中国工商银行个人购房借款担保合同
工行住房贷款合同7篇
工行住房贷款合同7篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：_______________________乙方（贷款人）：中国工商银行鉴于甲方购买房屋的需要，向乙方申请住房贷款，乙方同意贷款给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：一、贷款金额乙方向甲方提供的贷款金额为人民币（大写）________________元整。
二、贷款期限贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。
三、贷款利率贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率以乙方公布为准。
四、还款方式1. 甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。
2. 甲方授权乙方在约定的扣款账户中自动扣收每月应还款额。
五、贷款担保1. 甲方应提供房屋作为贷款抵押。
2. 抵押物需办理抵押登记手续，甲方应积极协助办理相关手续。
3. 甲方在还清全部贷款本息前，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。
六、违约责任1. 甲方如未按约定时间、金额偿还贷款本息，应按逾期贷款利率支付逾期利息。
2. 甲方如连续三个月或累计六个月未按时足额偿还贷款本息，乙方有权宣布贷款提前到期，要求甲方立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用。
3. 甲方若违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。
七、其他约定1. 本合同的修改、补充须经甲、乙双方书面确认。
2. 本合同生效后，甲、乙双方应认真履行本合同项下的各项义务。
任何一方不履行或不完全履行本合同项下义务的，应当承担违约责任。
3. 本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。
4. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
5. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
八、争议解决如因本合同发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
九、合同的生效及变更本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同的任何变更应当书面形式作出并经双方签字或盖章确认。
工行房贷合同范本
工行房贷合同范本贷款人（抵押权人）：中国工商银行[具体支行名称]地址：[详细地址]电话：[联系电话]借款人（抵押人）：[借款人姓名]身份证件号码：[身份证号码]地址：[详细地址]电话：[联系电话]保证人：[保证人姓名]（如有）身份证件号码：[身份证号码]地址：[详细地址]电话：[联系电话]根据国家有关法律法规，各方当事人经协商一致，订立本合同。
第一条贷款金额、用途及期限1. 贷款人根据借款人的申请，同意向其发放个人住房贷款，金额为人民币（大写）[贷款金额大写]元整，（小写）￥[贷款金额小写]元。
2. 贷款用途为购买坐落于[房屋地址]的住房。
3. 贷款期限为[贷款年限]年，自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止。
第二条贷款利率1. 贷款利率按照中国人民银行公布的同期同档次贷款利率执行，如遇人民银行调整贷款利率，本合同项下贷款利率于次年[调整日期]起按相应利率档次执行新的利率。
第三条还款方式1. 借款人按照下列第[还款方式序号]种方式偿还贷款本息：等额本息还款法：每月还款金额固定，计算公式为：每月还款额 = 贷款本金×月利率×（1 + 月利率）^还款月数÷[（1 + 月利率）^还款月数 1]。
等额本金还款法：每月还款本金固定，贷款利息逐月递减，计算公式为：每月还款额 = 贷款本金÷还款月数 + （贷款本金已归还贷款本金累计额）×月利率。
2. 借款人应在贷款人指定的还款账户中按时足额偿还贷款本息。
如借款人未按约定按时足额偿还贷款本息，贷款人有权按照中国人民银行的有关规定计收罚息。
第四条贷款发放1. 贷款人在收到借款人提供的符合要求的贷款资料后，将贷款资金一次性划入售房人（开发商）在贷款人处开立的账户，用于支付借款人的购房款。
2. 贷款发放后，借款人应按照本合同的约定按时足额偿还贷款本息。
第五条抵押物1. 借款人以其所购房屋作为本合同项下贷款的抵押物，抵押担保的范围包括本合同项下的贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及贷款人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。
