房屋建筑工程质量保修书范本 完整版
房屋建筑工程质量保修书
房屋建筑工程质量保修书房屋建筑工程质量保修书(通用8篇)房屋建筑工程质量保修书篇1发包人(全称)：__承包人(全称)：__发包人、承包人根据《中国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对__(工程全称)签定工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。
具体保修的内容，双方约定如下：__二、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：⒈地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;⒉屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为__年;⒊装修工程为__年;⒋电气管线、给排水管道、设备安装工程为__年;⒌供热与供冷系统为__个采暖期、供冷期;⒍住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为__年;⒎其他项目保修期限约定如下：三、质量保修责任⒈属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。
承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
⒉发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
⒊对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
⒋质量保修完成后，由发包人组织验收。
四、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
五、其他双方约定的其他工程质量保修事项：__本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
房屋建筑工程质量保修书(范本)
房屋建筑工程质量保修书(范本)一、工程概况根据甲方与乙方签订的《房屋建筑工程施工合同》，乙方在【施工地点】进行了【房屋建筑工程】的施工，工程总造价为【金额】。
经过甲方的验收，确认工程已基本完工，达到了【设计要求】。
二、质量保修期根据合同约定，建筑工程质量保修期为【保修期限】自工程竣工之日起。
在此期间，乙方对于工程质量问题应承担相应的责任和义务。
三、质量保修内容根据建筑工程质量保修书的约定，乙方承诺在质量保修期内，对于以下问题进行保修：1. 构件开裂：对于因施工质量问题导致的构件开裂，乙方将承担相应的修复责任。
2. 渗漏问题：对于因施工质量问题导致的漏水或渗水问题，乙方将承担相应的修复责任。
3. 设备故障：对于在质量保修期内发生的设备故障，乙方将负责维修或更换。
四、责任限制在质量保修期内，乙方对于以下问题不承担保修责任：1. 自然灾害：如地震、洪水等自然灾害导致的损坏不在保修范围内。
2. 人为损坏：如甲方或其他第三方的故意破坏、改动等行为造成的损坏不在保修范围内。
3. 正常磨损：对于因正常使用而产生的磨损和老化不在保修范围内。
五、维修流程1. 甲方在发现建筑工程质量问题后，应及时书面通知乙方，明确问题的具体描述和位置。
2. 乙方接到通知后，将派遣相关技术人员前往现场进行评估和检查，确定问题的原因和解决方案。
3. 乙方将根据评估结果提出修复方案，并与甲方协商确定修复时间和方式。
4. 修复工程完成后，乙方将进行验收，确保问题得到解决并满足设计要求。
六、保修期终止在质量保修期内，若甲方在书面通知乙方后【日期】内未得到乙方的修复或反馈，甲方有权要求解除合同或采取其他合法手段维护自己的权益。
七、法律适用和争议解决本质量保修书受中国法律的约束。
如因履行本书所发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，应提交至【争议解决机构或仲裁委员会】进行仲裁。
本保修书自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：。
房屋建筑工程质量保修书模板9篇
房屋建筑工程质量保修书模板9篇第1篇示例：房屋建筑工程质量保修书尊敬的业主：感谢您选择我们的房屋建筑工程服务。
为了保障您的权益，我们特别制定了本质量保修书，以明确工程质量保修责任，保障您的合法权益。
一、保修内容根据相关法律法规规定以及项目实际情况，我们承诺对以下工程质量问题进行保修：1. 主体结构：在法定保修期内，对主体结构出现的质量问题进行无偿保修。
2. 室内设施：对已交付使用的门窗、地板、墙面等室内设施，保修期内在正常使用情况下出现的质量问题进行无偿保修。
3. 设备设施：对于已安装的水电设备以及其他相关设备，在保修期内出现的质量问题进行无偿保修。
二、保修期限1. 主体结构保修期：依据国家有关规定执行，具体时间为_____年。
三、保修责任1. 我方将按照有关国家标准和规定，对工程质量问题进行无偿保修。
2. 在保修期内，业主如发现工程质量存在问题，请及时通知我们，我们将派专业人员进行查验，并进行维修或更换。
3. 若业主私自进行维修或改动，我方将不承担任何责任。
四、保修范围1. 房屋主体结构出现裂缝、变形等问题。
