地籍调查的工作内容和程序
地籍调查检查办法
地籍调查检查办法引言概述：地籍调查是指对土地使用情况、土地权属关系等进行调查核实的工作。
地籍调查检查办法是指在地籍调查过程中，对相关信息进行核实和检查的具体方法和步骤。
本文将详细介绍地籍调查检查办法的相关内容。
一、调查范围1.1 确定调查范围：根据具体调查目的和要求，确定调查范围，包括土地使用情况、土地权属关系、土地面积等内容。
1.2 划定调查区域：根据地籍图件和相关资料，划定调查区域的范围，确保调查的全面性和准确性。
1.3 梳理调查对象：对调查对象进行梳理，包括土地性质、地块编号、权利人信息等，确保调查工作有针对性。
二、调查方法2.1 实地调查：通过实地走访和勘察，对土地使用情况进行实地核实，了解土地的实际状况。
2.2 资料核对：对地籍档案和相关资料进行核对，比对实地情况和档案资料，确保信息的准确性和一致性。
2.3 技术手段：利用现代技术手段，如遥感影像、地理信息系统等，辅助进行调查和核实工作，提高工作效率和精度。
三、调查记录3.1 记录方式：对调查过程中的关键信息和重要数据进行详细记录，包括调查时间、地点、调查人员等相关信息。
3.2 数据整理：对调查获得的数据和资料进行整理和分类，形成清晰的调查记录和报告，便于后续分析和利用。
3.3 审核确认：对调查记录进行审核和确认，确保信息的真实性和准确性，避免因错误信息导致的后续问题。
四、问题处理4.1 发现问题：在调查过程中，如发现土地权属纠纷、土地面积不符等问题，及时记录并报告相关部门。
4.2 协调解决：对于发现的问题，及时与相关部门进行沟通和协调，制定解决方案，确保问题得到妥善处理。
4.3 监督检查：对问题的处理过程进行监督和检查，确保问题得到彻底解决，避免问题再次出现。
五、质量评估5.1 质量评估标准：制定地籍调查检查的质量评估标准，对调查过程和结果进行评估，提高工作质量和效率。
5.2 评估方法：采用定量和定性相结合的方法，对调查工作进行综合评估，发现问题并及时改进。
地籍调查检查办法
地籍调查检查办法地籍调查检查办法是指对地籍调查工作进行监督和检查的规定和程序。
地籍调查是指对土地使用状况、界址、权属等进行调查和确认的工作。
地籍调查检查办法的制定和执行，有助于确保地籍调查工作的科学性、准确性和公正性，保障土地权属的合法性和权益的保护。
一、调查范围地籍调查检查的范围包括但不限于以下几个方面：1. 土地使用状况的调查，包括土地的利用类型、用途、面积等；2. 界址的调查，包括土地的界线、界桩、界碑等；3. 权属的调查，包括土地的所有权、使用权、抵押权等；4. 地籍档案的调查，包括地籍图件、权籍证明等。
二、调查方法地籍调查检查应采用科学、严谨的方法进行，包括但不限于以下几种方式：1. 实地勘察：调查人员应亲临现场，对土地使用状况、界址、权属等进行实地勘察和测量；2. 调查问卷：可以采用调查问卷的方式，向相关当事人采集土地使用状况、界址、权属等信息；3. 文献资料：可以查阅相关的文献资料，包括土地权属证明、地籍图件等；4. 技术手段：可以利用现代技术手段，如卫星遥感、地理信息系统等，辅助进行地籍调查和检查。
三、调查记录地籍调查检查应做好详细的记录，包括但不限于以下内容：1. 调查时间：记录地籍调查检查的具体时间，包括开始时间和结束时间；2. 调查人员：记录参预地籍调查检查的人员姓名、职务和联系方式；3. 调查地点：记录地籍调查检查的具体地点，包括行政区划、具体地址等；4. 调查内容：详细记录地籍调查检查的内容，包括土地使用状况、界址、权属等；5. 调查结果：准确记录地籍调查检查的结果，包括调查发现的问题、存在的矛盾和争议等；6. 备注：可以对地籍调查检查过程中的特殊情况、意见和建议进行备注。
四、调查报告地籍调查检查应根据调查记录编写详细的调查报告，包括但不限于以下内容：1. 调查目的：明确地籍调查检查的目的和任务；2. 调查方法：详细描述地籍调查检查所采用的方法和步骤；3. 调查结果：准确陈述地籍调查检查的结果，包括土地使用状况、界址、权属等；4. 问题分析：分析地籍调查检查中存在的问题、矛盾和争议，并提出相应的解决方案；5. 意见建议：根据地籍调查检查的实际情况，提出相应的意见和建议，以改进地籍调查工作的质量和效率；6. 结论：对地籍调查检查的整体情况进行总结和评价，明确下一步工作的重点和措施。
4第四章地籍调查
宗地草图 地籍测量 成果应用
测绘与 土地管 理部门
权属调查流程图（以初始登记为例）
1、权属调查的准备
权属 调 查 准 备
调查申请 组织准备 资料准备 仪器设备准备
注意问题：
各种资料尤其是权属资料的完整、多样； 工作任务明确、合理、协调统一； 考虑调查中各种可能的纠纷； 合理的划分街坊、宗地，为地籍测量作准备。
绘制宗地草图 绘制宗地草图，实地丈量界址线。
界 标 类 型
地 籍 调 查 表 样 表
地籍调查表样表（续1）
地籍调查表样表（续2）
宗地草图的内容
本宗地号和门牌号、相邻宗地的宗地号和门牌号； 本宗地使用者名称、相邻宗地使用者名称； 本宗地界址点、界址点编号及界址线； 宗地内及宗地外紧靠界址点（线）的主要建筑物
和构筑物； 界址边边长、界址点与相邻地物的关系距离及建
筑物边长； 界址点的几何条件；指北线、丈量者、丈量日期
等。
地上建筑物的调查
在进行地上建筑物调查时，主要调查地上 建筑物的权属、结构、类型、层数、建筑 面积、占地面积等内容并计算书建筑容积 率、建筑密度，以反映土地利用水平：
建筑容积率=宗地上建筑总面积÷宗地面积 建筑密度=宗地上建筑物占地面积÷宗地面
街坊图
2、实地调查
资料准备 熟悉地籍权属的有关档案，做到心中有底，知源知界；
指界通知 发放指界通知书，土地使用者资格材料审核；
资格确认 指界
现场对土地使用者、相关使用者法人代表或委托代理 人的资格认证；
