二手房买卖合同必不可少的条款(示范合同)
二手房买卖合同(模板)条款(精选)
二手房买卖合同条款(精选)第一章总则第一条合同目的本合同系买方与卖方就买卖房屋事宜，根据相关法律法规，遵循诚实信用原则，约定各自的权利和义务，维护双方的合法权益。
第二条合同标的本合同标的为买方购买，卖方出售位于____的二手房屋。
第三条物权确认1.卖方确认在本合同成立时对该房屋享有完全的所有权，并无出租、抵押、查封、扣押、封存等权利限制。
2.卖方承诺自出售房屋之日起，任何第三方产生的权属纠纷与纠纷导致的经济损失与买方无关。
第二章交易条款第四条房屋状况和交付1.卖方应当保证所售房屋处于正常使用状态，无严重质量问题，依法属于合法产权，并对可能影响买方购买决策的问题如房屋质量、产权、使用权等提供真实有效信息。
2.卖方应将房屋交付给买方时，保证房屋处于清洁、完好的状态。
第五条房屋价款及支付1.房屋总价款为人民币（金额）。
2.买方应在本合同签订当日或签订后___天内，向卖方支付购房款项的（金额），作为定金。
余下金额应在__日内付清，方可过户交接。
第六条过户程序1.双方同意由买方负责进行房屋过户手续，应尽快办理相关手续。
2.过户办理完成前，买方不得擅自以任何形式占有具体房屋。
第七条签约提醒1.双方应在合同签订时，出示有效的联系明和房产证等相关证件原件并互相留存复印件。
2.卖方应提供房产证、产权证、不动产权属证书等相关证明文件的真实有效复印件。
第三章违约责任第八条买方违约责任1.若买方对本合同约定支付的订金或房屋总价款逾期未支付的，应向卖方支付逾期款项的（金额），且每日按总金额的（%）支付违约金。
2.若买方逾期付款超过____天，卖方有权解除本合同。
第九条卖方违约责任1.若卖方违反本合同约定不交付房屋的，应向买方支付房屋总价款的（金额），且每日按总金额的（%）支付违约金。
2.若卖方逾期交付房屋超过___天，买方有权解除本合同。
第十条合同解除1.若一方未履行本合同约定的义务，经接到对方书面催告后逾期一周仍未履行的，对方有权单方解除本合同。
二手房买卖合同范本通用版6篇
二手房买卖合同范本通用版6篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码（或工商注册号）：___________________联系电话：___________________乙方（买受人）：___________________身份证号码（或工商注册号）：___________________联系电话：___________________鉴于甲乙双方就二手房买卖事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，特订立本合同，以资信守。
第一条房屋基本情况1. 甲方自愿将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋位于___________________。
2. 该房屋的建筑面积为_______平方米，产权年限为______年。
3. 该房屋的布局、装修及其他附属设施等具体情况详见本合同附件。
第二条交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
此价格包含了该房屋的本身价值、附属设施以及其他相关权益。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方；（2）在办理房屋过户手续后的______日内支付剩余房款人民币______元整。
第三条房屋交付及过户1. 甲方在收到全额房款后的______日内将该房屋交付给乙方。
2. 甲乙双方应在合同签订后的______日内共同到相关部门办理房屋过户手续。
第四条甲方的保证及责任1. 甲方保证该房屋的权属无争议，不存在抵押、查封等权利限制情况。
如有，甲方应负责清除相关障碍，确保乙方顺利取得房屋产权。
否则，甲方应赔偿乙方因此产生的全部损失。
2. 甲方应在房屋过户完成后，将该房屋的相关权利证书、证件等交付给乙方。
否则，每逾期一日，应向乙方支付人民币______元的违约金。
逾期超过______日的，乙方有权解除合同，甲方应返还乙方已支付的房款并支付相应的违约金。
二手房屋买卖合同(标准规范版本)6篇
二手房屋买卖合同（标准规范版本）6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1二手房屋买卖合同甲方（出卖人）：_________________身份证号码：___________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（购买人）：_________________身份证号码：___________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方系该房屋的合法所有人，愿将该房屋出售给乙方；乙方愿以____________（币种及大写）______________元整，购买甲方名下位于_________________地区__________________小区（幢）______号_____室的房屋，现将其购买事项协商如下：一、房屋基本情况甲方出售乙方上述房屋，房屋所有权证书编号为________，土地证号为________，建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米，附属设施（车库、储藏室等）为________平方米。
二、房屋价格及付款方式该房屋的总价为_______________（币种及大写）_______，其中首付款为___________（币种及大写）_______，于本合同签订之日支付给甲方；余款为_______________（币种及大写）_______，乙方应在自本合同签订之日起______日内支付给甲方。