中国工商银行个人住房借款抵押合同
中国工商银行个人住房借款抵押合同1. 合同双方本次合同的借款方为中国工商银行，借款人为个人住房贷款借款人。
双方在本合同中互称为“银行”和“借款人”。
2. 借款额度和利率本次借款额度为具体金额元人民币，借款期限为具体期限年。
借款利率为利率百分比，根据中国人民银行合法和有效的基准利率浮动调整。
3. 还款方式借款人应按照以下还款方式偿还本次借款：•每期还款金额为具体金额元，每月还款日为每月具体日期日。
•还款方式为等额本息，即每月还款额包含本金和利息，每月偿还固定的还款金额。
•若借款人延迟还款或未按期还款，银行有权采取必要措施，包括但不限于向借款人催收、对借款人采取法律手段等。
4. 抵押资产借款人应当将其名下的房产作为抵押资产，作为本次借款的担保。
借款人须提供完整的房产证明文件，并按照要求进行房产抵押登记。
若借款人未按要求提供房产证明文件或进行抵押登记，银行有权拒绝本次借款。
5. 违约责任•若借款人未按期归还本息，银行有权采取必要措施，包括但不限于催收、采取法律手段等。
•若借款人提供虚假材料或故意隐瞒借款真实情况，银行有权解除本次合同并追究借款人的相关责任。
•若借款人抵押的房产发生任何波动，如被查封、被拍卖、被处置等，银行有权采取必要措施，包括但不限于追回借款、采取法律手段等。
6. 合同效力和变更•本次合同自银行与借款人签订时生效。
•本合同项下任何条款的变更均应由银行和借款人就变更内容书面协商并签署协议确认。
•本合同未尽事宜，由银行和借款人协商解决。
本合同及其附件构成双方合作协议之整体内容，对双方均有约束力。
7. 合同解除•借款人可以提前还清借款，但需支付利息补偿银行的损失。
具体的利息计算方法按照银行规定执行。
•银行有权解除本合同，即解除本次借款合同，并请求借款人立即清偿未还借款本金、利息和违约金等其他款项。
8. 法律适用和争议解决本合同的订立、履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
如双方在履行合同时发生争议，应协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
中国工商银行个人住房贷款抵押合同(标准版)
中国工商银行个人住房贷款抵押合同(标准版)本合同是中国工商银行（以下简称“贷款人”）与借款人签订的个人住房贷款抵押合同（以下简称“本合同”）。
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，双方经协商一致，达成如下条款：一、贷款的基本情况及还款方式1.1 贷款金额贷款人向借款人发放住房贷款的贷款金额为_____________。
1.2 贷款期限贷款期限为______________年。
自____________起，至____________止，共____________期，每期_____________元（大写：____________）。
1.3 还款方式借款人应当按照如下方式归还贷款本息：1) 分期还款：按照本合同约定的还款期限和还款周期，分期偿还本金和利息；2)等额本金还款：每期还款金额相同，其中本金逐期递减，利息逐期递减；3)等额本息还款：每期还款金额相同，包括本金和利息。
二、贷款利率、计息方式及变更2.1 贷款利率贷款利率为__________，自________起生效。
2.2 计息方式按照贷款利率和贷款金额计算贷款利息。
2.3 利率浮动按照有关法律法规办理贷款利率浮动申请的，应当按照贷款管理规定执行。
2.4 利率调整贷款利率调整应当遵循有关法律法规以及贷款管理规定的规定。
三、抵押权的设立和变更3.1 抵押物的选择借款人应当将其在本合同约定的居住房屋抵押给贷款人。
抵押物的具体地址为______________。
3.2 抵押权设立贷款人依据合同的约定，向借款人提供住房贷款，借款人将其在合同中确认的抵押物抵押给贷款人。
自担保物交付贷款人之日起，借款人对该担保物的占有、使用等权利和义务以及由此产生的风险和损失由借款人承担。
3.3 抵押权变更抵押权变更应当依据合同的约定或者经借款人与贷款人协商达成一致并办理相关手续。
四、借款人的还款责任与保证4.1 还款责任借款人应当按照本合同规定的还款方式和还款期限，按期足额归还本息。
工行房贷_抵押购房合同
合同编号：_______贷款人（甲方）：中国工商银行股份有限公司_______分行借款人（乙方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国民法典》以及《个人住房贷款管理办法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方申请个人住房贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1 乙方向甲方申请人民币_______元整的个人住房贷款（大写：_______元整）。
1.2 本贷款用途为购买位于_______市_______区_______路_______号的房产，房产证号为_______。
