经济适用住房买卖合同书
2024经济适用房买卖合同
2024经济适用房买卖合同合同编号：____-xxxxx买卖双方：乙方：（买方）姓名：证件类型：证件号码：联系地址：联系电话：甲方：（卖方）姓名：证件类型：证件号码：联系地址：联系电话：鉴于甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方同意将其拥有的经济适用房出售给乙方，并且乙方同意购买该经济适用房，经双方友好协商，达成如下合同：第一条合同的目的和基本内容1.1 甲方同意将其拥有的位于（房屋所在地址）的经济适用房出售给乙方，在下述价格和交付条件下，乙方同意购买该经济适用房。
1.2 经济适用房的基本情况如下：房屋用途：房屋类型：建筑面积：使用权属证号：第二条价格和付款方式2.1 经济适用房的总价为人民币（金额），乙方应在本合同签订之日起（日期）工作日内，向甲方支付合同总价款的（百分比）作为首期款，即人民币（金额）。
2.2 乙方应当在收到甲方出具的房屋权属证明材料后的（日期）工作日内，向甲方支付剩余的合同总价款，即人民币（金额）。
2.3 乙方应当按照甲方的要求将合同总价款以现金/银行转账等方式支付到甲方指定的账户上。
第三条房屋权属过户3.1 合同签订之日起（日期）工作日内，甲方应按照约定提交经济适用房产权证等相关房屋权证材料给乙方。
3.2 乙方在收到完整的房屋权证材料并检查无误后，应当在（日期）工作日内与甲方前往相关房管局进行过户手续。
3.3 过户手续办理完毕后，乙方成为经济适用房的合法产权人，甲方不得再提出任何关于该房屋的主张和要求。
第四条交付房屋的条件和时间4.1 甲方应当保证经济适用房的房屋质量、结构和装修符合相关规范和标准，并且在过户完成之前保证房屋不发生重大损坏或者变化。
4.2 乙方在过户手续办理完毕之后，即可取得该经济适用房的实际使用权，并享有该房屋的稳定产权。
第五条合同的效力和争议解决5.1 本合同正本、副本一式共同具有同等效力，在双方签字盖章后生效，并且不可撤销。
5.2 若合同的任何条款发生争议，双方应友好协商解决。
经济适用房购房合同6篇
经济适用房购房合同6篇经济适用房购房合同1甲方：乙方：第一条条文：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：(一)座落于，建筑面积平方米;(二)出售房屋的所有权证证号为，丘号为;(三)房屋平面图及其四至范围见附件一;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条条文：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
注解：本条规定了甲方的权利保证责任和其他保证责任。
第三条条文：乙方在前付给甲方定金(币种)(大写)元，(小写)元。
上述定金□在乙方最后一次付款时充抵房款□在时由甲方退还乙方。
条文：该房屋房价款为(币种)(大写)元，(小写)元。
房价款的支付方式和支付时间为：乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：□乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之支付违约金。
□乙方逾期支付房价款超过天，且所欠应付到期房价款超过元的，甲方有权解除本契约。
甲方在解除契约后天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还;并有权要求乙方支付占总房价款百分之的违约金。
第五条条文：甲、乙双方定于时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：第六条条文：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。
第九条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
2024年经济适用房买卖合同参考范文（三篇）
2024年经济适用房买卖合同参考范文当合同得到履行时，经出卖人确认同意后，合同将继续执行。
自本合同所规定的应付款期限之次日起，至实际全额支付应付款项之日止，买受人需按日向出卖人支付逾期应付款项的万分之若干作为违约金。
此条款中的“逾期应付款”系指依据本合同第七条所规定的到期应付金额与该期实际已支付金额的差额；若采取分期付款形式，则按相应分期应付款项与该期实际已支付金额的差额来确定。
（此比率应不低于本款第(1)项所列之比率）____第十一条产权登记约定____经济适用住房的产权登记约定为有限产权。
在取得完全产权之前，该住房由买受人与出卖人按照各自的出资比例共同持有，其中买受人占有该套房屋的一定比例（具体比例未明示），而出卖人亦占有相应比例。
在此期间，买受人仅限于将该住房用于自住目的，严禁出售、出租、闲置、出借，亦不得擅自改变其住房用途。
若买受人擅自将尚未取得完全产权的经济适用住房进行出租、出借等行为的，将由住房保障部门依据相关规定进行处罚；情节严重者，将按照原购房价格自购房之日起逐年扣减1%的方式计算并收回其住房。
对于通过弄虚作假、骗购经济适用住房的买受人，住房保障部门将取消其购房资格，并按原购房价格自购房之日起逐年扣减1%的方式计算并收回该住房；且该买受人家庭在若干年内（具体年限未明示）将不得再次申请购买经济适用住房。
1. 出卖人应在该房屋交付使用之日起的约定天数内，将办理权属登记所需由出卖人提供的相关证件资料交付给买受人，以便买受人自行办理权属登记或委托出卖人代为办理。
若因出卖人责任导致买受人无法在规定期限内办理房地产权属证书的，双方同意按照以下第_____项方式处理：- (1) 买受人选择退房，出卖人应在买受人提出退房要求之日起的约定天数内，将买受人已支付的房价款全额退还，并按已付房价款的一定比例（具体比例未明示）赔偿买受人损失。
- (2) 买受人选择不退房，出卖人则需按已付房价款的10%向买受人支付违约金。
经济适用房屋买卖合同