2. 室内设施在正常使用情况下出现开裂、掉漆、脱落等质量问题。
3. 设备设施出现漏水、故障等问题。
五、保修条件1. 业主应当在保修期限内使用房屋，并保持合理使用和维护。
2. 业主应当妥善保管房屋的相关证件和合同，以便日后维权。
六、合同解释权本质量保修书的解释权归我方所有，如有任何疑问，请与我方联系，我们将尽心尽力为您解答。
七、其他事项1. 本质量保修书自双方签字生效，并作为相关合同的附件，具有法律效力。
2. 若业主对本保修书有任何异议或建议，请及时与我们联系，我们愿意与您进行沟通和协商解决。
特此保修书，以资证明。
房屋建筑工程公司（盖章）日期：______________本保修书一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
以上就是关于房屋建筑工程质量保修书的模板，希望能够对您有所帮助。
如有任何疑问或需要进一步了解，请随时与我们联系。
房屋建筑工程质量保修协议书5篇
房屋建筑工程质量保修协议书5篇篇1甲方（建设单位）：__________乙方（施工单位）：__________鉴于甲乙双方共同参与的房屋建筑工程项目已经竣工并交付使用，为确保工程质量及售后维修服务，明确双方的质量保修责任，经友好协商，达成如下协议：一、协议目的本协议的签订旨在明确甲乙双方对房屋建筑工程质量的保修责任，确保工程在保修期内出现质量问题能够得到及时有效的修复，保障房屋使用安全，维护双方合法权益。
二、保修范围与时限1. 保修范围：本工程所有建筑物、构筑物及其附属设施，包括但不限于土建、电气、给排水、暖通、消防等工程。
2. 保修期限：自工程竣工验收合格之日起，保修期限为______年。
三、保修责任与义务1. 甲方应保证工程质量符合合同约定及国家相关规范标准。
2. 乙方应按照国家有关法律法规、合同约定及施工规范，承担工程质量保修责任。
3. 在保修期内，如发生工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后______小时内到场进行检修，并在规定时间内完成修复工作。
4. 乙方应建立工程保修档案，对发生的工程质量问题进行记录，并对修复情况进行跟踪。
5. 若因乙方施工质量问题导致的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
四、质量问题的认定与处理1. 甲乙双方应共同确认工程质量问题，并确定处理方案。
2. 对于重大质量问题，乙方应立即报告甲方及相关部门，并按照国家有关规定进行处理。
3. 乙方应按照甲方的合理要求对修复工作进行改进或调整，确保修复质量。
五、保修费用1. 保修期内发生的工程质量问题修复费用由乙方承担。
2. 若因甲方原因导致的工程质量问题，修复费用由甲方承担。
3. 双方应定期对保修费用进行结算，确保费用清晰透明。
六、违约责任1. 若乙方未按照本协议履行保修责任，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并支付违约金。
2. 若因乙方违约给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决1. 本协议的履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。
房屋建筑工程质量保修书(范本)
房屋建筑工程质量保修书(范本)房屋建筑工程质量保修书尊敬的业主：感谢您选择我们的房屋建筑工程。
我们将竭尽全力提供高质量的房屋建筑服务。
为了确保您的权益和满意度，我们特此向您提供以下的质量保修书，详细说明了我们在建筑工程中的责任和保修范围。
请您仔细阅读，并与我们联系，以便进行后续的维修和保养。
第一章质量保修期1.1 凡是由我方承建的房屋建筑工程，在竣工后的一年内，我方将负责免费维修和保养。
第二章保修责任范围2.1 建筑结构2.1.1 房屋建筑的结构主体，在合理使用和维护的前提下，保证承受正常的地震、风载和荷载等力量。
2.1.2 若房屋结构出现裂缝、倾斜、漏水等问题，我方将负责免费维修和处理。
2.2 室内设施2.2.1 电气设备2.2.1.1 在供电条件正常、合理使用和维护的情况下，建筑内的电气设备和线路应保证正常运行。
2.2.1.2 一年内，如因电路故障、漏电、电线老化等问题导致设备无法正常使用，我方负责免费维修和更换。
2.2.2 水系设备2.2.2.1 建筑内的水龙头、水管、污水管道等设备和管道应保证正常运行和不漏水。
2.2.2.2 一年内，如因设备故障、管道破裂等问题导致水系设备无法正常使用，我方负责免费维修和更换。
2.3 室外设施2.3.1 门窗2.3.1.1 建筑的门窗应保证开关灵活、密封效果良好。
2.3.1.2 一年内，如因门窗开关困难、密封不良等问题导致无法正常使用，我方负责免费维修和调整。
2.3.2 墙面及涂料2.3.2.1 建筑的墙面和涂料应保证平整、美观，并且不剥落、起皮。
2.3.2.2 一年内，如因墙面开裂、涂料剥落等问题导致不美观，我方负责免费修补和重新涂料。
第三章免责条款3.1 如因以下情况导致房屋建筑质量问题，我方将不承担责任：3.1.1 自然灾害或意外事故导致的破坏，如地震、火灾等。
3.1.2 居民不当使用、维护不当或改动设计导致的问题。
3.1.3 由于使用质量不合格的建筑材料造成的问题，责任由材料供应商承担。
