北京购房合同正式版

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2024年北京房屋买卖合同范本6篇

2024年北京房屋买卖合同范本6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所有的位于北京市[详细地址]的房产出售给乙方。

房屋用途为住宅，建筑总面积为[面积]平方米。

房屋结构以房地产登记部门确定的为准。

2. 房屋产权清晰，权属无争议，不存在任何形式的限制产权转让的情形。

甲方已取得该房屋的完全产权，并已办理完毕所有房款缴纳手续及相关法律手续。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方约定该房屋的交易价格为人民币[金额汉字大写]（￥[金额数字小写]元）。

此价格包含房屋附属设施、物品等所有相关配套设施。

甲方应保证此交易价格不与市场价格产生较大偏差。

2. 支付方式：乙方选择全款方式购买此房，甲、乙双方确认后交易定金金额为人民币[定金金额汉字大写]（￥[定金金额数字小写]元）。

甲乙双方完成房屋过户后，乙方一次性支付剩余房款人民币[剩余房款汉字大写]（￥[剩余房款数字小写]元）。

甲方收到全额房款后，应出具合法有效的收款凭证。

三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付时间：双方约定于本合同签署后XX日内完成房屋交付。

在房屋交付前，甲方应保持房屋的完整性和良好状态，并结清因房屋产生的各项费用。

交付时，甲方应提供房屋的合法证明文件及相关附属设施清单。

乙方对房屋进行验收后，签署房屋交接确认书。

2. 产权过户：甲方应在本合同签署后的法定期限内完成房屋产权的变更登记手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。

过户过程中产生的税费按照法律法规规定执行。

如遇不可预见情况导致过户时间延迟，甲方应及时通知乙方并协商解决。

四、违约责任1. 若甲方在合同签署后反悔不出售房屋或未按约定完成产权过户手续，需向乙方支付违约金并返还已支付的款项。

北京购房合同模版6篇

北京购房合同模版6篇篇1北京购房合同模版一、甲方（出卖人）：身份证号码：联系地址：联系电话：二、乙方（购买人）：身份证号码：联系地址：联系电话：三、根据《中华人民共和国合同法》及其他法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方所售商品房达成如下协议：四、房屋基本情况1. 标的物信息：（1）房屋面积：平方米；（2）装修情况：（现如）；（3）房屋产权情况：商品房房屋权属证号为，该房屋权益来源于；（4）其他特殊情况：（现如）。

2. 房屋座落：（详细地址）。

3. 房屋单价：每平方米价格为（大写：）元。

4. 购房总价款：本契约房屋总价约为人民币（大写：）元。

五、乙方付款方式1. 乙方于（日期）前，向甲方支付（大写：）元作为定金，作为预付款的一部分，如出现乙方恶意违约，定金将无法退还。

2. 乙方应在签订本合同之日起（日期）内，将尾款人民币（大写：）元支付给甲方。

3. 如乙方在规定的时间内未足额支付尾款，则视为乙方违约，甲方有权终止合同并没收乙方已付款项。

六、过户手续1. 房屋所有权过户手续办理费用由乙方承担。

2. 过户手续的办理时间及地点以国家法律规定为准。

七、房屋交付时限1. 甲方应在乙方支付清款之日起7日内办理房屋过户手续。

2. 房屋可以正常交付的前提是，乙方已按照合同约定支付了全部房款。

八、其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同中如有未尽事宜，经双方协商一致后补充条款作为本合同的有效部分。

上述约定经甲、乙双方共同签字生效。

甲方（盖章）：（签字）日期：乙方（盖章）：（签字）日期：篇2北京购房合同模板一、承诺书主体当事人一：甲方（购房者）：姓名：身份证号码：住址：联系电话：当事人二：乙方（房屋开发商）：统一社会信用代码：地址：联系电话：二、购房房屋信息1. 房屋坐落地址：2. 房屋建筑面积：3. 房屋用途：（居住/商业/办公等）4. 房屋价格及支付方式：三、购房合同条款1. 房屋交付标准：乙方自签订本合同之日起___天内交付房屋，交付时的装修标准为___________。