第二条贷款期限与利率2.1 本贷款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。
2.2 本贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行规定的利率调整方式进行相应调整。
第三条还款方式3.1 乙方同意按月等额本息还款方式偿还贷款本息。
3.2 乙方每月还款日为_______日，还款金额为_______元整。
第四条抵押物4.1 乙方以其购买的房产作为本贷款的抵押物。
4.2 抵押物登记机关为_______市不动产登记中心。
4.3 抵押物登记号为_______。
第五条抵押权设定5.1 乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。
5.2 抵押权自抵押登记之日起设立。
第六条抵押物权利限制6.1 未经甲方书面同意，乙方不得对抵押物进行出售、转让、出租、抵押或其他处分。
6.2 未经甲方书面同意，乙方不得对抵押物进行修缮、改造或变更用途。
第七条贷款违约责任7.1 如乙方违反本合同约定，逾期偿还贷款本息，甲方有权采取以下措施：（1）要求乙方支付逾期利息；（2）要求乙方提前偿还全部贷款本息；（3）依法处置抵押物，以优先受偿。
7.2 如甲方违反本合同约定，未按时发放贷款或未按时调整贷款利率，乙方有权要求甲方承担违约责任。
工行贷款合同范本
工行贷款合同范本个人购房借款/担保合同合同编号：________________甲方（借款人）：________________身份证件号码：________________通讯地址：________________联系电话：________________乙方（贷款人）：中国工商银行股份有限公司________________支行负责人：________________地址：________________电话：________________丙方（保证人）：________________法定代表人：________________地址：________________电话：________________第一条借款金额甲方向乙方借款人民币（小写）________元（大写）________元整。
第二条借款用途甲方借款用于购买坐落于________市________区________街（路）________号________房间的房产，建筑面积________平方米。
甲方不得以任何理由将借款挪作他用。
第三条借款利率本合同借款利率为月利率________‰。
第四条借款期限借款期限自____年____月____日起，到____年____月____日止，共计____月。
第五条放款户名：________________开户行：________________账号：________________第六条还款甲方应按月等额向乙方偿还借款本息，共分____期还清，具体还款计划如下：期数还款日期还款本金还款利息还款金额1____年____月____日________元________元________元2____年____月____日________元________元________元3____年____月____日________元________元________元4____年____月____日________元________元________元5____年____月____日________元________元________元6____年____月____日________元________元________元7____年____月____日________元________元________元8____年____月____日________元________元________元9____年____月____日________元________元________元10____年____月____日________元________元________元11____年____月____日________元________元________元12____年____月____日________元________元________元13____年____月____日________元________元________元14____年____月____日________元________元________元15____年____月____日________元________元________元16____年____月____日________元________元________元17____年____月____日________元________元________元18____年____月____日________元________元________元19____年____月____日________元________元________元20____年____月____日________元________元________元21____年____月____日________元________元________