经济适用房屋买卖合同合同编号：XXXXX甲方（卖方）：姓名/单位名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/单位名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是经济适用房屋的合法所有权人，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下买卖合同：第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落于（具体地址），建筑面积为（具体面积），房屋所在楼层为（具体楼层）。
1.2 房屋为经济适用房，产权归甲方所有，符合国家相关规定。
第二条价格及支付方式2.1 乙方购买该房屋的总价款为（具体金额）。
2.2 乙方应当在签订本合同之日起（具体天数）内向甲方支付（具体金额）作为首付款，剩余款项应在（具体日期）前一次性支付。
第三条过户手续3.1 甲方应当在乙方支付首付款后（具体天数）内，办理房屋产权过户手续。
3.2 过户手续完成后，甲方应当将房屋的产权证书及相关权属证明文件交付给乙方。
第四条房屋质量及保修4.1 甲方保证房屋的质量符合国家相关标准，并且在买卖合同生效后（具体天数）内，对于因质量问题引起的损坏或故障进行免费维修。
4.2 乙方在履行过户手续后，应当对房屋进行认真检查，如发现质量问题，应立即书面通知甲方，并要求甲方进行维修。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同约定的，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
5.2 若乙方未按时支付房屋总价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的首付款，同时乙方应承担违约金（具体金额）。
第六条争议解决6.1 本合同的履行和解释均适用中华人民共和国的相关法律法规。
6.2 若因本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定事项7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户手续完成之日终止。
7.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（卖方）签字盖章：日期：乙方（买方）签字盖章：日期：。
2025年北京市经济适用住房买卖合同
北京市经济适用住房买卖合同合同主体买方姓名：_______________身份证号：_______________地址：_______________卖方姓名：_______________身份证号：_______________地址：_______________合同对象本合同所指合同对象为北京市经济适用住房，以下简称“经适房”。
基本条款交易价格本次经适房买卖交易价格为_______________元。
本次经适房买卖交易方式为_______________。
经适房清迁经适房出售前，卖方需要完成清迁手续，将经适房内的人员以合法方式清迁出去，并按照相关规定进行赔偿。
严格按规定披露本合同所涉及的各方信息、合同价格、许诺、承诺及其他相关内容，均应当遵守政府有关法律法规和其他规定，严格按规定进行披露。
交割时间本次经适房买卖交割的时间为______________年______________月______________日。
交割条件本次经适房买卖交割需满足以下条件：1.买方全额支付交易价格。
2.双方对经适房的所有权、使用权等相关权利转移完成。
3.产权证、房屋登记证等文件转移完成。
买方违约若买方违约，卖方有权终止本合同，并收回已支付的订金，同时要求买方支付违约金_______________元。
卖方违约若卖方违约，买方有权终止本合同，并要求卖方支付违约金_______________元。
其他条款附条件卖方应当在交易前核实经适房的合法性和完整性，并保证在交易完成后，经适房仍然符合相关要求。
否则，买方有权追究卖方的法律责任。
纠纷解决若在买卖过程中产生纠纷，双方应当通过协商解决。
如协商不成，应当诉诸法律并委托具有法律资质的机构进行调解或裁决。
合同生效与变更本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同的任何变更，需经过双方协商一致，并以书面形式确认，方可生效。
本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。
买方签字：日期：_______________卖方签字：日期：_______________。
2024年经济适用房买卖合同标准版本（三篇）
2024年经济适用房买卖合同标准版本卖方（以下简称甲方）：_____ 买方（以下简称乙方）：_____甲方根据《中华人民共和国____市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得____市____区（县）地块的国有土地使用权，土地面积为____平方米，国有土地使用证件为_____。
甲方在上述地块上建设的项目名称为_____，现已竣工，取得房屋所有权证（房屋所有权证_____字____号），经____市国土资源和房屋管理局审核，准予上市销售，____市经济适用住房销售许可证号为京房内证（经）字第____号。
乙方自愿购买甲方的_____房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。
双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合。
第一条房屋，该房屋状况详见附件一。
房屋建筑面积为____平方米（包括套内建筑面积____平方米，分摊的共有共用建筑面积____平方米），共有共用部位详见附件二。
土地使用面积为____平方米（含共有共用面积）。
上述面积已经房屋土地管理部门测绘。
第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币____元，价款合计为人民币（大写）____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）____元。
