购房合同定金
购房定金合同模板5篇
购房定金合同模板5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方就购买位于________________的房产，经友好协商，乙方愿意支付一定金额的定金以表达购房诚意，为此，甲乙双方根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成以下购房定金合同条款：一、定金条款1. 乙方同意在签订本协议时支付人民币____________元整作为购房定金。
2. 定金支付方式和时间：乙方选择________（现金/银行转账）方式支付定金，于本协议签订之日起______日内支付。
3. 定金用途：此定金将作为乙方购房的诚意证明，如乙方决定购买该房产，定金将用于冲抵房款；若乙方决定不购买，则定金将按照本协议约定的方式处理。
二、房产基本情况1. 房产地址：____________________。
2. 房产面积：建筑面积______平方米。
3. 房产权属：__________（商品房/二手房），产权清晰，无争议。
三、购房条款1. 甲乙双方同意在签订本协议后______日内签订正式的房屋买卖合同。
2. 购房总价为人民币____________元整（大写）。
3. 付款方式及期限：____________________。
4. 交付时间：____________________。
5. 过户及其他费用：按照相关规定由甲乙双方各自承担。
四、定金退还及违约条款1. 若甲乙双方签订正式的房屋买卖合同，定金将自动转为房款的一部分。
2. 若乙方决定不购买此房产，应在签订本协议之日起______日内书面通知甲方，甲方将扣除人民币____________元整作为违约金，并将剩余定金退还给乙方。
3. 若甲方在收到乙方定金后违反本协议约定，导致不能按照约定与乙方签订正式的房屋买卖合同，甲方应双倍返还定金给乙方。
4. 若甲乙双方均未按照本协议约定履行相关义务，均视为违约，违约方应支付违约金并承担相应法律责任。
购房定金合同范文6篇
购房定金合同范文6篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方就购买位于____________________的房产，经友好协商，达成以下购房定金合同：一、合同背景甲乙双方本着公平、公正、自愿的原则，经充分协商，就乙方向甲方支付购房定金事宜，特订立本合同。
二、定金金额及支付方式1. 乙方同意向甲方支付购房定金人民币________元整（大写：____________________元整）。
2. 乙方在本合同签订之日起____日内将定金支付至甲方指定账户。
3. 甲方收到定金后应向乙方出具收据。
三、房产描述1. 房产地址：____________________。
2. 房产面积：____________________平方米。
3. 房产权属：甲方保证对该房产拥有完全的所有权，并已取得相关权属证明。
四、购房意向1. 乙方同意在支付定金后，与甲方就购房事宜进行进一步协商。
2. 双方将在协商过程中，就购房价格、付款方式、交付时间等具体条款达成一致意见，并签订正式的房屋买卖合同。
五、定金退还1. 若双方在规定时间内未能就购房事宜达成一致意见，甲方应在乙方提出退房申请之日起____日内退还乙方已支付的定金。
2. 若乙方违约，甲方有权扣除定金作为违约金。
3. 若甲方违约，应双倍返还定金。
六、违约责任1. 甲乙双方在履行本合同过程中，如一方未按照本合同约定履行义务，构成违约的，应承担违约责任。
2. 违约方除退还定金外，还应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。
七、其他约定1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
4. 本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5. 本合同自签订之日起生效，有效期至双方签订正式房屋买卖合同并完成交易为止。
个人购房定金合同范本7篇
个人购房定金合同范本7篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：鉴于甲方拥有位于______的房产，乙方有意愿购买该房产，双方经友好协商，达成以下定金合同：一、房产基本情况1. 房产地址：______。
2. 房产面积：______平方米。
3. 房产结构：______。
4. 房产用途：______。
5. 房产附属设施：______。
二、定金金额及支付方式1. 定金金额：人民币______元整。
2. 支付方式：乙方应在签订本合同后______日内将定金通过银行转账或其他双方认可的方式支付至甲方指定账户。
3. 甲方收到定金后，应向乙方出具收据。
三、购房款支付方式及期限1. 乙方选择以下第______种支付方式：（1）一次性支付：乙方应在签订正式购房合同后______日内将剩余购房款一次性支付完毕。
（2）分期付款：乙方应在签订正式购房合同后______日内支付首期款人民币______元整，剩余款项在购房合同约定的期限内分期支付。
具体分期支付时间和金额如下：______。
2. 甲方应在收到全款后向乙方出具正式发票。