三、过户及交付乙方支付全部购房款项后，双方应到当地房产管理部门进行产权过户手续，办理房屋所有权变更手续。
房屋交付时间为合同签订之日起________日内。
因甲方原因导致交付延迟的，甲方每日应支付给乙方_______元的违约金。
四、税费及其他费用1. 房屋过户所需的印花税、契税、产权调换费等相关税费由双方按照当地规定按比例承担。
二手房交易合同示范文本(5篇)
二手房交易合同示范文本甲方（出卖人）：_____身份证件号码：_____乙方（买受人）：_____身份证件号码：_____甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：（一）座落于_____，建筑面积为____平方米;套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米;（二）出售房屋的所有权证证号为：_________________________;（三）房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款：按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____元，总金额人民币____元整;房价款的支付方式、支付时间为：乙方在____年____月____日前付给甲方定金_____（人民币），_____（大写）元，_____（小写）元。
该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。
上述定金在乙方较后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在____年____月____日，付人民币____万元;第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款____万元;第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币____万元。
每期付款，甲方收到后出具收据。
第五条1、甲、乙双方定于____年____月____日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
标准的二手房买卖合同范本6篇
标准的二手房买卖合同范本6篇篇1二手房买卖合同范本甲方（卖方）：____________________（姓名）______________________，身份证号码：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________。
乙方（购方）：____________________（姓名）______________________，身份证号码：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________。
鉴于甲方是该房产的合法所有者，愿意出售其名下的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议，并自愿签订本合同：第一条房屋基本信息1. 房屋地址：______________________________________________________。
2. 房屋面积：____________平方米，结构：______________。
3. 房屋所有权证号：_______________，产权证年限：________________年。
4. 其他附属设施：_____________________________。
第二条价格及支付方式1. 该房产的总价为_______________人民币（大写：________________），乙方应当在签订本合同后_________日内支付全部购房款项。
2. 乙方支付购房款项的方式为：___________________________。
第三条过户手续1. 双方同意在签订本合同后_________日内完成房屋过户手续。
2. 过户产生的税费由乙方承担。
第四条房屋交接1. 房屋交接日期为______________，乙方在收房后须自行办理相关水电煤气费用转移手续。
2. 乙方在房屋交接前有权对房屋进行验收，若发现质量问题，乙方有权拒绝收房。
二手房买卖合同(标准版)5篇
二手房买卖合同(标准版)5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是本合同所列二手房的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方根据平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________________________________。
2. 房屋结构类型：____________________________________________。
3. 房屋建筑面积：______平方米，用途：______。
4. 房屋权属证明：该房屋的所有权证书编号为____________。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；（2）______年______月______日前支付购房款余额______元。
第三条房屋交付及产权登记1. 房屋交付：乙方支付购房款余额后的______日内，甲方将房屋交付给乙方。