乙方预付的定金____元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。
第三条乙方同意____年____月____日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。
甲方指定银行：_____ 银行账号为：_____第四条甲方同意在____年____月____日前将房屋交付给乙方。
交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《____市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。
交付地点：_____。
甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《____市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。
第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理。
二手经济适用房买卖合同5篇
二手经济适用房买卖合同5篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是经济适用房的合法拥有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就二手经济适用房的买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：_____________________2. 房屋类型：经济适用房3. 房屋面积：______平方米4. 房屋所有权证号：_____________________5. 其他相关情况：_____________________________________________二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：合同签订之日，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
（2）首付款：定金支付后______日内，乙方支付首付款人民币______元（大写：______元整）。
（3）尾款：剩余房款人民币______元（大写：______元整），在房屋过户完成后______日内支付。
三、房屋权属及过户1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无任何权属纠纷。
2. 甲乙双方应当在合同签订后______日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。
3. 过户所需费用由______方承担。
四、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付首付款后______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证房屋的完好，并结清房屋交付前的水、电、燃气、物业等费用。
经济适用房买卖合同书7篇
经济适用房买卖合同书7篇篇1甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买经济适用房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将坐落于__________的经济适用房出售给乙方。
该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
2. 房屋产权：该房屋所有权归甲方所有，甲方已取得房屋所有权证书。
甲方保证对该房屋拥有完全产权，无任何权利瑕疵。
二、买卖条件1. 乙方已了解并接受该房屋的性质为经济适用房，并自愿购买。
2. 甲乙双方同意按照政府规定的经济适用房价格进行交易。
购房款总额为人民币______元整（大写：______元整）。
3. 乙方应在合同签订之日起______日内支付购房款总额的______%作为首付款，剩余款项按照银行按揭贷款或公积金贷款等方式支付。
三、房屋交付1. 甲方在收到乙方首付款后的______日内，将该房屋交付给乙方使用。
2. 甲方应确保房屋交付时的状况良好，附属设施、设备齐全。
双方对房屋的状况以交接单形式进行确认。
四、产权办理1. 甲方应在房屋交付后的一年内协助乙方办理房屋所有权证书。
2. 办理产权证书所需的费用由乙方承担。
如因甲方原因导致无法办理产权证书，甲方应承担相应责任。
五、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方已付款项每日万分之______的违约金。
若逾期超过______日，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项。
2. 若乙方未按照约定支付购房款，应支付甲方未付款项每日万分之______的违约金。
若逾期超过______日，甲方有权解除本合同。
3. 双方其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任。
六、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
经济适用住房买卖合同5篇
经济适用住房买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方向乙方出售经济适用住房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方将坐落于__________________的经济适用住房出售给乙方。
2. 房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
3. 房屋产权年限：自______年______月______日至______年______月______日。