元22____年____月____日________元________元________元23____年____月____日________元________元________元24____年____月____日________元________元________元25____年____月____日________元________元________元26____年____月____日________元________元________元27____年____月____日________元________元________元28____年____月____日________元________元________元29____年____月____日________元________元________元30____年____月____日________元________元________元31____年____月____日________元________元________元第七条借款发放及还款账户甲方应将本条第一款所约定的账户作为借款发放及还款账户，乙方将借款发放至该账户或甲方将还款存入该账户，即视为乙方履行了发放及收取借款的义务。
个人购房借贷担保合同5篇
个人购房借贷担保合同5篇篇1个人购房借贷担保合同甲方（借款人）：____________（身份证号码：____________，联系地址：____________，联系电话：____________）乙方（放款人）：____________（身份证号码：____________，联系地址：____________，联系电话：____________）丙方（担保人）：____________（身份证号码：____________，联系地址：____________，联系电话：____________）鉴于：1. 甲方欲购买房产而需要借款，乙方愿意向甲方出借款项；2. 为了保证乙方的借款权益，丙方愿意作为担保人为此借款提供保证；3. 甲、乙、丙三方经协商一致，就相关事宜达成如下协议：一、借款基本信息1. 借款金额：人民币（大写）____________（小写）RMB____________；2. 借款用途：购房款；3. 借款利率：____________%；4. 借款期限：____________年；5. 还款方式：等额本息/等额本金；6. 还款日：每月的（日期）日；7. 违约金：逾期还款按借款本金的____________‰每日计算；8. 其他约定：____________（如担保费用、抵押物等）。
二、担保方式1. 丙方为甲方向乙方借款提供全额保证，包括但不限于一切有形财产、收入来源等；2. 如甲方因任何原因不能如期还款，丙方同意承担连带责任，并在借款到期日前支付全部未归还款项。
三、借款的使用和管理1. 借款资金只能用于购房款用途，未经乙方同意，甲方不得挪作他用；2. 甲方应及时按约定的期限、金额进行还款，不得拖欠还款或逾期还款；3. 甲方应当保证所提供的一切资料真实有效，并承担因提供虚假资料而引起的相应法律责任。
四、违约责任1. 甲方逾期未还款的，应支付逾期还款的利息；2. 若甲方未按约定用途使用借款资金的，应承担违约责任；3. 若乙方在借款期限内解除本借款合同，甲方应在接到通知后立即清偿所有借款本金、利息及违约金；4. 若丙方违反本合同的约定导致损失的，应承担相应的赔偿责任。
中国工商银行个人住房借款保证合同电子版
编号：JD-202101780中国工商银行个人住房借款保证合同电子版Any party has no right to terminate this contract without another party's agreement.甲方：_______________________乙方：_______________________签约地点：____________________签约时间：_____年____月_____日中国工商银行个人住房借款保证合同中国工商银行个人住房借款保证合同债权人（甲方）：_____________________________保证人（乙方）：_____________________________第一条为确保甲方与__________（以下简称借款人）签订的_______年________字_______号借款合同（以下称借款合同）的履行，乙方愿意向甲方提供保证，甲、乙双方根据有关法律规定，协商订立本合同。
第二条乙方保证范围为借款人根据借款合同向甲方借用的贷款本金为人民币（大写）__________及其利息（包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息）、借款人违约金和实现债权的费用（包括诉讼费和律师费）。
第三条本合同保证的借款合同的履行期限自______年_____月_____日至，______年_____月____日。
__________本保证合同的保证期间为两年，自借款人不履行债务之日起计算。
第四条本保证合同独立于借款合同，乙方在本合同项下的保证责任不因借款合同无效而免除。
