第四条双方权利与义务1. 甲方应保证物业的合法性，提供必要的物业资料。
2. 乙方应按照合同约定支付托管费用，并负责物业的日常经营管理。
3. 乙方应保证物业的安全、整洁，并承担相应的维护责任。
4. 甲方有权对乙方的经营管理进行监督，但不得无故干涉乙方的正常经营活动。
第五条违约责任1. 如乙方未按期支付托管费用，每逾期一日，应按未支付费用的千分之五向甲方支付违约金。
2. 如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。
第六条合同变更与解除1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2. 因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，且不承担违约责任。
第七条争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
餐厅物业托管协议合同书
餐厅物业托管协议合同书甲方（委托方）：_____________________乙方（受托方）：_____________________鉴于甲方拥有位于_____________________的餐厅物业，并希望将其日常经营和管理事务委托给乙方，乙方同意接受甲方的委托，依据相关法律法规，双方经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条物业托管范围1.1 甲方同意将位于_____________________的餐厅物业（以下简称“托管物业”）的日常经营和管理事务委托给乙方。
1.2 乙方负责托管物业的日常经营、管理、维护、保养、安全保障等工作。
第二条托管期限2.1 本合同的托管期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
第三条托管费用及支付方式3.1 甲方应按照本合同约定向乙方支付托管费用，托管费用的计算方式为：_____________________3.2 甲方应于每月的第____个工作日前，将托管费用支付至乙方指定的银行账户。
第四条甲方的权利和义务4.1 甲方有权监督乙方的托管工作，并有权要求乙方提供工作进展报告。
4.2 甲方应按时支付托管费用，并保证托管物业的合法性。
第五条乙方的权利和义务5.1 乙方有权根据本合同约定收取托管费用。
5.2 乙方应按照合同约定，负责托管物业的日常经营和管理，并保证托管物业的正常运营。
5.3 乙方应定期向甲方报告托管物业的经营情况，并接受甲方的监督。
第六条合同变更和解除6.1 合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。
6.2 如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
第七条违约责任7.1 如甲方未按时支付托管费用，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：_____________________7.2 如乙方未按照合同约定履行托管职责，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：__________________。
餐厅物业托管合同范本
餐厅物业托管合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________一、托管物业基本情况1. 物业名称：____________________2. 物业地址：____________________3. 物业面积：____________________4. 物业用途：餐厅经营二、托管期限托管期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。
三、托管内容1. 乙方负责餐厅物业的日常维护、保养和管理，包括但不限于建筑物、设备设施、公共区域的清洁、绿化等。
2. 乙方负责餐厅物业的安全管理，包括但不限于消防安全、治安管理等，确保餐厅物业的安全运营。
3. 乙方负责协调与餐厅物业相关的各方关系，包括但不限于与业主、租户、供应商等的沟通和协调。
四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 有权对乙方的托管工作进行监督和检查。
2. 按照本合同的约定向乙方支付托管费用。
3. 提供乙方开展托管工作所需的相关资料和信息。
4. 协助乙方处理与餐厅物业相关的纠纷和问题。
（二）乙方的权利和义务1. 有权按照本合同的约定开展托管工作。
2. 按照国家和地方的相关法律法规以及本合同的约定，对餐厅物业进行管理和维护。
3. 定期向甲方报告托管工作的进展情况，接受甲方的监督和检查。
4. 不得擅自改变餐厅物业的用途和结构，如需进行改造和装修，应事先征得甲方的书面同意。
5. 妥善保管甲方提供的相关资料和信息，不得泄露给第三方。
五、托管费用及支付方式1. 托管费用为每月人民币______元（大写______元整）。
餐厅物业托管合同范本