对土地用途，坐落，地号的调查，现场核实土地 使用者权源材料、申请材料档案的一致性；
定界
经三方确认界址点（线）无争议后，填写《地籍调查 表》，签章，并现场为界址点做标记，或埋设标志；
地籍调查检查办法
地籍调查检查办法一、背景介绍地籍调查检查办法是为了规范地籍调查工作，确保土地管理工作的科学性、规范性和准确性，提高土地资源的利用效率和管理水平而制定的。
本文将详细介绍地籍调查检查办法的目的、范围、程序和要求。
二、目的地籍调查检查办法的目的是确保土地资源的合理利用和管理，保障土地权益的合法性和安全性。
通过对土地的详细调查和检查，建立完善的地籍档案，为土地管理、土地交易和土地利用规划提供可靠的数据支持。
三、范围地籍调查检查办法适合于全国范围内的土地调查和检查工作，包括农村土地、城市土地和林地等各类土地的调查和检查。
四、程序1. 确定调查范围：根据实际需要，确定调查的地域范围，包括乡镇、村庄或者具体地块。
2. 组织调查人员：根据调查范围和任务要求，组织专业的调查人员，包括测量员、土地管理人员和地籍档案管理人员等。
3. 调查准备工作：调查人员应提前了解调查区域的地理环境和土地利用情况，准备必要的测量仪器和工具。
4. 实地调查：调查人员按照预定的调查范围，进行实地勘测和测量工作，包括地块边界的测量、地块的面积测量和地块内部的土地利用情况调查等。
5. 数据整理和分析：将实地调查所得的数据进行整理和分析，包括地块的面积计算、土地利用类型统计和地籍档案的建立等。
6. 检查与核实：对调查所得的数据进行检查和核实，确保数据的准确性和可靠性。
7. 编制报告：根据调查和检查结果，编制地籍调查检查报告，包括调查范围、调查方法、调查结果和建议等内容。
8. 报批和实施：将地籍调查检查报告提交相关部门进行审批，并根据审批结果进行实施。
五、要求1. 严格按照法律法规和相关标准进行地籍调查和检查工作，确保数据的准确性和可靠性。
2. 调查人员应具备专业的地理测量知识和技能，熟悉地籍档案管理规定和操作流程。
3. 调查人员应遵守职业道德和工作纪律，保守调查数据的机密性。
4. 地籍调查检查报告应包括详细的调查方法和过程，调查结果的数据和分析，以及对土地管理和利用的建议和意见。
地籍调查定义及办理流程
地籍调查定义及办理流程地籍调查会根据具体的项目需求，包括但不限于土地利用变更、城市规划、土地登记、土地征收等，需要进行详细的测量、调查和资料整理。
通常地籍调查包括土地所有权、土地界址、土地面积、土地用途、地形地貌、自然资源等方面内容的调查。
地籍调查的办理流程一般包括可行性研究、方案编制、实地调查、数据整理、报批程序、公告公示、审批程序等多个环节。
接下来将详细介绍地籍调查的办理流程及相关工作内容。
一、可行性研究可行性研究是地籍调查开展前的第一步。
该步骤的主要内容包括项目任务的明确、调查范围的确定、测绘方法和技术措施的选择等。
在可行性研究阶段，需要对项目的背景、目的、要求等进行全面的了解和研究，明确项目的需求，为后续地籍调查的实施提供指导。
二、方案编制在进行可行性研究之后，需要制定地籍调查的实施方案。
方案编制的内容主要包括调查范围划定、调查内容和指标、调查方法和技术路线、调查任务分工、调查周期和要求等。
方案编制需要综合考虑项目的具体情况、调查的目的和要求，确定科学合理的调查方案。
三、实地调查实地调查是地籍调查的核心环节。
实地调查的内容包括土地界址的界定、地块面积和坐标的测量、土地用途的调查、地形地貌的勘测、自然资源的状况等。
实地调查需要通过传统测量方法或者先进的遥感技术、地理信息系统等手段进行数据的采集和整理，确保调查结果的精确可靠。
四、数据整理在实地调查之后，需要对采集到的数据进行整理和处理。
整理的数据需要包括土地所有权、土地界址、土地面积、土地用途、地形地貌、自然资源等方面的信息。
整理数据需要严格按照规范和要求进行，确保数据的准确性和完整性。
五、报批程序数据整理完成后，需要将调查结果进行报批。
报批程序的主要内容包括编制报告书，提交相关管理部门进行审批。
报批程序需要严格按照相关的法律法规和规定进行，确保调查结果的合法、合规。
六、公告公示在完成报批程序后，需要对调查结果进行公告公示。
公告公示的内容包括土地界址、土地面积、土地用途等相关信息进行公示，向社会公众公开调查结果，确保调查结果的透明和公开。
地籍调查检查办法
地籍调查检查办法引言地籍调查是土地管理的基础工作，对于保障土地权益、维护土地市场秩序、促进土地资源可持续利用具有重要意义。
为规范地籍调查工作，提高调查成果质量，制定本检查办法。
一、调查目的和要求1.1 确定地籍调查的目的和任务，明确调查的基本要求。
1.2 遵循国家和地方相关法律法规，确保调查工作的合法性。
1.3 确定调查工作的精度、范围和时间要求。
二、调查内容和方法2.1 明确地籍调查的内容，包括土地权属、位置、界址、用途、面积等。
2.2 确定调查方法，包括实地调查、测量、遥感监测等手段。
2.3 制定详细的调查表格和记录要求。
2.4 建立数据采集、处理和分析的标准和流程。
2.5 确保调查数据的真实性和准确性。
三、调查程序和步骤3.1 制定详细的调查工作计划，包括资源准备、时间安排等。
3.2 进行现场踏勘，了解调查区域的基本情况。
3.3 按照调查内容和方法进行实地调查和测量工作。
3.4 对采集的数据进行整理、分析和处理。
3.5 编写地籍调查报告，提交主管部门审查验收。
四、调查成果和报告4.1 制定地籍调查成果的质量标准和技术要求。
4.2 对调查成果进行质量检查和验收，确保成果质量。
4.3 编写地籍调查报告，包括概述、调查方法、数据分析和结论等部分。
4.4 对调查报告进行归档和保存，建立地籍数据库。
4.5 定期更新地籍数据，保持数据的时效性和准确性。
