如何做一个好的经纪人

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房产经纪人成长演讲稿范文房产经纪人演讲

房产经纪人成长演讲稿范文房产经纪人演讲

房产经纪人成长演讲稿范文房产经纪人演讲一、熟悉公司的规章制度和基本业务工作。

作为一位新员工,本人通过对此业务的接触,使我对公司的业务有了更好地了解,但距离还差得很远。

这对于业务员来讲是一大缺陷,希望公司以后有时间能定期为新员工组织学习和培训,以便于工作起来更加得心顺手。

2、在第二季度的时候,公司已正式走上轨道,工业厂房市场会迎来一个小小的高峰期,在对业务有了一定了解熟悉得情况下,我会努力争取尽快开单,从而正式转正成为我们公司的员工。

并与朱、郭两经理一起培训新加入的员工,让厂房部早日成长起来。

3、第三季度的十一中秋双节,市场会给后半年带来一个良好的开端,。

并且,随着我公司铺设数量的增加,一些规模较大的客户就可以逐步渗入进来了,为年底的厂房市场大战做好充分的准备。

此时我会伙同公司其他员工竭尽全力为公司进一步发展做出努力。

4、年底的工作是一年当中的顶峰时期,加之我们一年的厂房推界、客户推广,我相信是我们厂房部最热火朝天的时间。

我们部门会充分的根据实际情况、时间特点去做好客户开发工作,并根据市场变化及时调节我部的工作思路。

争取把厂房工作业绩做到化!二、制订学习中的工作计划。

做房地产市场中介是需要根据市场不停的变化局面,不断调整经营思路的工作,学习对于业务人员来说至关重要,因为它直接关系到一个业务人员与时俱进的步伐和业务方面的生命力。

我会适时的根据需要调整我的学习方向来补充新的能量。

工业知识、营销知识、部门管理等相关厂房的知识都是我要掌握的内容,知己知彼,方能百战不殆(在这方面还希望公司给与我们业务人员支持)。

三、加强自己思想建设,增强全局意识、增强责任感、增强服务意识、增强团队意识。

积极主动地把工作做到点上、落到实处。

我将尽我的能力减轻领导的压力。

一、入职期阶段就是指经纪人从刚刚进入二手房中介行业的第一天到经纪人靠自己的能力完成1~2个买卖或租赁单的时间段,这个时间段根据经纪人的个人能力不同会有长短之分,但大多数经纪人完成这个阶段都会用去一到两个月的时间,甚至有的要到三个月。

如何才能做好房产经纪人

如何才能做好房产经纪人

如何才能做好房产经纪人
房产经纪人虽然是个能体现个人能力、个人魅力、个人价值的工作,但是什么都是需要一步步锤炼的,下面给大家介绍如何才能做好房产经纪人,欢迎阅读!
如何才能做好房产经纪人对于一个新接触房产行业的房产经纪人,就像一张白纸,虽然什么都不懂但有着无限的可能,良好的示范教导往往是可以使这些新兴力量带来意向不到的成果。

1 首先是知识的储备
前期你的师傅或者经理会给你一些指导意见以及专业知识的培训学习,这时候你一定要认真,专业知识是谈判的基础,万事开头难,做什么前两个月都是最难熬的。

之后你可以在学习专业知识的同时,掌握一些房产交易过程中所涉及到的方方面面,比如合同、建筑、装饰等,避免客户一问三不知,这无疑是给客户的购买热情浇冷水。

2 心理障碍的突破
胆怯、怕被拒绝,这也是新房产经纪人常见的心理障碍。

通常表现为:对不好结果的担忧、惧怕或不愿采取行动,外出拜访怕见客户,不知道如何与客户沟通,不愿给客户打电话担心不被客户接纳等。

销售的成功在于缩短和客户的距离,通过建立良好的关系,消除客户的疑虑。

如果不能与客户主动沟通,势必丧失成功销售的机会。

增强自信,自我激励,试着换个角度考虑问题:销售的目的是为了自我价值的实现,基础是满足客户需要、为客户带来利益和价值。

即使被拒绝了也没关系,如果客户的确不需要,当然有拒绝的权利,如果客户需要却不愿购买,那就正好利用这个机会了解客户不买的原因,这对以后的销售是很有价值的信息。

经纪人从业标准

经纪人从业标准

经纪人从业标准
经纪人从业标准如下:
1. 需要通过经纪人资格认定才能具有成为经纪人的资格。

具体条件如下:具有完全民事行为的能力。

具有从事经纪人活动时所需要的知识和技能。

有固定的居住地方。

掌握国家相关的法律法规和政策。

申请资格前连续三年内没有犯罪记录。

2. 工商行政管理机关考核批准后,就可以得到经纪资格证,从事相关活动。

3. 经纪人对学历的背景要求相差很大,可以不需要太高的学历,也可能需要本专科的学历,在这个行业工作经验比学历会更重要。

4. 法律、商业、会计、心理学等课程对经纪人会有帮助,良好的人际沟通能力非常重要,经纪人最好是一个可以照顾到雇主的“全才”。

总之,作为一个经纪人,要具有必要的职业能力和专业素养,如沟通能力、谈判能力、市场洞察力等。

此外,还应该遵守职业道德和法律法规,维护客户的利益和行业的声誉。

做经纪人的工作心得体会5篇

做经纪人的工作心得体会5篇

做经纪人的工作心得体会5篇
通过对职业经理人十项管理技能的认真学习,感触颇深,对一个职业经理人应具备的各项业务技能有了更全面的学习和掌握,对结合本职工作当好一名合格的管理人员有了更深的责任和体会。

下面小编给大家带来做经纪人的工作心得体会,希望大家喜欢!
做经纪人的工作心得体会1
20_年对我们来讲是极其不平凡的一年,在这一年中,公司经历了由产生、发展、到不断壮大的过程,我们大家共同努力、精诚团结、互助共赢,为大量的客户找到了他们满意的新家,在服务社会的同时,也成就了自己,实现了自我价值。

而我也非常荣幸的在这不平凡的年份里加入到了我们不平凡的新天地大家庭,开启了我工作和生活的崭新篇章。

回首这一年,如梦如幻,无限感慨。

我从没想过我这一生还会从事这样一份工作,更没有想过,我,这样一个没有学历、没有背景,没有钱的"三无人员",也可以取得这样高的收入,我常跟同事朋友谈起,"前半辈子真是白活了,新生活才刚刚开始!"我之所以会取得这些成绩,首先我要感恩,非常感谢公司为我提供这个广阔的平台,非常感谢公司领导、同事对我的关心帮助,正是因为有了你们,才使我由一个对房产中介什么都不懂的门外汉,迅速的成长为一个合格的房产经纪人,在此我向公司的领导以及全体同事表示最衷心的感谢。