房屋建筑工程质量保修书范文5篇
房屋建筑工程质量保修书范文5篇第1篇示例：房屋建筑工程质量保修书范文尊敬的业主：感谢您选择我们的房屋建筑工程，我们将竭尽全力保障工程质量，确保您的住宅舒适、安全。
为了让您更加放心，特此书面保修书如下：第一章保修的范围1.1 本次保修书适用于您购买的房屋建筑工程的主体部分，包括但不限于房屋结构、外墙、屋顶、地基、管道、电器设施等方面。
1.2 本次保修书不适用于您的人为操作不当、违反使用说明书、自行拆改造成的损坏或问题，以及自然灾害、战争、恐怖袭击等不可抗力因素造成的损坏。
第二章保修期限2.1 我们承诺为您提供长达两年的免费保修期，从您接受房屋交付之日起计算。
2.2 如在保修期内发现任何质量问题，请立即联系我们进行维修处理，以免问题扩大。
3.1 在保修期内，我们将负责对房屋建筑工程出现的质量问题进行维修或更换，并承担相应的维修费用。
3.2 如属于保修范围之外的问题，我们将提供相应的维修建议，但维修费用由您本人承担。
第四章注意事项4.1 请在接受房屋交付时，仔细查看房屋质量，并对有缺陷的地方提出异议，以便及时解决。
4.2 在房屋日常使用过程中，请注意正确使用各种设施，避免人为损坏。
4.3 如有需要维修的问题，请务必保持通畅的沟通，及时联系我们处理，以免造成不必要的损失。
第五章其他条款5.1 本保修书为正式文件，对双方具有约束力。
如有违反或有不清楚的地方，请及时联系我们进行沟通协商。
5.2 我们将严格遵守本保修书的约定，认真履行保修责任，确保您的权益不受损失。
我们诚挚地希望与您建立长期的合作关系，提供优质的售后服务。
请您放心选购我们的产品，我们将竭诚为您服务，感谢您的信任和支持！特此保修书生效。
日期：年月日签章：房屋建筑工程施工单位以上就是关于【房屋建筑工程质量保修书范文】的内容，希望能为您提供参考和帮助。
如果您有任何疑问或需要进一步的信息，请随时与我们联系。
感谢您的阅读！第2篇示例：房屋建筑工程质量保修书范文：尊敬的业主：您好！感谢您选择我们公司进行房屋建筑工程。
房屋建筑工程质量保修书(示范文本)
房屋建造工程质量保修书(示范文本)房屋建造工程质量保修书(示范文本)恭敬的业主：首先，感谢您选择本公司进行房屋建造工程并对我们提供服务的信任。
为了确保您对房屋建造工程的质量和建造物的品质保持满意，我们特此制定了以下的质量保修书。
请您子细阅读并了解相关条款，以便在需要的时候按照规定进行保修。
第一章建造工程质量保修期1.1 房屋建造工程质量保修期自交付使用之日起计算，为期两年（普通情况下，特殊情况另行商议）。
1.2 在保修期内，如发现房屋建造工程存在质量问题或者纠纷，业主有权要求本公司进行维修、更换或者其他必要的修复。
本公司将以最快的速度响应并解决问题。
第二章建造质量保修范围2.1 本所述建造质量保修范围包括但不限于以下几个方面：（详细列出建造质量保修范围，如：房屋结构、门窗玻璃、防水、电气设施、供水设备等）2.2 对于发现的建造质量问题，业主应及时连系本公司，并提供相关的证明材料。
本公司将会派专业人员进行检查，并依据检查结果进行必要的修复或者更换。
第三章建造质量保修流程3.1 业主发现建造质量问题后，应及时书面通知本公司，并提供详细的问题描述、照片以及其他相关材料。
3.2 本公司收到通知后，将会派专业人员进行现场检查，对问题进行评估。
3.3 若问题属于保修范围内的质量问题，本公司将会进行必要的维修、更换或者其他修复。
3.4 若问题不属于保修范围内或者由于业主自身原因导致，本公司有权拒绝提供保修服务。
第四章法律条款及注释4.1 建造工程质量保修依据《建造法》、《质量管理规定》等法律法规进行，相关的法律名词及注释如下：（列出相关法律名词并进行相应的注释，如：建造法：指国家关于建造活动的法规，以及对建造工程质量监督、保证质量等方面进行规定的法律文件。
）第五章附件列表本所涉及附件如下：（列出本所涉及的附件列表，如：建造工程合同、验收报告、相关证明材料等）以上是我们为您制定的房屋建造工程质量保修书，如果您对该保修书有任何疑问或者需要进一步了解，请随时与我们连系。
房屋建筑工程质量保修书(范本)
房屋建筑工程质量保修书(范本)房屋建筑工程质量保修书(范本)说明本文档是一篇房屋建筑工程质量保修书的范本，用于规范和保障房屋建筑工程质量保修的过程。
请施工方和业主互相认真阅读并按照书中的要求执行。
一、工程基本信息业主姓名：施工方姓名：工程名称：工程地址：工程合同编号：竣工日期：保修期限：二、保修内容1. 保修范围:[ ] 基础工程保修[ ] 主体结构保修[ ] 屋面及防水保修[ ] 门窗及玻璃保修[ ] 水电安装保修[ ] 装饰装修保修[ ] 其他（请具体说明）：2. 保修要求:[ ] 报修申请必须书面提交，并在保修期限内完成。
[ ] 施工方在接到报修申请后，应在48小时内安排维修人员进行检查和维修。
[ ] 施工方应对已经报修的问题及时反馈处理情况给业主。
[ ] 保修期内对同一问题进行多次维修，超过3次而无法解决的，应协商解决方案或赔偿损失。
3. 保修责任:[ ] 施工方负责保修期间因施工方质量问题引起的房屋工程质量问题。
[ ] 对于业主未经施工方同意私自改动造成的问题，施工方不承担保修责任。
[ ] 对于自然灾害等无法预见和控制的因素引起的问题，施工方不承担保修责任。
三、保修期限1. 保修期限：开始日期：结束日期：2. 保修期限为X年，自竣工日期起计算。