五、质量控制和安全管理5.1 建立健全的质量控制体系，确保地籍调查成果的真实性和准确性。
5.2 对调查人员进行培训和教育，提高业务素质和工作能力。
5.3 制定安全管理制度，加强现场安全管理，防止安全事故的发生。
5.4 对调查设备进行定期维护和保养，确保设备正常运行。
5.5 对外业调查和内业处理工作进行监督检查，及时发现和纠正问题。
六、法律责任和争议处理6.1 明确地籍调查的法律地位和法律效力，遵守相关法律法规。
6.2 对地籍调查中发现的权属争议进行处理，协调各方利益关系。
地籍测量(地籍调查)-PPT
权属界外业调查 权属界认定
权属界外业调查 权属界认定
权属界外业调查 设置界址标志
权属界外业调查 填写地籍调查表
权属界外业调查 填写地籍调查表
权属界外业调查 填写地籍调查表
权属界外业调查
签字认可 绘制宗地草图
地籍调查表的填写内容及要求
本宗地籍号及所在图幅号；土地座 落、权属性质、宗地四至；土地使 用者名称；单位所有制性质及主管 部门；法人代表或户主姓名、身份 证明号码、电话号码；委托代理人 姓名、身份证明号码、电话号码； 批准用途、实际用途及使用期限； 界址调查记录；宗地草图；权属调 查记事及调查员意见；地籍勘丈记 事；地籍调查结果审核。
它包括土地所有权、土地使用权、土地租赁 权、土地抵押权等多项权利。它是国家经济
结构和社会安定的基础。
2.2 土地权属调查
土地所有权 指土地所有者在法律规定的范围内对土
地拥有占有、使用、收益和处分的权利， 包括与土地相连的生产物、建筑物的占 有、支配、使用的权利。是所有制在法 律上的表现。
按我国现行的法律规定:城市市区的土地属于国家 所有；农村和城市郊区的土地，除由法律规定属 于国家所有的外，属于农民集体所有；宅基地和 自留地、自留山属于农民集体所有；土地所有权 受国家法律的保护。
使用单位使用，又难 以划清权属界线的， 称为共用宗。
万家寨水利枢纽
破宗 同一街道、街 坊内的宗地被两幅以上 基本地籍图分割，称为 破宗。
南水北调工程中线位置图
宗地
定义
特征
地块是指一个连续的区域，并 （1）地块是一个“最小的土地空间区域”，
地
可辨认出同类属性的最小的土 地空间区域。（例如：宗地或
界址点的选取原则：一是实地点位明显，便于寻
地籍调查检查办法
地籍调查检查办法地籍调查检查办法是指对土地的权属、界址、面积等相关信息进行调查和检查的一项工作。
其目的是确保土地权属的合法性，保护土地所有权人的合法权益，维护土地管理的秩序和稳定。
一、调查范围和内容地籍调查检查的范围包括但不限于以下内容：1. 土地权属调查：调查土地的所有权归属，确认土地权属人的身份和权益；2. 土地界址调查：调查土地的界址位置，确定土地的具体范围和边界；3. 土地面积调查：测量土地的面积，确保土地面积的准确性和合法性；4. 土地使用情况调查：了解土地的具体用途和使用情况，确认土地是否符合规划和法律的要求；5. 土地权属证明调查：核实土地权属证明的真实性和合法性，防止土地权属证明的伪造和篡改。
二、调查方法和工具地籍调查检查可以采用以下方法和工具：1. 实地调查：派遣调查人员到具体的土地现场进行调查，通过测量、勘察和拍照等方式获取土地信息；2. 文献调查：查阅相关的土地档案、地籍资料和权属证明等文献资料，获取土地的历史信息和权属变更情况；3. 技术手段：利用现代化的测绘仪器、地理信息系统（GIS）和遥感技术等工具，辅助进行土地调查和数据分析。
三、调查流程和程序地籍调查检查的流程和程序一般包括以下步骤：1. 确定调查范围和目标：根据具体的调查任务和要求，确定调查的范围和内容，明确调查的目标和要求；2. 编制调查计划：制定详细的调查计划，包括调查时间、调查人员、调查方法和工具等，确保调查工作的有序进行；3. 实施调查工作：按照调查计划，派遣调查人员进行实地调查、文献调查和技术手段的应用，获取土地信息和数据；4. 数据整理和分析：对调查获取的土地信息和数据进行整理和分析，确保数据的准确性和可靠性；5. 编制调查报告：根据调查结果，编制详细的调查报告，包括土地权属、界址、面积和使用情况等内容，提出调查结论和建议；6. 审核和备案：经过审核，将调查报告进行备案，确保调查结果的合法性和可信度。
T 1001-2023地籍调查规程
TD/T 1001-2023 地籍调查规程1. 引言地籍调查是指在法定程序下对土地的权属、界址、用途和附着物等有关情况进行系统、全面和准确的调查。
准确的地籍信息是土地管理和土地资源开发利用的基础。
为了规范地籍调查工作，促进土地资源的科学管理和合理利用，制定本规程。
2. 适用范围本规程适用于土地管理和土地资源开发利用中的地籍调查工作，涉及国土资源主管部门、地籍管理部门、土地勘测测绘单位等相关部门和人员。
3. 规范要求3.1 地籍调查工作的原则1.法定性原则：地籍调查必须遵守国家土地法律法规的规定，确保地籍调查工作的合法性和合规性。
2.统一性原则：地籍调查应当遵循国家和地方标准，确保地籍调查结果的一致性和有效性。
3.精确性原则：地籍调查必须精确无误地反映土地的真实情况，准确确定土地的权属、界址、用途和附着物等信息。
4.公开透明原则：地籍调查应当公开透明，确保参与者的权益得到充分保障，相关信息便于查询和使用。
3.2 地籍调查工作的程序1.调查准备：明确调查目标、确定调查区域和范围、制定调查计划、获取相应的调查工具和设备。
2.现场调查：按照调查计划，使用调查工具和设备进行现场测量和观察，获取地籍调查所需的数据和信息。
3.数据整理：对收集到的数据和信息进行整理和处理，形成地籍调查报告和相关资料。
4.审核验收：地籍调查报告和相关资料需要经过相关部门的审核和验收，确保其准确性和合法性。
5.发布和使用：经审核和验收合格的地籍调查报告和相关资料，宜及时发布和使用，供相关单位和个人查询和使用。