四、违约责任1. 若甲方在收到定金后违反本合同约定，导致无法与乙方签订正式购房合同，则甲方应双倍返还定金给乙方。
同时，乙方有权要求甲方赔偿因违约给其造成的实际损失。
2. 若乙方在支付定金后违反本合同约定，导致无法与甲方签订正式购房合同，则乙方已支付的定金归甲方所有，甲方无需返还。
同时，甲方有权要求乙方赔偿因违约给其造成的实际损失。
3. 若因不可抗力因素导致双方无法签订正式购房合同，则双方应友好协商解决相关事宜。
如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。
五、其他约定事项1. 双方应在签订正式购房合同前，充分了解相关法律法规及政策规定，确保所签订的购房合同符合法律要求。
如因一方违反法律法规或政策规定导致购房合同无效或无法履行，违约方应承担相应的法律责任。
购房合同的定金可以充首付么
购房定金，是指在签订购房合同前，买方为表达购买意愿，向卖方支付的一定金额的钱款。
那么，购房合同的定金可以充首付吗？下面我们来详细了解一下。
一、购房定金与首付的关系1. 购房定金是首付的一部分购房定金通常被视为首付的一部分。
在签订购房合同前，买方支付定金，表示对购房的诚意，一旦双方达成购房协议，定金将自动转为首付。
2. 定金数额有限制根据《中华人民共和国民法典》规定，定金的数额不得超过主合同标的额的20%。
也就是说，购房定金的金额不能超过购房合同总价款的20%。
二、购房定金可以充首付的情况1. 双方协商一致在签订购房合同时，买卖双方可以协商约定，将定金充作首付。
这种情况下，定金将直接抵扣首付金额。
2. 合同中明确规定购房合同中明确约定，定金可以充作首付。
这种情况下，定金在合同签订后自动转为首付。
三、购房定金不能充首付的情况1. 法律规定根据《中华人民共和国民法典》规定，定金的数额不得超过主合同标的额的20%。
如果定金超过这个比例，超过部分将视为预付款。
2. 买卖双方未达成协议如果买卖双方在签订购房合同时，未就定金充作首付达成一致意见，那么定金不能充作首付。
四、注意事项1. 定金合同应明确约定在签订购房合同时，应明确约定定金充作首付的相关条款，避免后续纠纷。
2. 注意定金数额限制在支付定金时，要注意定金数额不得超过主合同标的额的20%，否则超过部分将视为预付款。
总之，购房合同的定金可以充首付，但需满足以下条件：双方协商一致，合同中明确规定，且定金数额不得超过主合同标的额的20%。
在签订购房合同时，务必注意相关条款，避免后续纠纷。
购房付定金协议书5篇
购房付定金协议书5篇篇1甲方（售房方）：_____________________注册地址：_____________________法定代表人：_____________________联系方式：_____________________电子邮箱：_____________________乙方（购房方）：_____________________住址：_____________________联系方式：_____________________电子邮箱：_____________________身份证/护照号码：_____________________鉴于甲乙双方就购买房产事宜达成初步意向，为明确双方权利和义务，保护双方的合法权益，经协商一致，达成以下购房付定金协议：一、协议目的甲乙双方同意就乙方购买甲方房产一事，通过本协议明确定金支付及退还的相关事宜。
本协议作为购房合同的补充协议，具有法律效力。
二、购房情况概述乙方有意购买甲方位于_____________________的房产，房屋面积______平方米，房屋总价为______元人民币。
购房合同的具体条款将在双方进一步协商后签订。
三、定金支付乙方同意在本协议签署后______日内向甲方支付定金______元人民币。
定金支付方式如下：_____________________。
四、定金用途及退还定金用于担保购房交易的诚意及乙方履行购房合同的能力。
若乙方在购房合同签署前提出退房，甲方有权扣除一定比例的违约金后，将剩余定金退还给乙方。
若甲方违反本协议导致购房合同无法履行，应双倍返还定金给乙方。
定金退还方式如下：_____________________。
五、购房合同签署甲乙双方同意在本协议签署后的______日内，按照已协商一致的购房合同条款签署正式的购房合同。
若因甲方原因导致无法按时签署购房合同，甲方应返还已收取的定金并支付相应的利息；若因乙方原因导致无法按时签署购房合同，甲方有权扣除定金作为违约金。
购房定金合同模板5篇
购房定金合同模板购房定金合同模板精选5篇（一）购房定金合同甲方：（购房者姓名）身份证号码：联系电话：地址：乙方：（房屋卖方姓名）身份证号码：联系电话：地址：鉴于乙方拟出售位于（房屋所在地址）的房屋一套，经甲方认真考虑并同意购买上述房屋，乙方同意收取甲方支付的定金，并在此基础上以本合同约定的条件出售上述房屋。
一、定金金额：人民币（大写）______________元整（￥__________元），作为甲方购房的定金。
二、支付方式：甲方支付定金应在签署本合同时一次性支付给乙方。
三、定金扣除与退还：1.甲方按照本合同约定支付定金后，如果甲方主动取消购房，定金将不予退还；如果乙方违反本合同约定导致合同无法履行，定金应当按双倍数额返还给甲方。
2. 乙方同意在与甲方签订正式买卖合同后，将该定金以现金方式全额计入房款中，用于支付该房屋的购买款项。