四、违约责任1. 对于未按照保修要求和期限提供保修服务的施工方，应按照合同约定进行违约赔偿。
2. 违约赔偿金额为：每次未按要求和期限提供保修服务的违约赔偿金额为X元。
若同一问题需要多次维修且无法解决，则违约赔偿金额为原合同总金额的X%。
五、签署签订方在本保修书上签字即表示同意并遵守以上规定。
业主签字：施工方签字：签订日期：六、附加条款在保修期限内，若房屋发生自然灾害、人力破坏或其他不可抗力因素造成损坏时，保修期限顺延至灾害或破坏之后X天。
以上为本房屋建筑工程质量保修书的范本，业主和施工方可以根据实际情况进行相应的修改和补充。
本书一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
建筑工程房屋质量保修书范文9篇
建筑工程房屋质量保修书范文9篇第1篇示例：建筑工程房屋质量保修书一、保修期限1.1 本保修书所规定的保修期限为自交付使用之日起三年内有效。
1.2 在保修期间，保修方将负责修复由于设计、施工、材料质量等因素导致的房屋结构、外观等方面的质量问题。
二、保修内容2.1 房屋结构方面：如发现因设计、施工质量问题导致的房屋结构不牢固、漏水、开裂等问题，保修方将负责修复。
2.2 房屋外观方面：如发现因设计、施工质量问题导致的房屋外墙开裂、涂料脱落等问题，保修方将负责修复。
2.3 房屋设施方面：如发现因设计、施工质量问题导致的门窗漏风、下水道堵塞等问题，保修方将负责修复。
三、保修责任3.1 保修方将在收到保修通知后，及时派遣专业人员对质量问题进行调查，并在72小时内提供修复方案。
3.2 保修方承诺在保修期内，对质量问题进行免费修复，并承担因修复过程中产生的人工、材料费用。
3.3 如果保修方未能在规定时间内修复质量问题，将按照双方协商的修复方案进行赔偿并承担延期造成的损失。
四、保修范围之外4.1 自然灾害导致的损失，如地震、火灾、洪水等，保修方不承担责任。
4.2 人为破坏或未经授权的改动导致的损失，保修方不承担责任。
4.3 房屋长期使用导致的自然老化问题，保修期外不在保修范围之内。
五、其他条款5.1 本保修书未尽事宜，双方应协商解决，如无法达成一致意见，则根据相关法律法规处理。
5.2 本保修书自双方签署之日起生效。
六、签署人保修方：_________________日期：__________用户：___________________日期：__________以上为建筑工程房屋质量保修书范文，双方应遵守以上规定，确保房屋质量问题得到及时有效的解决，维护双方的合法权益。
第2篇示例：建筑工程房屋质量保修书范文尊敬的业主：您好！感谢您选择我们的建筑工程为您提供居住环境。
为了保障您的权益，我们制定了以下的房屋质量保修书，希望对您有所帮助。
房屋建筑工程质量保修书(范本)
房屋建筑工程质量保修书(范本)尊敬的业主：您好！感谢您选择和信房地产开发的房屋作为您的居住环境。
1.保修期限：本公司承诺，自房屋交付之日起，为期十年的质量保修期限。
在此期间，本公司将对所售房屋的主体结构和主要部件（详见保修范围）进行维修和保养，确保其正常使用。
2.保修范围：（1）主体结构：包括房屋的基础、承重墙、楼板、屋顶、楼梯、外墙等主体结构部分。
（2）主要部件：包括电气设施、水暧设施、供暧设施、供水设施、门窗、给排水设施等。
3.保修责任：本公司将在保修期限内负责对上述保修范围内的损坏或者性能无法正常使用的部分进行修复或更换，以确保您的房屋处于良好的使用状态。
4.保修流程：（1）您在发现房屋质量问题时，应立即书面通知本公司，详细描述问题的性质、位置和造成的影响。
（2）经核实后，本公司将派专业技术人员前往现场进行检修，并在合理时间内进行维修工作。
（3）如在保修期限内，符合保修范围内的问题属于设计、施工或材料质量问题，本公司将负责全额承担维修费用。
5.保修期外责任：（1）保修期限届满后，不在本公司保修责任范围内的问题，本公司将不承担任何维修费用。
（2）非人为损坏和正常磨损，如自然灾害、意外事故、设备老化等情况，将不在保修责任范围内。
本保修书自您签收之日起生效，并与您的购房合同具有同等效力。
请您妥善保管此保修书复印件，以便在需要时作为证据。
如您对本保修书内容有任何疑问或需要进一步了解，请随时联系我们的客户服务部门。
感谢您对和信房地产开发的信任和支持。
和信房地产开发业主签字：_________________。
房屋建筑工程质量保修书范本
房屋建筑工程质量保修书范本尊敬的业主：您好！感谢贵公司选择我们为您提供房屋建筑工程服务。
为了确保您在使用过程中能够享受到优质的居住环境，我们郑重承诺，按照合同约定，提供以下质量保修服务：一、保修范围1.1 房屋结构我们将对房屋的主体结构、屋面、墙体、地基、梁柱等进行保修。
在合理使用情况下，出现由于施工质量问题造成的结构缺陷，我们将承担维修责任。
1.2 房屋装修我们将对房屋内的装修材料，如地板、墙面涂料、瓷砖等提供保修。
如出现装修材料自身质量问题或施工不当导致的脱落、开裂等情况，我们将负责修复或更换。
1.3 电气设备我们将对房屋内的电气设备，如照明灯具、插座、开关等提供保修。
如出现由于制造缺陷或安装不当造成的电路故障、电器设备损坏等问题，我们将承担责任。
1.4 给排水设备我们将对房屋内的给排水设备，如下水道、水管、卫生洁具等提供保修。
如出现安装或制造问题导致的漏水、堵塞等情况，我们将负责修复。