第五条乙方承诺对借款人的还款义务承担连带责任，并在甲方开立的账户上始终保留相当于借款人借款余额的_______％的款项作为履行保证义务的保证金。
如借款人未按合同的约定履行还款义务，乙方保证在接到甲方书面索款通知后________日内履行还款义务。
如乙方未主动履行，即表示乙方授权甲方从其开立的账户中扣收。
2024个人住房担保借款合同范本5篇
2024个人住房担保借款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：__________________住址：________________________联系方式：____________________乙方（贷款人）：________________组织机构代码证号：______________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方需要购买自用住房，并希望向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下担保借款协议：第一条借款内容（一）借款金额：人民币_________元整（大写_________元整）。
（二）借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
（三）借款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，具体利率以乙方实际发放贷款时的利率为准。
（四）还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还本息共计______元。
第二条住房担保（一）甲方以本次借款所购住房作为借款的抵押担保。
（二）甲方必须妥善保管抵押物，并负责维修保护，保证抵押物的完好无损。
未经乙方同意，甲方不得擅自处理抵押物。
（三）若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
第三条借款用途及承诺（一）甲方承诺此借款仅限于购买自住住房，不得挪作他用。
（二）甲方必须按照乙方的要求提供真实的个人信息和资料，如发生变化应及时通知乙方。
（三）甲方应按时偿还贷款本息，若发生逾期，应支付罚息。
第四条保证条款及违约处理（一）甲方保证其向乙方提供的所有资料均真实有效，否则乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
（二）如甲方连续三个月或累计六个月未能按时足额还款，乙方有权宣布本合同项下的贷款立即到期并要求甲方立即清偿全部贷款本息。
工商银行购房贷款合同(12篇)
工商银行购房贷款合同（12篇）工商银行购房贷款合同1贷款方：_________________________借款方：_________________________经中国工商银行_________（下称甲方）与_________（下称乙方）充分协商，依据《借款合同条例》和中国_________银行的有关规定签订本合同，共同遵守。
双方经协商全都同意，在乙方以其全部的_________（以下简称乙方抵押物），作为贷款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方供应双方商定的贷款额给乙方。
第一条自_______年_____月_____日起，由甲方向乙方供应_________（种类）贷款（大写）________________，用于_________，还款期限至______年______月______日，利率按月息_______%计算。
贷款利率如遇国家调整，按调整后的新利率和计息方法计算。
详细用款、还款规划如下：其次条抵押物事项1、抵押物名称：______________________________。
2、评估价值：________________________________。
3、抵押期限为_______年，自_______年______月______日起，至_______年______月____日止。
第三条本抵押担保借款合同担保范围为借款本金、利息（包括因乙方违约或逾期还款所计收的.复利和加收的利息）、乙方应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费和诉讼费）。
第四条抵押物登记1、乙方授权甲方在本合同签订后执本合同、_________、_________合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产治理机关办理抵押的登记备案手续。
2、乙方授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后，依有关法律法规的规定，到有关的登记治理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续，并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方。
工商银行房贷借款合同6篇
