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工程监理延期补充协议

根据2009年10月11日株洲大和房地产开发有限公司与监理方株洲诚信建设监理有限

公司签订的<<建设工程委托监理合同>>的规定,合同日期为2009年9月4日-2010年8月4日止，经双方协商，继续聘请株洲诚信建设监理有限责任公司对工程进行监理,经双方协商一致,签订本协议。

委托人（甲方）：株洲大和房地产开发有限公司

监理人（乙方）：株洲诚信建设监理有限责任公司

工程名称：臻品?仙居岭项目

工程规模: 臻品?仙居岭项目1、2、3、4栋砖混结构，5、6、7栋剪力墙结构，总建筑面积

为48811m2。

一. 乙方必须按照建筑工程监理规范认真履行职责,直至本项目完工.必须继续执行甲、乙双方签订的<<建设工程委托监理合同>>的具体规定。

二. 本协议为双方签订的<<建设工程委托监理合同>>的延续,直至整个项目的竣工验收完毕,包括原合同规定的内容。绿化、道路等工程不再另行聘请监理。

三. 本协议有效日期为:2010年8月4日至本项目竣工验收, 费用按月包干结算的方式。

四. 监理费用:按月计算,包干价格为 2.4万/月.乙方必须保证监理人员5人以上,如遇工程进度加快，乙方必须机动增加监理人员，以保证工程质量。

委托人(甲方): 监理人(乙方): 法定代表人: 法定代表人:

2010年____月____日2010年_____月____日

附件：

监理延期服务费计费说明

根据工程委托监理合同中《XX住宅小区改造工程建设委托监理合同》(编号:XX[2007]002)中标准条件第三十一条的合同内容、第三部分专用条件第三十

九条的合同内容延期报酬的约定，工程发生非监理责任的工期延后，每月向监理方支付费用按实际发生，由双方协商确定的原则，我司提出以下监理服务费计算原则如下：

1、根据监理合同有关监理服务费和延期服务条款的约定，应按比例计算延期服

务费用为：

附加工作报酬标准=合同报酬/监理服务日=2929000元/730日=4012元/日

月平均工作报酬标准=4012/日×30.5日=122376元/月≈12万元/月；

2、根据《国家发展改革委、建设部关于印发<建设工程监理与相关服务收费管理规定>的通知》（发改价格[2007]670号）计费标准规定，施工监理服务收费应

按照下列公式计算：

（1）施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×（1＋浮动幅度值）

（2）施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复

杂程度调整系数×高程调整系数

按照建筑安装工程费29000万元计算，未考虑浮动幅度值，按此标准计算

施工监理服务费约为每月14万元。对照结果，在委托监理合同签定中我司已做

出最大让利优惠，目前“XX工程委托监理合同”中约定服务期限（2007年12月22日至2009年12月22日）将到期，期间因受奥运及其他等因素的影响，造成工期延长，我司积极配合。为了保证工程的顺利完工及监理工作的正常进行，

望贵局对我司所提交关于《XX住宅小区改造工程建设委托监理协议》延期协议

的函尽快给予审核批准，谢谢！

北京XX工程管理咨询有限公司

下页为XX住宅小区改造工程建设委托监理合同延期协议书

编号:XX[2007]002

XX住宅小区改造工程建设委托监理合同延期协议书

本协议由以下双方于2009年___月___日在北京签署：

甲方：XX资源研究所

乙方：北京XX工程管理咨询有限公司

鉴于：

1、《XX住宅小区改造工程建设委托监理合同》（简称“合同”）编号:XXX 和合同补充协议的相关条款。

2、乙方提供的监理服务已满监理服务期和免费监理服务期累计为730天的合同约定。

3、甲方拟要求乙方按合同有关条款的规定继续提供监理服务，并同意支付乙方

延期监理服务费用。

甲乙双方经友好协商，就有关事宜达成一致意见，特订立本协议，以兹信守：

一、在合同约定的监理服务期和免费监理服务期满后，甲方按月另行向乙方

支付延期监理服务费用，延期监理服务期截止时间为工程竣工验收完成之日；

二、根据合同约定的服务费用和服务期限折算，甲方同意支付给乙方的延期

监理服务费用为每月人民币壹拾贰万贰仟叁佰柒拾陆元整（￥12.2376万元/每月）；

三、双方同意，按月计量支付时，当月服务时间不足15天（含）的不再计取服务费用，超过15天的按整月计取和支付。

四、本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

五、本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等效力。

（此页无正文）

甲方：XX资源研究所

授权代表：

乙方：北京XX工程管理咨询有限公司

编号：[2009]BFJL-G5-026关于《XX住宅小区改造工程建设委托监理合同》

延期协议的函

XX资源研究所：

根据《XX住宅小区改造工程建设委托监理合同》编号:XX[2007]002中标准条件第三十一条的合同内容、第三部分专用条件第三十九条的合同内容、2008年2月1日的签订的补充协议及与贵所在2009年11月3日商议的延期服务费事宜结果,我方编制了《XX豹房南里住宅小区改造工程建设委托监理延期协议书》，现

提交贵所，妥否，请领导审批。

请贵所尽快将意见反馈我部，我部将根据贵所意见进行相应修改。

附件：监理延期服务费计费说明

北京XX 工程管理咨询有限公司

XX项目监理部

二00九年十二月十二日

抄报：北京XX工程管理咨询有限公司

编制：XX 审核：

XX 打印：XX