20_。

如何做好农产品经济人

如何做好农产品经济人

农产品经纪人是指从事农产品收购、储运、销售以及销售代理、信息传递、服务等中介活动而获取佣金或利润的经纪组织和个人。

当前, 农村经纪业已成为农村经济发展中的一个新兴行业, 在培育农村市场, 解决千家万户分散经营与统一市场的矛盾, 增强农民抵御市场风险的能力,保护农民利益等方面发挥越来越重要的作用。

一个成功的农民经纪人只有具备较好的知识结构和较强的能力与素质, 才能适应现代经纪业的发展要求。

农产品经纪人的素质政治思想素质。

在社会主义市场经济体制下, 农产品经纪人是为农村经济的发展, 增加农民收入服务的, 必须有较高的政治思想觉悟, 正确领会和贯彻党和国家的各项方针政策, 有强烈的时代感和责任心‘使自己成为一个有理想有道德、有文化、有纪律的新型农产品经纪人。

心理素质。

良好的心理素质, 是经纪人取得成功的必备条件之一。

首先要有良好、稳定的性格。

良好的性格有助于人际间的沟通, 稳重的性格有利于增加客户的信任。

积极向上而又饱满的情绪会激发人们的工作热情, 推动经纪事业的开展。

农产品经纪人在开展业务活动的过程中, 面对复杂多变的情况, 必须克服自己性格中不利的因素, 善于控制自己的情绪, 做到冷静而礼貌、耐心而果断, 避免喜形于色,要经常保持较为平和的心态, 使自己有比较好的心理承受能力。

其次要有坚强的意志, 坚定的信心。

持之以恒、百折不挠的意志品质, 遇败不馁、树立必胜的信心, 才可以使农产品经纪人在变化无穷的市场竞争中求得生存, 发展壮大。

身体素质。

农产品经纪人的经纪领域有很强的地域性, 经常要走村串户, 往返于城乡之间, 甚至翻山越岭、跋山涉水, 消耗大量的体力和精力。

健康的体魄、旺盛的精力是农产品经纪人必须具备的身体素质。

农产品经纪人的能力在经纪活动中, 良好的事物观察、信息筛选能力, 社交和应变能力, 都是农产品经纪人顺利工作的保障。

良好的观察能力。

观察能力是人们观察客观现象时, 能掌握现象中所包含的本质的一种能力。

怎么才能做好二手房经纪人

怎么才能做好二手房经纪人

第八、一定要强势,不怕跟同事抢客户,不怕跟其它行家抢客户,利益面前人是自私的,没有任何人会同情或者可怜你,这点一定要明白。
最后,祝你成功
怎么才能做好二手房经纪人?
第一、跑盘非常重要,充分了解所在区域内的楼盘位置、栋数、小区情况、物业费、容积率、在租在售盘的户型、楼盘卖点、优势等等相关信息,这样在和客户交流的时候才胸有成竹。
第二、所谓每天的流程,我是这样做的:早上一般我会在地产网上发广告,发假盘,吸引有购房需求的客户,然后转盘;然后我会把每天公司推荐的荀盘(性价比高的盘)推荐给有投资需求的客户;如果你没有这方面的客户,可以洗,在高档小区客户名单中洗。晚上业主下班以后,我就开始打update,和业主多交流,一方面练习表达、一方面可以洗盘,我洗盘比较利害,所以即使我卖不动,也可以从别人成交中获得利益。
第三、节假日或者每天晚饭后,我一般喜欢站在公司门口“接客”,为他们推荐,或者解答。一般都可以留下电话号码。不论接待什么客户,第一个目标就是留下电话号码。
第四、二手房销售非常累,要做好心里和身体上的调剂,尽量不要加班,因为我们一天就得上10几个小时的班。
第五、自己手里的客户要经常联系,了解他们的情况,不用每天都推荐房子,那样别人会厌烦,聊点其它的话题也可以。努力成为客户的朋友。
第六、做地产,就是做服务,一定要保持微笑的对待任何一个客户,哪怕他跳单、或者找别人成交也必须这样做。我有一个投资客就是如此,但是后来他自己都不好意思了,,楼盘、户型情况一定一定一定要熟悉、如果被某个客户问倒了,也许这个客户就不信任你了。

经纪人工作职责

经纪人工作职责

经纪人工作职责
1.利用房源信息,为客户推荐合适的房源并提供合理化建议,熟练地回答客户提出的问题;
2.善于沟通而不夸夸其谈,待人真诚,与客户保持良好关系,为企业树立良好形象;
3.服从工作安排,工作积极主动,有开拓精神,注重团队合作;
4.做好房源信息开发工作,并及时实地落实房源信息的真实可靠性,制作《楼书》,让自己快速成为该小区专家;
5.做好客源开发和登记工作,并定期了解客户的心理活动、实际情况和真实需求,能不失时机地推销公司优质房源;
6.努力做好售后服务工作,及时回访客户,增加转介绍客户量,扩大自己的人际圈;
7.每天向店经理和店长汇报工作情况,上交《客户服务确认书》《房源实地勘察表》等相关登记表。

每月月底进行工作经验总结,并根据市场信息对下阶段工作进行切实可行的计划,以提高工作的计划性和有效性;
8.撮合房东和客户成交,配合权证部负责人及时催收佣金,督促双方及时提交各种资料;
9.努力学习专业知识,广结善缘,提高自己的综合能力,提升业务水平。