2. 产权登记：甲方应在房屋交付后的______个月内协助乙方办理房屋产权登记手续。
第四条违约责任1. 若甲方未能按合同约定履行义务，视为违约，应向乙方支付违约金并承担因此产生的所有损失。
违约金为购房款的______%。
2. 若乙方未能按合同约定支付购房款，视为违约，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。
乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。
第五条其他约定事项1. 甲方保证该房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。
二手房买卖合同范本(参考)5篇
二手房买卖合同范本（参考）5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲、乙双方就位于_______________（详细地址）的二手房买卖事宜，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下协议，以兹信守。
第一条房屋基本情况1. 房屋性质：该房屋系_______________（选择项：商品房、经济适用房、房改房等）。
2. 房屋结构：__________平米，具体结构为_________________________。
3. 房屋产权：产权年限为______年，产权证号为_________________________。
甲方对房屋享有完全的所有权及处分权。
4. 房屋位置及设施情况：详细地址_________________________，附属设施包括_________________________等。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。
此价格包括附属设施和其他费用。
2. 支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（选择项：全款一次性支付、银行按揭贷款支付等）。
若选择银行按揭贷款支付，应明确约定贷款办理相关事宜。
第三条房屋交付及过户1. 房屋交付：甲方应于本合同签署之日起______日内将房屋交付给乙方使用。
交付前，应办理相关物业交接手续。
2. 过户时间：甲、乙双方同意在房屋交付后______日内办理房屋产权过户手续。
过户所需费用由______承担。
第四条违约责任及纠纷解决方式1. 违约责任：甲、乙双方若违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
二手房子买卖合同范本5篇
二手房子买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成如下二手房子买卖合同：第一条房产基本情况1. 房产地址：____________________。
2. 房屋类型：____________________。
3. 建筑面积：____________________平方米。
4. 其他附属设施：____________________。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方商定，房产交易价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：乙方应在合同签订后____日内支付定金人民币________元整（大写：____________________元整），余款在房屋过户完成后一次性支付。
第三条房屋产权及过户1. 甲方保证对该房屋拥有完全的产权，如出现产权纠纷，由甲方承担全部责任。
2. 甲方应在合同签订后____日内提供办理房产过户所需的相关资料，并在乙方的协助下完成过户手续。
第四条房屋交付及验收1. 甲方应在房产过户完成后____日内将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在房屋交付时进行验收，如发现房屋存在质量问题或附属设施与约定不符，应在____日内向甲方提出，甲方应在____日内予以修复或解决。
第五条违约责任1. 若甲方在房屋交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除本合同并要求甲方双倍返还定金。
2. 若乙方未按约定时间支付定金或余款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
二手房买卖合同必不可少的条款5篇
二手房买卖合同必不可少的条款5篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的二手房交易达成初步意向，为保障双方权益，明确双方责任，特制定此买卖合同。
在平等、自愿、公平的基础上，双方经友好协商，达成以下条款：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：详细地址____________________。
2. 房屋类型：__________（如公寓、别墅等）。
3. 建筑面积：__________平方米。
4. 其他相关情况：__________。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价：人民币__________元整（大写）。
2. 支付方式：双方约定采用一次性付款或按揭付款的方式支付房款。
具体支付细节另行签订补充协议。
三、房屋权属及产权转移1. 甲方保证对所售房屋拥有合法、完全的产权，无产权纠纷。
2. 双方办理房屋过户手续时，甲方需提供相关权属证明文件。