3.3 地籍调查工作的技术要求1.测量精度：地籍调查工作需要使用专业的测量设备和工具，确保测量精度符合标准要求。
2.数据管理：地籍调查数据需要进行规范化管理，包括数据的采集、存储、整理和索引等工作。
3.数据共享：地籍调查数据应当具有一定的共享性，便于不同部门和单位之间的数据互通和共享。
4.技术保障：地籍调查工作需要保证技术设备的正常运行和维护，确保调查工作的顺利进行。
2023 地籍调查规程
2023 地籍调查规程摘要：一、地籍调查规程的概念与重要性1.地籍调查规程的定义2.地籍调查规程的重要性二、2023地籍调查规程的主要内容1.规程的适用范围2.地籍调查的内容与程序3.地籍调查的方法与技术要求4.成果管理及信息化建设三、2023地籍调查规程的实施意义1.提高地籍调查的规范性与效率2.促进不动产登记工作的准确性3.推动土地资源管理的科学化四、地籍调查规程的未来发展趋势1.地籍调查规程与不动产登记的深度融合2.地籍调查规程在土地资源管理中的拓展应用3.地籍调查规程的数字化与智能化发展正文：地籍调查规程是规范地籍调查工作，确保地籍调查质量的重要文件。
随着我国土地资源管理工作的日益严格与规范，地籍调查规程的制定与修订也成为了必然趋势。
2023地籍调查规程的出台，旨在提高地籍调查的规范性与效率，促进不动产登记工作的准确性，推动土地资源管理的科学化。
一、地籍调查规程的概念与重要性地籍调查规程是对地籍调查工作的具体操作步骤、方法、技术要求及成果管理等方面进行规范的文件。
地籍调查规程的制定对于确保地籍调查质量，提高地籍调查工作效率具有重要意义。
二、2023地籍调查规程的主要内容2023地籍调查规程明确规定了地籍调查的内容、程序、方法、技术要求、成果管理及信息化建设等内容。
规程适用于土地、海域（含无居民海岛）以及房屋、林木等定着物的权属调查和不动产测绘工作。
1.规程的适用范围：规程覆盖了全部不动产类型，适用于土地、海域（含无居民海岛）以及房屋、林木等定着物的权属调查和不动产测绘工作。
2.地籍调查的内容与程序：规程明确了地籍调查的内容包括土地、海域（含无居民海岛）以及房屋、林木等定着物的权属调查和不动产测绘工作。
地籍调查程序分为前期准备、调查实施、成果检查与验收、成果归档与移交等步骤。
3.地籍调查的方法与技术要求：规程对地籍调查的方法和技术要求进行了详细规定，包括测绘方法、数据采集与处理、成果质量要求等。
地籍调查检查办法
地籍调查检查办法地籍调查检查办法是指对地籍调查工作进行监督和检查的规范性文件。
地籍调查是指对土地使用权、土地权属关系和土地利用状况进行调查的一项工作。
地籍调查检查办法的制定和执行，旨在保障土地资源的合理利用，维护土地权益的合法性和稳定性，推动土地管理工作的规范化和科学化。
一、地籍调查检查的目的和原则地籍调查检查的目的是确保地籍调查工作的准确性、完整性和合法性，提高土地管理水平，保护土地权益，促进土地资源的合理利用。
地籍调查检查应遵循以下原则：1. 法律依据原则：地籍调查检查应依据相关法律法规进行，确保工作的合法性和规范性。
2. 公正公平原则：地籍调查检查应公正公平，不偏袒任何一方，保障土地权益的平等和公正。
3. 严谨认真原则：地籍调查检查应严谨认真，确保调查数据的准确性和真实性。
4. 高效便捷原则：地籍调查检查应高效便捷，采用科学的方法和技术手段，提高工作效率。
二、地籍调查检查的内容和要求1. 地籍调查工作的准确性检查地籍调查工作的准确性检查是对地籍调查数据的准确性进行核实和验证的过程。
具体要求如下：（1）核对调查数据：对地籍调查中涉及的各项数据进行核对，确保数据的准确性和一致性。
（2）比对现场实地情况：将地籍调查数据与实际现场情况进行比对，确保数据的真实性和可靠性。
（3）查验相关证明材料：对地籍调查中所涉及的相关证明材料进行查验，确保证明材料的合法性和真实性。
2. 地籍调查工作的完整性检查地籍调查工作的完整性检查是对地籍调查工作的全面性和完整性进行评估和检查的过程。
具体要求如下：（1）检查调查范围：核对地籍调查范围是否覆盖了全部相关土地，确保调查工作的全面性。
（2）核对调查内容：核对地籍调查中涉及的各项内容是否完整，确保调查工作的完整性。
（3）评估调查报告：对地籍调查报告进行评估，确保报告内容的完整性和准确性。
3. 地籍调查工作的合法性检查地籍调查工作的合法性检查是对地籍调查工作是否符合法律法规的要求进行评估和检查的过程。
地籍调查工作制度
地籍调查工作制度一、总则第一条为了加强地籍调查工作，规范地籍调查行为，保障地籍调查数据的准确性和可靠性，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规，制定本制度。
第二条地籍调查工作是指对土地权属、位置、界址、面积等信息进行调查、核实和登记的工作。
第三条地籍调查工作应当遵循客观、公正、准确、高效的原则，保障不动产权属、位置、界址、面积等信息的真实性和有效性。
第四条各级自然资源主管部门负责组织和管理地籍调查工作，确保地籍调查工作的顺利进行。
第五条地籍调查工作包括：土地权属调查、土地利用现状调查、土地条件调查、土地登记资料调查等。
二、地籍调查机构与人员第六条各级自然资源主管部门设立地籍调查机构，负责本行政区域内的地籍调查工作。
第七条地籍调查机构应当具备以下条件：（一）有专门的办公场所和必要的设备；（二）有具备相应专业知识和技能的调查人员；（三）有完善的调查工作制度和质量控制措施。
第八条地籍调查人员应当具备以下条件：（一）具有大学本科及以上学历或者同等学力；（二）从事地籍调查工作2年以上；（三）具备相应的专业知识和技能。
第九条地籍调查人员应当经过培训、考核，取得自然资源主管部门颁发的地籍调查员证书。