10.协助其他部门开展各项工作,完成公司安排及上级交办的其他工作。

经纪人工作计划6篇

经纪人工作计划6篇

经纪人工作计划篇11、每天准时到公司。

(能提前20分钟到公司,做到风雨无阻!)2、找开电脑,查看前一天所新增楼盘,熟悉市场行情,养成每天背诵楼盘和发现自己所需要之笋盘。

3、打开电脑,随时查阅公司"新间公告"、"员工论坛"等栏目,及时了解公司业务动态同规章制度,跟上公司日新月异发展的步伐。

4、查看区域广告(包括本公司和外公司)发现自己客户所需要的盘或笋盘主动找回盘源,增加成交量进而增加业绩(及分类广告)。

5、本分行或本区域若有新收的匙盘,坚持拿匙看房,日积月累,区域内的所有户型你都会了若指掌。

6、每天必须认真按质清洗十五个盘源。

清洗任何盘源必须与业主彻底交流,了解真实情况。

7、洗盘过程中,了解业主有换楼的需要。

在业主未出售前,先行约业主看房。

(每周至少一个)。

8、下决定每天找寻一个新客户。

(暂时未需要,但半年内会买的客户)9、尝试考核本身对买卖过程中,税费及各项手续费的计算方法。

10、每天必须尽量保证带两个客户看房。

11、每天必须即时跟进自己客户及每天洗十个公客。

12、主动到公交站或盘源不足的指定目标派发宣传单张,争取客源及盘源。

13、自行辑录五个笋盘,不停寻找客户作配对,机会自然大增。

14、跟进以往经自己成交的租盘或卖盘,(租客到期完约否?会否另觅新居?会买房否?)做好自己的"客户回访"工作。

15、跟进以往经自己租出的楼盘业主,会否买多一个单位作投资。

(收租)16、有时间到附近交易活跃的社区兜客,及地产公司门口拉客。

17、自己洗盘时认为和自己沟通比较好的业主多联系,加深感情争取控盘。

18、晚上是联络客户与业主时间,坚持在8-9点间跟客户、业主沟通。

19、业务员应多了解东莞市及国内房地产之要闻,令本身在这方面的知识增加,从而在与业主及客户交谈的时更有内容,塑造"专家"形像。

20、谈判过程中,遇上挫折,是平常不过之事,并要将问题症结之所在记下,不要重犯。

做房地产销售优秀经纪人的秘密

做房地产销售优秀经纪人的秘密
②取得对方信任,不要让客户产生作为经纪人出价的时候有"心虚"之感。
拒绝客户之出价,要"信心十足"地加以立即回答。回答的语速要快,语句简洁明了。
比如:
● 怎么可能,您出的价格连成本都不够(分析土地成本、营建成本、增值税、税金、管理及销售成本,同类型房屋的价位等),房主:(您出的价这么高怎么卖出去?)
(2)附近市场、交通、学历、公园、及其他公共设施的详细和准确状况。
(3)附近大小环境之优缺点。
(4)附近交通建设、计划道路、公共建设之动向和未来发展趋势。
(5)附近同类竞争个案或房源比较Байду номын сангаас面积、产品规划、价格)。
(6)区域、全市、全国房屋市场状况之比较(价格、行情、市场供给等经济情况对房地产前景之影响,各区域房价及房租之比)。
●怎么可能,你来盖,我们公司来买。让客户心里觉得自己的价位可能有偏差。
●怎么可能,现在的市场环境,这样的地段,还有这种房价嘛?
职业道德、敬业精神、傻瓜精神 --
● 销售前针对房源的优缺点、市场环境、经济形式等各方面慢慢说服客户
1、如何将优点充分表达。
(1)产品之优点、缺点(尤其是缺点之回答,要提前预演。以防临时语塞)。
(2)不要内心里有底价之观念,一定要让客户觉得房子物超所值。
(3)不要以客户出价作基础,来作价格谈判(即以客户之出价作加价,最好是了解客户的大致意向后,自己先报出价位)。对于房主也是如此。
①不论客户出价在底价以上或以下,都要马上拒绝。让客户感觉到其价格的不合理性,这样做的目的,是为了争求主控权,让客户认为标列价格合理。而且让他争取成交价格,互相都争得争得很辛苦。(安全感、满足感、自私感、便宜感、成就感)。

证券公司经纪人日常管理培训

证券公司经纪人日常管理培训

A: 全力以赴 B: 没有借口 C: 马上行动
目标

分解
强化
活动管理与辅导
过程管理
目标管理
VSBiblioteka 心中有目标 风雨不折腰只要过程好 结果自然好
目标管理和过程管理,哪一种管理模式更好?
两种管理模式
分解
目标
量化
追踪
过程管理
目标管理
转化
有效的营销管理,必须把目标管理与过程管理紧密结合:以目标管理为核心,以过程管理为手段,达成最高绩效
汇报人姓名
经纪人日常管理
单击添加副标题
单击此处添加文本具体内容,简明扼要地阐述你的观点
握手 递交名片的方法 姿势 站立等待 站立商谈
: 个人形象 : 基本礼仪
头发 耳朵 眼睛 鼻毛 嘴巴 胡子 手部 衬衫领带 片夹 笔记用具 语言谈吐
会做人
01
做主动的人
02
做能吃苦的人
02
: 公司政令宣导;
: 今日盘面看法;
: 今日工作打算;
: 问题解答;
: 士气的激励;
晨会的流程
01
: 今日工作盘点;
02
: 研讨、经验分享;
03
: 庆祝活动;
夕会内容
通过自己的努力来创造自己要过的生活 !
单击此处添加正文,文字是您思想的提炼,为了演示发布的良好效果,请言简意赅地阐述您的观点。
03
做值得客户信赖的人
04
做好学的人
05
经纪人如何快速取得客户信任
细心观察,注重细节 细节决定成败
目标 : 区域经理 : 团队经理 : 客户经理
输入潜意识
无时无刻提醒自己 强化
01

经纪人日常行为管理规定

经纪人日常行为管理规定

经纪人日常行为管理规定1、三大"第一时间"登陆内网,查看是否有新增房源(防止昨日下班后有房源新增,而不知情),第一时间了解房源具体情况,做好记录,第一时间做实堪和钥匙托管。

