商业广场物业管理合同协议书范文
小区商业门面物业服务合同5篇
小区商业门面物业服务合同5篇篇1甲方（物业管理公司）：____________________乙方（商业门面业主）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：一、服务范围甲方为乙方位于_____________小区的商业门面提供物业服务，服务内容包括但不限于公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。
二、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、服务费用及支付方式1. 乙方应按照约定的标准按时支付物业服务费，物业服务费按月计算，每月______元人民币。
2. 乙方应当在每月的______日前支付当月的物业服务费。
如逾期支付，乙方应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付违约金。
四、服务标准与承诺1. 公共设施维护：甲方应确保小区公共设施的正常使用，定期进行检查和维护。
2. 绿化保洁：甲方应保持小区的绿化和环境卫生，定期清理垃圾，确保公共区域的清洁。
3. 安保服务：甲方应提供安全保卫服务，确保小区的安全秩序，防止不法侵害。
4. 客户服务：甲方应提供高效的客户服务，及时处理乙方的合理请求和投诉。
五、双方权利义务1. 甲乙双方应遵守国家法律法规，遵守本合同的各项约定。
2. 乙方有权享受甲方提供的物业服务，同时应履行按时支付物业服务费的义务。
3. 甲方有权按照约定收取物业服务费，同时应履行提供物业服务的义务。
4. 甲乙双方应共同维护小区的公共设施和公共秩序，禁止任何损害公共利益的行为。
六、违约责任1. 如乙方未按约定支付物业服务费，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
2. 如因甲方原因未能按照约定提供物业服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
3. 甲乙双方如有其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。
商业街物业承包合同7篇
商业街物业承包合同7篇篇1甲方（发包方）：________________乙方（承包方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方商业街的物业管理服务事项达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方商业街的物业管理需求，为明确双方的权利义务，确保商业街的正常运营秩序，经双方友好协商，共同签订本合同。
二、承包范围及服务内容乙方承包甲方商业街的物业管理服务，包括但不限于以下内容：房屋维护、公共设施管理、环境卫生、安保服务、客户服务等。
具体内容详见附件《物业管理服务清单》。
三、承包期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为_____年/月，自______年______月______日至______年______月______日。
四、服务费用及支付方式1. 乙方提供的物业管理服务费用总额为人民币______元（大写：_________________________元整）。
2. 甲方应按以下方式支付物业管理费用：（1）每______月/季度向乙方支付______元人民币；（2）年度结束后，根据年度考核结果，对乙方进行费用结算。
3. 如甲方未能按时支付物业管理费用，应按照未支付金额的____%向乙方支付滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务；（2）甲方有义务按照约定支付物业管理费用；（3）甲方应协助乙方开展物业管理服务工作。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本合同约定获得物业管理费用；（2）乙方应提供符合标准的物业管理服务；（3）乙方应对商业街的公共设施、设备进行定期维护；（4）乙方应制定并执行物业管理方案，确保商业街的正常运营秩序。
六、合同变更与解除1. 本合同一经签署，即具有法律效力，双方应遵守执行；2. 如有特殊情况需要变更或解除本合同，应经双方协商一致，并书面签署变更或解除协议。
商业广场物业管理合同协议书范本
商业广场物业管理合同协议书范本1. 合同概述本合同由以下双方共同签订：甲方（以下简称为“业主”）和乙方（以下简称为“物业公司”）。
本合同的目的是明确商业广场物业管理的义务和责任，并规定了相关的权益和义务。
2. 合同内容2.1 物业管理范围甲方将其拥有的商业广场的物业管理权委托给乙方，乙方将负责商业广场的日常管理和运营工作。
具体包括但不限于以下方面：1.保洁服务：负责商业广场公共区域的清洁工作，保持良好的环境卫生；2.安保服务：负责商业广场的安保工作，保护商户和客户的安全；3.维修服务：负责商业广场内部公共设施和设备的维修和保养；4.绿化养护：负责商业广场的绿化养护和景观维护；5.秩序维护：负责商业广场的秩序管理，防止违规行为；6.共享设施管理：负责商业广场公共设施（如停车场、会议室等）的管理维护。
2.2 服务费用和付款方式甲方同意按照乙方提供的服务标准和费用标准支付服务费用。
具体的服务费用和付款方式如下：1.服务费用：根据商业广场的面积和服务内容，双方协商确定具体的服务费用；2.付款方式：甲方按照乙方规定的付款周期和方式支付服务费用。
2.3 合同期限本合同的有效期为起始日期至终止日期（具体的时间段）。
双方同意在合同到期前进行续签，如一方不希望继续合作，需提前提出书面通知。
2.4 违约责任1.业主违约：如甲方未按时支付服务费用或提供虚假信息，乙方有权暂停或终止提供服务，并有权要求甲方支付违约金或赔偿损失；2.物业公司违约：如乙方未按照合同约定提供服务或履行其他义务，甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿损失。
2.5 终止合同本合同在以下情况下可以提前终止：1.双方协商一致并达成书面解除合同的意见；2.一方严重违反合同内容，并经对方书面通知后仍未改正。
3. 其他条款3.1 保密条款双方同意对于在履行本合同过程中所获得的对方商业信息和运营信息予以保密，未经对方书面许可，不得泄露给第三方。
3.2 纠纷解决本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国的相关法律法规。
商业广场物业管理合同协议书范本