第二条交易价格及支付方式1. 双方商定房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方在签订本合同之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
3. 甲方收到定金后，双方于______年______月______日前办理房屋过户手续。
4. 过户完成后，乙方应在______日内将剩余房款人民币______元（大写：______元整）支付到甲方指定账户。
第三条房屋交付1. 甲方应在办理完房屋过户手续后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证房屋内的家具、电器等设施完好无损，并移交相关物品清单。
3. 房屋交付时，双方应进行现场验收并签署房屋交接单。
第四条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付定金或剩余房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
2. 若甲方未能按期交付房屋，应按照未交付部分房款每日万分之______的比例支付违约金给乙方。
3. 若因甲方原因导致房屋无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的定金及房款，并按照总房款的百分之______支付违约金。
4. 双方应遵守相关法律规定，如因一方违规导致合同无效或承担其他法律责任，违约方应承担相应的法律责任。
经济适用房购房合同
经济适用房购房合同经济适用房购房合同现今社会公众的法律意识不断增强，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同也是避免争端的最好方式之一。
合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是作者收集整理的经济适用房购房合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。
经济适用房购房合同1甲方：#乙方：#依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：第一条：房屋基本情况乙方购买甲方合法拥有的坐落于#市#区#，产权证第#号，建筑面积#平方米的房产一套。
第二条：付款方式1. 双方议定上述房产出售价格为#元整。
此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。
2. 甲方收到乙方定金#元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理过户手续。
甲方需积极配合乙方办理贷款手续。
(以收据收条为准)3. 办理过户手续当日乙方交付甲方首付款#元整。
(以收据收条为准)4. 余款#元整，由银行直接划拨给甲方5. 买卖上述房产交易过程中产生的.一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。
第三条：房屋过户甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。
第四条：双方责任1. 甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。
2. 甲方应在#年#月#日将该房产交付乙方(以银行划拨余款日为准)。
室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。
3. 甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。
4. 甲方在本合同生效之日起#日内将户口迁出。
5. 乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。
6. 房屋公共维修基金随房产转移。
第五条：合同变更1. 在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。
经济适用房买卖合同简单版(5篇)
经济适用房买卖合同简单版出卖人：_____注册地址：_____营业执照注册号码：_____企业资质证书号：_____法定代表人：_____联系电话：_____邮政编码：_____买受人：_____姓名：_____身份证：_____地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《市人民政府关于加快我市经济适用住房建设步伐的通知》武政（1998）____号文件及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成以下协议：第一条项目建设依据出卖人以____方式取得位于_____、编号为____的地块的土地使用权。
【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_____。
该地块土地面积为_____，规划用途为_____，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。
出卖人经批准，在上述地块上建设的住宅小区【现定名】【暂定名】_____。
建设用地规划许可证号为_____，建设规划许可证号为_____，施工许可证号为_____。
第二条房屋销售依据买受人购买的房屋为【现房】【预售房】。
销（预）售房批准机关为_____，房屋销（预）售许可为_____。
第三条买受人所购房屋的基本情况买受人购买的房屋（以下简称该房屋，其房屋平面图见合同附件一，房号以附件一上表示为准）为合同第一条规定的项目中的：第____栋____单元_____层____号房。
该房屋的用途为_____，属_____结构，层高为_____，建筑层数地上_____层，地下_____层。
该房屋阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该房屋【合同约定】【产权登记】建筑面积共____平方米，其中，套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。
驻香港部队经济适用住房买卖合同6篇