四、其他约定：1. 本合同自双方当事人签字盖章后生效，并具有法律效力。
2. 双方约定在签订正式买卖合同后，放弃合同解除的权利。
3. 本合同未尽事宜，双方可协商解决。
如发生争议，提交当地人民法院解决。
甲方（购房者）签字：日期：乙方（房屋卖方）签字：日期：购房定金合同模板精选5篇（二）购房定金合同合同编号：【合同编号】甲方（卖方）：【甲方姓名】身份证号码：【身份证号码】联系地址：【联系地址】电话：【联系电话】乙方（购方）：【乙方姓名】身份证号码：【身份证号码】联系地址：【联系地址】电话：【联系电话】鉴于甲乙双方就以下事项达成一致意见，特签订本购房定金合同，并遵照合同法有关规定，共同遵守：一、房屋基本情况1. 房屋所在地：【房屋所在地】2. 房屋面积：【房屋面积】平方米3. 房屋楼层：【房屋楼层】4. 房屋产权证号：【房屋产权证号】二、定金金额1. 乙方同意支付给甲方作为购房定金的金额为【定金金额】人民币（即大写【定金金额大写】）。
2. 定金支付方式：乙方应在本合同签订之日起【支付方式】将定金支付至甲方指定账户，甲方在收到定金后提供相关支付证明。
购买房屋定金协议书3篇
购买房屋定金协议书3篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：_________________________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：_________________________________鉴于甲乙双方同意就以下房屋的购买事宜达成相关协议，在平等、自愿、公平的原则下，经双方友好协商，特订立本购买房屋定金协议书：一、房屋基本情况本协议涉及的房屋位于__________（详细地址），房屋面积、户型、结构等相关信息详见购房合同。
乙方已经充分了解并确认该房屋的实际情况。
二、定金金额及支付方式1. 乙方同意向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方在本协议签署后______日内将定金支付至甲方指定的银行账户。
3. 甲方收到定金后，应向乙方出具收据。
三、购房意向及条款的确认1. 乙方确认本协议所列的购房条款为真实意愿，同意按照购房合同中的约定完成购房交易。
2. 甲方确认收到定金后，不得将房屋出售给除乙方以外的第三方。
3. 本协议签订后，双方应在本协议约定的时间内签署正式的购房合同。
四、定金退还规则1. 若双方在本协议约定的时间内签署购房合同，定金将作为购房款项的一部分。
2. 若因甲方原因导致不能签署购房合同，甲方应全额退还定金并支付相应的违约金。
3. 若因乙方原因导致不能签署购房合同，甲方有权扣除一定比例的违约金后，将剩余定金退还给乙方。
具体比例及金额由双方协商确定。
五、违约责任1. 甲乙双方应遵守本协议的约定，如一方违反协议约定，应承担相应的违约责任。
2. 违约方除承担违约责任外，还应赔偿守约方因此遭受的实际损失。
购房合同定金合同怎么写(精选7篇)
购房合同定金合同怎么写(精选7篇)购房合同定金合同怎么写篇1甲方：乙方：甲、乙双方于________年________月________日签订了《房屋买卖合同》。
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守：一、付款时间、方式约定乙方分三次向甲方用银行卡转账方式支付购房款________________万元整(即______________元)。
第一次：乙方于《房屋买卖合同》签订之日支付房款______________万元整(即______________元);第二次：支付甲方用于偿还其在______________支行购买该房屋所借住房按揭贷款本息;第三次：待甲方执行完《房屋买卖合同》及本协议相关条款当日付清全部余款。
二、甲、乙双方在望城办理房屋登记机构房屋产权转移登记手续，所需税费由乙方全额缴纳。
三、甲方转让房屋后，该房屋之附属从权利(如开发商赠与的阳台、花园等)相应转让给乙方;乙方即享有该房屋之所有权利，并在全部购房款付清之日，交接钥匙。
四、甲方保证所转让的房屋无任何纠纷，如物业管理费已交清至______________年__________月等。
五、本协议经甲乙双方签字之日起生效。
六、本合同生效后，甲、乙双方任何一方无正当理由要解除合同的，责任方须按《房屋买卖合同》及本协议的有关条款之规定承担违约责任，并按实际已付款(已收款)的__________%赔偿对方损失。
七、本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，均具有同等效力。
甲方：乙方：购房合同定金合同怎么写篇2甲方：乙方：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就房屋购买的委托事宜达成协议如下：第一条委托事项甲方委托乙方为其购买房屋提供以下服务_________。
第二条房屋状况：_________甲方对购买房屋的基本要求是：_________坐落范围：_________户型：_________面积：_________交付日期：_________其他：_________第三条甲方委托乙方购买的房屋参考价（含设施设备及装修）人民币大写_________元，￥_________元。
商品房预订定金合同书5篇