如有合适房源,做房客源匹配,第一时间介绍给自己的客户。

2、登端口,录信息登陆端口,把新增房源录入端口,做好修改和手动刷新。

做好早高峰端口的维护。

3、晨会做好晨会会议内容纪录,做好房源交流纪录,会后核实交流房源。

4、房源录入将新增房源和晨会交流的房源录入端口,最晚11点之前完成新增和刷新。

5、整理客户,重视回访整理内网以往资源,有针对性的寻找房源。

开发房源和客户,定期进行回访。

6、电话确认,提高带看率通过电话与前一天约好的业主和客户确认今天带看事宜,以防业主或客户临时发生变动,影响带看计划。

7、午休重视时间差针对内网使用速度及客户的工作时间规律,建议在12点之前,或1点半之后午休。

8、及时修改,手动刷新上午11点登陆端口,针对中午端口点击量大的特点做端口内房源的修改和手动刷新。

9、重视空看和陪看重视可看房源的空看和陪看,记录去其他店面有钥匙的房源,回店后第一时间介绍给客户。

即便无合适房源,也要将外出找房的经历告诉客户。

10、提前预约,准备充分在带看约定时间的前一个小时,通过电话再次与业主客户双方确认,提醒带看事宜,做好带看前准备,如钥匙如何取得,陪看人员的确定等。

11、反复登陆,重视刷新下午4点以后,再次登录端口,对端口内房源有针对性的做手动刷新。

12、深沟通,理思路利用客户下班回家处于空闲的状态(约晚8点以后),可以有时间做深层次沟通。

整理客户登记本,给客户做回访,了解最近情况。

客户的任何变化都要在第一时间了解到,第一时间想对策做行动。

13、理房源,备带看整理第二天可看房源,做第二天的约看动作。

14、依计划执行查看前一天做好的工作计划,依计划行事,并整理第二天工作计划。

15、回访业主,反馈结果完成当天带看客户和业主回访,确认客户带看结果,告知业主带看情况。

作为一个房产经纪人该做的事情有哪些

作为一个房产经纪人该做的事情有哪些

作为一个房产经纪人该做的事情有哪些作为一个房产经纪人该做的事情有哪些一:客户接待1:经纪人看到门店外有客户时应及时起身迎向客户。

(注意仪表和微笑)2:在询问客户问题时,经纪人应精神饱满,讲话声音要响亮,介绍或推荐房源基本信息要准确,快速。

3:在介绍完基本信息后,礼貌的邀请客户到公司做详细了解。

4:按客户要求,推荐适合客户的公司主推房源,并适时的了解一些客户的基本信息。

(如:客户的购房目的,是不是决策者,付款能力,购房意向,目前的居住状况等。

5:如果客户对公司的房源有兴趣则可以安排看房。

如果暂时没有客户所需要的房源销售员应果断的告诉客户这样的房源可以在1或2天内帮他找到,此刻再向客户提出留个联系电话,并热情的递上自己的名片。

二:配对1:在接到新房源后,应立即开始客户配对,选择自己在半个月之内的客户进行删选。

要求:A 列出意向客户。

B 按客户购买意向排序C 按客户购买力排序D 选定主要客户E 逐一打电话给主要客户,约定看房。

三:电话约客1:拨通客户电话,告知客户房源信息2:询问客户是不是在家或有没有固定电话,如果有的话告诉客户拨打他的固定电话,以免浪费对方手机费。

这些细节要考虑清楚。

3:简单讲述房源基本信息。

4:和客户约定看房时间,地点。

(注意2选1原则)四:带看前准备1:设计带看线路2:设计带看过程中所要提出的问题。

(合理安排问题的先后顺序)3:列出物业的优缺点4:思考如何把物业缺点最小化,揣摩客户可能提出的问题及回答方案。

5:整理该物业相关资料。

五:如何带看1:空房必须准时赴约,实房必须提前30 — 45分钟到达业主家中,与业主进行沟通,为看房过程的顺利完成打好基础。

2:理清思路,按照自己的看房设计带看。

3:询问客户买房目的。

4:询问客户居住状况等。

5:与客户交流,掌握更多客户信息,为以后的跟进工作打好基础。

6:赞扬客户的工作,性格,为人等优点,拉进与客户的关系。

消除客户的警惕感。

六:房源内场操作1:进入物业主动介绍房子的相关情况,但切记,不要一口气把物业的优点全都告诉客户,留下2或3个优点,在客户发现物业缺点或自己陷入僵局时救急,此时把这些优点告诉客户来带开客户的思路。

房产中介经纪人怎么做

房产中介经纪人怎么做

房产中介经纪人怎么做房地产中介经纪人是房地产交易的重要角色之一,他们负责协助买卖双方进行房地产交易。

他们需要具备一定的专业知识和技巧,以便能够有效地执行他们的任务并为客户提供最佳的服务。

首先,房产中介经纪人需要具备一定的市场知识。

他们需要了解当地的房地产市场情况,包括房价趋势、区域特点、供求关系等等。

只有了解市场状况,他们才能够为客户提供准确的房产信息和建议。

其次,房产中介经纪人需要建立和维护一个广泛的人脉网络。

他们需要与房地产开发商、建筑商、律师、评估师等各种相关行业人士建立联系,并与他们保持密切的合作关系。

这些人脉将帮助他们提供更多的房产资源,并有效地完成房地产交易。

此外,房产中介经纪人需要具备良好的沟通和谈判技巧。

他们需要与各方面的人员进行有效的沟通,并能够在谈判中达成双方满意的交易。

他们还需要能够有效地理解客户的需求,并以客户的利益为前提进行谈判。

房产中介经纪人的工作不仅仅是介绍房屋或找买家,他们还需要具备一定的法律知识。

房地产交易涉及到一系列法律文件和合同,房产中介经纪人需要能够有效地解读和处理这些文件,以确保交易的合法性和安全性。

房产中介经纪人还需要具备一定的销售技巧。

他们需要能够准确地描述和宣传房产的优势,并能够说服潜在买家进行购房决策。

他们还需要具备一定的市场营销知识,以便能够制定有效的推广计划和策略,吸引更多的潜在客户。

除了以上所述的技能和知识,房产中介经纪人还需要具备一定的商业素养和道德观念。

他们需要以诚信和专业的态度对待自己的工作,并始终以客户的最佳利益为导向。

他们需要尽职尽责,确保每一笔交易都能顺利进行并得到满意的结果。

最后,房产中介经纪人还需要不断学习和更新自己的知识。

房地产市场是一个不断变化的行业,新的法律法规、新的市场趋势和新的技术都会对房产交易产生影响。

房产中介经纪人需要主动学习,跟上行业的发展动态,并适应新的变化和挑战。

总之,房地产中介经纪人是实现房地产交易的重要角色,他们需要具备丰富的市场知识、人脉网络、沟通和谈判技巧、法律知识、销售技巧、商业素养和道德观念。

什么人适合做房产中介?房产经纪人应具备哪些能力?

什么人适合做房产中介?房产经纪人应具备哪些能力?