二、保修期限2.1 结构保修期主体结构部分，我们提供5年的保修期服务。
在保修期内，如出现结构性故障，我们将免费负责维修或更换。
2.2 装修保修期装修材料部分，我们提供2年的保修期服务。
在保修期内，如出现装修材料自身质量问题或施工不当导致的脱落、开裂等情况，我们将免费维修或更换。
2.3 设备保修期电气设备、给排水设备部分，我们提供1年的保修期服务。
在保修期内，如出现设备自身质量问题或安装不当导致的故障、损坏等情况，我们将免费维修或更换。
三、保修责任3.1 质量保修在保修期内，若发现工程存在质量问题，请及时与我们联系，并提供相关证明材料。
我们将按照保修责任范围和保修期限提供维修或更换服务。
3.2 维修响应时间我们将在接到维修请求后的24小时内进行响应，并在合理期限内完成维修工作。
对于因施工原因造成的故障，我们将在72小时内进行处理。
3.3 外部原因若发现损坏是由于业主或第三方人为原因造成的，不属于保修范围内，我们将不承担责任。
房屋建筑工程质量保修协议书5篇
房屋建筑工程质量保修协议书5篇篇1房屋建筑工程质量保修协议书甲方：（委托方）地址：联系电话：乙方：（承包方）地址：联系电话：为了保障双方的权益，根据《中华人民共和国建筑法》、《房屋建筑安装工程质量保证条例》等相关法律法规，经双方友好协商，就甲方委托乙方承建房屋建筑工程的质量保修事宜，达成如下协议：一、工程基本情况甲方委托乙方承建的房屋建筑工程为（工程名称/楼盘名称），总建筑面积约（建筑面积），总投资为人民币（投资金额），施工周期预计为（工期）。
二、质量保修期1. 本协议约定工程竣工验收之日，自工程竣工验收合格之日起，甲方享有（质量保修期年限）的质量保修期。
2. 质量保修期内，乙方应对工程质量承担相关责任，包括但不限于维修、更换、重做等。
3. 质量保修期届满后，如需延保，甲方需向乙方支付额外的保修费用，并签订延长保修协议。
三、质量保修范围1. 在质量保修期内，如因乙方施工工艺、材料等原因造成工程质量问题，乙方应负责维修或更换，并承担相关费用。
2. 甲方可对工程质量问题提出书面通知，乙方应在接到通知后三个工作日内派专人到现场进行检查，并在十五个工作日内提供维修方案和报价。
3. 如因不可抗力等不可预见的原因，导致工程质量问题，乙方应承担相应的维修责任，但不承担因此造成的违约责任。
四、质量保修条件1. 在质量保修期内，甲方应按照约定的支付进度及时支付工程款，如拖欠工程款超过三个月的，乙方有权暂停维修工作。
2. 如发生甲方及其承包方在工程过程中自行设计、加工、改动等行为，造成工程质量问题的，乙方不承担保修责任。
3. 在进行维修、更换等工作时，应尽量减少对甲方生活和工作的影响，确保施工安全。
五、法律责任1. 因甲方原因导致工程质量问题的，由甲方承担相应的维修及更换费用。
2. 如因乙方原因造成工程质量问题未能及时解决，乙方应承担相应的违约责任，并按照事先协商好的赔偿方案进行赔偿。
3. 如因严重违约情况导致无法修复的工程质量问题，乙方应承担相应赔偿责任，并被追究法律责任。
房屋建筑工程质量保修书(范本)
房屋建筑工程质量保修书(范本)房屋建筑工程质量保修书(范本)日期：[填写日期]致：[填写发出方名称]收件人：[填写收件人名称]主题：房屋建筑工程质量保修书亲爱的先生/女士，根据合同要求，我方已于[填写竣工日期]完成了位于[填写地址]的房屋建筑工程。
经初步验收，工程质量符合合同及相关法规要求。
然而，针对后续可能出现的问题，为确保您的权益，我方愿意提供以下房屋建筑工程质量保修服务。
保修范围1. 建筑结构：包括房屋的基础、柱、梁、墙体及屋面等结构构件，确保其在正常使用情况下不出现破裂、倾斜等问题；2. 建筑设备：包括电气、给排水、供暖通风等设备，确保其正常运作；3. 室内装修：包括墙面、天花板、地板、门窗等室内装修材料，确保其质量达到合同约定标准；4. 水电设备：包括给水、供暖、排水等设备及管道，确保其正常运行及不渗漏；5. 防水保温：确保房屋的防水及保温措施符合相关规范；6. 其他：如出现其他问题，将根据合同约定进行保修。
保修期限从实际竣工日期起算，保修期限为[填写保修期限，例如：一年]，即从[填写起始日期]至[填写终止日期]。
在保修期限内，如发现工程质量问题，请及时联系我方维修人员进行处理。
保修责任1. 在保修期内，我方将对工程质量问题进行负责维修并承担维修费用；2. 如因设计方面的缺陷导致的问题，我方将与设计方进行协商，确保问题得到解决；3. 如因材料质量问题引起的工程质量问题，我方将与供应方进行协商，确保更换或修复受损部分，并承担相应费用；4. 若因施工方面的问题导致工程质量问题，我方将进行整改，并承担相应责任。
保修流程1. 在保修期内，如发现工程质量问题，请您及时与我们联系，提供相关问题的详细描述；2. 我方会派遣专业人员前往现场进行核实，确定问题的具体原因；3. 一旦问题核实属于保修范围内的质量问题，我方将立即组织人员进行修复；4. 在维修过程中，我方将尽力避免对您正常生活造成不便，并确保在合理时间内完成维修。
小区房屋建筑工程质量保修书(示范文本)
小区房屋建筑工程质量保修书(示范文本)尊敬的业主：您好！首先，感谢您对我们小区房屋建筑工程质量的关注和支持。
为了保障您的权益，我们特别编写了这份小区房屋建筑工程质量保修书，以示范文本的形式提供给您参考。
一、保修期限：根据国家相关法律法规的规定，本小区房屋建筑工程的质量保修期为5年，自您正式交付使用之日起计算。