标准版北京购房合同样本（5篇）

标准版北京购房合同样本购房者（甲方）：_________________________住址：______________________________身份证号码：_________________________出售方（乙方）：_________________________住址：______________________________统一社会信用代码（组织机构代码）：____________________________鉴于，甲方希望购买乙方位于北京市的以下房产，经甲、乙双方友好协商，就有关事宜达成如下合同，以资共同遵守：第一条房产基本信息1.1 房产基本情况房产名称：_______________________________地址：_________________________________房产类型：_______________________________建筑面积：_______________________________房产产权证号：___________________________土地使用权证号：_________________________房屋现状：_______________________________其他附属设施：____________________________1.2 价格和付款方式房产总价：_______________________________首期款：_______________________________尾款：________________________________尾款支付方式：（请选择一种）□ 现金支付□ 银行转账□ 支票第二条房屋交付及验收2.1 出售方应将房产清空并如实地交付给购房者。

购房者有权对房产进行验收，双方共同确认房产是否存在损坏或其他问题。

2.2 如房产在验收时存在损坏或其他问题，双方应协商解决方法。

北京购房合同范本2024年版6篇

北京购房合同范本2024年版6篇篇1甲方（出卖人）：__________________地址：____________________________联系方式：________________________乙方（买受人）：__________________地址：____________________________联系方式：________________________鉴于甲、乙双方就位于北京市________________（房屋地址）的房产交易事项，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下购房合同：一、房屋基本情况甲方将其拥有的位于北京市________________的房屋出售给乙方。

房屋的具体信息如下：1. 房屋地址：____________________________；2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米；3. 房屋权属证明文件编号：______________________；4. 房屋状况及配套设施设备等详见附件。

二、购房价格及支付方式1. 购房总价款为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）定金：人民币（大写）______元整（￥______元），于本合同签署之日支付；（2）首付款：人民币（大写）______元整（￥______元），于______年______月______日前支付；（3）贷款部分款项按照银行要求办理相关贷款手续。

三、房屋交付及产权过户1. 甲方应于本合同签署之日起______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应在本合同签署后的______个月内，办理完毕房屋的产权过户手续。

3. 乙方应配合甲方办理房屋的产权过户手续，并承担相关税费。

四、违约责任及赔偿1. 甲方如未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 乙方如未按照本合同约定支付购房款项，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2024年北京购房合同官方版（三篇）

2024年北京购房合同官方版卖方：姓名：性别：出生日期：国籍：住址：电话：身份证号码：买方：姓名：性别：出生日期：国籍：住址：电话：身份证号码：买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：一、卖方有房产个单元，坐落在市第座楼单元，合计面积平方米。

现自愿将该房产卖给买方。

售价为币佰拾万仟佰拾元整(原楼价为币佰拾万仟佰拾元整)。

二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款。

买卖双方一致自愿成交。

三、本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给买方。

四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。

五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。

六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。

七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按下列第(_____)项方式解决：1.向仲裁委员会申请仲裁;2.依法向人民法院起诉。

八、本合同自双方签署后经市公证处公证之日起生效。

九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共页，一式三份，买卖双方各执一份，市公证处执一份，均具同等效力。

卖方：买方：2024年北京购房合同官方版（二）卖房方（甲方）：_____ 身份证号码：_____购房方（乙方）：_____ 身份证号码：_____关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、甲方将其拥有独立产权的位于盘锦市盘山县井下景乐小区____号楼3单元201的房屋（房屋所有权证编号：_____，建筑面积____平方米）以人民币____万元整（￥_____）出售给乙方。

乙方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋，以支付甲方应收的房款。

二、甲方承诺：1、。

北京房屋买卖合同范本7篇

北京房屋买卖合同范本7篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于北京的房屋买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方拥有位于北京市__________区（县）_____房屋（以下简称“该房屋”），房屋面积______平方米，房屋产权证号为______。

2. 乙方对该房屋进行实地查看后，自愿购买该房屋。

二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起___日内，支付定金人民币______元整给甲方；（2）在房屋过户手续办理完成后___日内，支付剩余购房款人民币______元整。