什么人适合做房产中介?房产经纪人应具备哪些能力?最近看到有很多的人在说:“到底什么样的人合适做房产中介,是不是性格内向的人就不适合做销售”。

其实,易房大师认为,人无完人,没有准确的定义哪类人就适合做房产中介,只要你有做好的决心,并且努力去做,就会有一定的收获。

再说,以一个人的性格来判断一个人的职业未免有点太狭隘。

只要你够努力,有突破自我的决心,人人都可以做好房产中介。

但房产中介是一个要求比较严格的行业,并且竞争压力较大,想要在房产销售行业创出自己的天地,具备一定的能力是很必要的。

比如:1.自信首先,自信是最必要的。

要相信自己有做好工作的能力,在向客户介绍自己时要不卑不亢,只有自己先相信自己别人才会信任你;再有要相信自己的公司,相信自己的房源,这样才能更好的介绍给客户。

2.能吃苦房产经纪人需要外出跑业务,每天奔波在外,无论刮风下雨,只要客户有需求就要去为客户服务。

并且没有固定的休息时间,没有所谓法定假期。

所以在做房产中介前,一定要做好吃苦的准备。

3.脸皮厚有的新手经纪人会比较腼腆,不好意思去向客户推销房子。

你不主动去找客户,客户怎么会认识你呢?不要太在乎自己的面子,脸皮厚点,主动去接近客户,与客户沟通,这样才能够让客户记住你。

4.心理素质强做房产中介被客户拒绝是家常便饭,要学会习惯,乐观的对待客户的拒绝,有再次向客户推销的勇气。

并且做房产销售每天要面对形形色色的客户,经纪人要有很强的承压能力,心理素质要强,这样才能更好的去与客户沟通,才能创造更高的业绩。

5.对金钱欲望强做销售的,都是想要挑战高薪的,自己不甘平庸,有创造高业绩达到高收入的决心,就会选择做房产中介。

对金钱有强烈的欲望,这样才有前进的动力,才会创造更高的业绩。

6.事业心强做房产中介,一定要把它当做自己的事业去经营,用心的去付出,这样你才会有所收获。

当面对客户的要求时,能够认真专业的去给客户解决,就像是做自己的事情一样,不要把与客户的关系看成雇佣关系,尽心尽力的去为客户解决问题。

房子开单分享简短的话

房子开单分享简短的话

房子开单分享简短的话1、保持一颗良好的心态很重要,良好的心态是一个房地产经纪人应该具备的最基本的素质,良好的心态也包括很多方面:a、控制情绪:我们每天工作在销售一线,面对形形色色的人和物,要学会控制好自己的情绪,不能将生活中的情绪带到工作中,以一颗平稳的心态去面对工作和生活。

b、宽容心:人与人之间总免不了有这样或那样的矛盾事之间,同事、朋友之间也难免有争吵、有纠葛。

只要不是大的原则问题,应该与人为善,宽大为怀,学会宽以待人。

c、上进心和企图心:上进心,也是进取心,就是主动去做应该做的事情。

要成为一个具备进取心的人,必须克服拖延的习惯,把它从你的个性中除掉。

企图心,当欲望产生的时候,就会产生企图心;如何将企图心用好,必须好好的学习。

2、不做作,以诚相待,客户分辨的出真心假意。

得到客户信任,客户听你的,反之你所说的一切都将起到反效果。

3、了解客户需求,第一时间了解客户所需要的,做针对性讲解。

4、推荐房源要有把握,了解所有的房子,包括它的优劣势。

做到对客户的所有问题都有合理解释。

5、保持客户关系,每个客户都有各种人脉,只要保证他们对项目的喜爱,他们就会将喜爱传递。

6、确定自己的身份,我们不是在卖房子,而是顾问,以我们的专业来帮助客户。

多与客户讲讲专业知识,中立的评价其他楼盘,都可以增加客户的信任度。

7、在店经理的带领下,与同事团结协作,完成公司的销售目标。

8、加强自身学习,因为再好的方法与计划,也要靠强有力的执行力来完成。

这也是我个人需要加强的地方。

作为房地产的置业顾问,不仅要精通卖房业务,对周边的一些知识也必须了解,这样才能更好为客户服务,让客户感觉我们的房子无论从质量,社区环境,物业质量等较其他楼盘都更有优势。

如何做一个优秀的网络经纪人

如何做一个优秀的网络经纪人

如何做一个优秀的网络经纪人网络平台搭建好了,也有很多经纪人注册了,有的人在超级经纪人网上已经收到了比较好的效果,而有的经纪人却没有收到什么有效信息,这是什么原因呢?当然,大家不要把网络想像成了灵丹妙药,好象只要上了超级经纪人网,客户信息就会滚滚而来,马上成为十万经纪人.网络确实能给大家带来好的市场效果,但是这也还需要大家的配合,屠龙刀是把宝刀,但并不是每个人都能使好的。

总的来说有些经纪人没有收到信息的原因有一下几点:1、发布的信息量太少,才发那么几条可怜惺惺的信息,客户即使来看了你的信息,他也没有什么选择余地,你也不能保证你所发的信息就一定是客户喜欢的,大家都喜欢去超市买东西,是因为我们在超市有很多的选择。

所以从客户的角度来看,他也希望能看到很多供他选择的信息,所以诸位经纪人一定不要图省事,多发布一些有质量的房源信息对你没坏处,尽可能地把你所能掌握的房源信息都发布出来,总会有客户看中的。

2、你发布的信息可能是冷门楼盘,有的经纪人发布了很多信息,但是效果还不是很好,这就要看看是不是你所发布的这个楼盘是个冷门楼盘了,因为本身这个楼盘的销售就不是很旺,或者是楼盘的位置很偏,所以想要这个楼盘的客户少,那自然收不到好的效果了,这样你就要考虑搭配着发布一些热门楼盘的信息,冷门楼盘并不是没有客户想要,只是这些楼盘客户出现的机率会少一些,所以等待的时间会长一些,你发布一些经常有客户搜索的热门楼盘,这样就可以增加你的网络会员界面的浏览量,看你的会员界面的的人多了,那么看中你的冷门楼盘信息的客户可能就会多一些。

所以要学会信息搭配,别人买小菜生意的人都会好坏搭配,把一些差的菜混合在好的菜中一起卖,这样才不会只卖了好的菜,差的菜都卖不出去了。

所以如何想要推好自己的冷门楼盘,一定要结合一些热门楼盘一起推。

3、你发布的信息描述不够详细,有的经纪人发布信息的时候太不认真了,好像生怕多写几个字似的,你多打一些字可能会给你带来意想不到的效果,如果你发布的信息很简单,那么在客户看来你的信息跟其他的信息网站没有什么区别,客户从你发布的信息中并不能获取关于房源的详细信息,那么他肯定不会对你发布的房源感兴趣。