第十条地籍调查机构应当建立健全内部管理制度，加强对地籍调查人员的管理，确保地籍调查工作的规范化和科学化。
三、地籍调查程序第十一条地籍调查工作应当按照以下程序进行：（一）制定调查计划和调查方案；（二）进行现场踏勘和资料收集；（三）调查和核实权属、位置、界址、面积等信息；（四）编制地籍调查报告和地籍图；（五）成果审查和登记；（六）成果入库和共享。
第十二条制定调查计划和调查方案应当根据实际情况，明确调查范围、调查内容、调查时间、调查方法等。
第十三条进行现场踏勘和资料收集应当充分运用遥感、地理信息系统等技术手段，实地核实权属、位置、界址、面积等信息。
第十四条调查和核实权属、位置、界址、面积等信息应当遵循客观、公正、准确的原则，充分尊重权利人的权利和意愿。
地籍调查的内容、对象和程序
地籍调查的内容、对象和程序地籍调查是指对土地的所有权、使用权、抵押权等相关情况进行调查和登记的工作。
它是土地管理的基础，对于土地的管理、利用和交易具有重要的意义。
本文将从地籍调查的内容、对象和程序三个方面进行阐述。
一、地籍调查的内容地籍调查的内容主要包括土地基本情况、土地权属状况、土地利用状况等方面的调查。
1. 土地基本情况调查：包括土地位置、面积、地形地貌、地势高程等基本情况的调查，以便对土地进行准确的定位和划界。
2. 土地权属状况调查：包括土地权属人、土地权属证明文件、土地权属变更等方面的调查，以确定土地的所有权归属。
3. 土地利用状况调查：包括土地用途、土地使用权、土地使用年限等方面的调查，以了解土地的合理利用情况。
二、地籍调查的对象地籍调查的对象主要包括土地所有权人、土地使用权人、土地承包经营权人等相关主体。
1. 土地所有权人：是指对土地享有所有权的自然人、法人或其他组织。
2. 土地使用权人：是指经过有关部门批准，取得土地使用权的自然人、法人或其他组织。
3. 土地承包经营权人：是指经过有关部门批准，取得土地承包经营权的农民或农民集体经济组织。
三、地籍调查的程序地籍调查的程序主要包括前期准备、实地调查、数据整理和登记备案等环节。
1. 前期准备：包括明确调查范围、制定调查计划、组织调查人员等准备工作。
2. 实地调查：根据调查计划，组织调查人员进行实地勘察和测量，收集土地相关信息。
3. 数据整理：将实地调查所得的数据进行整理、分类、核对，形成可靠的调查数据。
4. 登记备案：根据地籍调查结果，进行权属登记、土地利用登记等相关登记工作，形成地籍档案。
地籍调查是土地管理工作的重要环节，它可以为土地的合理利用和交易提供准确的信息支持。
同时，地籍调查还可以帮助政府进行土地资源的统筹规划和管理。
因此，在进行地籍调查时，需要确保调查内容准确严谨，调查对象全面准确，调查程序规范完整。
这样才能保证土地管理的科学性和有效性。
广东省地籍调查测量实施细则
广东省地籍调查测量实施细则广东省地籍调查测量实施细则一、引言地籍调查测量是土地管理的基础性工作，对于掌握土地利用状况、建立土地数据库、制定科学合理的土地政策具有重要意义。
为规范广东省地籍调查测量工作，提高工作效率，确保工作质量，广东省国土资源厅制定了本实施细则。
本细则适用于广东省行政区域内的地籍调查测量工作。
二、地籍调查概述地籍调查是指对土地的权属、位置、用途、面积、等级等基本情况进行调查、测量、整理、归档等活动。
地籍调查测量是土地管理的前提，可为土地登记、土地统计、土地规划等提供基础数据。
三、地籍调查测量工作流程1、准备工作：明确调查范围，收集相关资料，制定调查计划。
2、外业调查：通过实地勘察、测量、走访等方式，收集土地利用状况信息。
3、内业整理：对收集到的信息进行整理、分类、归档，形成地籍图和相关报表。
4、成果验收：提交调查成果，接受相关部门验收。
5、资料归档：将调查成果进行归档，为后续工作提供参考。
四、技术规范1、调查范围：根据工作需要，确定合理的调查范围。
2、测量方法：采用合适的测量方法，如全站仪测量、遥感影像解译等。
3、数据处理：按照相关规范，对数据进行处理、分析、整理。
4、成图规范：遵循成图规范，绘制地籍图，标注必要的信息。
五、质量控制1、遵循相关法规和标准，确保调查测量成果合法、准确。
2、对调查测量成果进行检验、审核，及时发现并解决问题。
3、对调查测量成果进行评估，确保其满足相关要求。
4、对于存在的问题，及时采取措施进行纠正和改进。
六、结语本实施细则是为了规范广东省地籍调查测量工作，提高工作效率，确保工作质量。
各相关部门应认真执行本实施细则，做好地籍调查测量工作，为广东省的土地管理事业做出贡献。
广东省城镇地籍调查实施细则广东省城镇地籍调查实施细则一、引言为了规范广东省城镇地籍调查工作，确保调查数据的准确性和完整性，根据国家有关法律法规和政策文件，结合广东省实际情况，制定本实施细则。
地籍调查：农村土地调查程序与步骤
县级农村⼟地调查主要分为准备阶段、权属调查阶段、外业阶段、内业阶段、成果检查验收和核查等阶段。
(⼀)准备阶段
调查准备⼯作包括技术准备、⼈员准备，资料准备和仪器设备准备等。
采⽤综合调绘法进⾏调查的地区，依据调查底图，参照原有⼟地利⽤数据库或⼟地利⽤现状图，对影像进⾏解译。
调查准备⼯作做得越细、越周到、越充分，调查的质量和效率就越⾼；未准备充分就开展调查，容易导致⼯作效率低下，甚⾄增加不必要的返⼯和重复⼯作。
（⼆）权属调查阶段
权属调查阶段主要⼯作内容是按宗地开展集体⼟地所有权和国有⼟地使⽤权调查，将权属界线调绘或标绘在调查⼯作底图上或直接标绘在⼟地利⽤现状较长上，筛理和调处⼟地权属争议，签订或继续使⽤原签订的《⼟地权属界结线协议书》或《⼟地权属界线争议原由书〉
（三）外业地类调查阶段
在确定的⾏政区域界线、⼟地权属界线范围内，经实地核实确认，将地类、界线、权属以及必要的注记等调绘、标绘、标注在调查底图上或《农村⼟地调查记录⼿簿》上。
(四)内业阶段