餐厅物业托管合同范本甲方（委托方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________乙方（受托方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________一、托管物业基本情况1. 物业名称：_______________________2. 物业位置：_______________________3. 物业面积：_______________________4. 物业用途：餐厅经营二、托管期限托管期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年。
三、托管内容1. 乙方负责餐厅物业的日常维护、保养和管理，包括但不限于房屋建筑、设备设施、公共区域的清洁、安全等。
2. 乙方负责协调与物业相关的各方关系，包括但不限于业主、租户、供应商、政府部门等。
3. 乙方负责制定和执行物业管理制度，确保物业的正常运营和使用。
四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1. 有权监督乙方的托管工作，提出合理的建议和意见。
2. 按照本合同的约定，按时向乙方支付托管费用。
3. 提供与物业相关的必要文件和资料，协助乙方办理相关手续。
4. 尊重乙方的管理决策，不得干涉乙方的正常管理工作。
（二）乙方权利与义务1. 有权根据本合同的约定，对餐厅物业进行管理和运营。
2. 按照国家和地方的相关法律法规，以及本合同的约定，履行托管职责，确保物业的安全、正常使用和保值增值。
3. 定期向甲方报告托管工作情况，接受甲方的监督和检查。
4. 未经甲方书面同意，不得擅自将托管物业转租、转借或转让给第三方。
餐厅物业托管合同范本
餐厅物业托管合同范本甲方（委托方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________乙方（受托方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________一、托管物业基本情况1. 物业名称：_______________________2. 物业位置：_______________________3. 物业面积：_______________________4. 物业用途：餐厅经营二、托管期限托管期限自______年____月____日起至______年____月____日止，为期______年。
三、服务内容1. 设施设备管理（1）负责餐厅内各类设施设备（包括但不限于电气设备、给排水设备、空调设备、消防设备等）的日常维护、保养和维修，确保其正常运行。
（2）建立设施设备档案，制定维护计划和应急预案。
2. 环境卫生管理（1）保持餐厅内部及周边环境的清洁卫生，包括公共区域的清扫、垃圾清运、消毒等。
（2）定期对餐厅进行除虫、灭鼠等卫生防疫工作。
3. 安全管理（1）制定并执行安全管理制度，确保餐厅的人员和财产安全。
（2）负责门禁管理、巡逻检查、消防安全等工作。
4. 客户服务（1）处理顾客的投诉和建议，协调解决相关问题。
（2）协助甲方进行餐厅的宣传推广和客户关系维护。
四、服务费用及支付方式1. 服务费用：甲方应向乙方支付每月人民币______元（大写______元整）的托管服务费用。
2. 支付方式：甲方应在每月____日前将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。
3. 乙方应在收到服务费用后____日内，向甲方提供合法有效的发票。
餐饮物业托管合同范本
餐饮物业托管合同范本甲方（委托方）：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有餐饮物业，并希望将其委托给乙方进行管理，双方经友好协商，达成以下合同条款：一、托管物业基本情况详细描述托管物业的位置、面积、设施设备等情况。
二、托管期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、托管内容（一）乙方负责餐饮物业的日常运营管理，包括但不限于人员管理、菜品供应、卫生保洁等。
（二）乙方应按照甲方要求，保证餐饮服务的质量和标准。
（三）其他具体托管事项双方另行约定。
四、托管费用及支付方式（一）托管费用的金额及计算方式。
（二）支付时间和方式。
五、双方的权利和义务（一）甲方的权利义务1. 提供物业相关资料和必要的支持。
2. 监督乙方的托管工作。
（二）乙方的权利义务1. 按照合同约定开展托管工作。
2. 合理使用物业及设施设备。
六、违约责任（一）若一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
（二）具体违约责任的承担方式和赔偿标准。
七、争议解决如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款（一）本合同的变更、终止等相关事宜。
（二）其他未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。
甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________日期：__________________乙方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________日期：__________________。