驻香港部队经济适用住房买卖合同6篇篇1甲方（卖方）：驻香港部队房地产管理处乙方（买方）：（驻港部队军人或其家属）鉴于甲方拟向乙方出售位于香港的经济适用住房，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出售的房屋位于香港特别行政区____________（详细地址）。
2. 房屋类型：公寓/别墅/住宅等（具体选择）。
3. 房屋面积：______平方米。
4. 房屋权属：甲方对该房屋拥有完全产权，已办理相关权属证书。
二、买卖条件1. 房屋价格：双方商定，房屋总价为______港币。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）签订合同时支付定金______港币；（2）房屋交付时支付剩余款项______港币。
3. 交付时间：甲方应于本合同签订后______个月内，将房屋交付乙方使用。
4. 产权过户：甲方应在房屋交付前办理完毕产权过户手续。
三、房屋质量与装修1. 甲方应保证房屋质量符合国家相关标准。
2. 房屋装修情况：简单装修/未装修（根据具体情况选择）。
3. 如乙方需要对房屋进行装修，甲方应提供必要的支持和协助。
四、双方责任与义务1. 甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。
2. 乙方应按时支付房款，如因乙方原因导致逾期付款，应承担违约责任。
3. 甲方应按时交付房屋，如因甲方原因导致逾期交付，应承担违约责任。
4. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
5. 甲方应协助乙方办理相关产权登记手续。
五、违约责任1. 如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
甲方（卖方）：驻香港部队房地产管理处乙方（买方）：（驻港部队军人或其家属）鉴于甲方拟向乙方出售位于香港的经济适用住房，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下协议：甲方（卖方）：驻香港部队房地产管理处乙方（买方）：（驻港部队军人或其家属）鉴于甲方拟向乙方出售位于香港的经济适用住房，双方在平等、自愿的基础上篇2甲方（卖方）：驻香港部队房地产管理处乙方（买方）：（驻港部队军人或其家属）鉴于甲方作为驻香港部队的房地产管理机构，拥有一定数量的经济适用住房，乙方因居住需要，有意购买甲方所售的经济适用住房。
经济适用住房买卖合同范例6篇
经济适用住房买卖合同范例6篇篇1甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]鉴于甲、乙双方就经济适用住房交易事宜，经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的经济适用住房出售给乙方。
该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
2. 房屋权属证书编号为[房产证编号]，土地使用权限[土地使用年限]年。
二、交易价格及支付方式1. 双方经协商一致，同意房屋交易价格为人民币[房款金额]元整。
此价格不包含交易税费，税费按国家规定由甲、乙双方各自承担。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在签订本合同之日起[付款期限]内，支付定金人民币[定金金额]元整；（2）在房屋过户手续办理完成后[付款期限]内，支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应在收到购房款后的[交付期限]内，将房屋钥匙、权属证书等相关资料交付给乙方，并保证房屋腾空。
2. 双方应在本合同签订后的[过户期限]内，按照国家相关规定，共同到房地产管理部门办理房屋产权过户手续。
四、房屋质量及配套设施1. 甲方保证所售房屋质量符合国家相关规定，不存在危房或重大安全隐患。
2. 房屋内的配套设施（如水、电、气、网络等）应配备齐全，并保证其良好运行。
五、违约责任1. 若甲方在收到购房款后未能按期交付房屋及权属证书，应按每日万分之[比例]支付违约金。
2. 若乙方未按期支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。
3. 若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付相应的赔偿金。
六、其他事项1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
本合同的所有附件与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
2024年经济适用房买卖合同参考模板（四篇）
2024年经济适用房买卖合同参考模板使用条件：1. （具体条件一）。
2. （具体条件二）。
3. （具体条件三）。
4. （具体条件四）。
5. （具体条件五）。
若在规定日期内未能满足上述使用条件，双方已达成如下共识以处理相关事宜：1. （具体处理方式一）。
2. （具体处理方式二）。
3. （具体处理方式三）。
第十五条产权登记相关约定出卖方应在房屋交付使用后____日内，将办理权属登记所需由其提供的资料提交至产权登记机关备案。
若因出卖方原因导致买受方无法在规定期限内获得房地产权属证书，双方同意按照以下第_____项条款处理：1. 买受方选择退房，出卖方需在买受方提出退房要求之日起____日内退还其已支付的房价款，并按已付房价款的_____%向买受方赔偿损失。
2. 买受方选择不退房，出卖方则需按已付房价款的_____%向买受方支付违约金。
3. （如适用，请补充具体条款）。
第十六条保修责任出卖方在房屋交付使用时，应将《住宅质量保证书》作为本合同的附件。
自房屋交付使用之日起，出卖方需依据《住宅质量保证书》中的承诺内容，承担相应的保修责任。
双方应以合同附件形式，详细约定保修范围、保修期限及保修责任等内容。
在保修范围和保修期限内，若房屋出现质量问题，出卖方应履行保修义务。