房产经纪人心得体会

房产经纪人心得体会

房产经纪人心得体会房产经纪人心得体会1作为一名房产中介经纪人,深深感到房产市场蓬勃发展的热气,也体会到了作为一个房地产经纪人的各种滋味。

我是去年一月加入房地产中介这个大家庭的,对于我来说一个陌生行业,不管以前有多少辉煌,现在是一段新的开始,新的憧憬。

从做进公司做经纪人那一天起我告诉自己我要做房产中介的骨干,作为一名普通的房产经纪人,能在相同的硬件条件下,拿下销售冠军,是每一名经纪人的梦想。

参加第一次培训时,我的经理就告诉我们房地产经纪人需要和许多不同层次的人接触,要求很强的交际能力,也要有积极的工作态度。

做业务时首先是把客户看成自己的朋友,为他们解决住房问题,根据他们的经济实力选择合适的户型,包括后期还会为他们解决一些物业方面的问题。

经纪人不仅仅停留在卖房子的层面,需要各方面强化自己的专业知识,不仅在房地产方面,营销学、心理学都要涉及,同时作为公司的门面,自己的一言一行也同时代表了一个公司的形象。

所以要不断提高自身的素质,高标准的要求自己。

刚开始,我的业绩并不好,尽管也很用心,带看,派单,驻守,电话跟进这些都很努力去做,却不见成效,看着别的同事天天都有业绩,心理真不是滋味。

直到6月29日―7月1日到网上远程课程参加了房地产经纪人快速成交培训课,__邀请了多位知名邀请知名经纪机构讲师,还有其总经理,__来上课,讲课的内容分别是:(1)房地产经纪人快速成交技能提升要诀――二手房销售必须掌握的实战业务技巧该部分主要是按照房地产经纪人的日常业务流程,分别介绍了房地产经纪人寻找房源客源、接待客户、带客看房、向客户推销房子、进行价格谈判、收取定金、收足佣金、签订合同、处理后期交易手续、提供售后服务等各个环节的技能提升要诀,以及进行二手房销售过程中常见问题的应对策略与应对话术。

(2)房地产经纪人职业晋升要诀――成为二手房销售冠军必备的系统知识、素质与技能该部分的内容主要包括:房地产经纪人日常工作中经常会接触到的200个实用的从业基础知识、100个有效的实操业务知识、以及房地产经纪人必备的良好从业素质和进行二手房销售的相关业务技能。

链家房产经纪人应具备哪些基础能力?

链家房产经纪人应具备哪些基础能力?

链家房产经纪人应具备哪些基础能力?文件编码(008-TTIG-UTITD-GKBTT-PUUTI-WYTUI-8256)链家:房产经纪人应具备哪些基础能力回想刚开始做在链家房产经纪人时,动机只是想单纯的体验一下这份工作,自己并不了解经纪人该做什么,也没有什么规划和想法,只想着必须开单,且必须尽快开单。

而这样的人并不在少数,很多经纪人在选择这份职业时,也都缺少规划与思考,只是想趁着年轻,能拼体力的时候在这个行业里挣几年钱再换个更稳定更合适的工作,并没有把这份工作当做一份长期的职业来做。

这其中的原因很多,可归根究底还是因为“苦”——工作强度高、压力大、社会地位低等等,那么,链家经纪人真应该这么辛苦么有没有方法可以帮助他们如何让链家经纪人在工作中不感觉“苦”,并且能够让一名新入行的经纪人快速成长为成熟的经纪人成了两大问题。

解决问题的关键,就是能够真正给予链家经纪人在实际作业过程中所需的技能和技巧,并对产生的问题和困难给予直接有效的解决和帮助。

有些人本身是“机械唯物主义”,认为所有事情都会有规律可循。

如果能够把链家经纪人在实际作业中的知识点全部总结梳理出来,并且做好培训和强化训练,那么链家经纪人的成长效率就能相对提高。

那么,一个新入行的链家经纪人首先应具备哪些基础能力呢大致有三方面。

1.资源获取的能力:在刚做链家经纪人时,面临的情况是一个客户都没有,当你都不知道什么地方能接触到客户,就算再了解交易知识也用不上的。

因此,首先要让自己能够接触到客户、接触到业主,才能有机会去展示自己的专业能力;2. 对社区的了解能力:客户找经纪人,一个方面是想让经纪人给找房子,另外一方面也是希望依赖一下经纪人的专业知识,比如说对商圈的熟悉度、对户型的了解、对市场价位的把控、对合同风险的把控等,如果你对周边都不了解,物业费都说不出来多少钱,客户怎么能放心让你来服务呢3. 三方斡旋的能力:买卖双方都知道你是要赚中介费的,你肯定会帮助买方砍价,帮着卖方抬价,从而促成成交。

传媒经纪人实习岗位所需技能,流程,要求

传媒经纪人实习岗位所需技能,流程,要求

传媒经纪人实习岗位所需技能,流程,要求《传媒经纪人实习岗位:那些不得不说的事儿》一、所需技能1. 人际交往超能力传媒经纪人实习岗位,那就是个人际关系的大熔炉啊!你得像个社交小达人一样,见到人就自来熟。

懂倾听是基本操作,不管艺人、导演还是媒体人在你面前唠叨什么,你都得耐心听完,而且还得听得津津有味,时不时给个超有默契的回应。

说话也要像抹了蜜一样甜,夸人夸得既真诚又不油腻,这可是一门需要长期修炼的“绝世武艺”。

就像我刚实习的时候,见到一位资深制片人,紧张得话都说不利索,后来慢慢摸索,学会了满脸堆笑,真诚地说:“您这新拍的剧肯定大爆,从策划的时候就看得出超级用心啊!”这招还挺管用。

2. 敏锐的信息雷达在传媒业这个信息大爆炸的世界里,你要是没有点像间谍追踪情报一样的技能,那就等着被淘汰吧。

每天要关注各种热点新闻、娱乐动态,从明星的微表情到行业的风吹草动都不能放过。

比如说吧,哪个明星突然换了造型师,这背后可能就有新的时尚合作趋势;某个剧刚开机就路透不断,这是制造话题的节奏呢你得搞清楚。

我曾经因为错过一个网红发的含糊不清但超有价值的小动态,而失去了一次可能的合作机会,那感觉就像错过了一个亿啊。

3. 多面手的组织协调能力经纪人得像个超级管家,安排艺人的行程、协调拍摄场地、对接各种合作事务。

艺人今天在A城有个通告,明天又要赶到B城参加活动,你得把这些都安排得天衣无缝,就像拼一个超级复杂的拼图一样。

记得有一次,为了协调几个不同艺人的档期来参加一个重要综艺录制,我和其他经纪人反复核对时间表,各种打电话、发消息,那几天感觉自己像个忙碌的小蜜蜂,而且还不能捅娄子,要是一个环节出了问题,那就会像多米诺骨牌一样引发一连串的混乱。