餐饮物业托管合同范本
餐饮物业托管合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________一、托管物业基本情况1. 物业名称：[餐饮物业名称]2. 物业位置：[详细地址]3. 物业面积：[具体面积]4. 物业用途：餐饮经营二、托管期限托管期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。
三、托管内容1. 乙方负责餐饮物业的日常经营管理，包括但不限于人员招聘与管理、菜品采购与制作、餐厅服务、卫生清洁、设备维护等。
2. 乙方应按照甲方的要求和相关法律法规的规定，保证餐饮物业的正常运营，为顾客提供优质的餐饮服务。
四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 有权对乙方的管理工作进行监督和检查，提出意见和建议。
2. 按照本合同的约定向乙方支付托管费用。
3. 提供乙方管理工作所需的相关资料和信息。
4. 协助乙方处理与餐饮物业相关的外部关系，如政府部门的检查、周边居民的投诉等。
（二）乙方的权利和义务1. 有权按照本合同的约定自主开展管理工作。
2. 按照甲方的要求和相关法律法规的规定，制定并执行餐饮物业的管理制度和服务标准。
3. 定期向甲方报告餐饮物业的经营管理情况，接受甲方的监督和检查。
4. 负责餐饮物业的安全管理工作，确保顾客和员工的人身财产安全。
5. 合理使用甲方提供的相关资料和信息，不得泄露或用于其他用途。
五、托管费用及支付方式1. 托管费用为每月人民币______元（大写______元整）。
2. 甲方应在每月的__日前将当月的托管费用支付至乙方指定的银行账户。
餐厅物业托管合同范本大全
餐厅物业托管合同范本大全合同编号：_______餐厅物业托管合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的餐厅物业委托给乙方进行经营管理的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本情况1.1 甲方拥有的餐厅物业位于_______，物业面积为_______平方米。
1.2 物业设施包括：_______（具体设施列表）。
1.3 甲方应保证物业设施齐全、功能正常，满足经营需要。
二、托管期限2.1 本合同的托管期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 托管期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。
三、托管费用3.1 乙方应支付给甲方的托管费用为每月_______元，按月支付。
3.2 托管费用支付方式为：每月底前，乙方将当月托管费用支付至甲方指定的账户。
3.3 托管期间，如物业发生增值，增值部分甲乙双方按照_______的比例进行分配。
四、托管事项4.1 乙方有权对物业进行经营管理，包括但不限于：招聘员工、开展业务、对外签订合同等。
4.2 乙方应保证餐厅的正常经营，确保服务质量、食品安全、消防安全等方面的合规性。
4.3 乙方应按照甲方提供的经营计划进行经营，如需调整经营计划，应提前征得甲方同意。
4.4 乙方应负责物业的日常维修、保养，确保物业设施的正常运行。
五、权利义务5.1 甲方应保证物业权属清晰，无任何法律纠纷。
5.2 甲方应协助乙方办理与物业相关的各项手续，包括但不限于：营业执照、卫生许可证等。
5.3 乙方应按约定支付托管费用，不得拖欠。
5.4 乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。
六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
食堂物业托管合同范本
食堂物业托管合同范本1. 合同主体本合同由以下双方共同签订：甲方(委托方)：_________________（以下简称甲方）乙方(承接方)：_________________（以下简称乙方）2. 合同背景甲方是一个______________（公司/学校等）的食堂经营管理方，现欲委托乙方进行食堂物业的托管服务。
乙方拥有相关经营管理经验，并具备相关资质和能力，愿意接受甲方的委托。
双方根据平等自愿、互利共赢的原则，达成以下合作意向：3. 合作内容3.1 甲方将食堂的物业管理权委托乙方，乙方负责食堂的经营管理、员工的招聘、食材的采购等相关工作。
3.2 甲方需配合乙方开展工作，提供合理的工作条件和所需资源，并按时支付合作费用。
4. 合同期限4.1 合同的起止日期为：_____________至_____________。
4.2 若任何一方有解除合同的意愿，需提前_________个月书面通知对方。
4.3 若双方在合同期满前无解除合同的意愿，合同自动续签，期限为_____________。
5. 合作费用5.1 甲方需按照约定的时间和金额向乙方支付合作费用，费用的具体金额和支付方式双方另行协商。
5.2 合作费用应在合同签订后的每个月_______日前支付。
5.3 若甲方逾期未支付合作费用超过______天，甲方应向乙方支付_________的违约金。
6. 保密条款6.1 双方同意对合作中涉及的商业机密、商业计划、客户信息等保密内容承担保密义务。
6.2 未经对方同意，任何一方不得向第三方透露或泄露保密信息。