二、保修范围：1. 主体结构：包括房屋的基础、墙体、屋面、楼板等主要承重结构。
在保修期内，如发现主体结构出现质量问题，我们将负责修复或更换。
2. 室内装修：包括门窗、地板、墙面、天花板、卫生间、厨房等室内装饰材料和设备。
在保修期内，如发现室内装修存在质量问题，我们将负责修复或更换。
3. 管道设施：包括给水、排水、供暖、燃气等管道设施。
在保修期内，如发现管道设施存在质量问题，我们将负责修复或更换。
4. 电气设备：包括照明、插座、开关等电气设备。
在保修期内，如发现电气设备存在质量问题，我们将负责修复或更换。
三、保修责任：1. 我们将严格按照国家相关法律法规和建筑工程质量标准进行施工，并保证施工过程中使用的材料符合国家相关标准。
2. 在保修期内，如您发现房屋建筑工程存在质量问题，请及时向我们提出申请，并提供相关证据和材料。
我们将在收到申请后的合理时间内进行核实，并根据实际情况进行修复或更换。
3. 在保修期内，如因我们施工不当导致的质量问题，我们将承担相应的修复或更换费用。
但如因您的使用不当或未经授权的改动导致的质量问题，我们将不承担责任。
4. 在保修期满后，如您仍有需要，我们将提供相应的维修服务，但维修费用将由您承担。
四、保修申请：1. 在保修期内，如您发现房屋建筑工程存在质量问题，请以书面形式向我们提出申请，详细描述问题，并附上相关证据和材料。
2. 我们将在收到申请后的7个工作日内进行核实，并与您联系，约定具体的维修时间和方式。
五、其他事项：1. 本小区房屋建筑工程质量保修书仅适用于小区内的业主，不得转让给非业主或他人。
房屋建筑工程质量保修协议书5篇
房屋建筑工程质量保修协议书5篇篇1甲方（建设单位）：_________________________乙方（施工单位）：_________________________鉴于甲乙双方共同合作完成了本房屋建筑工程，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，为明确双方关于工程质量保修的权利与义务，特订立本协议。
一、保修范围与期限1. 保修范围：本协议涉及乙方所承包的全部房屋建筑工程。
2. 保修期限：自工程竣工验收合格之日起，至少保修______年。
3. 在保修期内，因设计、材料、施工等原因造成的工程质量缺陷或故障，乙方应负责免费维修。
二、保修责任1. 乙方应对其所承包的全部工程承担保修责任，确保工程质量符合相关法规、规范及设计要求。
2. 乙方应在工程竣工验收前，向甲方提交保修工作方案和保修人员名单，并在工程竣工验收后按照保修方案履行保修义务。
3. 乙方应设立专门的保修服务机构，负责处理因施工原因引起的质量问题，确保工程质量得到及时有效的维修。
4. 乙方应对因施工造成的损害进行赔偿，并承担因此产生的相关费用。
三、保修内容1. 结构工程：确保建筑物的结构安全，对出现的结构裂缝、变形等问题应及时处理。
2. 防水工程：对屋面、外墙、厨房、卫生间等部位的防水工程进行保修，防止出现渗漏现象。
3. 装饰装修工程：对装饰面层的开裂、脱落、变色等问题进行保修。
4. 给排水工程：对给排水管道、设备等进行保修，确保正常运行。
5. 电气工程：对电气线路、设备等进行保修，确保用电安全。
6. 其他工程：对通风、空调、消防等附属设施进行保修，确保其功能完好。
四、保修程序与方式1. 甲方发现工程质量问题后，应及时通知乙方，并说明质量问题及影响程度。
2. 乙方应在接到通知后______小时内响应，并安排专业人员现场勘查。
3. 乙方应在勘查后______日内制定维修方案，并经甲方同意后实施。
4. 乙方完成维修后，应及时通知甲方验收，并确保维修质量符合相关要求。
建设工程质量保修书(范本)
建设工程质量保修书(范本)尊敬的业主：感谢您选择我们公司参与您所在小区的建设工程，我们将竭诚为您提供优质的施工服务。
为保障您的权益，特此向您递交建设工程质量保修书，详细说明了我们公司对您所购买的建筑物进行质量保修的相关内容。
一、保修期限：自交付使用之日起，质保期限为一年。
二、保修范围：1. 建筑主体结构：包括房屋的承重结构、地基基础、柱、梁、墙体等部分。
2. 供水和排水系统：包括水管道、卫生器具、水泵、水箱、下水道等部分。
3. 电气系统：包括电线、开关、插座、照明设备、电梯、门禁系统等部分。
4. 暖通系统：包括供暖设备、通风设备、空调设备等部分。
5. 防水与防潮：包括房屋外墙、屋面、地下室等部分。
6. 门窗系统：包括门窗及其配件、门窗轨道等部分。
7. 安装设备：包括消防设备、烟感报警器、监控设备等部分。
8. 其他与建筑工程质量有关的问题。
三、保修责任：1. 在保修期内，如出现上述范围内的质量问题，我公司将负责免费维修、更换相关设备或部件。
2. 若质量问题超出保修范围引起其他损失，我公司将协商解决，承担相应责任。
四、保修条件：1. 在保修期间，您需按项目工程验收书的规定进行验收，并认可工程质量。
2. 保修范围内的质量问题，应由我公司自行承担责任，不得由您或其他单位进行修复或更换。
3. 您需确保房屋及设备的正常使用及保养，否则无法享受保修服务。
4. 保修期间如发现质量问题，请及时联系我公司进行处理。
五、保修有效性：请在交付使用之日起10个工作日内，将本保修书签字、盖章并归还我公司。
逾期不归还视为自动放弃保修权利。
六、其他约定：本保修书的解释、履行及纠纷解决均适用法律。