内业阶段主要有三⽅⾯的⼯作，⼀是对外业阶段的调查成果进⾏整理，形成原始调查成果；⼆是依据原始调查成果建设农村⼟地调查数据库，通过数据库形成⼟地调查的各种图件、数据成果；三是编写⼟地调查报告，全⾯记录、反映调查的组织实施全过程，分析⼟地利⽤程度，总结⼟地利⽤经验和存在问题，提出合理利⽤⼟地资源建议等。
(五)成果检查验收和核查阶段
调查成果的检查验收是保证调查数据真实、可靠的主要⼿段之⼀。
地籍测量 地籍调查的工作内容
地籍测量地籍调查的工作内容地籍测量和地籍调查是建筑、土地、地形等活动的基础工作，它们是实现中国社会主义现代化建设发展的重要手段之一。
籍测量是指在一定条件下，用现代测量技术确定和记载一块实体地块的边界位置、地理位置及其相关特征的工作。
籍调查则是指按照法定程序，对土地、建筑物等土地使用权和建设权进行调查登记的工作。
一般来说，地籍测量的工作内容主要包括：地形测量、物探测量、工程测量、矢量测图、沉浸式激光测量等。
形测量是指通过测量技术确定地势、地面垂直度、地面水平度等特征的测量活动，常用的地形测量设备包括：水准仪、利德程仪、经纬仪等。
探测量是指在地下进行矿藏、油气井等矿物勘察的测量活动，常见的物探测量设备包括：彩色地层测量仪、衰减测量仪、磁性测量仪等。
程测量是指在建设和维护土地、建筑物等工程时，进行的测量活动，包括土力学测量、建筑测量、水文测量等。
量测图是指通过计算机辅助设计系统完成地图绘制，并说明地图上画线物体的特征，以及计算地图上画线物体的面积、距离和周长等参数，它可以反映一定范围内自然环境和人文景观及其关系的实际状况。
浸式激光测量是指在无人机等无人平台上携带激光扫描仪，结合 GPS其他定位技术，配合GIS信息系统，进行大范围物体三维测量的技术。
地籍调查的工作内容主要包括土地调查、建筑物调查、土地调查和土地登记等。
地调查主要是按照国家有关法律法规和政策的规定，在一块土地上进行的地质、地理、土壤、环境、社会和经济调查工作。
筑物调查是指在一定范围内，对建筑物的权属状况、使用状况、拥有形式、历史记录、建筑结构等进行调查登记的工作。
地登记是指在完成地籍调查后，按照国家有关政策和规定，将土地、建筑物等土地使用权和建设权相关信息进行核实登记的工作。
地籍测量和地籍调查是中国社会主义现代化建设发展的重要前提，它的工作内容复杂而全面，需要从多方面综合考虑。
的工作必须科学、准确，主要依靠现代测量技术，如水准仪、经纬仪、彩色地层测量仪、衰减测量仪、磁性测量仪、激光测量仪等，必须根据地形特征、物理特征、历史事件等，进行精确的测量和记录。
地籍调查的内容、对象和程序
地籍调查的内容、对象和程序地籍调查是指对土地进行详细的调查和测量，以确定土地的边界和权属关系。
它是土地管理和土地交易的重要基础，也是城市规划、土地利用规划等工作的重要依据。
地籍调查的内容主要包括土地的位置、形状、面积、权属等方面的信息。
具体来说，地籍调查需要确定土地的几何形状和边界，以及土地的面积和地貌特征等。
同时，还需要调查土地的权属情况，即土地属于哪个单位或个人所有。
此外，地籍调查还需要记录土地的用途、土地的现状和变更情况等信息。
地籍调查的对象主要是土地，包括农田、建设用地、林地、草地等各类土地。
根据不同的调查目的和要求，地籍调查的范围可以是一个村庄、一个城市或一个地区。
实施地籍调查的主体可以是政府部门、土地管理机构、测绘机构等。
地籍调查的程序一般包括以下几个步骤：1.前期准备：确定调查范围、制定调查方案、收集基础资料等。
在这个阶段，需要对调查目标进行初步了解，确定调查的目的和要求，并收集相关的地理、土地利用、权属等资料。
2.现场勘察：根据调查方案，组织人员进行现场勘察和测量。
在现场勘察过程中，需要使用测量仪器和设备进行土地的测量和标定，获取土地的几何形状和边界数据。
3.数据处理：将现场测量和勘察获取的数据进行整理、处理和分析。
这个过程主要包括数据的录入、数据的校正和数据的统计等。
4.地籍图绘制：根据处理后的数据，绘制地籍图。
地籍图是地籍调查的成果之一，它是用于表达土地边界和权属关系的图件，通常包括地块界线、地籍号码、用地性质等信息。
5.权属登记：根据地籍调查的结果，对土地的权属进行登记和确认。
这个过程需要依据土地法律法规和相关政策，确定土地的权属归属，并进行登记和备案。
地籍调查是土地管理和土地交易的重要环节，它为土地的合理利用和管理提供了准确的数据和信息。
通过地籍调查，可以建立健全的土地管理制度，保护土地资源，促进土地交易和土地开发利用的公平和有序。
同时，地籍调查也为城市规划、土地利用规划等工作提供了重要的基础数据，为城市建设和发展提供了支持。
1989年农村地籍调查规程
引言：随着我国农村经济的发展和城市化进程的加速，农村土地问题日益引起人们的关注。
为了解决农村土地所有权和承包权的确认问题，1989年，我国出台了《农村地籍调查规程》，旨在加强对农村土地管理的规范和统一，确保土地权属的明确和安全。
本文将就该规程的实施内容、目标和意义进行详细探讨。
一、农村地籍调查规程内容1.地籍调查的目的和基本原则《农村地籍调查规程》明确了地籍调查的目的，即通过查清各地区农村土地的实际使用情况和权属状况，为土地承包、流转和交易提供依据。
同时，规定了地籍调查的基本原则，包括公开、公正、公平，确保调查结果的准确性和可靠性。
2.地籍调查的主要工作程序规程详细地列出了地籍调查的主要工作程序，包括前期准备、调查组织、采集资料、地籍测绘、数据处理、调查结果确认等各个环节，确保地籍调查工作的有序进行。
3.地籍调查的数据标准和技术要求为确保地籍调查结果的准确性和可比性，规程对数据标准和技术要求也做出了明确规定。
通过规定土地界址点的设置和测量方法、地籍数据库的建立和维护等，确保土地权属调查结果的真实性和可靠性。