对于因不可抗力或非出卖方原因造成的损坏，出卖方不承担责任，但可提供协助维修服务，维修费用由买受人承担。
第十七条双方可约定事项1. 房屋所在楼宇的屋面使用权归属及使用规定。
2. （其他可约定事项一）。
3. （其他可约定事项二）。
第十八条房屋用途及共有部位使用买受人所购房屋仅作_____用途使用，且在使用期间不得擅自改变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途。
除本合同及其附件另有规定外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋相关联的公共部位和设施，并按占地和公共部分与功用房屋分摊面积承担相应义务。
出卖方不得擅自改变与房屋相关联的共有部位和设施的实用性质。
2019经济适用房合同（4篇）_合同范本
2019经济适用房合同(4篇)1、本合同为经济适用房买卖签约使用文本。
签约前，买受人应当仔细阅读本合同内容，与出卖人充分协商，达成一致意见。
2、本合同所称经济适用房是指按《武汉市经济适用住房管理办法》，由市人民政府提供政策优惠，限定建设标准和销售价格，面向本市中低收入、住房困难并取得《武汉市城镇居民购买经济适用住房资格证明》的家庭出售的具有保障性质的政策性商品住房，一户限购一套。
本合同文本同时适用于经济适用住房项目内非住宅的买卖。
3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后的空白行，供双方自行约定或补充约定。
双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。
合同签订生效后，未被修改的文本印刷文视为双方同意内容。
4、对合同文本【】中选择的内容、空格部位的填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。
【】中选择的内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或买卖双方不做约定时，应在空格部位打×，以示删除。
5、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应由出卖人提供的有关证书、证明文件。
6、本合同条款由武汉市房产管理局、武汉市工商行政管理局负责解释。
武汉市经济适用房合同双方当事人：出卖人：注册地址：邮编：营业执照注册号：资质证书号：法定代表人：联系电话：委托代理人：地址：邮编：联系电话：委托代理机构：注册地址：邮编：营业执照注册号：资质证书号：法定代表人：联系电话：买受人：籍贯：性别：住址：邮编：身份证号码：联系电话：配偶：性别：身份证号码：委托代理人：性别：电话号码：身份证号码：地址：《武汉市城镇民居民购买经济适用住房资格证明》编号：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《武汉市经济适用住房管理办法》及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖经济适用房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以划拨方式取得位于、编号为的地块的土地使用权，面积平方米，合同双方当事人：出卖人：注册地址：邮编：营业执照注册号：资质证书号：法定代表人：联系电话：委托代理人：地址：邮编：联系电话：委托代理机构：注册地址：邮编：营业执照注册号：资质证书号：法定代表人：联系电话：买受人：籍贯：性别：住址：邮编：身份证号码：联系电话：配偶：性别：身份证号码：委托代理人：性别：电话号码：身份证号码：地址：《武汉市城镇民居民购买经济适用住房资格证明》编号：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《武汉市经济适用住房管理办法》及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖经济适用房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以划拨方式取得位于、编号为的地块的土地使用权，面积平方米，号：。
2024年经济适用房买卖合同5篇
2024年经济适用房买卖合同5篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买经济适用房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于：[房屋地址]，为经济适用房项目中的一部分。
2. 房屋类型：[房屋类型]。
3. 房屋面积：建筑面积为[建筑面积]平方米。
4. 附属设施：包括但不限于[附属设施描述]。
二、买卖条件1. 乙方已了解并接受该房屋为国家经济适用房项目，并知晓相应的政策规定。
2. 乙方符合购买经济适用房的资格条件。
3. 乙方购买后，需按照国家和地方的政策规定，履行相关义务。
三、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房屋总价为人民币[总价款汉字大写]整（¥[总价款数字小写]）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）合同签订之日起[支付期限]内支付定金人民币[定金金额汉字大写]整（¥[定金金额数字小写]}）。
（2）在房屋交付前支付余款人民币[余款金额汉字大写]整（¥[余款金额数字小写]}）。
四、房屋交付及产权登记1. 甲方在收到全额购房款后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应向乙方提供完整的购房手续及相关证明文件。
3. 乙方应在房屋交付后按照政策规定办理产权登记手续。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除合约并要求乙方赔偿损失。
3. 若因甲乙双方任何一方原因导致无法完成产权登记，应承担相应的违约责任。
六、其他约定事项1. 该房屋的质量问题、装修标准等应符合国家和地方的相关规定及合同附件的约定。
专业版的经济适用房购房合同范文
专业版的经济适用房购房合同范文一、甲方信息