3. 产权转移过程中产生的税费由双方按照国家规定承担。
四、房屋交付及附属设施1. 甲方应在合同签订后的约定时间内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应保证房屋内的附属设施完好无损，并移交相关使用说明书。
附属设施包括但不限于水电、燃气、家具、家电等。
3. 如因甲方原因导致房屋交付延迟，甲方需按照每延迟一天支付乙方总房款千分之三的违约金。
五、违约责任及赔偿损失1. 若甲方在产权转移过程中存在欺诈行为或无权处分，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项并承担违约责任。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付款项的百分之五向甲方支付违约金。
二手房买卖合同书规范样本5篇
二手房买卖合同书规范样本5篇第1篇示例：二手房买卖合同书合同编号：______甲方（卖方）：鉴于甲方为合法持有_______（房屋地址）的房产证，拟将该房屋出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方拟将_______（房屋地址）的_______（房屋面积）的住宅房屋出售给乙方，该房屋位置优越，周边环境宜居，适合乙方居住。
二、房屋价格1. 双方经过友好协商，确定该房屋的售价为_______（数字）元整。
2. 乙方应当于签订本合同之日起_______日内支付房款给甲方，支付方式为_______。
三、过户手续1. 乙方在支付房款后，双方应当前往当地房产局办理过户手续，确保房产过户规范顺利。
2. 过户手续办理期间，若产生相关费用，双方各自承担。
四、房屋权属及保证1. 甲方保证所出售的房屋所有权合法，不存在任何法律纠纷。
2. 若因房屋权属问题导致纠纷，甲方应当承担一切相关责任，乙方有权要求返还房款并获得相应赔偿。
3. 乙方购房后应当依法合规使用该房屋，不得擅自改建或转让。
五、违约责任1. 任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行的，应当承担相应的违约责任。
2. 若由于乙方违约，导致合同解除，甲方有权保留已支付的房款，并有权要求乙方承担相关经济损失。
六、其他事项1. 合同签订后，双方应当诚实守信，按照合同约定履行各自义务。
2. 对于本合同未尽事宜，双方可以另行协商确定，并作为本合同的补充。
七、争议解决1. 本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。
2. 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议均应友好协商解决，协商不成的，提交_______（仲裁委员会/法院）裁决。
此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。
甲方（签字）：_______ 日期：_______本合同经甲乙双方确认后生效。
以上内容仅为示范合同，具体合同内容以双方实际协商一致为准。
合同附件：房产证复印件、身份证复印件、房屋交接单、其他必要资料。
二手房屋买卖正规合同范本5篇
二手房屋买卖正规合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方对所购房屋充分了解并自愿购买，双方本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商，达成以下二手房屋买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋地址：___________________2. 房屋类型：___________________3. 房屋面积：___________________4. 房屋所有权证号：_______________5. 房屋附属设施：_______________二、交易条款1. 房屋价格：甲方同意以人民币（大写）___________________元整（￥_______）的价格将房屋出售给乙方。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）___________________元整（￥______）；（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付余款人民币（大写）___________________元整（￥______）。
3. 房屋交付：甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方。
三、相关事宜1. 甲方保证所售房屋的真实性与合法性，确保无任何形式的权属纠纷。
如因此导致乙方损失，甲方应负责赔偿。
2. 甲乙双方应在合同签订后______日内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。
3. 甲乙双方共同承担房屋过户所产生的税费，按照相关规定执行。
4. 甲方应确保房屋腾空并清理完毕，将房屋钥匙交付给乙方。
5. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规，严格执行房地产交易的相关规定。
2手房买卖合同范本5篇
2手房买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于[房屋地址]。
2. 该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，产权年限为XXXX年。