7. 违约责任7.1 若一方违约或不能履行合同义务，应承担相应的违约责任，并向对方赔偿损失。
7.2 双方约定的违约责任包括但不限于违约金、损失赔偿等。
8. 法律适用和争议解决8.1 本合同的解释和适用以中华人民共和国法律为准则。
8.2 双方如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地相关法院裁决。
食堂物业托管合同范本
食堂物业托管合同范本甲方（以下简称“委托方”）：乙方（以下简称“受托方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对食堂进行物业管理和服务事宜，达成如下协议：一、物业托管范围1.1 甲方委托乙方对位于______的食堂进行物业管理和服务。
1.2 食堂的建筑面积为______平方米，具体包括______等区域。
二、物业托管服务内容2.1 乙方负责食堂的日常物业管理和服务，包括但不限于以下方面：（1）食堂的保洁、绿化、设施设备维护等服务；（2）食堂的安全保卫、消防管理、车辆停放管理等服务；（3）食堂的餐饮服务，包括原材料采购、食品加工、餐饮配送等服务；（4）甲方要求的其他物业管理和服务。
2.2 乙方应按照甲方的要求和物业管理相关法律法规，制定食堂物业管理和服务方案，并报甲方审批。
2.3 乙方应按照甲方的要求和物业管理相关标准，提供食堂物业管理和服务，确保食堂的正常运行和安全。
三、物业托管服务费用3.1 甲方应向乙方支付物业托管服务费用，具体金额为______元/月。
3.2 甲方应按照以下方式向乙方支付物业托管服务费用：（1）每月______日前，甲方将物业托管服务费用支付至乙方指定的银行账户；（2）支付方式为银行转账，乙方应向甲方提供正规发票。
四、物业托管服务期限4.1 本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
4.2 合同期满前______个月，甲乙双方应就合同续签事宜进行协商。
如双方同意续签，应签订书面合同。
五、甲方的权利和义务5.1 甲方有权对乙方的物业管理和服务进行监督和检查，要求乙方按照合同约定提供服务。
5.2 甲方有权对乙方的工作进行评估，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方改正。
5.3 甲方应按照合同约定向乙方支付物业托管服务费用。
餐饮物业托管合同范本
餐饮物业托管合同范本甲方（委托方）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________一、托管物业概况1. 物业名称：__________________2. 物业地址：__________________3. 物业面积：__________________（具体以实际测量为准）二、托管服务内容1. 乙方负责餐饮物业的日常运营管理，包括但不限于人员招聘与培训、菜品研发与供应、服务质量提升、设施设备维护保养等。
2. 维护物业的正常秩序，保障物业的安全和环境卫生。
3. 协助甲方进行市场推广和营销活动，提升餐饮物业的知名度和美誉度。
4. 按照甲方的要求和规定，合理控制运营成本，提高经济效益。
三、托管期限本合同的托管期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
合同期满前，双方如需续签，应提前____个月协商并签订书面协议。
四、托管费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付托管费用，具体金额为每月人民币____元（大写____元整）。
2. 托管费用支付方式为：每月____日前，甲方将上月托管费用支付至乙方指定账户。
3. 如因甲方原因导致托管费用延迟支付，每延迟一天，甲方应按照未支付金额的____%向乙方支付滞纳金。
五、双方权利与义务甲方权利与义务：1. 提供餐饮物业的相关证件和资料，确保物业的合法性和完整性。
2. 按照合同约定及时支付托管费用。
3. 对乙方的托管工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。
4. 为乙方的工作提供必要的支持和协助。
乙方权利与义务：1. 按照合同约定履行托管职责，提供优质的服务。
餐厅物业托管合同范本
餐厅物业托管合同范本甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对餐厅物业进行托管的事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1 甲方拥有的餐厅物业位于_______（具体地址），物业性质为_______，建筑面积为_______平方米。
1.2 甲方保证其对上述物业拥有完全的所有权及处分权，且该物业不存在任何权属纠纷、租赁合同或其他任何形式的第三方权益。
二、托管事项2.1 甲方委托乙方对上述物业进行全面的经营管理，包括但不限于租赁、维修、保养、安全、卫生等事项。
2.2 乙方在托管期间应遵守国家有关物业管理的法律法规，确保物业的安全、整洁、有序。
2.3 乙方有权根据市场情况调整租金标准，但调整后的租金不得低于_______元/平方米/月。