甲方（出卖方）：
姓名/名称：
住所/营业地址：
联系电话：
二、乙方信息
乙方（购买方）：
姓名/名称：
住所/营业地址：
联系电话：
三、房屋信息
1. 房屋坐落：
2. 房屋面积：
3. 房屋用途：
4. 房屋产权证号：
四、房屋价格及支付方式
1. 房屋总价：
2. 首付款金额：
3. 贷款金额：
4. 贷款期限：
5. 贷款利率：
6. 其他费用（如中介费、税费等）：
五、交付与验收
1. 交付时间：
2. 交付方式：
3. 房屋验收标准：
4. 房屋质量保修期限：
5. 房屋质量保修范围：
六、违约责任
1. 甲方违约责任：
2. 乙方违约责任：
3. 解除合同条件：
七、其他条款
1. 税费承担：
2. 合同生效及解释：
3. 争议解决方式：
4. 合同变更：
5. 合同解除：
八、附件
1. 甲方身份证明文件复印件：
2. 乙方身份证明文件复印件：
3. 房屋产权证复印件：
4. 其他附件：
以上为甲乙双方就经济适用房购房事宜达成的合同条款，双方在签订合同时应当认真阅读并理解合同内容，确保双方权益得到保障。
甲方（出卖方）：乙方（购买方）：
签字/盖章：签字/盖章：
日期：日期：。
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经济适用住房买卖合同书合同编号：___________________经济适用住房买卖合同说明1.本合同文本为本市经济适用住房专用合同文本。
签约以前，买受人应当仔细阅读本合同有关条款内容。
2.本合同所称经济适用住房是指经政府批准，享受政府扶持政策，向城镇中低收入家庭出售的微利商品住宅。
3.为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定。
合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
4.本合同文本涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5.对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。
【】中选择内容以划√方式选定;对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。
6.在签订合同之前，出卖人应当向买受人出示有关证书、证明文件;买受人应向出卖人出示由经济适用住房主管部门出具的《经济适用住房购房证明》。
7.本合同条款由青岛市国土资源和房屋管理局和青岛市工商行政管理局负责解释。
合同双方当事人：出卖人：_________________________________________注册地址：_______________________________________营业执照注册号：_________________________________企业资质证书号：_________________________________法定代表人：____________ 联系电话：____________委托代理人：____________ 联系电话：____________委托代理机构：___________________________________注册地址：_______________________________________营业执照注册号：_________________________________法定代表人：__________联系电话：______________买受人：________________________________[本人]姓名：________________ [身份证]：__________地址：___________________________________________联系电话：_______________________________________[委托代理人]姓名：_______________________________地址：___________________________________________联系电话：_______________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《青岛市经济适用住房管理办法》及有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖经济适用住房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以划拨方式取得位于_________、编号为_________的地块的土地使用权。
【土地使用证编号】为_________。
该地块土地面积为_________，规划用途为_________。
出卖人经批准，在上述地块上建设经济适用住房【暂定名】_________。
建设工程规划许可证号为______________，施工许可证号为_________，房地产开发经营许可证号为_________。
第二条经济适用住房销售依据买受人持《经济适用住房购房证明》，编号_________，购买的经济适用住房为【现房】【预售经济适用住房】。
销售经济适用住房批准机关为_________，经济适用住房销售许可证号为_________。
第三条买受人所购经济适用住房的基本情况买受人购买的经济适用住房(其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：第___【幢】【座】_________【单元】_________【层】_________号房。
该经济适用住房的用途为住宅，属_________结构，层高为_________ ，建筑层数地上_________层，地下_________层。
该经济适用住房阳台________________是【封闭式】，________________是【非封闭式】。
该经济适用住房合同约定建筑面积共_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。