二、流程1. 前期:随叫随到的小跟班实习初期嘛,基本就是跟着带自己的经纪人到处跑。

参加各种行业聚会、媒体见面会之类的,主要任务是观察和学习。

看前辈是怎么和别人打交道、怎么拿到有用的资源的。

这个时候要特别眼疾手快,帮着拿拿包、递递名片啥的,不要觉得这些事儿不起眼,这可是在建立自己在行业里的好印象呢。

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如何做一个好的经纪人经纪人的层次,决定艺人的档次;经纪人的实力,决定艺人的身价;经纪人的人脉,决定艺人的市场;经纪人的头脑,决定艺人的前景;经纪人的态度,决定艺人的一切。

在还没有艺人经纪人这个名称之前,我就成为一名经纪人了,到现在为止已经有年头了,对这一行已经很熟悉了,而且也非常喜欢,我从小就对艺术有着极为敏感的领悟力和创造力,我敢于挑战新鲜事物,自信是我最大的优势,在商品经济的社会,我深深的体会到当你不能成为一个艺术家的时候,你就只能为他们去服务了,于是我选择了经纪人这个角色。

坦白来说,我不想做这行。

很不规范。

这种不规范是整个大环境造成的,制度的问题。

有经纪人自己的不规范,也有艺人的不规范。

我觉得经纪人本身应该和艺人建立起一种很良性的很友好的基础,在这个基础上再建立朋友的关系,然后大家再合作,就是“经纪”,还有一个“经济”要注意,“经纪”做好了,“经济”也得注意,在这个上面要很干净。

但我听过很多艺人反映,说有的经纪人跟艺人闹得很厉害,原因就是这个。

比如说投资方出钱请一个艺人,出了一个数,拍完这个戏给十万,那他(经纪人)反回到艺人那就八万了,那两万他自己装兜里了,并且再从那八万里头收取管理费,他不是说从十万里头收。

这是一个,还有就是制片方跟演员谈,说你多亏啊,拿十万块钱,还得交管理费,这么着吧,咱们签一个假合同,签一个五万的,另外五万你拿着,用合同上的五万交管理费。

这是很不正规的行为,属于严重的欺骗行为。

这都是我听说的,但它却是真正存在的,真的有。

反过来,还有很多艺人不规范,比如艺人到了摄制组,不按照摄制组的规章制度做事,搞特殊,有特权,超越了当时签合同的那些约束,当然这是个别现象。

对于艺人的休息啊健康啊,我们是应该关注,但是你(艺人)在工作时,应该好好完成自己的任务吧,就有些艺人,装病,或者由于其他什么原因不配合,给摄制组制造了很多麻烦,甚至使摄制组遭受损失,所以就造成很多经纪人不愿意跟某些艺人合作,因为他(艺人)事太多。

还有就是艺人违背了公司跟他签订的合同、契约,自己私自接戏,私自谈钱,私接活,这种也有。

就是说这种不规范的现象很多。

要是说靠一个人的力量来扭转,是不可能的。

所以我就希望咱们影视圈里能够有一个经纪人协会,针对影视口这块,真正能为经纪人跟艺人之间处理一些事情,矛盾,真正能够去伸张正义。

你要说立法的话,很难,还跟大环境有关系,当然可以立,但总有人去违法,那就得去揪。

我们的交通法,对驾驶员有规定,同样的现在对行人也有要求,那我们(经纪人)这行也可以这样做,一步一步来,对经纪人提要求,然后再对艺人提要求,但总要有个人去号召、去规范这个事情。

我自己从一开始做经纪人,就要求自己,认认真真去做每一件事情,要做到正规,但是现在也有一些根本没有注册,纯属个人行为的经纪人,一旦出了问题,根本没有办法去追究,这样的现象也很多。

宣传和管理。

首先艺人要有这个实力。

其实这方面不能一概而论,有成熟的艺人,也有新人,每个人都不一样。

要分不同的人,来进行不同的宣传和包装,我手里做的艺人,大都是新人,不是一线的红星。

都上过四五部戏,他们都有拍戏的经验,在演戏上都比较认真,能吃苦,很积极向上的,并且各方面的素质都有很大的提升空间,我个人是这么认为的,都得要走实力派的路子,不是说靠关系、靠跟谁谁熟、跟谁谁套近乎……要靠自己一步一个脚印踏踏实实的走。

我做这行那么长时间了,就感觉这个宣传、计划啊什么的挺重要的,对一个艺人你(经纪人)不是说只要给他接戏、谈钱就完了,那这就太盲目了,可以说几乎是断送了艺人的发展前程,观众对艺人的印象也只是看到某部戏里有艺人演戏,对艺人的其他方面没有任何了解。

所以,要对每个艺人的每个不同时间段,做出合理的宣传计划、包装啊等等这些。

比如说我们现在签了几个英皇刚毕业的学生,这样的新人来了以后,我们给他们的任务就是,先多上戏,上戏的过程中,使自己的演技有所提高,遇到的一些老艺人、艺术家,都是你们的前辈、老师,多向他们学习,从自身做人做戏开始,哪怕是生活中的一点一滴,要虚心。

我们公司会有专门的人跟组(剧组),观察艺人,通过反馈过来的信息,我们在讨论,从而给艺人制定相应的发展计划和方向。

管理太重要了,艺人跟组之后,我会不停的打电话,可能是因为自己年龄大了点,老爱教育他们……我会问他们(艺人),有没有迟到的现象发生、有没有不请假就乱离开剧组的现象、有没有别人的戏一个小时,你的戏拍了三个小时还没完,耽误大家时间,如果都没有的话,好,你的基本任务完成了,那有没有在这个基础上有所提高、你有没有在演戏的方面上进步、对自己有新的要求没有。

这些都问完了,转过来我在问导演、制片主任,我的艺人在剧组表现的怎么样,如果有什么问题,咱们来共同教育,当然这都是我们公司自己的戏,自己戏上的导演、制片,我会这样沟通。

那如果不是公司自己的戏,我也会打电话问导演、制片,看看艺人有没有什么问题,要是有了,我们会跟艺人讲,你的表演上面或者是行为上面有这样或那样的问题,一定要注意,优势的东西我们要知道,不足的地方我们更要了解。