三、房屋交付及产权过户1. 甲方应在收到购房款后的___日内，将该房屋交付给乙方。

2. 甲乙双方应在该房屋交付后的___个月内，按照国家相关规定办理房屋产权过户手续。

四、违约责任1. 若甲方收到购房款后未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的___%。

2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的___%。

五、其他约定事项1. 甲方应保证该房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。

如因甲方原因导致产权纠纷，由甲方承担全部责任。

2. 甲乙双方应共同承担该房屋交易产生的税费。

3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

经双方协商一致，签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决方式如因本合同产生的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2024年北京市购房合同范本(三篇)

2024年北京市购房合同范本《购房合同》甲方：（购房人姓名）乙方：（房地产开发商）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条合同标的1. 乙方是一家合法注册的房地产开发商，拥有在北京市开发的具体房源。

乙方承诺所销售的房源具有合法的权属并且无任何法律纠纷。

2. 甲方购买乙方位于北京市的房产，具体房源信息见附件。

第二条房屋交付1. 乙方按照国家有关法律、法规及政府部门的规定进行房屋建设，并确保在签订本合同时，房产已取得不动产权证书或相关权属证明文件。

2. 房屋交付时间：乙方应在签订本合同后（含签订当日）的________ 年月日将房屋交付给甲方。

甲方应在收到交付通知后的________ 个工作日内前来验收取房。

3. 房屋交付的具体标准及验收规定详见附件。

第三条房价及付款方式1. 总房价为人民币________万元（大写：______________元整），具体房价详见附件。

2. 甲方对房价的支付应按照以下方式进行：（1）在签订本合同时，甲方应向乙方支付房款的____%作为首付款，即人民币________万元（大写：_____________元整）。

该款项应在合同签订后的______个工作日内支付至乙方指定的账户，并提供相应的支付凭证。

（2）剩余的房款应在房屋交付之日起的______个工作日内一次性支付至乙方指定的账户，并提供相应的支付凭证。

第四条违约责任1. 如果乙方无法按照约定的时间将房产交付给甲方或无法提供合法的房屋产权证明文件，乙方应返还甲方已支付的房款，并支付相应的违约金，金额为已支付房款的______%。

2. 如果甲方未能按照约定的时间将款项支付给乙方，甲方应支付相应的违约金，金额为未支付款项的______%。

3. 如因不可抗力因素导致无法按照约定履行合同的一方可以免除违约责任，但应及时通知对方，并提供相应的证明文件。

北京市购房合同官方版(5篇)

北京市购房合同官方版编号：卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：见证方（以下简称丙方）：甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得北京市____区（县）的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____号。

甲方为该房屋的现状负全责。

该房屋的结构为_____，建筑面积为____平方米。

第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。

由于违反国家及北京市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币____元，价款合计为人民币____元。

（大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整）第五条付款方式（一）无须银行贷款1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。

2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。

（二）银行贷款1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。

2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。

3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。

第六条违约责任1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有。

甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。

每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。

2024年度北京购房合同模板7篇

2024年度北京购房合同模板7篇篇1购房合同甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就位于北京的房产交易达成意向，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产交易事宜达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：_____________________2. 房屋类型：_____________________3. 房屋面积：_____________________4. 房屋权属证明文件：_______________5. 其他附属设施：_______________二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）_____________________元整。

2. 支付方式：甲、乙双方同意采用一次性付款或贷款方式支付购房款。

具体支付时间和金额如下：（1）定金：在合同签订之日起___日内支付定金人民币（大写）____元整。

（2）首付款：在办理房屋过户手续前支付首付款人民币（大写）____元整。

（3）贷款部分：剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及产权过户1. 乙方应于本合同签订后___日内将房屋交付给甲方。

2. 甲方支付完毕购房款后，乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续。

3. 办理产权过户所需税费由甲、乙双方按相关规定承担。

四、违约责任及赔偿1. 甲、乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2. 若甲方未按时支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

3. 若乙方未按时交付房屋或未能协助甲方办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的款项并承担违约责任。

2024年北京购房合同范本5篇

2024年北京购房合同范本5篇篇1购房合同范本甲方（出卖人）：[甲方姓名]乙方（买受人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋基本情况乙方购买甲方坐落于[地址]的房产，该房产建筑面积为XX平方米，套内面积XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积XX平方米。