商业广场物业管理合同协议书范本商业广场物业管理合同协议书范本一、甲方与乙方双方当事人甲方：（以下简称甲方）地质：法定代表人：（以下简称甲方法人）乙方：（以下简称乙方）地质：法定代表人：（以下简称乙方法人）二、合同背景根据《合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方当事人之间关于商业广场物业管理服务的权利义务，甲乙双方经友好协商一致同意签订本合同。
三、合同内容1. 物业管理范围甲方作为商业广场的物业管理方，负责对商业广场的日常管理和维护。
具体包括但不限于以下内容：1.1 商业广场内公共区域的清洁、绿化、消防设施的检查和维修等工作；1.2 商业广场水、电、气的供应和维护，及时处理与供应相关的故障；1.3 商业广场内设备设施的日常检查、维修和保养；1.4 商业广场内业主的投诉处理、纠纷调解等相关工作；1.5 其他与商业广场物业管理相关的工作。
2. 物业管理费用2.1 乙方每月向甲方支付物业管理费，具体金额为每平方米/月（人民币），根据商业广场实际面积进行计算。
2.2 物业管理费用每年进行调整，调整幅度不超过10%，调整前需提前一个月书面通知乙方。
2.3 物业管理费用包括但不限于人员工资、设备维修、清洁费用等相关费用。
3. 合同期限和终止3.1 本合同自双方签订之日起生效，有效期为年/月，合同到期后双方协商确定是否续签。
3.2 在合同期限内，若甲方或乙方存在严重违约行为，经书面通知后30天仍未纠正，则对方有权提前解除合同。
4. 违约责任4.1 甲方和乙方均应按照合同约定的标准和要求履行各自的义务，如一方未履行或未按时履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。
4.2 如甲方存在违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。
4.3 如乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。
5. 争议解决5.1 本合同的解释、履行与争议解决适用的法律。
5.2 如甲方与乙方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
商业广场物业管理合同协议书范本
商业广场物业管理合同协议书范本商业广场物业管理合同协议书范本第一条合同背景本物业管理合同协议书（以下简称“本合同”）由甲方（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”）于年月日签订，双方经充分协商，并据此确定以下条款。
第二条甲方基本情况甲方名称：[商业广场名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[商业广场地址]第三条乙方基本情况乙方名称：[物业管理公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[物业管理公司地址]第四条合同期限本合同的有效期为年，自年月日起至年月日止。
合同到期前三个月，双方有权协商续签合同。
第五条物业管理服务内容甲方委托乙方负责商业广场的物业管理服务，具体内容包括但不限于：1. 商业广场日常维护和保洁；2. 公共设施设备的巡检和维修；3. 安全管理，包括消防设施、监控设备的维护；4. 运营管理，包括商铺租赁及租金的收取、商户管理等；5. 报表及财务管理，包括月度财务报表的提供及管理。
第六条甲方责任和权利1. 甲方应按时缴纳物业管理费用，并配合乙方进行工作；2. 甲方有权监督乙方的服务质量，并提出合理的改进建议；3. 甲方有权要求乙方提供相关报表和信息。
第七条乙方责任和权利1. 乙方应按时履行物业管理服务义务，确保商业广场的正常运营；2. 乙方有权对商业广场内的违规行为进行管理和处理；3. 乙方有权要求甲方提供相关信息以便履行职责。
第八条费用支付甲方应按照合同约定按时足额支付物业管理费用。
物业管理费用为固定金额，具体金额双方另行约定。
第九条违约责任1. 若甲方未按时支付物业管理费用，应承担违约责任，每延迟一天，需支付相应违约金；2. 若乙方未按时履行物业管理服务义务，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。
第十条争议解决本合同的履行、解释和争议解决，适用中华人民共和国相关法律和法规。
对于因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
商场物业的合同范本5篇
商场物业的合同范本5篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（管理方）：__________物业管理有限公司根据有关法律法规，为明确双方在商场物业管理过程中的权利与义务，确保商场的正常运营，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就商场物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况本商场位于____________，建筑面积______平方米。
乙方负责对商场进行全面物业管理服务。
二、委托管理服务事项1. 综合管理服务：制定物业管理服务计划，全面负责商场的物业管理服务工作。
2. 公共设施管理：负责公共设施的维护、保养和更新，确保正常运行。
3. 公共安全管理：维护商场的公共安全秩序，制定安全管理制度，防范和处理安全事故。
4. 公共卫生管理：负责商场公共区域的清洁卫生工作，保持环境整洁。
5. 绿化管理：负责商场的绿化工作，美化环境。
6. 停车场管理：负责停车场的管理，确保车辆有序停放。
7. 装饰装修管理：负责商户装饰装修的管理和监督工作。
8. 客户服务：提供高效的客户服务，及时处理商户和顾客的投诉。
9. 档案管理：建立和管理商户档案，维护商户信息。
10. 其他：其他物业管理相关事项。
三、物业服务期限本合同自____年__月__日至____年__月__日止。
四、物业服务费用1. 物业服务费用标准：按照商场的面积计算，每平方米每月______元。
2. 缴费方式：每季度支付一次，于每季度末前支付下一季度的物业服务费用。
3. 甲方需按时支付物业服务费用，如逾期未支付，乙方有权收取滞纳金。
五、甲乙双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1. 监督乙方的物业管理服务，提出合理化的建议和意见。
2. 按时支付物业服务费用。
3. 协助乙方开展物业管理服务工作。
4. 尊重乙方依据本合同独立开展物业管理权利。
（二）乙方的权利与义务1. 根据有关法律法规和本合同规定，开展物业管理服务工作。
2. 制定物业管理服务计划和措施，并组织实施。
商业物业服务协议5篇
商业物业服务协议5篇篇1本协议由以下双方签订：甲方：（商业物业所有者/管理者）乙方：（商业物业服务接受者）鉴于甲方拥有并管理特定的商业物业，乙方希望接受甲方的物业服务，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、协议范围1. 甲方同意向乙方提供商业物业服务，包括但不限于公共设施维护、安全管理、环境卫生、绿化养护等服务。