真正的经纪人,而不是保姆式的经纪人。

保姆式的经纪人只是管管吃喝拉撒睡啊,拿拿剧本……这有人说一个经纪人的好坏将直接影响到一个艺人的成长,那么经纪人跟艺人,以及跟公司之间应该是个什么样的关系?对这种关系又是如何把握的?对于艺人,你不能一味地说他好,或者跟他说这个那个都没问题,也不能说在钱上你要加钱啊,加价啊怎么怎么样,这个应该是一步一个脚印的走,真的是像上台阶一样,首先是自身的演技一步步提高,然后酬金上面也是逐年的提高,也可能某个戏上,他(艺人)的酬金没有上部戏高,可能是因为整个戏的预算,和整个剧组的投资就不高,那你(艺人)就不能……不是说你到了什么标准了就必须怎么样,我老是说一个“合理”,这个人的价格你要给他的是合理价格,不能说是因为他是一个很好的演员,你给他一个很低的学员的价格,也不能说他是一个学员,你给他一个很高的大腕明星的价格,这个绝对是不一样的。

其实就是一个人,他有一个成长过程,他是一个学徒工就有学徒工的待遇,是老师傅就有老师傅的待遇,不能一概而论都是一个价吧,你说现在有很多明星拿的那个价就不对?人家应该的啊,所以作为艺人来讲,只有在演技上提高的基础上,你得到的经济待遇也会同步提高,我是这样教育我的艺人的,不能说那个戏钱少,我不去,在我这没有这样的艺人说这样的话。

我们谈的,艺人到摄制组的劳动和他所获得的报酬是合理的,我觉得这样对于演员是公平的。

不是说现在的经纪人分三种吗,有智慧型的经纪人、伯乐型的经纪人、保姆型的经纪人。

真的是这样。

所以,从你自己本身来讲,你要有个定位,有些年轻的经纪人可能没什么经验,他需要了解这个过程,但是我还是希望所有的经纪人应该首先做成一个个不应该称为经纪人,应该叫艺人助理。

真正的经纪人应该是——当然我自己做的也很欠缺——应该给自己一个标准,能帮艺人判断某个戏应不应该上,适不适合艺人的发展,要做伯乐型的经纪人,要发现他(艺人)的优势在哪,长处在哪,然后把握住艺人的发展方向,这个戏应该上,这个戏不该上,这个戏虽然条件艰苦,但对你的演技、发展啊都很有帮助,这要给艺人做一个很好的参谋。

所以,我觉得艺人和经纪人要是一个朋友的关系,要真正的能给艺人做一个好的高参,出一些好的点子。

我们公司每年都会拍片,每年都有生产任务,我们的艺人上戏,那肯定是近水楼台先得月了,公司有戏了你就可以上公司的戏,但是有一点,公司的这个戏,要是一个老太太,一个五十多岁的人是主角,我要是让我的演员,一个二十多岁的,去演这个主角,合适吗?肯定不合适,你要根据戏来定人吧。

戏里需要一个老年人,是金色黄昏这样的题材,没有你(二十多岁的演员)适合的角色,那你(经纪人)就不能让你的艺人上戏,不能为了上戏而上戏,强求就不对了,说,那你改变一下,从年轻的化装成一个老太太,这样就不对了。

像这样的戏,这样的角色,公司可以到外面请适合戏中角色的演员来演这个戏,我们不适合,虽然它是公司自己的戏,那我们肯定会和公司达成一致,不会上这个戏。

还有一种情况,一个是我们公司自己的戏,青春偶像剧,很适合我们的演员,还有一个是外面公司或者说是其他地方的戏,也是青春偶像剧,同样适合我们的演员,那这种情况,公司就会根据艺人的培养或发展方向来考虑,有可能艺人希望上外面的哪个戏,因为哪个戏在国外,到美国拍或者有其他什么好的条件,但是如果公司在考虑了之后,觉得上公司自己的戏,对艺人更有帮助,能够促进艺人的整体发展,对这个很有帮助,那最后还是得要上公司自己的戏,当然艺人的哪个要求是正常的,没错的,但是整体考虑下来,还是上公司自己的戏比较好。

这是在两部戏冲突了之后来说的。

如果说艺人能够说服我,比如艺人说,上美国的哪个戏,他自己的英语很好,英语台词处理的很棒,他有这个优势在那,那我觉得就应该在公司的统一安排下或者跟公司商榷,最后给出一个合理性的建议,希望艺人去上外面的戏,他有这个优势啊,他有这个强项,到外面去发展就很好,那就不会上公司自己的戏,还是说要按照公司为艺人制订的整体发展计划来协商、权衡。

像这种情况,你作为经纪人,要出来为艺人出出主意,多方去协调,帮他多出一点参考意见,也要尊重艺人自己的选择和观点,作为经纪人,你要把自己觉得最合理的想法或者建议、意见拿出来,如果大家都觉得合理,你看……我老说“合理”两个字,合理的待遇,合理的工作方法、合理的报酬……如果说艺人的一些行为,损害了公司的利益,或者说是违背合约,那我就得站在公司的立场上来。

如果是公司强加给艺人任务,让艺人去拍一些不健康的东西,艺人不愿意去拍,那我肯定站在艺人这边,绝对不会还站在公司那边,经纪人要有判别是非对错的能力,明明那是不合理的,不健康的一部戏,决不让艺人去,你要是这个能力都没有,还做什么经纪人……还是那句话,得讲理,得“合理”,只要你讲理,做一件很合理的事,什么都不怕。

我特别反感那些利用绯闻、花边新闻炒作的事情,并且我听说,很多都是经纪人自己散播出来的,我是极力反对的,我不会做到这一点,我自己这一辈子都不会做这种事情。

这就说到你作为经纪人,你自己应该正派,该说的说,不该说的不说,该保密的一定要保密。

有时候碰到好的戏,很适合演员,但是酬劳特别低,这个时候你特别为难,你又希望艺人上这个戏,又觉得对他的待遇太不合理。

最后,还是得权衡,看这个戏对艺人的发展是不是真能有很大的帮助,也就是看优势有多大,权衡一下,到底哪个重要,这个戏如果真的特别好,那么就会把钱放在第二位,把戏放在第一位,虽然觉得待遇不合理,觉得很委屈,但戏好,还是得动员艺人上。

有时候艺人自己就会权衡,太喜欢哪个角色了,他自己就非常愿意上这个戏。

话又说回来,我们虽然在经济上吃亏了,但是在人格上绝对不可以吃亏,我是这么告戒我的艺人的,我自己那么多年来,包括没做经纪人之前,我一直都是坚持着这个原则。

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