房屋产权证编号为：[房产证编号]。

房屋质量良好，具体细节以甲方提供的房屋交付现状为准。

该房屋平面图及其四至见房产证记载及附图。

第二条价格条款及付款方式篇2购房合同范本购房合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[卖方名称]注册地址：[卖方注册地址]联系方式：[卖方联系电话]营业执照号码：[卖方营业执照号码]法定代表人：[卖方法定代表人姓名]委托代理人：[卖方代理人姓名]代理人职务：[代理人职务名称]代理人联系方式：[代理人联系电话]乙方（买方）：[买方名称]户籍所在地：[买方户籍所在地地址]联系方式：[买方联系电话]身份证号码：[买方身份证号码]委托代理人：[买方代理人姓名]（如有）代理人职务：[代理人职务名称]（如有）代理人联系方式：[代理人联系电话]（如有）鉴于甲、乙双方基于购房意愿，根据相关法律法规之规定，就乙方购买甲方房产一事达成如下协议：一、标的物业与价款乙方购买甲方位于北京市[具体区域名称]（以下简称“该物业”）的房产，建筑面积为[建筑面积数]，房屋用途为[房屋用途类型]（如住宅、商业等）。

房屋交易总价为人民币[购房金额汉字大写及数字小写]（以下简称“购房款”）。

二、付款方式及期限乙方应按照以下约定支付购房款：签订本合同时支付定金人民币[定金金额汉字大写及数字小写]；在房产过户手续办理完成后[具体时间]（通常为办理过户手续后若干日内）支付剩余购房款人民币[剩余金额汉字大写及数字小写]。

甲方收到全额购房款后向乙方出具收据。

北京购房合同范本7篇

北京购房合同范本7篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买位于北京市的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将位于__________区/县____________小区/楼盘的_____号楼（幢）____单元______号房屋出售给乙方。

该房屋的具体地址以房产证或相关证明文件为准。

2. 房屋的具体面积、户型、结构、配套设施等信息详见附件一《房屋状况说明》。

二、交易价格及支付方式1. 双方商定，该房屋的交易价格为人民币（大写）____________元整（小写_____元）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起___日内支付定金人民币（大写）_______元整（小写_____元）。

（2）在办理房屋过户手续前支付购房款人民币（大写）___________元整（小写_____元）。

（3）剩余购房款人民币（大写）___________元整（小写_____元），在办理房屋交接时一次性支付。

三、房屋产权及过户1. 甲方应保证对该房屋拥有完全的产权，因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权的，甲方应退还已收款项并赔偿乙方损失。

2. 甲方应在乙方支付购房款后___日内协助乙方办理房屋过户手续。

过户费用由甲、乙双方按规定承担。

四、房屋交付及附属设施1. 甲方应在乙方支付完毕购房款后___日内将房屋交付给乙方。

交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收并签署《房屋交接确认书》。

2. 甲方应保证将房屋内的附属设施及装饰装修随同房屋一并转让给乙方，具体详见附件二《房屋附属设施及装饰装修清单》。

五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

若甲方违约，则应双倍退还定金。

2. 若甲方在办理房屋过户、交付等过程中存在违约行为，除承担违约责任外，还应赔偿乙方因此产生的损失。

北京购房合同2024年版6篇

北京购房合同2024年版6篇篇1购房合同甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________鉴于甲乙双方就位于北京市的房产交易达成协议，为保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，共同制定本合同。

一、房屋基本情况1. 房屋地址：___________________。

2. 房屋类型：___________________。

3. 房屋面积：___________________。

4. 房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权，并已经取得相关证明文件。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币___________________元整（大写：_________________________元整）。

2. 支付方式：乙方按照甲方的要求支付房款。

具体支付方式如下：（1）乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方；（2）乙方在双方办理过户手续前支付房款余额人民币______元整；（3）甲方收到全款后______日内，办理房屋过户手续。

三、房屋交付1. 甲方在收到全款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋内的设施设备正常运行，并移交相关物品。

3. 交付后，如因甲方原因导致房屋无法办理过户手续，甲方应承担违约责任。

四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按照逾期支付的金额每日支付______%的违约金给甲方。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，应按照房屋总价的______%支付违约金给乙方。

3. 若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方除退还乙方已支付的房款外，还需按照房屋总价的______%支付违约金。