2. 乙方同意接受甲方的物业服务，并按时支付物业服务费。
二、服务内容1. 公共设施维护：甲方负责维护和管理商业物业的公共设施，包括但不限于电梯、空调系统、照明、给排水、消防等设施。
2. 安全管理：甲方负责商业物业的安全管理，制定并执行安全管理制度，防止事故发生。
3. 环境卫生：甲方负责商业物业的公共卫生清洁和垃圾处理，保持环境整洁。
4. 绿化养护：甲方负责商业物业的绿化养护，美化环境。
5. 其他服务：甲方根据乙方的需求，提供其他合理的物业服务。
三、服务费用1. 乙方应按时支付物业服务费，费用标准按甲方公布的标准执行。
2. 如乙方拖欠物业服务费，甲方有权按照约定收取滞纳金。
四、协议期限1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期为______年。
2. 协议期满后，如双方继续合作，可续签本协议。
五、违约责任1. 如甲方未按照本协议提供物业服务，乙方有权要求甲方整改。
2. 如乙方未按时支付物业服务费，甲方有权收取滞纳金，并有权停止服务。
3. 双方均应对本协议内容保密，如泄露对方商业秘密，应承担法律责任。
六、其他事项1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的解释权归甲方所有。
七、争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________日期：__________篇2甲方（物业服务企业）：____________________乙方（业主/使用人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供商业物业服务事宜达成如下协议：一、协议范围1. 甲方提供的服务范围包括但不限于公共场所清洁、绿化、安全保卫、公共设施设备维修等。
商业综合体物业管理合同5篇
商业综合体物业管理合同5篇篇1甲方（业主委员会）：_________________________乙方（物业管理公司）：_________________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对商业综合体进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_________________________商业综合体。
物业类型：商业建筑，包括商铺、办公楼及其他配套设施。
物业面积：总计______平方米。
二、委托管理事项1. 房屋共用部位、共用设施设备的维护和管理。
2. 公共设施和附属设施的维护和管理。
3. 公共区域的清洁、绿化和养护。
4. 公共安全秩序维护。
5. 车辆停放及交通管理。
6. 消防安全管理。
7. 装饰装修管理。
8. 业主投诉处理及其他服务工作。
三、物业管理服务期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照物业面积计算，每平方米每月______元人民币。
2. 支付周期：每______个月支付一次。
3. 支付时间：每次支付时间为______的______日之前。
4. 乙方应当在服务期限内提供符合国家规定的优质物业服务，履行服务承诺，接受甲方监督。
五、双方权利义务关系1. 甲方的权利义务：甲方有权监督乙方履行本合同约定的服务内容；按时支付物业服务费用；协助乙方开展物业管理活动；参与物业共用部位、共用设施设备的维修管理。
2. 乙方的权利义务：乙方有权按照约定收取物业服务费用；按照本合同约定提供物业管理服务；定期向甲方报告物业管理情况；接受甲方和有关部门的监督指导。
六、违约责任及处理办法如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。
因违约造成损失的，应当承担赔偿责任。
如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。
商业广场物业管理服务合同书
商业广场物业管理服务合同书1. 合同双方甲方[商业广场名称或公司名称法定代表人[法定代表人姓名联系地质[甲方地质方式[甲方联系方式[甲方号码[甲方电子乙方[物业管理公司名称法定代表人[法定代表人姓名联系地质[乙方地质方式[乙方联系方式[乙方号码[乙方电子2. 合同内容2.1 服务范围确保商业广场的正常运行，包括维护物业设施、维修保养、安全等。
管理商业广场的人力资源，包括招募、培训和管理员工。
协调商业广场内的租户，解决租户之间的纠纷和问题。
为商业广场提供市场推广和品牌管理服务。
提供商业广场的财务管理和预算安排。
2.2 合同期限2.3 合同费用甲方需支付给乙方的合同费用为每年[金额，支付方式为[支付方式。
费用应在每年的[支付日期前支付至乙方指定的账户。
3. 合同义务和责任3.1 甲方的义务和责任甲方应按时支付合同费用，并提供必要的合作与协助，使乙方能够顺利履行物业管理服务。
3.2 乙方的义务和责任乙方应按照约定提供物业管理服务，并保证服务的质量和效果。
乙方应安排专业人员负责商业广场的管理和维护，并及时处理商业广场内的突发事件和紧急情况。
4. 合同变更和解除4.1 合同变更任何一方在履行合同过程中如需变更合同条款，应提前以书面形式通知对方，并经双方协商一致后，方可进行修改。
4.2 合同解除一方违反合同义务且在收到解除通知后未能在合理期限内进行改正。
因不可抗力等不可预见因素导致合同无法继续履行。
另有法律规定的其他情况。
5. 争议解决本合同履行中如发生争议，双方应通过友好协商解决。
若协商无法达成一致，任何一方可将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院解决。
6. 合同生效本合同经双方当事人签字盖章后生效，并具有法律效力。
甲方法定代表人（签字盖章）乙方法定代表人（签字盖章）日期。
商业广场物业管理合同协议书范本
商业广场物业管理合同协议书范本甲方（业主）：________________乙方（物业管理公司）：________________根据《合同法》、《物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对商业广场进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1商业广场位于________________，占地面积________________平方米，建筑面积________________平方米。
1.2商业广场包括________________、________________、________________等区域。
二、物业管理服务内容2.1乙方负责商业广场的日常管理工作，包括________________、________________、________________等。