商品房预订定金合同书5篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方预订甲方商品房事宜，经友好协商，达成以下定金合同：一、商品房基本情况甲方将其开发的位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体位置、建筑面积、户型、配套设施等信息详见本合同附件的《商品房买卖合同》。
二、定金条款1. 乙方在本合同签订时向甲方支付定金，金额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 定金作为乙方购买该房屋的诚意金，不代表购房款的一部分。
若乙方决定购买该房屋，定金可转为购房款；若乙方决定不购买该房屋，定金将不予退还。
3. 甲方在收到乙方定金后，应根据本合同的约定，确保该房屋按照《商品房买卖合同》的约定进行交付。
三、预订条款1. 乙方应在支付定金后的______日内与甲方签订正式的《商品房买卖合同》。
如乙方逾期未签订，则视为乙方放弃购买该房屋，定金不予退还。
2. 甲乙双方应在签订《商品房买卖合同》时，对房屋的交付日期、付款方式、违约责任等事项进行明确约定。
3. 如因甲方原因导致不能签订《商品房买卖合同》，甲方应双倍返还定金。
四、违约责任1. 若乙方支付定金后，未能在约定的时间内与甲方签订《商品房买卖合同》，则视为乙方违约，定金不予退还。
2. 若甲方在收到定金后，未能按照本合同约定提供该房屋，则视为甲方违约，甲方应双倍返还定金。
3. 若因不可抗力因素导致甲乙双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。
五、争议解决1. 本合同的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
2. 在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉争议的其他条款。
六、其他条款1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
购房合同中定金和订金的区别是什么
购房合同中定金和订金的区别是什么一、定金和订金有什么区别法律常识：定金和订金两者的区别有：1、性质不同。
定金是一个法律概念，而订金只是一个习惯性用语，不是法律概念。
2、功能不同。
订金仅具有预付款性质，不具有担保合同签订和合同履行的功能。
而定金能通过定金罚则对债的成立和债的履行提供担保。
3、法律后果不同。
定金交付后，如定金给付方拒绝订立合同或合同生效后不履行合同，则无权要求返还定金；而对订金，在法律上是不明确的，订金的效力取决于双方当事人的约定。
4、数额限制不同。
当事人约定的定金数额不得超过主合同标的额的20％，而对订金的数额，法律没有限制，完全由当事人自由商定。
根据《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
法律依据《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
二、定金与订金到底有什么区别定金与订金到底有什么区别定金定义定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。
若买家不履行合同，无权要求返还定金，发展商不履行合同的，应双倍返还定金。
订金定义通常是在购房者与发展商就房屋买卖的意向初步达成协议后，准备进一步协商签订的临时认购协议，通常的做法是在约定所选房号、面积、房屋单价及总价款后，约定一个期限，买方需在此期限内与卖方签署正式合同。
买方支付订金即取得了在此期限内的优先购买权。
如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利；反之，若发展商不履行义务亦不须双倍返还订金，但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。
购房定金合同范本5篇
购房定金合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________地址：___________________________联系方式：_______________________乙方（买方）：___________________地址：___________________________联系方式：_______________________鉴于甲方与乙方经过友好协商，就乙方购买甲方房屋一事达成如下协议，为了明确双方的权利义务，维护双方的合法权益，特制定此购房定金合同范本。
第一条房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的房屋（以下简称“本房屋”）出售给乙方。
本房屋位于___________________，建筑面积为_______平方米。
2. 房屋权属证明文件齐全，甲方拥有完全的产权。
第二条交易定金1. 乙方在本合同签订时向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。
2. 定金支付方式为现金/银行转账，支付日期为______年______月______日。