3. 该房屋的产权状况为：已取得房屋所有权证，无抵押、查封等权利限制。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的总交易价格为人民币（大写）[房款金额汉字大写]圆整（￥[房款金额]元）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同之日起XX日内支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额]元）。
（2）在办理房屋过户手续前的XX日内支付人民币（大写）[房款余额汉字大写]圆整（￥[房款余额]元）。
（3）剩余款项通过银行按揭方式支付。
三、房屋交付及过户1. 甲方在收到全额房款后的XX日内将该房屋交付给乙方。
2. 甲乙双方应在签订本合同后的XX日内办理房屋过户手续。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付总房款XX%的违约金。
2. 若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款XX%的违约金。
3. 若因甲乙双方任何一方原因导致房屋过户手续无法完成，违约方应向守约方支付总房款XX%的违约金。
五、其他约定事项1. 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，未被司法机关查封或限制权利等情形。
如有上述情形，甲方应承担全部法律责任。
2. 甲乙双方应当共同遵守国家法律法规和当地政策规定，确保本次交易合法合规。
3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
二手房买卖合同条款(精选)
二手房买卖合同条款(精选)一、合同当事人卖方：姓名：联系号码：联系方式：地质：买方：姓名：联系号码：联系方式：地质：二、房屋基本信息1.房屋地质：城市：街道：小区：详细地质：2.房屋面积：使用面积：建筑面积：3.房屋权属：是否为唯一住房：房产证号码：三、交易价格及支付方式1.交易价格：房屋总价：卖方应付款项：买方应付款项：a.首付款：b.贷款款项：c.尾款：2.支付时间：支付时间应在签署本合同后的指定时间内完成。
四、房屋交付时间和方式1.房屋交付时间：卖方在接受全部付款后，应在合同生效后的指定时间内交付房屋。
2.交付方式：卖方应将房屋的实际控制权交给买方，包括房产证、钥匙等相关权利。
五、房屋权证手续1.房屋权属过户手续：买卖双方应携带联系原件及相关材料前往当地房管部门办理房屋过户手续。
2.房屋权属过户费用：房屋过户费用由买卖双方自行承担，具体费用根据当地政府规定为准。
3.过户时间：卖方收到全部款项后的指定时间内，买卖双方应办理房屋过户手续。
六、房屋状况和质量保证1.房屋状况：卖方应保证房屋处于正常使用状态，不存在重大结构性问题。
2.房屋质量保证：自房屋交付之日起，卖方承诺保证房屋的主体结构在10年内不发生质量问题。
3.隐蔽工程验收：买方在购房前有权要求卖方提供房屋隐蔽工程的验收报告。
七、违约责任1.卖方违约责任：若卖方无故解除合同或未按约定时间交付房屋，卖方应承担违约责任并赔偿买方因此产生的损失。
2.买方违约责任：若买方无故解除合同或未按约定时间支付房款，买方应承担违约责任并赔偿卖方因此产生的损失。
八、合同生效及其他约定1.合同生效：本合同经卖方与买方签字盖章后生效，并对双方具有约束力。
2.合同争议解决：双方一致同意将合同争议提交当地人民法院裁决。
3.本合同一式两份，卖方与买方各持一份，具有同等效力。
有关二手房买卖合同条款5篇
有关二手房买卖合同条款5篇篇1二手房买卖合同协议甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：________________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：________________________鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就二手房买卖事宜达成以下条款：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________________________。
2. 房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。
3. 房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的权属证明文件及相关资料。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房屋总价为人民币______元整（大写：______）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方应在乙方支付完定金后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 产权过户：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由______方承担。
四、违约责任及赔偿1. 若甲方在房屋交付前擅自将房屋出售或设定抵押，除退还乙方所支付的定金外，还应向乙方支付违约金人民币______元整。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
3. 若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款并支付违约金人民币______元整。
