专业水电分包合同

合同编号：

水电专业分包合同

甲方（发包人）：（以下简称甲方）

乙方（承包人）：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》（以下简称合同法）、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、法规之规定，遵循平等、自愿、公平公正和诚实守约的原则，结合本工程具体情况，双方经共同友好协商达成一致，同意订立本合同，并共同信守合同各项条款。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、承包范围及内容：

4、承包方式：本合同采用包工包料的方式，即劳务及一切满足本工程要求的材料均由乙方负责提供（其中包括热力给水系统管道、转角接头、阀门、法兰等一切需要保温的工作）。

本工程采用“包工期、质量、包验收、安全、文明施工、环境保护、及涉及本合同承包范围内甲方对业主的承诺及业主对甲方所作的规定、约束等”的包干方式，全面负责本合同范围内的全部工作内容。

5、合同工期

开工日期：按现场项目部通知

竣工日期：按现场项目部实际计划执行

合同工期总历时：

二、合同造价

1、乙方须按本合同规定的工期、质量等级和合同条款要求完成本合同承包范围内的全部施工内容，依据合同规定承包方式，本合同为固定单价合同，综合单价详见如下：

G06~G11室外热力给水管网外管保温工程综合单价表

注：变更及签证工程量需要甲方项目部和甲方合约部共同确认，不在合同价款范围内，另行计算）。

2、合同价款中措施项目费用、安全文明施工专项费用、其他项目费用、规费、税金及其所有保险费用均为包干费用，不因任何因素的变化而进行调整。本合同价款中的综合单价系为完成本工程所包含的一切费用。本合同价款中的综合单价不会因人工、物料、汇率、税金、市场变化、政府文件及收费等任何因素而改变。

3、本合同是以现场施工图为依据，并与项目部的具体实际要求相结合的固定综合单价合同。合同价款系乙方完成本项合同工程范围内所列项目的全部费用，如：人工费（含保险费）、材料费及材料差价、原材料及成品的检验测试费、竣工未交付前的产品保护费、外来人员综合保险费、消防报建费用、夜间施工申报费机械使用费、措施费、安全文明施工费用、管理费、利润、税金等以及合同包含的所有风险、责任等各项可能发生的一切费用。

三、工程质量

1、必须严格按经设计院、业主认可的本工程的施工图纸、设计说明、设计变更、技术核定单等工程文件中规定和现行的国家、地方颁发的质量验收规范、标准和规定要求组织施工。确保工程质量为一次性验收合格。

2、工程质量必须通过业主、甲方（发包方）项目部、质监站的验收和确认。

3、现行国家或专业的质量评定合格标准，安装工程质量等级为合格，施工中严格按设计图纸以及现行施工技术规范、操作规程及验收规范、评定标准验收。严格按业主要求工程质量施工，凡有不合格的部分必须返工重做直到验收合格为止，由此造成的一切损失均由乙方负责，结算时在工程款中扣除。

4、未达标准的违约罚金：1、如乙方原因未能一次性通过验收，违约金按每次RMB1000~5000元计；2、如乙方原因未能在合同规定工期内完成交付甲方，违约金按每天RMB2000元计；上述情况给甲方造成损失的，乙方承担由此造成的甲方的一切损失。

四、材料供应

1、本工程所用的材料、设备原则上均由乙方自行采购，本次施工指定品牌材料如下：（1）管道保温主材料硬质聚氨酯泡沫塑料不得低于“华美”品牌质量标准。

（2）锡箔纸质量、厚度必须达到国家或相关行业标准。

2、工程所用材料均须得到甲方项目部的确认，乙方在正式采购和施工前须将材料的样品提

前送达甲方项目部，且需得到甲方项目部认可并且封存样品后，方可开始采购。

3、进场的材料、成品及半成品，如发现品种、型号、规格、颜色和质量、品牌等不符合规定，在问题未查清之前，该批材料、成品及半成品必须封存不得使用，经核查如确实不符合规定要求，甲方由此受到的损失，由乙方按违约责任承担。若使用不合格的材料时，甲方有权要求乙方拆除，清理及重做，乙方承担所有费用，由此延误的工期不予顺延。

五、乙方驻工地代表

1、乙方委派同志为驻施工现场乙方代表，行使合同约定的权力，履行合同约定职责。乙方的要求和通知须以书面形式由乙方代表签字并加盖公章或项目章后方为有效，并视其为乙方意见的有效表达。

2、乙方代表或乙方代表委派人员一人，乙方应提前七天书面通知甲方，但需甲方认可，继任者必须继续承担前任应负的责任。

六、甲方责任：

1、组织有关人员对乙方进场施工作业人员进行安全、质量、文明施工、综合治理等方面的教育，做好日常监管工作。

2、组织及负责对乙方施工作业人员进行施工技术、措施等方面的交底。

3、负责对乙方施工人员的安全、工程质量、文明施工等方面的工作进行指导、监控，并按规定及时做好验收工作。

4、负责协调乙方进场施工作业人员的住宿等问题，并及时对其进行卫生等方面工作的指导、监管。

5、按照合同约定，按时足额向乙方支付工程款。

七、乙方责任

1、自行承担乙方人员的伙食、交通及施工机械设备的进出场及场内移动费用。

2、按照开工前编制机械、使用水、电计划等，并报甲方审批。

3、将投入本工程的施工人员花名单、身份证及特殊工种操作证复印件报甲方备案。

4、尊重监理，信守合同，维护甲方的信誉。对本工程内容、合同条款、价格保密。

5、无条件接受政府职能部门、业主及甲方和监理的技术指导、安全质量监督检查，确保安全、质量、环保达到标准。

6、不得将本工程转包其他单位或个人。

7、乙方技术负责人等主要人员应保证及时到位并常驻现场不少于8小时/天对本工程的管理，离开工地必须向甲方履行请假手续。

8、施工现场实行标示牌管理，写明工作范围、作业内容和质量要求，认真执行三检知道（即自检、互检和工序交接检验制度）。

9、负责已完工程的成品保护，直至交验。

10、自费做好施工中各项目、各环节及分工序的监测、量测和试验。

11、搞好文明施工和标准化作业，遵守环境保护法，对已完工的各类建筑物，再交共前负责保管并清理好场地。

12、自行解决施工中出现的外围环境干扰并承担相应费用。

13、遵守国家有关法律、法规和乡规民约，因乙方责任引起的法律诉讼，经济纠纷或公安部门的追究等，由乙方自行处理。

14、自行承担地方部门按规定所交纳的一切费用。

15、按照《中华人民共和国职业病防治法》的规定，乙方应自行承担投入本工程的所有人员的职业病预防、检查、治疗、康复等工作，并承担由此而发生的相关费用。

16、在本项目工程中，乙方要履行甲方和业主签订施工合同中承包人的全部责任，需要以甲方的名义对外进行经营活动时，需经甲方授权。

17、乙方应按甲方和业主签订施工合同中规定的内容和时间提出施工计划、工程计量资料、各种质检资料和竣工交验资料等，报甲方审核并签字确认后方生效。

18、乙方必须服从甲方管理人员统一安排指挥，遵守工地上和各项规章制度，必须按时、按质、按量完成施工任务。乙方达不到甲方质量和施工进度要求，甲方有权终止合同，所完成工程量部分甲方按75%结算工程款，并在甲方规定的时间内清理出场。

19、乙方投入工种及人数满足甲方的质量和进度要求，所有乙方进场人员必须持证上岗。特殊工种要经过专业培训，持证上岗。施工作业人员未经安全生产教育培训，不得上岗作业。