工商银行房贷借款合同6篇篇1借款人：*，身份证号码：*，住址：*，联系方式：*。
贷款人：中国工商银银行，地址：*，联系方式：*。
鉴于借款人向贷款人申请贷款，贷款人同意向借款人提供贷款，双方经协商一致，达成如下协议：一、贷款种类与金额1.1 本合同项下的贷款为住房公积金贷款。
1.2 贷款金额：人民币（大写）万元整。
二、贷款期限与利率2.1 贷款期限：年。
自年月日起至年月日止。
2.2 贷款利率：按照中国人民银行公布的同期同档次住房公积金贷款利率执行。
三、还款方式与期限3.1 还款方式：采用等本等息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息。
3.2 还款期限：自贷款发放之日起，借款人应在每月的对应日或之前将应还款项存入还款账户，由贷款人划收。
四、担保与保险4.1 借款人以所购房屋作为贷款的抵押担保。
4.2 抵押物价值：人民币（大写）万元整。
4.3 抵押物保险：借款人应向保险公司投保以贷款人为第一受益人的保险，保险金额不低于贷款金额，保险期限不短于贷款期限。
五、违约责任与补救措施5.1 借款人未按照合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还贷款的，自该笔款项逾期之日起至本息全部清偿之日止，按合同约定利率加收%的罚息利率，按日计收利息。
若借款人未按照合同约定用途使用贷款，则自挪用之日起至本息全部清偿之日止，按合同约定利率加收%的罚息利率，按日计收利息。
5.2 借款人未按照合同约定偿还贷款本息的，贷款人有权提前收回部分或全部贷款本息。
贷款人提前收回贷款的，应当书面通知借款人，并有权要求借款人提前偿还剩余贷款本息。
借款人未按照合同约定偿还贷款本息的，贷款人还有权要求借款人支付违约金。
违约金的具体金额和支付时间按照合同约定执行。
如果违约金不足以弥补贷款人因借款人违约而遭受的损失，则贷款人还有权要求借款人赔偿损失。
六、其他约定事项6.1 借款人和贷款人可以就本合同的履行进行协商，协商不成的，可以申请仲裁或者直接向人民法院提起诉讼。
工行个人购房贷款合同（四篇）
工行个人购房贷款合同《工商银行个人购房贷款合同》合同编号：xxxxx借款人：（以下简称“甲方”）身份证号码：联系地址：贷款银行：工商银行（以下简称“乙方”）营业执照号码：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等的原则，就甲方购房的资金需求，经友好协商，达成以下合同：第一条贷款金额1.1 乙方同意向甲方提供购房贷款，贷款金额为人民币（以下简称“RMB”）__________元整（￥_______）。
1.2 贷款用途：甲方应将贷款用于购买位于__________的商品房。
第二条贷款利率2.1 贷款利率为_______________%，根据乙方的规定和国家有关法律、法规的调整，并以乙方的公告为准。
2.2 利率调整周期为___年/___个月。
第三条还款方式3.1 甲方同意每月按照等额本息方式偿还贷款。
3.2 每月还款日为______日，逾期还款按照乙方规定的逾期还款利率收取逾期利息。
第四条还款期限4.1 贷款总期限为___年，自放款之日起计算。
4.2 如果甲方提前偿还全部贷款，应提前还款违约金，并根据乙方的规定支付剩余贷款的利息。
第五条抵押物与担保5.1 甲方同意将购买的房产作为本次贷款的抵押物，乙方有权在法律许可范围内处置抵押物以收回贷款。
5.2 甲方同意提供担保人，并根据乙方的要求提供相关材料。
第六条违约责任6.1 若甲方未按照本合同的规定按时足额还款，乙方有权采取以下措施之一或者几种措施：（1）提前解除借款合同，要求甲方一次性返还未还本金、利息以及各项费用；（2）对甲方的其他贷款进行提前催收；（3）采取法律措施追究甲方的责任。
6.2 若甲方违反合同约定提前还款，应支付相应的违约金，并按照乙方的规定支付剩余贷款的利息。
第七条其他条款7.1 本合同未尽事宜，由乙方与甲方协商解决。
补充协议和附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。
7.2 本合同的成立、履行、解释以及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。
房贷工商银行贷款合同6篇
房贷工商银行贷款合同6篇篇1《房贷工商银行贷款合同》一、甲方：出借人（不动产权证号：XXXXXXX）地址：XXXXXX电话：XXXXXX开户行：XXXXXXX账号：XXXXXX乙方：借款人（不动产权证号：XXXXXXX）地址：XXXXXX电话：XXXXXX开户行：XXXXXXX账号：XXXXXX鉴于乙方有自己的购房需求，向甲方申请贷款，经甲方审查决定，甲、乙双方本着诚信合作，遵循公平、公正、自愿的原则，就房贷事宜达成如下协议：二、贷款总金额及用途1. 甲方同意向乙方提供房贷贷款，总金额：XXXXXX元整2. 贷款用途限定为购房贷款。
三、贷款利率及还款方式1. 贷款利率为XXXXXX%，贷款期限为XXXXXX年，2. 还款方式为等额本息方式，每月还款XXXXXX元整。