4. 其他违约责任及赔偿方式：____________________________。
二手房买卖合同范本5篇
二手房买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于_______________（详细地址）的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定本合同协议。
第一条房屋基本情况1. 房屋性质：____________________。
2. 房屋结构：____________________。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋权属证明：甲方拥有该房屋的合法所有权，并已取得房屋权属证书。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
余款人民币______元（大写：______元整）在房屋过户登记完成后一次性支付。
第三条房屋交付1. 甲方应在乙方完成房款支付后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方。
2. 甲方应在房屋交付前完成与该房屋相关的水、电、煤气、物业等费用的结清。
第四条产权过户1. 甲方应在合同签订后的______日内，提供办理房屋过户所需的证件及资料。
2. 乙方应积极配合甲方办理房屋过户手续，并提供相关证件及资料。
3. 过户费用由______方承担。
第五条违约责任1. 若甲方在合同签订后反悔，拒绝出售该房屋，应双倍返还乙方定金。
2. 若乙方在合同签订后反悔，不购买该房屋，则定金不予退还。
3. 若甲、乙双方任何一方在办理过户过程中违约，致使过户无法完成，应按照相关法律法规承担违约责任。
二手房屋买卖合同(标准规范版本)6篇
二手房屋买卖合同（标准规范版本）6篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证信息：______________________联系方式：_______________________住址：___________________________乙方（买受人）：___________________身份证信息：______________________联系方式：_______________________住址：___________________________鉴于甲方与乙方在公平、公正、自愿的原则下，就甲方合法拥有的二手房屋达成买卖意向，为明确双方的权利与义务，特制定以下合同条款，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋的具体地址、面积、结构和附属设施等详见本合同附件《房屋状况描述》。
2. 乙方已对房屋进行实地查看，对房屋状况、产权情况等均已知悉并了解，自愿购买该房屋。
二、交易价格及支付方式1. 双方协商确定的房屋交易价格为人民币（大写）_________元整（￥_____元）。
此价格包含房屋本身的价款以及附属设施的价值。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同后___日内，支付定金人民币（大写）______元整（￥_____元）给甲方。
（2）在交易过户完成后___日内，支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥_____元）。
三、房屋产权及过户1. 甲方应确保该房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。
如因产权问题导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应负法律责任并赔偿乙方相应损失。
2. 甲方应在交易完成后及时协助乙方办理房屋过户手续。
四、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的___日内将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应与乙方进行房屋的验收，并签署《房屋交接确认书》。
2. 交付后，该房屋的风险转移至乙方承担。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，包括但不限于未按期交付房屋、未按约定办理过户手续等，甲方应支付违约金人民币（大写）______元整（￥_____元）给乙方。
二手房屋买卖合同正规条款(四篇)
二手房屋买卖合同正规条款二手房买卖合同甲方（卖方）：【姓名】身份证号码：【身份证号码】乙方（买方）：【姓名】身份证号码：【身份证号码】鉴于甲乙双方就甲方拟将其所拥有的二手房（以下简称“房屋”）出售给乙方，双方经友好协商达成一致意见，特订立本合同，共同遵循以下条件：第一条房屋的基本情况和所有权归属1、房屋的基本情况：（1）地址：【房屋地址】（2）建筑面积：【建筑面积】平方米（3）楼层：【楼层】层（4）房屋用途：【房屋用途】（5）房屋现状：【房屋现状】（6）房屋权属证明及相关手续：【房屋权属证明及相关手续】（7）其他特殊情况：【其他特殊情况】2、房屋的归属和权属：（1）甲方保证其在本合同签订之日对上述房屋拥有所有权，并未以任何方式将该房屋的所有权转让、查封、冻结等；（2）如因甲方原因导致甲方对上述房屋权属发生争议或产生问题的，甲方应承担全部法律责任。
第二条买卖价格及支付方式1、房屋买卖的总价为人民币【总价大写】(￥【总价小写】)元（壹亿元整）。