如果双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
特此保证！甲方：（盖章）乙方：（盖章）签字：签字：。
房屋建筑工程质量保修协议书5篇
房屋建筑工程质量保修协议书5篇第1篇示例：房屋建筑工程质量保修协议书甲方（建造单位）：______________乙方（承包单位）：______________根据《中华人民共和国建筑法》和相关法律法规的规定，为保障双方的合法权益，就甲方向乙方委托进行的房屋建筑工程质量保修事宜达成如下协议：第一条保修范围1.1 乙方承诺对于其承包的房屋建筑工程，在竣工验收合格并交付甲方使用后，承担为期___年的质量保修责任。
1.2 本协议约定的保修期间以实际交付使用的日期为准。
1.3 乙方对于房屋建筑工程的主体结构、设备设施、装修装饰等方面出现的质量问题，包括但不限于漏水、开裂、渗水、掉落、脱落等，均属于保修范围。
第二条保修原则2.1 保修期间，乙方有义务对于因工程质量问题导致的损坏进行维修或更换，并承担因此产生的材料、人工费用。
2.2 乙方应当在接到甲方保修通知后，及时组织人员前往现场进行检查，确认问题后立即采取相应措施。
2.3 甲方在发现工程质量问题时，应当及时通知乙方，并在乙方指定的时间内提供必要的协助，以便乙方尽快解决问题。
第三条保修期间的维护保养3.1 在保修期间，甲方应当按照相关规定进行定期的维护保养工作，如需进行维护保养时，应当提前通知乙方，以便乙方协助进行必要的维护保养工作。
3.2 甲方应当妥善保管并正确使用房屋建筑工程设备设施、装修装饰等物品，不得私自拆卸、修改，否则乙方不承担保修责任。
第四条保修期满后4.1 保修期满后，乙方对于房屋建筑工程的质量问题不再负有任何责任，甲方如需继续维修保养，需自行承担相关费用。
4.2 乙方对于保修期内维修、更换的部分，提供维修保养证明，以便甲方在保修期满后进行维修时参考。
第五条争议解决5.1 双方如对本协议的解释和履行发生争议，应当协商解决。
协商不成的，应当向有关主管部门申请调解，如仍不能解决，可向法院提起诉讼。
5.2 本协议自双方签字或盖章之日起生效，至双方确定服务验收合格之日止。
房屋建筑工程质量保修书正规范本(通用版)
房屋建筑工程质量保修书一、保修主体信息•委托方名称：•承包方名称：•施工项目名称：•施工项目位置：•施工期限：•质保期限：二、保修原则1.委托方享有合理且合法的质量保修要求。
2.承包方承诺在质保期限内对施工项目的质量问题进行修复。
3.承包方将根据具体情况，合理、及时地响应委托方的保修要求。
4.委托方在质保期限内未提出修理要求或追究责任的，视为正常交付。
三、保修范围根据建筑工程质量保修条款的规定，保修范围包括但不限于项目：1.结构问题：–建筑物的承重构件出现不符合设计要求的裂缝或变形；–部分结构材料出现腐蚀、起砂、开裂等情况；–结构连接部位出现松动、脱离等问题。
2.水电问题：–管道漏水、水质不合格、流量不稳定等；–电线线路设计不合理、线路故障等。
3.室内装修问题：–墙面、地面瓷砖掉落、空鼓、渗水等；–窗户、门窗安装不牢固、开关不灵敏等。
四、保修责任1.对于由于承包方施工造成的问题，承包方将承担相应的保修责任，包括但不限于修理、更换材料等。
2.委托方须提供充分的证据证明问题是由承包方施工不当导致的，以便承包方能及时进行相应的处理。
3.若委托方要求进行保修工作，需提前书面通知承包方，承包方将根据具体情况合理安排人力和材料，并在合理时间内完成保修工作。
4.若保修范围超出承包方的控制范围，例如自然灾害等不可抗力因素导致的问题，承包方将与委托方协商解决方式。
五、保修期限本保修书规定的保修期限自委托方正式接受交付房屋建筑工程之日起计算，具体保修期限为 12 个月。
六、保修流程1.委托方在发现施工质量问题时，应立即书面通知承包方，并提供充分的证据以便承包方能够及时定位问题。
2.承包方收到委托方保修通知后，将立即组织相关人员进行现场勘察和评估。
3.在评估确认问题属于施工方责任后，承包方将提供解决方案并与委托方协商，确定具体的保修时间表。
4.承包方按照协商确定的时间表进行保修工作，保修期满后由委托方再次验收。
5.若委托方对保修结果有异议，应及时书面通知承包方，并提供相关证据。
房屋建筑工程质量保修书(范本)
房屋建筑工程质量保修书(范本)房屋建筑工程质量保修书(范本)一、引言根据《建筑法》等相关法律法规的规定，为了保障房屋建筑工程质量，确保您作为业主在交付后的一定期限内享有保修的权益，我们特此向您提供本房屋建筑工程质量保修书，以明确双方的权责和保修范围。
二、保修期限自交付之日起，保修期限为年。
在保修期限内，对于因设计、工艺、材料等造成的房屋建筑质量问题，我们承诺负责修复、更换或者补偿。
三、保修范围1. 主体结构：包括房屋的地基、基础、框架结构等。
在保修期限内，如有结构裂缝、变形等问题，我们将负责修复。
2. 建筑设备：包括供水、供暖、排水、通风、电力等设备。
在保修期限内，如设备出现故障、漏水、阻塞等问题，我们将负责修复或更换。
3. 室内装修：包括墙面、地面、天花板、木工、瓷砖等装修部分。
在保修期限内，如出现脱落、裂缝、变形等问题，我们将负责修复或者重新装修。
4. 其他问题：如窗户、门、卫浴设备、厨房设备等。
在保修期限内，如出现损坏、故障等问题，我们将负责修复或者更换。