2.2乙方负责商业广场的安全保卫工作，包括________________、________________、________________等。
2.3乙方负责商业广场的设施设备维护工作，包括________________、________________、________________等。
2.4乙方负责商业广场的环境卫生工作，包括________________、________________、________________等。
2.5乙方负责商业广场的客户服务工作，包括________________、________________、________________等。
三、物业管理服务费用3.1甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业管理服务费用。
3.2物业管理服务费用的标准为________________元/平方米·月。
3.3物业管理服务费用的调整时间为________________年，调整幅度为________________%。
四、物业管理服务期限4.1本协议的物业管理服务期限为________________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。
商场物业管理合同范书本5篇
商场物业管理合同范书本5篇篇1甲方（委托方）：____________乙方（受托方）：____________根据有关法律法规，为明确双方的权利义务关系，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就商场物业管理的相关事宜达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业为________________商场，位于__________________。
物业类型为综合性商业商场，包含商铺、停车场及其他附属设施。
二、服务内容1. 乙方提供物业服务的内容包括但不限于：公共场所保洁、绿化管理、安全防范、设施设备维护、停车场管理、客户服务等。
2. 乙方应严格按照国家相关法律法规及行业标准，制定并落实各项管理制度和操作规程，确保物业服务质量。
三、服务期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、服务费用1. 甲方应按约定支付物业服务费用，具体金额和支付方式详见附件。
2. 乙方应提供合法、有效的发票，甲方在收到发票后按照约定支付。
五、双方权利义务1. 甲方有权对乙方的物业服务进行监督，并提出改进意见。
2. 乙方应按时、按质完成物业服务，确保商场的正常运营。
3. 乙方应对商场的公共设施设备定期进行检查和维护，确保安全运行。
4. 双方应共同做好商场的安全防范工作，确保商场及商户的人身财产安全。
六、违约责任1. 如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 如乙方未按照合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。
七、其他事项1. 合同履行过程中，如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
八、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
商场物业管理合同范本5篇
商场物业管理合同范本5篇第1篇示例：商场物业管理合同范本甲方：商场管理公司乙方：商铺租赁者鉴于甲方为商场的物业管理方，乙方拟租赁商场内的一处商铺经营商业活动，双方经友好协商，达成以下合同：第一条商场位置及商铺情况商场位于（具体地址），商场内的商铺编号为（商铺编号），商铺面积为（商铺面积），商铺用途为（商铺用途），商铺租金为每月（租金金额）元。
第二条租赁期限本合同自（开始日期）起至（结束日期）止，共计（租赁期限）个月。
第三条租金支付乙方需按照每月（租金金额）元的标准按月支付租金，租金支付日期为每月的（具体支付日期）。
乙方应在支付租金时如实提供相关付款凭证。
第四条使用规定1. 乙方仅可将商铺用作合法经营活动，任何违法行为均应由乙方承担法律责任。
2. 乙方应保证商铺内的设施设备的正常运作，如有损坏需及时修复或更换。
3. 乙方不得私自擅自改变商铺结构或用途，如有需要应提前向甲方进行书面申请并得到同意。
第五条维护义务1. 甲方应对商场的公共设施、通道、安全系统等进行维护和管理，确保商场的正常运作。
2. 乙方应对商铺内的设施设备、装修进行维护保养，保持商铺的整洁和安全。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并承担因此造成的损失。
2. 若乙方逾期未支付租金或擅自改变商铺结构用途，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离商铺。
第七条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方应协商解决，并以书面形式作出补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：以上为商场物业管理合同的范本，双方应遵守合同约定，共同维护商场的正常运营，保证双方的合法权益不受损害。
第2篇示例：商场物业管理合同范本甲方：商场管理方乙方：商场物业承租方鉴于甲方是商场的管理方，拥有商场的所有权或管理权；乙方是商场的物业承租方，愿意承租商场的一部分或全部物业进行经营。
双方经友好协商一致，达成以下合同：一、商场物业情况商场名称：（商场名称填写）商场建筑面积：（商场建筑面积填写）商场经营内容：（商场经营内容填写）二、合同期限本合同自（日期填写）起生效，至（日期填写）终止。
商业物业管理合同8篇
商业物业管理合同8篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方物业进行管理达成如下协议：一、物业基本情况本物业位于____________________（地址），占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，物业类型包括商业、办公等。
二、委托管理事项1. 房屋管理：对房屋进行日常维护和修缮，保持房屋结构安全、外观整洁。
2. 设备管理：对物业内的供排水、供电、供暖、空调、照明、消防等设备和设施进行日常维护和保养。
3. 公共设施管理：对物业内的公共通道、绿化区域、停车场等公共设施进行维护和管理。
4. 环境卫生管理：负责物业内外的清洁、保洁工作，保证环境整洁卫生。
5. 安全管理：负责物业的安全防范工作，维护物业秩序，制定并执行相关安全管理制度。
6. 客户服务：提供高效的客户服务，处理业主投诉和报修，定期与业主沟通，及时了解业主需求。