五、其他约定事项1. 甲方应确保房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

2024年北京市购房合同参考范本（四篇）

2024年北京市购房合同参考范本卖方（以下简称甲方）：______买方（以下简称乙方）：______房屋座落：______本契约由石家庄市房地产管理局监制，旨在规范存量房地产的买卖行为，确保交易双方的权益得到保障。

一、本契约专用于存量房地产的买卖，双方应遵守国家相关法律法规及政策。

二、本契约中设有选择项的条款，需根据双方实际情况进行选择，并划去未被选用的选项，以示明确。

三、在签订本契约前，双方应认真审阅并理解各项条款内容，确保双方权益得到充分保障。

四、本契约填写应准确、清晰，如有涂改，须经双方签字确认。

五、本契约条款的解释权归石家庄市房地产管理局所有。

甲方自愿将其所拥有的房产出售给乙方，乙方在充分了解房产情况后，同意购买。

经甲、乙双方友好协商，达成如下契约条款：第一条标的、价款：______第二条乙方于____年____月____日向甲方支付购房定金____元（大写：______）。

乙方购房款支付方式为分期支付，购房定金在最后一次付款时冲抵房价款。

具体支付方式如下：______第三条甲方承诺于____年____月____日将上述房产正式交付给乙方，同时土地使用权一并转移给乙方。

第四条甲方确保上述房产权属清晰，如发生与甲方相关的产权纠纷或债权债务等问题，由甲方负责解决并承担相应民事责任，如给乙方造成经济损失，甲方应予以赔偿。

第五条如乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在收到通知后____日内将乙方已付款项返还给乙方，但购房定金归甲方所有。

如甲方中途悔约，应在悔约之日起____日内将双倍定金及乙方已付款项（含利息）一并退还给乙方。

如乙方未能按期支付购房款或甲方未能按期交付房产，每逾期一日，违约方需向对方支付相当于房屋价款____%的违约金。

第六条办理上述房产交易过户手续所需缴纳的税费，双方可选择以下第_____种方式承担：1. 甲乙双方按规定各自承担；2. ______第七条本契约在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，双方同意选择以下第_____种方式解决纠纷：1. 提交_____仲裁委员会仲裁；2. 向有管辖权的人民法院起诉。

北京商品房买卖合同完整版6篇

北京商品房买卖合同完整版6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方所持有的商品房一事，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方同意将其所持有的位于北京市____________区____________街道（路）____________小区（村）____________栋（幢）____________单元____________号的商品房出售给乙方。

2. 该房屋的具体面积、户型、结构等详见房屋所有权证及相关文件。

二、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币（大写）______________________元整（小写为__________元）。

2. 乙方按照下列方式支付房屋价款：（1）本合同签署之日起_____日内，乙方支付定金人民币（大写）______________________元整（小写为__________元）给甲方。

（2）甲方办理房屋所有权注销抵押登记手续完成后，乙方支付人民币（大写）______________________元整（小写为__________元）。

剩余房款人民币（大写）______________________元整（小写为_________元），通过住房公积金贷款或银行按揭贷款的方式支付。

如乙方需办理公积金或按揭贷款时，甲方须提供相关的手续。

甲乙双方应于_____天内提交相关证件并积极配合以完成贷款审批手续。

由于非甲方原因乙方无法办理公积金或按揭贷款时，乙方应于不能办理贷款确认之日起拾日内将余款一次性支付给甲方。

2024年北京市购房合同例文（四篇）

2024年北京市购房合同例文出卖方（甲方）：地址：邮政编码：电话：法定代表人：职务：购买方（乙方）：地址：邮政编码：电话：法定代表人：职务：根据国家相关法律法规的规定，甲乙双方经充分协商并达成一致，特订立本合同，以资双方共同遵守。

第一条乙方同意购买甲方所拥有的位于市街巷号的房屋，共计栋间，建筑面积为平方米。

第二条上述房产的交易价格已明确约定。

第三条付款时间与办法如下：1. [具体付款时间与方法一]2. [具体付款时间与方法二]第四条甲方应于____年____月____日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