第三条购房款项及支付方式1. 购房款项总计人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：__________。
第四条房屋交付及过户1. 房屋交付日期为______年______月______日。
2. 过户手续按照相关法律规定办理，甲乙双方应当在签订购房合同后_____日内完成过户手续。
第五条定金的退还与扣除1. 若甲乙双方在本合同签订后_____日内未签订购房合同，甲方应无条件退还乙方所支付的定金。
2. 若乙方违约，甲方有权扣除定金作为违约金。
若甲方违约，应双倍返还定金。
第六条甲乙双方的责任与义务1. 甲乙双方应遵守国家法律法规及相关政策，确保本合同的合法性和有效性。
2. 甲乙双方应履行本合同约定的义务，任何一方不得无故解除合同。
若一方违约，应承担相应的违约责任。
3. 甲方应确保房屋的权属无争议，若因甲方产权纠纷导致乙方无法购房，甲方应双倍返还定金并承担其他损失。
购房合同定金协议范本(精选8篇)
购房合同定金协议范本(精选8篇)购房合同定金协议范本篇1编号_________________委托方：____________________________(以下简称甲方)受托方：________房地产有限公司(以下简称乙方)甲、乙双方经过友好协商，在自愿、平等、相互信任的基础上签订本意向书，并承诺共同遵守。
第一条：预购价格及购买方式1.甲方同意以人民币___________________________元整(小写：___________元)购买由乙方提供的坐落在天津市_______区_______________________________的房屋(以下简称“该房屋”)，此预购价格不包括该房屋所有权登记变更(过户)等相关税、费及服务费。
2.购买方式：a.一次性付款□;b.按揭贷款□;c.公积金贷款□;d.组合贷款□第二条：约定事宜1.甲方在签订本意向书之时，向乙方交纳预付意向金人民币_________________________元整(小写：____________元)。
2.甲方与该房屋所有权人签订《房屋买卖(置换)居间合同》之时，此预付服务费自动转为服务费，服务费具体金额以该《房屋买卖(置换)居间合同》中约定为准，多退少补。
3.签订本意向书后，乙方将按照甲方同意的预购价格与该房屋所有权人洽谈协商，努力促成该房屋交易。
4.签订本意向书后，甲方不得以任何理由降低预购价格或不购买该房屋，否则视为甲方违约。
第三条：违约责任1.如因该房屋所有权人原因，造成甲方不能购买该房屋，则乙方承诺将收到的甲方预付服务费如数退还给甲方(不计算利息)，双方无责，本意向书同时废止并由乙方收回。
2.如因甲方原因，不能按照此预购价格购买该房屋，则乙方收取的预付服务费不予还，转为违约金，转为违约金后本意向书同时废止并由乙方收回。
第四条：协议生效、终止及争议解决方式本意向书自甲、乙双方签字(盖章)之日起生效，达成该房屋交易或双方约定废止本意向书后终止。
定金购房合同范本8篇
定金购房合同范本8篇定金购房合同范本篇1甲方：(卖方)_______________________________住所：_______________________ 邮编：______________ 法定代表人：________________________ 联系电话：___________________委托代理机构：__________________________住所：____________________ 邮编： ______________法定代表人：___________________ 联系电话：______________________乙方 ( 预购方 )_________________________住所：________________________ 邮编：_____________ 证件名称：______________ 证号：______________ 联系电话：______________甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《 _____________ 》商品房事宜，订立本合同。
第一条乙方预订____________________ 《____________》____________ 幢 ____________ 层____________ 室(以下简称该房屋)甲方已领取该房屋房地产权证(证书号：________________ )，并经_____________ 测绘机构实测，该房屋建筑面积为 ___________ 平方米。
该房屋定于 _______ 年_______ 月 _______日交付。
第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币 ______________________________ 元，乙方预订的该房屋总房价为人民币 ______________________________ 元，乙方采取________________ 方式。
购买房屋定金协议书3篇
购买房屋定金协议书3篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方和乙方经友好协商，就乙方购买甲方所拥有之房屋事宜达成初步共识，为明确双方权利和义务，特此签订本协议。