2、买方支付房款的方式为【付款方式】，具体为：（1）首付款：买方于本合同签订之日支付给甲方人民币【首付款大写】(￥【首付款小写】)元；（2）贷款：买方在【贷款期限】内申请贷款，并将贷款款项支付给甲方。
第三条交付时间和交付标准1、房屋的交付时间为本合同签订之日起【交付时间】个工作日内完成过户手续，并向乙方交付房屋所有权证书、产权证复印件、房屋交易完税证明等相关材料。
2、房屋的交付标准：房屋将按照本合同约定的房屋的基本情况进行交付。
第四条房屋的担保1、甲方保证所出售的房屋没有任何遗留问题，并且不对乙方的权益产生任何影响，如有问题，由甲方承担相应的法律责任；2、乙方对所购房屋的装修和设施提出任何异议的，应在交付房屋之前向甲方提出，逾期不予受理。
第五条房屋交易税费1、甲乙双方应按照国家有关规定承担各自的税费责任；2、所有应缴税费由买卖双方各承担其相应的比例。
第六条违约责任1、甲方违约责任：（1）甲方违反本合同约定，未能按时将房屋过户完工并交付给乙方，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的全部房款并支付违约金（违约金为已支付房款总额的10%）；（2）甲方提供的房屋权属证明不真实或存在争议，导致乙方无法办理过户手续的，甲方应向乙方支付违约金（违约金为本合同总价的20%）。
交易二手房协定范例例文
交易二手房协定范例例文本协定由甲方（卖方）与乙方（买方）于（日期）签署，并同意遵守以下条款和条件：一、房产信息1. 交易房产：位于（地址）的二手房产，包括房屋及其配套设施和附属设施。
2. 房产面积：房屋建筑面积为（数字）平方米，包括室内和室外面积。
3. 房产状态：房屋现状良好，无法律纠纷或其他争议。
二、交易条款1. 转让价格：乙方同意按（货币单位）向甲方支付房产售价，总金额为（数字）。
2. 付款方式：乙方应在本协定生效后（数字）天内向甲方付款。
3. 过户手续：双方同意在付款完成后（数字）天内完成房屋所有权过户手续。
4. 担保方式：本交易双方同意交易房产作为担保，确保交易的稳定和安全。
5. 其他费用：过户过程中产生的税费、公证费等由买方承担。
三、保证与承诺1. 甲方保证：甲方具备合法拥有该房产的所有权，并保证在交易完成后及时办理房屋过户手续。
2. 乙方保证：乙方对所购买的房屋信息和交易条件具有充分的理解，并在签署本协定前已对房产进行了实地考察。
3. 信息披露：双方同意提供真实、准确的房产和个人信息，如若信息有变动，应及时通知对方并办理相应手续。
四、协议终止1. 协定终止：本协定在以下情况下终止：a. 双方协商一致解除协定；b. 法律规定终止或无效；c. 一方严重违反协定条款，对方有权单方解除协定。
五、争议解决1. 争议解决方式：如双方因本协定而发生争议，应通过友好协商解决。
如协商无果，双方同意将争议提交（仲裁机构或法院名称）仲裁/诉讼，接受仲裁/诉讼结果。
六、其他条款1. 本协定未尽事宜由双方协商解决，并通过补充协议确认；2. 本协定一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
兹确认，甲乙双方已完全明确并自愿同意接受以上条款和条件，并签署本协定。
本协定于签署时生效。
甲方（卖方）签署：_____________ 日期：_____________乙方（买方）签署：_____________ 日期：_____________。
二手房买卖契约样本示范范本
二手房买卖契约样本示范范本本契约由甲方（卖方）和乙方（买方）共同订立，双方经友好协商，达成以下条款：第一条房屋基本信息1. 产权证号：_____________2. 房屋坐落地点：_____________3. 建筑物类型：_____________4. 建筑面积：_____________平方米5. 房屋结构：_____________6. 使用权起始日期：_____________7. 使用权终止日期：_____________第二条交易总价款及支付方式1. 买卖双方约定的房屋总价款为：_____________（大写：_____________）2. 支付方式：_____________3. 首付款金额：_____________4. 首付款支付日期：_____________5. 尾款金额：_____________6. 尾款支付日期：_____________第三条房屋权属保证1. 甲方保证其为该房屋的合法权属人，该房屋没有任何纠纷、争议和抵押等权属问题。
2. 甲方保证房屋权属证明文件真实、合法有效，并愿意随时提供有关文件的复印件。
3. 如因甲方违反本条款所引起的一切法律纠纷和经济损失，由甲方承担全部责任，乙方有权要求甲方赔偿。
第四条房屋质量及维修责任1. 甲方向乙方确保所售房屋的质量问题，如出现房屋质量问题，由甲方负责修复，费用由甲方承担。
2. 乙方在接房时应仔细核对房屋各项设施设备是否正常运作，如发现任何问题应在接房后三日内向甲方提出并要求解决。
第五条过户手续及税费1. 买卖双方共同承担过户手续所需的相关税费，具体费用按当地规定办理。
2. 过户手续完成后，甲方应将房屋的产权证书及相关手续如实交予乙方。
3. 因乙方原因导致过户不成功的，甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的定金。
第六条合同解除1. 在房屋交付前，甲、乙双方一方无故解约，需支付对方定金的100%作为违约金。
2. 交易双方一致同意解除合同，应签署书面解约协议并办理相关手续。
二手房买卖协定范例示例