第五条税费分担：1. 甲方需承担房产交易中房产局向其征收的交易额的%的交易费，以及公证费、协议公证费等相关费用。

2. 乙方需承担房产交易中房产局向其征收的交易额的%的交易费，以及房产交易中国家征收的一切其他税费。

第六条违约责任：1. 乙方必须按期向甲方支付款项，若逾期，则每逾期一天，应向甲方支付违约部分房产款%的违约金。

2. 甲方必须按期将房产交付乙方使用，若逾期，则每逾期一天，应向乙方支付违约部分房产款%的违约金。

第七条本合同主体：1. 乙方为共有人，其委托代理人即乙方代表人。

2. 甲方为单位，其代表人为[具体姓名]。

第八条本合同已经国家公证机关公证处公证。

第九条争议解决方式：本合同履行过程中若发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可按照以下第种方式解决：1. 向仲裁委员会申请仲裁；2. 依法向人民法院提起诉讼。

第十条本合同一式份，甲方产权人各执一份，乙方执一份，房产管理局、公证处各执一份。

甲方：[单位公章]法定代表人：[签字]乙方：[单位公章]法定代表人：[签字]2024年北京市购房合同例文（二）根据以下第_____种规定，乙方需承担违约责任：1、合同继续执行。

乙方需支付逾期付款及利息，利息自合同规定的应付款日次日起计算至实际支付日，按银行同期贷款利率计算。

同时，乙方还需每日按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。

2024年北京购房合同参考范本（六篇）

2024年北京购房合同参考范本卖房方（甲方）：__________身份证号码：__________购房方（乙方）：__________身份证号码：__________鉴于乙方向甲方购房事宜，经双方友好协商，达成如下协议条款：一、甲方同意将其名下拥有独立产权的房产，位于盘锦市盘山县井下景乐小区____号楼3单元201室（房屋所有权证编号：__________，建筑面积____平方米），以人民币____万元整（￥__________）的价格出售给乙方。

乙方确认以该价格购买该房产，并以支付房款的方式取得该房产的所有权。

二、甲方郑重承诺：1. 保证对出售的房产拥有完全且独立的产权。

若该房产为共有财产，则必须事先取得所有共有人的书面同意出售文件。

2. 自本协议签订之日起，承诺将该房产按约定价格出售给乙方，期间不得反悔或擅自将房产转售给第三方。

3. 根据业务需要，积极配合办理各项合同签署及手续办理工作。

4. 在办理产权过户时，按要求提供完整的房屋产权资料。

三、乙方承诺：1. 向贷款银行或其认可的机构提供完整、真实、符合要求的资料，以供审核，并按规定支付相关费用。

2. 确保按原约定价格向甲方支付购房款，并及时将贷款所得资金用于支付甲方售房款。

3. 就所购房产向贷款银行申请抵押贷款。

4. 根据业务需要，及时配合签订各项合同文件及办理各类手续，并承担相应费用。

5. 在办理房屋过户时，按要求将房屋产权资料交付给贷款银行或其认可的机构保管。

四、本协议以乙方成功向贷款银行申请并获得购房抵押贷款批准为正式生效条件。

若贷款银行因乙方借款申请不符合条件而拒绝批准，则甲、乙双方均有权解除本协议。

甲方若已收取乙方定金，应全额退还。

五、若贷款银行批准的贷款金额低于乙方申请贷款额的70%，乙方有权选择解除本协议。

否则，乙方应继续履行本协议的各项规定。

六、违约责任条款：1. 若甲方违约，拒绝将房产出售给乙方，应赔偿乙方因此遭受的所有损失。

2024年北京购房合同官方版

2024年北京购房合同官方版
北京购房合同书
甲方即房屋出售方，乙方即购房方，双方经友好协商，就乙方购买甲方所属房屋达成如下协议：
一、标的物
甲方同意将其位于北京市某某区的房屋，房屋具体情况如下：
（房屋介绍）
二、交易价格及支付方式
1. 房屋的总价为XXX万元，乙方同意按照如下方式支付：
（具体支付方式）
2. 乙方支付定金XXX万元作为首付款，余款将于XX年月日前支付清楚。

三、过户程序及费用
1. 过户程序双方一同到所属管辖区进行房屋过户手续。

2. 过户及相关费用由乙方承担。

四、物业及税费
乙方购房后，相关物业及税费支出由乙方自行承担。

五、协议解决方式
双方如有争议，应友好协商解决。

如协商不成，可向所属法院提起诉讼。

六、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：（盖章）
乙方（签字）：（盖章）
日期：年月日。