二、农村地籍调查规程的实施目标1.明确土地设计用途和权属农村地籍调查主要目标是明确土地的设计用途和权属，从而为土地的合理利用、土地承包和流转提供依据。
通过地籍调查，可以了解各地区土地的实际使用状况，有助于提高土地的利用率和生产效益。
2.保障土地权属和农民权益规程的实施可以准确定义农村土地的权属，加强土地权属的保护，确保土地经济的稳定发展，保障农民的合法权益。
同时，通过地籍调查，可以防止土地权属的不明确导致的土地纠纷和争议。
3.推动土地流转和现代农业发展土地流转是我国农村的重要环节，可以促进农业现代化和农民收入增加。
规程的实施可以为土地流转提供准确的土地权属和承包权信息，加快现代农业的发展，提高农民的经济收入。
三、农村地籍调查规程的意义1.保障土地所有权的合法性和稳定性农村地籍调查的实施可以明确土地的权属，从而保障土地所有权的合法性和稳定性。
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题目地籍调查的工作内容及程序学生姓名：杨展权学号： 8 指导教师：张新盈职称：专业：工程测量系（部）：土木工程2016年×月×日目录1.引言................................................ 错误!未定义书签。
2.地籍调查的目的...................................... 错误!未定义书签。
3.地籍调查的内业实际工作流程 .......................... 错误!未定义书签。
4.地籍调查中内业的实际工作内容4地籍档案扫描、分类、入库............................. 错误!未定义书签。
数据属性的录入与编写................................. 错误!未定义书签。
四至 (9)权属性质、使用权类型、土地用途...................... 错误!未定义书签。
权属证明、身份证明 (10)宗地问题说明的填写.................................. 错误!未定义书签。
宗地核实表的制作...................................... 错误!未定义书签。
地籍图与宗地图的制作.................................. 错误!未定义书签。
地籍图上图.......................................... 错误!未定义书签。
新编地籍号与宗地编码................................ 错误!未定义书签。
宗地图的生成........................................ 错误!未定义书签。
外业权属调查.......................................... 错误!未定义书签。
5.应用实例 (17)地籍图成果............................................ 错误!未定义书签。
宗地图成果. (20)6.结束语.............................................. 错误!未定义书签。
7.致谢218.参考文献 22地籍调查的工作内容及程序杨展权（河南水利与环境职业学院，河南郑州 450011）摘要：地籍调查顾名思义就是对宗地籍贯的调查。
农村土地调查是农村土地管理的基础，是解决农村土地争议、土地纠纷、违法违规的前提条件，本文主要结合实际工作经验对农村土地的具体内容和操作流程，包括内业、外业及成果整理等步骤进行介绍。
关键词：地籍调查内业工作实际作业1 引言随着科技的发展，百姓生活水平的日益提高，数字化、信息化的趋势已悄然的改变了这一行业。
同时更高的技术要求，日益提高的管理需求，无时无刻促使着地籍调查技术更新紧锣密鼓的开展。
地籍调查也要紧跟时代的步伐，解决生产作业中的种种问题，攻克难关，全面总结归纳，引经据典，推陈出新，为工作注入新鲜的血液，寻求更完善的工作模式，更便捷更精细的操作方法与技巧。
为广大的人民、为伟大的国家更好的服务。
2.地籍调查的目的1)满足地籍工作的日常需求2)维护土地使用者的合法权益3)加强对土地利用的监督管理，对违法利用土地的整改处理4)建立健全的地籍管理制度，完善地籍管理的体系5)保持地籍资料的现势性与实效3.地籍调查的内业实际工作流程4.地籍调查中内业的实际工作内容地籍调查是指依照国家的规定,通过权属调查和地籍测量,查清宗地的权属、界址线、面积、用途和位置等情况,形成数据、图件、表册等调查资料,为土地注册登记、核发证书提供依据的一项技术性工作，也是一项服务性工作。
需要满足广大人民和国家的需求与要求，不断更新完善自己的工作体系流程、技术方法、更好的去服务。
地籍调查是土地登记的法定程序，是土地登记的基础工作,其资料成果经土地登记后,具有法律效力。
地籍档案扫描、分类、入库档案室中绝大部分都是纸质的档案，在做扫描档案的时候发现许多时间较长的档案已经出现了破损，霉丑等情况，由此可见纸质档案有着不利于长时间保存的缺点。
纸质档案查询起来非常不便，一个档案室中的档案不计其数，即使档案室中的地籍档案有着统一的档案号还有着专人管理，但是也极容易造成混淆，必然造成管理更新上的不便。
所以建立健全的地籍档案管理的体系制度就凸显的尤为重要。
通过对档案进行扫描分类建立数据库，就解决了这方面的难题。
扫描档案是通过扫描仪把地籍档案以照片的形式保存下来。
应注意档案扫描的完整性。
档案的命名：以一宗档案为例，建立文件夹，并以“地籍号+权利人姓名”为文件夹名，如遇上注销，变更等况需及时注明。
档案分类是对档案中的原始资料进行一定的分类，其目的是为了便于整理，方便查询使用。