一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在房屋交易过程中的定金支付、房屋购买等相关事宜，确保双方权益，促进交易顺利进行。
二、房屋基本情况房屋地址：_________________________房屋面积：_________________________房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权。
三、定金金额及支付方式1. 乙方同意向甲方支付定金人民币______元整（大写：_________________________）。
2. 乙方在本协议签订后______日内将定金支付至甲方指定账户。
3. 甲方收到定金后，应向乙方出具收据。
四、房屋购买条款1. 甲乙双方应在本协议签订后______日内签署《房屋买卖合同》。
2. 房屋买卖合同的成交价格、付款方式、交付日期等条款，由双方协商确定。
3. 甲乙双方应遵守国家法律法规及相关政策，确保房屋交易合法、合规。
五、定金退还1. 若甲乙双方在本协议约定的期限内签署《房屋买卖合同》，定金将作为购房款的一部分，不予退还。
2. 若甲方违约，未能按照本协议约定与乙方签署《房屋买卖合同》，甲方应双倍返还定金给乙方。
3. 若乙方违约，不愿意购买本协议约定的房屋，甲方有权没收定金。
六、违约责任1. 甲乙双方应本着诚信原则履行本协议，如一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 违约方除承担上述定金退还或没收的责任外，还应赔偿守约方的实际损失。
七、其他事项1. 本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。
房屋购买定金合同范文5篇
房屋购买定金合同范文5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房屋购买定金合同范文甲方：（姓名）_____________（身份证号码）______________________ 住址：____________________________乙方：（房屋开发商名称）______________________________________ 住所：____________________________为明确双方的权利与义务，甲、乙双方经友好协商，就甲方购买乙方房屋，并支付相应定金一事，签订本合同。
具体内容如下：第一条房屋信息1.1 房屋坐落于（具体地址）____________________________________，产权证号为_________________________，总面积为______平方米，户型为___________，产权性质为__________。
1.2 房屋销售价格为人民币_________元整（￥_______），甲方同意支付房屋总价的_____%（_______元整）作为定金。
第二条定金支付方式甲方于签订本合同之日起五个工作日内向乙方支付定金，在收到定金后，乙方立即向甲方提供确认定金收据。
定金支付方式为（选择一种）：□ 现金支付□ 银行转账或汇款□ 支付宝、微信支付□ 其他支付方式（请具体描述）_________________________________第三条签约流程3.1 乙方接受甲方支付的定金后，双方应于______年______月______日（具体日期）签订正式购房合同，并双方应当按照该正式购房合同的约定履行各自的权利与义务。
3.2 如因甲方原因导致签订正式购房合同无法成立，甲方支付的定金将不予退回；如因乙方原因导致签订正式合同无法成立，乙方应向甲方返还相当于支付定金的二倍金额。
第四条定金退还4.1 若甲方在规定期限内付清房款并完成相关手续，甲方所支付的定金将并入房款。
买房定金合同范本一
合同编号:________买房定金合同范本一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！一、主体与目的本合同由以下当事人于中华人民共和国法律规定下，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订买房定金合同：甲方（卖方）：________________身份证号码：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________鉴于甲方系房屋所有权人，拥有位于________________（详细地址）的房产，并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产并支付定金。
双方为明确各自权利义务，确保交易顺利进行，特订立本买房定金合同。
合同目的：本合同旨在确保甲方将所拥有房产转让给乙方，乙方支付定金以示诚意，并为双方进一步签订正式购房合同奠定基础。
背景：甲方所拥有的房产符合乙方购房需求，乙方通过对房产的实地考察及了解，决定购买该房产。
为确保双方权益，避免一方反悔，特订立本合同。
本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自义务，共同推进房产交易进程。
二、价格与支付条款1. 标的物价格：甲方同意将位于________________（详细地址）的房产出售给乙方，房产总价为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