四、贷款保障措施1. 乙方应在XX年XX月XX日前将购房的抵押权证明提供给甲方。
2. 乙方在贷款期限内若违约，甲方有权追回未偿还的贷款并收回相关房屋。
五、保密协议双方应对贷款合同及有关资料保密，未经对方许可，不得向第三方透露。
六、附则1. 如有任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应向当地法院诉讼解决。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自XX年XX月XX日生效。
甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________日期：XX年XX月XX日以上是关于【房贷工商银行贷款合同】的具体内容，希望双方能够遵守合同，按时履行各自的义务。
祝交易顺利！篇2房贷是一种常见的贷款方式，对于很多购房者来说，选择合适的贷款机构和贷款方案非常重要。
工商银行作为我国的大型银行之一，也提供了房贷服务。
今天我们就来详细了解一下工商银行的房贷贷款合同。
一、贷款申请流程1. 贷款咨询：购房者可以先到工商银行咨询相关房贷政策和利率等情况，了解自己的贷款需求和能力。
2. 贷款申请：购房者可以根据自己的购房需求和能力，向工商银行提交房贷申请材料，包括个人身份证明、收入证明、购房合同等。
工商银行购房按揭贷款合同
合同编号：_______甲方（贷款银行）：中国工商银行________分行乙方（借款人）：________________________鉴于：1. 甲方是一家经国家金融监管部门批准设立并具有经营贷款业务的金融机构，具有合法的贷款发放资格。
2. 乙方为合法的自然人，具备完全民事行为能力，愿意向甲方申请购房按揭贷款。
双方经友好协商，达成如下协议：一、贷款金额及用途1. 乙方同意向甲方申请人民币______元整的购房按揭贷款。
2. 乙方承诺将所贷款项用于购买位于________市________区________路的房屋，该房屋销售许可证号为________。
二、贷款期限及还款方式1. 本合同约定的贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。
2. 还款方式：乙方同意采取等额本息还款方式，每月偿还贷款本金及利息。
三、贷款利率及费用1. 本合同约定的贷款利率为______年同期贷款基准利率，具体利率以贷款发放时中国人民银行公布的利率为准。
2. 乙方在贷款期间如发生逾期还款，甲方有权按照中国人民银行规定收取逾期利息。
3. 甲方有权根据乙方逾期还款的情况，采取包括但不限于以下措施：提高贷款利率、缩短贷款期限、提前收回贷款等。
四、贷款担保1. 乙方同意以其所购买的房屋作为贷款抵押物，并按照甲方要求办理抵押登记手续。
2. 乙方在贷款期间，未经甲方书面同意，不得擅自处分、出租、抵押、转让、赠与或以其他方式处置抵押物。
五、合同解除与违约责任1. 如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。
2. 乙方在贷款期间，如发生以下情形之一，甲方有权解除本合同：（1）逾期还款累计超过______个月；（2）未经甲方同意，擅自处分、出租、抵押、转让、赠与或以其他方式处置抵押物；（3）提供虚假材料骗取贷款。
3. 违约责任：（1）逾期还款：乙方逾期还款的，应向甲方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。
（2）抵押物处置：乙方擅自处分、出租、抵押、转让、赠与或以其他方式处置抵押物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
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贷款本金
C按月等额本金还款法（按日计息）；借款人自愿选择每月 _日为还款日；如借款 人未指定还款日，则还款日与贷款实际发放日相对应，无对应日的，当月最后一日为还款 日。最后一期还款日为贷款到期日。借款人应从贷款发放的次月开始还款。
+（贷款本金—已还本金）^日利率X本期实际天数
每月本息还款额二 贷款期月数
贷款本金X月利率X（1+月利率）还款月数
B按月等额本金还款法（按月计息）；借款人自愿选择每月_日为还款日；如借款
人未指定还款日，则还款日与贷款实际发放日相对应，无对应日的，当月最后一日为还款 日。最后一期还款日为贷款到期日。借款人应从贷款发放的次月开始还款。
+（贷款本金一已归还贷款本金）X月利率
每月本息还款额二
得经营的项目。如违反上述承诺，贷款人有权宣布贷款提前到期。
5.3借款人授权贷款人按以下第 —种方式发放贷款，贷款利息自实际放款日起计算：
A、将贷款一次性划入下列账户:
户名：
账号：
开户行：
B将贷款分次划入借款人指定账户，每次放款的具体条件以贷款人与借款人另行签订 的协议为准。
5.4贷款从贷款人账户划出即视为贷款人的贷款义务履行完毕，划出日即为实际放款
率在一个日历年度内经两次或两次以上调整的，以该日历年度内最后一次调整的基准利率为