三、管理期限本合同自签订之日起生效，管理期限为____年。
四、管理费用及支付方式1. 甲方应按年度向乙方支付物业管理费用，费用标准按照物业类型和面积计算。
2. 物业管理费用应在本合同签署后____日内支付首期费用，之后每____年支付一次。
3. 如甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权按照欠费金额的____%收取滞纳金。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）对乙方实施的物业管理享有监督权和建议权；（2）应按照本合同约定支付物业管理费用；（3）应尊重乙方的专业管理，不得干扰乙方的正常管理活动。
2. 乙方的权利和义务：（1）按照本合同约定对物业进行专业管理；（2）对甲方提出的合理建议和要求，应当及时响应并处理；（3）制定并执行物业管理规章制度；（4）可收取本合同约定范围内的物业管理费用。
商业综合体物业管理合同5篇
商业综合体物业管理合同5篇篇1甲方（业主委员会）：____________________地址：______________________________联系人：____________________________联系方式：_________________________乙方（物业管理公司）：__________________地址：______________________________联系人：____________________________联系方式：_________________________鉴于甲方为商业综合体的业主委员会，乙方具备专业的物业管理资质和能力，双方经过友好协商，甲方决定聘请乙方为其提供物业管理服务，以维护商业综合体的正常运行和秩序。
为明确双方的权利和义务，达成以下合同协议：一、服务范围及内容1. 乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：安全保卫、环境卫生、绿化养护、公共设施维护、停车场管理、客户服务等。
2. 乙方应确保商业综合体的正常运行，维护公共秩序，保障业主及商户的合法权益。
二、服务期限本合同自签订之日起生效，服务期限为______年。
期满后，经双方协商一致，可续签合同。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。
具体费用标准详见附件《物业管理费用明细表》。
2. 甲方应按时支付物业管理费用，乙方应提供合法有效的发票。
3. 如甲方未能按时支付物业管理费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。
四、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。
（2）甲方应按时支付物业管理费用。
（3）甲方应尊重乙方的专业管理，配合乙方开展各项工作。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，保障商业综合体的正常运行。
（2）乙方应定期向甲方汇报工作，及时沟通解决问题。
（3）乙方应加强安全管理，防止事故发生。
商场物业的合同范本4篇
商场物业的合同范本4篇篇1商场物业的合同范本甲方（出租方）：______（以下简称甲方）乙方（承租方）：______（以下简称乙方）鉴于甲方是拥有______商场物业的合法权益人，乙方愿意承租该商场物业，双方经协商，达成以下合同条款：第一条租赁物业及装修1.1 出租房屋地址：______1.2 出租物业面积：______平方米1.3 出租用途：______1.4 租赁期限：______年，自______开始，至______结束1.5 租金：每月______元，租金支付周期为每月______日支付一次1.6 装修：乙方有权对所租赁的物业进行装修，但需事先获得甲方的书面同意。
装修完成后，乙方应保证装修质量，并按照甲方的要求进行整体效果的调整。
第二条租金支付及押金2.1 乙方应当按照约定的租金支付周期，按时足额支付租金，逾期将按日计算滞纳金。
2.2 乙方应当在签订本合同时支付______元作为押金，押金将在租赁期满并清空欠款后退还给乙方。
第三条维护与保养3.1 甲方应当保证所出租的物业的正常使用及完好的基本设施设备，如有故障或损坏应及时维修或更换。
3.2 乙方在使用过程中应当爱护房屋设施，并自行承担因过失造成的损坏。
第四条转让及子租4.1 未经甲方书面同意，乙方不得将租赁权转让给他人。
4.2 乙方需告知甲方并取得书面同意后，方可对部分租赁权进行子租。
第五条合同变更与解除5.1 本合同一经签署即生效，未经双方书面协商，不得随意变更合同内容。
5.2 若乙方在租赁期内未按约定支付租金、违反合同内容导致严重后果等，甲方有权单方解除合同。
第六条争议解决方式6.1 双方若就本合同的履行发生争议，应当本着友好协商的原则进行解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（出租方）签字：______ 乙方（承租方）签字：______日期：______附：甲方身份证明、乙方身份证明、押金证明等文件原件各一份。
以上为商场物业的合同范本，如有不足之处，请双方协商完善。
商业广场物业管理合同协议书范本
商业广场物业管理合同协议书范本商业广场物业管理合同协议书范本本合同由物业管理公司（以下简称甲方）与商业广场业主（以下简称乙方）签订，经甲乙双方充分协商并自愿达成一致，以明确双方在商业广场物业管理方面的权利和义务。
双方同意按照以下条款和条件履行合同。
1. 合同目的及范围1.1 甲方在商业广场运营期间，负责对商业广场的物业管理工作，包括但不限于安全、环境、清洁、维修等方面的工作。
1.2 乙方在商业广场内拥有商业单位，乙方同意接受甲方的物业管理服务，并履行下述义务。
2. 服务内容2.1 甲方向乙方提供常规物业管理服务，包括但不限于以下内容：- 商业广场内公共区域的清洁、维修和保养。
- 商业广场内共用设施的维护保养，如电梯、停车场等。
- 商业广场安全管理，包括巡逻、监控系统维护等。
- 商业广场环境管理，包括绿化、噪音控制等。
2.2 甲方根据商业广场的实际情况，可向乙方提供其他相关物业管理服务，包括但不限于以下内容：- 物业管理咨询服务。
- 物业管理培训。
3. 服务费用与支付方式3.1 乙方应按照合同约定的服务内容和标准向甲方支付物业管理费用，并按照约定的支付方式和时间进行支付。
3.2 物业管理费用应根据商业广场面积进行计算，具体费用标准在合同附件中详细列明。
3.3 物业管理费用应在每月1日前支付至甲方指定的账户，逾期支付的，乙方应支付相应违约金。
4. 责任和义务4.1 甲方责任：- 组织并指导商业广场内的物业管理工作。
- 按照合同约定提供物业管理服务。
- 对商业广场内的公共设施进行合理的维护和保养。
- 负责商业广场的安全管理工作。