二手房买卖协定范例示例甲方：XXX（出售方）身份证号码：XXX乙方：XXX（购买方）身份证号码：XXX鉴于甲方是房屋的合法产权人，愿意出售该房屋，并且乙方同意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协定：一、房屋信息：1. 房屋地址：XXXXXXXXXX2. 房屋面积：XXXXXXXX 平方米3. 房屋结构：XXXXXXXXX4. 房屋权属：该房屋所有权归甲方所有，不存在任何纠纷或抵押。
二、房屋价格：1. 按照市场价格，乙方同意以人民币 XXXXXXXX 元的价格购买该房屋。
2. 房屋价格包括了房屋所有权和配套设施的价格，不另行计算。
三、交付与付款条件：1. 甲方应当在本协定签订之日起 XXX 天内将房屋的实际使用权转交给乙方。
2. 乙方应当在上述交付日期之前支付房屋总价的 XXXX% 作为首付款。
3. 乙方应当在上述交付日期之后的 XXX 天内支付余款。
四、过户及税费：1. 房屋过户费用由乙方承担，具体过户费用按照当地规定的比例收取。
2. 房屋过户所需的税费由双方共同承担，各自占比为：甲方XX%，乙方 XX%。
具体税费按照当地规定计算。
五、违约责任：1. 如果甲方在约定交付日期前无故拖延交付房屋，甲方应向乙方支付房屋总价 XXXX 元的违约金。
2. 如果乙方在约定交付日期后的 XXX 天内未支付余款，乙方应向甲方支付余款 XXXX% 的违约金。
六、其他事项：1. 双方同意本协定为合法有效，并互不得以相关法律法规之外事项对协定内容进行解读。
2. 本协定的附件包括房屋产权证、身份证复印件等。
七、争议解决：1. 因本协定引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
2. 如果协商不能解决争议，任何一方可以根据中国法律将争议提交至相关法院解决。
八、协定生效：1. 本协定一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协定自双方签字之日起生效，有效期为 XXX 天。
甲方（出售方）签字：日期：乙方（购买方）签字：日期：。
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STANDARD CONTRACT SAMPLE
(合同范本)
甲方：____________________
乙方：____________________
签订日期：____________________
编号：YB-HT-027370
二手房买卖合同必不可少的
二手房买卖合同必不可少的条款(示
范合同)
目前国家尚δ出台二手房买卖的格式合同，一般的二手房买卖合同都是由当事人自己协商议定。
我们知道，与房地产一级市场相比较，二手房市场显得更加小规模、零散、随意、交易主体多样、情形复杂、风险大，正因为如此，买卖双方当事人在议定合同时，就必须极为谨慎，方能较好减少洞与风险，从而最大限度地维护自己的权益。
依据我国《合同法》及业务实践，下列内容在一份二手房买卖合同中是必不可少的：
一、当事人的名称或姓名、住所这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况;双方应向对方做详细清楚的介绍或调查;应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。
二、标的本合同的标的，就是双方欲进行买卖的二手房，这是本合同的关键，一定要明确约定。
这里应写明房屋λ置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况;同时还要写明房屋产权归属(要与第一条衔接);原售房单λ是否允许转卖;是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵;是否有私搭乱建部分;房屋的物业管理费用及其
他交费状况;房屋相关文书资料的移交过程。
三、价款这里也是很主要的内容，主要写明总价款;付款方式;付款条件;如何申请按揭贷款;定金;β款等。
四、履行期限、地点、方式这里主要写明交房时间;条件;办理相关手续的过程;配合与协调问题;双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务;各种税费、其他费用如何分摊;遇有价格上涨、下跌时如何处理。
五、Υ约责任这里主要说明哪些系Υ约情形;如何承担Υ约责任;Υ约金、定金、赔偿金的计算与给付;在什情况下可以免责;担保的形式;对Υ约金或定金的选择适用问题。
六、解决争议的方式这里主要约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式，需要注意的是，如果双方同意采用仲裁的形式解决纠纷，应按照我国《仲裁法》的规定写清明确的条款。
七、合同生效条款双方在此约定合同生效时间;生效或失效条件;当事人不能为自己的利益不正当地阻挠条件成就或不成就;生效或失效期限;致使合同无效的情形;几种无效的免责条款;当事人要求变更或撤消合同的条件;合同无效或被撤消后，财产如何进行返还。
八、合同中止、终止或解除条款按照《合同法》第六十八条、第九十一条、第九十四条之规定，合同当事人可以中止、终止或解除房屋买卖合同。
有必要在此明确约定合同中止、终止或解除的条件;上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务;解除权的行使期限;补救措施;合同中止、终止或解除后，财产如何进行返还。
九、合同的变更与转让在此约定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。
十、附件在此说明本合同有哪些附件;附件的效力等。
以上供广大读者参考，如果可能，建议广大读者聘请专业律师起草、修订合同，这样效果比较好。
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