将档案中的材料分为10类：数据库是根据扫描的档案信息形成的表格基础上建立的。
要确保信息录入的正确。
否则在今后的整理检查中发现的问题很难得到纠正，修改造成不便。
牵一发则动全身的。
不管是在数据库中还是在表格、地籍图、宗地图中都需要进行相应的修改，这会形成庞大的工作量，修改也极为的不便。
数据属性的录入与编写数据录入的基本内容包括：宗地号（原发证）、土地座落、图幅号、四至、权属性质、使用权类型、土地用途、发证面积、土地证号、发证日期、权属证明、发证机关、审批日期、主管部门、初审人、初审日期、初审意见、审核人、审核日期、审核意见、审批人、审批意见、调查员、调查日期、权属调查记事、堪丈员、堪丈日期、地籍堪丈记事、调查审核人、调查审核日期，调查审核意见。
上图的同时需根据宗地实地情况填写描述宗地情况的问题说明与处理意见等。
填写说明（部分）:4.2.1四至指宗地相邻的四邻，一般填写四邻的土地所有者或使用者单位和个人名称。
若毗邻的土地为道路、河流等线状地物或湖泊山峰等，其四至填写为相关地物的名称。
四至可以在地籍调查表和宗地图中看到，一般情况是以地籍调查表上的信息为准。
四至的录入尤为重要，下面介绍在四至中出现的一些问题：1、因为需要依据四至的参照，来确定宗地的位置，但是在时间较老的档案中四至描述中经常出现“以墙外皮为界”这类的四至描述，起不到参照的作用。
解决途径：可以根据宗地图或宗地草图、土地证书中关于四至的描述来填写。
2、四至方向的错误，这是宗地图上指北针方向的错误所导致的。
造成了四至在地籍调查表中填写的错误，对宗地可能因此造成误判。
解决途径：在遇到四至出现上述的情况的时候请同时参照宗地图和地籍调查表中的信息，可以与相邻宗地的宗地图的四至进行参照和推敲比较。
4.2.2权属性质、使用权类型、土地用途权属性质、使用权类型、土地用途可以在档案中的地籍调查表与审批表、土地使用证书等中找到相应的信息。
1.一般情况：在有土地使用证的情况下要以土地使用证中的信息为准，如没有应以审批表中的信息为准。
2.在变更情况下：应以变更登记审批表中的信息为准，如有多次变更应以时间靠后的为准。
4.2.3权属证明、身份证明权属证明即是证明宗地权属的材料。
这些材料主要有：具结书、建房用地批准书，建房用地通知书，各类合同等能够证明权属关系的材料。
身份证明材料有：身份证、结婚证、死亡证明等能够证明身份关系的材料权属证明材料为土地权属证明提供依据，对土地权属的追溯提供必备的材料。
在地籍调查中权属证明是确定宗地权利人不可或缺的材料之一，因为档案的现势性、实效性等多方面的原因，档案中存在着变更关系复杂的情况。
其中所存在着的共用宗、一宗地变更多宗地、未及时办理变更手续等情况，对宗地权利人的判断造成了很大的困扰。
遇到这种情况需要根据权属证明材料配合身份证明材料与实地外业的权利人调查成果相结合，才能够理清宗地的权利人关系，准确的判断出宗地的权利人。
这为今后的变更登记、分割登记等提供重要的依据与参照。
4.2.4宗地问题说明的填写宗地问题说明是根据地籍图中宗地的现状与原档案中的宗地图、界址栏表中的情况对比描述宗地的实际情况（一般宗地问题说明的填写是与上图工作一起展开）。
各种宗地情况说明的填写(边长超过米，面积超过5平方米界址都为有变化。
）1.界址无变化：本宗地界址没有变化；宗地各边长详见宗地图。
2.边长有误：本宗地界址没有变化；经过核实，宗地J1J2边长比原量算边长长米，J1J2边长比原量算边长长米；宗地各边长详见宗地图。
3.彻底翻建：本宗地已翻建，本次核实以现状为准；宗地各边长详见宗地图。
4.部分翻建（未独栋分出）：（1）本宗地界址有变化，经过核实，宗地北边围墙翻改建，导致原宗地J4灭失，新增JX1、JX2、JX3；本次上图以现状为准；宗地各边长详见宗地图。
（围墙局部翻建）（2）本宗地界址有变化，经过核实，宗地部分围墙翻改建，导致原宗地J4灭失，新增JX1、JX2、JX3；本次上图以现状为准；宗地J1J2边长比原量算边长长米，J1J2边长比原量算边长长米宗地各边长详见宗地图。
（围墙部分翻建）（3）本宗地界址有变化，经过核实，宗地北边翻改建，导致原宗地J4灭失，新增JX1、JX2、JX3；本次上图以现状为准；宗地各边长详见宗地图。
（部分翻建）5.部分翻建（独栋分出）：（1）本宗地界址有变化，经过核实，宗地北边翻改建,本次上图以现状为准；宗地各边长详见宗地图。
（保留地块）（2）本宗地界址有变化，经过核实，宗地北边翻改建,本次上图以现状为准；宗地各边长详见宗地图。
（翻建地块）（3）本宗地界址有变化，经过核实，宗地部分翻改建,本次上图以现状为准；宗地各边长详见宗地图。
（部分翻建）（4）本宗地界址有变化，经过核实，宗地原为共用宗,为XXXX、XXXX两人合建，宗地东边翻改建,本次上图以现状为准；宗地各边长详见宗地图。
（共用宗，部分翻建）6.部分建筑拆除：本宗地界址有变化；经过核实，本宗地部分建筑已拆除；宗地各边长详见宗地图。
本宗地界址有变化；经过核实，本宗地东边部分建筑已拆除，导致原宗地J4灭失，新增JX1、JX2、JX3；宗地各边长详见宗地图。
7.共用、部分拆除：本宗地界址有变化；宗地原为共用宗,为XXXX等三户合建，经过核实，本宗地部分建筑已拆除；宗地各边长详见宗地图。
8.超占：本宗地界址有变化；经过核实，由于宗地超占，导致原宗地J4灭失，新增JX1、JX2、JX3；本宗地面积12平方米，其中经批准面积8平方米，超占面积4平方米；宗地各边长详见宗地图。
9.共用、超占：本宗地界址没有变化；宗地为共用宗,为XXXX、XXXX两人合建；经过核实，由于宗地超占，导致原宗地J8、J9灭失，新增JX1、JX2；本宗地面积XXX平方米，其中经批准面积平方米，超占面积XXX平方米；宗地J1J2边长比原量算边长长米；宗地各边长详见宗地图。