- 保护乙方的合法权益。
4.2 乙方责任：- 向甲方提供准确的商业单位信息和业务需求。
- 遵守商业广场的管理规定和秩序。
- 按时支付物业管理费用。
5. 合同期限与终止5.1 本合同从甲、乙双方签字之日起生效，并维持至约定的合同期限届满。
5.2 若任一方违约，经通知后10个工作日内不履行或不改正，则对方有权单方解除合同，违约方应向守约方支付相应违约金。
商业广场物业管理合同协议书范文
商业广场物业管理合同协议书范文甲方（委托方）：名称：＿____法定代表人：＿____地址：＿____联系电话：＿____乙方（受托方）：名称：＿____法定代表人：＿____地址：＿____联系电话：＿____根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对_____商业广场提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业管理服务区域＿____商业广场，位于_____，总建筑面积为_____平方米，包括但不限于商场、写字楼、停车场等区域。
1、房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理，包括但不限于楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等。
2、房屋建筑本体共用设施设备的维修、养护、管理和运行服务，包括但不限于共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、消防设施、安防设备、中央空调、通风系统、智能化系统等。
3、本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括但不限于道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、停车场等。
4、公共环境的清洁卫生、垃圾的收集、清运，包括但不限于公共场地、房屋建筑物共用部位的清洁卫生、垃圾的收集和清运。
5、交通、车辆行驶及停泊秩序的管理。
6、协助公安机关维护本物业区域内的公共秩序，包括但不限于安全监控、巡视、门岗执勤等。
7、物业及物业管理档案、资料的管理。
8、社区文化活动的组织与开展。
9、装饰装修管理服务。
10、法律政策及合同规定的其他事项。
本合同的服务期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
服务期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续_____年。
四、物业管理服务费用1、物业管理服务费收费标准：商业部分：＿____元/平方米/月；写字楼部分：＿____元/平方米/月；停车场部分：＿____元/个/月。
2024年-商业广场物业管理合同协议书范文
商业广场物业管理合同协议书甲方（业主）：乙方（物业管理公司）：第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务和责任，确保商业广场的物业管理得到有效的实施，为商户和顾客提供良好的经营和购物环境。
第二条物业管理服务范围1.商业广场的日常经营管理；2.商业广场的安全保卫工作；3.商业广场的清洁卫生工作；4.商业广场的设施设备维护保养；5.商业广场的绿化养护；6.商业广场的租赁和招商工作；7.商业广场的顾客服务和投诉处理；8.商业广场的活动策划和组织；9.商业广场的物业管理咨询和培训；10.其他与商业广场物业管理相关的工作。
第三条物业管理费用甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。
物业管理费用的计算方式为商业广场的建筑面积乘以每平方米的费用标准。
具体费用标准和支付方式如下：1.费用标准：每月每平方米人民币______元；2.支付方式：甲方应在每月的第______日前将当月的物业管理费用支付给乙方。
第四条合同期限本合同自______年______月______日起至______年______月___ ___日止，共计______年。
合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签______年。
第五条甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和检查；2.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；3.甲方应按时支付物业管理费用；4.甲方应提供商业广场的基本情况和相关资料给乙方；5.甲方应配合乙方的工作，提供必要的支持和协助。
第六条乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定收取物业管理费用；2.乙方有权要求甲方提供商业广场的基本情况和相关资料；3.乙方应按照合同约定提供物业管理服务；4.乙方应建立健全的物业管理规章制度；5.乙方应保护商业广场的设施设备，确保其正常运行；6.乙方应妥善处理商业广场的投诉和纠纷；7.乙方应定期向甲方报告物业管理工作的进展和问题。
第七条违约责任1.如甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为应付款项的______%；2.如乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，具体违约金的计算方式为应付款项的______%；3.如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
商业广场物业管理合同协议书范本
商业广场物业管理合同协议书范本商业广场物业管理合同协议书范本第一章总则第一条合同目的为明确商业广场的物业管理责任和义务，规范物业管理服务，保障商业广场的正常运营，特制定本合同。
第二条合同双方甲方：商业广场所有权人乙方：物业管理公司第二章物业管理内容第三条管理范围物业管理范围包括商业广场内的公共场所、设施设备、停车场以及相关附属设施。
第四条管理义务1. 乙方应按照相关法律法规和合同约定，对商业广场进行全面的物业管理。
包括但不限于保洁、安保、环境卫生、设备维护等工作。
2. 乙方应确保商业广场内的租户依法经营，秩序井然，维护商业广场的形象和声誉。
3. 乙方应定期对商业广场进行巡视，发现问题及时处理，并提供相关报告给甲方。
第五条管理权益1. 甲方同意将商业广场的物业管理权益委托给乙方，乙方有权对商业广场内的非商业用途进行限制，如活动、宣传等。
2. 乙方有权对商业广场内的所有设施设备进行修缮和改造。
修缮费用由甲方承担，改造费用双方协商确定。
第六条服务收费1. 乙方按照合同约定从甲方收取物业管理服务费。
费用由双方协商确定，并按月支付。
2. 如乙方未履行其物业管理职责，甲方有权暂停支付物业管理服务费。