三、托管期限3.1 本合同的托管期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.2 托管期满后，如甲方同意续约，双方应另行签订书面合同。
四、托管费用及支付方式4.1 甲方应向乙方支付托管费用，费用标准为_______元/平方米/月。
4.2 乙方应在每月_______日前将上一月的托管费用支付给甲方。
五、违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2 乙方未按约定支付托管费用的，每逾期一日，应按逾期金额的_______%向甲方支付滞纳金。
六、争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
餐厅物业托管合同范本
餐厅物业托管合同范本甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________鉴于甲方为一家合法成立的餐厅业主，拥有位于_______（地址）的餐厅物业，并愿意将该物业托管给乙方进行经营管理；乙方是一家专业从事餐饮业务管理的企业，愿意接受甲方的委托，经营管理甲方拥有的餐厅物业。
双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下合同条款：一、托管物业的基本情况1.2 托管物业的建筑面积为_______平方米，具体范围和界线以附件一《托管物业平面图》为准。
二、托管期限2.1 本合同的托管期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 如甲乙双方同意续约，应在本合同到期前_______个月书面通知对方，并签订新的托管合同。
三、托管费用及支付方式3.1 乙方应向甲方支付托管费用，具体金额为每月人民币_______元（大写：__________________________元整）。
3.2 乙方应在本合同生效之日起_______日内，将首期托管费用支付至甲方指定的银行账户。
3.3 此后，乙方应于每月的_______日前将当月的托管费用支付至甲方指定的银行账户。
四、甲方的权利和义务4.1 甲方保证其对托管物业拥有合法的所有权或使用权，并已取得相关的合法手续。
4.2 甲方应保证托管物业在托管期间符合餐饮经营的要求，包括但不限于消防安全、卫生许可等。
4.3 甲方有权对乙方经营管理托管物业的活动进行监督和检查，但不得干预乙方的正常经营。
五、乙方的权利和义务5.1 乙方有权在托管物业内独立自主地进行餐饮经营活动，并享有由此产生的全部收益。
5.2 乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，合法经营，并确保托管物业的安全、卫生。
5.3 乙方应定期向甲方报告托管物业的经营情况和财务状况。
六、合同的变更和解除6.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。
餐饮物业托管合同模板
餐饮物业托管合同模板甲方（托管方）：________________________乙方（受托方）：________________________签订日期：____年____月____日鉴于甲方拥有位于________________（详细地址）的餐饮物业，甲方希望委托乙方进行日常的经营管理，乙方愿意接受甲方的委托，双方本着平等互利的原则，经协商一致，订立本合同。
第一条托管物业的基本情况1. 物业名称：____________________________________2. 物业位置：____________________________________3. 物业面积：____________________________________4. 物业权属：____________________________________5. 物业现状：____________________________________6. 物业用途：仅限于餐饮服务。
第二条托管期限1. 本合同托管期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 托管期限届满，甲方有权决定是否续签本合同。
第三条托管费用及支付方式1. 托管费用：乙方应向甲方支付托管费用，具体金额为每月人民币（大写）__________________元。
2. 支付方式：乙方应于每月的第____日前支付给甲方。
3. 费用调整：根据市场情况和物业运营状况，双方可协商调整托管费用。
第四条甲方的权利与义务1. 甲方保证物业权属清晰，无争议。
2. 甲方应提供必要的物业资料和相关手续。
3. 甲方有权监督乙方的经营管理活动。
4. 甲方应协助乙方处理与物业有关的外部事务。
第五条乙方的权利与义务1. 乙方应合法经营，遵守相关法律法规。
2. 乙方负责物业的日常管理、维护和修缮。
3. 乙方应保证物业的安全和卫生。
4. 乙方应按时支付托管费用。
餐厅物业托管合同范本
餐厅物业托管合同范本甲方（委托方）：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有餐厅物业，且希望将该物业的相关管理事宜委托给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：一、托管物业基本情况详细描述托管物业的地址、面积、设施设备等情况。
