葡萄牙买房移民政策详细

启动政策时间：

葡萄牙内政部于2012 年10 月8 日颁布移民新法，大开门户，允许非欧盟国家国民通过购置地产的方式获得葡萄牙居留权。

移民条件：在葡萄牙购买50 万欧元或以上的地产。

购买地产类型：民用住宅、商业用房、工业用房、农业用地等均可；

地产数量：可仅购买一套、亦可购买多套，只需满足总金额达到50 万欧元即可。

存款：在葡萄牙银行中存入2 万欧元的生活保障金

特别说明：如申请人在2012 年10 月8 日，即葡萄牙移民新法颁布以前购买的房产不适用于该移民新法案。

移民要求

主申请人: 年满18 周岁,非欧盟国家公民,所购房产的持有人；

附属申请人:

1、主申请人的合法配偶；

2、主申请人的合法子女

（未满18 周岁，或者年满18 周岁，未婚，且在葡萄牙当地全日制学校就读）；

原则上是26 岁以下,但是过去必须读全日制的学校.

延期居住要求：是针对所有申请人包括主申请人和附属申请人，再次延期的居住要求是两年

内住满14 天，这是一个最低的居住时间的要求，如果孩子满18 岁，在葡萄牙全日制学校就

读，毫无疑问，是肯定能满足居住时间两年内14 天的要求的。

3、主申请人的父母：（在经济上依赖于主申请人）。

备注：附属申请人可以与主申请人一起或者随后递交申请。

申请流程：

A 临时居留权；

B 临时居留权的延期；

C 永久居留权；

D 加入葡萄牙国籍（成为公民）；

A 临时居留权的—申请流程

流程说明：

方案一：申请人仅须访葡一次，在葡境内递交申请；在葡期间：1、完成地产的选购，全额支付房款，获发地契，完成居留签证的申请

方案二：申请人须访葡两次，在葡境内递交申请；在葡期间，1、完成地产选购，按照合约支付部分房款，3、回国后，支付余款，获发地契，5二次入境葡萄牙，完成居留权签证申请；

方案三：申请人须访葡两次，在葡境外递交申请；

针对投资型人士、因时间安排紧凑而无法访葡的买家，我们提供国内购房服务，使其不需提前到葡牙选房，只需待前期手续完成后，到移民局递交申请即可。

临时居留权主申请人提供材料：

主申请人：

1. 6个月有效的因私护照；

2. 有效的短期申根签证；

价值不低于50万欧元的房产地契，或

购房合同（诺成合同：内陈述已付至少50万欧元）及房款支付凭单；

4. 葡萄牙境内有效的私人医疗保险购买凭证；

5. 申请人葡萄牙银行账户信息；

6. 在葡萄牙税务局申请的税号；

7. 无犯罪证明；

8. 临时居留权申请书。

附属申请人提供材料：

1. 亲属关系证明；

2. 附属申请人在葡拥有居所的证明；

3. 主、附申请人每人每年不低于6000欧元的生活保证金；

说明:必须在每个人的葡萄牙银行名下都存款,但是可以存好之后拿出来,只需要流水即可

4. 无犯罪证明；

5. 家庭团聚申请书。

签证有效期：为1年。

1年之后续签

B临时居留权的延期

1. 延期时间：首次发放的居留证有效期为1年，之后每两年延期一次；

（1年+2年+2年+…）

2. 居住要求： a. 首次延期：第一年在葡萄牙连续或累计居住满7天； b. 再次延期：之后每两年满足在葡萄牙连续或累计居住满14天；

延期居住要求是针对所有申请人包括主申请人和附属申请人，再次延期的居住要求是两年内住满14 天，这是一个最低的居住时间的要求，如果孩子满18 岁，在葡萄牙全日制学校就读，毫无疑问，是肯定能满足居住时间两年内14 天的要求的。

C 永久居留权；

* 在葡萄牙连续居住5 年以后，可申请将其临时居留权转为永久居留权。

申请条件：

1、在葡连续居住五年，且临时居留证得到顺利延期：1+2+2=5年；

2、有一定的葡语水平（出示葡语培训机构出具的葡语水平证明）。

主申请人和附申请人都需要葡语水平

特别说明：

1、证件有效期：葡萄牙永久居留证的有效期为5 年，因此每五年需重新注册一次；

2、保持身份条件：保证每两年登陆葡萄牙一次，或者三年内在葡累计住满半年；

3、关于房产：申请人获得葡萄牙永久居留权后，可合法出售在葡投资的房产。

D 加入葡萄牙国籍（成为公民）

在葡萄牙连续6年以后，可申请加入葡萄牙国籍（成为葡萄牙公民）。

申请条件：

1. 在葡连续居住六年，且临时居留证得到顺利延期：1+2+2+2=7年；

2. 葡萄牙语等级测试达到B1水平。

特别说明：

1、有效期：终身有效；

2、福利待遇：A享受与欧盟公民同等的福利待遇（教育、医疗、社保）；B可免签旅行全球165个国家（仅次于美国166个）；C申请人的合法未满18周岁年子女可同时获得公民身份；

3、关于房产：成为葡萄牙公民后，可以合法出售之前在葡投资的房产。

葡萄牙护照持有人：

*可自由前往世界上几乎所有重要国家和地区，免签证费，诸如：欧盟、美国、加拿大、澳大利亚、英国、香港、日本、韩国、新加坡等；

葡萄牙护照持有人可在当地以及欧盟国家居住和工作，并无附加条件限制；