第三章合同期限与解除第七条合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为两年。
第八条合同终止1. 本合同期满后，如无违约情况，双方可协商续签合同。
2. 如一方违反合同约定，经严重警告或通知后，仍不改正，对方有权解除合同并追究违约方的责任。
第九条合同解除1. 本合同可由双方协商一致解除，需提前书面通知对方。
2. 乙方如发生严重失职、严重违法违规行为，甲方有权随时解除合同，并追究乙方的法律责任。
第四章其他条款第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，可协商解决，协商不成的，提交有关行政、司法机关处理。
第十一条保密条款双方应对涉及商业广场经营、内部工作流程等信息保密，不得泄露给第三方。
第十二条合同的变更与补充本合同的变更、补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。
商业广场物业管理合同协议书范文
商业广场物业管理合同协议书范文商业广场物业管理合同协议书范文一、合同背景本商业广场物业管理合同协议书（以下简称“本协议”）由以下双方就商业广场物业的管理事宜进行约定和协商，并且双方均同意遵守本协议的规定。
本协议生效后，双方有关的商业广场物业管理事宜均按照本协议的约定来执行。
二、合同内容1. 合同目的本合同的目的是为了明确物业管理公司（以下简称“甲方”）与商业广场业主（以下简称“乙方”）之间关于商业广场物业管理的权责、义务和服务内容等方面的各项事宜。
2. 协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，并持续有效期为X年。
在协议履行期间内，双方未经书面一致同意，不得私自终止合同。
3. 甲方的权责和义务3.1 物业管理服务甲方将负责商业广场内的物业管理工作，包括但不限于保安、清洁、维修等方面的管理，并确保商业广场内的环境整洁、安全，设备设施正常运行。
3.2 信息报告甲方应向乙方提供商业广场的日常管理运营报告、证照备案情况、设备设施维护保养情况等相关信息。
3.3 紧急处理甲方应及时处理商业广场内发生的突发事件、故障或其他紧急情况，并采取措施避免或减少可能造成的经济损失。
4. 乙方的权责和义务4.1 提供必要资源乙方应向甲方提供商业广场管理所需的人力、物力、财力等必要资源，并对其进行必要的配合和支持。
4.2 付款义务乙方应按照约定时间和金额向甲方支付物业管理费用，并确保付款的准确性和及时性。
4.3 维持秩序乙方应确保商业广场内秩序良好，遵守相关法规和规定，不得从事任何违法行为。
5. 合同变更与解除5.1 变更双方一致同意对合同进行变更时，应当以书面形式进行，并经双方协商确定合同变更的内容和生效日期。
5.2 解除以下情况下，本协议可以提前解除：- 双方协商一致；- 一方违反协议约定且经对方书面通知后未改正；- 一方发生重大违约行为。
三、协议的生效与终止1. 生效本协议经甲方和乙方代表单位负责人签字并盖章后生效。
2. 终止本协议在以下情况下终止：- 协议期限届满，各方未提出续签意向；- 甲方或乙方宣布破产、解散或终止运营。
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商业广场物业管理合同甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：鉴于公司（下称“物业产权人”）与乙方签订了租赁合同（下称《租赁合同》），乙方承租使用物业产权人拥有的位于，东至、北至、南至、西至的商业广场(以下简称“广场”)其中的，（下称“租赁区域”）。
乙方将在租赁区域统一以商标及名称对外营业，经营项目包括。
现甲方受物业产权人委托及甲乙双方根据中华人民共和国《物业管理条例》等有关法律法规及《租赁合同》的有关约定，在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方向乙方提供物业管理服务、乙方向甲方支付物业管理费等事宜达成一致，特订立本合同。
第一条物业服务区域基本情况1、物业服务区域名称：商业广场2、物业服务区域：。
3、物业管理费计算面积：。
4、物业管理费计算起始日：乙方应自《租赁合同》约定的进场日起支付物业管理费，并按照独立计量的实际使用数额全额缴纳水、电、燃气、空调等公用事业费。
5、物业管理区域类型：商业物业。
第二条物业服务范围甲、乙双方物业管理界面划分具体见本合同附件一。
第三条物业管理费及其它相关费用1、物业管理费的收费标准：物业管理费收费标准为人民币元/每月每平方米建筑面积，合计每月人民币（大写）（￥元）。
甲方收取的物业管理费用于支付下列且不限于下列发生的：公共区域保洁、保安、绿化费；公共设施设备的维修维护费；物业保险费；甲方固定资产折旧费；物业公司员工薪酬福利费，物业管理行政办公费用，政府规费，整个广场物业系统费用摊销等。
物业管理费不包括共用部位、共用设施设备大修、中修、更新、改造的费用，该费用由物业产权人另行承担。
2、其它相关费用：（1）公用事业费：乙方应支付因其使用公用事业设施设备所产生的全部费用，包括但不限于乙方独立使用的水、电（含乙方独立使用的室外广告、泛光照明等用电）、燃气、热力（采暖）、通讯、有线电视等费用，及根据当地有关规定必须由甲方代收、代缴、代扣的且应由乙方承担的费用包括排污费、供水二次加压费、设施设备的检测费、垃圾清运费、消防检测费、排烟、排污、噪音监测费等，乙方应按本合同及《租赁合同》的有关约定及时支付。
在物业产权人办理完毕用户分户交费过户手续后，乙方应立即自行与前述公用事业部门签订供应合同，由乙方根据政府价格主管部门批准或确认的标准和计量设施记载的数据据实按月向公用事业部门缴纳。
在乙方签订前述供应合同前，乙方应向甲方或物业产权人支付各项公用事业费。
乙方租赁区域的电、水等能源损耗应每月按照租赁区域实际用量占总用量的比例分摊，即租赁区域实际用量÷广场总表用量×广场总损耗量。
广场内其他部分的水、电等能源损耗也应按照前述原则进行分摊。
乙方分摊的费用应在其支付相应的各项公用事业费的同时支付给物业产权人或甲方。
（2）双方因签订和履行本合同而应缴纳的税费，根据国家和租赁区域所在地的相关规定各自缴纳和承担。
无论本合同是否明确约定，凡属于向租赁区域承租人征收的政府税费均由乙方承担。
（3）乙方应负责支付其在租赁区域内从事经营所引起的一切税费。
（4）政府职能部门收取的相关管理费用，乙方应按照其租赁面积占广场总面积的比例进行分摊，但甲方会提前将相关政府收费通知书或规定明示于乙方。
（5）乙方已实际享受的超过标准营业时间的超时服务等费用按实际成本由乙方支付。
（6）双方协商确认的其它有偿服务费。
3、甲方有权根据物业管理服务界面的划分、物价变化、国家的法律法规要求，本着收支平衡的原则重新确定和调整物业管理费及其它费用的收费标准。
收费标准的调整以双方的书面意见为准，乙方须按照调整后的标准支付物业管理费及其它费用。