四、保修条件和责任1. 保修条件：在保修期限内，业主应按照使用说明书的要求正确使用和维护房屋和设备，不得擅自改动或拆卸；如发现问题，应立即通知开发商或指定的维修单位，配合维修工作。
2. 保修责任：对于在保修期限内因质量问题造成的修复、更换或补偿，我们将承担全部责任，并承担相应的费用。
3. 保修期延长：如因我们未能及时修复问题导致保修期延长，业主有权要求延长保修期。
五、免责条款1. 自然灾害：如地震、洪水等不可抗力因素造成的损坏，我们将不承担责任。
2. 人为损坏：如人为破坏、意外事故等造成的损坏，我们将不承担责任。
3. 日常磨损：如电器设备的电池、灯泡等需要定期更换的零部件，属于日常磨损，我们将不承担责任。
4. 业主私自改装：如业主私自改装导致质量问题的，我们将不承担责任。
六、争议解决本保修书受法律法规的管辖。
在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，按法律规定提交至相关仲裁机构或法院解决。
2024房屋建筑工程质量保修书范文
2024房屋建筑工程质量保修书范文合同编号：__________合同各方当事人：一、工程概述1.1 工程名称：__________1.2 工程地点：__________1.3 工程规模：__________1.4 工程总价：__________1.5 工程开工日期：__________1.6 工程竣工日期：__________二、质量保修范围和期限2.1 保修范围：本工程的质量保修范围包括：地基基础工程、主体结构工程、屋面工程、给排水及采暖工程、电气工程、通风与空调工程、装饰装修工程等，具体详见工程竣工验收报告。
2.2 保修期限：本工程的保修期限为：自工程竣工验收合格之日起计算，分别为：（1）地基基础工程和主体结构工程：____年；（2）屋面工程：____年；（3）给排水及采暖工程：____年；（4）电气工程：____年；（5）通风与空调工程：____年；（6）装饰装修工程：____年；（7）其他工程：____年。
三、质量保修责任3.1 乙方对保修范围内工程的施工质量负责，并承担保修责任。
3.2 保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的____小时内到达现场进行查看，并根据实际情况采取维修、加固、更换等措施。
3.3 乙方在保修期内应按照约定的保修期限和保修范围承担维修责任，不得推诿、拒绝。
3.4 保修期内，如工程出现质量问题，乙方维修所产生的费用及造成的损失由乙方承担。
四、质量保修 process4.1 甲方在发现工程质量问题时，应立即通知乙方，并提供必要的证据资料。
4.2 乙方在接到甲方通知后，应立即组织人员进行查看、维修，并将维修情况及时告知甲方。
4.3 甲方对乙方的维修质量不满意的，有权要求乙方重新维修，直至达到约定的质量标准。
五、违约责任5.1 乙方未按照约定履行质量保修责任的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
5.2 甲方未按照约定支付工程款项的，乙方有权拒绝履行质量保修责任，并有权要求甲方支付逾期付款违约金。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
发包人（全称）：______
承包人（全称）：_________________________________
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对签订工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。
具体保修的内容，双方约定如下：。
二、质量保修期
1、双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：
(1) 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；
(2) 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为年；
(3) 装修工程为年；
(4) 电气管线、给排水管道、设备安装工程为年；
(5) 供热与供冷系统为个采暖期、供冷期；
(6) 住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为年；
(7) 其他项目保修期限约定如下：。
2、质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
三、质量保修责任
1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。
承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
4、质量保修完成后，由发包人组织验收。
四、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
五、其他
1、双方约定的其他工程质量保修事项：。
2、本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
发包人（公章）：承包人（公章）：
法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
年月日年月日。