二、托管期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、乙方的权利与义务1. 负责物业的日常管理和维护工作，包括但不限于安保、保洁、设施设备的保养等。
2. 按照甲方要求或行业标准提供优质的服务。
3. 合理使用和管理物业相关费用。
4. 及时向甲方报告物业的重大事项和问题。
四、甲方的权利与义务1. 提供必要的支持和配合。
2. 按照约定支付托管费用。
3. 监督乙方的管理工作。
五、托管费用及支付方式明确托管费用的金额、支付时间和方式等。
六、违约责任双方约定在何种情况下视为违约，以及违约方应承担的责任。
七、争议解决约定如发生争议，通过何种方式解决。
八、其他条款1. 本合同的变更和补充需经双方书面协商一致。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________日期：____年__月__日。
餐饮物业托管合同范本
餐饮物业托管合同范本甲方（委托方）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________一、托管物业概况1. 物业名称：__________________2. 物业地址：__________________3. 物业面积：__________________（具体以实际测量为准）二、托管服务内容1. 乙方负责餐饮物业的日常运营管理，包括但不限于餐厅的人员招聘与培训、菜品研发与供应、服务质量管理、客户关系维护等。
2. 对餐饮物业进行整体规划和布局优化，以提高空间利用率和顾客体验。
3. 负责物业的设备设施维护与保养，确保其正常运行。
4. 协助甲方进行市场推广和营销活动，提升餐饮物业的知名度和美誉度。
5. 按照甲方的要求和规定，进行财务管理和成本控制。
三、托管期限本合同的托管期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
合同期满前，双方如需续签，应提前[具体期限]协商并签订书面协议。
四、双方权利与义务甲方权利与义务：1. 提供餐饮物业的相关产权证明及必要的协助，确保乙方能够顺利开展托管工作。
2. 按照合同约定向乙方支付托管费用。
3. 对乙方的托管工作进行监督和检查，提出合理的改进意见和建议。
4. 享有乙方为提升餐饮物业运营效益所采取的合理措施带来的成果。
乙方权利与义务：1. 按照合同约定全面履行托管职责，确保餐饮物业的正常运营和服务质量。
2. 建立健全内部管理制度和工作流程，提高管理效率和服务水平。
3. 合理使用甲方提供的资源，不得擅自改变物业用途。
4. 保守甲方的商业秘密和经营信息，不得泄露给第三方。
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甲方：
乙方：
在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将项目，委托乙方进行专业、规范、安全、高质量的管理服务，特订立本合同。
第一条项目基本情况
1.项目名称：项目
2.坐落位置：
3.厨房设备和保洁设备：另签设备清单，该清单作为本合同的附件。
第二条项目委托方——为甲方；
服务提供方——为乙方；
服务内容及方式
1.服务内容：乙方为甲方提供餐饮和物业服务。
2.服务方式：甲方提供餐厅场地及一般餐厅设备，甲方负责餐厅食材采购，乙方负责餐厅日常运行管理，组织人员、加工、发餐及餐具清洗、负责厨房及餐厅服务及卫生工作，乙方负责甲方厂区（含宿舍）范围内的日常保洁和绿化工作，同时乙方根据甲方要求另行提供餐饮和物业方面的其他综合服务。
第三条服务期限
委托服务承包期限为壹年，自年月日至年月
日止，（具体执行起始时间以甲方总经办下发的正式开伙通知时间为准）。
第四条管理约定
1.餐厅一律刷卡，不得现金结算，否则按十倍金额进行处罚。
2.乙方不得擅自对外承包和扩大服务对象范围，特殊情况须经甲方总经办批准。
3.乙方必须保证所有用餐人员打卡消费，甲方对打卡情况进行抽查，对乙方供餐不打卡的情况每次罚款500元；
4.乙方必须做好食材保管工作，乙方员工不得私自使用和窃取食材，违规每次处罚1000元；
5.乙方必须保证食堂菜肴的口味适中，如菜肴口味一直不能改善，甲方有权要求乙方立即更换厨师，直至口味改善为止。
6.乙方必须严格控制食材和能源使用，一旦发现乱用和浪费现象，每次处罚200元。
7.乙方必须保证员工的上岗形态，包括服装、帽子、口罩的佩戴等，违规每人每次处罚50元。
8.乙方必须保持甲方厂区和宿舍范围内的清洁，如有明显脏乱情况每次处罚200元。
第五条合同金额
本次承包价格为：（含物业用品采购费用）
第六条付款方式
乙方工人工资有甲方按月代发，其他考核费用及奖金年底统一发放。
第七条甲方的权利和义务
1.代表和维护就餐人员的合法权益。
2.审定乙方制定的餐厅和物业管理制度及实施细则，并监督乙方遵守。
3.根据合同实施奖惩。
4.负责提供餐厅所需的场地和一般设备，如今后乙方需进行设备添置及维修的，待与甲方协商决定。
5.甲方负责对餐厅的原材料采购，并将有关信息通知乙方，乙方应听取意见。
6.如因乙方管理不善，造成重大经济损失或严重管理失误或重大责任事故，甲方有权终止本合同，并追究乙方的经济和法律责任。
7.甲方在合同生效后按规定向乙方提供本项目所需的物业及其附属设施、设备，并在乙方服务期满时予以收回。