第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按建筑面积计算该经济适用住房价款：1.核定住房标准内的建筑面积为_________平方米，单价为(_________币)每平方米_______元，金额为(______币)_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元整。
2.超出核定住房标准的建筑面积为_________平方米，单价为(____________币)每平方米_______________元，金额为(_________币)_________仟________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元整。
该经济适用住房金额合计为(_________币)_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾________元整。
第五条面积确认及面积差异的处理经济适用住房交付后，合同约定面积与产权登记面积有差异的，双方同意按第________种方式进行处理：1.合同约定面积与产权登记面积误差比绝对值在3% 以内(含3% )时，以产权登记为准，按每平方米原价格不变多退少补。
合同约定面积与产权登记面积误差比绝对值超出3%，买受人有权退房，出卖人按银行同期利率支付利息。
买受人不退房，误差大于3% 的部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。
误差小于3%的部分，由出卖人按原价款退还买受人。
2.双方约定：____________________________________________________________ 。
第六条付款方式及期限买受人按下列第_________种方式按期付款：1.一次性付款乙方在_____年_____月_____日前付清全部房价款_______%的，甲方给予乙方占付款金额_______%的优惠，即实际付款额为(_________币)_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元整。
2.分期付款乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的_________银行(帐户名称_________ ，帐号：_________)(1)_________年_________月_________日前支付全部房价款的_________%，计(_________币)_________仟________佰________拾______万_________仟_________佰_________拾_________元;(2)_________年_________月_________日前支付全部房价款的_________%，计(_________币)_________仟________佰_________拾_______万_________仟_________佰_________拾_________元;(3)_________年_________月_________日前支付全部房价款_________%，计(_________币)_________仟________佰_________拾_______万_________仟_________佰_________拾_________元;(4)_________年_________月_________日前支付全部房价款的_________%，计(_________币)_________仟________佰_________拾________ 万_________仟________佰________拾_________元。
3.贷款方式付款(1)买受人应于_________年_________月_________日前支付全部房价款的_________%，计_________元;(2)买受人应于_________年_________月_________日前支付全部房价款的_________%，计_________元;(3)买受人应于_________ 年_________月_________日前首付款付清后，持有关材料于_________年_________月_________日前到________银行办妥贷款手续，否则视为买受人违约。
第七条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_________种方式处理：1.逾期在_________日之内，自本合同规定的应付款限期第二日至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_________的违约金，合同继续履行。
2.逾期超过_________天后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_________ %向出卖人支付违约金。
第八条交付期限出卖人应当在_________年_________月_________日前，依照人民政府的有关规定，将具备下列第_________ 种条件，并符合本合同约定的经济适用住房交付买受人使用：1.该经济适用住房经验收合格。
2.该经济适用住房经综合验收合格。
3.该经济适用住房经分期综合验收合格。
4.该经济适用住房取得经济适用住房交付使用批准文件。
但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_________日内告知买受人的;2.双方约定：____________________________________________________。
第九条出卖人逾期交房的违约责任除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人未按本合同规定的期限将该经济适用住房交付买受人使用，按下列第_________种方式处理：1.逾期不超过_________日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_________的违约金，合同继续履行;2.逾期超过_________日后，买受人有权解除合同。