4、物业管理费及其它费用的支付：乙方应于每月10日前（含10日）向甲方缴纳当月的物业管理费及其它应缴费用（预缴费用或本合同另有约定的除外）。
5、乙方以支票形式支付物业管理费及其它应缴费用，或直接支付到甲方所开立的银行帐户上（由双方商定），以乙方费用到账为完成支付。
甲方应书面通知乙方该银行帐户的具体信息。
甲方在乙方完成物业管理费及其它费用的支付后7个工作日内向乙方开具正规发票。
如果物业产权人不能为乙方其它相关费用办理分户交费过户手续，则应为乙方前述付款提供正规收费收据或物业费发票。
6、广场提供的标准服务营业时间为12小时(甲方有权根据季节变化等因素对该标准服务时间作相应调整),乙方因经营需要可向甲方申请延长租赁区域的营业时间，由此所发生的物业管理及其所产生的能耗费用等实际成本由乙方承担。
第四条物业服务标准1、共用部位、共用设施设备的维护和管理：（1）房屋主体承重结构部位、户外墙面、公共门厅、楼梯间、走廊通道、道路、广告位、休闲设施等，保持完好。
（2）机电系统：物业管理区内的供/配电设备运行正常，供电安全稳定，定期检修保养系统设备，避免人为停电事故；给排水设备运行合理，并定期检修管路和水泵。
（3）正常维修：提供24小时维修服务，接到报修后半小时赶到现场，当天工作当天完成，如无法解决应解释原因，并确定解决时间；建立健全维修档案和回访制度；及时修缮共用区域、公共部位或公共设施设备中破损的部分。
（4）装饰装修：地面、墙面、石材、玻璃及门窗保持完好，形状、规格统一；检查和监督施工方遵守本物业的有关装修规定，在不影响主体安全及统一的情况下，保证乙方的正常使用要求。
2、环境保洁：保洁区内做到地台无浮尘，通道无死角，墙面无张贴、玻璃无脏污、厅门无污迹，外围无杂物，定期消杀灭虫，保持公共下水道、水管或其他管道清洁、畅通，防止任何垃圾淤积、侵蚀或倾倒于公共区域。
3、绿化景观：对绿地、花木草坪、景观小品等进行日常养护和管理，做到修剪有形、长势良好清洁、美观、适用，除季节原因外，无枯枝、枯叶。
4、交通秩序与车辆停放：设立清晰明确的交通道路标志，保持道路畅通，明确划分停车区域，杜绝车辆乱停乱放，检查进出车辆及装载物品。
5、保安、消防：（1）安全监护：配合和协助当地有关部门对公共区域进行24小时安全监控和定时巡视，发现任何违法行为，及时报警并报政府相关部门处理。
（2）消防监控：消防监控报警系统24小时监测，并设专人员值班，按规定保存监控记录，定期举办消防宣传和演习，定期检查消防设备及有无易燃易爆等危险品进场、存储情况。
6、客户服务（1）每月与乙方进行服务沟通，以消除不合格现象的发生，建立服务回访记录。
（2）建立投诉处置规程，及时处理投诉事项。
以上服务标准如因产权人或物业使用人原因造成无法达到的，甲方不承担违约责任，但甲方应尽力协调解决有关问题。
第五条物业服务分包甲方可将其在本合同下的任何专业服务委托或分包给专业的服务商（“分包商”），但不能因此免除甲方在本合同下对乙方的义务或任何责任。
第六条物业装修改造1、乙方进场装修前须按国家消防法律法规与甲方或物业产权人或与政府有关部门签订消防安全责任书，明确消防责任。
乙方对租赁区域进行的装修或装修改造方案，凡涉及消防、建筑安全、排油烟、排噪及排污等须报当地行政主管部门批准的或涉及物业产权人提供的设备设施的，须报物业产权人及甲方审核书面批准，并报物业产权人及甲方备案，同时由乙方根据当地政府的有关装修管理及消防、环保规定履行报批手续并经批准后方可进行施工及开业。
2、甲方应在收到乙方装修方案后最迟10个工作日内出示书面审核意见，甲方在前述期限内既未提出合理改正意见也不签字确认的，则视为确认。
3、乙方的装修施工过程须接受甲方的监督与管理，但甲方的监督与管理并不减免乙方应承担的责任，甲方也不因监督与管理而对乙方的装修施工承担任何责任。
未经甲方书面同意，乙方施工不得破坏租赁区域的房屋基本结构、外墙部分以及物业产权人提供的任何设施设备。
施工完毕后须经甲方及政府有关部门（如消防主管部门）的验收认可，因此而产生的全部费用和责任由乙方承担。
乙方在装修过程中，若必须将装修方案和施工图纸报经政府相关部门审批，须严格按照经政府相关部门审批确认的装修方案和施工图进行装修；乙方应向甲方及时提供前述装修方案及增加的工程、消防、自用设施设备工程技术档案等资料。
第七条甲方的其他权利和义务除本合同前述约定外，甲方还有如下权利和义务：1、根据有关法律法规及本合同的约定，制订广场统一经营管理的各项管理规定（下称“物业管理规定”），调整物业管理服务费及其它相关费用标准及收费办法。
2、对违反物业管理法律法规、本合同及物业管理规定的行为进行处理：包括要求停止违法、违规、违章行为；要求赔偿经济损失、支付违约金及停止提供各项专项服务。
3、对乙方租赁区域装修及相关垃圾清运等事项的监督和管理。
4、受物业产权人委托，行使对乙方使用物业产权人配置之设施设备（包括消防系统）维修保养工作的监督及管理，在乙方不正确使用或未进行适当的维修保养时可责令乙方限期整改或甲方代为维修，所发生的合理费用由乙方承担。
造成损失的，乙方须予以赔偿，受物业产权人委托，必要时对出入租赁区域的财物及人员进行控制及管理。
5、协助乙方与政府相关部门进行有关事宜的磋商，并对日常管理中所涉及的公共事务进行协调。
6、租赁区域外的公共区域的商业经营与商业广场整体推广活动的管理。
7、车辆停放秩序的管理（停车位的使用按照乙方与物业产权人在《租赁合同》中的约定执行）。
8、甲方不承担对乙方及其工作人员的人身、财产的保管、保险义务。
9、应乙方要求，可向乙方提供本合同及《租赁合同》约定以外的服务，另行收取费用，收费标准以实际发生为准或双方议定。
10、因紧急维修或市政需要，甲方有权经提前1小时通知乙方，停止水、电、空调或其他设备、设施的供应。
11、乙方允许甲方或分包商通过租赁区域或在租赁区域内安装、使用和维修管道、线路或其他设施设备。
如在完成前述工作时损坏乙方租赁区域的布局、装修，甲方应予在完成前述工作后修复，但因乙方原因造成前述维修所产生的费用由乙方自行承担。
在事先书面通知乙方后（紧急情况下可不作通知，但事后应作书面说明），甲方或分包商有权在营业时间内，与乙方有关人员一起进入租赁区域检查，对租赁区域进行必要的维修、更换、改建或增建工作。
甲方或分包商在进行上述检查、维修、更换、改建或增建时，不应不合理地干扰乙方的业务，或使乙方由于此种检查或维修而遭受不合理的损害或损失。
12、为使乙方能在租赁区域正常经营，甲方应协调乙方与广场其他经营者间的关系，乙方根据租赁合同约定自行转租、分租的经营者除外。
13、法律法规赋予甲方的其他权利和义务。
第八条乙方的其他权利和义务除本合同已有约定外，乙方还有如下权利和义务：1、按照乙方与物业产权人签订之《租赁合同》的约定使用店招及广告位，但改变墙体、结构的需经甲方同意后方可实施。
未经甲方同意，不得将任何物件（包括标牌、广告牌等）安装、张挂在外墙、楼顶或其他任何公共部位。
2、乙方可以自行决定营业时间，因经营需要可以延长。