8.甲方有责任积极指导和协助乙方做好餐饮和物业服务工作，对乙方的管理实施监督检查，进行全面的考核评定。
第八条乙方的权利和义务
1.接受甲方餐厅的各项管理条款。
2.乙方不得将本项目整体或部分责任及利益对外转让或发包。
3.对本项目内的房屋及配套设施、厨房设备及其配套设施以及其他相关设备设施不得擅自占用或改变使用功能，如需在本项目范围内扩建或完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施。
4.抓好食品卫生安全和餐厅卫生防疫工作，就餐环境必须达到餐厅监管部门的有关标准，甲方有权监督，并可随时检查。
因管理不善造成承包范围内的消防安全、用电安全、食品卫生等安全事故，乙方承担全部风险。
5.乙方负责采购所有物业用品，费用由乙方承担。
6.本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部公共财产及其各类管理档案资料。
7.餐厅和物业人员全部由乙方自行安排（即乙方用人单位，餐厅工作人员与甲方不存在雇佣等劳动关系），编制人员方案报甲方总经办批准后实施。
人员工资标准经甲方核准后方可执行。
在开始营业前必须向甲方提交餐厅和物业人员花名册，岗位分工情况表，与员工签订的劳动合同等。
乙方的员工应做到证件和保险齐全，并将复印件交甲方备案（餐厅人员健康证、所有人员保单）。
第九条违约责任
1.因甲方原因，造成乙方未完成规定管理目标或直接造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方相应补偿。
2.因乙方原因，造成甲方未完成规定项目目标或直接造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方相应补偿。
第十条争议的解决
1.凡在本合同有关的一切争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决，如经协商后仍不能达成协议时，任何一方可以向法院提起诉讼。
2.本合同的诉讼管辖地为合同履行地有管辖权的法院。
3.在法院审理期间，除提交审理的事项外，合同其他部分仍应继续履行。
4.本合同按照中华人民共和国的法律进行解释。
第十一条其他事项
1.自本合同生效之日起30天内，根据甲方委托事项，办理完相关交接验收手续；
2.本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律法规及时协商处理。
3.如遇突发或重大事件，乙方管理人员应在第一时间报告甲方有关部门，乙方负责人应在第一时间处理或协助处理有关问题。
4.乙方员工的保险及发生的各种工伤事故，由乙方负责。
5.由于乙方原因而损坏各类设备设施的，由乙方负责赔偿。
第十二条本合同一式两份，甲、乙各执一份，具有同等效力，本合同签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法人代表（签字）：法人代表（签字）：
年月日年月日
签订合同有哪些注意事项？合同的订立方式具体包括了书面形式、口头形式以及其他形式等等，但不管是以哪种方式来订立合同的，此时都有一些事项是需要当事人了解注意的。
签合同的注意事项如下（使用时请删除）：
一、在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约
能力。
二、审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。
如果对方公章为法人的分支机构公章或内设机构，应要求其提供所属法人机构的授权书。
对方在合同上签公章，并不能保证合同是有效的，还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。
三、签订合同时应当严格审查合同的各项条款，有条件的不妨向专业人员咨询。
根据合同诈骗的特点，为了防止对方利用合同条款来弄虚作假，应该严格审查合同各项条款以便使合同权利义务关系规范、明确，便于履行。
四、约定违约条款，违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法。
五、约定争议管辖权条款，解决争议办法为协商、诉讼，约定由本司所在地法院管辖或XX地区仲裁委员会仲裁。
六、妥善保管对于证明双方之间合同具体内容具有证明力的下述资料：与合同签订和履行相关的发票、送货凭证、汇款凭证、验收记录、在磋商和履行过程中形成的电子邮件、传真、信函等资料。
在合同履行过程中双方变更合作约定，包括数量、价款、交货、付款期限的，也要留下书面凭证。
七、您在签订合同时可能为了确保合同履行而要求对方交付定金，由于“定金”具有特定法律含义，请您务必注明“定金”字样。
您如果使用了“订金”、“保证金”等字样并且在合同中没有明确表述一旦对方违约将不予返还、一旦己方违约将双倍返还的内容，法院将无法将其作为定金看待。
八、合同形式：
合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式。
除了交货的同时负款的合同外，一般应以书面的形式签定合同，在以信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等形式签定合同时一定要要求以书面的形式做最后的确认，以避免双方在履行过程中发生分歧。
当然如果当事人未采用书面形式但一方已经履行。