准）及上述第4.1条约定的利率浮动比例确定并执行新的利率；
B在贷款期限内不调整；
C其他：。
4.3贷款人根据借款人的申请，在贷款期限内采用固定利率的，各方须另行签订《固
定利率补充协议》，该协议为本合同附件，未涉及条款按照本合同条款执行，本合同中其
日，因贷款资金划付产生的费用由借款人承担，除贷款人的过错外，错划、无法划入指定账
户产生的法律后果均由借款人承担，不影响其履行本合同项下的所有义务。
5.5本合同生效以后，贷款发放以前，抵押物因毁损、灭失等原因造成价值减少，或
涉及房屋质量、权属等纠纷，或贷款人无法联络借款人、担保人，或借款人、担保人不履 行或有可能不履行本合同中约定义务的，贷款人有权免除贷款发放的义务或要求借款人提 供其他担保，且不承担由此给合同其他方造成的任何损失。
他内容继续有效。
第五条放款
5.1贷款发放或继续发放的前提条件是以下第_项：
A、本合同项下担保已经生效（以尚未取得产权的房屋做抵押的，已办妥预售登记备案
或预告登记手续，且房地产开发商已提供有效的连带保证担保或借款人已提供经贷款人认可
的其他阶段性担保方式）并持续有效；且借款人在本合同项下未发生任何违约情形。
借款人要求贷款采用自主支付方式将贷款资金直接发放至借款人账户的，应向贷款人
提出提款申请，并按照贷款人要求提交相关证明材料。经贷款人同意采用自主支付方式的， 借款人应定期报告或告知贷款人贷款资金支付情况。
借款人承诺本合同项下贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性
投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，不用于其他国家法律法规明确规定不
期实际天数
与日利率之积；第一期还款日与实际放款日以及各相邻期次还款日间的时间间隔为_周（还
款周期），最后一期还款日为贷款到期日。
每期本息还款额二
（1+每期利率）还款期数—1
贷款本金X每期利率X（1+每期利率）还款期数
E、按 （周/两周/三周）等额本金还款法（按日计息），每期利率为每期实际天数
率，（上/下）浮—%确定，据此确定的利率以借款凭证记载为准，并按下列公式换
算：月利率=年利率/12，日利率=年利率/360。
4.2贷款发放后遇基准利率调整，贷款利率按以下第_种方式处理：
A、贷款期限在一年（含）以下的，执行本合同利率，不分段计息；贷款期限在一年以
上的，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率 （如基准利
本合同各方根据有关法律、法规及规章，在平等、自愿的基础上，为明确责任，恪守信 用，签订本合同，并保证共同遵守。
第一部分借款条件
第一条贷款种类与金额
贷款人根据借款人的申请，同意向其发放以下第种贷款，金额为人民币
元（大写：）（大小写不一致时，以大写为准）。
A、个人购置住房贷款
B、个人购置商用房贷款
C、个人自建房贷款
D、其他：
第二条贷款用途与担保方式
2.1本合同项下贷款用于购买/自建坐落于，建筑面积平方米
的房屋及坐落于，建筑面积平方米的车位。未经贷款人书面同意，
借款人不得将贷款挪作他用，贷款人有权通过账户分析、凭证查验或现场调查等各种方式监 督、核查贷款的使用。本合同项下贷款为个人购置住房贷款的，所贷款项用于购买家庭第_
B已办妥抵押权预告登记或贷款人认可的其他贷款保障措施生效并持续有效，且借款
人在本合同项下未发生任何违约情形。
C其他
5.2根据法律、法规、规章及贷款人的相关管理规定，贷款采用受托支付方式的，贷
款人可根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金支付至借款人指定的符合本合同约
定用途的借款人交易对象账户。借款人对其提供的收款账户的性质与真实性负责。
套住房（相关认定标准按照监管规定处理）。
22本笔贷款的担保方式为，具体约定见本合同相关担保条款。
A、抵押
B质押
C保证
D其他
第三条贷款期限
本合同项下贷款期限为，实际放款日与到期日以借款凭证为准。借款凭
证为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第四条贷款利率
4.1贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利
第六条还款
6.1经协商一致，借款人按下列第种方式偿还贷款本息：
A、按月等额本息还款法（按月计息）；借款人自愿选择每月_日为还款日；如借款
人未指定还款日，则还款日与贷款实际发放日相对应，无对应日的，当月最后一日为还款 日。最后一期还款日为贷款到期日。借款人应从贷款发放的次月开始还款。
每月本息还款额二
（1+月利率）还款月数一1
中国工商银行个人购房借款担保合同
编号A：［］字［］行［］支行［］年［］号
个人购房借款
借款人：
贷款人：
抵押人：
出质人：
保证人:
特别提示：借款人和担保人在签订本合同之前，请务必仔细阅读本合同全部条款，特
别是对黑体部分予以重点关注。如有任何疑问或不明之处，请及时向贷款人及专业人士咨
询。本合同一经签订，即视为各方理解并同意本合同全部条款。