质量监督站建设工程工作流程

质量监督站建设工程工作流程

一、监督登记

建设单位在工程开工前办理建筑工程质量监督手续，须提交以下材

料：

注：1、所有文件统一国际标准A4号纸。2、所有复印件需要标明原件在何处及用于哪

个工程，并在标明处加盖建设单位公章。3、所需文件到邮箱：***************，密码：123456，红旗邮件中下载，请按表格填写说明认真填写。

二、过程监督

（一）工程即将施工前召开工程质量监督会，并下发《监督告知书》（二）基础分部

1、开槽（桩基础）施工时，需各责任主体项目负责人参验，并签署《验槽记录》（试桩报告）；

2、基础分部验收前应完成如下工作:

A完成基础分部施工资料和监理资料

B整改完成基础分部《监督抽查抽测记录表》提出的问题并回复C由建设单位组织参加验收人员

D验收合格后签署《分部工程质量验收监督记录》

E基础分部未验收，不得进行下道工序施工

（三）主体分部验收前应完成如下工作:

A完成主体分部施工资料和监理资料

B整改完成主体分部过程中《监督抽查抽测记录表》提出的问题并回复

C主体验收前应完成主体检测砼回弹

D由建设单位组织参加验收人员

E验收合格后签署《分部工程质量验收监督记录》

F主体分部未验收，不得进行下道工序施工

三、竣工验收

（一）竣工验收应具备的条件

1.完成建设工程设计和合同约定的各项内容

2.建设单位已按合同约定支付工程款

3.完成地基、基础、主体结构及功能项目（室内环境检测等）监督抽查情况，以及抽样检测情况

4.整改完成主体分部验收至竣工验收期间《监督抽查抽测记录表》提出的问题并回复

5.完成工程预验收并整改完成预验收发现的问题

6.已完成住宅分户验收

7.完成全部施工、监理资料，在正式验收7个工作日前报送监督站审核并整改完毕

8.施工单位提交工程竣工验收申请报告

9.已取得规划、公安消防、环保、防雷、节能等部门出具的认可文件或者准许使用文件

10.已经设立建筑工程永久性标识牌

（二）竣工验收前应准备的材料

在正式验收七个工作日前，建设单位汇总、收集并提交监督站如下

验收相关文件

1.建设单位收集工程预验收报告（邮箱中）；

2.基础、主体分部验收监督记录;

3.监督抽查抽测记录表回复单;

4.建设单位填写《竣工项目验收审查表》；

5.建设单位填写《建设工程竣工验收监督通知书》；

6.建设单位编制《竣工验收方案》；

7.建设单位收集勘察、设计、监理、施工单位出具的《质量评估报告》；

8.建设单位收集建设、勘察、设计、监理、施工单位的汇报材料；

9.建设单位收集建设、勘察、设计、监理、施工单位的授权委托书（责

任单位非法人参加验收会议时需要提供）；

10.建设单位收集施工单位提供的《保修书》、住宅工程的《分户验收

汇总表》、《住宅保证书》、《住宅说明书》；

11.建设单位收集施工单位《竣工验收申请报告》；

12.建设单位填写《建设工程竣工验收报告》及《吉林省建设工程竣

工验收备案申请表》；

13.竣工验收程序。14.工程资料审核表。

（三）竣工验收当日应准备材料

1.竣工验收应整改质量问题备忘录表

2.工程验收合格后建设单位组织各方代表在《建设工程竣工验收报

告》上签字确认。

3.建设单位记录《竣工验收会议纪要》

注：1、所有文件统一国际标准A4号纸。2、所有复印件需要标明原件在何处及用于哪

个工程，并在标明处加盖建设单位公章。3、所需文件到邮箱：***************，密码：123456，红旗邮件中下载，请按表格填写说明认真填写。

四、工程备案

工程办理竣工备案前不得交付使用

注：1、所有文件统一国际标准A4号纸。2、所有复印件需要标明原件在何处及用于哪

个工程，并在标明处加盖建设单位公章。3、所需文件到邮箱：***************，密码：123456，红旗邮件中下载，请按表格填写说明认真填写。