2. 定金支付：乙方同意在本合同签订之日起3个工作日内，向甲方支付购房定金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
定金支付方式如下：a) 支付方式：乙方可以选择以下任一方式支付定金：- 现金支付：乙方将定金现金直接支付给甲方；- 银行转账：乙方将定金转账至甲方指定的银行账户。
购房定金合同怎么写
购房定金合同怎么写甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲、乙双方就购房事宜达成初步意向，为确保双方权益，经友好协商，订立本购房定金合同，以兹共同遵守。
一、定金概念定金是指乙方为保证在约定时间内与甲方签署正式购房合同而向甲方支付的一部分款项。
该定金在双方签署正式合同时将作为购房款的一部分，并受本合同的约束和保障。
二、定金金额及支付方式1. 乙方在本合同签订时向甲方支付定金人民币______元整（大写：____________________元整）。
2. 乙方应按照甲方指定的方式支付定金，甲方应向乙方提供有效的收款凭证。
三、购房意向及正式签约时间1. 双方确认，乙方支付定金后，仅表明乙方的购房意向。
2. 双方应在乙方支付定金后的______日内签署正式的购房合同。
若因甲方原因未能按时签约，甲方应双倍返还定金；若因乙方原因未能按时签约，则视为乙方放弃购房，定金不予退还。
四、房屋信息1. 房屋地址：___________________________________________________________________。
2. 房屋面积：___________________________平方米。
3. 房屋价格及付款方式：双方将在正式购房合同中明确房屋价格及付款方式。
五、定金退还规则1. 若因不可归责于双方的原因导致房屋买卖未能成交，甲方应在扣除必要费用后，将定金余额无息退还给乙方。
2. 若因甲方原因导致购房合同无法履行，甲方应双倍返还定金给乙方。
3. 若因乙方原因导致购房合同无法履行，甲方有权扣除定金作为违约金。
六、违约责任1. 双方应遵守本合同的约定，如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 违约方承担的责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
七、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。
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购房合同定金
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
篇一：购房定金合同
购房定金合同
_______ 邮编: ______________________
证件名称：证号：____________________________________ 联系电话 :
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的
原则，经协商一致，就乙方向甲方定购房产事宜，签署本合第一条乙方定购甲方以下房屋：（以下简称该房屋）
物业地址
有所有权证书口
无所有权证书口
面积
房屋类别字第号；平方米（实际面积以房屋所有权证为准）；口住宅口公寓□写字楼口商铺（商场、底璃）
□其他：可否工商注册：口可以□不可以
尚有银行贷款，贷款余额约：¥ 元，约定还款方为□ 甲方口乙方
（本条描述的该房屋之条件与实际情况不符或不详尽，则以该房屋权属证明或相关法律文书的记载内容为准；选择划，不选择划，以下选择方法以此相同）
第二条乙方对该房屋进行了实地勘查，查看了该房屋所有权人（即甲方）及其该房屋的相关手续、和证件，明确知悉该房屋的权属情况，了解并遵守北京市相关管理部门对存虽房交易的相关规定，自愿与甲方进行房产交易。
第三条甲方保证该房屋可进行市场交易，手续齐全；房产无任何权利瑕疵、不受他人合法追索。
甲方出售该房屋已取得共有权人同意；甲方房屋已设立抵押权的，甲方出售
该房屋已取得抵押权人的同意；甲方房屋出租的，承租人已放弃对该房屋的优先购买权。
甲方向乙方介绍房屋情况，真实、准确，没有任
何重大遗漏，不存在影响乙方决定购买该房屋做出判断而未向乙方进行披露的情形或事项。
甲方出售该房屋，该房屋占用范围内的土地使用权以及该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
抵押情况2
□提交仲裁委员会仲裁。
□ 依法向人民法院起诉＜
第十三条本合同共参页，一式两份，甲乙双方各持- 份。
补充约定：（口有补充约定□无补充约定）
甲方：（签章）乙方：（签章）
年月日年月
3日
篇二：购房定金合同范本样本
购房定金合同
卖房人： ;（以下简称甲方）
买房人：;（以下简称乙方）
为了保证甲乙双方的房屋买卖顺利进行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。
第一条甲方愿将五河县城关镇碧水花园小区5号楼1
单元801房卖于乙方，空口无凭，立字据为证。
第二条该房的房价款计人民币万千白元整。